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Casa y Ms El Comercio mircoles 5 de octubre del 2011

Trazos del da

Enve las dimensiones de su terreno y consultas a: casaymas@comercio.com.pe

Desea construir en condominio

JOS ZAPATA jozamaba@hotmail.com

CONSULTORIO

Piso 1
E Guardiania

Piso 2
Balcn Dormitorio principal H H W.C. Dormitorio
Terraza

Seores de Casa y Ms: Tenemos un terreno de 29 x 37 m en un condominio donde deseo construir una casa que combine lo rstico con lo moderno. En el primer piso, quisiera que estn la sala-comedor, cocina, bar y sala de estar; y en el segundo piso, el estudio, 4 dormitorios con balcones hacia el jardn y la habitacin principal con bao incluido. La distribucin de estos ambientes debe contemplar la integracin con el jardn, terraza, piscina y zona BBQ y debe tener otra de estacionamiento para cinco carros. Adems, me gustara que la lavandera y el cuarto de servicio tuvieran un ingreso independiente.
LA SOLUCIN

Cmo mejorar la presin de agua en su departamento

Seores de Casa y Ms: Hace apenas dos aos compr un departamento de estreno en el distrito de La Molina. El nico inconveniente que hemos tenido desde entonces es que la presin de agua en los diferentes ambientes es bastante limitada. Me gustara saber qu soluciones puedo darle a este problema. RESPUESTA Cuando uno piensa comprar o alquilar un departamento es fundamental comprobar la ptima presin de agua. Por ejemplo, abriendo varios caos a la vez incluyendo la ducha para certificar que la presin es buena. Y esto, por supuesto antes de firmar el contrato. Generalmente, los problemas en torno a la baja presin se deben a dos factores. El primero, debido a que la red no distribuye el agua con la fuerza adecuada y, en segundo lugar, porque las tuberas no tienen las dimensiones suficientes. Ahora, en construcciones con bastantes aos de antigedad, lo ms probable es que los conductos o caeras de fierro se hayan obstruido . Para Amelia Gmez, de Taller 33, una de las soluciones a este problema es instalar un tanque de agua elevado, a una altura mnima de 2,5 m por encima del techo. Otra de las alternativas que nos sugiere la especialista es instalar una bomba hidroneumtica o de succin. Con respecto al buen mantenimiento de los equipos, una recomendacin que debera tomar en cuenta es limpiar el motor cada seis meses, as como las cabezas de duchas y griferas, ya que el agua de Lima contiene sedimentos y arenilla, lo cual causa obstruccin con facilidad. Una buena salida es sumergir la cabeza de la ducha en una solucin de agua con vinagre.

Estar
Piscina
Parrilla Jardn

io Estud

Balcn Dormitorio

Dormitorio H A C Depsito H L Dormitorio de servicio

Semisotano
Patio

Bar Sala Comedor Estar 1

LEYENDA

Ingreso

A Alacena C Cocina

L Lavandera

E Estacionamiento H SS.HH.

Integracin visual
LUCIANO PAREDES JORDN
ARQUITECTO DE UNOENUNO

paredes@unoenuno.com.pe 99631-4276

El diseo se enfoc en enmarcar las vistas hacia el jardn y abrir los espacios interiores hacia terrazas con vistas hacia el paisaje. El ingreso se da por un eje central que atraviesa el rea de estacionamientos, te-

rraza, parrilla y piscina, rematando en la vivienda. El primer nivel se encuentra a 1,20 m sobre el nivel de terreno, lo cual da una mejor vista al paisaje y permite ubicar el rea de servicio (lavan-

dera, cuarto servicio, bao y depsitos) en el semistano con ingreso independiente. Se proponen reas segn su funcin. En el primer nivel se ubica el rea de la cocina (cocina, comedor de dia-

rio y alacena) y el rea social (sala de estar, comedor, bar y sala de doble altura). En el segundo nivel, se ubican las reas privadas: sala de estar, estudio, 3 dormitorios, baos y dormitorio principal.

Una vivienda para cada hermano

MITTMA KAN Diazmal71@hotmail.com

Piso 1
C S

Piso 2
D H H D

Piso 3
L

Somos cuatro hermanos que adquirimos un lote de 7 m de frente x 20 m de largo que ha sido dividido en cuatro espacios. Necesitamos su ayuda para distribuir nuestras casas de dos o 3 pisos con azotea. Agradecemos su atencin.
LA SOLUCIN

Distribucin equitativa
CARLOS ESPONDA ALVA
ARQUITECTO DE ARKANART

esponda.carloss@gmail.com (98)145*5661

La propuesta est compuesta de 4 lotes equitativos conectados por un pasadizo longitudinal. Cada casa mide 25 m y estn distribuidas simtricamente.

En el primer piso, se ha desarrollado un kitchenette anexado a la sala y debajo de la escalera se ubica el bao de visitas. En la segunda planta, se encuentran los dos dormitorios, uno principal con clset y un bao comn, dejando el lavamanos al exterior para un uso mixto entre los residentes. A la azotea y lavandera se accede a travs de una escalera de gato dado el pequeo tamao del rea.

S C C S H H D
Ingreso

D D

D D

S C

LEYENDA

D Dormitorio S Sala C Cocina L Lavandera H SS.HH.