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MATEMATICA FINANCIERA
1. Una deuda disminuye, slo , por amortizacin (devolucin del capital en partes). 2.El inters se calcula con la frmula conocida : I= Pin. 3.La cuota ( o pago total) , siempre, es la suma del inters con la amortizacin. 4. La principal caracterstica Alemn:amortizaciones iguales. del Mtodo
5. La principal caracterstica del Mtodo Americano :una sola amortizacin al final de la operacin. 6. La principal caracterstica del Mtodo Francs:cuotas Iguales.
cuando amortizamos una deuda estamos devolviendo la cantidad que hemos recibido en prstamo, por ello cuando slo pagamos intereses no estamos amortizando.
Rk = Ck + Ik
Rk= Pago o servicio de la deuda Ck= Cuota de capital o amortizacin Ik= Cuota de inters
Como su nombre lo indica, en este sistema las cuotas de capital amortizaciones son constantes o iguales. As, stas se calculan dividiendo el principal entre el nmero de perodos de pago. Como caracterstica de este sistema se puede mencionar que dado que los saldos disminuyen, las cuotas de inters tambin
Deuda
9,000 7,951.41 6,881.85 5,790.90 4,678.13 3,543.10 2,385.37 1,204.49
Ik
180.0 159.03 137.64 115.82 93.56 70.86 47.71 24.09
Ck
1,048.59 1,069.56 1,090.95 1,112.77 1,135.03 1,157.73 1,180.88 1,204.50
Rk
1,228.59 1,228.59 1,228.59 1,228.59 1,228.59 1,228.59 1,228.59 1,228.59
El mtodo consiste en hallar una cuota constante de pago con la cual se debe
cancelar la deuda. Primero se determina el monto que genera la deuda al rgimen de inters simple y por todo el plazo que dura la operacin. Luego este monto se divide ente el nmero de perodos de pago obtenindose as la cuota constante a pagar llamada la cuota flat.
Amortizacin y saldos
Se calcula la cuota flat dividiendo el monto generado por el saldo entre el nmero de pagos:
Precio al contado: 0,95(900) = 855 Cuota inicial: 0.2(900) =180 Saldo pendiente: (0.8)900) =720 Cuota mensual flat = 720 (1 + (0.02)8) /104.4 8 El flujo de caja del crdito sera:
855
0 1 8
180
104.4
Con la informacin disponible con un cronograma de pagos como los discutidos - cmo se obtiene el costo del crdito ?.