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ACTA CONTITUTIVA Y ESTATUTOS SOCIALES DE LA ASOCIACIN CIVIL COMIT MULTIFAMILIAR DE GESTIN DEL EDIFICIO 3 DE LA MANZANA 6 DE LA URBANIZACION GUASIMAL DEL

MUNICIPIO GIRARDOT, MARACAY, EDO. ARAGUA, ZONA POSTAL ______, REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

Nosotros, _________________________, ___________________________, ________________, _______________________, todos de nacionalidad venezolana, mayores de edad, portadores de las cdulas de identidad N V-____________, V______________, V-_____________, V-_____________, respectivamente, todos actuando en nuestro carcter de copropietarios del edificio nmero TRES (3) de la MANZANA 6 de la URBANIZACIN GUSIMAL, declaramos que los propietarios de este edificio en asamblea hemos decidido constituir la ASOCIACIN CIVIL COMIT MULTIFAMILIAR DE GESTIN DEL EDIFICIO 3 DE LA MANZANA 6 DE LA URBANIZACION GUASIMAL, la cual se regir por las siguientes clusulas, redactadas con suficiente amplitud para que sirvan de estatutos sociales y que son del tenor siguiente. CAPITULO I. DENOMINACION, OBJETO, DOMICILIO Y DURACIN CLAUSULA 1. El Comit Multifamiliar de Gestin tendr carcter de asociacin civil y se denominar COMIT MULTIFAMILIAR DE GESTIN DEL EDIFICIO TRES(3) DE LA MANZANA SEIS(6) DE LA URBANIZACION GUASIMAL LA BENDICION DE DIOS. Ser una organizacin de Asociacin Civil y sin fines de lucro, tendr personalidad jurdica, patrimonio propio e independiente y capacidad para realizar los actos tendientes al logro de su objetivo. CLAUSULA 2. La Asociacin Civil COMIT MULTIFAMILIAR DE GESTION, tendr como objeto la vigilancia y control sobre la administracin del edificio en pro de la conservacin y mejora de los servicios y de los elementos fsicos que conforman el edificio y sus reas comunes, as como velar por el establecimiento y cumplimiento de las normas de convivencia por parte de las personas que habitan el edificio. CLAUSULA 3. El domicilio de la Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin, estar localizado en el edificio nmero TRES (3) DE LA MANZANA SEIS (6) DE LA URBANIZACIN GUASIMAL DEL MUNICIPIO GIRARDOT, MARACAY, EDO. ARAGUA, ZONA POSTAL ______, REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA CLAUSULA 4. La duracin de la Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin ser ilimitada y la misma no se extinguir por muerte, interdiccin, inhabilitacin o separacin de cualquiera de sus miembros.

CAPITULO II. DE LA ADMINISTRACION CLAUSULA 5. La Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin estar integrada por (7) miembros. De su seno se designar un (1) Presidente, un (1) Vicepresidente, un (1) Secretario, (1) Administrador y tres (3) vocales. Los miembros de la Asociacin Civil Junta de Condominio debern ser copropietarios del edificio y si dejaren de serlo cesarn en sus funciones. CLAUSULA 6. Los miembros de la Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin sern designados por la asamblea de copropietarios y sus integrantes durarn un (1) ao en sus funciones, pudiendo ser reelegidos. Si por cualquiera circunstancia, vencido el perodo de ejercicio y la asamblea de copropietarios no se ha reunido para elegir los nuevos cargos, aquellos que se encuentren ejercindolos continuarn en sus funciones hasta que sean elegidos sus sucesores. CLAUSULA 7. Los miembros de la Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin podrn ser removidos en cualquier oportunidad cuando as lo disponga el setenta y cinco por ciento (75%) de los copropietarios reunidos legalmente en asamblea de copropietarios. CLUSULA 8.La Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin se reunir ordinariamente una vez al ao y extraordinariamente cuando lo convoque el Presidente o quien haga sus veces o cuando lo solicite el administrador. De cada reunin se levantar un acta, la cual deber ser inserta en el libro de acuerdos de la ASOCIACIN CIVIL COMIT MULTIFAMILIAR DE GESTION y firmada por todo los asistentes. CLUSULA 9. La Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin sesionar vlidamente con la asistencia de por lo menos cinco (5) de sus miembros, siempre que este presente el Presidente o en su defecto, el Vicepresidente, y las decisiones se tomarn con el voto favorable de la mayora simple de los miembros presentes. CLUSULA 10. La Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin tendr las siguientes atribuciones y deberes: a)Supervisar la gestin del Administrador, b) or las sugerencias de los copropietarios de los apartamentos que conforman el edificio y resolver sobre ellas segn lo previsto en la Ley, c) resolver sobre los gastos extraordinarios o imprevistos de las cosas y servicios generales del edificio, d) dictar reglamentos generales y particulares para el uso de los bienes comunes del edificio, e) ejercer todas las funciones de inspeccin, vigilancia y fiscalizacin de la administracin del edificio, pudiendo recabar del administrador cuantas

informaciones creyeren necesarias, f) en general resolver sobre cualquier asunto que sea sometido a su consideracin. CLUSULA 11. Corresponde al Presidente: a)-Representar a la Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin ante cualquier entidad o funcionario oficial, civil, administrativo, judicial o fiscal, con la facultad para resolver y actuar en todo cuanto fuere necesario y de inters de la comunidad del edificio, b) Conjuntamente con el Vicepresidente, otorgar o revocar poderes generales y especiales para Representacin en los asuntos que as se requieran , c) Suscribir las decisiones y correspondencias de la Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin, d) Convocar y presidir las Asambleas de copropietarios y las reuniones de la Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin, ordinarias y extraordinarias, e) Conjuntamente con el Vicepresidente, abrir , cerrar y movilizar cuentas bancarias aceptar, librar, endosar cualquier efecto financiero en nombre de la Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin, f) Proponer ejecutar y controlar el presupuestos de gastos conjuntamente con el Vicepresidente, g) Autorizar los pagos de las cantidades exigibles, firmar conjuntamente con el Vicepresidente los cheques y rdenes de pago, h) Firmar las convocatorias para la Asamblea de Copropietarios, tanto ordinarias como extraordinarias, i) Velar conjuntamente con el vicepresidente para que se lleven a cabo los controles relativos a los ingresos y egresos de los fondos del Comit, j) Todas las dems atribuciones y responsabilidades que le asigne la Asamblea de Copropietarios y en general, ejecutar todos los actos y contratos que sean necesarios para la consecucin del objeto de la Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin. CLUSULA 12. Corresponde al Vicepresidente: a)Suplir la ausencia temporal o absoluta del Presidente en sus funciones ante la A Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin y ante la Asamblea de Copropietarios, b) Velar por la correcta administracin de los fondos del Comit y la movilizacin de dichos fondos, c) Velar conjuntamente con el Presidente para que se lleven a cabo los controles relativos a los ingresos y egresos de los fondos del Comit, d) Redactar conjuntamente con el Presidente, el informe de gestin para presentarlo a la Asamblea Ordinaria de copropietarios, e) ejercer todas las dems facultades que le sean otorgadas por la Asamblea de Copropietarios y cumplir con la obligaciones que le exija. CLUSULA 13Corresponde al secretario: a)Suplir la ausencia temporal o absoluta del Vicepresidente en sus funciones ante la Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin y ante la Asamblea de copropietarios, b) Llevar los libros de acta de copropietario y del acta de reuniones de la Asociacin Civil

Comit Multifamiliar de Gestin, c)Mantener actualizado el directorio de copropietario y habitantes del edificio, d) Velar porque se mantenga al da las actas, libros, documentos , cartas consultas, cartas poder y dems recaudos necesarios para la validez de la Asamblea de copropietarios y de las reuniones de la ASOCIASIN CIVIL JUNTA DE CONDOMINIO y cualquier otra informacin que sea de inters, bienestar o conveniencias para la comunidad. CLUSULA 14 Corresponde al Administrador: CLAUSULA 15 Corresponde a los suplentes: a)Suplir las faltas temporales o permanentes de cualquier miembro de la Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin, b) Velar por el cumplimiento de los acuerdos de la Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin y de la Asamblea de copropietarios, c) Participar en los proyectos y mejora del edifico, d)Cumplir cualquier otra funcin que le sea encomendada por la Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin o por la Asamblea de copropietarios CAPITULO III. RECURSOS PATRIMONIALES CLUSULA 16. El patrimonio de la Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin estar constituido por : a) Los bienes, derecho y obligaciones de las cuales es titular, b) Las reserva que acuerde la Asamblea de copropietarios, bien sea por aportes especiales de los copropietarios o por los ingresos provenientes de operaciones que realice la Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin, c) Los bienes e ingresos provenientes de las donaciones, aportes, subvenciones y dems liberalidades que reciba de personas naturales o jurdicas, pblicas o privadas, nacionales o Internacionales, d) Los dems bienes e ingresos que perciba por cualquier otro titulo------------------------------------------------------------------------CAPITULO IV. DISPOCICIONES GENERALES CLUSULA 17. LA Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin se regir por el presente documento constitutivo estatutario, por el Documento de registro del Comit, los instructivos y reglamentos internos que se dicten, por las disposiciones del Cdigo Civil Venezolano, la Ley de Propiedad Horizontal y dems leyes y reglamentos de la Repblica Bolivariana de Venezuela que le sean aplicables----------------------------------------------------------------------

CLUSULA 18.L o no previsto en estos Estatutos ser resuelto por la Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin DEL EDIFICIO TRES(3) DE LA MANZANA SEIS(6) DE LA URBANIZACION GUASIMAL LA BENDICION DE DIOS CLUSULA 19 El presente documento constitutivo estatutario podr ser modificado cuando as lo disponga la Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin CLUSULA 19Para el primer perodo de gestin de la Asociacin Civil Comit Multifamiliar de Gestin, la Asamblea de Copropietarios design a los que suscriben esta acta mediante el procedimiento descrito a continuacin-El da_________( ) de___________ de _________, siendo las _______de la _____________( hora )da y hora fijado para la celebracin de la Asamblea de Copropietarios de acuerdo a la convocatoria colocada en la cartelera ubicada en la planta baja del DEL EDIFICIO TRES(3) DE LA MANZANA SEIS(6) DE LA URBANIZACION GUASIMAL, la cual fue del tenor siguiente: CONVOCATORIA Se convoca a todos los copropietarios del Edificio DEL EDIFICIO TRES(3) DE LA MANZANA SEIS(6) DE LA URBANIZACION GUASIMAL DEL MUNICIPIO GIRARDOT DE MARACAY ESTADO ARAGUA, a una Asamblea General Ordinaria que tendr lugar el da ________ ( ) de __________ de ________, a las _______p.m. en la Planta Baja del Edificio ______( ), del referido conjunto. PUNTO NICO A TRATAR: ELECCION DE INTEGRANTES DEL COMIT MULTIFAMILIAR DE GESTION Eleccin del COMIT MULTIFAMILIAR DE GESTION 2013- 2014. De no haber qurum reglamentario, se proceder para una segunda y ltima convocatoria para el da _________( ) de ________, a las _______p.m., en el mismo lugar que la primera y las decisiones sern tomadas con el nmero de copropietarios asistentes. La convocatoria tambin fue colocada en la entrada y en cada uno de los niveles que conforman el edificio. Se deja constancia que para la primera convocatoria del da de hoy _______ ______ de ________ de ______, alas _______p.m. se logr el qurum reglamentario, por encontrarse presente las tres cuartas partes (3/4) de los cuarenta (40) apartamentos que integran el Edificio tres (3), por lo tanto, se declara vlidamente constituida la Asamblea . Por Unanimidad se design al ciudadano: ______________________, para que sometiera los puntos a tratar: Inicio el orden del da ley la convocatoria y el objeto de la Asamblea de Copropietarios: ELECCIN DEL COMIT MULTIFAMILIAR DE GESTION DEL EDIFICIO TRES(3) DE LA MANZANA SEIS(6) DE LA URBANIZACION GUASIMAL continuacin invit a los asistentes a que propusieran a los candidatos para conformar el Comit, siendo nominados:_________________________, al cargo de presidente; ___________________________, al cargo de Vicepresidente; ____________________________al cargo de secretaria; _________________________________ al cargo de de Primer Vocal;

________________________al cargo de Segundo Vocal; _________________________al cargo de tercer Vocal. Seguidamente se pregunt a cada uno de los nominados si aceptaban dicha nominacin y cada uno declar en voz alta ante la asamblea su deseo de aceptar. Finalizada la nominacin se procedi a la votacin, la cual qued abierta, al mencionar el nombre de cada nominado los asistentes que estuvieron de acuerdo levantaron la mano, se contaron los votos para cada cargo y fueron elegidos por unanimidad: PRESIDENTE:______________________; VICEPRESIDENTE: ________________________________; SECRETARIO:___________________; PRIMER VOCAL:__________________; SEGUNDO VOCAL____________________; TERCER VOCAL:___________________. Acto seguido se someti a consideracin de la Asamblea Delegar en la Junta elegida la Transcripcin y Firma de la presente acta en el libro de Asamblea en nombre de los copropietarios asistentes y la redaccin de las normas de convivencia, lo cual fue aprobado por unanimidad. Finalmente se autoriz al ciudadano: ________________________, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cdula de Identidad N , para que realice los trmites de protocolizacin y registro correspondiente de la presente acta que por ser la primera en protocolizar har las veces de acta constitutiva, DEL COMIT MULTIFAMILIAR DE GESTION denominado en adelante: ASOCIACION CIVIL COMIT MULTIFAMILIAR DE GESTIN DEL EDIFICIO TRES(3) DE LA MANZANA SEIS(6) DE LA URBANIZACION GUASIMAL LA BENDICION DE DIOS. Siendo las ______ y no habiendo ms que tratar se dio por concluida la Asamblea, se levant esta acta, se ley y conformes firman a continuacin los miembros de la junta de Condominio constituida:-----------------------------

Nombre y apellido N Cedula Cargo Firma

Se Anexa lista de asistencia con la firma de todos los presentes------------------------------------