CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR.

JOSE ALBERTO SALGADO COUSSIN, EN ADELANTE DENOMINADO EL ARRENDADOR, Y POR LA OTRA PARTE EL SR. ADRIAN OLIVAS JURADO, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINAR EL ARRENDATARIO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS. -----------------------------------D E C L A R A C I O N E S ----------------------------------I. DECLARA EL ARRENDADOR : 1. SER MEXICANO Y ESTAR CAPACITADO LEGALMENTE PARA LA CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO. 2. SER PROPIETARIO DEL DEPARTAMENTO, OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, UBICADO EN LA CALLE LERDO DE TEJADA No. 14-A DE LA COLONIA CENTRO EN ACAPULCO, GRO., DEL QUE ES POSEEDOR. II. DECLARA EL ARRENDATARIO: 1. SER DE NACIONALIDAD MEXICANA Y ESTAR CAPACITADO PARA LA CELEBRACIN DE ESTE CONTRATO. 2. CONOCER LA UBICACIN Y CONDICIONES EN QUE SE ENCUENTRA EL BIEN INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO. ----------------------------------C L A S U L A S-----------------------------------------PRIMERA.- EL ARRENDADOR DA ARRENDAMIENTO Y EN ESTE CONCEPTO RECIBE EL ARRENDATARIO EL INMUEBLE AL QUE SE HACE MENCIN EN LA DECLARACIN 1.2 DEL PRESENTE CONTRATO, CON TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE, EN EL ESTADO EN EL QUE SE ENCUENTRA ACTUALMENTE, SEGN INVENTARIO QUE SE AGREGA AL PRESENTE CONTRATO COMO ANEXO NUMERO UNO, FORMANDO PARTE INTEGRANTE DEL MISMO. SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A UTILIZAR EL INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO EXCLUSIVAMENTE PARA CASA HABITACIN. TERCERA.- LA DURACIN DEL PRESENTE CONTRATO SE CELEBRA POR TIEMPO DETERMINADO, A PARTIR DEL 18 DE OCTUBRE DEL 2008 EN QUE SE HACE ENTREGA A EL ARRENDATARIO DE LA LOCALIDAD ARRENDADA, Y DEBIENDO SALIR EL DIA 18 DE ABRIL DEL 2008. ESTE CONTRATO PODR PROROGARSE POR ACUERDO ESCRITO DE LAS PARTES SI AS SE CONVIENE, SIN PERJUICIO DE QUE EL ARRENDADOR EJERCITE CONTRA EL ARRENDATARIO LAS ACCIONES PROCEDENTES PARA OBTENER LA DESOCUPACIN Y ENTREGA DEL REFERIDO INMUEBLE, EN CASO CONTRARIO, EN LA INTELIGENCIA DE QUE LOS GASTOS Y COSTOS QUE ORIGINE EL JUICIO SERN A CARGO DE EL ARRENDATARIO.

CUARTA.- A LA TERMINACIN DEL CONTRATO POR CUALQUIER MOTIVO, EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A DESOCUPARLO SIN NECESIDAD DE INTERPELACIN O PREVIO AVISO, A RETIRAR TODOS SUS OBJETOS PERSONALES DEL MISMO, Y A DEVOLVER A EL ARRENDADOR O A QUIEN L INDIQUE, LAS LLAVES EN EL MOMENTO DE LA ENTREGA TOTAL DEL BIEN ARRENDADO. QUINTA.- EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR A EL ARRENDADOR UNA RENTA TOTAL MENSUAL ANTICIPADA DE $ 2,800.00 (DOS MIL OCHOCIENTOS PESOS 00/100 M.N.). ESTA CANTIDAD SER PAGADA NTEGRA AN CUANDO EL ARRENDATARIO SOLO OCUPE EL INMUEBLE REFERIDO PARTE DEL TIEMPO CONTRATADO. EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A CUBRIR POR SU CUENTA TODOS LOS CONSUMOS DE ENERGA ELCTRICA Y DEMS INHERENTES A SUS NECESIDADES UTILIZADOS O CONTRATADOS DURANTE EL PERODO ARRENDADO. SEXTA.- NUNCA SE CONSIDERAR PRORROGADO ESTE CONTRATO SI PREVIAMENTE NO HAY UN CONVENIO ESCRITO PARA ESTE FIN ENTRE LAS DOS PARTES, NO OBSTANTE LO CUAL SUBSISTIR LA OBLIGACIN DEL PAGO DE RENTA A RAZN DE $ 2,800.00 (DOS MIL OCHOCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) POR CADA MES O FRACCIN, HASTA NO SER DEVUELTO EL BIEN INMUEBLE EN LOS TRMINOS QUE ESPECIFICA ESTE CONTRATO. SPTIMA.- EN CASO DE NO RENOVAR LAS DOS PARTES, DE COMN ACUERDO EL PRESENTE CONTRATO ANTES DE 2 DAS ANTERIORES A LA FECHA DE SU VENCIMIENTO, EL ARRENDATARIO ACEPTA QUE EL ARRENDADOR DISPONGA DEL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO A PARTIR DEL DIA 18 DE ABRIL DEL 2008. OCTAVA.- EL PAGO DE LAS RENTAS QUE EL ARRENDATARIO DEBA HACER A EL ARRENDADOR, LOS HAR EN EL DOMICILIO QUE EST UBICADO EN LA CALLE LERDO DE TEJADA No. 14-A DE LA COLONIA CENTRO DE ESTA CIUDAD. NOVENA.- EL ARRENDATARIO NO PODR TENER EN LA LOCALIDAD ARRENDADA CUALQUIER SUSTANCIA TXICA O INFLAMABLE Y EN CASO DE QUE AUN TRANSITORIAMENTE TUVIERA ALGUNA POR CUALQUIER MOTIVO, SE OBLIGA A CONTRATAR UN SEGURO CONTRAINCENDIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL, A SATISFACCIN DE EL ARRENDADOR, EN EL QUE STA SERA BENEFICIARIA DEL MONTO DE LA INDEMNIZACIN POR LOS DAOS QUE SE CAUSAREN POR UN SINIESTRO AL INMUEBLE O A SUS OCUPANTES. DCIMA.- A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO EL ARRENDATARIO EXHIBE EL EQUIVALENTE A $ 2,800.00 (DOS MIL OCHOCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) SUMA DE DINERO QUE RECIBE EL ARRENDADOR EN CALIDAD DE DEPSITO Y QUE SER DEVUELTO UNA VEZ REVISADO EL

INVENTARIO, Y EN GENERAL SE HAYAN CUMPLIDO CON TODAS LAS CONDICIONES DE ESTE CONTRATO. DCIMA PRIMERA.- PARA LA INTERPRETACIN Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES CONVIENEN EN SOMETERSE A LAS LEYES DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE GUERRERO, Y A LA JURISDICCIN Y COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES DEL FUERO COMN DEL DISTRITO JUDICIAL DE TABARES, EN ACAPULCO, GRO., RENUNCIANDO A CUALQUIER OTRO FUERO QUE PUDIERA CORRESPONDERLES EN RAZN DE SU DOMICILIO PRESENTE O FUTURO. COMO CONSECUENCIA DE LO ANTERIOR, EL ARRENDATARIO SEALA COMO DOMICILIO PARA RECIBIR EN COMUNICACIN CON EL PRESENTE CONTRATO EN LERDO DE TEJADA No. 14-A COLONIA CENTRO DE ESTA CIUDAD. A LO ANTERIORMENTE PACTADO SE OBLIGAN LAS PARTES, EN F DE LO CUAL FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EL DA 18 DE OCTUBRE DEL 2008, EN LA CIUDAD Y PUERTO DE ACAPULCO, GRO. EN ORIGINAL Y COPIA.

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ARRENDADOR

ARRENDATARIO

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SR. JOSE ALBERTO SALGADO COUSSIN

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SR. ADRIAN OLIVAS JURADO

ANEXO 1 INVENTARIO CANTIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 NOMBRE COCINA INTEGRADA LOVE SEAT RATAN TRINCHADOR RATAN COMODA RATAN VENTILADOR DE TECHO VENTILADOR DE TECHO BOTE PARA BASURA ESPEJO PARA BAO BOMBA PARA BAO OBSERVACIONES CONTIENE: TARJA, CAMPANA, 3 ALACENAS. FALTA UN COJIN BUENAS CONDICIONES 1 CAJON CON POLILLA NUEVO NUEVO BUENAS CONDICIONES NUEVO BUENAS CONDICIONES