d) Informe de Auditoria de Cuentas Anuales, realizado por ATD Auditores Sector Publico, S.L., de fecha 30 de marzo de 2.004. e) Informe de Auditoria de cumplimiento, realizado por ATD Auditores Sector Publico, $.L., de fecha 17 de mayo de 2004. DICTAMENES DE LA COMISION INFORMATIVA PERMANENTE DE HACIENDA, PATRIMONIO, SEGURIDAD CIUDADANA ¥ FUNCION PUBLICA. 5.- PROPOSICION DEL CONCEJAL DELEGADO DE HACIENDA, PATRIMO- NIO_¥ SEGURIDAD CIUDADANA SOBRE APROBACION DE LA PERMUTA DE 607.662 M2, SITUADOS EN EL POLIGONO CATASTRAL N°31, PERTENE- CIENTE A DIVERSOS PROPIETARIOS, A CAMBIO DE LA ENTREGA POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO DE LA EDIFICABILIDAD PREVISTA EN EL FUTURO PLAN DE SECTORIZACION EN PERALES DEL RIO. Visto el dictamen favorable de la Comision Informativa Per- manente de Hacienda, Patrimonio, Seguridad Ciudadana y fun- cién Publica de fecha 20 de diciembre de 2.004, 1a proposi- ion de referencia de 13 de diciembre de 2.004, asi como el informe de la Técnico Jefa de la Seccién de Patrimonio de 9 de diciembre de 2.004; el informe de Intervencién de 15 de diciembre de 2.0047 y dem4s documentacién y antecedentes obrantes en el expediente en relacién con el “Protocolo de Intenciones suscrito entre el Ayuntamiento de Getafe y la Federacién de Golf de Madrid” cuyo borrador fue aprobado por acuerdo del Ayuntamiento Pleno de 16 de mayo de 2.003, in- terviene el Concejal del P.P., Sr. Vicente Palencia, solici- tando la retirada del expediente a fin de que la Secretaria General emita informe juridico, ya que el Grupo municipal cuenta con la mayoria de concejales suficientes, ya que te— nemos dudas por la situacién juridica de cuatro de las par- celas. Interviene el Concejal Delegado de Hacienda, Patrimo- nio y Seguridad Ciudadana, Sr. Lucas Parrén, sefialando que el expediente esta correctamente tramitado, que obra un in- forme de valoracién suscrito por los Servicios Técnicos mv nicipales, asi como un informe juridico de la Jefa de Sec- cién de Patrimonio. En cuanto a las cuatro parcelas a las que se ha hecho alusién, no tienen ningin problema, ya que sino se cumple la condicién impuesta se resolveran los Convenios. La Presidencia somete a votacién la solicitud de reti- rada que obtiene diez votos a favor de P.P., y diecisiete en contra, trece votos de los Concejales del P.S.0.2., tres votes de los Concejales de I.U. y un voto de la Concejala no adscrita, por lo que no prospera la retirada. Interviene, nuevamente, el Sr. Vicente Palencia, sefa- lando que su Grupo no se opone a la existencia de un campo de golf municipal, pero que es necesaria la presentacién de un proyecto, asi como que hay tener en cuenta y garantizar juridicamente que el Ayuntamiento no se vea perjudicado por esta permuta que se va a realizar de bienes en un parque natural por edificabilidad futura. Interviene el Concejal Delegado de Gestion de las Em- presas Municipales de Limpieza y Medio Ambiente y del suelo 8y la Vivienda, Sr. s4nchez Coy, seflalando que el expediente goza de todos los requisitos y que su Grupo apoya un campo de golf tal y como se ha planteado, como una instalacién de titularidad municipal y no de alto estanding. Interviene el Concejal Delegado de Urbanismo, Sr. vaz~ quez Rabaz, sefialando que lo que hoy traemos a este Pleno es la consecuencia de cinco aflos de trabajo. Existe un gran trabajo que usted esté ignorando de los técnicos y de las Federaciones Espafiola y Madrilefia de golf. E1 Ayuntamiento se va a hacer con el suelo y lo vamos a pagar con edificabi- lidad en el futuro plan de sectorizacién. El campo de golf va a ser de titularidad municipal y exigiremos a través del mecanismo pertinente que haya escuelas piblicas, torneos, etc. De esta manera, conseguimos que un deporte con tintes elitistas tenga titularidad piblica en la zona sur. La Con- sejeria de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid ya ha informado favorablemente la declaracion de impacto medioam- biental. Sr. Vicente, no siembre usted dudas. En el informe técnico de valoracién se ha utilizado como referente la al- tima expropiacién. Esto es un antes y un después para Pera~ les. Nuevamente interviene el Sr. Vicente Palencia, sefla~ lando que estamos a favor del campo de golf pero ahora no se esté trayendo eso, ni el proyecto, ni la cesién a la Federa- cién, lo que se estén trayendo son convenios urbanisticos. ea usted el informe de Intervencién; que lo dicen sus téc- nicos: es necesario un informe pericial, todo esto puede tener consecuencias para Perales. Es necesario valorar la edificabilidad con valores del 2.004 y no anteriores. A al- guien hoy le puede estar tocando la loteria en Getafe. Que- yemos que se lleve a cabo esta permuta con las debidas ga- xantias. Interviene nuevamente el Sr. Sanchez Coy, seflalando que las cosas hay que empezarlas por el principio. Ahora, estamos hablando de 1a adquisicion del suelo y no se pueden hacer juicios de valor gratuitamente, el debate que usted plantea Sr. Vicente esta en otra esfera. Interviene el Sr. Vazquez Rabaz, nuevamente, sefialan- do que no entiendo los planteamientos que usted hace, Sr. Vicente, en la primera intervencién estabamos perjudicando a los duefios del suelo, ahora los estamos favoreciendo. Deje usted a los técnicos que hagan su trabajo porque saben mas que usted. El problema es que no se fia. En su momento, aprobamos el proyecto de campo de golf con las consideracio- nes deportivas y medioambientales. No va a haber socios va a ser un campo piblico. Sometido a votacién el asunto, por mayoria de dieci- siete votes a favor: trece votos de los Concejales del P.S.0.E., tres votes de los Concejales de I.U. y un voto de ja Concejala no adscrita, y diez votos en contra de los vo- cales del P.P., se adopta el siguiente acuerdo:Este acuerdo de permuta seré formalizado mediante Con- venio individualizado con cada uno de los propietarios de las diferentes parcelas, que figuran relacionados en cuanto a la superficie transmitida y la edificabilidad de RCL (Sue- lo Residencia Colectivo Libre) que recibiran en el futuro, en el cuadro resumen aportado por los propietarios, en docu- mento entregado al Ayuntamiento por Registro de entrada de 1 de julio de 2.004. SEGUNDO.- Aprobar el contenido de los convenios ante~ riormente referidos, los cuales seran suscritos por el Con— cejal Delegado del Area de Hacienda, Patrimonio y Seguridad Ciudadana, con posterioridad. CUARTO.- La Escritura Publica de transmisién de los terrenos a favor del Ayuntamiento, seré otorgada por cada uno de los propietarios una vez suscritos los Convenios y en el momento en que se les requiera para la forma en la Nota~ ria que sea designada por turno de reparto. En cualquier caso las fincas seran entregadas al Ayun- tamiento con su situacién fisica y juridica depurada, de tal modo que la titularidad de las parcelas que figuran por con- trato privado, se habran otorgado en Escritura Plblica, con su posterior inscripcién en el Registro de la Propiedad, antes de proceder al otorgamiento del documento piblico a favor del Ayuntamiento. Se otorga un plazo de cuatro meses a fin de que los propietarios que a continuacién se relacionan depuren la situacién mencionada, produciéndose la resolucion de los Convenios que a su titularidad corresponda, en caso de no cumplirse este plazo. Dicha circunstancia deberé incorporar- se a los Convenios que con ellos se suscriban, como clausula resolutoria. las parcelas cuya situacién juridica debera depurarse son las siguientes: Parte de la parcela 17 del Poligono 31 (6.848 m"), a non- bre de Don Juan Francisco Sanchez Meléndez, por contrato privado, de fecha 10 de Mayo de 1.989, : Parte de la parcela 17 del Poligono 31 (14.450 m'), a nom- bre de “Joma Sport, $.A.” y “Soto Jardin, $.L.”, por con- trate privado, de fecha 27 de Mayo de 2.002. 10