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Amnagement du Territoire
impermabilisation croissante des sols lie la densification urbaine de la rgion parisienne et laugmentation des dbits de pointe deaux pluviales qui en rsulte, induisent des risques importants dinondation lors des fortes pluies et des pollutions de la Seine par les rejets des rseaux dassainissement. Afin dattnuer ces risques, le Conseil gnral a dcid de limiter le dbit des eaux de ruissellement issues des parcelles se raccordant au rseau dpartemental dassainissement. Dans le texte qui suit, on dsigne par le demandeur toute personne physique ou morale sollicitant le raccordement lgout dpartemental dune construction, ou son reprsentant (propritaire, amnageur, promoteur, bureau dtudes, services communaux, entreprises ), ou bien sollicitant un permis de construire pour un terrain raccord ou raccordable lgout dpartemental. Les services du Dpartement (Direction de leau) et de la SEVESC, dlgataire du service public, veillent la bonne application de ces rgles. A cet effet les demandeurs transmettront des dossiers complets le plus prcocement possible. Dans le texte ci-aprs, les deux entits sont dsignes collectivement par la formule service dpartemental dassainissement ou service dassainissement
Les rgles qui suivent ont pour but de prciser les modalits dapplication de la rglementation en vigueur dans le Dpartement des Hauts-de-Seine, en particulier :
Les articles 640 et 641 du Code Civil (cf annexe 1), Le Rglement du Service Dpartemental dAssainissement des Hauts-de-Seine, pris par dlibration du Conseil gnral du 19 dcembre 2003, et mis jour par dlibration du 16 dcembre 2005 en son chapitre IV (articles 35 39) la dfinition des eaux pluviales, les conditions de leur raccordement et certaines prescriptions particulires affrentes, Le Schma Dpartemental dAssainissement, approuv par lAssemble dpartementale le 16 dcembre 2005, impose la rtention la parcelle applicable toute nouvelle construction (ou reconstruction) dont le raccordement au rseau public dpartemental est demand, ou dj effectif. Cette limitation sapplique quelle que soit la taille de la parcelle.
RGLE N5. Cas des extensions de constructions existantes sur une parcelle
Nota : par parcelle sentend lensemble des parcelles cadastres contigus appartenant un mme propritaire. Dans le cas o lextension motive une demande de nouveau raccordement lgout, la rtention la parcelle est applicable sur la surface de terrain assainie par ce nouveau raccordement. Dans le cas contraire, les dossiers (permis de construire, demande de raccordement neuf ou modifier, ) communiqus au service dpartemental dassainissement seront traits au cas par cas, avec la rgle gnrale suivante : Si l'extension gnre une augmentation majeure de la surface impermabilise de la parcelle (c'est--dire doublement du coefficient dimpermabilisation) la rtention est calcule sur l'ensemble de la parcelle et de la
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construction (existante + extension). Si l'extension gnre une augmentation mineure de la surface impermabilise (progression du coefficient dimpermabilisation infrieure au doublement), la rtention peut tre calcule seulement sur la fraction de la parcelle concerne par l'extension.
(sparateurs hydrocarbures-dessableurs-dbourbeurs)
Ces quipements rpondent aux exigences du Rglement du Service Dpartemental dAssainissement, et sont parfois obligatoirement associs certains procds de rtention. Ils devront satisfaire aux deux exigences suivantes : 1) Ces quipements doivent tre situs en amont de la rtention lorsque le dispositif nest pas visitable (exemple : Nidaplast) . Dans ce cas, et sauf prescription particulire du fournisseur, ils doivent tre dimensionns pour traiter les eaux de ruissellement dune pluie de priode de retour 6 mois, les eaux excdentaires devant tre by-passes, 2) Leur position est possible en aval de la rtention lorsque les ouvrages sont visitables et ars ; ils sont alors dimensionns sur le dbit de fuite rejet au rseau
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ANNEXE 1
Articles 640 et 641 du Code Civil
ARTICLE 640
Les fonds infrieurs sont assujettis envers ceux qui sont plus levs, recevoir les eaux qui en dcoulent naturellement sans que la main de l'homme y ait contribu. Le propritaire infrieur ne peut point lever de digue qui empche cet coulement. Le propritaire suprieur ne peut rien faire qui aggrave la servitude du fonds infrieur.
ARTICLE 641
Tout propritaire a le droit d'user et de disposer des eaux pluviales qui tombent sur son fonds. Si l'usage de ces eaux ou la direction qui leur est donne aggrave la servitude naturelle d'coulement tablie par l'article 640, une indemnit est due au propritaire du fonds infrieur. La mme disposition est applicable aux eaux de sources nes sur un fonds. Lorsque, par des sondages ou des travaux souterrains, un propritaire fait surgir des eaux dans son fonds, les propritaires des fonds infrieurs doivent les recevoir ; mais ils ont droit une indemnit en cas de dommages rsultant de leur coulement. Les maisons, cours, jardins, parcs et enclos attenant aux habitations ne peuvent tre assujettis aucune aggravation de la servitude d'coulement dans les cas prvus par les paragraphes prcdents. Les contestations auxquelles peuvent donner lieu l'tablissement et l'exercice des servitudes prvues par ces paragraphes et le rglement, s'il y a lieu, des indemnits dues aux propritaires des fonds infrieurs sont portes, en premier ressort, devant le juge du tribunal d'instance du canton qui, en prononant, doit concilier les intrts de l'agriculture et de l'industrie avec le respect d la proprit. S'il y a lieu expertise, il peut n'tre nomm qu'un seul expert.
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ANNEXE 2
Extrait de linstruction technique de 1977 relative aux rseaux dassainissement des agglomrations,
pages 54 56 (N.B. : le Dpartement des Hauts-de-Seine se situe en Rgion I) 7.2. CALCUL HYDRAULIQUE DES BASSINS DE RETENUE 7.2.11. Coefficient dapport
La totalit de la pluie ne parvient pas jusquau bassin par suite de divers phnomnes : vaporation, infiltration, etc Le coefficient dapport Ca mesure le rendement global de la pluie. Il ne doit pas tre confondu avec le coefficient de ruissellement. Les pisodes pluvieux qui interviennent dans le calcul des bassins de retenue sont, en effet, de longue dure et lon doit, dans tous les cas, prendre en compte lensemble des surfaces non impermabilises ainsi que le phnomne de saturation progressive des sols. En outre, dans certaines rgions, le phnomne peut tre aggrav par la fonte de la neige accumule. De ce fait, le coefficient dapport est quelquefois trs diffrent du coefficient de ruissellement adopt pour le calcul du dbit de pointe et il ne peut jamais lui tre infrieur sauf dans des cas exceptionnels. Lvaluation de Ca est trs dlicate et doit tenir compte des conditions hydrogologiques locales pour lesquelles la consultation ventuelle dun expert peut savrer utile. La dtermination reposera de prfrence sur la mesure des volumes couls par lmissaire pour des intervalles de pluie de dure t . A dfaut, on pourra, moyennant un certain nombre de prcautions, utiliser des mesures similaires effectues sur un bassin versant voisin comparable. En cas dimpossibilit, une mthode incertaine et trs approximative consiste diviser le bassin en lments de surface homogne auxquels on affecte des coefficients dapport lmentaires. Lincertitude et lapproximation sont encore plus grandes dans le cas o lurbanisation future doit saccompagner dune impermabilisation progressive ou, plus gnralement, de changements daffectation des sols.
Foss de rtention
Direction de leau
61, rue Salvador-Allende - 92751 Nanterre cedex Tl. : 01 41 91 25 00 - Fax : 01 41 20 68 12
Assainissement dpartemental des Hauts-de-Seine