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Direito Imobiliário

Documentos necessários para aquisição de imóvel:

1. certidão negativa de ônus (expedida pelo cartório de registro de


imóveis) validade 30 dias.

2. quitação fiscal (comprova se o imóvel tem algum imposto


pendente e que ainda não foi ajuizado. (prefeitura)

3. certidão de distribuição de ações e execuções cíveis,


criminais e fiscais – Poder Judiciário – Justiça Federal (esta
certidão serve para saber se há procedimento judiciário federal
contra o proprietário do imóvel.

4. negativas de protestos (cartório de protestos do local da


residência dos vendedores e do local do imóvel.

5. distribuidor cível ( se existem ações em nome do vendedor:


execução, possessória, arresto, falência, concordata, interdição. –
residência e do imóvel.

6. distribuidor da Justiça do Trabalho: residência e do imóvel.

7. condomínio: declaração do sindico com firma reconhecida e


copia autenticada da ata que o elegeu, declarando a quitação
condominial.

8. certidão de débitos e contribuições federais – receita federal –


Internet

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