Proyecto de creacin de una residencia universitaria para los estudiantes del ITO

1. Introduccin La inversin de proyectos de construccin para residencias universitarias, ha sido escasamente explotada y desarrollada por el sector privado. Por lo que la oferta actual del mercado es reducida y no suple las necesidades reales de los estudiantes universitarios que se desplazan al centro de Oaxaca, en busca de un ambiente acadmico ms adecuado y competitivo. 2. Titulo del proyecto Nuestra residencia tendr por nombre Kame House Su eslogan ser Toda la comodidad esta en La presentacin del logo estar de la siguiente manera:

K A M E H O U S E

K A M E H OUSE

3. Antecedentes. Segn datos de la incubadora de proyectos Pro Oaxaca A.C. con direccin en Crespo #820-A Col. Centro, C.P. 68000, Oaxaca de Jurez, Oax., nmero de telfono (951) 514 78 16, no existen proyectos relacionados con el hospedaje a estudiantes forneos del Instituto. Existen personas que ofrecen el servicio de habitaciones, pero en su mayora son sin muebles y sin los servicios que nosotros ofrecemos. 4. Definicin del problema Oaxaca de Jurez al ser una de las principales ciudades del Estado de Oaxaca, cuenta con centros universitarios de prestigio y calidad, razn por la cual miles de bachilleres de todas las regiones del estado (y de otros estados) vienen a nuestra ciudad en busca de obtener su ttulo profesional. La oferta de pensionados universitarios es nula, lo que hace que estas personas busquen acomodacin en hostales, hoteles, departamentos o con sus familiares. 5. Justificacin del problema El lugar donde la persona va a vivir es un factor muy importante para que pueda obtener una mejor experiencia fuera de su ciudad, por eso el proyecto surge de la necesidad de dar a estas personas una alternativa segura, con todas las comodidades y un ambiente agradable mientras estudian en la universidad. Adems, el construir este edificio al lado del ITO, hace que los estudiantes no tengan problemas de movilizacin, dedicaran ms tiempo al estudio y estarn rodeados de un ambiente juvenil y hogareo, pues habr muchos estudiantes con quienes puedan compartir y sentirse ms adaptados. La oferta de servicio ser de niveles superiores en calidad y capacidad a precios accesibles, los cuales brinden adems, servicios complementarios como valor agregado que genere beneficios a sus residentes, instaurando un ambiente mas cmodo y agradable que optimice el desarrollo acadmico y personal de sus residentes. 6. Hiptesis Este proyecto de habitaciones es rentable ya que nadie se ha preocupado por ofrecerles un servicio completo a los estudiantes foraneos del ITO. 7. Objetivo General Evaluar la viabilidad de desarrollar un proyecto de habitaciones.

8. Objetivos especficos

Analizar el Instituto Tecnolgico de Oaxaca y en especial su entorno socio-econmico estudiantil para determinar la necesidad de un servicio de habitaciones que incluya otros negocios. Determinar las caractersticas del cliente potencial de este proyecto y a su vez de la competencia en el sector para poder acertar en el diseo de habitaciones, que cumpla con las necesidades de sus clientes. Disear la infraestructura general, las estrategias del servicio, la organizacin y la operacin del hotel a partir de los requerimientos del mercado con el fin de satisfacer las necesidades del cliente. Disear y analizar las diferentes formas de promocin del servicio para que sea conocido por los estudiantes. Evaluar los costos de diseo e implementacin del servicio de habitaciones y pronosticar las ventas de este para decidir si los costos de implementacin estn de acuerdo con los requerimientos de calidad de la empresa y adems si son factibles desde el punto de vista econmico para el desarrollo positivo de la empresa. Analizar la factibilidad econmica y financiera del servicio con el fin de tener herramientas convincentes a la hora de tomar decisiones empresariales.

9. Objetivo Mercadolgico Analizar la factibilidad de la puesta en marcha del proyecto de creacin de habitaciones para estudiantes del Instituto Tecnolgico de Oaxaca. 10. Poblacin objetivo Estudiantes universitarios del ITO provenientes de otras regiones del estado de Oaxaca, asi como de otros estados del pas. 11. Tcnica de muestreo Muestreo aleatorio simple estratificado proporcionalmente, es decir que el nmero de cada estrato es proporcional al nmero que se encuentre en la poblacin.

12. Resultados de la muestra

Grafica 1. Estudiantes de otras Regiones

Putla Tlaxicaco 4% 5% Pochutla 9% Puerto Escondido 4%

Oaxaca de Juarez 33% Otros 1% Zimatlan 6% Veracruz 2% Chiapas 3% Sola de Vega 7%

Ixtlan 8%

Miahuatlan 16%

Ocotlan 2%

En la grafica 1 se muestra que hay un mayor nmero de de estudiantes universitarios de otras regiones que reciben educacin en el ITO.

Estaras Dispuesto a hospedarte en "Kame House"?

No Respondiero n 34% No 24%

Si 42%

Un considerado el porcentaje de los encuestados, estn dispuestos a hospedarse en las habitaciones y consideran de gran importancia que Kame House cree un espacio adecuado para el alojamiento de los estudiantes provenientes de otras regiones.

Ests de acuerdo con la creacion de "Kame House"?

No respondieron
1% 3%

SI

NO

96%

Estudiantes que estn de acuerdo con la creacin de Habitaciones para estudiantes.

Qu aspectos consideras importantes para adquirir el servicio de habitaciones?

Otros servicios Calidad del servicio 13% 15%

lugar y tamao de localizacion 15%

Comodidad 20%

Seguridad 15%

Precio 22%

Comodidad, el precio, seguridad, lugar y tamao, y servicios extras, son aspectos importantes al momento de adquirir los servicios de habitaciones.