ONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA CON OPCION A COMPRA Conste por el presente documento privado, que podr surtir efectos

como documento pblico con el slo reconocimiento de firmas, ante Notaria, un Contrato de Arrendamiento de Maquinaria (en adelante el Contrato), suscrito al tenor de las siguientes clusulas: PRIMERA: (De las Partes) Son partes contratantes del presente Contrato: SEGUNDA: (Del Objeto) Por medio del presente Contrato, el Propietario xxxxxxxxxxxxx entrega en arriendo a la empresa xxxxxxxxxxxx (1) xxxxxxxxx XXXXX MODELO XXX Con capacidad de XX Toneladas, con un kilometraje de XXX.XXX, numero de chasis xxxx-xxxx-xxx Placa XXX-XXX, y (1) SKIDDER MARCA XXXXX, MODELO XXX con XXXX Horas de uso, Parte esta que en adelante se denominara MAQUINARIA TERCERO: (Alcance) xxxxxxxxxx podr utilizarla MAQUINARIA con la finalidad de cumplir el Contrato de suministro de durmientes xxxxxxxxx sin que la misma pueda ser utilizada para fines distintos sin autorizacin expresa de xxxxxxxxxxxxxx en su calidad de arrendadora, para garantizar y mantener el suministro comprometido de Durmientes objeto de mencionado contrato de referencia. CUARTA: (Del canon de Arrendamiento) Las partes fijan en forma libre y voluntaria un cnon de arrendamiento mensual por el uso de la MAQUINARIA objeto del presente Contrato, en el monto de US$xxxxx (xxxxxxx 00/100 Dlares Estadounidenses), que se fracciona en 12 mensualidades, incluidos impuestos de ley. De conformidad a mandato legal establecido en el Art. xxxx del Texto Ordenado de la Ley No. xxxxxx (Ley Tributaria xxxxxxx). xxxxxxxxx deber abonar a la empresa arrendadora xxxxxxxxxxxxxxxxxxx en los cinco primeros das cada mes, ingresando dicha suma en la cuenta que la empresa ...XXXX XXXX tiene abierta en la Entidad Bancaria ..., sucursal ..., nmero de cuenta .... En este acto la empresa arrendataria xxxxxxxxxx entrega a la arrendadora la cantidad de ... dlares correspondientes a la primera mensualidad, sirviendo el presente contrato como carta de pago. QUINTA: (De la forma de pago) 5.1 El canon de arrendamiento establecido en la clusula cuarta ser cancelado por xxxxxxxxxxxxx mediante contraprestacin de servicios, aplicable a la reduccin del precio unitario establecido mediante contrato de suministro de Durmientes xxxxx, con una contraprestacin en valor por horas uso y/o kilometraje incurrido mensualmente por el uso de la MAQUINARIA, incluyendo depreciacin del activo arrendado, impuestos de ley y los costos por honorarios de los servicios de (1) Ingeniero Forestal, siendo la suma del costo deducible del pago por Durmientes del contrato n suscrito entre xxxxxxxxxxxxx y xxxxxxxxxxx 5.2 El propietario emitir a nombre y xxx de xxxxxxxxxxxxxxxx la(s) correspondiente(s) Nota(s) Fiscal(es) por el valor total pagado por concepto de arrendamiento, o en su defecto realizar los descuentos de ley que correspondan. SEXTA: (Duracin) La duracin del presente contrato de arrendamiento es de 01 (UN) AO, contados a partir del XX mayo del 2012 hasta el 30 de abril de xxxxx, no procediendo la tcita reconduccin del mismo, siendo necesaria la suscripcin de un nuevo contrato para la renovacin. SEPTIMA: (Opcin de compra) 7.1 Por acuerdo entre partes, se establece que xxxxxxxxxx tendr la opcin de compra de la MAQUINARIA cedida en arrendamiento, al precio residual de: US$ xxxxx (00/100 dlares americanos), libres de impuesto, por el Skidder y US$ xxxxx (00/100 dlares americanos), libres de impuesto, por el camin, solamente si a la finalizacin de la vigencia del presente contrato la empresa arrendataria ha cumplido con la obligacin de pago de las mensualidades podr ejercitar este derecho de opcin. 7.2 Todos los valores establecidos en el presente contrato, tanto por el cnon de arrendamiento como por la opcin de compra sern pagados en Dlares Estadounidenses.

7.3 El propietario emitir a nombre y NIT de xxxxxxxxx la(s) correspondiente(s) Nota(s) Fiscal(es) por el valor total del precio de venta pagada por xxxxxxxxx y entregar toda documentacin necesaria que acredita su Derecho Propietario. OCTAVA.- (De las obligaciones de las Partes) Sin perjuicio de las dems obligaciones inherentes a la naturaleza del presente Contrato de Arrendamiento, las partes se obligan particularmente a: 8.1 Obligaciones del Propietario: 8.1.1 Entregar la MAQUINARIA a xxxxxxxxx, en buenas condiciones de funcionamiento para el fin esperado, bajo Acta de Recepcin Definitiva que indique las caractersticas y condiciones de mantenimiento de la MAQUINARIA entregada, que ser firmada por los representantes designados por cada Parte, misma que formara parte inseparable del presente contrato como anexo X. 8.1.2 Emitir y remitir las correspondientes Notas Fiscales a nombre y consignando el NIT de RIO NUEVO y en caso de compra entregar toda la documentacin necesaria para su propiedad y mantenimiento. 8.1.3 Vender a xxxxxxxxx , en caso de que este haga uso de la opcin de compra establecida en la clusula sptima la MAQUINARIA inicialmente arrendada, en el precio y en la forma pactada. 8.1.4 A suscribir pliza de seguro sobre la MAQUINARIA del presente contrato contra posibles riesgos, en la que figurar como tomadora del seguro y como beneficiaria, siendo deducible de cuenta de xxxxxxxx el importe de las primas y los incrementos futuros, sobre el contrato de suministros de durmientes xx x x x

8.2 Obligaciones de xxxxxxxxxxxx 8.2.1 Se obliga a cuidar diligentemente de la maquinaria y conservarlos en perfecto estado para su uso, corriendo de su cargo los gastos de reparacin y mantenimiento, necesarios. 8.2.2 Utilizar la MAQUINARIA exclusivamente para el cumplimiento del contrato de suministro de durmientes x xxxx , conforme est previsto en el presente contrato. 8.2.3 Velar por la permanente preservacin e integridad de la MAQUINARIA corriendo con todos los gastos ordinarios y extraordinarios de mantenimiento para que sirvan a todo momento al fin para el que fueron creados, todos de acuerdo con Plan de Mantenimiento que es parte del presente contrato como Anexo X. 8.2.4 Responder por todo y cualesquier dao ocasionado a la MAQUINARIA o los ocasionados por estos a terceras personas durante la vigencia del presente Contrato, obligndose a efectuar todas las reparaciones, servicios y mantenimientos necesarios dentro de 30 (treinta) das calendarios contados a partir de la ocurrencia, siempre por su exclusiva cuenta y responsabilidad. 8.2.4 Efectuar en la forma, tiempo y modo establecido en el presente contrato, el pago de las contraprestaciones pactadas. 8.2.5 En caso de que xxxxxxxxx ejerciera su derecho de compra de la MAQUINARIA en cualquier momento, se realizar al precio neto pactado en la clusula sptima numeral 7.1 en la forma y plazos pactados. 8.2.6 Recibir la MAQUINARIA, por medio de su funcionario o agente indicado, el que deber firmar la respectiva Acta de Inspeccin, Recibimiento y Aceptacin, para cada equipo, aceptando o rechazando todos o alguno de ellos, en el plazo de diez (10) das calendarios contados a partir de la comunicacin y inspeccin IN SITU 8.2.7 Permitir la inspeccin de la MAQUINARIA alquilada en cualquier momento, por parte del Ingeniero Forestal subcontratado por xxxxxxxxxxxxx, o cualquier funcionario o personas indicadas por el Propietario, para la verificacin de su efectivo estado de conservacin, mientras dure el arrendamiento, efectuando todas las correcciones que sean exigidas en el plazo mximo de treinta (30) das contados a partir del respectivo pedido del Propietario.

NOVENA: (De las Penalidades) En caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones asumidas bajo este Contrato, cada parte se obliga a pagar a la parte perjudicada una multa equivalente al 100% (cien por ciento) del valor total de Contrato que se constituye. En caso que RIO NUEVO deje de pagar las contraprestaciones mensuales (Canon de arrendamiento) establecido, o deje de cumplir cualquier otra obligacin prevista en el presente Contrato, estar obligada a pagar la referida multa debiendo proceder a la inmediata devolucin de la MAQUINARIA arrendada al Propietario, los que debern ser entregados en perfecto estado de uso, mantenimiento y funcionamiento. DECIMA: (De la Administracin del Contrato) 10.1 Las Partes designan Administradores del presente Contrato a los seores xxxx xxxx por parte de xxxxxxxxxxxxx y xxxxx xxx por parte de xxxxxxxxxxxx, con el objeto de que sean ambos responsables por el manejo, cordinacin, control y ejecucin del presente Contrato, con facultades de tomar todas las decisiones y dar las instrucciones que sean necesarias para su buen cumplimiento. 10.2 En seal de conformidad y aceptacin con lo dispuesto en la presente Clusula, los nombrados Administradores del Contrato suscriben tambin al pie de este documento. DCIMA PRIMERA: (De las prohibiciones) xxxxxxxxxx no podr ceder o transferir, bajo ningn ttulo, ni total ni parcialmente, los derechos y obligaciones emergentes del presente Contrato, sin el previo consentimiento escrito del Arrendatario. DECIMO SEGUNDA: (De la relacin jurdica entre Partes) La relacin jurdica entre Partes emergente del presente Contrato es de carcter netamente civil-comercial, por lo que se entiende que no existe ni existir dependencia laboral alguna entre xxxxxxxxxxxxx y/o los trabajadores De xxxxxxxxx, y viceversa. DECIMO TERCERA: (De las causales de Resolucin) 13.1. Incumplimiento comprobado de cualquiera de las Partes a las obligaciones asumidas bajo este Contrato, caso en el que stas se reservan el derecho de resolver unilateralmente el Contrato (rescindirlo), con prescindencia de previo aviso o intervencin judicial alguna y sin perjuicio de las acciones pertinentes en demanda del pago de los daos y perjuicios ocasionados. 13.2 Mutuo acuerdo entre Partes. 13.3 Cumplimiento de objeto. 13.4 Disolucin o quiebra de cualquiera de las Partes. 13.5 Disposicin del Laudo Arbitral 13.6 Imposibilidad sobreviniente prolongada por ms de 60 das calendarios. 13.7 Unilateralmente con un preaviso de 60 das de anticipacin. 13.8 Por causas ajenas a la Administracin, que impidan a las partes continuar con el Contrato, como ser Nacionalizacin de xxxxxxxxxxxxxxx. DECIMO CUARTA: (De la solucin de controversias) 14.1 Cualquier disputa, controversia o discrepancia resultante de la ejecucin o interpretacin del presente Contrato, anexos o sus documentos complementarios o modificatorios, sern sometidas a arbitraje de acuerdo a la Ley de Arbitraje y Conciliacin No xxxxxxx, en la sede del Centro de Conciliacin y Arbitraje de la Cmara de Industria, Comercio, Servicios y Turismo de xxxxxxxxxxx, a la que las Partes se someten en forma incondicional, incluidas sus normas y procedimientos aplicables que declaran conocer. 14.2. El laudo arbitral ser cumplido por las Partes dentro de un perodo que no exceda los sesenta (60) das calendario de su pronunciamiento, salvo disposicin contraria del propio laudo arbitral por razones justificadas.

14.3 Los gastos de arbitraje, incluidos los honorarios de los rbitros y abogados, ser cubierto por la parte perdedora o de no existir parte perdedora, de la forma que establezca el o los rbitros en forma proporcional al grado de responsabilidad. 14.4 El arbitraje se llevar a cabo en idioma espaol, bajo la jurisdiccin de xxxxxxxy en el marco de las leyes

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