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Silvio Melhado
O Cenrio Atual Projetos e a Mdia Projetos e Custos Projetos e Patologia O Contexto do Empreendimento
A Interface Projeto-Obra
Colaborao no Processo de Projeto Colaborao: o Individual e o Coletivo
Manuais de Escopo
Gesto de Empresas de Projeto Tecnologia da Informao no Projeto
O cenrio atual
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Projetos e a mdia
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Projetos e custos
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Fonte: CEOTTO, L.H. (2007)
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Projetos e patologia
EXECUO RPIDA OUTROS
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Origens de problemas patolgicos das construes
(MOTTEU; CNUDDE, 1989)
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22% EXECUO
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O contexto do empreendimento
Melhado (1994)
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Outros agentes:
investidores (scios) financiadores (bancos) gerenciadores (ligados ao cliente) fornecedores de porte subempreiteiros especializados rgos de aprovao rgos de fiscalizao gestores prediais etc.
Concepo Arquit.
Ajuste de custos
Soluo estrutural
Cons. de segurana
Ilustrao de venda
Compra na planta
Faturado ao cliente
Patrimnio Hist.
Necessid. Usurio14
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A interface projeto-obra
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...falta integrao...
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...falta integrao...
Resultado: retrabalho e entulho
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Filme The Fountainhead - de King Vitor (EUA-1949), com Gary Cooper - Fonte: Prof. F. Segnini
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Marques (1979)
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DISCIPLINAS / ESPECIALIDADES DE PROJETO Arquitetura; Paisagismo; Comunicao visual; etc. Luminotcnica; Conforto termico: Interi ores;
Estrutura
Contenes; Fundaes; Superestrutura concreto armado ou protendido (moldado in loco ou prfabricado), ao, madeira, estruturas mistas, alvenaria estrutural, entre outras. Hidrulicas gua fria e gua quente; Preveno e combate a incndio; Esgotamento sanitrio e guas pluviais/drenagem; Fluidos gs; aquecimento; exausto, etc. Instalaes Eltricas; centrais de medio, transformador de rebaixamento de tenso. Telefonia; Comunicao e dados (redes); Vdeo, udio e Sonorizao; Acstica; Segurana patrimonial; Automao predial; etc. Transporte vertical Elevadores, monta-cargas; Transporte horizontal e vertical escadas e esteiras rolantes; Ar condicionado; Cozinha Industrial; etc. Frmas das Estruturas de Concreto; Vedaes verticais; Fachadas; Esquadrias e caixilhos; Laje racionalizada; armao; revestimento cermico; monocamada; revestimento de argamassa; Impermeabilizao; etc.
Instalaes Hidrossanitrias
Projeto do Produto
Instalaes Eltricas
Instalaes Eletromecnicas
Instalaes Mecnicas
revestimento
Consultorias
Custos; Oramento; Racionalizao construtiva; Anlise crtica de estruturas; Anlise crtica de instalaes. (Interagem com os projetos do produto e os projetos para produo)
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Melhado (1994)
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http://www.manuaisdeescopo.com.br/
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2010
Manuais de Escopo
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Avaliao de desempenho
D e s e m p e n h o
O sistema de gesto da empresa deve ter o seu desempenho global avaliado em funo do resultado dos diversos projetos.
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Preparao
Estgio 1 Essencial
processos-base para o projeto
Estgio 2 Aperfeioamento
processos principais
prvia implementao
E S T G I O 3
Processos opcionais (eventual expanso do sistema)
Caracterizao da empresa
Metas
Descrio dos processos
Documentao
Comunicao
Avaliao e melhoria
Sistema de gesto da qualidade
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Preparao
Estgio 1 Essencial
processos-base para o projeto
Estgio 2 Aperfeioamento
processos principais
prvia implementao
E S T G I O 3
Processos opcionais (eventual expanso do sistema)
Caracterizao da empresa
Metas
Descrio dos processos
Documentao
Comunicao
Avaliao e melhoria
Sistema de gesto da qualidade
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Ferramentas - hoje
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http://studiopixels.blogspot.com/2008/06/tecnologia-bim.html
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Concluso
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Twitter: http://twitter.com/silviomelhado/
silvio.melhado@poli.usp.br
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Referncias
BARRETO, D.; OLIVEIRA, L. (2005) Inspeo predial: um instrumento para aumentar a vida til do edifcio. In: Ciclo de palestras da Feira SECOVI Condomnios, nov. 2005. CEOTTO, L.H. (2007). A construo civil e o meio ambiente. Notcias da Construo: So Paulo, SindusCon-SP. p.51-54. CEOTTO, L.H. (2008). A sustentabilidade como valor estratgico para a Tishman Speyer. Encontro Internacional de Sustentabilidade na Construo: So Paulo, 19 de junho. DECONCIC (2008) Segmentao da Cadeia Produtiva da Construo: Proposta de poltica industrial para a Construo Civil Edificaes.
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Referncias
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MACIEL, L.L. (1997) O Projeto e A Tecnologia Construtiva Na Produo dos Revestimentos de Argamassa de Fachada. Dissertao (Engenharia Civil) - Universidade de So Paulo.
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Referncias
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Referncias
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SOUZA, F.R. (2009) Anlise da implementao de um modelo para gesto de empresas de projeto. Dissertao (Engenharia Civil) - Universidade de So Paulo.
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