UNIVERSIDAD PARTICULAR ANTENOR ORREGO Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes.

CURSO: ASENTAMIENTOS HUMANOS III

TEMA: El Proceso de Crecimiento de la Ciudad

DOCENTE: Arq. Cecilia Serrano Hernndez

Semestre 2012 - II

El Proceso de Crecimiento de la Ciudad (Pueden leerse 3 etapas bien diferenciadas)

1a Etapa
EXPANSION Transformacin del suelo rural en urbano Valor del suelo se incrementa en tanto su cercana al rea urbana. Empieza a dibujarse la trama sobre la que se construye la ciudad.

2a Etapa
CONSOLIDACION
Barrio consolida su trama urbana se empieza a leer el tejido urbano
Comienza el movimiento y circulacin urbana Se generan los comercios y servicios. El lote va adquiriendo valor en su estructura interna (Plusvala del suelo)

3a Etapa
DENSIFICACION
Valor diferencial de la tierra por acumulacin de inversiones pblicas y privadas.
Se modifica la estructura original El lote se valoriza de acuerdo a su capacidad constructiva.

El tejido ya est conformado

LA EXPANSION URBANA Formas de Expansin: La periferia pobre: Se corresponde con el modelo latinoamericano. Implica la expansin espontnea de la mancha urbana inmediata a los corredores, sin patrones de asentamiento claros, sin infraestructura vial ni de servicios sanitarios y muchas veces sobre terrenos bajos e inundables, con poblacin proveniente de los sectores socioeconmicos bajos y medio-bajos como producto de migraciones internas. El suburbio verde: El patrn de asentamiento se asimila al modelo norteamericano, con el desarrollo de sub-urbanizaciones a partir del trazado de autopistas, con un planteo de ciudad jardn y seguridad privada, con exclusin social y segregacin espacial de funciones y con antropizacin del medio natural (1). Estn orientadas a los sectores socioeconmicos altos y medio-altos de la poblacin urbana.
(1).- ACTIVIDAD ANTROPICA Conjunto de acciones que el hombre realiza en un espacio determinado de la biosfera, con el fin de garantizar su bienestar.

GRACIAS