LINEAMIENTOS PARA EL PLAN DE 2011 DESARROLLO SOSTENIBLE DE LA COSTA II VERDE (SAN ISIDRO)

PROFESORAS: ARQ. ROSARIO SANTA MARIA ARQ. RUTH VASQUEZ INTEGRANTES: ALDAZABAL BARBARAN GIANINA KARELIA ARELLANO MELCHOR FANNY LOURDES FRISANCHO LARICO GERMAN EDUARDO

Universidad Ricardo Palma Facultad de Arquitectura y

QU ES LA COSTA VERDE?
ES UN ESPACIO URBANO DE ESPECIALES CONDICIONES: --ES LA MS GRANDE PORCIN DE TERRITORIO GANADO AL MAR EN EL PAS. --SU USO ESTA DIRIGIDO A LA RECREACIN METROPOLITANA.

ES UN SUBSISTEMA DE LA CIUDAD DE LIMA Y DEBE RESPONDER A LA CONECTIVIDAD, DESARROLLO DE ACTIVIDADES COMERCIALES, ESCENARIO DE PRACTICAS DEPORTIVAS, PESQUERA ARTESANAL, ETC.

SUS COMPONENTES SON: -TERRAZA URBANA -ACANTILADO -VAS -SERVICIO DE

NDICE
CONTENIDO: PRIMERA PARTE INTRODUCCIN OBJETIVOS, ALCANCES, LIMITACIONES, ESQUEMA DE CONTENIDO MARCO TERICO MARCO CONCEPTUAL MARCO REFERENCIAL MARCO HISTRICO ANLISIS DE CONTENIDO, INCLUYE LOS ASPECTOS: ECONMICO, SOCIAL, FSICOESPACIALES (LO URBANO, EL LUGAR Y SU ENTORNO), EQUIPAMIENTO, TRANSPORTE. SEGUNDA PARTE ANLISIS F.O.D.A. RBOL DE PROBLEMAS RBOL DE OBJETIVOS MARCO LGICO LINEAMIENTOS DE POLTICA CONCLUSIONES

INTRODUCCIN
EN EL PRESENTE TRABAJO SE DESARROLLA UN ANLISIS DE CUBRE DIVERSOS ASPECTOS (SOCIALES, ECONMICOS, AMBIENTALES, ESPACIALES, ETC.) DE LA ZONA COSTERA DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO-LIMA Y LAS ZONAS COLINDANTES, CON EL FIN DE OBTENER UN OBJETIVO PREVIAMENTE A DESARROLLAR UNA PROPUESTA QUE APROVECHE Y/O POTENCIALIZE LAS VARIABLES DEL LUGAR, EN EL QUE SE VEA INVOLUCRADOS LOS DIFERENTES AGENTES PRODUCTORES DE TAL MANERA QUE SEA SOSTENIBLE Y QUE LA POBLACIN SE SIENTA IDENTIFICADA CON L.

OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL: CREAR INTEGRIDAD ESPACIAL Y VISUAL DEL ENTORNO NATURAL DE LA COSTA VERDE CON EL ESPACIO URBANO DE SAN ISIDRO Y DE LOS DISTRITOS COLINDANTES. OBJETIVO ESPECFICOS:

-CONSOLIDAR EL ESPACIO URBANO EN LA PARTE ALTA DEL ACANTILADO CON LA PARTE INFERIOR (PLAYA) MEDIANTE EL APROVECHAMIENTO DEL ACANTILADO SIN QUE ATENTE CON EL ENTORNO ECOLGICO Y EL PAISAJE.
-CONECTAR LOS ESPACIOS PBLICOS DE SAN ISIDRO CON LOS DE MAGDALENA Y MIRAFLORES MEDIANTE SU RECONFIGURACIN URBANA GENERANDO UN CONFORT MASIVO POR PARTE DE LA POBLACIN. -FOMENTAR EL TURISMO EN DIFERENTES ESCALAS (DISTRITAL-REGIONALNACIONAL) A PARTIR DE LAS ACTIVIDADES RECREATIVAS QUE SE ORIGINAN Y QUE SON PROMOVIDAS EN LA ZONA COMO PARTE DE LA EXPERIENCIA VIVENCIAL. -APROVECHAR LA ZONA DE PLAYA (DESRTICA) PARA EL USO COMERCIAL Y

ALCANCES
-FACILIDAD DE TRANSPORTE HACIA EL LUGAR DE ESTUDIO Y RECORRIDO DE LA ZONA.

-ACCESIBLE OBTENCIN DE FUENTES DE INFORMACION EN PAGINAS WEB , MEDIOS DE COMUNICACIN, TESIS Y PROYECTOS EXISTENTES.
-FACILIDAD DE CONTACTO CON PERSONAS QUE RESIDEN O VISITAN EL LUGAR. -DISPOSICIN DE LA SEGURIDAD CIUDADANA (SERENAZGO). -FAVORABLES CONDICIONES CLIMTICAS EN LA ZONA.

LIMITACIONES
-FALTA DE UN ACCESO PEATONAL PARA LA ZONA BAJA. (PLAYA)

-DISTANCIAMIENTO ENTRE LA ZONA DE ESTUDIO CON LA VIVIENDA DE ALGUNOS INTEGRANTES DEL GRUPO.

-FALTA DE TIEMPO Y DIFICULTAD PARA COINCIDIR CON NUETROS HORARIOS.

ESQUEMA DE CONTENIDO
DISTRITO DE SAN ISIDRO
INTRODUCCION
ALCANCES
GENERAL

OBJETIVOS
LIMITACIONES ESPECFICOS

MARCO CONCEPTUAL MARCO TERICO MARCO HISTORICO MARCO DE REFERENCIA

MARCO NORMATIVO

MARCO GEOGRFICO

Aplicacin de la teora de Kevin Lynch

HITOS BARRIOS

ANLISIS

ESCENARIO ACTUAL DEL ENTORNO

FODA

MARCO LGICO
NODOS SENDAS BORDES SNTESIS Y CONCLUSIONES

PROPUESTA

UBICACIN
COSTA VERDE-DATOS BSICOS: UBICACIN En la parte Sur-oeste de Lima Metropolitana y el Callao. Posee una longitud aproximada de 22.5 km. LMITES Comprende una zona de acantilados entre: El Club Regatas (Chorrillos) y la Avenida Santa Rosa en la Perla. ALTURAS Las alturas de los acantilados varan de Sur a Norte: 36 msnm (Chorrillos) SUR 70 msnm (Miraflores) 25.5 msnm (La Perla) llegando al nivel del mar en La Punta. NORTE RUTAS Varias rutas vehiculares y peatonales permiten el acceso a las playas que se encuentran en la parte baja de los acantilados en los distritos de La Perla, San Miguel, Magdalena, San Isidro, Miraflores, Barranco y Chorrillos.

UBICACIN-DATOS
SAN ISIDRO
EL DISTRITO DE SAN ISIDRO SE UBICA EN LA PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA. PRESENTA UNA EXTENSIN DE 11.1 KM2. SECTORES SE ENCUENTRA DIVIDIDO EN 5 SECTORES Y CONSTA Sector 806 MANZANAS. ASIMISMO, CUENTA CON UN 1 TOTAL DE 58,056 HABITANTES Sector 2 LIMITES Sector NORTE:LINCE, LA VICTORIA Y JESS3MARA, Sector ESTE: SAN BORJA, SUPERFICIE: 4 SUR: SURQUILLO Y MIRAFLORES Sector OESTE:MAGDALENA DEL MAR Y EL OCANO LA EXTENSIN SUPERFICIAL DE SAN ISIDRO 5 PACFICO. ES DE 11.10 KM2 Y EN TODA SU EXTENSIN COMPRENDE 15 URBANIZACIONES.

LATITUD 12S LONGITUD 77 ALTURA 110 m.s.n.m

SAN ISIDRO
CONDICIONES CLIMTICAS: PRECIPITACIN: LOS NIVELES DE PRECIPITACIN EN EL DISTRITO SON EXCESIVAMENTE BAJOS. DE ACUERDO CON EL SENAMHI EN LOS MESES INVERNALES DE JUNIO A AGOSTO, QUE SON LOS DE MS ALTA PRECIPITACIN PLUVIAL, STA ALCANZA APENAS POCO MS DE 3 MM. EN PROMEDIO. HUMEDAD: ES ELEVADA EN EL DISTRITO, EN LOS MESES MS HMEDOS, QUE SON LOS FINALES DE LA TEMPORADA INVERNAL (AGOSTO Y SEPTIEMBRE) LA HUMEDAD RELATIVA AMBIENTAL ALCANZA AL 94%, Y EN LOS MESES DEL ESTO (ENERO A MARZO) DESCIENDE A 88% Y 89%. -LA HUMEDAD ES RELATIVAMENTE ALTA DURANTE LOS MESES DE JUNIO A DICIEMBRE, POR LA PRESENCIA DE NIEBLA, CREANDO UNA ATMSFERA SATURADA DE HUMEDAD, ALCANZANDO SU MAYOR VALOR ENTRE LOS MESES DE AGOSTO Y DICIEMBRE CON 96%. TEMPERATURA: TIENE UNA TEMPERATURA MEDIA TOLERABLE, QUE OSCILA ENTRE LOS 12 C Y LOS 30 C. LAS TEMPERATURAS MS ELEVADAS SE PRESENTAN EN LOS MESES DE VERANO Y LAS MS BAJAS EN LAS NOCHES DE INVIERNO.

VELOCIDAD Y DIRECCIN DEL VIENTO: LOS VIENTOS CONSTANTES PROVIENEN DE

LOS 4 CAMPOS URBANOS

MARCO TERICO
IMAGEN DE LA CIUDAD TEORIA DE KEVIN LYNCH
Es el conjunto de imgenes mentales de los habitantes de una ciudad, aunque cada una con sus peculiaridades, presenta puntos en comn. Esto quiere decir que una mayora de las personas entienden de igual forma la estructura de la ciudad y Sendas-Bordes o lmites-Nodos o acontecimientoslas partes barrios que la conforman: Hitos-Los CIUDAD SALUDABLE: PLAN DE ACCIN MUNDIAL-HBITAT II El Plan de Accin Mundial presentado en Hbitat II

-CAMPO SOCIAL -CAMPO MEDIOAMBIENTAL -CAMPO CULTURAL -CAMPO ECONMICO Y POLTICO

LOS ENCLAVES TURSTICOS

Los enclaves tursticos facilitan el control autoritario del espacio urbano. Tim Edensor (1998) reitera la observacin de Lefebvre (1991) acerca de que los espacios tursticos son planificados con el mayor cuidado: centralizados, organizados, jerarquizados, simbolizados y programados al ensimo grado. De modo similar, John Hannigan (1998) afirma que la uniformidad de los espacios que habitan los turistas los sujeta a una forma de experiencia urbana medida, controlada y organizada que elimina la impredecible calidad

propugna: -Vivienda adecuada para todos. -Desarrollo de asentamientos humanos sostenibles en un mundo en vas de urbanizacin.

Es aquella que involucra a grupos de poblacin en espacios definidos buscando una equidad en la salud, que ofrece a los habitantes espacios saludables. Estos espacios se dan cuando las condiciones de vida son favorables en trminos de oportunidades, para el desarrollo individual y colectivo dentro de un entorno

MARCO IMAGENCONCEPTUAL DE LA CIUDAD TEORIA

DE KEVIN LYNCH
* Sendas: Son las vas a travs de las cuales se desplaza la poblacin. Son las calles o avenidas. * Bordes o lmites: son las referencias laterales que marcan el trmino de una zona determinada. * Nodos o acontecimientos: en el camino, como pueden ser un cruce de caminos, una plaza o punto de encuentro. * Hitos: que son claves de identificacin de la ciudad (un quiosco, una fuente o un semforo). * Los barrios: son unidades con personalidad dentro de la propia ciudad.

CIUDAD SALUDABLE: PLAN DE ACCIN MUNDIAL-HBITAT II

Una Ciudad saludable es aquella que da un alto valor a la salud en todas sus actuaciones. Cualquier ciudad puede ser saludable si se compromete con la salud. La salud es algo ms que la ausencia de enfermedad o la actividad curativa de los servicios sanitarios: puede crearse si el entorno donde vivimos nos facilita estilos de vida ms sanos.

LOS 4 CAMPOS URBANOS CAMPO SOCIAL La poltica urbanstica debe proporcionar las condiciones materiales para el desarrollo de las relaciones sociales de convivencia, fomentando la igualdad de acceso a los bienes y servicios para la vida urbana. Ejemplos: Equipamientos socioculturales Espacios pblicos CAMPO MEDIOAMBIENTAL Debe mejorar la calidad de vida urbana y proporcionar las condiciones materiales para una vida sana (calidad del aire, del agua, espacio, tranquilidad, etc.) Ejemplos: Tratamiento de los residuos slidos y de las aguas sucias Desplazamientos Calidad de los espacios pblicos, etc.

CAMPO CULTURAL Debe mantener y proporcionar la identidad urbana, desarrollar la animacin y la prctica cultural, descubrir y proteger el patrimonio, reforzar la memoria colectiva y facilitar la convivencia armoniosa de las diferentes culturas. Ejemplos: Locales para asociaciones culturales Exposiciones Animacin de los espacios pblicos Respeto y promocin de las tradiciones Rehabilitacin del patrimonio, etc.

CAMPO ECONMICO Y POLTICO Debe planificar el desarrollo a largo plazo, fomentar la creacin de empresas y permitir la coordinacin de los diferentes agentes de la ciudad. En este mbito es donde deben aplicarse los principios del desarrollo sustentable. Ejemplos: Restauracin de edificios protegidos y monumentos Poltica inversionista Participacin ciudadana en la gestin de la ciudad,

LOS ENCLAVES TURSTICOS

Los impactos del turismo en el nivel local, producto de la estrategia de enclaves: En el mbito socio-cultural, los impactos se observan en modificaciones a la estructura poblacional, cambio de la cultura y valores tradicionales, incremento de la prostitucin, la inseguridad, delincuencia, trfico de drogas, exclusin y marginalidad En lo poltico, se presentan modificaciones a las estructuras tradicionales mediante la incorporacin de En lo ambiental se observan prdida de manglares y nuevos grupos aglomeracin de poder, los nuevos propietarios de humedales, excesiva de las las tierras y de la contaminacin planta turstica escnica, alteracin construcciones, de ecosistemas, contaminacin por desechos slidos y emisiones a la atmsfera, el transporte masivo tiene gran influencia en esto ltimo, entre otros.

Los espacios tursticos enclvicos estn diseados para regular a sus habitantes a travs del control de cuatro aspectos principales de la agenda: EL DESEO EL CONSUMO, EL MOVIMIENTO ElEL deseo y el consumo son regulados por la TIEMPO

promocin y el marketing. El tiempo y el movimiento estn estrictamente confinados (por pasillos, torniquetes de acceso, escaleras mecnicas, tneles y galeras) y monitoreados (por cmaras y guardias de seguridad). El uso del tiempo es tambin delimitado por la programacin de espectculos y representaciones y por caractersticas fsicas como la disponibilidad o ausencia de asientos y lugares de reunin.

MARCO REFERENCIAL Si analizamos algunos espacios urbanos

ribereos desarrollados en varios aspectos (econmico, social, cultural, turstico) en el cual se ve que estos tienen una poblacin que interacta constantemente bajo la posibilidad de diversas actividades-que puedan compararse con lo sera el resultado esperado del plan maestro Costa Verde son los siguientes: -Puerto Madero de Bs Aires -Malecn 2000 de Guayaquil -Malecn de la Habana -Los Docklands de Londres -Malecn Tocopilla-(En proceso)

ESPACIO URBANO 2009 TOCOPILLA-CHILE Debido al terremoto sucedido en noviembre del 2007 se empez la recuperacin de la ciudad (incluyendo el espacio pblico del borde costero urbano) de Tocopilla (CHILE) mediante el Plan de Reconstruccin. 2009-Proyecto:Estudio del Proyecto Mejoramiento del borde costero centro norte comuna de Tocopilla

Ciclo va

Objetivo: Revalorizar el borde costero

Conexin de este espacio con el centro de la ciudad Sistema de plazas, miradores y paseos

Vincular distintos niveles del rea de proyecto con los accesos peatonales y vehiculares.

MALECON 2000 GUAYAQUIL-ECUADOR

2.5 km de extensin

Proyecto de regeneracin urbana del antiguo Malecn Simn Bolvar. Objetivo: La revalorizacin del casco comercial de la ciudad de Guayaquil, creando espacios que propiciaran la regeneracin urbana mediante espacios pblicos con carcter recreacional, cultural, etc., sin interrumpir las actividades nativas del lugar. Se ha cumplido gracias a la decisin de sus Lderes, tanto del sector pblico como privado. La Fundacin Malecn 2000 conformada por las entidades pblicas y privadas ms representativas de la ciudad. Espacio pblico saludable

NOTICIAS-PROYECTOS EN LA COSTA VERDE-SECTOR SAN ISIDRO

07.06.11
Concluyen ampliacin de la Costa Verde en valo Los Delfines en Miraflores

30.06.11
Costa Verde contar con by-pass para unir San Miguel y Magdalena.

DESFOGUE VIAL EN LA COSTA VERDE: ABREN AL TRNSITO UN NUEVO TRAMO DE 2 KILMETROS

MARCO GEOGRFICO
Franja litoral tiene una extensin de 22.5 km
Est comprendida por los distritos: San Isidro, Miraflores . San Miguel. Magdalena, Chorrillos y Barranco. Historia 1944-Se construye el primer espign en Barranco por la demanda por espacios de esparcimiento. 1970-Proyecto de la costa verde. primer ordenamiento del litoral limeo: -Comercio-Actividades recreativasVas Caractersticas del medio natural/playas: -Algunas playas estn contaminadas y desoladas. -Slo algunas playas estn rodeadas de vegetacin , debido a la erosin del mar sobre los acantilados. -Slo se puede llegar por caminos costeros que recorren la costa.

Franja litoral tiene una extensin de 214 km

Est comprendida por las comarcas catalanas Se sita en la provincia de Gerona, perteneciente a la Comunidad Autnoma de Catalua. Historia 1930-Los agricultores y pescadores ocupaban las playas de la zona. 1950 -1960: El fenmeno turstico se generaliz y hubo un gran desarrollo urbanstico de algunas localidades de estas comarcas. Caractersticas del medio natural/playas: -Agua libre contaminacin -Playas rodeadas de vegetacin, debido a la erosin del mar sobre los acantilados. -Algunas slo son accesibles desde el mar y a otras slo se puede llegar por caminos costeros que recorren la

Costa Verde. Per

Costa Verde. Per

Actividades: Espacio para la realizacin de deportes al aire libre. (Parapente-en algunas zonas) Patrimonio ecolgico: -Puericultorio? Actividades: Espacio para la realizacin de deportes al aire libre. (Vela) Patrimonio ecolgico: -Reserva Martima de las Islas Medas. -Otras reservas importantes son el Parque Natural dels Aiguamolls y el Parque Natural del Cap de Creus. Infraestructura: -Cadenas de hoteles-Restaurantesdiscotecas-bares- centros comerciales en la mayor parte de la zona costera. Tambin se pueden reservar zonas de camping, as como terrazas y chalets en las zonas ms exclusivas. Recorrido por la ciudad: Existencia de servicios de buses-taxis en la playa para conocer su cultura, su historia, su tradicin y sus costumbres.

Infraestructura: -Presencia de pocos restaurantes-centros comerciales en algunas zonas. (Larcomar) Mercados y restaurantes en la zona baja de la Costa verde. Recorrido por la ciudad: Existencia de servicios de transporte escasos en la zona baja de la Costa verde.

Costa Verde. Per

MARCO HISTRICO

SIGLO XIXLIMA SE EXPANDA HACIA EL MAR PRINCIPALMENTE EN DIRECCIN DEL PUERTO MARTIMO DEL CALLAO.

SIGLO XX- SLO SE TENIAN PLAYAS EN CHORRILLOS, BARRANCO Y MIRAFLORES.

1944-SE CONSTRUYE EL PRIMER ESPIGN EN BARRANCO. DEMANDA POR ESPACIOS DE ESPARCIMIENTO.

1958-LA CREACIN DE UNO DE LOS PRIMEROS CLUBES EN LA COSTA VERDE: CLUB REGATAS

SIGLO XXI-MAYOR INVERSIN EN SERVICIOS Y ACT. ECONOMICAS.

PLAYAS CORTAS Y PEGADAS AL ACANTILADO. BARRANCO Y AGUA DULCE SON LAS PLAYAS MS CONCURRIDAS.

ANTE LA SOBRECARGA VEHICULAR DE LA CIUDAD DE LIMA, Y LA OFERTA QUE PRESENTABA LA COSTA VERDE, SE ACELERA EL PROCESO DE ELEVACIN DEL LITORAL -> POLTICAS PARA ENSANCHAR LA COSTA.

1970-PROYECTO DE LA COSTA VERDE. PRIMER ORDENAMIENTO DEL LITORAL LIMEO. -COMERCIO -ACT. RECREATIVAS -VIA (CIRCUITO DE PLAYAS).

ACTUALMENTE SAN ISIDRO UNE A EN 1920-SE FORM LA SU TRADICIN LA MODERNIDAD. COMPAA URBANIZADORA SU GRAN DESARROLLO URBANO SAN ISIDRO LA PRIMERA CON RESIDENCIAS, EDIFICIOS URBANIZACIN SE EXTENDI MULTIFAMILIARES, CENTROS ALREDEDOR DE EL OLIVAR A COMERCIALES Y FINANCIEROS LO LARGO DE LOS MUESTRAN SU ARQUITECTURA CONQUISTADORES Y DEL QUE INCORPORA LOS LTIMOS OVALO DE LA CUADRA 28 DE LA AVANCES DE DISEO. AVENIDA AREQUIPA. 1560-1853EN 1924SE AUTORIZ LA SAN ISIDRO URBANIZACIN ORRANTIA. TUVO VARIOS EN 1925- SE CRE LA URBANIZACIN PROPIETARIO COUNTRY CLUB. S. EL DISTRITO FUE CREADO POR EL DECRETO LEGISLATIVO 7113 DEL 24 DE ABRIL DE 1931-PRIMER ALCALDE EL DR. ALFREDO PARODI

SAN ISIDRO MUESTRA LA SIGUIENTE INFORMACIN ESTADSTICA QUE, EN GENERAL, NOS DA LA IDEA GLOBAL DE SU ACTUAL DESARROLLO: 21 BANCOS PRINCIPALES, 50 AGENCIAS BANCARIAS. 28 RESIDENCIAS DE EMBAJADAS. 9 HOTELES DE 5 ESTRELLAS Y 34 HOTELES Y HOSTALES DE OTRAS CATEGORAS; 34 RESTAURANTES, ETC.

PROBLEMAS

Contaminacin-desechos al mar. Pese a que la Ordenanza 147 del Concejo de Magdalena lo prohbe existen descargas de desmonte (basura) que se han ido incrementado.

Segregacin espacial El litoral limeo se encuentra dividido en dos, los distritos con Costa Verde (San Miguel, Magdalena, San Isidro, Miraflores, Barranco y Chorrillos) los distritos sin Costa Verde (La Perla, La punta, Callao).
Esto restringe tanto el desarrollo del litoral integral, y la recreacin para los otros limeos, ligando la segregacin espacial con la social. Falta de un reglamento de la visin urbanstica, la cual definir los espacios exactos que se destinarn a la ampliacin de la va, reas recreativas y de servicios. "Mientras no se apruebe no habr una inversin fuerte, pues lo que hagamos podra ser destruido o modificado", dice Vidal, cuyo distrito busca impulsar un proyecto inmobiliario.

"El Plan Maestro seala que se debe adecuar un espacio al pie del malecn y colocar una malla para evitar que el material se mezcle con el mar.

???

PROYECTOS EN LA COSTA VERDE

No tiene malecn ni servicios para que deje de ser considerada solo como una ruta para vehculos.

ANALISIS DEL ASPECTO ECONMICO SAN ISIDRO

Es el centro financiero de Lima que concentra el 20% del PBI del Per Aproximadamente. Centro Financiero y Empresarial ha ido albergando cada vez a ms oficinas de empresas, tales como Bancos, Consultoras, comercio en general, etc. El uso comercial est consolidado y con tendencia a expandirse pero en forma desordenada en algunos sectores del distrito. Existen complejos como el de Saga, Ripley, Metro, Tottus y edificios corporativos de gran altura que definen el rol metropolitano financiero con la ubicacin de hitos urbanos de especial presencia en los ejes ms importantes del distrito. Se localiza una creciente actividad hotelera, que an convive con las zonas residenciales del sector, sin embargo, hay claras tendencias de densificacin en algunos ejes.

ANALISIS DEL ASPECTO SOCIAL SAN ISIDRO

La poblacin de residentes est conformada en su mayora por personas de nivel socio econmico A y B. Salud -Botica Municipal ubicada en el local de la Gerencia de Administracin Tributaria -Unidad Bsica de Atencin Primaria de Salud. Cultura -Biblioteca Municipal del Olivar y el Teatrn. -Los centros privados culturales (Centro Cultural de la Universidad Catlica (PUC), la galera ARTCO, etc.) Monumento nacional y patrimonio cultural declarado por el INC: *El Bosque de Olivos de San Isidro

Deporte Se cuenta con un Complejo Deportivo el cual se encuentra en un mal estado. Tiene clubes sociales peruanos privados como son el Lima Golf Club y el Real Club de Lima. No cuenta con instalaciones del tipo Centro Comunitario, que se encarguen de promover, administrar y realizar variadas actividades deportivas, culturales y de beneficio social.

ANALISIS DEL ASPECTO FSICO-ESPACIAL SAN ISIDRO

Tuvo un desarrollo mediterrneo, es decir, que naca del centro hacia su periferia dejando de lado la costa por ello en la actualidad no existe una integracin paisajstica con la Costa Verde. Posee una estructura urbanstica abierta, compacta y continua con casas-villa o residencias controladas en ciertas zonas por la morfologa preexistente. El uso comercial est consolidado y con tendencia a expandirse pero en forma desordenada en algunos sectores del distrito. En cuanto al uso del suelo para construcciones multifamiliares se gener por la atraccin ejercida por las caractersticas mismas del distrito (en gran medida, ideales desde el punto de vista residencial, como las reas verdes el Olivar, el Golf, etc.). Presencia de vas principales de trfico de paso, con gran movimiento de vehculos. San Isidro se define como principalmente residencial, con comercio secundario adyacente a las avenidas principales de alto trnsito, as como un sector fuertemente marcado por su carcter financiero-comercial.

LINEAMIENTOS-EJES TMATICOS

NORMATIVIDAD Y GESTIN

NORMATIVIDAD
*(**) Los predios dentro de la Zona de Reglamentacin Especial, o en rea Urbano Monumental o Monumentos Histricos estn sujetos a calificacin de evaluacin previa con Silencio Administrativo Negativo. *Los predios dentro de la Zona de Reglamentacin Especial de la zona de la Costa Verde , estn sujetos a las disposiciones que establece el Plan Maestro de Desarrollo de la Costa Verde 1995-2010 aprobado en sesin N 30 mediante Acuerdo N 79 del 05.09.95 de 38.la Autoridad del Proyecto Costa Verde (APCV). ARTCULO PROYECTOS ARQUITECTNICOS
Obtencin de informacin requerida a la municipalidad del callao.

Los proyectos arquitectnicos a construirse en los sectores A, B y C de la Costa Verde, deben cumplir con las normas tcnicas de funcionalidad y acondicionamiento tecnolgico y ambiental, as como de acondicionamiento estructural e infraestructural, adems de lograr la armona esttica de la edificacin con el paisaje circundante en funcin del carcter recreacional, turstico y cultural que tiene el lugar.

Artculo 8.- Zona de Reglamentacin Especial del Sector de la Costa Verde Establecer que el Sector de la Costa Verde de los distritos de San Isidro y de Magdalena del Mar, que se localiza entre el litoral martimo y la va vehicular de la terraza superior del acantilado, calificado para uso turstico, recreativo, deportivo y residencial, constituye un patrimonio territorial de especial calidad paisajista, cuya normativa y reglamentacin especfica para su ordenamiento urbano, vialidad y zonificacin, se aprueba a travs de su Plan Maestro de Desarrollo de la Costa

ORDENANZ A 950

Diseo de Vas - Captulo I - Norma GH.020 - Habilitaciones Urbanas - RNE

ARTICULO 5

SISTEM A VIAL

El diseo de las vas de una habilitacin urbana deber integrarse al sistema vial establecido en el Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad, respetando la continuidad de las vas existentes. VAS EXPRESAS VAS ACERAS O VEREDAS ARTERIAL ESTACIONAMIENTO ES VAS COLECTO CALZADAS O PISTAS (mdulo) RAS VAS LOCALES
ACERAS O VEREDAS

ARTICULO 8

Las secciones de las vas locales principales y secundarias, se disearn de acuerdo al tipo de habilitacin urbana, en base a los siguientes mdulos:
TIPO DE HABILITACIN COMERCIAL INDUSTRIAL USOS ESPECIALES

VIVIENDA

1.80 2.40

VIAS LOCALES PRINCIPALES 2.40 3.00 3.00 2.40 3.00 3.00 - 6.00

2.40 3.00

3.00 3.00 - 6.00

3.60 sin separador industrial

3.00 3.30 con separador industrial

3.60

3.60

3.3 0 - 3.60

VAS LOCALES SECUNDARIAS 1.20 1.80 2.70 2.40 5.40 3.00 1.80 3.00 3.60 1.80 - 2.40 2.20 - 5.40 3.00

PASAJES

ESTACIONAMIENTO CALZADAS O PISTAS (mdulo)

-Uso pblico libre e irrestricto. -Las caractersticas de las secciones de las vas varan de acuerdo a su funcin. FUENTE: http://amarengo.org/construccion/normas/rne/habilitaciones-urbanas/gh020/diseno-de-vias ARTICULO 6

SECCIONES VIALES-RNE

ARTICULO 9

Las Vas Locales Principales de todas las habilitaciones Urbanas tendrn como mnimo, veredas y estacionamientos en cada frente que habilite lotes y dos mdulos de calzada ARTICULO 10 Las Vas Locales secundarias tendrn como mnimo, dos mdulos de veredas en cada frente que habilite lotes, dos mdulos de calzada y por lo menos un mdulo de estacionamiento.

Calle Punta Negra

ORDENANZA N 998

ACUERDO N863 Aprobar la Visin Urbanstica para la costa Verde

SITUACION ACTUAL

VISION URBANISTIC A

ZONA DE REGLAMENTACIN ESPECIAL La zona comprendida entre la parte alta de los acantilados, comprendiendo los terrenos pblicos adyacentes, y la parte baja de dichos acantilados, son, en el proyecto Costa Verde, Zonas de Reglamentacin Especial y en ellas los usos permitidos, sealados en el Reglamento Nacional de Construcciones, son referidos al equipamiento recreacional de jardines, lagunas, bosques, parques, juegos infantiles y campos deportivos, permitindose la instalacin de locales complementarios para todos estos usos. La habilitacin de estas reas deber estar a cargo e los Consejos Municipales Distritales y de SERPAR. Asimismo en estas Zonas de Reglamentacin Especial son usos genricos permitidos los relacionados con la recreacin, deportes y esparcimiento, tales como clubes, casinos, hoteles, acuarios, centros tursticos, auditorios, coliseos para espectculos y/o deportes, parques de diversin, pistas de patinaje y otros usos similares. Tambin se regula la aceptacin de actividades comerciales, tales como venta de productos afines con la recreacin, deporte, turismo y servicios.

TIPOLOGIA DE VIVIENDA

ZONIFICACION DE USOS DE SUELOS-DISTRITO DE SAN ISIDRO

ALTURA AMARILLO 3pisos NARANJA 4pisos uso de suelo predominante En el rea analizada la mayor parte es calificada como zona residencial de densidad baja y slo las propiedades adyacentes a la Av. Prez Aranibar (del Ejrcito) se califican como comercio RDB-.ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA CZ-ZONA COMERCIO ZONAL ZRP-ZONA DE RECREACION PUBLICA

-EJE COMERCIAL-BORDES-HITOS-BARRIOS
EJE COMERCIAL EMPRESAS: -ORSON WELLES (INGENIERIA DE SONIDO) -ROMAN DENT -RESTAURANTES (EL POLLO) -ASOCIACIN PERUANA CENTRAL BORDES -GRIFOS (REPSOL) Delimitado por el lmite distrital de -BOTICAS INKAFARMA Jess Mara y Magdalena del Mar, malecn de San Isidro, bajada de San Isidro, las avenidas Del Ejrcito y Salaverry. NODOS: -ESTADIO MUNICIPAL -MERCADO SAN BARRIO: URBANIZACIN ISIDRO ORRANTIA DEL MAR

Av. Del Ejrcito-Viviendas Residencial Baja 3 o 4 pisos

Av. Del Ejrcito-Viviendas Residencial Baja 2 o 3 pisos

-Tipo: Viviendas unifamiliares -reas verdes: Pequeo jardn frontal -Con retiro frontal -Con estacionamiento

Av. Del Ejrcito-Viviendas Residencial Baja 2 o 3 pisos

-Tipo: Viviendas unifamiliares -reas verdes: Pequeo jardn frontal -Con retiro frontal Calle Godofredo Garca- Zona Residencial Baja (3 -Algunos sin pisos) estacionamiento

Calle Godofredo Garca- Zona Residencial Baja (35 pisos) -Tipo: Viviendas unifamiliares/Multifamiliares -reas verdes: Pequeo jardn frontal -Con retiro frontal Cabo blanco y Punta Negra- Viviendas 2a5 -Algunos sin estacionamiento pisos

Calle Godofredo Garca- Zona Residencial Baja (35 pisos) Tramo residencial de bajo coeficiente con un carcter ms costero dado su cercana con el malecn.

-Tipo: Viviendas unifamiliares/Multifamiliares -reas verdes: Pequeo jardn frontal -Sin retiro frontal -Sin estacionamiento

EQUIPAMIENTO Y ESPACIO PUBLICO

ESPACIO PBLICO
-ESPACIO PBLICOS: 1.PARQUE LA PERA DE AMOR 2.PARQUE BENEMERITA GUARDIA CIVIL 3.PARQUE BERNALES 4.PARQUE GANDHI 5.PARQUE GRECIA

ZONA REVALORIZADA POR SU ESPACIO PBLICO

EQUIPAMIE NTO PBLICO

-EDUCACIN: INSTITUCIN EDUCATIVA MARIA RECREACIN/DE REICHE PORTIVA: JARDIN DE NIOS (SAN APECAR ISIDRO) ESTADIO -SEGURIDAD: MUNICIPAL COMPAA DE ESTADIO NIO BOMBEROS MANUEL BONILLA COMISARA P.N.P SAN ISIDRO -SALUD: MUNICIPALIDAD DE BOTICAS SAN ISIDRO CENTRO DE -COMERCIAL: SALUD GRIFOS

2 3

PARQUES

PARQUE GRECIA

PARQUE GANDHI

ESPACIO LIBRE-MULTIUSOS YA QUE ES USADO PARA ACTIVIDADES DE OCIO, SOCIALES, DEPORTIVAS (PARACAIDISMO) O PARA DESCANSO.

LUGAR DE DESCANSO

PARQUES

EQUIPAMIENTO PBLICO (COMERCIO)

GRIFO

RESTAURANTES

MERCADO MUNICIPAL DE SAN ISIDRO

INSTITUCIN EDUCATIVA MARIA REICHE

JARDIN DE NIOS

PARQUE LA PERA DEL AMOR

EQUIPAMIENTO PBLICO

PARQUES

EQUIPAMIENTO PBLICO (SEGURIDAD)

COMPAA DE BOMBEROS SAN ISIDRO

INSTITUTO ORGANIZACIN NEUROLOGICA CENTRO DE SALUD SAN CENTRO ISIDRO EDUCACIN ESPECIAL

COMISARIA PNP ORRANTIA DEL MAR

DE Y DE CENTRO DE ATENCIN PRIMARIO SAN ISIDRO BOTI CAS

EQUIPAMIENTO PBLICO

CUARTEN SAN MARTN

ES UN ESPACIO INNECESARIO DENTRO DE LA ZONA URBANIZADA, DEBIDO A QUE SU UBICACIN YA NO RESULTA ESTRATGICA, POR OTRO LADO MARCA EL LMITE ENTRE LOS DISTRITOS DE MIRAFLORES Y SAN ISIDRO.

ESTADIO NIO MANUEL BONILLA

ESTADIO MUNICIPAL

APECAR

EQUIPAMIENTO PBLICO

VIALIDAD Y MORFOLOGIA

VIALIDAD EXISTE UN FLUJO PEATONAL CONSIDERABLE CERCANO A LA COSTA VERDE. VIAS PRINCIPALES
-Av. Prez Aranibar(Del ejrcito) -Circuito de Playas
VIAS SECUNDARIAS -Av. Gral Felipe Salaverry -Calle Godofredo Garca CIRCULACION VEHICULAR -Zona con flujo ligero -Zona con flujo intenso CIRCULACION PEATONAL -Zona con flujo peatonal ligero -Zona con flujo peatonal moderado -Zona con flujo peatonal intenso TIPOS DE TRANSPORTE CAMINO Pblico PRECARI Privado O USADO CONECTIVIDAD (como se llega al PARA espacio ATLETIS pblico) MO

MORFOLOGIA

TRAMA IRREGULAR -LAS MANZANAS SE CONFIGURAN DE UNA MANERA IRREGULAR Y CON DIFERENTES PROPORCIONES.

POSICIN -LA MAYORIA POSEE LA CARA MS ANGOSTA DEL LADO N-O Y EN ALGUNOS CASOS SON MOLDEADOS POR LA FORMA DE LOS PARQUES. CIRCULACION -VIAS NO-SE -VIAS N-S -VIAS SE-NO LA CIRCULACION NO-SE PARALELA AL CIRCUITO DE PLAYAS PREDOMINA SOBRE LAS VIAS N-S y VIAS SE-NO.

DINMICA ECONMICA

San Isidro es el centro financiero de Lima que concentra el 20% del PBI del Per Aproximadamente, los principales rubros econmicos que presentan una alta actividad son el comercio y los servicios, as como el turismo. San Isidro est considerado como uno de los centros financieros ms importantes de Latinoamrica. El distrito es la sede central de los mayores bancos del pas como el Banco de Crdito del Per, Interbank, Banco de la Nacin (Per), Banco Continental, MiBanco, HSBC, Citibank, Banco Interamericano de Finanzas, Banco Financiero, Banco de Comercio y Scotiabank. La ciudad tambin es sede de las mayores compaas aseguradoras, las cuales incluyen Rmac Seguros, Mapfre Per, Interseguro, Pacfico y La Positiva.

Fuente: Resultados Censo 2007

El mayor porcentaje es de 21.4% abarcado por la actividad inmobiliaria y empresarial; un 11.2% en el comercio, 7.1% en actividades, servicio comn social y por ultimo un 3.3% en hoteles y restaurantes. Lo que concluye que el turismo esta dentro de un mercado parcialmente

Poblacin Econmicamente Activa (PEA) Total Poblacin Econmicamente Activa (PEA) - Hombre Poblacin Econmicamente Activa (PEA) - Mujer Tasa de Actividad Econmica de la PEA de 14 y ms aos de edad % de la PEA En la agricultura, ganadera, caza y silvicultura % de la PEA En la pesca % de la PEA Explotacin de minas y canteras % de la PEA Industrias manufactureras % de la PEA Suministro de electricidad, gas y agua % de la PEA Construccin % de la PEA Comercio % de la PEA Venta, mantenimiento y reparacin de vehculos automotores y motocicletas % de la PEA Hoteles y restaurantes % de la PEA Transporte, almacenamiento y comunicaciones % de la PEA Intermediacin financiera % de la PEA Actividad inmobiliaria, empresarial y alquileres % de la PEA Administracin pblica y defensa para seguridad social afiliada % de la PEA Enseanza % de la PEA Servicios sociales y de salud % de la PEA Otras actividades, servicio comn social y personales % de la PEA Hogares privados con servicios domstico % de la PEA Organizaciones y rganos extraterritoriales % de la PEA Ocupada de 14 y ms aos - Actividad econmica No especificada

29451 14570 14881 58.5 0.6 0.3 1.5 6.2 0.3 2.7 11.2 1.3 3.3 5.6 4.9 21.4 4.3 6.6 6.2

7.1
13.1 0.3 3.3

PAISAJE Y MEDIO GEOGRAFICO

PAISAJE

ZONA DE PLAYA SAN ISIDRO

CONSTRUCCIN

VISTA DESDE LA TERRAZA

PAISAJE

ACANTILADO

PARQUE PERA DEL AMOR

PAISAJE

APEC AR

MARBELLA, DISTRITO MAGADALENA DEL MAR

PAISAJE

MIRAFLORES

CORREDOR SAN

PAISAJE
LA COSTA MARRN?

MEDIO GEOGRFICO
LAS CIUDADES DE LIMA Y CALLAO SE ENCUENTRAN EN SU MAYOR PARTE UBICADAS SOBRE EL ABANICO ALUVIAL DEL RO RMAC Y LAS PLANICIES COSTERAS ADYACENTES. ESTE ABANICO ES UNA GEOFORMA DE ACUMULACIN QUE SE EXTIENDE DESDE SU PICE EN VITARTE, RECUBRIENDO LAS ROCAS CRETCICAS ENTRE SURCO Y EL MORRO SOLAR, POR EL SURESTE, Y LAS ROCAS ENTRE EL RMAC Y EL CALLAO POR EL NOROESTE. EN ESTA ZONA, 3 KILMETROS AL NORTE DEL AEROPUERTO JORGE CHVEZ, SE JUNTA CON EL ABANICO ALUVIAL DEL RO CHILLN, PROCEDENTE DEL NORTE. SU

Modelo de elevacin digital (DEM) del rea de estudio dentro de los lmites de la ciudad de Lima Metropolitana. Ntese dentro del cuadro una sutura y/o diferencia topogrfica la cual corresponde a los acantilados de la Costa Verde.

LAS CORRIENTES SON INCAPACES DE ACUMULAR ARENA

SAN ISIDRO

MIRAFLO RES

MIRAFLO RES

VULNERABILIDAD DEL TERRITORIO

LOS ACANTILADOS DE LA COSTA VERDE: SON PARTE DEL CONO DE DEYECCIN (SUPERFICIE DE FORMA CNICA EN LA PARTE FINAL DE UN TORRENTE EN LA QUE SE ACUMULAN LOS MATERIALES ARRASTRADOS POR SUS AGUAS) CARACTERSTICAS TOPOGRFICAS LAS ELEVACIONES DE LOS ACANTILADOS DE LA COSTA VERDE EN LOS DISTINTOS El SUELO ES HETEROGNEO Y DISTRITOS QUE LA CONFORMAN SON: DISCONTINUO FORMANDO CAPAS DE MIRAFLORES: 35.70 70.80 METROS (CON UN PROMEDIO DE 54 METROS) DIFERENTES FORMAS Y DIMENSIONES, SAN ISIDRO: 55.30 METROS DE ARCILLAS, LIMOS Y ARENA DENTRO MAGDALENA: 50.00 METROS DE LA GRAN MASA DEL CONGLOMERADO FORMADO DE GRAVAS CON MATRIZ DE LAS PENDIENTES DE LOS TALUDES DE LOS ACANTILADOS VARAN ENTRE 20 Y ARENAS Y LIMOS. 90, SIENDO STAS: MIRAFLORES: 25 57 CONFIGURACIN GEOLGICA: MAGDALENA SAN MIGUEL: 20 80 SAN ISIDRO 48% LAS BARRANCAS DEL SECTOR LITORAL MUESTRAN QUE EL TERRENO EST CONSTITUIDO PRINCIPALMENTE, POR SEDIMENTOS, TERCIARIOS Y CUATERNARIOS, TIPO CONTINENTAL DE ARENISCA CONGLOMERADA, TIERRAS ARCILLOSAS DE COLOR GRISCEO (AMARILLENTO), ARENA Y LIMOS.

La pendiente leve es rea apta y la pendiente abrupta es rea no apta. La zona apta equivale al 60,8% y la zona no apta al 39,2%.

LA MUNCIPALIDAD DE SAN ISIDROESTA IMPLEMENTADO UN SISTEMA DE PROTECCION EN EL ACANTILADO CON EL USO DE GAVIONES QUE SON CONTENEDORES DE PIEDRAS RETENIDAS CON MALLAS QUE SE COLOCAN EN LA BASE, UNAS ENCIMA DE OTRAS. TIPO DE ROCA: LA FORMA DE LAS GRAVAS EN EL SECTOR DE LA COSTA VERDE ES PRINCIPALMENTE ESFRICA GLOBULAR, SEGUIDO DE LAS FORMAS CILNDRICAS Y EN MENOR PROPORCIN LAS FORMAS DISCOIDADES (GUZMN ET AL. 1997), DEBIDO AL GRAN RECORRIDO QUE HAN TENIDO ESTOS MATERIALES, A LA VARIACIN EN LA ENERGA DE FLUJO QUE ES PROPORCIONAL A LA VELOCIDAD Y AL EFECTO DEL TRANSPORTE DE DICHAS GRAVAS EN UN MEDIO FLUVIAL. tipos Principales de rocas que

conforman los sedimentos de grava de los acantilados de la Costa Verde (Guzmn et al., 1997).

Longitud de los dimetros (mm) de las gravas tomadas en distintos puntos de la Costa Verde.

ZONIFICACION Ssmica
ZONA IQUE INCLUYE AFLORAMIENTOS ROCOSOS, ESTRATOS POTENTES DE GRAVA QUE CONFORMAN LOS CONOS DE DEYECCIN DE LOS ROS RMAC Y CHILLN Y LOS ESTRATOS DE GRAVA COLUVIAL ELUVIAL DE LOS PIES DE LAS LADERAS. COMPORTAMIENTO RGIDO, CON PERIODOS DE VIBRACIN NATURAL ENTRE 0.1 Y 0.3 SEGUNDOS. EL FACTOR DE AMPLIFICACIN SSMICA POR EFECTO LOCAL DEL SUELO EN ESTA ZONA ES S = 1.0 Y EL PERIODO ZONA IIINATURAL DEL SUELO ES TP= 0.4 SEGUNDOS, CORRESPONDIENDO A UN SUELO TIPO 1 DE LA NORMA CONFORMADA EN SU MAYOR PARTE POR DEPSITOS DE SISMORRESISTENTE PERUANA. SUELOS FINOS Y ARENAS DE GRAN ESPESOR EN ESTADO SUELO. SE PRESENTAN EN ALGUNOS SECTORES DE LOS DISTRITOS DE PUENTE PIEDRA, LA MOLINA Y LURN, Y EN LOS DEPSITOS DE ARENAS ELICAS QUE CUBREN PARTE DE LOS DISTRITOS DE VENTANILLA Y VILLA EL SALVADOR. LOS PERIODOS PREDOMINANTES VARAN ENTRE 0.5 Y 0.7 SEGUNDOS. EL FACTOR DE AMPLIFICACIN SSMICA POR EFECTO LOCAL DEL SUELO ES S = 1.4 Y UN PERIODO NATURAL DE TP= 0.9 SEGUNDOS, CORRESPONDIENDO A UN SUELO TIPO 3 DE LA NORMA SISMORRESISTENTE.

ASPECTOS AMBIENTALES-PAISAJE

ASPECTO AMBIENTAL
CONFORT ACSTICO -BARRERA ACSTICA -NIVELES DE RUIDO -RUIDO GENERADO POR EL TRANSPORTE PBLICO -RUIDO MENOR (PERSONAS, ANIMALES) CONFORT VISUAL -VISUAL DE VIVIENDAS-AREA VERDE -VISUAL COMERCIAL -HUERTO AREA VERDE -VEGETACION DEL ACANTILADO -PARQUES -BERMAS/JARDINES CONTAMINACIN RESIDUAL

ENCUESTA

ULTADO DE LA ENCUESTA

RANGO DE EDADES :

HAY MS CONCURRENCIA DE GENTE JOVEN Y ADULTOS.

30%

44%
20% 6%

ULTADO DE LA ENCUESTA

EN EL DISTRITO:

LA MAYORA DE LAS PERSONAS ACUDEN AL LUGAR POR SU TRANQUILIDAD

POR LO GENERAL SON PERSONAS QUE VIVEN EN EL DISTRITO O EN LOS DISTRITO ALEDAOS COMO MAGDALENA Y MIRAFLORES Y VIENEN HASTA AC POR LA MAGIA DEL LUGAR .

38% 4% 16% 42%

ULTADO DE LA ENCUESTA

CON QU FRECUENCIA VISITA LOS PARQUES ?

EL LUGAR DE POR SU CALIDEZ ATRAE A LAS PERSONAS , LAS CUALES ASISTEN EN BUSCA DE UN AISLAMIENTO CON LA CIUDAD , EN BUSCA DE PAZ Y LA CERCANIA CON EL MAR.

20% 48% 30% 2%

ULTADO DE LA ENCUESTA

LE GUSTARA QUE ESTE ESPACIO TENGA MAYOR MOVIMIENTO DE GENTE?

32% 68%

MIRAFLORES

SAN ISIDRO

EL 68% DE PERSONAS PREFIEREN LA CALMA QUE CARACTERIZA LA RIBERA DE SAN ISIDRO Y PREFIEREN QUE ESTA SE MANTENGA AS , A DIFERENCIA DE LA RIBERA DE MIRAFLORES , QUE SE DIFERENCIA POR TIENER MAS MOVIMIENTO Y

ULTADO DE LA ENCUESTA

CMO SE DESPLAZA HACIA EL LUGAR ?

26 %
30% 24%

10%
10%

ULTADO DE LA ENCUESTA

A QU HORAS SUELE IR ?

EL 56% DE PERSONAS SUELEN IR POR LA TARDE , ESTO SE DEBE A QUE LA MAYORA ACUDE PARA HACER DEPORTE , CORRE, HACER PARAPENTE , JUGAR , ETC. ADEMS QUE NO HAY SUFICIENTE ILUMINACIN POR

28%

56%
4%

CONCLUSIONES ENCUESTA :
Los usuarios se sienten cmodos en el espacio , el 70 % de las personas encuestadas prefieren que se mantenga la tranquilidad que caracteriza a la zona , la cual es una de las principales razones por la cual ellos acuden al lugar ; sin embargo, al 30 % de los encuestados le gustara que la ribera de la costa verde pueda ganar ms vida , es decir, que puedan encontrar en el lugar ms diversidad de actividades que les permita distraerse en la zona sin necesidad de irse a otro lugar , les gustara que esa ganancia de actividades puedan dirigirse por el lado turstico , haciendo que la ribera costa verde aproveche sus potencialidades y

SUGERENCIAS DEL USUAR

Crear un circuito para correr , caminar , etc. ms fluido generando una conexin con Miraflores y la zona de la playa. Implementar un pequeo negocio como una cafetera , baos pblicos y un tpico para accidentes menores. Mas mobiliario urbano : bancas, bebederos, mobiliario para hacer ejercicio, etc. Mas iluminacin en la zona de los parques. Poner una valla de contencin en la parte del acantilado, pues al estar en el borde se genera una sensacin de temor a caerse. Disear una zona con juegos infantiles. Implementar un espacio con anfiteatros para actividades culturales. Reubicacin de la vegetacin en la zona de parapente , pues estorba al momento de

FORTALEZAS
-LA ZONA ESTUDIADA ES UNA ZONA APACIBLE GRACIAS A SU CARCTER RESIDENCIAL Y A LA SEGURIDAD CIUDADANA BRINDADA POR LA MUNICIPALIDAD DE SAN ISIDRO. -LA ZONA SE ENCUENTRA ALEJADA DE LA CONTAMINACION PRODUCIDA POR EL PARQUE AUTOMOTOR QUE SE GENERA EN EL CIRCUITO DE PLAYAS Y EN LA AV. DEL EJRCITO. -LA GRAN MAYORA DE LA POBLACIN Y LA MUNICIPALIDAD DE SAN ISIDRO POSEEN UN INTERS EN CONSERVAR/PRESERVAR LAS AREAS VERDES EXISTENTES EN LOS ESPACIOS PBLICOS. -LA CERCANA A DIVERSOS EQUIPAMIENTOS PBLICOS DEBILIDADES (COMERCIO-SALUD-RECREACIN-SEGURIDAD) BRINDA FACILIDADES Y ELICA, SERVICIOS AFILTRACIN LA POBLACIN -HAY RIESGOSDE DE BIENES EROSIN POR DE DE LA Y ZONA DE ESTUDIO. AGUA DESAGE EN LA PARTE ALTA DE LA BAHA DE LA -LA ZONA ESTUDIADA POSEE UN ESPACIO PBLICO QUE ZONA ESTUDIADA. CUENTA UN REA NECESARIA PARA LA REALIZACIN -NO HAY CON RELACIN DIRECTA CON EL LITORAL SALVO EL DE DIVERSAS ACTIVIDADES RECREATIVAS. ACCESO VEHICULAR EXISTENTE POR LA PROLONGACIN DE LA AVENIDA PORTILLO HACIA EL CIRCUITO DE PLAYAS, QUE ARTICULA LA PARTE SUPERIOR DEL ACANTILADO CON LA INFERIOR. (NO EXISTEN ACCESO PEATONAL NI TRATAMIENTO PAISAJSTICO). -EN LOS LTIMOS AOS SE VIENEN REALIZANDO TRABAJOS ESPECFICOS DE ESTABILIZACIN DE LOS ACANTILADOS Y DEFENSAS DEL LITORAL, LOS QUE HAN

OPORTUNIDADES
-EXISTEN DOS HUERTOS PERTENECIENTES A EMPRESAS PRIVADAS QUE PODRAN BRINDAR SUS PRODUCTOS PARA EL DESARROLLO DE REAS VERDES EN LA ZONA DE LA PLAYA. -LAS CONDICIONES GEOGRFICAS Y CLIMTICAS DE LA BAHA DE MIRAFLORES HACIA LA PUNTA TE PERMITE LA REALIZACIN DE PARAPENTE, UNA DE LAS PRINCIPALES ATRACCIONES DEL LUGAR ; PUES EL MOVIMIENTO DEL VIENTO AL CHOCAR CON LA QUEBRADA , PERMITE QUE LOS DEPORTISTAS PUEDAN ALZAR VUELO. -SE SABE QUE HAY INVERSIONISTAS DISPUESTOS A PARTICIPAR EN MEGAPROYECTOS URBANOS EN AMENAZAS DIFERENTES SECTORES DE LA COSTA VERDE INCLUYENDO LA ZONA ESTUDIADA DE SAN ISIDRO. -FENMENOS NATURALES: TSUNAMIS, -LAS CONDICIONES TOPOGRFICAS PERMITEN DESPRENDIMIENTOS DE ROCAS ANTE SISMOS. QUE SE PUEDA REALIZAR CONSTRUCCIONES EN LA LA ZONA DEL -INSEGURIDAD CUIDADANA EN LA ZONA DE PARTE ACANTILADO. SUPERIOR DE MARBELLA (MEDALLA MILAGROSADISTRITO DE MAGDALENA) QUE COLINDA CON EL ESPACIO PBLICO DE SAN ISIDRO. -INSEGURIDAD JURDICA DEL MUNICIPIO METROPOLITANO Y LA FALTA DE UN REGLAMENTO QUE INDIQUEN LINEAMIENTOS PRECISOS Y CLAROS PARA EL DESARROLLO URBANSTICO EN LA ZONA ESTUDIADA Y DE MANERA INTEGRAL DE LA COSTA VERDE.

EL DISTRITO PIERDE CALIDAD DE IMAGEN POR LA FALTA DE UNIDAD GENERA QUE LOS INVERSIONISTAS NO TOMEN EN CUENTA A LOS USUARIOS, POR LO QUE NO ESCOGEN LA MEJOR OPCIN PARA SAN ISIDRO PROVOCANDO UNA DESVINCULACIN DE USOS. GENERA OTRO TIPO DE PROPUESTA A UNA TENDENCIA EQUIVOCADA.

RBOL DE PROBLEMAS DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO

GENERA UNA IMAGEN QUE DESPRESTIGIA LA COSTA VERDE DEL DISTRITO EL MAL USO DEL ESPACIO GENERA CONTAMINACIN POR MEDIO DE DESMONTES.

LA DESINTEGRACIN DE LA PLAYA CON EL ESPACIO URBANO EN EL CASO DE SAN ISIDRO. FALTA DE ACCESO PEATONAL ENTRE LA PLAYA CON EL ESPACIO URBANO. NO EXISTE EQUIPAMIENTO URBANO PARA EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES QUE FOMENTEN EL USO DE LA PLAYA FALTA DE PLANIFICACIN DE USO DE SUELO EN LA PLAYA

DESORGANIZACIN ENTRE LA MUNICIPALIDAD DE SAN ISIDRO CON EL PLAN MAESTRO DE LA COSTA VERDE.

RBOL DE OBJETIVOS DEL MEJOR CALIDAD DE VIDA PARA LA POBLACIN A TRAVS DE DE SAN ISIDRO UN ESPACIO DISTRITO DE RECREACIN QUE SEA ACCESIBLE PARA TODOS, QUE APUNTE HACIA EL DESARROLLO ECONMICOTURSTICO, DICHO ESPACIO SE LOGRAR TOMANDO EN CONSIDERACIN LAS NECESIDADES Y REQUERIMIENTOS DE LA POBLACIN DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO. CRECIMIENTO ECONMICO PROPORCIONANDO UN VALOR AGREGADO AL DISTRITO.
MEJORAMIENTO DE LA IMAGEN VISUAL EN EL ASPECTO URBANO EN EL REA DE LA COSTA VERDE. CREAR UNA NUEVA ALTERNATIVA DE RECREACIN Y ATRACTIVO TURSTICO PARA LA POBLACIN.

INTEGRACIN DE LA PLAYA CON EL ESPACIO URBANO EN SAN ISIDRO. MUNICIPALIDAD DE SAN ISIDRO ORIENTACIN ASESORAS POBLACIN. FORMULACIN ORDENANZAS. A Y/O LA DE AUTORIDAD PROYECTO COSTA VERDE. ASIGNACIN DE UNA NUEVA ZONIFICACIN. JUNTAS VECINALES.

RECOPILACIN DE REQUERIMIENTOS DE LA POBLACIN.

OBJETIVOS
FIN
Mejorar la calidad de vida para la poblacin a travs de un espacio de recreacin que sea accesible para todos, que aporte hacia el desarrollo econmico-turstico, dicho espacio se lograr tomando en consideracin las necesidades y requerimientos de la poblacin del distrito de San Isidro. Mejoramiento de la imagen visual en el aspecto urbano en el rea de la Costa Verde. Fortalecer la identidad que ya posee el distrito por medio del proyecto.

INDICADORES
El proyecto generar un polo de atraccin turstico que beneficiar la posicin econmica de la poblacin de San Isidro En 6 aos la imagen visual del distrito obtendr un mejor desarrollo paisajista gozando de mayor rea verde. Por medio del proyecto se generar en 5 aos un crecimiento econmico de 4% que beneficiar a la poblacin de San Isidro.

FUENTES DE VERIFICACION
-realizar un censo por medio del INEI. -Levantamiento fotogrfico por medio de la municipalidad de San Isidro. -Resultado de encuestas evaluativas hacia la poblacin por medio de la municipalidad de San Isidro. -Resultados de datos cuantitativos calificativos proveniente del INEI -Publicidad en diferentes medios de comunicacin (revistas municipales, ferias municipales, televisin, etc.)

SUPUESTOS
-No contar con el apoyo del prximo alcalde y de su equipo de trabajo.

PROPSITO

-Falta de apoyo de los distritos vecinos.

RESULTADOS

Objetivo principal

Disear y ejecutar un acceso peatonal en el acantilado hacia la costa verde y un espacio pblico en la zona de playa, el cual se implementar con actividades alternativas adems esta ser respaldada por una formulacin de ordenanzas que ayudar a la poblacin a hacer un buen uso del espacio.

-En 5 aos se ejecutar el proyecto otorgando una mayor calidad de vida a los usuarios. -En 2 aos se construir 1 puente que conecte el acantilado con la costa verde. -En 1 ao se realizar la formulacin de 5 ordenanzas. Se realizar 1 mirador en el acantilado. -Se realizar 1 boulevard en la costa Verde que generar nuevas alternativas de recreacin.

-Expediente grafico del proyecto por parte de nuestro equipo de trabajo. -Levantamiento fotogrfico por medio de la municipalidad de San Isidro.

-Los fenmenos naturales como tsunamis, fuertes sismos y desprendimiento de rocas pueden atenta amenaza al proyecto y atentara contra la seguridad de la poblacin. -Disposicin de la poblacin para acoger positivamente la propuesta y las ordenanzas que se establezcan para el su cuidado y preservacin.

ACTIVIDADES

1.Elaboracin de estudios preliminares del espacio a trabajar: -Estudio socio-econmico-Estudio de campo-Propuesta de ordenanza

1. 2.

40000 dlares 20000 dlares

-Informes de valorizaciones de contratistas por medio del contador

-El rea de estudio es vulnerable ante un cambio climtico ocasionado por el calentamiento

PROPUESTA-SAN ISIDRO COSTA VERDE

INTEGRACIN DEL ACANTILADO CON LA PLAYA ESTO SE LLEVAR A CABO MEDIANTE LA CONSTRUCCIN DE DOS ASCENSORES INCLINADOS , ACOMPAADOS DE DOS ESCALERAS , LOS CUALES PODRN ACCEDER DE UNA MANERA ALTERNATIVA A UN MIRADOR QUE SE ENCONTRARA EN LA MITAD DEL RECORRIDO HACIA EL NIVEL DE PISO . ESTA CIRCULACIN TE CONDUCIR A UN PUENTE MIRADOR QUE SERVIR DE NEXO BOULEVARD CON LA PROPUESTA DEL BOULEVARD UBICADO EN LA PLAYA. SE UBICAR EN EL REA DEL MALECN COSTA VERDE , ESTA CONTAR CON UN CLUB MUNICIPAL , RESTAURANTES, PISCINAS DE AGUA DE MAR , LOSAS DEPORTIVAS, MIRADOR, CICLO VA , REA DE TROTE , ETC. ESTA PROPUESTA ESTA ENFOCADA A SER UN POLO DE ATRACCIN QUE GENERE UN CRECIMIENTO ECONMICO ; POR ELLO LOS ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES ELEGIDOS, PASARN POR UNA EVALUACIN DE ESTUDIO DE MERCADO EN EL QUE SE EVALUARN SUS PRODUCTOS, MEDIANTE ESTADSTICAS DE SU VENTA ANUAL, Y VER SI ESTE VA A GENERAR ESE POLO DE ATRACCIN QUE SE BUSCA.

ELEVACION ESTE

ELEVACION OESTE

ELEVACION SUR

CLUB MUNICIPAL PLAYA

LOSAS DEPORTIVAS

SE TENDR ACCESO AL BOULEVARD POR MEDIO DE UN PUENTE , EL CUAL SER MS ANCHO DE LO QUE ACOSTUMBRAMOS VER A LO LARGO DE LA COSTA VERDE , PARA QUE NO SOLO SEA UN LUGAR DE PASO SINO QUE SE PUEDAN REALIZAR ACTIVIDADES Y ADEMS DESEMPEE EL ROL DE MIRADOR. ESTE PUENTE SER AL NIVEL DE PISO PARA MANTENER UNIDAD

ASENSOR INLINADO

SE ESTA PLANTEANDO UN REA DEPORTIVA QUE CONTAR ON LOSAS DEPORTIVAS PARA REALIZAR ACTIVIDADES COMO VOLEY Y FUTBOL DE PLAYA , ADEMS SE CREAR UN EJE VIAL PARA UN CIRCUITO DE CICLOVA Y AREA DE TROTE A LO LARGO DEL MALECN , EL CUAL LE PERMITIR A LAS PERSONAS QUE ACOSTUMBRAN CORRER EN LA PARTE SUPERIOR DEL ACANTILADO , BAJAR Y AL INCREMENTAR LA AFLUENCIA DE PERSONA EN SEGUIR CON UN RECORRIDO MUCHO MAS ESTAS ZONA SE HA PENSADO POSICIONAR EL REA AMIGABLE. PARA ESTACIONAMIENTOS EN LA PARTE BAJA DEL BOULEVARD EL CUAL CONTARA CON DOS ENTRADAS VEHICULARES Y VENTILACIN NATURAL POR MEDIO DE ABERTURAS A NIVEL DE PISO .

Solucin adecuada

Modelo 2 Usado en la propuesta

Referente- Sevilla
EL ANTIGUO CAMINO DE SEVILLA, QUE PERMITA EL ACCESO DESDE EL ALJARAFE A LA CAPITAL A TRAVS DE LA VAGUADA QUE DIVIDA LOS DOS CERROS QUE HOY FORMAN LA BARRIADA DEL MONUMENTO VOLVER A CUMPLIR SU MISIN. EL ANTIGUO CAMINO DE SEVILLA, QUE PERMITA EL ACCESO DESDE EL ALJARAFE A LA CAPITAL A TRAVS DE LA VAGUADA QUE DIVIDA LOS DOS CERROS QUE HOY FORMAN LA BARRIADA DEL MONUMENTO VOLVER A CUMPLIR SU MISIN, AUNQUE LO HAR ADAPTADO AL NUEVO SIGLO. UN ASCENSOR INCLINADO CONECTAR A LA CON DE EL REURBANIZACIN ENTORNO DEL EL BARRIADA PROYECTO INTERCAMBIADOR DEL METRO DE SAN JUAN BAJO. SUPONDR UNA INTERVENCIN GLOBAL EN
ESTA ZONA CON LA CONSTRUCCIN DE UN ASCENSOR INCLINADO CON CAPACIDAD PARA 25 PERSONAS EN CADA VIAJE, LA REURBANIZACIN DE LA PLAZA Y LA CONSTRUCCIN DE UN CENTRO DE INTERPRETACIN ARQUEOLGICA SOBRE LOS RESTOS DE OSSET HALLADOS EN LA PLAZA DEL DOCTOR MUOZ CARIANOS. EL COSTE TOTAL DE LA ACTUACIN SUPONDR UNA INVERSIN DE 3,6 MILLONES DE EUROS POR PARTE DE LA JUNTA DE ANDALUCA.

SERAN 2 ASCENSORES QUE SUBIRAN Y BAJARAN ALTERNADAMENTE . TENDRAN UNA CADACIDAD PARA 10 PERSONAS POR CAPSULA . DIARIAMENTE TENDRN UN ALBERGE DE 60-70 PERSONAS ; MAS EN VERANO SE INCREMENTARA EL USO DE ELLOS POR LA TEMPORADA DE PLAYA. ESTE SISTEMA AHORRARA TIEMPO Y ESFUERZO PARA DESCENDER A LA PLAYA , A LA VEZ PODR HACER UNA PARADA DE FORMA ALTERNATIVA EN EL MIRADOR UBICADO EN EL ACANTILDO , DONDE HABRA UN ESPACIO DE ESTAR DONDE PODRAN DISFRUTAR DE LA VISTA PANORMICA.

CONSIDERACI ONES. -CONSERVAR Y AMPLIAR LAS REAS VERDES URBANAS PARA EL MEJORAMIENTO DE LA CALIDAD DEL AIRE MEDIANTE EL USO DE VEGETACIN APROPIADA. -ESTABLECER REGULACIONES PARA CONTROLAR EFECTIVAMENTE LA CONTAMINACIN SONORA OCASIONADA POR EL PARQUE AUTOMOTOR EN EL CIRCUITO DE PLAYA, TENIENDO EN CONSIDERACIN LAS -PROMOVER ACCIONES DEQUE SANEAMIENTO BSICO Y EN EL MODIFICACIONES VIALES SE ESTABLECERN GESTIN FUTURO. DE RESIDUOS SLIDOS, QUE ASEGUREN UNA ADECUADA CALIDAD AMBIENTAL EN EL ESPACIO PBLICO Y PRINCIPALMENTE EN LOS DESTINOS TURSTICOS.

-Promover acciones de saneamiento bsico y gestin de residuos slidos, que aseguren una adecuada calidad ambiental en los espacios pblico y principalmente en los destinos tursticos.

CONCLUSION ES CON ESTE TRABAJO HEMOS PODIDO COMPRENDER QUE UN PROYECTO DE CIERTA MAGNITUD COMO ES LA ZONA DE ESTUDIO QUE SELECCIONAMOS EN LA COSTA VERDE DEBE REALIZARSE MEDIANTE ETAPAS DE ANLISIS QUE BUSCAN INVOLUCRAR TODOS LOS AGENTES INVOLUCRADOS Y ASPECTOS/CARACTERSTICAS POSIBLES PARA HALLAR UN OBJETIVO CONCRETO QUE VAYA TOMANDO EN CONSIDERACIN LOS PROCESOS DE UN PROYECTO, Y QUE ESTE PUEDA BENEFICIAR AL SECTOR NO SLO UNA VEZ FINALIZADO SINO QUE PUEDA SERVIR PARA LA POSTERIDAD. EN NUESTRO CASO, SE BUSC QUE EL DISTRITO DE SAN ISIDRO SE DE CUENTA QUE ES UN DISTRITO QUE TIENE UNA GRAN REA DE PLAYA QUE NO PUEDE SIGUER DESPERDICIANDO; SI NO QUE APROVECHE QUE SUS POTENCIALES (EL MAR, SUS VISUALES, SU LOCALIDAD, ETC) EN ESPACIOS QUE INVITEN A LA ACTIVIDAD PBLICA Y QUE PUEDA LOGRAR SER PARTE DE LA CIUDAD DE LIMA Y NO UN LUGAR AJENO A ELLA.

WEBGRAFA

http://www.thyssenkruppelevadores.es/pdf/es/catalogos/inclinado s.pdf http://www.aytosanjuan.es/opencms/opencms/sanjuandeaznalfarache/actualidad/generales/noticia_ http://www.ayto0010.html sanjuan.es/opencms/opencms/sanjuandeaznalfarache/actualidad/generales/noticia_ http://ciudad-de-los-viajeros.blogspot.com/2011/05/sistema-de-transporte-urbano0010.html funicular.html

http://manuelzubiatearq.blogspot.com/2011/02/resumen-ejecutivo-lima-1001-2011.html http://micostaverde.blogspot.com/ http://www.plataformaurbana.cl/archive/2011/07/05/el-plan-tocopilla-y-la-recuperaciondel-espacio-publico-del-borde-costero-urbano-de-la-ciudad/ http://cybertesis.upc.edu.pe/upc/2003/rodriguez_cj/ html/TH.4.html http://explorock.wordpress.com/2011/03/28/geologia-y-sedimentologia-de-la-costaverde-lima-peru/ http://www.pps.org/placemaking/projects/featuredprojects/