FICHA DE VISITA DE IMVEL

(SUGESTO DE MINUTA BSICA)

IMOBILIRIA FORTALEZA
logo-

(apenas exemplo Rua Antonio da Costa n 354 So Paulo SP de CEP 11700-345 Fone (11) 3468.9900 tipo

marca ou que todo

profis-

CRECI 01.567
para

sional deve usar se identificar)

FICHA DE VISITA Eu, ANTONIO RODRIGUES DAS NEVES, portador da cdula de identidade RG 9.359.980.SSP.SP e inscrito no CPFMF sob n 350.089.678-20, residente e domiciliado na rua Xavier da Cunha n 570, apto. 23, na cidade de Vilarejo, SP, como pretendente a .. (compra) .. (aluguel) .. de um imvel .. (residencial) .. (comercial) .. declaro ter escolhido - dentre aqueles disponveis na carteira da Imobiliria Fortaleza - e sido levado a visitar sem qualquer compromisso, pelo corretor de imveis Fernando Junqueira, o abaixo relacionado:
n cadastro endereo tipo preo obs.

2350

rua dos Prazeres n 50 apto. 25 So Paulo apto. 2 dorm, sala, cozinha, estacionamento 1 automvel, de frente R$ 150.000.00 com 50.000.00 entrada, saldo a combinar .... ou R$ 1.500.00 mensais, mais IPTU, condomnio e etc.. transferncia de financiamento R$ 100.000.00 Caixa Econmica .. ou necessrio fiana pessoal necessrio seguro-fiana necessrio cauo de R$ 4.500.00 etc., etc. So Paulo, ..... de ................ de ........ ................................................................
assinatura do pretendente

OBS:

A presente sugesto uma minuta bsica e objetiva assegurar ao corretor a prova de que ele teria estabelecido contato com o pretendente, dando incio a uma intermediao imobiliria. Essa prova importante para eventual ao de cobrana dos honorrios devidos, no caso de virem as partes realizar o negcio de forma direta. Por outro lado, com a identificao do pretendente, acautela-se o corretor de surpresas desagradveis, pois existem registros de casos em que o profissional, ao mostrar um imvel desocupado, restou assaltado pelo marginal que se fazia passar por pretendente, perdendo todos os seus bens. Outrossim, h casos em que o suposto pretendente, aps ter sido levado a visitar o imvel ocupado pelos proprietrios (oportunidade em que toma cincia de tudo aquilo que existe em seu interior, inclusive do nmero de pessoas que o habitam), retorna dias depois para praticar o assalto. Desnecessrio frisar que, neste caso, o corretor acabar se envolvendo com srios problemas. Por isso, a identificao do pretendente far-se- vista dos documentos apresentados e no apenas pela meno dos mesmos, dando condies de se conferir todos os dados. PARA CADA IMVEL UMA FICHA.