1ra Quincena de Abril Informativo Vera Paredes

Dra. Ana Vera Limaymanta

Modelos y Formatos
Modelo de Contrato de Leasing
CLUSULA DCIMO CUARTA.- Las partes convienen que EL BANCO, en cualquier momento, podr inspeccionar los bienes arrendados vericando las condiciones establecidas en el presente contrato sobre garantas, mantenimiento, uso, estado de conservacin y funcionamiento, as como todo accidente acontecido. CLUSULA DCIMO QUINTA.- Todos los pagos o compromisos adeudados por EL ARRENDATARIO a terceros en razn del presente contrato, sern cumplidos por este de inmediato, reservndose EL BANCO el derecho de exigir el respectivo comprobante. CLUSULA DCIMO SXTA.- Los pagos de las rentas mensuales y todos los otros pagos que correspondan a EL ARRENDATARIO debern ser efectuados por este en la fecha de vencimiento, quedando automticamente constituido en mora al da siguiente a cada fecha de vencimiento estipulado. Los intereses compensatorios y moratorias a cobrar por parte de EL BANCO sern los que correspondan a la mxima tasa de inters y comisiones permitidas por la ley para las empresas bancarias en sus operaciones activas. CLUSULA DCIMO SEPTIMA.- EL BANCO queda autorizado por EL ARRENDATARIO para que cualquier suma que este le adeudase, originaria o derivada, directa o indirectamente, del presente contrato, le sea cargado en su cuenta corriente. CLUSULA DCIMO OCTAVA.- EL ARRENDATARIO bajo expresa responsabilidad, guardar y mantendr los bienes arrendados en perfectas condiciones de uso y operacin, tal cual les fueran entregados, excluido el desgaste natural. Ocurrido el desgaste, desaparicin, extincin, destruccin, extravo u otra forma de inutilizacin de cualquier parte o accesorio que pertenezca al bien arrendado, EL ARRENDATARIO por cuenta propia sustituir tal parte o accesorio a la mayor brevedad y de la misma calidad o que tenga una calidad mnima equivalente. SEGUROS: CLUSULA DCIMO NOVENA.- Con la intencin de contar con las mejores condiciones de cobertura frente a eventuales daos sobre los bienes, estos debern estar cubiertos por seguros especcos y obligatorios durante todo el plazo de vigencia del presente contrato, los mismos que corrern por cuenta de EL ARRENDATARIO. Dicha cobertura de seguros, deber ser efectuada por los montos, lmites y condiciones a plena satisfaccin de EL BANCO, en una compaa aseguradora constituida en el pas. EL ARRENDATARIO autoriza a EL BANCO a contratar los seguros en donde constar que EL BANCO es el nico beneciario de los mismos, derivados de la suscripcin de las plizas. EL BANCO, ocurrido el siniestro, tendr derecho exclusivo a recibir toda o cualquier indemnizacin a pagar por la compaa aseguradora. Ocurrido el siniestro amparado por el seguro, EL ARRENDATARIO deber tomar las providencias necesarias indicadas en las condiciones generales y particulares de las plizas de seguros. El riesgo por la prdida de los bienes, en cualquier caso, cuando no estn cubiertos por la pliza de seguros, correr por cuenta de EL ARRENDATARIO, independientemente de dolo o culpa a partir del momento de la entrega del bien hasta su devolucin en condiciones consideradas satisfactorias por EL BANCO. TRIBUTOS: CLUSULA VIGSIMA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar o reembolsar a EL BANCO, si fuera el caso, todos los impuestos, tasas y contribuciones de cualquier naturaleza presente o futuros, tales como multas, moras y otros emergentes del presente contrato, en razn de los pagos de las rentas mensuales. CLUSULA RESOLUTORIA EXPRESA: CLUSULA VIGSIMO PRIMERA.- El incumplimiento de la obligacin asumida por EL ARRENDATARIO en las CLUSULAS dcimo primera y dcimo segunda del presente contrato constituir causal de resolucin del presente contrato, al amparo del artculo 1430 del Cdigo Civil. En consecuencia la resolucin se producir de pleno derecho cuando EL BANCO comunique, por carta notarial, a EL ARRENDATARIO que quiere valerse de esta CLUSULA. CLUSULA VIGSIMO SEGUNDA.- El derecho de EL BANCO de resolver el presente contrato es sin perjuicio de exigir a EL ARRENDATARIO el pago de las sumas de las cuotas vencidas actualizadas, las no vencidas y las sumas que este le adeuda por cualquier concepto de intereses que autorice a cobrar el Banco Central de Reserva del Per, computndose las mximas tasas que estn rigiendo en la oportunidad de reembolso ms los gastos e impuestos a que hubiera lugar, as como los daos y perjuicios que el incumplimiento de EL ARRENDATARIO hubiese ocasionado a EL BANCO. RESPONSABILIDAD POR DAOS: CLUSULA VIGSIMO TERCERA.- En caso de ocurrencia de cualquier evento que implique responsabilidad civil por daos fsicos y/o materiales y/o pecuniarios causados a terceros y derivados directa o indirectamente de la posesin, transporte, reparacin, instalacin u operacin de los bienes arrendados. corresponder nica y exclusivamente a EL ARRENDATARIO la responsabilidad emergente de tales eventos quedando EL BANCO exento de toda o cualquier obligacin o responsabilidad relativa a esos mismos eventos. Si ocurriese esta circunstancia EL ARRENDATARIO deber comunicar a EL BANCO cualquier reclamo, citacin, carta o documento CLUSULA VIGSIMO CUARTA.- Las controversias que pudieran suscitarse en torno al presente contrato, sern sometidas a arbitraje mediante un Tribunal Arbitral integrado por ___ en la materia uno de ellos designado de comn acuerdo por las partes, quien lo presidir y los otros designados por cada uno de ellos. Si en el plazo de XXX das de producida la controversia no se acuerda el nombramiento del presidente del Tribunal Arbitral, este deber ser designado por el___ cuyas reglas sern aplicables al arbitraje. El laudo del Tribunal Arbitral ser denitivo e inapelable as como de obligatorio cumplimiento y ejecucin para las partes y, en su caso para la sociedad. DOMICILIO: CLUSULA VIGSIMO QUINTA.- Para la validez de todas las comunicaciones y noticaciones a las partes, ambas sealan como sus respectivos domicilios los indicados en la introduccin de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha de comunicacin de dicho cambio a la otra parte, por va notarial. Srvase usted, seor notario pblico, insertar la introduccin y conclusin de ley y cursar partes al Registro de la Propiedad Inmueble para la correspondiente inscripcin. Firmado en la ciudad de XXX a los XXX das del mes de XXX de 2007.

Seor Notario: Srvase extender en su Registro de Escrituras Pblicas el contrato de leasing nanciero que celebran de una parte el Banco AAA. identicado con R.U.C. N___ inscrito en la partida electrnica N___ del Registro de Personas Jurdicas de ___ con domicilio en ___ debidamente representado por su gerente general ___ identicado con D.N.I. N___ a quien en lo sucesivo se denominar EL BANCO; y de otra parte BBB, identicado con R.U.C. N___ inscrito en la partida electrnica N___ del Registro de Personas Jurdicas de___ con domicilio en___ debidamente representado por su gerente general ___ identicado con D.N.I. N___ a quien en lo sucesivo se denominar EL ARRENDATARIO; en los trminos contenidos en las CLUSULAS siguientes: ANTECEDENTES: CLUSULA PRIMERA.- EL BANCO es una persona jurdica de derecho privado, constituida bajo el rgimen de___ , se encuentra facultada a efectuar las operaciones y servicios propios de tales empresas segn la ley de la materia. En tal sentido. EL BANCO realiza habitualmente, entre otras actividades, operaciones de arrendamiento nanciero. CLUSULA SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO es una persona jurdica de derecho privado constituida bajo el rgimen de la sociedad annima que tiene como objeto social dedicarse al___. EL ARRENDATARIO a travs de la modalidad de leasing nanciero requiere contar con XXX vehculos modelo XXX, marca XXX, ao XXX, chasis y motor N XXX, color XXX, puertas XXX, cilindros XXX, los mismos que son de propiedad de la empresa S.A.___ a la cual en el presente contrato se denominar como proveedor. OBJETO DEL CONTRATO: CLUSULA TERCERA.- Por el presente contrato, EL BANCO se obliga a adquirir los bienes descritos en la CLUSULA segunda; obligndose posteriormente a ceder en uso y disfrute dichos bienes en favor de EL ARRENDATARIO. En contraprestacin EL ARRENDATARIO se obliga a pagar en calidad de renta el monto precisado en la CLUSULA quinta en la forma y oportunidad convenidas. PLAZO DEL CONTRATO: CLUSULA CUARTA.- El plazo del presente contrato es de XXX meses forzosos para ambas partes cuyo trmino comenzar a computarse desde la fecha de entrega de los bienes a EL ARRENDATARIO o con el primer desembolso total o parcial por parte de EL BANCO al proveedor lo que ocurra primero. RETRIBUCIN, FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO: CLUSULA QUINTA.- Las partes acuerdan que en calidad de contraprestacin EL ARRENDATARIO durante el plazo de duracin del presente contrato pagar a EL BANCO una renta mensual ascendente a US$ (dlares americanos). Dicha renta deber pagarse ntegramente en dinero en cualquiera de las agencias y/o sucursales de EL BANCO. ENTREGA DE LOS BIENES: CLUSULA SEXTA.- Todo lo concerniente a la entrega de los bienes materia del presente contrato deber realizarse de comn acuerdo entre EL ARRENDATARIO y el proveedor. Sin embargo en el momento de la entrega de los bienes EL ARRENDATARIO y el proveedor debern suscribir un acta de entrega en la cual se seale la fecha y el estado de los bienes. Asimismo el proveedor deber entregar copia del acta de entrega a EL BANCO. Asimismo, queda convenido que el retraso de la entrega de los bienes por el proveedor o en la entrega incompleta del mismo no ocasionar modicacin en los montos ni en las fechas de pago de las rentas mensuales previstos en el calendario de vencimiento de pagos. La posesin y los futuros riesgos por prdidas o averas de los bienes materia del contrato quedarn asumidos por EL ARRENDATARIO desde el momento de la suscripcin del acta. OPCIN DE COMPRA-VALOR RESIDUAL: CLUSULA STIMA.- EL BANCO otorga a favor de EL ARRENDATARIO la opcin de compra de los bienes materia del presente contrato el mismo que es equivalente a US $(___dlares americanos). Se entiende que para ejercitar esta opcin EL ARRENDATARIO deber haber cancelado todas las rentas mensuales estipuladas en el contrato y cualquier deuda generada directa o indirectamente por el presente contrato. Ser de cuenta de EL ARRENDATARIO todos los gastos que importen la transferencia. OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS PARTES: CLUSULA OCTAVA.- EL ARRENDATARIO declara haber seleccionado libremente y sin ninguna intervencin de EL BANCO los bienes materia del contrato del stock ofrecido por el proveedor. En tal sentido, EL BANCO est eximido de cualquier repercusin que dicha eleccin pueda ocasionar, as como de defectos o falta de idoneidad de dichos bienes para el uso que desee darle EL ARRENDATARIO. CLUSULA NOVENA.- EL BANCO cede a EL ARRENDATARIO todas las garantas otorgadas por el proveedor sobre el buen funcionamiento de los bienes estipulados en el contrato de compraventa de los mismos, facultando a EL ARRENDATARIO a hacer uso de estos derechos exigindolos directamente al proveedor. CLUSULA DCIMA.- Los bienes sern destinados a uso exclusivo de EL ARRENDATARIO, obligndose este a utilizarlos solamente en el servicio de___. CLUSULA UNDCIMA.- EL ARRENDATARIO no podr efectuar inserciones, alteraciones, supresiones y en general cualquier modicacin en los bienes, ni disponer su traslado a lugar distinto donde desenvuelve la actividad propia de su giro, salvo en los casos necesarios para conservar sus nes principales y caractersticas de funcionamiento. Asimismo, todas las mejoras, adiciones, etc., que voluntariamente efecte EL ARRENDATARIO, sern de exclusiva y plena propiedad de EL BANCO para todos los efectos contractuales y legales, renunciando expresamente EL ARRENDATARIO a todo o cualquier derecho de indemnizacin al respecto. CLUSULA DUODCIMA.- EL ARRENDATARIO no podr solicitar reduccin en el monto de la cuota de arrendamiento, ni suspender su pago oportuno por la no utilizacin de los bienes, cualquiera que sea su causa (deterioro o averas). CLUSULA DCIMO TERCERA.- De no ejercitarse la opcin de compra y para que no se entienda renovado el contrato, EL ARRENDATARIO deber devolver a EL BANCO los bienes descritos en la CLUSULA segunda, en un plazo que no exceder de XXX das hbiles contados a la fecha de vencimiento del contrato. Los bienes sern devueltos por EL ARRENDATARIO a EL BANCO en el mismo buen estado en que los recibi, salvo el desgaste derivado de su uso normal.

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Seccin Derecho Comercial