EIV ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHAA

Em 1988, a Constituio Federal, em seus artigos 182 e 183, estabeleceu as diretrizes da poltica urbana nacional, cuja regulamentao foi instituda por intermdio da Lei 10.257, de 10 de julho de 2001, denominada Estatuto da Cidade, que tem por finalidade regrar o uso da propriedade urbana em prol do bem coletivo, da segurana e do bem-estar dos cidados, bem como do equilbrio ambiental. O Estatuto da Cidade, visando corrigir distores no crescimento urbano, prev como um dos instrumentos da poltica urbana o Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV), cuja regulamentao obrigatria para todos os municpios brasileiros.

O que EIV?
Estudo de Impacto de Vizinhana. O EIV um documento de anlise urbanstica e ambiental de mbito municipal e se destina a empreendimentos habitacionais, institucionais ou comerciais de impacto no meio ambiente construdo e aborda tpicos corriqueiros em qualquer estudo de planejamento urbano, como trfego de veculos, infra-estrutura, produo de rudos, equipamentos, entre outros.

Legislao Aplicada:
De acordo com a Lei 9.959, de 20/7/2010, art. 74-B, submetem-se a licenciamento urbanstico empreendimentos de impacto: V - casas de show, independentemente da rea utilizada; VI - centro de convenes, independentemente da rea utilizada; VII - casa de festas e eventos com rea utilizada superior a 360m (trezentos e sessenta metros quadrados); XII - outros empreendimentos sujeitos a EIV, definidos por lei municipal.

Prazo para entrega do EIV o protocolo. At 12 meses.

Escritrio BH: Rua Alfredina Amaral, 275 Belo Horizonte MG 31-4063-8212/9349-9005

Penalidades

Exercer atividade no residencial sem Alvar de Localizao e Funcionamento ou com o documento vencido Notificao: 10 dias para regularizar Multa: R$ 298,11 para cada 30 m Interdio: a partir da primeira multa

Exercer atividade sem laudo tcnico descritivo de condies de segurana Notificao: 1 dia para regularizar Multa de R$ 5.962,28 A partir da segunda multa o alvar cassado e o estabelecimento interditado

Exercer atividade em desconformidade com os termos contidos no Alvar de Localizao e Funcionamento Notificao: 10 dias para regularizar Multa de at R$ 3.577,37 para atividade em que haja risco vida ou segurana de pessoas, podendo a interdio ser imediata

ASTOLFO AZEVEDO GESTOR AMBIENTAL 31-9349-9005

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