Ministerul Invatamintului al Republicii Moldova Universitatea Tehnica a Moldovei Catedra de Economie si Managemant in Constructii

DARE DE SEAMA
PENTRU PRACTICA ECONOMICO MANAGERIALA

A studentului: Gagea Vitalie Ionascu Denis Facultatea de Inginerie Economica si Business Anul 2U, grupa BA-101 Locul petrecerii practicii: SRL. Dansicons Durata: de la 02.07.2012 pina la 28.07.2012 Conducatorul practicii de la universitate: Lect. Univ. Stratila Alina Conducatorul practicii de la organiatie: Cond. Valentin Brasovschi

Chisinau 2012

Cuprins

1. Caracteristica Intreprinderii unde s-a petrecut practica 2. Conducerea organizatiei 3. Organizarea si planificarea activitatii 4. Anexe 5. Concluzie

Sursa de inspirare www.Dansicons.md

1.Caracteristica intreprinderii unde s-a petrecut practica

"Dansicons" SRL este una dintre cele mai importante companii de construcie din Chisinau , cu o experien de peste 8 ani n crearea, dezvoltarea i implementarea celor mai eficiente soluii necesare atingerii cu proiectelor imobiliare Pe o pia imobiliar n continu micare i transformare, obiectivul principal al "Dansicons" SRLl reprezint abordarea n mod profesionist a cerinelor clienilor si corporativi, instituionali sau privai, ntrind o relaie pe termen lung cu acetia, bazat pe ncredere, respect i integritate. Principalul obiectiv al "Dansicons" SRL l reprezint furnizarea de servicii profesionale clienilor privai, corporativi i instituionali, ntrind o relaie pe termen lung cu acetia, bazat pe ncredere i respect. Pentru o dezvoltare de succes "Dansicons" SRL promoveaz n rndul angajailor si valorile sale fundamentale precum standarde profesionale nalte, integritate, demnitate i, nu n ultimul rnd, munca n echip. Din 2002 i pn n prezent,"Dansicons" SRL a investit numeroase resurse pentru a furniza o pregtire superioar propriilor angajai, ceea ce a constituit una dintre strategiile prezenei de succes pe piaa de profil. n viitor compania i va pstra orientarea spre prestarea serviciilor n domeniul bunurilor imobile, precum i executarea lucrrilor de antrepriz n domeniul construciei obiectivelor comerciale de proporii medii i mari.

"Dansicons" SRL a construit o serie de obiecte interesante, cele mai importante fiind: - Complexul locativ cu destinaie social-cultural i parking n dou nivele de pe str. Petru Rare 36;

- Complexul de blocuri locative cu 9 etaje, pentru sfera bugetar sin str. Liviu Deleanu 7/5 i str. Petru Zadnipru 2/2;

- Complex locativ din 4 blocuri a cte 7 etaje n subrubia Chiinului, com. Stuceni;

- Bloc locativ cu 30 de apartamente pentru pturile social vulnerabile din or. Glodeni, str. Constantin Stere;

- Bloc locativ cu 80 de apartamente pentru refugiaii din Transnistria, din str. N.M. Sptaru;

- Construcia colii-grdinie "Ilie Fulga" din com. Stuceni, str. Trandafirilor;

- Blocul locativ cu 70 de apartamente pentru PSV din or. Criuleni;

- Complexul de blocuri cu destinaie social cultural cu 12 etaje, pentru profesorii UTM din str. Studenilor 7.

Dansicons SRL realizeaz primul proiect arhitectural din Moldova

Este vorba de minunatul complex locativ Testemianu, unul neobinuit prin unicitatea sa, ce permite luxul de a locui n mijlocul naturii, avnd condiiile confortabile de ora, acumulnd n sine realizarile progresului, valorile de familie i condiiile pentru o via i odihn confortabil. Pentru o dezvoltare de succes Dansicons SRL promoveaz n rndul angajailor si standardele profesionale nalte, integritatea, demnitatea de constructor i, nu n ultimul rnd, munca n echip. n acest deceniu de activitate n ramura construciilor , Dansicons SRL a investit resurse importante pentru a asigura o pregtire superioar a propriilor angajai, ceea ce a constituit una dintre strategiile prezenei de succes pe piaa de profil. Referindu-se la ceea ce edific Dansicons SRL pe strada Testemieanu din capital, el detaliaz c acest complex rezidenial locativ-social este cel mai mare din cte se constuiesc azi n Moldova. Construcia se desfoar n apte trane. nsi complexul include 32 de blocuri locative cu un numr total de 1740 de apartamente, dar i un mare numr de obiecte de menire socialcultural un hotel, o bibliotec, o mediatec, o sal de sport pus la dispoziia Universitii de Medicin, o parcare subteran i un complex de garaje. Au fost nlate deja opt blocuri cu 12 etaje care vor fi finisate n anul 2013. Ultimele blocuri ale complexului vor fi date n exploatare n anul 2015.

Pe o pia imobiliar n continu micare i transformare, obiectivul principal al Dansicons SRL l reprezint abordarea n mod profesionist a cerinelor clienilor si corporativi, instituionali sau privai, ntrind o relaie pe termen lung cu acetia, bazat pe ncredere, respect i integritate. Aa precum o face ntotdeauna pe parcursul unui deceniu, n complexul rezidenial din str. Testemieanu Dansicons SRL de asemenea ofer apartamente care s satisfac predileciile celor mai diferite pturi sociale, chiar dac politica de preuri a companiei este orientat spre clasa de mijloc. Dansicons SRL a construit o serie de obiecte interesante, cele mai importante fiind complexul locativ cu destinaie social-cultural i parking n dou nivele de pe str. Petru Rare, complexul de blocuri locative cu 9 etaje pentru sfera bugetar din str. Liviu Deleanu i str. Petru Zadnipru, blocul locativ cu 80 de apartamente pentru refugiaii din Transnistria, str. N.M. Sptaru din Chiinu, complexul locativ din 4 blocuri a cte 7 etaje i coala-grdini "Ilie Fulga" din com. Stuceni, blocul locativ cu 30 de apartamente pentru pturile social vulnerabile din or. Glodeni, blocul locativ cu 70 de apartamente din or. Criuleni, complexul de blocuri cu destinaie social- cultural cu 12 etaje pentru profesorii Universitii Tehnice etc.

2.Conducerea organizatiei

Prin organigrama intelegem reprezentarea schematica, redarea grafica a structurii organizatorice a intreprinderii, a subordonarii compartimentelor acestora, a tipurilor de legaturi intre aceste compartimente.

Din punct de vedere al complexitatii aparatului administrative se disting urmatoarele niveluri de conducere, redate prin urmatoarea structura:

3 . Organizarea si planificarea activitatii

Pe durata stagiului de practica am analizat si monitorizat o serie de activitati evidentiate in cadrul graficului Gantt: 1. Lucrarile de terasament - Defrisarea mecanizata a solului - Curatirea terenului - Scarificarea mecanizata a terenului - Saparea si indepartarea stratului vegetal cu ajutorul unitatilor de transport. - Trasarea si sablonarea lucrarilor de terasament. - Evacuarea apelor subterane si din precipitatii.

2. Executarea sapaturilor cu excavator. In cadrul proiectului s-a folosit excavator cu modul de functionare ciclica si continua, dupa tipul cupei inversa si dreapta, dupa modul de deplasare pe pneuri si pe sine, avand capacitatea cupii medie (1m3) cu sursa de energie ardere interna pe baza diesel iar modul de dirijare hidraulica si cabluri.

3. Compactarea pamantului prin batere, prin socuri repetate de catre o masa care este plasata in cadere libera de la o inaltime anumita pina la refuzul de compactare (dimensiunea de cedarea adincimii de a infinge maiul in sol de mai putin de 1 cm)

4. Executarea fundatiei : Ele se efectueaz dup finisarea lucrrilor de excavare, pentru a nu admite cderea solului n groap i inundarea acesteia cu precipitaii. La fund se amenajeaz un strat de beton cu dozaj srac (cu coninut redus de ciment), apoi se instaleaz cofrajul. Tot n acest timp se recomand armarea tlpilor de fundament. Pentru betonare se recomand utilizarea betonului pregtit, livrat cu malaxoare auto, precum n acest caz lucrrile se efectueaz mai repede i calitatea amestecului de beton este garantat. Apoi se va executa hidroizolarea tlpilor de fundament. Dac se utilizeaz materialele bituminoase, acestea se vor aplica doar dup ntrirea betonului. Aceast perioad de ateptare poate fi utilizat pentru conectarea casei la sistemele de apeduct i canalizare. Dup aceasta pot fi zidii pereii subsolului din blocuri de beton, pe care ulterior se va aplica izolaia termic i hidraulic. La montarea materialelor de izolaie trebuie s fie luate n calcul ntreruperile tehnologice.

5. Reelele inginereti i pardoselile la sol :Dup zidirea pereilor de fundament la mai multe obiecte ncepe zidirea pereilor exteriori i pereilor portanti.
6. Pereii portani : Dup amenajarea pardoselilor la sol va fi mult mai

comod de zidit pereii exteriori i pereii portani. Aceti perei au fost executai din materiale : BCA ( Beton Celular Autoclavizar) caramida STANDARD, caramida LEGO. Utilizarea acestor materiale considerabil uureaz lucrul.

Concluzie
In profida faptului ca activitate noastra in perioada stagiului de practica in cadrul intreprinderii SRL. Dansicons a fost practica nula, deoarece mai mult am asistat la executarea unor procese de constructie ca : executarea fundatiei, executarea subsolului, executarea peretilor portanti si a planselor, procesul de zidarie a diferitor material de construcrie ca BCA, Caramida Standard, Caramida Lego si blocuri de beton care au fost folosite la primul etaj, deaceea putem considera ca nu a fost o simpla pierdere de timp. Am avut ocazia sa urmarim cum decurge climatul psihologic dintre angajati si raspunzatorii unui bloc de construcrie: dirigintele de santier si maestrul, astfel cum au motivat angajantii de a efectua cu sirguinta lucrarile in timp, calitativ si cantitativ. Fiecare proces de constructie a fost analizat practic pina la mici detalii, bineinteles prin intermediul materialului predate in incita universitatii si o multime de intrebari adresate dirigintelui de santier, care si-a asumat raspunderea asupra noastra. In timpul practicii am analizat pina la mici detalii proiectul architectural al unui bloc de constructie si proiectul de rezistenta, unde am calculat metrajul de cost a materialelor folosite pe un etaj, exemplu : metrajul de beton folosit, metrajul zidariei. Astfel am calculat si metrajul de executie a lucratorilor pentru a calcula salarile lor. Am analizat procesele verbale care au fost efecutate de catre dirigintele de santier la fiecare etaj executat pina la zidarie. Am observat ca procesele de executie a fost efectuate fara intirzieri, deaceea intreceau graficul. Chiar un exemplu la care am asistat, a fost defectata o macara, astfel procesele nu sau stopat ci erau in continua constructie, deoarece macaralele de alaturi au avut raza necesara de efectuarea lucrarilor necesare.

In perioada practicii am observat un principiu nu mai putin important doar in constructie Datorita personalului punctual si , planului strategico economic, tehnic s.a. s-a demonstrat ca e posibil totul sa fie efectuat la timp, si chiar mai rapind astfel incat sa nu cedeze calitatii care respectiv nu are o importanta mai putin semnificativa. Ca la sfirsit, am putea spune urmatoarele: 1. Un accent major este pus insasi pe timp fiindca doar el are cea mai mare valoare si in caz ca intrecem graficul, putem lucra mai detaliat asupra calitatii. 2.Practica bate gramatica, numai ca si fara gramatica practica nu are valoare.