VC 02

V
C
m
0
5
VC 01
V
C
m
0
5
VCm 03
VCm 01
VC 01
VCm 03
VCm 02
V
C
m
0
4
V
C
0
3
VCm 01
V
C
0
3
VCm 02
V
P
01
V
C
0
4
VC 02
V
P
01
V
S
0
1
V
S
0
1
V
S
0
1
VC 04
V
C
m
0
4
R= 75.00 MTS
COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 2
SUBDISTRITO URBANO No. 7
COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 2
SUBDISTRITO URBANO No. 10
COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 2
SUBDISTRITO URBANO No. 9
COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 2
SUBDISTRITO URBANO No. 6
COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 2
SUBDISTRITO URBANO No. 11
GTD 01
AU 33, H2-U
A
U
4
1
, H
3
-U
A
U
31, H
3-U
A
U
2
5
, M
D
-
3
A
U
5
0
, H
3
-
U
A
U
4
9
, H
3
-V
A
U
4
8
, H
3
-
U
A
U
0
1
, H
3
-
V
A
U
5
5
, M
D
-
3
A
U
2
6
, H
3
-
V
A
U
2
8
, M
D
-
3
AU 06, H3-V
AU 16, H3-V
AU 29, H3-V
AU 32, MB-4
A
U
1
4
, M
D
-
3
A
U
0
4
, H
3
-V
A
U
1
2
, H
3
-V
RTD 01
RTD 02
RTD 03
RTD 04
RTD 05
RI-EL 01
RI-EL 01
AU 53, AU 59
AU 35, AU 42, AU 52,
AU 21, AU 30, AU 33,
AU 15, AU 17, AU 19,
AU 09, AU 11, AU 13,
AU 02, AU 05, AU 07,
AU 20
20
0.6
1,200
8.0
50 %
- -
60
3.0 h
5.0 h
5.0
3* (i) 11 NIVELES
P =
F =
L =
8
P =
F =
L =
10
0.6
300
1.2
35 %
- -
-
3.0
d
5.0
SEGN TABLA RESULT.
C.O.S.,C.U.S.
AU 03, AU 08, AU 18,
AU 34
P =
F =
L =
16
0.7
480
2.1
30 %
- -
-
3.0
-
5.0
RESULT.
C.O.S.,C.U.S. SEGN TABLA
P =
F =
L =
12
0.7
420
2.1
30 %
- -
-
3.0
**
5.0(a)
RESULT.
C.O.S.,C.U.S. SEGN TABLA
P =
F =
L =
3.0
- -
SEGN TABLA
0.6
40 %
600
-
d
5.0
RESULT.
C.O.S.,C.U.S.
15
1.8
P =
F =
L =
15
0.6
600
1.8
40 %
- -
-
3.0
**
5.0 (a)
* RESULT.
C.O.S.,C.U.S.
AU 45
AU 38, AU 44
AU 37, AU 39
AU 36, AU 43
AU 32
AU 27, AU 31, AU 41,
AU 48, AU 50, AU 51
AU 23
AU 10, AU 14, AU 22,
AU 24,AU 25, AU 28,
AU 46, AU 47, AU 54,
AU 55, AU 58
DE ZONAS
UTILIZACION DEL SUELO
MATRICES DE
REGLAMENTACION
SIMBOLOGIA:
- No aplica.
* De acuerdo al Programa Municipal de Desarrollo Urbano.
(a) La restriccin frontal se aplica en calle local.
(b) Este porcentaje podr incluir el ingreso a la vivienda.
(c) Con excepcin de los giros sealados en el Programa Municipal de Desarrollo
Urbano. Consultar para completar norma.
(d) Las restricciones laterales quedan sujetas a las particularidades de la zona
especfica.
(e) Cuando se trate de playas de estacionamiento, stas no debern estar a una
distancia mayor a 80.00 m.de la vivienda, esta disposicin no incluye
estacionamiento para visitantes.
(f) Cajones de estacionamiento para visitantes: aplicar norma indicada en el
Programa Municipal de Desarrollo Urbano.
(g) Cuartos por hectrea.
(h) Condicionado a un estudio de incidencia solar.
(i) Aplica 1 cajn de estacionamiento para visitas por cada 2 viviendas.
LOS LINEAMIENTOS URBANOS CORRESPONDIENTES A LOS USOS
COMPATIBLES O CONDICIONADOS QUE DIFIERAN DE LOS PREDOMINANTES
SE INDICAN EN LA VERSIN ABREVIADA.
AU 01, AU 04, AU 06,
AU 12, AU 16, AU 26,
AU 29, AU 40, AU 49,
AU 56, AU 57
P =
F =
L =
8
0.7
140
1.4
35 %
- -
-
3.0
d
2.5
RESULT.
C.O.S.,C.U.S. *
P =
F =
L =
8
0.7
140
1.4
40 %
- -
-
3.0
d
3.0
RESULT.
C.O.S.,C.U.S. *
P =
F =
L =
8
0.7
140
1.4
40 %
39 195
140
3.0
d
3.0
2 RESULT.
C.O.S.,C.U.S.
P =
F =
L =
10
0.6
300
1.2
50 %
19 95
300
3.0
d
5.0
3 RESULT.
C.O.S.,C.U.S.
P =
F =
L =
16
0.7
480
2.1
30 %
54 270
120
3.0
d
3.0(a)
2(e,f) RESULT.
C.O.S.,C.U.S.
D2-SD08_Z-01.DWG
D2-SD08_Z-01
3* (f)
60
-
900
0.6
P =
F =
L =
16
3.1
50 %
-
3.0
5.0
5.0
8 NIVELES
0.00 MTS
HOTEL
COMERCIO
COMERCIO
COMERCIO TALLER
COMERCIO TALLER
COMERCIO COMERCIO
PLAN DE DESARROLLO URBANO
CENTRO DE POBLACIN
Intensidad Media MD-3
CONTROL DE LA EIFICACIN
H. AYUNTAMIENTO DE GUADALAJARA
2001-2003
COMISIN DE PLANEACIN URBANA
ESCALA GRFICA
0
50
100
150
PLANO: 200
ARCHIVO:
FECHA DE APROBACIN :
RESTRICCIN POR
IN
FR
AESTR
U
C
TU
R
A
VIALIDAD SUBCOLECTORA
VIALIDAD PRINCIPAL
CALLE TRANQUILIZADA
VIALIDAD LOCAL
VIALIDAD REGIONAL
VIALIDAD COLECTORA MENOR
VIALIDAD COLECTORA
URBANIZACIN
VIALIDAD
Intensidad Media
D
istrital
C
O
M
E
R
C
IO
B
arrial
Intensidad Mnima
C
entral
Intensidad Media
Intensidad Mxima
Intensidad Baja
Comercio Regional
Intensidad Alta
Intensidad Media
Intensidad Mxima
Intensidad Mnima
Intensidad Alta
Intensidad Mxima
Intensidad Baja
Intensidad Alta
V
ecinal
C
entral
Intensidad Mxima
Intensidad Mnima
Intensidad Media
Intensidad Alta
Intensidad Mnima
Intensidad Baja
Intensidad Media
Intensidad Baja
Intensidad Mnima
Regional
Intensidad Alta
Intensidad Baja
Intensidad Alta
ABIER
TO
S Y R
EC
R
EATIVO
S
CoB-3
CoC-5
CoR
CoC-4
CoC-2
CoC-1
IN
STALAC
IO
N
ES
CoC-3
CoD-5
CoD-2
CoD-3
CoD-4
CoB-5
CoB-4
CoD-1
Infraestructura Urbana
Infraestructura Regional
Instalaciones Esp. Regionales
Recreativos Distritales
Instalaciones Especiales Urbanas
Recreativos Regionales
Recreativos Centrales
Espacios Verdes, Abiertos y
Espacios Verdes, Abiertos. y
CoV-4
Espacios Verdes, Abiertos y
CoB-2
CoV-2
CoB-1
CoV-1
CoV-5
CoV-3
MC-4
MC-3
MC-2
MR
MC-1
MD-4
Equipamiento Regional
Recreativos Barriales
E
Q
U
IP
A
M
IE
N
TO
Recreativos Vecinales
Espacios Verdes, Abiertos y
Espacios Verdes, Abiertos y
Equipamiento Distrital
Equipamiento Vecinal
Equipamiento Barrial
Equipamiento Central
IN-4
IN-3
IN-2
EV-3
IN-1
EV-5
EI-5
EV-4
EV-2
EV-1
EI-1
EI-4
EI-3
EI-2
A CORTO PLAZO
A LARGO PLAZO
A MEDIANO PLAZO
REAS INMEDIATAS
REAS GENERALES
REAS DIRECTAS
Plurifamiliar Vertical
D
A
lta
H
A
B
ITA
C
IO
N
A
LE
S
D
M
edia
Intensidad Media
Intensidad Mnima
Intensidad Baja
Intensidad Alta
Intensidad Mnima
Plurifamiliar Vertical
Intensidad Baja
Plurifamiliar Horizontal
D
B
aja
Unifamiliar
D
M
inim
a
Plurifamiliar Horizontal
Plurifamiliar Vertical
Plurifamiliar Horizontal
Unifamiliar
Jardn
Unifamiliar
MB-4
MB-3
MD-1
MD-2
MB-1
MB-2
C
entral
Manufacturas Menores
Industria Pesada, Riesgo Alto
Industria Ligera, Riesgo Bajo
Industria Mediana, Riesgo Medio
Intensidad Mnima
Servicios Regionales
Intensidad Mxima
Intensidad Media
Intensidad Alta
Intensidad Baja
B
arrial
V S
E
R
V
IC
IO
S
U
H
D
istrital
V
ecinal
Intensidad Media
Intensidad Mxima
Intensidad Mnima
Intensidad Mxima
Intensidad Baja
Intensidad Alta
Intensidad Media
Intensidad Alta
Intensidad Mnima
Intensidad Mxima
Intensidad Mnima
Intensidad Alta
Intensidad Baja
Intensidad Media
Intensidad Baja
PP
RI
AP
RS
AN
RG
FR
ML
IE
INSTALACIONES DE RIESGO
READAPTACIN SOCIAL
FERROVIARIAS
MILITARES
AU
RN
UP
AU
RENOVACIN URBANA
PROGRESIVA
URBANIZACIN
INCORPORADAS
III
AC
CA
PA
II
I
PH
PATRIMONIO CULTURAL
FISONOMA URBANA
PATRIMONIO HISTRICO
PF
PC
CP
LP
MP
AT
RU
I-1
I-3
I-2
MFM
SC-5
SI
SR
SC-3
SC-4
SC-2
SC-1
SB-3
SD-2
SD-5
SD-4
SD-3
SB-4
SD-1
SB-5
SV-4
SB-2
SB-1
SV-5
SV-1
SV-3
SV-2
VIALIDAD ACCESO CONTROLADO
EXISTENTE
VIALIDAD
PROYECTO
EN TODOS LOS CASOS
NODO VIAL PROYECTO
DISTRITO URBANO
DESARROLLO URBANO
UBICACIN DEL PLAN PARCIAL DE
D
istrital
B
arrial
IN
D
U
S
TR
IA
L
ALO
JAM
IENTO

H1
H2
H3
H4
V
U
H
V
U
H
HJ Unifamiliar U
Plurifamiliar Horizontal
Plurifamiliar Vertical
Unifamiliar
V
U
H Servicios a la Industria y al Comercio
M
IX
TO
S
RTD RECEPTORAS DE
TRANSFERENCIA DE DERECHOS TRANSFERENCIA DE DERECHOS
GENERADORAS DE GTD
DE DESARROLLO DE DESARROLLO
CICLOPISTA
ESPEC
IALES E
TEM
PO
RAL
GH APROVECHAMIENTO DE
RECURSOS NATURALES
Granjas y
Huertos
Abierto modo de
edificacin Cerrado
Semiabierto
Semicerrado
jardinado
cajones autos
hab./ha.
C.O.S.
ZONAS HABITACIONALES
sup. mn. lote
P = Posterior
F = Frontal
%
L = Lateral
altura
restriccin:
frente
frente mn.
VCm
C.U.S.
viv./ha.
VS
VP
VC
VR
DIST. VAC
Indice de edificacin
E
S
P
A
C
IO
S
V
E
R
D
E
S
,
HABITACIONAL
MIXTO DISTRITAL
MIXTO CENTRAL
ALOJAMIENTO TEMPORAL
EQUIPAMIENTO
ESPACIOS VERDES
COMERCIO
INSTALACIONES ESPECIALES
MIXTO BARRIAL
SERVICIOS
INDUSTRIAL
E INFRAESTRUCTURA
APROVECHAMIENTO DE
RECURSOS NATURALES
ABIERTOS Y RECREATIVOS
MIXTO REGIONAL
USOS DEL SUELO
SIMBOLOGA
"ZONA 2 MINERVA"
4
3
5 6
2 1
7
7 9
13
15
14
12
10 11
2 1
8
5 3
6
4
RADIO
DR
GAS
CU CU
SU SU
CB CB
CV CV
PP
(C)
(R)
(B)
(D)
REGIONAL
(V)
CENTRAL
BARRIAL
DISTRITAL
VECINAL
VP
VR
VS/ VCm
VCm / VC
VC / VP
CB CENTRO BARRIAL
CU CENTRO URBANO
CV CENTRO VECINAL
SU SUBCENTRO URBANO
LNEA DE DISTRIBUCIN ELCTRICA (Alta Tensin)
LMITE DE PROTECCIN HISTRICO PATRIMONIAL
LNEA DE CONDUCCIN DE AGUA POTABLE
LMITE DE SUBDISTRITO Y DEL
LNEA DE CONDUCCIN DE DRENAJE SANITARIO
LMITE DE CENTRO URBANO
LMITE DE ZONA
ARROYOS Y ESCURRIMIENTOS
LMITE DE SUBCENTRO URBANO
LMITE DE CENTRO BARRIAL
LMITE MUNICIPAL
LMITE DE DISTRITO
LMITE DE CENTRO VECINAL
REA DE APLICACIN
VRTICE
DELIMITACIN DEL REA
DE APLICACIN
LNEA DE POLIDUCTO
LNEA FERROVIARIA
GENERADORAS DE TRANFERENCIA
DERECHOS
RECEPTORAS DE TRANFERENCIA
DERECHOS
CALLE TRANQUILIZADA PROYECTO
REAS NATURALES PROTEGIDAS
MUNICIPALES
EL
TELECOMUNICACIN
ELECTRICIDAD
TL
DRENAJE
AGUA POTABLE
DR
AB
NODO VIAL NV
VIALIDAD PROYECTO VL
D Media
D Alta
D Mnima
D Baja
TH-3
TH-4
TH-2
TH-1
Turstico Ecolgico TE
H
otelero
18 de diciembre de 2003