PROMESA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UNA FINCA RAIZ Entre los suscritos a saber; AUDEN CACERE RANGEL, mayor de edad

y vecino de la c iudad de Valledupar Cesar, identificado con la cedula de ciudadana N 77.026.205 e xpedida en Valledupar Cesar, respectivamente, por una parte quien en adelante dentro del presente contrato y para sus efectos se denominar la PROMITENTE VENDED OR y DINAEL CACERE RANGEL, mayor de edad y vecina de la ciudad de Valledupar Ce sar, identificado con la cedula de ciudadana No. 77.034.361 de Valledupar Cesar. Para sus efectos se denominar la PROMITENTE COMPRADOR, hacen constatar que por medio del presente documento, que han celebrado contrato de promesa de venta qu e se especifica y rige por las siguientes clusulas: PRIMERA. EL PROMITENTE VENDED OR se comprometen a vender EL PROMITENTE COMPRADOR, una Finca Raz ubicada en la s iguiente direccin: ubicada en el Corregimiento de Mariangola Cesar, Verdad la V, cuyos linderos son los siguientes: NORTE, Pedro Jimnez, SUR: Luis Navarro, ESTE O clides Carbono, OESTE: Eser Cceres. SEGUNDA. EL PROMITENTE VENDEDOR manifiesta qu e la Finca que por medio del presente documento vende, fue adquirida por subsid io de vivienda TERCERO: El precio acordado entre los promitentes contratantes p ara el inmueble antes especificado es la suma de VEINTE CINCO MILLONES DE PESO S ($25.000.000) M/CTE, que el PROMITENTE COMPRADOR le pagara de la siguiente fo rma a la firma de este contrato. CUARTO. En esta venta quedan incluidas dos hectr eas de Caf Caturra y Caf rabe, una hectrea de Aguacate, una hectrea de Cacao y una ca sa. QUINTA. EL PROMITENTE VENDEDOR entrega la Finca Raz a paz y salvo libre de toda clase de impuestos Municipales. SEXTA. Los gastos que ocasionen la promesa de Compra Venta, minuta registro de documentos y derechos notariales, se pagarn por partes iguales entre los contratantes. Conforme las partes con lo que queda estipulado en el presente contrato lo aprueban y firman. CLAUSULAS: la parte que desista el negocio, pagar una multa de CINCO MILLONES DE PESOS ($5.000.000). EL COMPRADOR da un plazo de 2 meses o antes, para que ELVENDEDOR desocupe el inm ueble en venta. Se suscriben en el municipio de Valledupar Cesar a los (15) das del mes de Enero de 2000. PROMITENTE VENDEDOR _______________________________________ AUDEN CACERE RANGEL C.C. N 49.768.027 de Valledupar

LA PROMITENTE COMPRADORA

_________________________________ DINAEL CACERE RANGEL C.C. No. 77.034.361 de Valledupar