SISTEMA REGISTRAL VENEZOLANO.

El sistema venezolano es mixto, ya que rene caractersticas de diversas clases de sistemas como lo son: Sistema de oponibilidad de lo inscrito. Convalidante. Constitutivo de Folio Real. Personal. De inscripcin. De transcripcin.

Convalidante porque adems de la oponibilidad de lo inscrito establece a favor de quien inscribe una presuncin legal relativa o Iuris Tantum acerca de la veracidad (coincidencia entre la verdad real y la registral) e integridad del contenido del registro, es decir que comprende la titularidad del derecho en todos sus aspectos jurdicos en cuando a su contenido y legitimidad del titular y la forma exigida si fuese el caso. de folio personal porque las inscripciones registrales se organizan tomando como elemento clasificador a las personas naturales o jurdicas. de transcripcin pues la elaboracin de los asientos registrales se hace copiando los documentos de forma fiel y exacta. Casos Prcticos: En la prctica, el sistema venezolano puede considerarse mixto, debido a que exige la inscribilidad (Art. 1924 Cdigo Civil). Art. 1924 Cdigo Civil: Los documentos, actos y sentencias que la Ley sujeta a las formalidades u que no hayan sido anteriormente registrados, no tienen ningn efecto contra terceros, que por cualquier ttulo, hayan adquirido y conservado legalmente derechos sobre el inmueble. Cuando la Ley exige un ttulo registrado para hacer valer un derecho, no puede suplirse aqul con otra clase de prueba, salvo disposiciones especiales. Es de hacer destacar que el Legislador venezolano se refiere a inmuebles especialmente en este artculo, pero tambin nos remite al Art. 1920, referente a los actos que por disposiciones especiales deben registrarse, someterse a las formalidades del registro y de los ttulos que deben registrarse. Art. 1920 Cdigo Civil: Adems de los actos que por disposiciones especiales estn sometidos a la formalidad del registro, deben reglamentarse: 1 Todo acto entre vivos, sea a ttulo gratuito, sea a ttulo oneroso, traslativo de propiedad de inmuebles, o de otros bienes o derechos susceptibles de hipoteca.

2 Los actos entre vivos que constituyan o modifiquen servidumbres prediales, derechos de uso o de habitacin, o que transfieran el ejercicio del derecho de usufructo. 3 Los actos entre vivos, de renuncia a los derechos anunciados en los dos nmeros precedentes. 4 Los actos de adjudicacin judicial de inmuebles u otros bienes y derechos susceptibles de hipoteca. 5 Los contratos de arrendamiento de inmuebles que excedan de seis aos. 6 Los contratos de sociedad que tengan por objeto el goce de bienes inmuebles, cuando la duracin de la sociedad exceda de seis aos o sea indeterminada. 7 Los actos y las sentencias de los cuales resulte la liberacin o la cesin de alquileres o de rentas an no vencidas, por un trmino que exceda un ao. 8Las sentencias que declaren la existencia de una convencin verbal de la naturaleza de las enunciadas en los nmeros precedentes. El sistema venezolano sigue el criterio de la oponibilidad a terceros en cuando a que los instrumentos privados, hechos para alterar o contrariar lo pactado en el instrumento pblico no producen efecto sino entre los contratantes y sus sucesores a ttulo universal.