JUICIO ARRENDAMIENTO JUICIO ARRENDAMIENTO DE BIENES RAICES DE BIENES RAICES URBANOS URBANOS PARTE 1 PARTE 1

JUICIO ARRENDAMIENTO DE BIENES RAICES URBANOS

MEDIOS DE PRUEBA QUE SE PRETENDE VALER EL DEMANDANTE PARA PROBAR SU PRETENSION INCLUYENDO LISTA DE TESTIGOS QUE DECLARARAN

La NOTIFICACION SE HACE ENTREGANDO LA COPIA D ELA DEMANDA A CUALQUIER PERSONA QUE ESTE EN EL INMUEBLE ARRENDADO O SINO PEGANDO UN AVISO EN LA PUERTA DE DICHO INMUEBLE

Ley 18.101 ley de arrendamiento ,modificada por la ley 19.866 Rige a los predios de menos de 1 hectrea que estn en el radio urbano de una ciudad EXCEPTO

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SE PRESENTA DEMANDA QUE TIENE QUE TENER LAS SIGUIENTES MENCIONES EL DEMANDADO PRESENTARA SU NOMINA DE TESTIGOS A MAS TARDAR EL DIA ANTERIOR A LA AUDIENCIA A LAS 12 :00

LAS EXCEPCIONES DILATORIAS SON DEDUCIDAS Y RESUELTAS EN LA SENTENCIA DEFINITIVA TAMBIEN TODOS LOS INCIDENTES QUE SE PRESENTEN

CONTESTA DDA RECONVENCION AL EN EL ACTO O SOLICITA UNA NUEVA AUDIENCIA A CELEBRAR DENTRO DE 5 DIAS HABILES MAS DONDE CONTESTARA Y OFRECERA PRUEBA

LLAMADO A CONCILIACION JUEZ DA LAS BASES SI HAY AVENIMIENTO TERMINA EL JUICIO

4 TESTIGOS EN LA CONTESTA CION D ELA DEMANDA PUEDE PARTE DE ELLA DEDUCIR DEMANDA RECONVEN CIONAL (PRESENTA MEDIOS DE PRUEBA)

LOS REQUISITOS D E TODO ESCRITO

TRIBUNAL CITA A UNA AUDIENCIA EL QUINTO DIA HABIL SIGUIENTE D E LA ULTIMA NOTIFICACION DE LA RESOLUCION QUE TIENEN POR INTERPUESTA LA DEMANDA

LA AUDIENCIA DE DISCUSIN ,CONCILIACION Y PRUEBA SE INICIA

REQUISITOS

1.Hoteles,residenciales,establ ecimientos similares SI EL MONTO DEL BIEN Se presume de destinados al hospedaje RAIZ DADO EN derecho que el 2-. Predios que estn dentro ARRIENDO ES domicilio del del radio urbano de la ciudad SUPERIOR A 4 UTM demandado para de tamao superior a una PATROCINIO Y efectos de la hect PODER,SI ES MENOR notificacin personal,no rea destinado al agrado o a la SE PERMITE LA en persona sino donde explotacin agrcola COMPARESCENCIA es el inmueble PERSONAL DE LAS arrendado 3-.Inmuebles Fiscales PARTES NO SE PUEDE 4-.El caso de los ALEGAR LA NULIDAD arrendamientos de viviendas DE LA NOTIFICACION con promesa integrada o HECHA ALLI ,por no leasing habitacional ser ese su domicilio 5-.Estacionamientos de automviles 6-.Viviendas amobladas arrendadas para fines vacacionales por perodos no superiores a 3 meses y ALEJANDRO VERGARA con fines de turismo

LOS REQUISITOS DE TODA DEMANDA

AUDIENCIA SOLO COMIENZA CON LA PARTE QUE ASISTA

RELACION VERBAL DE LA DEMANDA QUE HA SIDO PRESENTADA

DEMANDADO CONTESTA LA DEMANDA VERBALMENTE O ENTREGARA CONTESTACION CON MINUTA ENTENDIENDOSE PARTE DE LA AUDIENCIA

SE LE DA TRASLADO AL DEMANDANTE

SINO NO HAY AVENIMIENTO SE PROCEDE A RECIBIR LA CAUSA A PRUEBA

MISMO JUEZ RECIBE LA PRUEBA

PUEDE HACER VALER DERECHO DE RETENCION QUE LE CONFIERE EL CC

SE EVALUA PRUEBA SEGN SANA CRITICA SE EVALUA SE CITA A OIR SENTENCIA

SENTENCIA DEFINITIVA SE PRONUNCIA SOBRE LA ACCION Y SOBRE LOS INCIDENTES SE PRONUNCIA SOBRE LA ACCION Y SOBRE LOS INCIDENTES

SUBARRENDATARIOS PUEDEN ENERVAR ACCION DESPUES ACCION CONTRA ARRENDATARIO

LANZAMIENTO

EJECUCION DE LA SENTENCIA

RECURSO APELACION