PLANEACIN INTEGRAL

LA OBRA A EJECUTAR ES EL "PROYECTO INTEGRAL A PRECIO ALZADO DE LA PRIMERA ETAPA PARA LA SUSTITUCIN DEL HOSPITAL GENERAL DE 30 CAMAS, EL CUAL SE ENCUENTRA UBICADO EN EL MUNICIPIO DE HUEJOTZINGO, JURISDICCIN SANITARIA N. 5 HUEJOTZINGO, EN EL ESTADO DE PUEBLA", LA PLANEACIN INTEGRAL DE DICHA OBRA SE DESARROLLARA CON AMPLIO CRITERIO, EXPERIENCIA Y CONOCIMIENTO, PARA UNA CORRECTA EJECUCIN DE LA OBRA SEGN LO INDICADO EN LAS NORMAS Y, REGLAMENTOS DE CONSTRUCCIN DEL SECTOR SALUD. SE ANALIZARA Y ESTUDIARA A DETALLE EL PROYECTO EL CUAL CONSISTENTE EN; JUEGO DE PLANOS COMPLETOS, CATALOGO DE CONCEPTOS, GUAS MECNICAS, CALENDARIO DE OBRA, PARTIDAS QUE INTEGRAN EL PROYECTO Y RUTAS CRTICAS DE LOS CONCEPTOS, PARA SU CORRECTA EJECUCIN, LA CUAL ESTAR DESTINADA A OFRECER SERVICIOS DE SALUD SIENDO DE LAS OBRAS MS COMPLEJAS, DEBIDO A SUS INSTALACIONES, YA QUE PRINCIPALMENTE DEBE CUMPLIR CON LOS REQUERIMIENTOS Y CORRECTAS ESPECIFICACIONES DE MATERIALES, MANO DE OBRA ESPECIAL Y CALIFICADA PARA LA INSTALACIN DE LAS NECESIDADES DEL HOSPITAL Y EL CUAL TENGA UN CORRECTO FUNCIONAMIENTO. UNA VEZ QUE SE HAYA DADO EL FALLO DE LA OBRA A FAVOR, SE PRESENTARA UN SUPERINTENDENTE GENERAL, EL CUAL CUENTA CON LA EXPERIENCIA DEL TIPO DE OBRA A DESARROLLAR, Y QUE EST COMPLETAMENTE CAPACITADO PARA COORDINAR, SUPERVISAR Y TOMAR LAS DECISIONES CORRECTAS EN BENEFICIO DE LA OBRA, Y ESTAR RESPALDADO POR DOS RESIDENTES, SIENDO UN RESIDENTE ENCARGADO PARA INSTALACIONES Y UN RESIDENTE DE OBRA CIVIL (ACABADOS), Y CONTARAN CON AUXILIARES DE OBRA LOS CUALES FORMARAN UN EQUIPO COMPLETO DE TRABAJO PARA EL DESARROLLO DE LA OBRA A EJECUTAR. HE IGUALMENTE SE CONTARA CON UNA PERSONA ENCARGADA DE LA COMPRA DE MATERIALES EL CUAL PREVIAMENTE REALIZARA COTIZACIONES, VERIFICACIN DE CALIDADES, PARA REALIZAR LAS MEJORES OPCIONES DE SUMINISTROS QUE AL IGUAL ESTAR EN AMPLIA Y DIRECTA COMUNICACIN CON EL RESIDENTE DE OBRA, PARA COTEJAR Y

ASEGURAR LAS CORRECTAS ESPECIFICACIONES DE MATERIALES Y EQUIPOS, AS COMO SUS VOLMENES. ANTES DE INICIAR LA OBRA Y YA ESTUDIADO A FONDO EL PROYECTO SE REALIZARAN ACTIVIDADES TALES COMO EL ESTUDIO DE MERCADO PARA LA ADQUISICIN DE MATERIALES DE OBRA, ACABADOS E INSTALACIONES Y AL IGUAL SE VERIFICARAN LOS CALENDARIOS DE SUMINISTROS DE MATERIALES Y EQUIPOS A UTILIZAR, SE REALIZARA EL TRMITE DE LA CONTRATACIN DEL SERVICIO DE LUZ, TRANSITO PARA EL ACCESO DE LOS MATERIALES Y VIGILANCIA. TAMBIN SE TENDR UNA CORDIAL Y AMPLIA COMUNICACIN CON LA SUPERVISIN ASIGNADA POR LA DEPENDENCIA TANTO INTERNA COMO EXTERNA EN CASO DE CONTAR CON ELLA, PARA LLEVAR A CABO LOS PUNTOS INDICADOS EN LA LEY DE OBRAS PBLICAS DEL ESTADO, TALES COMO: APERTURA DE BITCORA, RECONOCIMIENTO FSICO DETALLADO DE LOS TRABAJOS, REVISIONES EN CONJUNTO DEL PROYECTO, AL IGUAL EL RECONOCIMIENTO DE LUGARES ESPECFICOS COMO BANCOS DE NIVEL, TOMA DE DECISIONES POR IMPREVISTOS O MODIFICACIONES NECESARIAS Y REVISIN, TRAMITES DE ESTIMACIONES Y NMEROS GENERADORES, PRECIOS EXTRAORDINARIOS ETCTERA. SE MANEJARAN LAS MEJORES OPCIONES PARA LA UBICACIN DE OFICINA DE CAMPO, BODEGA DE MATERIALES Y HERRAMIENTA, MOVIMIENTOS DE PERSONAL DE OBRA, BANCOS DE MATERIALES, EQUIPO DE CONSTRUCCIN, ACARREO DE MATERIALES Y ACCESOS PARA SUMINISTRO LOS EQUIPOS DE INSTALACIONES COMO SON HDROSANITARIAS, AIRE ACONDICIONADO, ELCTRICA, TELECOMUNICACIONES, GASES MEDICINALES, EQUIPOS DE PLANTA DE TRATAMIENTO, SUB ESTACIN, CASA DE MAQUINAS, ETCTERA, SE REALIZARA LA PROGRAMACIN ADECUADA DE LA COMPRA Y SUMINISTRO A LA OBRA YA QUE MUCHOS DE ESTOS EQUIPOS REQUIEREN UN CIERTO TIEMPO, YA QUE LOS PROVEEDORES REQUIEREN ALGUNAS SEMANAS PARA PROVEER EL SUMINISTRO.

CON RELACIN A LA INTEGRACIN DE LA FUERZA DE TRABAJO CUENTA CON LOS TRABAJOS DE ALBAILERA Y LAS ACTIVIDADES HIDROSANITARIAS Y ELECTRICISTAS. YA POSTERIORMENTE, Y CONFORME A LAS CONDICIONES SE INTEGRARAN LOS EQUIPOS DE GASES MEDICINALES, AIRE ACONDICIONADO, TELECOMUNICACIONES Y TRABAJOS DE ACABADOS. LOS AVANCES DE TRABAJOS DE ACABADOS ESTARN DADOS DE ACUERDO A LA TERMINACIN DE LAS CANALIZACIONES DE LAS INSTALACIONES REALIZADAS POR LAS PARTIDAS DE HDROSANITARIA ELCTRICA, PLUVIAL, AIRE ACONDICIONADO Y TELECOMUNICACIONES, YA QUE MUCHAS DE ESTAS CANALIZACIONES VAN OCULTAS EN PISOS Y MUROS Y QUE DEBEN SER RESANADAS Y OCULTAS PARA EVITAR DOBLES TRABAJOS Y POR CONSIGUIENTE MALA CALIDAD EN LOS TRABAJOS DE ACABADOS. EL SUPERINTENDENTE GENERAL ESTAR TRABAJANDO CONJUNTAMENTE CON PERSONAL DE GABINETE O DE OFICINA EN LA REALIZACIN DE NMEROS GENERADORES HACIENDO LEVANTAMIENTOS DE OBRA CIVIL Y DE INSTALACIONES PARA LA INTEGRACIN DE ESTIMACIONES PARA REVISIN CONJUNTAMENTE CON SUPERVISIN SE INTEGRARAN LAS CUADRILLAS DE TRABAJO DE ACUERDO A LOS PROCESOS DE CONSTRUCCIN SIENDO LAS PARTIDAS INICIALES COMO PRELIMINARES PARA TRABAJOS DE ALBAILERA Y HERREROS PARA LA FABRICACIN EN SITIO DE SOPORTERAS, HERRERA ESTRUCTURAL, HERRERA TUBULAR Y LAMINA, HERREROS ESTRUCTURAS DE ACERO, TAPAS PARA REGISTROS, ETC. QUIENES SE COORDINARAN CON CUADRILLAS DE PERSONAL DE INSTALACIONES; AIRE ACONDICIONADO, GASES MEDICINALES, TELECOMUNICACIONES, PLOMEROS Y ELECTRICISTAS QUIENES MARCARAN LA PAUTA Y COMIENZO DE LOS TRABAJOS DE CANCELERAS, ACABADOS Y PINTURA, YA QUE DURANTE EL PROCESO DE EJECUCIN, SE REQUIERE DE DICHA COORDINACIN PARA EL CORRECTO AVANCE DE LAS PARTIDAS. EN EL PROCESO DE LA OBRA SE REALIZARAN RECORRIDOS Y REUNIONES TANTO CON PERSONAL DE CAMPO COMO CON PERSONAL DE OFICINA EN CONJUNTO CON LA FINALIDAD DE DAR SOLUCIONES A TEMAS DE AVANCES DE OBRA, CUMPLIMIENTOS DE ESTNDARES DE CALIDAD, SUMINISTRO DE MATERIALES, MANEJO DE CUADRILLAS DE LAS DIFERENTES

TAREAS, MANEJO CONSTRUCCIN.

MOVIMIENTO

DE

MAQUINARIA

EQUIPO

DE

SE PLANEA TENER UN ESPACIO PARA LA PRESENTACIN DE ESTIMACIONES, QUE SE ESTARN REALIZA DANDO DE ACUERDO A LOS AVANCES PRESENTADOS EN OBRA. SE REVISARA CONJUNTAMENTE CON RESIDENTES DE OBRA Y SUPERVISIN PARA LA VERIFICACIN Y AUTORIZACIN DE DICHO DOCUMENTO PARA SU POSTERIOR TRMITE CORRESPONDIENTE ANTE LA DEPENDENCIA. CON RELACIN A LAS INSTALACIONES, CONSIDERADA LA PARTE MS COMPLEJA DEL PROYECTO, Y POR EL TIEMPO DE EJECUCIN TAN CORTO, SE DEBER TRABAJAR SIMULTNEAMENTE CON LAS INSTALACIONES HIDROSANITARIAS Y ELCTRICAS DESDE QUE LA ESTRUCTURA EST TERMINADA Y LAS ALBAILERAS TENGAN UN AVANCE DE OBRA, PARA PODER REALIZANDO CANALIZACIONES PROPIAS Y DE LOS DEMS SISTEMAS. Y HASTA CASI AL 40% DE AVANCE DE ESTAS, SE INTEGRARAN LOS EQUIPOS DE TRABAJO DE GASES MEDICINALES Y AIRE ACONDICIONADO Y TELECOMUNICACIONES. EL CALENDARIO DE OBRA SE RESPETARA, MANEJANDO EL TRMINO DE OBRA ANTICIPADO DEL CONTRATO CON 1 A 2 SEMANAS, PARA TENER UN DETRMINDO TIEMPO PARA TRABAJAR CON DETALLES DE OBRA Y LAS PRUEBAS DE FUNCIONAMIENTO DE LOS EQUIPOS DE INSTALACIONES.