Caractersticas del ejido: Debe de ser integrada por mexicanos, el ejido tiene una personalidad jurdica.

Cuenta con patrimonio propio, que esta constituido por las tierras, bosques y aguas que han sido dotadas. Esta sujeta a un rgimen de propiedad social por lo tanto es imprescriptible, inembargable e inajenable, esta propiedad social va a estar sujeta al aprovechamiento, explotacin y disposiciones establecidas por la ley. Cuenta con rganos de decisin, ejecucin y control cuya organizacin y administracin se basa en la democracia interna. Sus objetivos principales es satisfacer las necesidades de sus integrantes mediante el aprovechamiento del potencial y la actitud de las tierras que cultiven esto en beneficio de sus integrantes. Los requisitos legales para constituir el ejido son: 1. Los integrantes deben ser mnimo 20 individuos. 2. Que cada individuo aporte una superficie de tierra. 3. Que el ncleo cuente con proyecto de reglamento interno que se ajuste a lo dispuesto en la ley agraria. 4. Que la aportacin como el reglamento conste en escritura publica y se solicite su inscripcin en el registro agrario nacional. Los ejidos se dividen en 2 tipos: 1 los ejidos parcelados.- Estos son aquellos que por resolucin presidencial o por acuerdo de asamblea mantienen un rgimen de explotacin individualizada mediante la parcelacin de las tierras dotadas. 2 los ejidos colectivos.- son aquellos constituidos por resolucin presidencial o por acuerdo de asamblea cuyo aprovechamiento se efecta mediante la participacin colectiva de los integrantes del ncleo, correspondindole a cada ejidatario la proporcin de los frutos que a efecto se decida. La explotacin colectiva de las tierras ejidales puede ser adoptado por un ejido cuando su asamblea asi lo resuelva que debern establecerse previamente las disposiciones relativas a la forma de realizar el trabajo y la explotacin de los recursos del ejido as como de mecanismos de reparto equitativo de sus beneficios y los ejidos colectivos ya constituidos como tales o que adopten la explotacin colectiva podrn modificar o concluir el rgimen colectivo mediante resolucin de la asamblea. Ejidatario.- articulo 12 de la ley agraria.Hombres y mujeres titulares de derechos ejidales, mayores de edad, mexicano y que tenga derecho ejidales. La calidad de ejidatario se acredita con: A. El certificado de derechos agrarios expedidos por la autoridad competente B. Con el certificado parcelario o de derechos comunes o C. Con la sentencia o resolucin relativa al tribunal agrario. Los avecindados son: los mexicanos mayores de edad que han residido por un ao o mas en las tierras del ncleo de poblacin ejidal y que han sido reconocidos como tales por la

asamblea ejidal o el tribunal agrario competente. Comunero o propiedad comunal.- establecen ciertas zonas de manera proporcional (si tiene 50 hectareas puede explotar otras 5 hectreas). Pero con sus requisitos se crea un consejo comunal. Las tierras parcelarias se dividen en tres: Parcela escolar o propiedad escolar Unidad agrcola de la mujer Unidad productiva del desarrollo integral de la juventud Fundo.- cantidad de tierra destinada con el objeto de que los ejidatarios realicen la construccin de su vivienda se determina como solar. Fundo legal y urbanizacin.- las autoridades municipales designan espacio para que viva gente (la designa la autoridad administrativa). Fundo y urbanizacin.- el gobierno federal ya designo el rea de urbanizacin y el fundo legal se hace despus de ser designada la zona urbana o de urbanizacin. Parcela escolar.- es la que se designara para la investigacin, enseanza y divulgacin de practicas agrcolas que permitan un uso mas eficiente de los recursos humanos y materiales con que cuenta el ejido. Articulo 70 ley agraria Art 71 Proteccin de la mujer campesina.superficie de tierra destinada a la mujer para su produccin agrcola a beneficio de si misma. Es determinada por la asamblea, el producto las mujeres deciden como se va a repartir. De la asociacin para la explotacin industrial que designen. Las tierras deben de ser las mejores colindantes con la zona de urbanizacin para su mejor productividad, y pueden hacer uso de esas tierras van a ser las mujeres mayores de 16 aos. Para el desarrollo integral de la juventud.art 72 de la ley agraria.- Porcin de tierra de carcter ejidal que tiene por objeto el desarrollo integral de la juventud, quienes podrn integrar esa unidad productiva lo son: (hijos de ejidatarios, comuneros y avecindados mayores de 14 aos y menores de 29 aos) nuestros hijos no, por que no somos reconocidos por la asamblea ejidal. Caracterstica especial de asentamiento humano.- son inalienables, indescriptibles e inembargables. Excepciones de la propiedad ejidal es de carcter social Si el municipio o la entidad la requiera para usos de servicios pblicos se podr ocupar, entonces va a ser alineable. Los ejidatarios y avecindados mediante designacin de los solares podrn construir casas los cuales de igual forma podrn ser enajenados y grabados (as como embargados si se encuentran en el registro publico de la propiedad) por estar en el comercio. Fundo legal.- Son tierras para asentamiento humano, son inembargables, imprescriptibles, inalineables e irreductibles (la designa la asamblea). Tierras de uso comn.- (bienes ajidales) no son parceladas ni para asentamiento humano, son para uso comn de la poblacin, Tierra para el sustento econmico de la poblacin, (estn designadas para eso) o nucleo de poblacin para el mejoramiento de la vida

comunitaria del ejido (propiedades comunales) estos beneficios van a corresponder en partes iguales a los miembros del nucleo de poblacin, estas propiedades de uso comn, los integrantes que ocupen dichas tierras no perderan su parte proporcional respecto de sus tierras parceladas y todo rgimen que vaya en contra de la propiedad en comn es decir que se asigne una parcela dentro de esas tierras de uso comn ser nulo dicho parcelamiento. Caractersticas del ejidatario y del comunero: Reglas que tienen las tierras de uso comn: Estas tierras podrn ser objeto de cualquier contrato de asociacin y aprovechamiento ya que puede ser explotada por terceros ajenos a las tierras ejidales, (comunales). Tambin puede otorgarse la tierra de uso comn en usufructo a favor de cualquier asociacin, institucin de crdito, o hasta de un particular, y este particular como caracterstica especial tendr que ser comerciante. Otra regla es que el dominio de las tierras se puede transmitir a sociedades mercantiles o civiles solo si esta conforme la asamblea y la opinin en favor de la procuradura AGRARIA, igual se pueden transmitir los derechos sobre el uso comn que tiene cada uno de los ejidatarios de manera proporcional. Efectos jurdicos de reconocimiento de la propiedad comunal 1. Exista personalidad jurdica y la propiedad sobre la tierra. 2. Exista el comisariado de bienes comunales 3. Exista una proteccin de las tierras otorgndoles el carcter de inalineables, imprescriptibles, e inembargables. 4. Se reconozcan los derechos y las obligaciones de los comuneros conforme a la ley y al estatuto comunal. Los derechos de la comunidad Determinar el uso de sus tierras Dividir sus tierras Determinar la organizacin para el aprovechamiento de sus bienes. Podr construir sociedades mercantiles o civiles. Asociarse con terceros Encargar la administracin el uso y disfrute de sus bienes de uso comn para su mejor aprovechamiento. Podr transmitir el dominio de las reas de uso comn a sociedades civiles o mercantiles. los rganos de la comunidad 1. Asamblea de comuneros o de la comunidad 2. Comisariado de bienes comunales 3. Consejo de vigilancia De las tierras parceladas articulo 76 de la ley agraria.- Son aquellas que estn formalmente delimitadas y fraccionadas. Dominio pleno: consiste en cambiar el rgimen de parcelas ejidales y convertirlas en predios rusticos de propiedad privada.