Benoit CANDON 6 rue Bussy l'Indien 13006 Marseille Tl : 09 80 79 82 28 Fax : 09 85 82 28 e-mail : benoit.candon@gmail.

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Objets : 1) demande de retrait de la dlibration n DTUP 009-786/12/CC du 14/12/2012 portant approbation de l'avenant n 1 au contrat de concession n 09/149 pour la ralisation et l'exploitation du parc de stationnement J4 Marseille (2me arrondissement). 2) demande de communication du contrat de concession n 09/149 pour la ralisation et l'exploitation du parc de stationnement J4 Marseille (2me arrondissement). 3) demande de communication des annexes l'avenant n 1 au contrat de concession n 09/149 pour la ralisation et l'exploitation du parc de stationnement J4 Marseille.
LR/AR. Marseille Provence Mtropole - Communaut Urbaine Palais du Pharo 58 bd Charles Livon 13007 Marseille Marseille, le 9 janvier 2013 Monsieur le Prsident, Jai lhonneur, habitant Marseille ladresse suscite, travaillant galement Marseille dans des locaux situs 7 rue Gustave Ricard, 13006 Marseille, et tant ainsi contribuable de la communaut urbaine Marseille Provence Mtropole double titre (taxe dhabitation et contribution conomique territoriale), de vous demander de bien vouloir retirer la dlibration n DTUP 009-786/12/CC du 14/12/2012 portant approbation de l'avenant n 1 au contrat de concession n 09/149 pour la ralisation et l'exploitation du parc de stationnement J4 Marseille (2me arrondissement), ainsi que de me communiquer une copie de ce contrat de concession n 09/149 comme des annexes ce avenant n 1 (documents non disponibles sur le site internet de MPM). En effet, cet avenant n 1 accorde la socit Vinci Park France la somme de 8.600.000 euros, en supplment de la subvention d'quipement de 16.169.600 euros dj verse suivant ce contrat de concession, ce qui parat illgal pour les raisons suivantes, sous rserve que je dispose de toutes les informations utiles (d'o galement ma demande de documents). 1) En premier lieu, la dlibration du 14 dcembre 2012 prcise que sur les 8,6 ME accords seuls 2,352.442E rsultent de l'application stricte du contrat. Il est donc permis de se demander pourquoi MPM paie 8,6 ME alors qu'en appliquant le contrat strictement elle payerait nettement moins, et si les sommes supplmentaires sont effectivement imputables MPM. 1

Un tel questionnement s'impose d'autant que le contrat de concession a t conclu de faon extrmement avantageuse pour Vinci (qui tait d'ailleurs curieusement le seul des quatre candidats admis avoir remis son offre) : subvention d'quipement MPM et Euromditerrane couvrant 90 % des travaux et contribution l'quilibre d'exploitation en cas de baisse du chiffre d'affaires (de 50 % 80 % selon l'importance de la baisse). Ainsi, toute participation supplmentaire de la collectivit doit-elle correspondre une contrepartie nouvelle, les prestations du contrat tant dj largement payes et compenses. Le contrat de concession n'est pas disponible sur le site de MPM en pice jointe de la dlibration du 02/10/2009 l'ayant approuv. Je vous demande donc de bien vouloir m'en adresser une copie afin de pouvoir apprcier dans le dtail quelles sont les clauses contractuelles en cause dans cet avenant. De mme, dans la mesure o l'avenant n 1 au contrat de concession renvoie ses propres annexes, qui ne sont pas disponibles sur le site internet de MPM, en particulier l'annexe n 5 consacre la description de la nouvelle organisation de chantier et des surcots correspondants (voir infra n 3), je vous demande galement de bien vouloir me communiquer une copie de ces 7 annexes. Vous pouvez bien entendu m'adresser ces deux documents par mail l'adresse cite en tte de la prsente, me les envoyer ou me demander de venir les chercher dans vos bureaux. 2) En deuxime lieu, le cot des travaux lis un ala gotechnique dans le forage du parking est pour moiti support par MPM, hauteur de 1,5 ME, alors que la dlibration du 02/10/2009 ayant approuv le contrat de concession prvoit qu'est confi au dlgataire la ralisation et l'exploitation d'un parc de stationnement de 700 places, ses risques et prils et que le dlgataire prend sa charge l'entretien, les grosses rparations de l'ouvrage et le renouvellement des quipements . De plus, dans le principe, la dcouverte d'une difficult technique lie au forage des sols ne constitue pas un ala imprvisible et devrait tre assume par l'entreprise charge de la ralisation de l'ouvrage, qui possde les capacits techniques tant pour prvoir ce type d'ala que pour y remdier. Il n'existe donc pas de raison de payer ces 1,5 ME. Et il en existe d'autant moins que par ailleurs, le dlgataire fait son profit la stricte application du contrat : le cot de mise en dcharge des terres pollues est entirement support par MPM, de mme que le cot gnr par l'absence de mise disposition d'une aire de stockage des terres et celui du redimensionnement de la dalle de couverture. Ainsi, Vinci facture 100 % ses cots supplmentaires MPM alors que MPM partage avec Vinci 50 % des frais imprvus de forage normalement la charge du dlgataire. Un tel avantage est parfaitement illgal car sans contrepartie. Il sapparente une libralit. 3) En troisime lieu et surtout, MPM, qui paie donc 4,3 ME pour l'ensemble de ces travaux supplmentaires, ajoute 4,3 ME pour selon la dlibration valider les mesures d'acclration du parc , ce qui apparat dans l'avenant comme tant le cot de l'acclration des travaux, plus prcisment le cot du respect du terme convenu initialement, soit fin avril 2012, alors que compte tenu des travaux supplmentaires contenus dans cet avenant, l'ensemble des travaux aurait t achev mi-aot 2012. 2

Ces 4,3 ME reprsentent donc le cot d'une acclration estime dans l'avenant 3,5 mois, soit entre fin avril et mi-aot 2012. Et cette dure de 3,5 mois correspond pour 2 mois aux travaux de forage lis l'ala gotechnique et pour 1,5 mois la nouvelle dalle demande par MPM, les autres travaux supplmentaires ayant pu tre raliss dans les temps grce l'optimisation de lorganisation du chantier (article 4.2 de lavenant). * Or tout d'abord, ces travaux supplmentaires ont dj t pays et cela dans leur intgralit, puisqu'ils font l'objet de la subvention prcite de 4,3 ME. La somme supplmentaire de 4,3 ME est donc dpourvue de contrepartie, sauf compenser l'ventuel cot de management d'quipes supplmentaires sur le site pendant 3,5 mois, ce qui ne saurait toutefois aller jusqu' 4,3 ME, soit quasiment le mme montant que les travaux en cause. La collectivit paye donc deux fois les travaux, ce qui sapparente encore une libralit. * Ensuite, dans la mesure o cette dure de 3,5 mois correspond pour 2 mois aux travaux de forage et pour 1,5 mois la nouvelle dalle demande par MPM, et que comme nous l'avons vu les travaux de forage ne sont pas imputables MPM, il est anormal que ce soit MPM qui supporte l'intgralit du cot de l'acclration des travaux. Logiquement, MPM devrait en supporter seulement 1,5 mois et Vinci assumer les 2 mois lis au forage (ce qui ferait redescendre la facture de l'acclration moins de 2 ME). Et mme si l'on considre que la participation de MPM au financement de cet ala gotechnique est fonde, elle ne porte que sur 50 % de son cot (1,5 ME sur 3), de sorte qu'on ne comprenne pas pourquoi MPM assumerait 100 % de l'acclration ncessaire et pas seulement 50 % (ce qui ferait descendre la facture moins de 3 ME). Or dans le calcul propos par Vinci, MPM paye 4,3 ME pour l'acclration, laquelle est chiffre 4,8 ME. Ici encore, cette participation excessive semble tre une libralit. * Enfin, supposer que nos arguments prcdents soient errons, il demeure que la somme de 4,3 ME pour la seule acclration des travaux, en supplment de des derniers, n'est pas justifie et reste largement disproportionne, tant prcis que Vinci n'a pas imposer ses tarifs en profitant de sa situation de dlgataire et des contraintes de MPM. Par ailleurs, on relve que lensemble des autres clauses contractuelles demeurent inchanges (article 7 de lavenant), de sorte quil nexiste aucune contrepartie rechercher dans lquilibre du contrat. En somme et pour l'ensemble de ces raisons, je vous demande de bien vouloir retirer la dlibration du 14/12/2012 prcite. Bien entendu, si je me trompe sur certains points, je vous serais trs reconnaissant de bien vouloir m'en informer. Je vous remercie de votre attention et reste votre entire disposition. Dans lattente de votre rponse, je vous prie dagrer, Monsieur le Prsident, lexpression de mes sentiments les plus distingus.

P.J. : dlibration du 14/12/2012 + quittances de loyer au 6 rue Bussy lIndien, 13006 Marseille, et au 7 rue Gustave Ricard, 13006 Marseille. 3