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INFORME SEMANAL DE OBRA N 01

A DE Obra

: :

Jorge Soto Jos Montes Ing. Rolando Flores Huaranca Residente de Informe Situacional : : : Construccin de i!ienda Multifamiliar

ASUNTO : REFERENCIA i!anco "#$ CONSTRUYE FECHA

%&'(O I)MO*I'I+RI+ S+C ,$.-..-"

Mediante el presente informo a Usted, lo del asunto indicado: 1.1 Obra #icitacin $%blica Ubicacin Contratista DATOS GENERALES DE LA OBRA: : Sustitucin del C.E. N 32 !" : N !&'()N*ES(ME+MECE$(,: .ndas(/acas 0rande(1uamal2es(1u3nuco. : 4om3s 5alb2n S. Contratistas 0rales. S.6.#7.. Super8isor : )n9. $edro 6a%l Muc:a $a; 6esidente : )n9. .rturo .pac 6i8era Sistema de E<ecucin : . Suma .l;ada = a $recio *i<o. $recio de Contrato : S+. >'&,!&2.>2 $la;o de Entre9a de Obra : "'! 72as calendarios. DATOS SEGN BASES DE LICITACION: *ec:a *ec:a *ec:a *ec:a $a9o de .nticipo : de $osesin de ?ona de Obras de )niciacin : de 4@rmino de Obra 22(!,(,: !-(!,(,!-(!,(,: ! (!2(,,

FECHAS REALES: *ec:a de $osesin de ?ona de Obras *ec:a $a9o de .nticipo : : !-(!,(,!"("!(,- = !&("!(,-

1.2

DESCRIPCION DEL PROYECTO

El pro=ecto contempla:

Construccin de: !> aulas, !" administracin = !" SS.11. F'G" 5at.H 7emolicin: !> aulas, depsito, direccin, sala de profesores, cocina = parte del cerco perim@trico. 6e:abilitacin: $intura eCterior de !2 aulas = reposicin de 8idrios. Cerco: Cerco $erim@trico tipo sierra e in9reso tipo inicial. Obras eCteriores: $atio, 8eredas, sardinel, 9radas simples, 9radas armadas, bancas, asta de bandera, caseta para 9rupo electr9eno, cisterna F> m3.H, tanEue ele8ado F3 m3.H, instalaciones el@ctricas = sanitarias. CAPITULO II ESTADO DE LA OBRA 2.1 AVANCE ACUMULADO REAL 2."." 7EMO#)C)ONES : 2.".2 O56.S $6OB)S)ON.#ES : 2.".3 MO7U#OS 7E .U#.S Mdulo de !3 aulas ( Columnas = muros portantes ( Bi9as = losa ali9erada : ( Muros de so9a : ( 4arra<eo interior = eCterior ( *also piso = $iso mac:i:embrado ( Coberturas : ( $intura interior = eCterior Mdulo de ! aulas ( Columnas = muros portantes ( Bi9as = losa ali9erada : ( Muros de so9a : ( 4arra<eo interior = eCterior ( *also piso = $iso mac:i:embrado ( Coberturas : ( $intura interior = eCterior 2.". SE6B)C)OS 1)0)EN)COS ( Estructuras = tarra<eo ( Coberturas ( $intura interior = eCterior O56.S ED4E6)O6ES Cisterna ( Estructuras = tarra<eo eCterior ( 4arra<eo impermeabili;ado ( $intura interior = eCterior Caseta de bombeo ( Estructuras = tarra<eo eCterior ( 4arra<eo interior ( $intura interior = eCterior 4anEue ele8ado ( Estructuras = tarra<eo eCterior ( 4arra<eo impermeabili;ado ( $intura interior = eCterior Caseta para 9rupo electr9eno : : : "!! A &" A : "!! "!! A "!! A : "!! : ! !A : : A A A ! A

"!! A ,' A '! A : '" A : !A !A : ! A ,' A !A ! A

2.".

"!! A : !A : !A "!! A !A : !A "!! A : !A : !A

: : :

( Estructuras = tarra<eo eCterior : ( 4arra<eo interior : ( $intura interior = eCterior Cerco perim@trico ( Estructuras = tarra<eo : ( $intura interior = eCterior $ortn de in9reso ( Estructuras = tarra<eo : ( $intura interior = eCterior Mamposter2a de piedra : $isos = 8eredas : 5ancas .sta de bandera : Escaleras : 2.".' 6E1.5)#)4.C)ON 2.2 :

-' A !A : '! A :

!A !A

"!! A : !A >! A "! A : !A '! A "! A !A

AVANCE ACUMULADO GENERAL (PROGRAMADO Y REAL) .8ance $ro9ramado .8ance 6eal : : "!!.!! A '3.!! A

Se tiene un atraso del &.!! A = Eue principalmente es imputable al Contratista, toda 8e; Eue la obra se 8iene e<ecutando a 6itmo #ento, debido a lo si9uiente: ( )ncumplimiento del Calendario de .dEuisicin de Materiales. ( *alta de pa9o por "! semanas del personal obrero, el cual influ=e en el ritmo del traba<o. ( El no contar con operarios calificados con eCperiencia. ( .dem3s, se manifiesta Eue dic:o atraso tambi@n se puede atribuir a factores clim3ticos toda 8e;, Eue actualmente se presentan fuertes llu8ias durante todo el d2a = la noc:e. 2.3 AVANCE ACUMULADO POR FORMULAS (PROGRAMADO Y REAL) F !"#$ A%$&'( R($# Estructuras : &'.33 A .rEuitectura : 2 .2- A )nstalaciones Sanitarias 2>.'2 A )nstalaciones El@ctricas '."3 A A%$&'( P )* $!$+) "!!.!! A "!!.!! A : : "!!.!! A "!!.!! A

Se tiene un atraso por frmulas Eue superan en m3s del &! A 2., INVENTARIO DE MATERIALES- E.UIPOS Y HERRAMIENTAS El in8entario el si9uiente: .. M.4E6).#ES

M.4E6).# ( *ierro corru9ado de 3+-I de di3metro ( *ierro liso de JI de di3metro ( .lambre N !( .lambre N "> ( $iedra ;arandeada de :asta "I ( .rena 9ruesa ( .rena fina ( 1ormi9n ( Cemento ( Leso ( #adrillo de ,C"3C2 )talcer3mica F"- :uecosH unidades ( #adrillo de 3!C3!C"' )talcer3mica ", unidades ( 4ubo $BC S.# de 2I de di3metro ( 4ubo $BC S.# de 3I de di3metro unidades ( 4ubo $BC S.# de I de di3metro unidades ( 4ubo $BC SE# de MI de di3metro unidades ( 4ubo $BC SE# de "I de di3metro unidades ( 4ubo $BC SE# de " "+2I de di3metro ( 4ubo $BC S.$ NI de di3metro ( 4ubo $BC S.$ 3+ I de di3metro ( 4ubo $BC S.$ "I de di3metro ( B3l8ula tipo 9lobo NI ( Unin uni8ersal de NI ( Unin uni8ersal de "I ( Unin uni8ersal de 2I 5. EOU)$OS L 1E66.M)EN4.S

C.N4)7.7 -! 8arillas "!! K9. >! K9. ' K9. "' m3. "' m3. "3 m3. "> m3. >' bolsas "! bolsas ",&!!

" unidad "' 2 '2 ""3 unidades 2 unidades " unidad " unidad unidades " unidades unidades 2 unidades

( !" me;cladora de "" p3. ( !" me;cladora tipo trompo de & p3. ( !" 8ibradora de " NI a 9asolina marca 7LN.M)C ( !" cono de abrams ( ! briEuetas ( !& carretillas 5U0U)E ( "> lampas ( - picos F& sin man9oH . la fec:a falta reali;ar el concretado de la losa ali9erada del mdulo de !2 aulas, el cu3l fue demolida, para ello se necesita aproCimadamente "-! bolsas de cemento = Eue en obra slo se cuenta con >' bolsas. 2./ PERSONAL DE OBRA

El n%mero de personal, por especialidad, Eue :a 8enido laborando en obra, es el si9uiente: FECHA !3("2( ,"!("2( ,"&("2( ,2 ("2( ,3"("2( ,!&(!"( ,, " (!"( ,, 2"(!"( ,, 2-(!"( ,, ! (!2( ,, M. O. !" !" !" !" !" !" !" !" !" !" O1. A# !> !> !> !> !" !2 !3 !3 !2 !! O2.A O1. #3 C$ !" !2 !" !2 !2 !" !" !" !" !" !! !2 !" !" !" !2 !2 !2 !2 !! PERSONAL O2.C O1.F O2.F P() $ 4( 4( &. !" !" !! !> !" !" !" !" !! !" !" !" !! !" !" !" !" !! !2 !2 !2 !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !> ! ! !' ! ""!' !" A#! $' !" !" !" !" !" !" !" !" !" !" G"$ + !" !" !" !" !" !" !" !" !" !"

TOT. 25 25 16 16 13 12 35 35 10 5,

Como se puede apreciar la semana del 2,(!2(,, al !"(!2(,,, solamente se cont con el maestro de obra, !" pen, el almacenero = el 9uardi3n, debido a Eue el personal se :a retirado porEue el Contratista no :a cumplido en pa9arles = Eue :asta la fec:a les adeuda sueldos por "! semanas. 2.0 AVANCES ACUMULADOS PROGRAMADO Y REAL 2.0.1.MENSUALES: PERIODO !-(!,(,2".,.,2"("!(,2"(""(,2"("2(,al 2!(!,(,al 2!("!(,al 2!(""(,al 2!("2(,, al 2"(!"(,, AVANCE PROGRAMADO !>.", A 23.&3 A >.22 A >'.33 A -,.,- A AVANCE REAL !3.>3 2".2" '.>" -.23 '". 2 A A A A A

2.0.2 SEMANALES: PERIODO .l .l .l .l !3("2(,"!("2(,"&("2(,2 ("2(,AVANCE PROGRAMADO '>."> A >3.! A >>.-> A &".- A AVANCE REAL '".2' A '".2' A -.23 A -.3" A

.l .l .l .l .l .l

3"("2(,!&(!"(,, " (!"(,, 2"(!"(,, 2-(!"(,, ! (!2(,,

&>.-' -".!! -3.3, ,!.>' ,'.33 "!!.!!

A A A A A A

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A A A A A A

P El a8ance real correspondiente a @ste periodo es menor Eue el anterior, debido a Eue no se consider las partidas correspondientes a la losa ali9erada, del mdulo de !2 aulas, demolida. Se puede apreciar Eue en >! d2as calendario, el a8ance real fue del !".&'A, el cual demuestra Eue la obra se 8iene e<ecutando a 6itmo #ento. 2.7 PLA8O DE E9ECUCION El pla;o de e<ecucin 8ence el d2a de :o= ! (!2(,,. Se9%n el O*)C)O N '&'3(",,-(0O($6ES()N*ES, entre9ada al suscrito el d2a 2"(!"(,,, se manifiesta Eue se encuentra en tr3mite una $rrro9a de 4@rmino de Obra por F"3H trece d2as calendario. En el mismo documento se menciona Eue es procedente la 6escisin del Contrato de e<ecucin de obra, su9erida por el /efe ?onal B )N*ES Q 1uanca=o el )n9. /os@ *ernando Escalante S3nc:e;, por causas imputables al Contratista debido al atraso de e<ecucin de la obra, en concordancia con los .rt2culos ',.2 inciso FfH = ',." de la seccin 3 Condiciones del Contrato de las 5ases de #icitacin, al no mantener las 9arant2as eCi9idas = al :aber incurrido en incumplimiento 9ra8e del contrato. Rl Contratista manifiesta en el .siento N ">> )tem 3, del cuaderno de obra, Eue con fec:a "-(!"(,, solicit al MECE$ una prrro9a de fec:a pre8ista de terminacin de obra, por >! d2as calendario, como consecuencia de la inter8encin del 5anco de la 6ep%blica. 2.6 CONTROL MENSUALES DE PAGOS DE ANTICIPO Y CERTIFICADOS

El Contratista :asta la fec:a no :a cumplido en presentar, al suscrito, las copias de los Comprobantes de $a9o de los Certificados Mensuales. Solo present copia de los Comprobantes de $a9o materia del .nticipo. Se9%n el O*)C)O N '&'3(",,-(0O($6ES()N*ES, entre9ada al suscrito el d2a 2"(!"(,,, se manifiesta Eue los pa9os del .nticipo = de los Certificados Mensuales se encuentran al d2a. 2.: MODIFICACIONES PENDIENTES AL PROYECTO ORIGINAL .ctualmente :a= 8arias consultas por reali;ar a la Oficina de $ro=ectos del )N*ES, las cuales son: 2.:.1 MOFICACIONES MENORES ( 6eubicacin de la Caseta de 0rupo

Electr9eno.

( ( (

6eubicacin de la cimentacin del .sta de 5andera. Construccin de escalera eCterior :acia el $ortn de )n9reso. Bariacin de cimentacin del cerco perim@trico ad=acente al mdulo de !2 aulas.

2.:.2 MODIFICACIONES MAYORES Una posible modificacin podr2a ser el reempla;o de las !2 aulas por re:abilitar por un mdulo de !2 aulas. El Contratista :i;o la obser8acin de Eue la cimentacin, de las !2 aulas por re:abilitar, son de piedra tipo Sla<aI sin li9a de barro ni de cemento = una de las aulas se encuentra cimentada sobre relleno cu=os muros posteriores :an sufrido asentamientos con consecuencia de ra<aduras 8erticales de :asta 2I, siendo 8ulnerable a cualEuier efecto eCterno Eue podr2a pro8ocar un colapso repentino ocasionando accidentes a los alumnos = profesores. En tal sentido el Contratista plantea Eue dic:as aulas deben demolerse = deben ser reempla;ados por un mdulo de !2 aulas de material noble similar a los Eue se 8ienen constru=endo. El suscrito :a 8erificado lo mencionado anteriormente por el contratista = opina Eue dic:a estructura debe demolerse =a Eue fueron construidos por los comuneros = sin la direccin t@cnica necesaria. Sal8o me<or parecer de la Oficina de $ro=ectos del )N*ES. 3.5 CONCLUSIONES- OBSERVACIONES Y RECOMENDACIONES 3." .ctualmente la obra tiene un atraso del &.!! A en la e<ecucin de la obra = Eue es imputable, en ma=or parte, al Contratista, debido a las si9uientes causas: ( #a obra se 8iene e<ecutando a 6itmo #ento. ( #os operarios son de poca eCperiencia. ( ECiste desabastecimiento de materiales, por parte del Contratista, el cual no permite reali;ar partidas tales como: Concretado de losa ali9erada, concretado de 8ereda del corredor principal, impermeabili;acin de losa ali9erada Q colocacin de cobertura, colocacin de piso mac:i:embrado = pintado en 9eneral. El maestro de obra actual es el Sr. Oscar )nocente, Euien posee una aceptable eCperiencia, pero sin personalidad para diri9ir a los obreros ni tampoco muestra obediencia al )n9. 6esidente. .ctualmente el 6esidente de Obra es el )n9eniero Ci8il .rturo .pac 6i8era, Euien posee una eCperiencia aceptable en estos tipos de traba<os. . la fec:a el Contratista no :a cumplido en entre9ar al suscrito los tributos de: )$SS, CON.*OB)CE6, )ES L SENC)CO, correspondiente a los meses de Octubre, No8iembre, 7iciembre = Enero. Se9%n el Calendario de .dEuisicin de Materiales presentado por el Contratista deber2a :aber in9resado a la obra el "!! A de los materiales, con fec:a 2!("2(,-, pero no se :a dado cumplimiento, por lo Eue es una de las causas del atraso de la obra. El Contratista, en el .siento N "' manifiesta Eue la causal es la inter8encin mediante 6esolucin S5S N "",2(,- del 2 de no8iembre del aTo ",,-, por parte de la Superintendencia de 5anca = Se9uros, del 5anco 6ep%blica el

3.2 3.3 3.

3.'

cual la Empresa Contratista reali;aba sus operaciones de Cuentas Corrientes, .:orros, $a9ares, Sobre9iros = Cartas *ian;as 3.> El Contratista :asta la fec:a no :a cumplido en presentar los si9uientes certificados: Certificados del an3lisis Eu2mico del a9ua, de los a9re9ados, de compactacin del afirmado, del fUm de albaTiler2a, del diseTo de me;clas a los 2- d2as = de ensa=os de compresin a los & d2as de las estructuras de concreto 8aciadas %ltimamente. 3.& Se recomienda a la Oficina ?onal B Q )N*ES para Eue :a9a lle9ar al Contratista una carta eCi9i@ndole la entre9a de certificados de control de calidad de materiales = el cumplimiento del Calendario de .dEuisicin de Materiales. 3.ECi9ir al Contratista la presentacin de los tributos del mes de Octubre, No8iembre = 7iciembre, copias de los Comprobantes de $a9o de los Certificados de $a9o Mensuales. .simismo, solicitar eCplicaciones del porEue :asta a:ora no presenta al suscrito las planillas = boletas de pa9o del personal obrero ni tampoco :ace la <ustificacin de los 9astos Fcon facturas, etc.H materia del anticipo = de las liEuidaciones mensuales. 3., El suscrito a reiterado a la Oficina ?onal B Q )N*ES, para Eue la obra sea inter8enida econmicamente, toda 8e; Eue la obra se encuentra sumamente atrasada = Eue el Contratista tiene impa9o por "! semanas al personal obrero, el cual :ace peli9rar la culminacin de la obra, al perder la confian;a por parte del personal obrero =a Eue muc:os se :an retirado, otros no Euieren traba<ar = los Eue Euedan amena;an en parar en cualEuier momento e irse a Eue<ar al Ministerio de 4raba<o. Se manifiesta asimismo, Eue mu= poco personal obrero, principalmente operarios, Euieren traba<ar en la ;ona de obras porEue se encuentra mu= ale<ada de la Ciudad de 1u3nuco = por carecer de ser8icios b3sicos. 3."! Se recomienda Eue las !2 aulas por 6e:abilitar sean demolidas por las ra;ones indicadas anteriormente. Sal8o me<or parecer de la Oficina de $ro=ectos del )N*ES. 3."" El Contratista al no contar con operarios = maestro de obra con la eCperiencia adecuada no ase9uran la calidad de la obra, toda 8e; Eue actualmente :a= muc:as partidas mal e<ecutadas = Eue :asta la fec:a no se :an corre9ido. 3."2 $or lo mencionado en los puntos anteriores su9iero Eue se prosi9a con el tr3mite respecti8o para Eue se 6escinda el Contrato de E<ecucin de Obras, por causas imputables al Contratista, en concordancia con los .rt2culos ',.2 inciso FfH = ',." de la seccin 3 Condiciones del Contrato de las 5ases de #icitacin, al no mantener las 9arant2as eCi9idas = al :aber incurrido en incumplimiento 9ra8e del contrato.

Es todo cuanto informa a usted, para los fines consi9uientes.

.tentamente,