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Este documento resume la larga y conflictiva historia del Código de Ordenamiento Urbano (COU) en Luján, que lleva 14 años de discusión. Recientemente, el intendente vetó parte del COU aprobado por el Concejo Deliberante. Hubo intentos apresurados de aprobarlo antes de que asumieran nuevos concejales, incluyendo la misteriosa desaparición del expediente y su repentina reaparición. Finalmente, el tratamiento se pospuso para la nueva conformación del Concejo.
Este documento resume la larga y conflictiva historia del Código de Ordenamiento Urbano (COU) en Luján, que lleva 14 años de discusión. Recientemente, el intendente vetó parte del COU aprobado por el Concejo Deliberante. Hubo intentos apresurados de aprobarlo antes de que asumieran nuevos concejales, incluyendo la misteriosa desaparición del expediente y su repentina reaparición. Finalmente, el tratamiento se pospuso para la nueva conformación del Concejo.
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Este documento resume la larga y conflictiva historia del Código de Ordenamiento Urbano (COU) en Luján, que lleva 14 años de discusión. Recientemente, el intendente vetó parte del COU aprobado por el Concejo Deliberante. Hubo intentos apresurados de aprobarlo antes de que asumieran nuevos concejales, incluyendo la misteriosa desaparición del expediente y su repentina reaparición. Finalmente, el tratamiento se pospuso para la nueva conformación del Concejo.
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1 C A S O : C O U - 2 0 1 3 Fallido Proyecto COU 2013 - LUJAN EDCO Somos una empresa de servicios que ofrece productos de vivienda e inversin desarrollados bajo un sistema de financiacin denominado sistema Eidico. La esencia de nuestra actividad es la gestin para captar e interpretar necesidades insatisfechas, disear un producto, convocar a los interesados -principalmente a travs de la revista Tigris- y, una vez logrado esto ltimo, desarrollar el emprendimiento. Lo que hemos hecho fue reciclar la vieja figura de la cooperativa y logramos un sistema propio, donde la suma de los aportes individuales de los suscriptores permite llevar adelante el emprendimiento inmobiliario. As, nos esforzamos da a da para lograr visin, innovacin, y por sobre todo, la confianza necesaria para transformar en realidades concretas aquellas necesidades, deseos y -por qu no- tambin sueos, de quienes nos acompaan. QUERES TRABAJAR EN EDCO? Si te gustara formar parte de EDCO dejanos tu CV aqu... http://www.eidico.com.ar/ = = = = = = = = = = = = CONCEJO DELBERANTE MANDATO 2011 13 Arq. SANTAGO A. SAROBE Presidente del Honorable Concejo Deliberante Perodo: ao 2011 - 2013 MARSOL V. TAFF Vicepresidente del Honorable Concejo Deliberante Perodo: ao 2011 - 2013 NORBERTO A. LASALA Vicepresidente del Honorable Concejo Deliberante 1PABLO DANEL TONN 2ERALDO NORBERTO GONZALEZ 3JORGE OMAR ARTERO 4CESAR GABREL ALEJANDRO SROR 5SLVO H. MARTN 6ORLANDO MARANO RUZ PANDO 7MARSOL VANESA TAFF 8ANDRES VAN SALVATTO 9MONCA BEATZ LAPORTE 10HLDA COLOMBO 11CARLOS PEDRO PEREZ 12SLVA ELSABET BORGN 13SANTAGO ALFONSO SAROBE 14DANEL RODOLFO SLVA 15NORBERTO LUS FROZ 16ADRANA MABEL ROSSO 17LEOPOLDO MGLORANZA 18NORBERTO OSCAR LASALA = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = 2 C A S O : C O U - 2 0 1 3 El martes era tarde http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=18191 10/12/2013 - El nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano (COU) o la ordenanza que reemplace al Plan Regulador se empez a discutir en 1999. Ya se contabilizan 14 aos de idas y vueltas, de frenos en el Concejo Deliberante, en el Departamento Ejecutivo, de pequeos pasajes de debate o de intercambio de informacin. 14 aos de una nebulosa que permiti incontable cantidad de acuerdos para forzar el texto de lo permitido y construir lo que ms le convena a los inversores inmobiliarios. Hubo momentos en que la norma estuvo cerca de su tratamiento. En otros, se escondi en el ms recndito cajn del Ejecutivo. Mircoles 4 de diciembre de 2013, a la tarde. Una persona vinculada a uno de los cuatro o cinco puntos "conflictivos en los que se centr el veto del intendente Oscar Luciani al COU -aprobado a fines de septiembre por unanimidad- le asegur a EL CVSMO que el viernes 6 de diciembre se votaba el COU. "El viernes se vota. Hay compromisos contrados y el martes se renueva el Concejo. Si para esa fecha no sali, ya es tarde y varios estarn en serios problemas, deca esta fuente. Por entonces el tratamiento del COU estaba lejos de ser noticia. Fue al intentar averiguar qu grado de certeza tena la afirmacin que se confirm el "extravo del expediente. Una aberracin administrativa en la que muchos ediles no quieren ir a fondo porque terminaran perjudicando a trabajadores de planta que poco y nada tienen que ver en las decisiones y (des)manejos polticos. "Apareci tirado en la puerta de mi oficina dijo el presidente del Concejo Santiago Sarobe. Minutos despus se intentaba incorporarlo y votarlo en una sesin en la que no estaba anunciado su tratamiento. Aquello de que el martes era tarde tomaba fuerza. Cmo puede ser que el presidente del Concejo Deliberante, uno de los concejales del oficialismo, y el secretario de Obras Pblicas subiendo hasta el recinto, empujen el tratamiento de un expediente que hasta horas antes se encontraba perdido? Es decir que si en sus diez das de extraviado el "ladrn de papeles modific el texto o algunas de las fojas del expediente, el documento igualmente sala votado. Un concejal que, en teora -porque ahora se larg la carrera para despegarse del escndalo- responde al oficialismo, pidi que el expediente se ingrese y se trate en la sesin del viernes. Un expediente que estuvo perdido y que apareci horas antes, que se viene redactando y reformulando hace 14 aos, "deba ser votado ese da. Y para ello el edil Carlos Pedro Prez no dud en apelar a la fuerza pblica. No le sali como quera. Aquello de que el martes era tarde tomaba ms fuerza. A las 0 horas del 10 de diciembre culminaba el mandato de la mitad del cuerpo y quienes negociaron el texto del COU en las sombras saban y por eso presionaron- que si el trabajo de estudiar y votar el expediente pasaba a manos de la nueva conformacin, los tiempos seguramente se dilataran. Y no slo eso: tal vez hasta se abra verdaderamente la posibilidad de la participacin comunitaria, con lo cual quedara clara la oposicin entre los intereses inmobiliarios y las urgencias sociales. Qu intereses se esconden detrs de la decisin de convocar a una reunin a todos los ediles para media maana de un domingo feriado? Por qu muchos concejales el domingo 8 se prestaron a esa triste imagen de carroeros sobrevolando el Concejo a la espera de alguna distraccin que les permita entrar y sesionar? Tena razn aquel informante del mircoles. El martes era tarde. El lunes se termin de escribir la ltima pgina de uno de los ms vergonzosos actos del Concejo Deliberante en su historia. Rodeados de vecinos, organizaciones y militantes, un grupo de ediles se reuni en la Presidencia para ver qu pasos daba, siempre bajo el manto de sospecha de votar en las sombras. Y luego de dos horas de intercambio de reproches, desfilaron hacia la Fiscala para denunciar el reclamo. Tal vez quieran tener el texto de una denuncia como prueba cuando se los presione por no cumplir con los compromisos contrados con anterioridad. Lunes al medioda. Sarobe anunciaba que la sesin se suspenda y el COU quedaba como tarea pendiente de la nueva conformacin del Concejo. A su lado, la concejal Mnica Laporte, de la Unin Vecinal, admitiendo que firm la denuncia contra los vecinos por "obstruccin de la libertad de sesionar y por "atentar contra la democracia. Vecinalista histrica, preocupada por el respeto a las prcticas democrticas. Lunes a la tarde. El intendente Oscar Luciani diciendo a este medio, ya pasado el bochorno en la Municipalidad, que se enter de la intencin de tratar el COU en el Hospital, donde se encontraba internado por un problema de salud. Queda alguien capaz de creerle? Lunes a la tarde, un poco ms tarde. El secretario de Obras Pblicas asegurando que l tampoco empuj el tratamiento del COU. Yo seor? No seor. Ahora que la jugada rastrera sali mal, nadie tena inters en votar el COU antes del martes. Pero todos se mostraban sospechosamente dispuestos a hacerlo. Nada de lo narrado es ficcin, lamentablemente. = = = = = = = = = = = = http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=18154 Esperando un "centro - Editorial 7/12/2013 - Tenemos elementos desde el periodismo y, ms an, desde un medio con raz local para frenar lo que se viene para la zona en materia de urbanismo y comercio? De ninguna manera. En todo caso, quedar en quienes le dan forma a los textos de cada artculo periodstico la tranquilidad de conciencia de haber aportado para un debate ms sano, ms participativo en verdad 3 C A S O : C O U - 2 0 1 3 participativo y no slo como declamacin- y de haber dejado aunque ms no sea un mnimo testimonio que alertaba sobre lo que se gestaba a espalda de muchos para beneficio de unos pocos. Compromisos contrados con anterioridad trmino tan utilizado en la arena poltico partidaria- tiene a los ediles a punto de culminar mandato apurados por reestablecer las condiciones para que el nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano vuelva a estar en condiciones de ser votado. Casi sin tiempo, el Concejo Deliberante regal esta semana una situacin inefable: el mircoles el expediente tan sensible para tantos intereses (polticos y econmicos) estaba "desaparecido. As se lo confirmaron a este medio ediles de distintas bancadas. Quin se lo llev? Para qu? Tal vez nunca aparezcan las respuestas. Extravo al margen, nadie en el seno del recinto deliberativo y tampoco del gabinete se muestra dispuesto a dar el primer paso en un debate serio, profundo, pero a su vez inmediato acerca del partido de Lujn que planifican, que suean, que proyectan, que creen necesario construir para las futuras generaciones. Con la plena ausencia de autoridades o tcnicos de la Municipalidad de Lujn y con la sola presencia de un edil (Daniel Silva), durante el mes pasado algunos de los ms encumbrados especialistas en urbanismo, planificacin y propuesta habitacionales expusieron y debatieron en el Museo Udaondo sobre las problemticas de la regin. La ausencia masiva ofrece presuponer que las fuerzas polticas locales con representacin en el gobierno tanto Ejecutivo como Deliberativo- estn abocadas al tema, pero desde otro enfoque. Sin duda, la ocupacin pasa por atender la enorme demanda de los inversores que quieren venir a explotar la joya sin pulir que representa Lujn en materia de inversin inmobiliaria y comercial. Ya se reflej desde las pginas de este medio. Ahora el "negocio apunta a la radicacin de "centros comerciales, con sus barrios cerrados y lagos artificiales para "vivir (y comprar, y estudiar) en pleno contacto con la naturaleza. Y las carpetas y los vistos bueno ya atravesaron las instancias municipales. Quienes tienen los recursos se muestran en las sombras, siempre- apurados. Saben que el mercado local es interesante, pero no tiene margen para llenar tantos bolsillos. Conocedores del tema lo grafican: "Creas un centro comercial y logrs que grandes firmas como Easy, Village Cines o un hipermercado se instalen. No hay mercado para que otro comercio de las mismas firmas abra a dos kilmetros. Entonces todos quieren 'primerear. Es el Lujn que se viene, sin planificacin, con pulpos inmobiliarios atentos a la explotacin mxima de cada zona y con una clase poltica que no puede, no quiere o no est lo suficientemente capacitada para establecer reglas claras y, en especial, un perfil de ciudad que incluya y no que excluya. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=18183 Vecinos y organizaciones se reunieron con concejales entrantes Vecinos y militantes que se opusieron a la sancin del polmico Cdigo de Ordenamiento Urbano (COU) se convocaron nuevamente en la Municipalidad. Se reunieron con concejales entrantes y acordaron tener acceso al proyecto para empezar a disear un programa de trabajo que permita tratar la norma "de cara al pueblo. 10/12/2013 - Esta maana, vecinos y militantes de las organizaciones sociales y polticas que se opusieron a la sancin del polmico Cdigo de Ordenamiento Urbano (COU) se convocaron nuevamente en la Municipalidad con la intencin de reunirse con los concejales entrantes y lograr un compromiso pblico de que la norma "sea tratada de cara al pueblo". "La verdad es que esperbamos encontrar ms concejales, especialmente por la trascendencia de la norma y lo acontecido durante su escandaloso intento de aprobacin", seal Santiago Deschutter, referente de Marea Popular. "De los concejales pertenecientes a la vieja composicin del Concejo y que continan en su mandato solo se present Hilda Colombo. Antes de comenzar a hablar le pedimos que se retire la denuncia que nos hicieron como una condicin para empezar a dialogar, pero se levant y se fue", explic. Cabe recordar que durante la jornada de ayer, ante el reclamo de las organizaciones, un grupo de ocho concejales integrado por Andrs Salvatto, Pablo Tonini, Adriana Rosso, Carlos Pedro Prez, Hilda Colombo, Mnica Laporte, Leopoldo Miglioranza y Jorge Artero, presentaron una denuncia por "falta de libertad para sesionar", hecho que fue condenado por las organizaciones como un intento de "judicializar la protesta social". Sin embargo, lograron que tres de los ediles entrantes -Vanina Pascualn (FpV), Silvia Scarzo y Marcelo Musso (Frente Renovador)-, "se comprometieran a pronunciarse en contra de la denuncia, entendiendo que era excesiva, innecesaria y que no se corresponda con lo que pas". En relacin al tratamiento del COU por parte de la nueva composicin del cuerpo legislativo, se acordaron dos puntos: "En primer lugar nos dijeron que en cuanto ellos se hicieran con el proyecto el da viernes se iban a encargar de que nos llegaran copias", indic Deschutter. Por otra parte, "acordamos que antes de fin de ao podamos tener una reunin ampliada de la Comisin de Urbanismo para avanzar en el diseo de un programa de trabajo que garantice la participacin popular", complet. 8 Comentarios en "Vecinos y organizaciones se reunieron con concejales entrantes" alypen 10-12-2013 16:50 Una buena de los concejales.- Parecen dispuestos a escuchar- 4 C A S O : C O U - 2 0 1 3 ariel de open door 10-12-2013 16:52 Muy bueno! que la reforma se trate de cara el pueblo esto es lo que se pidio desde un principio. Audiencias publicas, arquitectos urbanistas, y los vecinos que puedan participar y escuchar el debate sobre como va a ser nuestro municipio. MATAS 10-12-2013 18:02 Me parece muy bueno que tengan esta actitud, esperemos que mas adelante no se los coma el sistema. Morocho 10-12-2013 18:17 Y les pregunto (a pesar que todava no ocurri)a quienes defendan a los anteriores concejales. Por qu estos nuevos van a distribuir copias del COU que se est tratando y los anteriores hasta "perdieron" el expediente? Sigo sosteniendo de los anteriores y los viejos concejales que quedaron: todo muy oculto y con muchas sospechas. mpresentables. Esperemos que los nuevos hagan las cosas bien. Saludos cristina 10-12-2013 19:01 Muy bien!!!!! Esperemos que, por el bien de todos ,se avance en la concrecin de un COU que benefecie los habitantes de Lujn lujanerotop 10-12-2013 19:20 Esta es una muy buena seal, que escuchen e informen al pueblo, pero que tambin se renan con profesionales de urbanismo que los hay y muy capaces, yo recuerdo que ac en la Muni estuvo trabajando mucho tiempo el Arq. Billasuso que es Mster en Urbanismo, otro chico Artese, hay que hablar con los que saben y conformar una comisin de Urbanismo que tenga asesores para que nuestra ciudad sea con vistas a 30/40 aos,no para atrs, no para que algunos pocos hagan guita, todos tienen que estar contemplados, los barrios abiertos, cerrados, centros comerciales, reas industriales, hay que generar trabajo para que se terminen los rateros y los saqueos a casas de trabajadores, y no tener que estar pendiente de la polica, si hay trabajo no se justifica que roben o que vivan de planes. Felicitaciones a los nuevos concejales que la Virgen de Lujn los ilumine y que no se tengan que ir como los que se fueron insultados y tratados de corruptos, vi lo que pas aqu adentro y me di vergenza ajena, lamentable y triste, pero hay nuevos aires, gente joven y profesionales, Bien para Lujn. German 1992 CTA. 10-12-2013 20:05 es lo que tenemos,elegimos a quienes nos representan y estos se creen con todo el derecho de hacer lo que a ellos le conviene,y nosotros lo elegimos para que lo hagan para el bienestar colectivo,debemos participar,debemos ir por una democracia participativa,donde el pueblo delibera y sus representantes llevan a delante lo que el pueblo necesita, para eso se necesita participacin popular, debate, informacin, porque no preguntarse porque tanto apuro,en querer sancionar el COU,NO TENGAN REPARO EN HACER VOLAR SU MAGNACN, EN LO MAS NEFASTO TAL VES ESTE LA RESPUESTA. nahuel 10-12-2013 20:12 A la fiscala deberan pedirle una investigacin por extravo de documento pblico! Y una investigacin administrativa? o se har borron y cuenta nueva??? = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.agenciaciudadana.com.ar/noticia_id.php ?idnota=9534 10.12.13. Concejal Carlos Pedro Prez: "La Carlota, es la madre del borrego De esta manera se identifica en los pasillos municipales al Concejal Carlos Pedro Prez, quien resulta ser el responsable de haber querido desde el da viernes meter por la ventana del Concejo Deliberante el presuroso tratamiento del Cdigo de Ordenamiento Urbano. Porque segn se desprende de una entrevista realizada al Secretario de Obras y Servicios Pblicos, Arquitecto Javier Casset, fue su correligionario y amigo Carlos Pedro quien lo invit a explicar los agregados y modificaciones a la tan cuestionada normativa. Ante Esta confesin el ntendente Oscar Luciani queda fuera de la escena, porque no intervino en la participacin de Casset en la sesin del viernes. Secretario de Obras Pblicas de Lujn, Arquitecto Javier Casset, entrevistado por Osvaldo Cabral. Foto: Rubn "Gallego" Castro. AUDO DE LA ENTREVSTA A JAVER CASSET: (Copiar y Pegar en tu navegador) http://radioaktivalujan.com.ar/?p=308 10.12.13. Ante estas confesiones ha quedado corrido de la escena el ntendente Oscar Luciani, porque de hecho quien provoc la ira de los militantes en el deliberativo fue el Concejal Prez, que a viva voz retruc el accionar poltico de un minsculo grupo de izquierda, que se manifestaba durante la sesin porque el propio Concejo le dio esa posibilidad de hacerlo, sin haber uso de la banca abierta habilitada a tales efectos. Luego de la suspensin definitiva durante el medioda de hoy, de una extendida sesin que tuvo alrededor de cinco cuartos intermedios, entrevistamos al Arquitecto Javier Casset, Secretario de Obras y Servicios Pblicos, quien confes que asisti al Concejo Deliberante por pedido de su amigo y correligionario el Concejal Carlos Pedro Prez, y no como se dijo por mandato del ntendente municipal Doctor Oscar Luciani. Casset admiti, adems, que hubo muchas irregularidades en el tratamiento deliberativo del Cdigo de Ordenamiento Urbano, y que le cay muy mal tener que vetarlo en su totalidad luego de 14 aos de discusiones y varias gestiones de gobierno por el que ha atravesado este Expediente, porque fue evidente que se modific tal tramitacin alegremente y a las apuradas, dibujando en cuestin de minutos un plano a mano alzada por 5 C A S O : C O U - 2 0 1 3 parte de algn voluminoso concejal que deseaba su pronta aprobacin quizs por alguna cuestin de peso, o de pesos, aunque algunas fuentes hablan de una probable conversin a valor dlar. Pero ms all de haber sido votado casi por unanimidad este COU, porque ese da estaba ausente un solo edil, el Jefe comunal lo vet en su totalidad, a pesar de la incredulidad de algunos de que lo iba a hacer tal como lo hizo, porque se argument desde el Ejecutivo que era "inaplicable, pero as y todo durante este fin de semana a pesar de ser un domingo feriado y de haber estado desaparecido por ms de una semana dicho Expediente, el amigo y militante Carlos Pedro, intent nuevamente discutir sobre el tema, pero las cosas no se dieron tal como se esperaba, porque un grupo de militantes de manera ilegal cop el Honorable Concejo, y a fuerza de bombos y gritos evitaron que se debata democrticamente sobre el asunto. Pero ms all de los tendenciosos argumentos de quienes no tienen representacin en el Deliberante, lo cierto es que el tratamiento de este tema por parte de ediles sospechados de haber cobrado sobornos para tales efectos, es el propio Secretario de Obras Pblicas quien admite haber sido invitado por su amigo Carlos Pedro, aunque fuera presentado en sociedad el viernes en el primer piso del palacio municipal por otra correligionaria, la edil Hilda Colombo de Massera, por lo que las explicaciones de Casset hicieron que arda Troya. Porque quedaba en evidencia con e uso de la palabra estando el Deliberante en Comisin, que el COU se iba a discutir esa maana sobre tablas, "para aprobarlo, pero todo cay en saco roto. A sesin fue levantada por falta de seguridad. La Polica?... Bien, gracias por preguntar. AUDO DE LA ENTREVSTA A JAVER CASSET: (Copiar y Pegar en tu navegador) http://radioaktivalujan.com.ar/?p=308 = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.agenciaciudadana.com.ar/noticia_id.php ?idnota=9535 HCD: Los Concejales NO pudieron sesionar por la especulacin poltica de sectores que NO tienen representatividad legislativa Hoy durante toda la maana hubo diferentes posturas con relacin al tratamiento del Cdigo de Ordenamiento Urbano sobre tablas, y en algunos casos estuvieron los ediles que preferan abrir la sesin para automticamente cerrarla, otros pedan sesionar normalmente a pesar de las protestas de los militantes, otros deseaban que se sesione para que le expliquen dnde estuvo escondido el COU, mientras que otros ediles denunciaban penalmente a quienes coparon el Concejo. Concejales Mnica Laporte, Eraldo Gonzlez y Jorge Sarobe. AUDO DE LAS DECLARACONES DE CSAR SROR y JORGE SAROBE: (Copi y Peg en tu navegador) http://radioaktivalujan.com.ar/?p=316 10.12.13. Estuvieron aquellos ediles que buscaban explicaciones de diferentes maneras, desde los que a viva voz dijeron que esto era un escndalo, hasta quienes se dirigieron a la Fiscala a denunciar a los militantes de alguna o algunas extracciones de izquierda, que no tienen representacin legislativa en el recinto, que a fuerza de bombo y platillo coreaban algo de participacin popular vinculante. Los Concejales que se dedicaron a denunciar a los manifestantes fueron: "Andrs Salvatto, Mnica Laporte, Hilda Colombo, Adriana Rosso, Pablo Tonini, Jorge Artero, y el descamisado Leopoldo Miglioranza, quienes firmaron la presentacin del edil "Carlos Pedro Prez. Y ante esta situacin no falto alguien que consider que esa condicin "se asemejara a que el lobo vaya a pedir que se haga justicia en el gallinero, manifest una fuente consultada. As las cosas hubo declaraciones, y por un lado estuvo el Concejal Csar Siror, entre otros ediles, que habl de no dejarse presionar por los manifestantes, aunque admiti que el COU no sera tratado sobre tablas, al menos por el espacio poltico que representa. Pero, a los pocos minutos el Presidente del Concejo deliberante, Arquitecto Jorge Sarobe comunic en el recinto que la sesin no se llevara a cabo, justamente porque haba sido levantada el viernes, aunque sabemos que hubo un intento de reunirse en el deliberativo y en el Museo de Bellas Artes, quizs con la intencin de sesionar en un da feriado y de domingo, como nunca antes ocurri en la historia de ese cuerpo. AUDO DE LAS DECLARACONES DE CSAR SROR y JORGE SAROBE: (Copi y Peg en tu navegador) http://radioaktivalujan.com.ar/?p=316 = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=18178 TRAS LA POLMCA Oscar Luciani: "Yo no mand a tratar el COU Mientras se recupera de un problema de salud, el jefe comunal dialog brevemente con este medio sobre el escndalo del Cdigo de Ordenamiento Urbano. "Lo nico que el Ejecutivo pidi es que el tratamiento del COU no sea eterno, dijo. 10/12/2013 - Mientras se recupera de un problema de salud, el intendente Oscar Luciani mantuvo un breve dilogo con este medio sobre el polmico tratamiento del Cdigo de Ordenamiento Urbano, una iniciativa que comenz a gestarse el viernes pasado y que termin por fracasar hoy ante el reclamo de vecinos y organizaciones. El jefe comunal quiso dejar en claro que "yo no mand a tratar el COU". Al respecto, asegur que se enter de la situacin suscitada el viernes mientras era atendido de su afeccin: "El mismo viernes me enter que se trataba el COU. Yo 6 C A S O : C O U - 2 0 1 3 estaba en el hospital y me enter que haba problemas en el Municipio por el tema". Luciani tambin expuso que en una reunin que semanas atrs mantuvo con concejales manifest su intencin de poner a disposicin del Concejo los equipos tcnicos de la Municipalidad. "No ped que sea tratado inmediatamente. Yo les dije que era una decisin del Concejo. Si bien manifest que era una norma importante y que tampoco puede esperar 20 aos, eso no significaba que lo quera maana", agreg Sobre la presencia de Javier Casset, secretario de Obras Pblicas, en la sesin del viernes, Luciani indic que "la orden que tena era responder a cada llamado del Concejo Deliberante, y eso fue lo que hizo el viernes, porque el Ejecutivo lo nico que hizo fue aportar la documentacin que nos pedan". "Es lamentable que se llegue a esta situacin cuando se trata una norma. Hay que dialogar en torno a una norma tan importante. Lo que debera haber pasado era charlar entre todos", complet. "La audiencia pblica ya se hizo en el perodo anterior. El COU ya fue tratada en audiencia pblica, fue realizada en la gestin anterior, por eso no se hizo audiencia pblica. Ese trmite ya estaba cumplido", dijo sobre el pedido de audiencias pblicas expuestos los vecinos y organizaciones. 7 Comentarios en "Oscar Luciani: "Yo no mand a tratar el COU" el sin apuro 10-12-2013 07:48 Muchachos, somos grandes, nos toman de tontos? Cuando hay que tratar un problema de la gente de los barrios, como puede ser que los colectivos no entran o un tema de inseguridad, minga que se van a reunir un domingo y a puertas cerradas, lo nico encerrado que hay ac es un gato... VERDAD A MEDAS: MENTRA 10-12-2013 08:13 No sirve que se haya llamado a audiencia pblica si despus se introducen CAMBOS SUSTANCALES QUE AFECTAN CENTOS DE COSAS COMO POR EJEMPLO LA PROVSN DE LOS SERVCOS A LAS NUEVAS ZONFCACONES, la delimitacin de zonas industriales, como se afecta la zona riberea. En cualquier ciudad NORMAL Y PROGRESSTA se discute en SOCEDAD CON TODOS LOS ACTORES NVOLUCRADOS Y EN ARGENTNA HAY VAROS CASOS. No es suficiente que 18 "creidos iluminados" definan algo tan importante como el desarrollo futuro de nuestro partido. Asi que no me vengan con "ESE TRAMTE ESTABA CUMPLDO" No seas soberbio y creas que nos van a pasar por pelotudos Martha. A 10-12-2013 08:15 Two things: 1st, para que salga un COU decente los equipos tecnicos municipales (todos relacionados con lo privado) deben trabajar con las UNVERSDADES NACONALES; 2nd, me quedan dudas: el intendente no sabia del temita pero pone a disposicion a CASSET para lo que vaya surgiendo... mmm. Justo a CASSET. je... Luciani, ya esta. No hace falta que sigas cagandote de calor con esa piel de cordero, estamos en diciembre, hombre. PEREZ , HECTOR 10-12-2013 08:55 QUE CARADURA , ES COMO PRNCE DOS , DCE UNA COSA HACE OTRA DOS MO DONDE ESTAMOS CON ESTE NTENDENTE , LO HZO VOTAR , LO HZO VETAR , HZO QUEDAR MAL A TODO EL CUERPO LEGSLATVO , SE PERDO EL EXPEDENTE , APARECO EL EXPEDENTE PUERTA DEL PTE HCD, SUBE EL SECRETARO OBRAS PUBLCAS , Y PROPONE QUE SE TRATE , QUE YA ESTABAN CORREGDAS LAS OBJECONES PLANTEADAS EN EL VETO , DOS MOS UN DESASTRE ESTE NTENDENTE , CONCEJALES SOSPECHADOS DE RECBR COMAS , PERODSTAS QUE DENUNCAN , QUE PASA CON ESTO , NO ERA MEJOR NO DARLE LUGAR A LOS VOLENTOS DE LA DEMOCRACA , QUE DCEN SER LOS GRANDES PATROTAS , MAREA POPULAR , PARTDO O , ENTRE OTROS , Y CON LA CONFORMACON DEL NUEVO CONCEJO DSCUTRLO , CUAL ERA EL APURO O LO QUE DCEN ES CERTO , O LO QUE NTENDENTE DCE EN PRVADO QUE ESTA ATRAPADO CON DOS BANDAS QUEN SON ESAS BANDAS , DOS LUJAN QUERDO LO QUE PASO ES UNA VERGUENZA- Autntico decadente 10-12-2013 09:14 Es cierto, el COU se trata desde el ao 1998, con audiencias pblicas includas. El problema no es ese, porque tampoco debe resolverse la normativa urbanstica en asambleas populares. Eso es medieval. Lo que se debe hacer es disponer personal profesional especializado para resolver sto, cosa que no se hizo, ni desde el Concejo Deliberante ni desde el Ejecutivo. Solo observar quienes estuvieron ultimamente a cargo de esa tarea da una idea del nivel de precariedad intelectual con que se trat. Sarobe desde el HCD y Casset desde el Ejecutivo es garanta de que nunca se iba a llegar a nada. Una postal ms de decadencia de esta ciudad...Lo tranquilizador en todo sto es que las cosas no pasan porque s... lujanerotop 10-12-2013 10:07 Nuestro intendente tiene razn, quin estaba desesperado era el concejal "oficialista" - Carlos Pedro Perez, Salvatto, Tonini (ex-concejales), quin sabe porqu razones. Fu justicia como se dice en nuestro ambiente, esto no poda ser tratado por este concejo sospechado, de de hecho el haber querido tratarlo un Domingo, eso acentu la sospecha de cohecho que se viene teniendo en duda. Ahora entendemos que el nuevo CD har una Cdigo sin sospechas, quiera Dios que sea limpiada la imagen de nuestro Honorable CD. Gracias Bicemanario por permitirnos expresarnos durante el ao, sera bueno que aprovechemos este espacio para no decir estupideces y aportar algo para la ciudad todos los 7 C A S O : C O U - 2 0 1 3 das. Muchsimas gracias Civismo,sigamos as con la gente. mentira 10-12-2013 10:09 Callete...no seas mentiroso,,lo vetaste( tenias que agragar el negociado de los Super-Mega enprendimientos)...Y AHORA...YO NO FU... SE VA A ACABAR...SE VA A ACABAR...ESA COSTUMBRE DE ROBAR"" = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=18176 EN EL CONCEJO DELBERANTE Santiago Sarobe anunci que el COU no ser tratado Finalmente, el Ejecutivo desisti de intentar que el expediente sea votado hoy. "Quedar discutirlo para la nueva conformacin del Concejo, sostuvo el presidente del cuerpo legislativo. Hubo festejo por parte de los vecinos y militantes que se encontraban en el lugar. 9/12/2013 - Finalmente, el Cdigo de Ordenamiento Urbano no ser tratado hoy. As, lo hizo saber el presidente del Concejo Deliberante, Santiago Sarobe, en una breve conferencia de prensa acompaado por los ediles oficialistas Mnica Laporte e Hilda Colombo. Sarobe anunci que no se va a realizar ninguna sesin y que esto era lo ltimo que tena para hacer en su mandato, ya que maana asumen los nuevos concejales electos en octubre. "Quedar discutirlo para la nueva conformacin del Concejo", agreg. Adems, dio por terminada la sesin que se haba suspendido el viernes pasado y confirm que el expediente del COU est elevado al Concejo pero no fue girado a las comisiones correspondientes. "El Ejecutivo tena intenciones de que se tratara para contar con esta norma. Pero no haba un apuro de que se trate hoy o maana", sostuvo Sarobe. Por su parte, Laporte, una de las concejales que denunci en la Fiscala ante la falta de libertades para sesionar, sostuvo que los manifestantes "atentaron contra la democracia" al no permitir que se lleva a cabo el debate, al tiempo que dijo que una secretaria de la Presidencia sufri una herida en su mano. Esto gener el reproche de los vecinos y militantes, quienes respondieron que se est pidiendo "ms participacin, poder ampliar el debate, ms democracia". Segundos despus, Laporte y Colombo se retiraron mientras la gente gritaba "sin vergenzas". Los vecinos festejaron esta situacin en el recinto de la Municipalidad al canto de "basta de countries / esto es Lujn / queremos tierra y vivienda popular". alexis 09-12-2013 12:45 estos no son vecinos, ni siquiera los representan, son miembros de partidos polticos, gente paga por este modelo nacional y popular pero lo hacen a travs del pago de nuestros impuestos gente no se deje engaar por estos zurditos!!1!!!! carla 09-12-2013 12:49 por favor esta gente que reclama y reclama se ve que tiene mucho tiempo libre, no trabajan?? yo soy una laburante nadie me regala nada y pago todos los impuestos!!!!estan acostumbrados A PEDR Martha A. 09-12-2013 13:13 Me sigo asombrando. Esta gente todava cree que el pueblo es estpido. A tal punto que todava NO SE MOSTRARON LAS ACTAS DONDE SE NDCA QUE EL ESTADO DE LA SESN ES "CERRADA", como prometieron desde el gobierno. En este marco, todava podrn sesionar, hasta que la nueva composicin no ponga el gancho. Hay antecedentes? S que los hay, los mencion en otro comentario. Otra cosa que me resisto a creer el la denuncia que efectuaran contra el pueblo, nada menos. Que papeln! La gente exiga una sesin abierta, si tenan intenciones de aprobar el COU, que lo hagan de cara a la gente, como lo indica la ley. Qu es eso de encerrarse para sesionar? Qu ocultan? gimena 09-12-2013 13:18 vi con estupor como este grupo de personas, no respeto a la mayoria de los electores al no dejar sesionar a una institucion democratica , justamente en un nuevo aniversario democratico kuki 09-12-2013 13:35 Por lo puedo ver es que estos vecino en su mayoria no esta alineados a la ambiente reclamndo que la cuenca del rio no se altere para no tener indundados, sino quiere que se le regalen las cosas en este momente las tierras sin ninguna duda cuestan y mucho pero si uno trabaja se rompe el lomo a la larga se logra lo que uno anela siempre fue asi, eso si ahora un poco peor pero se logra. Lo que sucede es que tenemos hoy una sociedad POPULAR eso trae problema a la larga, fijensen los saqueos que hay en su mayoria no son por hambre ni necesidad sino porque la gente quiere tener cosas sin tener que romperse el lomo. Muchachos hay que tarabajar, esto tambien van para los EDLES y para los que fueron candidatos y no lograron entrar por algo sera con su pensamiento no lograron cautivar a la ciudadanis fue tal solo un puado. josmar 09-12-2013 13:46 es inconcebible. la verdad es que quienes no tienen aceptacion por parte de la sociedad ya que en las ultimas elecciones DEMOCRTCAS NO resultaron electos, estos 4 patoteros ayan coartado el derecho DEMOCRTCO de quienes fueron elegido por el pueblo no puedan cumplir con su misin, y el intendente que poco valor, no supo defender a quienes lo han defendido estos dos ltimos aos, carmen 09-12-2013 13:54 Conozco a Mnica Laporte y se la persona que es, es muy triste que unos poquitos sin vergenzas se crean con la potestad de elegir lo que el pueblo ya eligi, esto ya nos pas a los argentinos y no nos fue bien. 8 C A S O : C O U - 2 0 1 3 lujanito 09-12-2013 14:03 si bien puede resultar chocante y hasta antidemocrtico si se quiere que no permitan consumar un gran negociado, entonces vanlo as!!! la voz del pueblo puede hacerse oir ante tantos avasallamientos por parte de los HONORABLES de donde sea.... se quedaron sin vacaciones en Cancn ahora DEVUELVAN LA PLATA MPRESENTABLES!!!! Para gimena 09-12-2013 14:04 El COU tiene que ser discutido en asamblea pblica y no andar escondiendo nada, que faltan papeles, etc. Eso es mafia, no democracia. Los concejales tienen que representar al pueblo y no a las empresas. REFLEXONA. Pedro 09-12-2013 14:05 Gimena no entends nada! vOS SABS QUE ES LO QUE EST EN JUEGO CON EL COU? Te informo que los nicos beneficiados van a ser las inmobiliarias y gente de alto poder adquisitivo, mientras las clases populares no podrn (como tampoco pueden ahora) acceder a tierras o viviendas (un derecho constitucional)El pedir y reclamar acceso a servicios y derechos no debe ser motivo de DENUNCAS PENALES (como entendi Monica Laporte), ya que es lo que hemos conseguido con tanto esfuerzo en estos 30 aos de DEMOCRACA.Si estuviste habrs visto que eramos un grupo de vecinos manifestndose pacificamente y pidiendo que no sesionen el COU a espaldas del pueblo...Eso tambin es DEMOCRACA Los de siempre 09-12-2013 14:17 Son los de siempre no laburan , no estudian , viven de los planes, No al COU, No al Parque ndustrial, No a Monsanto, No a la mineras, y sobre todo NO AL LABURO. Se la pasaron viernes, sabado, domingo y lunes frente a la Mun, para no dejar sesionar a los concejales. Los mismos de siempre MTC, MAREA, ZQUERDA S., son los FASCSTAS DE ZQUERDA, AUTORTAROS Y ANTDEMOCRTCOS. Jorge Rodriguez Bendi 09-12-2013 14:26 Esta protesta es absurda, los concejales, aunque no nos gusten fueron electos por el pueblo y son sus representantes legitimos. Los que protestaron hoy son los mismos que usurpan tierras por todo Lujn y pertenecen a partidos polticos. gimena 09-12-2013 14:47 tierras sociales hay que pedirle el democratico gobierno nacional. Que ceda tierras nacionales y populares. el cou nada tiene que ver con eso, es una herramienta para proyectar el crecimiento urbanistico. el cou hace 10 aos que se discute y en audiencias como en el teatro gimena 09-12-2013 14:50 respeto las protestas sociales, en un marco de respeto, y no me gustan cuando no respetan a las instituciones de la democracia, como lo que ocurrio aqui, gracias a algunos concejales que se preocuparon por la democracia y hicieron lo que cualquier funcionario debe hacer, la denuncia correspondiente ES UNA MOVDA DE PRNCE 09-12-2013 14:53 LUCAN no cedan por estos vagos, en dos meses van a estar tomando el municipio por otro tema, nosotros estamos a favor y los votamos a ustedes para que trabajen, NO SERA UNA MOVDA DE MGUEL USANDO A ESTOS PARSTOS QUE CAEN SEMPRE EN LA MSMA? Mario 09-12-2013 14:54 buensimo; mas que marea popular, intolerancia sectorial, le abran dicho a este impresentable de ESTUECHER que no lo botaron ni los familiares????? en ves de protestar al P. por el COU(que no debes saber ni de que se trata) agradcele a esta democracia las casas que tienen esa gente que llevaste engaada, contale la verdad, contale quien te pago para que hagas este li, no tenes verguenza. Siempre los mismos 09-12-2013 14:57 Siempre hay pendejos que creen que la saben toda y estuvieron todo el fin de semana y hoy porque no hacen un carajo, no laburan, no hacen nada y estan siempre en contra de todo, no los vota nadie, como pueden estar todo un lunes ahi metidos, son todos estudiantes mantenidos. LUCAN para que lo vetaste? eze 09-12-2013 15:02 que sean concejales electos por el pueblo no quiere decir que halla que acatar cualquier cdigo o ley por ellos pronunciado sin ningn tipo de cuestionamiento, por el slo hecho de ser representantes democrticamente electos. Lo que se quiere aprobar es un mamarracho, y los arriba protestones deberan informarse sobre cmo son en realidad las cosas. hubo mucha gente que no perteneca a ningn partido poltico, sino que solo tienen un poquito de conciencia y estn dispuestos a defender derechos del pueblo entero. Alejo 09-12-2013 15:09 Los militantes son unos fascistas que no permiten que un rgano representativo se rena. Y los concejales unos cagones que no resisten la presin de veinte zurdos locos. Romina 09-12-2013 15:20 nvitamos a todas y todos los vecinos que maana a las 18 hs participen del inicio del nuevo Concejo Deliberante, dejando en claro que el tratamiento de cualquier cdigo u ordenanza es de cara a la gente, dejando en claro qu postura se tiene, sin engaos! MAANA 18 HS TODXS AL HONORABLE CONCEJO DELBERANTE Pedro 09-12-2013 15:38 POR FN alguien se les paro de manos a estos corruptos disfrazados de honestos y transparente que creen que por ser concejales pueden hacer lo que las abultadas billeteras le indiquen. No seo@s mas all que el pueblo los haya votados, esto no les da ningn 9 C A S O : C O U - 2 0 1 3 derecho de hacer l que les de la gana. Haber si ahora creen que por que ganaron una eleccin pedorra tienen carta blanca para vender Lujn en negociados espurios. Haber para los que dicen que estos jvenes son unos vagos, zurditos etc. etc. Hasta ahora fueron lo UNCOS que lograron cortar con la CORRUPCON NMOBLARA ENQUSTADA EN EL MUNCPO de la mano de los SOCOS de la mas terrible dictadura. Resulta ser que ahora la "seora" Laporta se queja de los que nosotros tuvimos que sobrevivir a los aos mas oscuros. Que se deje de embromar... y que siga cobrando..... MARTES 10 -19 Hs. todos la SOC. TALANA marcos 09-12-2013 15:38 ATENTOS: DCEN QUE MAANA MARTES DESPUES DE ASUMR LOS NUEVOS CONCEJALES SE APRUEBA EL COU. ESTEMOS ATENTOS DESCHUTER Pedro 09-12-2013 15:40 Sarobe, Massera, Casset,Luciani y ahora que van a decir sus amigos del Rotary. QUE BOCHORNO!!!!! Martha A. 09-12-2013 15:45 Un poco de informacin: el COU naci mal. Es de pblico conocimiento que sobre Plan Regulador (actual norma) se fueron pidiendo infinidad de exenciones en los ltimos aos (a cambio de nada, seguro). Quienes y para qu histricamente se pidieron exenciones?: inmobiliarias y constructoras, para cambios de destino en la zonificacin. El paisaje urbano y periurbano de hoy se lo debemos a ellos. Los galpones/fabricas al lado de casas de familias, la falta de espacios verdes, la disminucin en la superficie destinada a la agricultura periurbana, la destruccin del patrimonio arquitectnico en la zona histrico basilical, el desarrollo de barrios en lugares no correspondientes con el planeamiento de los servicios, la explosin de emprendimientos privados (incluso antes de tener habilitacin municipal como tal) etc, NFNDAD DE EXENCONES. Entonces vino un gobierno pseudo-progresita que convoc a distintos actores para el diseo del COU. Oportunidad que tomaron hbilmente los privados. El primer borrador del COU es el Plan Regulador con este montn de exenciones adentro, hecho norma. SGO Esteban 09-12-2013 15:52 Hilda Colombo denunci que no la dejaban sesionar y que eso no es democratico pero en la epoca de la 125 piketeaba en el acceso a los que viajabamos en auto,ley pareja p todos!!!! Martha A. 09-12-2013 15:55 SGO. Por supuesto que se le puso un poco de maquillaje social antes de su aparicin pblica, o puesta escnica, en aquella jornada en el Teatro. Pero lo cierto es que EL COU ES HJO DEL COLEGO DE ARQUTECTOS, por la pata tcnica, Y LAS NMOBLARAS, por la pata del desarrollo, je. Nobleza obliga, la mayora de los jvenes arquitectos critican y resisten el COU, pero al momento de la rosca el presidente del colegio era el que hace poco corrieron por algunas irregularidades. En fin, todo se puede arreglar. Aunque pueda parecer, no hace falta empezar de cero. Lo que s falta es el driver. Saber para dnde vamos es la clave. En base a eso, sentamos en una misma mesa a polticos, organizaciones, UNVERSDADES vecinos. De ah, y con discusiones de alta calidad tcnica, nada malo podr resultar. Los invito a soar Lujan. (Si me rob un slogan de campaa, disculpas). Marcela 09-12-2013 15:58 Para Gimena, que por lo que veo aun no entendi de que se trata el COU. El "honorable" concejo se debe a su pueblo, entiendase grupos sociales, militantes, laburantes, omerciantes, pequeos empresarios, y esto solo va a beneficiar a los agentes inmobiliarios y los grandes inversores que dejaran sin posibilidaes de adquisicion dr terrenos al resto de la comunidad. nadie pide que los regalen. No entendes nada querida Gime.....o seras una interesada en que asi sea. Martha La Estilista 09-12-2013 16:07 Volvamos a la pavada... recorriendo imgenes del viernes a hoy, observo: SAROBE NUNCA SE CAMB LA CAMSA? Yo saba de Einstein, que siempre compraba la misma ropa para no perder tiempo en la decisin de su vestuario (cosa que banco y me encantara copiar, pero no tengo pelotas y soy minita, vi). Se v que se viene la moda del uniforme noms... Atenti los diseadores textiles locales! ana 09-12-2013 16:07 Genial dejemos q los q sacan dos votos en elecciones manejen a los concejales.. DAN VERGUENZA SROR TAFF votaron el primer cou a favor ahora se dejan arrastrar x quienes no tienen representatividad alguna, son impresentables x eso no sacan un voto marea anda pedirle tierra a cristina q tiene miles, a delia q tiene miles, son pateticos, y PRNCSTAS CADA VEZ MAS HUNDDOS QUEDAN ana 09-12-2013 16:10 EN AUDENCA PUBLCA xq no piden se debatan TODAS las normas? y volvemos a la epoca de las cavernas..la democ implica representatividad y USTEDEES no las han tenido ni las tienen, queres tierra TRABAJA. y con el fruto de tu trabajo logra algo, DEJEMOS de MANTENEER LACRAS, y deschutter no representas a nadie, si te hubieramos querido ahi te votariamos, peroi UPPSSS como todos AFUERA.- es su obligar SESONAR SRES... HAGANLO VOS NO ENTENDES NADA MARCELA 09-12-2013 16:26 MARCELA, la que no entiende nada sos vos. Se pueden desarrollar ambas cosas, yo no quiero vivir en un barrio social, eso no significa que est en contra, eso se puede hacer con el nuevo COU, ustedes son pensadores sin trabajar, no van al 10 C A S O : C O U - 2 0 1 3 fondo de la cosa, esto pasa porque el municipio no hace barrios no por el COU. Ciudadno 09-12-2013 16:30 Yo trabajo, y me parece que no es ninguna locura pedir que aclaren -Qu estn votando?- Es simple, creo en la representacin democrtica, pero tampoco es un atentado a ella solicitar esto. Ahora.. si una minora solicita esto, debe ser escuchada.. porque por ms de que no haya sido votad@ por ella.. tambin la representa. Ciudadno 09-12-2013 16:33 Yo trabajo, y me parece que no es ninguna locura pedir que aclaren -Qu estn votando?- Es simple, creo en la representacin democrtica, pero tampoco es un atentado a ella solicitar esto. Ahora.. si una minora solicita esto, debe ser escuchada.. porque por ms de que no haya sido votad@ por ella.. tambin la representa. Triste final 09-12-2013 16:45 No estoy de acuerdo con este tipo de manifestaciones seudo democrticas, pero creo que en este caso es imprescindible que se aclare cual es la responsabilidad tanto de concejales como de funcionarios del Ejecutivo en semejante mamarracho como ha sido el tratamiento de una de las normas fundamentales para el desarrollo de una ciudad desde los mismos comienzos de su tratamiento, all por el ao 1998. Ni Prince y sus secuaces, ni Rosso y su banda de inoperantes, ni mucho menos Luciani y su troupe de circo, han logrado instalar el debate en orden a su jerarqua. Lamentable final para el seor de la foto y el resto de patticos funcionarios que no han logrado beneficiarse a espaldas de la gente, como s han hecho sus antecesores. Me preocupa poco el destino de esta gente, pero s me importa el incierto destino de esta ciudad abandonada... Sincero. 09-12-2013 17:12 La gente no tiene plata para construirse una casa, y la Argentina esta quebrada. Me pregunto yo, de donde va a salir la plata para pagar la "vivienda popular"? O pretenden que Lujan se llene de villas miseria? ay ay 09-12-2013 18:16 Se va a acabar, se va a acabar, esa costumbre de robar... Mario 09-12-2013 18:27 que bueno es esto, son todos tecnicos y sin embargo ninguno fue elegido por el voto popular, a ver... hoy en la muni eran AL baba y los 40 ladrones, los que manejaban la gente son la misma manga de sinberguensas atorrantes de los de marea popular y los del la izquierda, no le mientan mas a la genteeee manga de atorrantes, sin plata no hay fabricas, ni casas donde trabajar y lo que cortaron es justo esa posibilidad de trabajo, claro de eso ustedes nada, ojo que esto tiene un fin. Para Sincero 09-12-2013 19:23 Las villas no necesitan de un COU que las reglamente para germinar. Es ms, ya hay en Lujn. Y cuando lanzs un COU (como el anterior) que reglamenta barrios cerrados, pero hace caso omiso de los barrios populares, lo que ests haciendo es fraccionar ms la comunidad dividindola en villas o countries. ntentar planificar un barrio popular (por ms quebrado que est el municipio) implica un esfuerzo para salir de esa lgica. Pero si para vos el rol del estado es mantener el status quo que habilita el "slvese quien pueda", bueno... ah ya no tengo nada para decirte. el anticristo 09-12-2013 19:26 Un triunfo de la democracia y del pueblo contra los espurios intereses especulativos del capital. Aunque muchos se refugien detrs de la mscara de la democracia. All ellos quienes le crean a estos pobres tteres que no representan al pueblo aunque hayan sido refrendados por el voto popular, no le llegan ni a los talones a los prceres de la democracia que dicen representar... jose 09-12-2013 21:15 PEDRO POR FAVOR EXPLCANOS A QUE PARTDO PERTENECES Y QUE ES LO QUE PRETENDEN , SNO NO PODEMOS DSCUTR O UDS ESTAN ESCONDENDO ALGO Pedro 09-12-2013 21:25 Santiago S. ANDATE!!! Ya qued demostrado que ese silln te queda grande, muuuy grande, desde hace dos aos. Ya tiraste a los chanchos la "honra de los "Sarobe". (Que va a decir mam!!!!?) si al cou 09-12-2013 21:40 marta a. vos sos la misma gorila que cre que lujan termina en humberto?? dan lastima critican critica y ni se les cae una idea jaja a martita y te recuerdo que el colegio de arq no volvio a votarte nadie como siempre de atras jajaj ni sabes que tenia el cou sabian que contempla mas de un parque industrial, o sea empresas que traen laburo, pero claro si sos oligarca que te importa que la gente pueda tener labura en la ciudad y no irse a otra Trabajadora 09-12-2013 22:04 Necesito que se apruebe el COU para que se puedan abrir las calles donde (yo tabajadora y no adinerada)compre con mucho esfuerzo mi LOTE!!! no pido que me regalen nada, ni tengo tiempo de ir a la Muni a reclamar xq me la paso trabajando y soportando gente como esta que realiza cortes de calle, ensucian la ciudad con pancartas, y nunca se la ve trabajando. PD. me pasan la direc de su trabajo asi voy a pedir un lugarcito, para tener mas tiempo libre... Para carla 09-12-2013 23:02 Carla los que estabamos ahi laburamos... fuimos el domingo a las 8 am a la Municipalidad... no me quede en casa comiendo el asadito... no no fui a defender los derechos de todos... BASTA DE CORRUPCON... 11 C A S O : C O U - 2 0 1 3 Ariel de open door 09-12-2013 23:03 muchos comentarios con el mismo tipo de letra (usa las mayusculas para dar nombres) y dice el mismo tipo de giladas, se pone nombres comunes como romina gimena, etc y escribe cada dos minutos. Como no les dejamos hacer truchadas en el concejo, se desquitan haciendolas en los comentarios del civismo, por favor! Aka_estoy 09-12-2013 23:38 Creo q no es bueno q no se votar el nuevo cou , es cierto que no hay que dejar que la corrupcin se adue del futuro d nuestra ciudad. Pero tambin creo que esta gente q le sobra el tiempo n me representa a mi ni a ls mayora . Seores con ideas fundamentos salimos adelante. Lamentablemente nuestro sistema es capitalista y no comunista quiero decir que El Progreso y los negocios no lo van a parar. Hasta el ms zurdo tiene su precio denlen tiempo al tiempo . El que quiera la revolucin tiene en Amrica las FARC y Cuba . Y si es ms loco que le manden el currculum al secretario de osama. A trabajar que las casas se hacen poniendo un ladrillo a la ves y van a conocer la dignidad del trabajo y no de vivir de prestado . Mi ms clido saludo para el que trabaja y le cuesta todo al que paga alquiler, al que va en bici a la fabrica etc . Ellos son los verdaderos revolucionarios gustavo 09-12-2013 23:57 Qu les pasa, salvo que sean corredores inmobiliarios o propietarios de grandes extenciones el cou los perjudicaba, a todos. yo no solo espero que no se trate ahora, que se tire a la basura y se empiece a rediscutir de cero. No me importa si los que estan o los que vienen, que se abran canales de participacin y opinion para cada articulo quiero ver a lujan crecer 10-12-2013 01:19 Queremos seguir siendo un "pueblo"? Muchas localidades vecinas ya cuentan con un gran desarrollo, parque industrial y con futuro potencial urbanistico y en lujan solo nos "conformamos" con tener a la basilica como unico sosten economico. Esta protesta parece mas contra la firma eidico que contra el cou. Por si algunos no lo sabian, dicha emprendimiento no era destinado a clase alta como algunos piensan..ofrecia posibilidades de pago mas accesibles que cualq emprendimiento vigente.Ponganse a laburar en serio y dejen a la clase trabajadora poder acceder con su trabajo a un futuro! En fin, de donde salio esta agrupacion? Porq no reclamaron en otras oportunidades? Operacion politica se llama esto senores! Llamado a la reflexion!!! Decadencia 10-12-2013 09:05 Pattico personaje este Sarobe...Representa al burcrata en su significacin ms emotiva, o sea la del parsito que vive a costillas de la sociedad, sin devolver solo un poco de lo que ella le proporciona. No solo es un mantenido del sistema...adems es un desagradecido...No s si lo que hicieron los vecinos es democracia, y an as, no s si es lo que corresponde, pero al menos no son testigos pasivos de la decadencia... guillote 10-12-2013 20:45 ES UNA VERGUENZA QUE ESTE TPO SGA SENDO CONCEJAL, POR QUE ESTA EN EL CAGO DESDE DCEMBRE DE 1991 !!!!!! POR DOS !!!ESTE ARQUTECTO NO TENE CARA = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=18172 POLMCO TRATAMENTO Los concejales presentarn una denuncia por "falta de libertad para sesionar As lo confirm el edil Eraldo Gonzlez a EL CVSMO Digital tras la reunin que llevaron a cabo los ediles en la Presidencia. Los vecinos y militantes mantienen la guardia dentro de la Municipalidad. Salvatto y Tonini se fueron entre medio de los insultos. Hay presencia policial. 9/12/2013 - Los concejales Andrs Salvatto y Pablo Tonini se trasladaron hasta la Fiscala para presentar una denuncia por "falta de libertad para sesionar", segn le confirm a este medio el edil Eraldo Gonzlez luego de una larga reunin llevada a cabo en la Presidencia del cuerpo legislativo esta maana. Mientras tanto, los vecinos y militantes aguardan en el primer piso de la Municipalidad ante la intencin de los concejales de sesionar para aprobar el Cdigo de Ordenamiento Urbano. Luego, Salvatto y Tonini se retiraron del lugar en medio de los insultos. Por su parte, Csar Siror, Daniel Silva y Eraldo Gonzlez hablaron con los vecinos y plantearon su desacuerdo con la denuncia que pretende presentar un grupo de concejales. Lo que s manifestaron es la necesidad de darle un cierre a la sesin, pero en forma normal y con la presencia del pblico. Adems, confirmaron que el expediente no est ingresado formalmente como tampoco el cuarto intermedio a pesar de lo manifestado por la Presidencia. Desde temprano, cerca de 30 personas se encuentran esperando en el recinto del Concejo. A pesar de la intencin de la Presidencia de llevar a cabo la sesin a puertas cerradas, finalmente los vecinos pudieron ingresar. Cerca de las 7.30, arrib a la Municipalidad el presidente del cuerpo legislativo, Santiago Sarobe, y el edil Norberto Lasala. Despus fueron llegando algunos otros concejales como Mnica Laporte, Leopoldo Miglioranza, Carlos Pedro Prez, Hidla Colombo, Eraldo Gonzlez, Andrs Salvatto, Pablo Tonini, Hctor Artero, Silvio Martini, Marisol Tafi y Csar Siror. La nica ausente por ahora es Adriana Rosso. En tanto, de a poco se van conociendo las intenciones de los ediles sobre el COU. Adems del FPV-PJ que ya haba anunciado su abstencin, trascendi que Norberto Froiz votara en contra del 12 C A S O : C O U - 2 0 1 3 ingreso del expediente. Mientras que Silva confirm que solamente lo votar si antes aprueban el proyecto de Plusvala presentado por l y si el intendente explica el apuro de la elevacin de la normativa. Por su parte, Leopoldo Miglioranza, Andrs Salvatto, Pablo Tonini y el bloque oficialista ya adelantaron que votarn por la aprobacin del COU. En tanto, el grupo de manifestantes habl con Sarobe y le plantearon si no crea conveniente suspender el tratamiento. Por eso, a las 9 va a realizar una reunin de labor con los presidentes de bloque para evaluar qu hacen con la sesin. Lo nico claro es que los concejales debern al menos sentarse en sus bancas para definir la situacin incierta que qued desde el viernes, cuando debi suspenderse el debate al momento en que Prez pidi el ingreso del expediente para votar el COU. Con los bombos, los manifestantes se apostar en una de las puertas laterales de la Presidencia, tratando de generar un clima para que no puedan sesionar ni definir cuestiones a escondidas. Por eso, Eraldo Gonzlez le pidi a la gente que les diera 5 minutos sin ruidos para discutir puertas adentro. La respuesta fue clara: que lo que tenga que hablar lo hagan en el recinto, delante de los vecinos con claridad. "Yo no voy a sesionar a espaldas de la gente. Yo no tengo nada para ocultar", sostuvo Gonzlez y se volvi a meter en la oficina de Presidencia. Sobre las bancas se colocaron un carteles que dicen: "Seores concejales, llamen a audiencias pblicas. No voten el COU". En los ltimos das, el tratamiento del Cdigo de Ordenamiento Urbano qued como principal tema de la agenda pblica local. Tras la escandalosa y sospechosa sesin del viernes -que termin suspendida-, el Departamento Ejecutivo aceler durante el fin de semana las negociaciones para buscar su apurada aprobacin. Por eso, desde la Presidencia convocaron a una reunin de urgencia ayer que finalmente no se concret despus de cambiar varias veces de lugar. Hoy intentarn primero conseguir el qurum necesario para entrar en sesin, para luego lograr que la normativa sea confirmada. La situacin se da justo un da antes de la renovacin del cuerpo legislativo. Desde el bloque del Frente para la Victoria PJ ya adelantaron que se abstendr al momento de votar. As lo confirm el presidente Csar Siror: "Si se da el marco de sesionar y el tema ingresa, el bloque va a votar por la abstencin". Adems, critic el pedido de llevar adelante el debate a puertas cerradas y con la presencia de la Polica. Mientras tanto, las organizaciones polticas y sociales, junto a vecinos particulares, que el viernes lograron detener la polmica aprobacin, marcharn a la puerta de la Municipalidad. ncluso, durante todo el domingo mantuvieron una guardia en el edificio de San Martn 550 ante el temor de que los ediles se reunieran de urgencia y la aprobaran en forma express. Uno de los puntos clave es el qurum. Desde el oficialismo, an no saben si contarn con las presencias necesarias para iniciar la sesin, despus de los cuestionamientos tanto internos como externos por los manejos poco claros y sospechosos para debatir la normativa fundamental para el desarrollo de la ciudad. A eso se le sumaron los cuestionamientos por favorecer la llegada de Eidico (que finalmente desisti en desembarcar con su barrio cerrado San Felipe) y los proyectos para la instalacin de centros comerciales que, hasta el momento, no estn permitidos. Uno de ellos, se proyecta dentro del country Los Juncos, mientras que otro se levantara en el cruce de Acceso Oeste y ruta 5. El 30 de septiembre, a espaldas de las organizaciones vinculadas con su tratamiento y sin previo aviso, el Concejo Deliberante aprob en forma unnime el Cdigo de Ordenamiento Urbano que se vena dilatando desde hace aos y que rega desde 1979. Lo extrao fue la forma en que se llev a cabo la sesin: iniciada el jueves de la semana anterior, continu ese lunes y sin convocar a actores sociales vinculados con el tema. Lo cierto es que los ediles votaron afirmativamente el proyecto presentado en su momento por el gobierno de Graciela Rosso, con mnimas modificaciones. Una de ellas es que no hubo consenso para la creacin de una zona industrial exclusiva entre las localidades de Olivera y Juregui. Aunque con el correr de los das se desataron las crticas de fondo ante cambios que ingresaron a ltimo momento y sin discutir. Entre ellos, la rezonificacin de una parcela sobre la avenida Beschtedt que favoreca a la empresa Eidico, que desde haca varias semanas publicitaba el barrio cerrado San Felipe, a pesar de estar hasta ese momento fuera de la normativa. Estas irregularidades llevaron al Departamento Ejecutivo a vetar la normativa el 24 de octubre pasado. All, el intendente Oscar Luciani prometi audiencias pblicas para llegar a un consenso generalizado. Sin embargo, nunca se convocaron ni se dieron detalles para su realizacin. 26 Comentarios en "Los concejales presentarn una denuncia por "falta de libertad para sesionar" nundado: Todos los que puedan vayan YA al Concejo Deliberante!!! Ya hay vecinos dentro, tenemos que ser ms! #NOalCOU Sugerencia: Y si usan el tiempo para hacer una gran presentacin a todo el pueblo de Lujn acerca de como el COU mejorar la vida y beneficiar a todo el pueblo? O NO ES AS Y SOLO BENEFCA A LOS BOLSLLOS DE UNOS POQUTOS??? Tanto apuro?? EXPLQUEN, AS ES MAS SENCLLO Y CLARO PARA TODOS Y TODAS Rodrigo: LOS QUE LO VOTARON A LUCAN AHORA QUE SE LO FUMEN, TREMENDO NTL. 13 C A S O : C O U - 2 0 1 3 naceptable: 30 ntiles! 30 Larvas! que en lugar de estar laburando va a romper las pelotas tiene el poder para hacer que no se vote el COU....Muchachos estamos al horno! si al cou: muchachos por favor hay que ver que intereses tienen estos 30 vagos, o quine los esta fogoneando el cou trae trabajo, tra progreso, aprendamos de todas las ciudades del entorno a lujan como crecieron , la gente de lujan tiene que irse a laburar a rodriguez, pilar, zarate. aca no hay nada claro vivamos del turismo y de hacer trencitas en la plaza, inundado la unica forma para que no te pase es que el rio sea mantenido y limpio de otra forma te va a seguir tapande el agua, piensen por favor y dejen laburar a los inutiles consejales que lo unico bueno que pueden hacer antes de irse.. LujancitoEnCarnaval: PENSAR QUE PARA LOS CARNAVALES AUN FALTAN DOS MESES. Vos, que careta te vas a poner??????? Carla: Lamentablemente por razones Laborales no puedo estar acompaando a los vecinos que se oponen al ratamiento del COU . porque no llaman a una audiencia publica asi todos podemos aportar ideas. ??? No se cual es el apuro . Asi demuestran que hay Gatos encerrados. no ,nos quieran Confundir: NO NOS QUERAN CONFUNDR ,YO TENGO MEMORA ,ESTE CONCEJO VOTO POR UNANMDAD O SEA TODOS!!! DESPUES EL EJECUTVO LO VETO Y AHORA ESTO EL CUENTTO YO NO FU ,YO TAMPOCO ,POR FAVOR NO NOS TOMEN DE BO......S Y AHORA ESTA DE LA UTLZACON POLTCA DE SEMPRE Y LOS APRETES .S HAY QUE DSCUTRLO QUE SE DSCUTA Y CHAU ,PERO NO NOS MENTAN,TODOS FUERON COMPLCES Y DGO TODOS No meten un concejal: No vayan a la municipalidad... vayan a laburar, piden viviendas populares, pidan lo que quieran, que los que estamos laburando se lo damos con nuestros impuestos. juan: El HCD fue elegido mediante el voto popular, es una vergenza que no puedan sesionar por 30 personas que se lo estn impidiendo, para bien o para mal son ellos los que nos representan. No votamos a estos 30 individuos con bombos para que nos representen. Por favor que lujan este a la altura de una ciudad turstica y no en el abandono en q vivimos. LujancitoAlquila: ALQULAMOS DSFRACES, CARETAS, POMOS, MATRACAS, PTOS, SERPENTNAS. TODO A MUY BUEN PRECO. DEAL PARA PROTESTAR EN MUNCPALDADES. DAMOS GARANTA DE QUE NO VENDEMOS NNGUNA HERRAMENTA PARA TRABAJAR. SOLO VENDEMOS PRODUCTOS PARA VAGOS. SU CONSULTA NO NOS MOLESTA. Este es un emprendimiento familiar para generarnos nuestros ingresos sin tener que pedir planes ni nada por el estilo. COLABORE...! Dejense de Llorar: Dejense de llorar y llamen a una asamblea abierta y expliquen paso por paso porque este COU QUE PRETENDEN APROBAR (segun su presidente, sin conocerlo del todo) VA A MEJORAR LA VDA DE LOS HABTANTES DE LUJAN... son unos Reverendos Karaduras!!! trabajador: Amigazos, lamentablemente no puedo estar ah porque trabajo, pero aplaudo a los vecinos que se acercaron. A mi como a cientos de ciudadanos de lujn me preocupa como se toman las decisiones en nuestro partido. Vengo siguiendo el tema por el civismo y me parece gravsimo. Proyectos que desaparecen, sesiones el da domingo, concejales que se dan vuelta como panqueques! todos los vicios que nos llevaron al que se vayan todos del 2001. No creo que sea bueno chicanear a los vecinos que con mucho esfuerzo se acercaron a ver como se toman las decisiones en nuestro municipio. Si me huele muy mal que las reuniones sean a horas en donde muchos nos quedamos afuera. Queremos ver como deciden nuestros representantes! jorge: el lunes por la maana q hacen estos 30 vagos q estan en la muni. Primero trabajen y despues pidan cosas Estan acostumbradoa a q les venga de arriba todo con el trabajo de la mayora Estos sres estan en contra del progreso de nuestra gran ciudad maxi: LOS QUE ESTN PROTESTANDO SON TODOS VAGOS, DE TRABAJAR NADA, DE QUE VVEN DE LO QUE LE DA LA MUNCPALDAD Martha A.: S SE CORTA EL SERVCO DE NTERNET EN EL PALACO MUNCPAL DEJAREMOS DE LEER COMENTAROS A FAVOR DE ESTE COU. A 24hs de celebrar 30 aos de democracia ininterrumpida el partido de gobierno, la Union Vecinal (con su mochila conservadora verde oliva) intent mandar a desalojar el recinto, donde estos vecinos construyen democracia. Un papeln histrico. Que se despierte el pueblo, no queremos ms atropellos. EXGMOS UN DEBATE DE CALDAD TCNCA Y DE CARA A LAS SOCEDAD. Salir de la mediocridad: Los que protestan contra los "30" que se oponen no ven lo que pasa en el mundo que la gente ya no se agacha sino que se rebela contra el poder que pretenden ejercer a oscuras y espaldas del pueblo por los morlacos, los gobernantes que fueron elegidos pero que YA NO NOS REPRESENTAN, porque cambiaron sus promesas de representacin y de jugarse por y con el pueblo. Estos solo meten mano en lata loco asi 14 C A S O : C O U - 2 0 1 3 que a aguantarse ... nO SOLO SON iNEPTOS SON DESHONESTOS TAMBEN juan carlos: Los concejales fueron elegidos por el pueblo. Quienea lea hicieron creer a ustedes 30 protestantes que nos representaban? Que pasa deschuter? Estas calentito por que vos no podea estar sentado en una banca? jorge: el lunes por la maana q hacen estos 30 vagos q estan en la muni. Primero trabajen y despues pidan cosas Estan acostumbradoa a q les venga de arriba todo con el trabajo de la mayora Estos sres estan en contra del progreso de nuestra gran ciudad jorge: salir de la medioridad vos sos un mediocre, tus comentarios van para atrs .Las sociedades evolucionan con el trabajo .Seguramente vos trabajas, sino,decirme como mantenes y manejas tu casa . Si trabajas como es q defendes a estos vagos q viven del pueblo sin hacer NADA y contaminando a otra gente q si trabaja .Esta gente ni siquiera es minora por q no los vot nadie y se maneja con una prepotencia inaceptable para Lujn. Javier: Estos de Mares Popular laburan en serio, pero no pretendan ser algo que no lograron ser en las elecciones. Son una voz distinta pero eso no los hace mejores. La gente no los voto y no pueden reemplazar los votos por patotear ana: deberiamos todos sumarnos a la denuncia efectuada, ya que la democracia implica represntatividad y AQU NO SE HA DEJADO ejercer el cargo, si quieren estar sentados ahi hagan "un partido y ganen" no lo dijo SU pte... dejen de pedir y trabajen, manga de ineptos y burros xq no saben ni de que se trata...asi estamos! ana: culpa nuestra DEBMOS DESALOJARLOS NOSOTROS.. ya que no los voto el pueblo, no tienen representatividad, debimos SER TODOS Los que elegimos libremente y pusimos los concejales ahi quienes SACARAN estas personas q pretenden todo de arriba y volver al siglo dos con asambleas PEDORRAS, se comieron un relato q les debe costar mucho diregir cuando ven q sus referentes son multimillonarios no?son pateticos.. y debimos ir TODOS a sacarlos a patadas en el culo como en las elecciones los sacamos...ya que no lograron ni una banca Querida Ana: Vos cres que alguien que te representa tiene el poder para NEGARTE a vos informacin sobre qu cuestiones estn tratando? Y a pesar de que no es el sitio ms apropiado, que opinin tens vos acerca de este COU? Ciudadano: Ah, y querida ana.. Aprecio que escribas PresidentE. Ya que esa es la forma correcta de escribirlo. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=18113 LOS JUNCOS E RSA Planifican reas para centros comerciales en el Acceso Oeste El Cdigo de Ordenamiento Urbano abre las puertas a la llegada de estos emprendimientos. EL CVSMO pudo constatar al menos dos proyectos que obtuvieron la zonificacin necesaria. Se trata de un fenmeno que encuentra su paradigma ms acabado en el partido vecino de Pilar. Anterior
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El eje del Acceso Oeste, a la altura de la conexin con la ruta 5, se propone como una nueva rea comercial. 4/12/2013 - El Cdigo de Ordenamiento Urbano (COU), todava en debate luego del veto decretado por el Departamento Ejecutivo, establece zonas destinadas al desarrollo comercial en base a la traza del Acceso Oeste, en un nuevo paradigma que puede significar una clara competencia con el tradicional centro de la ciudad en cuanto a la oferta de bienes y servicios. Segn pudo constatar EL CVSMO, existen al menos dos proyectos de centros comerciales que planifican su desarrollo en ese sector, caracterizado por la excelente accesibilidad que otorga la autopista. ncluso uno de los casos forma parte de los argumentos esgrimidos por el intendente Oscar Luciani en el decreto de veto. Se trata del polo enmarcado por el futuro barrio cerrado Los Juncos. Al momento de votar el COU, los concejales decidieron denegar el centro comercial que se proyecta en ese lugar. La otra propuesta marca el desembarco en Lujn del poderoso Grupo rsa, desarrollador de los principales shopping de la ciudad de Buenos Aires y alrededores. El fenmeno excede los lmites del distrito y se enmarca en una lgica mucho ms amplia que comenz a perfilarse en la dcada del 90, en paralelo con la expansin de barrios privados. En tal sentido, el municipio vecino de Pilar constituye el ejemplo ms acabado de ese modelo de desarrollo. LOS JUNCOS Por el momento, el emprendimiento denominado Los Juncos se parece a una tpica tosquera. En un terreno que se ubica a escasos metros del Acceso Oeste, a la altura de la ruta 192, la empresa a cargo del proyecto abri un inmenso crter, con perforacin de napas incluido, que se publicita como una laguna artificial como parte de la planificacin paisajstica. Sin embargo, el ao pasado el tema gener duras controversias en el Concejo Deliberante. Aunque finalmente Los Juncos recibi el respaldo de los organismos de control, varios concejales 15 C A S O : C O U - 2 0 1 3 denunciaron lo que consideraban una tosquera encubierta. Adems del barrio cerrado, los responsables del emprendimiento incluyen un centro comercial. Segn pudo saber este medio, se trata de un complejo que incluira servicios de salud, reas gastronmicas, cines, locales de servicios, e hipermercado. A su vez, se suma el funcionamiento de una escuela. Ese segundo paquete que acompaa al proyecto urbanstico formaba parte del expediente del COU que el Ejecutivo elev al Concejo Deliberante. Antes de la votacin, los ediles decidieron rechazar la zonificacin. En el decreto de veto, Luciani expuso que ese negocio inmobiliario cuenta con el aval de especialistas urbanos y fue aceptado en las audiencias pblicas, debido a que constituye "un complemento del desarrollo comercial natural que genera una va importante de circulacin". Para algunos sectores opositores al gobierno, resulta la verdadera razn del rechazo al proyecto votado. Consultado por este medio, Luciani ratific la intencin del Ejecutivo de insistir con la inclusin en el COU del centro comercial: "Segn lo que me informaron desde Obras Pblicas, el proyecto vena trazado desde el Cdigo presentado en 2006. Nosotros mantuvimos ese criterio, porque nos encontramos con una prefactibilidad a favor y estamos respetando las autorizaciones que dio el Ejecutivo en su momento". RSA En el proyecto del COU tambin figura otra rea comercial en campos enmarcados por la interseccin de la doble mano que conecta la Universidad Nacional de Lujn (UNLu) con el Acceso Oeste. Originalmente figuraban cuatro zonas especficas, aunque una no fue incluida en la aprobacin del Concejo. En una de ellas se instalaran importantes concesionarias de automotores, mientras que en otra se perfila un centro comercial a cargo del importante Grupo rsa (nversiones y Representaciones Sociedad Annima). La firma es una de las inmobiliarias lderes del pas. Aunque su sigla puede resultar extraa para el comn de las personas, sus proyectos son bien conocidos. rsa es responsable de los shopping Alto Avellaneda, Alto Palermo, Paseo Alcorta, Abasto, Buenos Aires Design, Patio Bullrich, Centro Comercial Soleil y Dot Baires, adems de otras plazas de negocios en el interior del pas. En el caso de Lujn, recientemente se present una nota al Municipio referida a otro proyecto, en ese caso sobre la ruta 47 (ver "Otro proyecto de rsa"). Los datos que al respecto figuran en la pgina de Cresud (www.cresud.com.ar) indican que el centro comercial que rsa planifica en Acceso Oeste se ubicara en un predio de 115 hectreas. El ao pasado, la firma compr esas tierras por un valor de 8,96 millones de dlares a Cresud, subsidiaria del grupo y dedicada a negocios agropecuarios. Segn se informa en distintas pginas vinculadas al desarrollo inmobiliario y comercial (como por ejemplo www.pianobursatil.com.ar perteneciente a Banco Piano), "Alto Palermo SA compr a Cresud una reserva de tierra de 115 hectreas ubicada en el partido bonaerense de Lujn". En ese terreno, "la compaa lder en centros comerciales desarrollar un proyecto de usos mixtos, ya que el predio rene caractersticas de localizacin y escala adecuados para el desarrollo comercial y cuenta para ello con habilitacin municipal". En ese informe escueto se agrega que "Alto Palermo es una sociedad controlada en poco ms del 96 por cieno por parte de rsa". A su vez, en otros documentos aparece la participacin de Apsa, tambin vinculada a rsa y autodefinida como "una compaa argentina de bienes races cuyos primordiales objetivos comerciales estn centrados en la tenencia, locacin, desarrollo, administracin, adquisicin y operacin de centros comerciales". Si bien el dato no pudo ser confirmado, distintos concejales consultados aseguran que el proyecto cuenta con una prefactibilidad otorgada durante la anterior gestin de gobierno, pero que todava resta definir la altura mxima que se permitir para las construcciones que se lleven a cabo. EJEMPLO VECNO Durante las ltimas dos dcadas, los comerciantes del centro de la ciudad han expresado su frrea oposicin a cuanto rumor de centro comercial surgi. Consideraban que una propuesta de esas caractersticas representara una competencia difcil de superar. Al respecto, Pilar resulta un caso emblemtico, con un desarrollo que delimit un nuevo eje comercial en detrimento de su tradicional zona cntrica. En un trabajo de 2007 titulado Transformaciones socio-territoriales de la regin metropolitana de Buenos Aires en la ltima dcada del siglo XX, la especialista en temas urbansticos Sonia Vidal Koppmann analiza los cambios operados en el municipio vecino a partir de la combinacin de centros comerciales y barrios privados. En ese caso, el negocio inmobiliario traz un nuevo eje de desarrollo en el llamado kilmetro 50 de la Panamericana: "Si analizamos el crecimiento urbano producido, el corredor noroeste (autopista Panamericana ramal Pilar) y en especial en el partido de Pilar, es posible constatar cmo alrededor del denominado Km. 50 se han ido construyendo hoteles de cinco estrellas, reas de amenidades, centros de abastecimiento y servicios destinados a un pblico exigente; y cmo a la par que esto suceda, el centro tradicional de Pilar mostraba un deterioro edilicio y de infraestructuras y equipamientos". En ese trabajo, la especialista plantea que "su distribucin a lo largo de la autopista Panamericana marc una nueva pauta en la urbanizacin del partido, respondiendo a un modelo locacional que demanda para su funcionamiento el uso intensivo del automvil". 16 C A S O : C O U - 2 0 1 3 De acuerdo a la investigacin de campo, Vidal Koppmann expone que "los comentarios de los actores pareceran indicar que estos centros localizados sobre la autopista han sido creados en funcin de la demanda de los barrios privados, ms que de los habitantes de las localidades menores que los rodean; a pesar de que estos puedan usarlos ocasionalmente". "Nosotros debemos estar preparados" La vicepresidenta de la asociacin Centro Comercial Lujn, Ana Serrano (actual directora de Entidades ntermedias del Municipio), opin que "en todos lados se estn instalando centros comerciales, lo que ocurre es que generan impactos diferentes segn los tamaos de las ciudades". En dilogo con EL CVSMO, marc que el centro de la ciudad cuenta con negocios que ofrecen primeras marcas y que al no existir un centro comercial centralizado, en los ltimos aos surgieron polos comerciales en otros puntos del distrito. Puso como ejemplo los casos de las calles Lorenzo Casey y Tropero Moreira (Pueblo Nuevo): "Al no existir un centro comercial tipo shopping, la gente compra localmente. Un centro comercial puede incidir mucho, porque tienen la capacidad de nuclear a las marcas importantes, son como cadenas que se ubican en todos los centros comerciales". De cualquier manera, Serrano opin que "uno no puede ir en contra del progreso y las fuentes de trabajo, los centros comerciales avanzan, te guste o no. Nosotros debemos estar preparados para contar con armas que nos permitan atraer al pblico y mantener las ventas". En el mismo sentido, Serrano insisti en que "sabemos que no podemos oponernos a algo que lo van a hacer te guste o no, porque es una tendencia a nivel nacional". Por el momento, Centro Comercial Lujn suscribi un convenio de cooperacin para el desarrollo de la zona con el Municipio y la Confederacin Argentina de la Mediana Empresa (CAME). 9 Comentarios en "Planifican reas para centros comerciales en el Acceso Oeste" Martha A. 04-12-2013 13:28 Esto es bastante simple, siempre y cuando se hagan las cosas como corresponden, analizando todas las variables y pensando en TODOS, no solamente en unos pocos operadores polticos. Bienvenidos los centros comerciales y grandes hipermercados. Ahora hay que REGULAR, countries y shoppings. Por ejemplo, en USA y EUROPA, los clubes de campo estn, justamente, en el campo. A kilmetros de la zona urbana. Lo mismo los shoppings y concentraciones comerciales, en las afueras... bien en las afueras. Esto equilibra la economa regional a la vez que impulsa el desarrollo local. Lean ustedes, muchachos concejales, que tienen el trabajo por delante. Si la cosa sale distinto a esto es porque hay NTERESES de por medio; por supuesto, en detrimento de la voluntad ciudadana. NO ABANDONEMOS LA LUCHA, todos los polticos DCEN que quieren un pas en serio... bueno, EMPECEN A TRABAJAR POR ELLO. PARA LA GENTE. PARA LA GENTE. PARA LA GENTE. PARA LA GENTE. PARA LA GENTE. PARA LA GENTE. PARA LA GENTE. PARA LA GENTE. PARA LA GENTE. PARA LA GENTE. PARA LA GENTE. PARA LA GENTE. PARA LA GENTE. PARA LA GENTE. EJEMPLO 04-12-2013 14:25 PLAR NO ES UN EJEMPLO ALL SE DESTRUYO LA ECONOMA REGONAL Y DE TODOS LOS PEQUEOS COMERCANTES Y PYMES , PERJUDCO TERRBLEMENTE A MUCHOS EMPRENDEDORES DE LA REGON Y SOLO LLEVO CAOS AL DSTRTO. Y FALTA DE PERTENENCA DE LOS NUEVOS HABTANTES DE ESTA FORMO NO ES UNA CUDAD CON RACES PROPAS SNO ENAJENADA QUE FUERA DE LO QUE DEBO DER UN PROGRESO PASO A SER UNA EXPROPACON. estela 04-12-2013 15:22 exactamente a dnde se va a llevar a cabo esto? lucho de la capilla 04-12-2013 15:56 Martha A, donde crees que vivimos, en Madrid, Londres, Paris, no, vivimos en lujan, donde todava nos falta de todo, para ser grande como nos corresponde, estamos en el campo a pesar que estamos a 50 minutos del centro, para la gente como repets vos, nos falta que tengamos mas lugares donde podamos elegir y que comprar, no te parese LujancitoACieloAbierto 04-12-2013 16:07 Respecto a la frase de la Sra. Ana Serrano ..debemos estar preparados con armas que nos permitan atraer al pblico le dire a la Sra. que la nica arma que van a tener que usar es la retirada chiflando bajito. Los comerciantes de Lujn , en su gran mayora, crean que tenan un mercado cautivo por la distancia de Lujn a los Centros comerciales importantes y no se dieron cuenta de aprovechar esa circunstancia para aggiornar sus negocios y usar el tiempo que tardaran en llegar esos emprendimientos para actualizar su imagen, su formato de negocio, fidelizacin de clientes, etc. HOY YA ES TARDE, cualquiera se monta en la autopista y en 20 minutos tiene decenas de centros comerciales, atracciones, etc. Ni hablar si pensamos en asociar la imgen turstica decadente y decrpita de nuestra ciudad. La verdad, Lujn ha dado un paso al pasado, pero con emprendimientos forneos del futuro. Que aprendan los Comerciantes Lujanenses. El tractor algn da les iba a pasar por arriba...ahora aprendan a competir y no se lamenten. Celebro la llegada de los shoppings,..vivaaa el chopinggggggg Lujanera 04-12-2013 16:45 Quieren que Lujan se tanforme como Pilar?? Acaso no saben que Pilar fue invadido, que hubo grandes emprendimientos 17 C A S O : C O U - 2 0 1 3 que solo les trajo problemas a sus pobladores, antes hay que prepararse , hay que tener muy en claro que tipo de ciudad queremos, En Pilar Donaron la Tierra para la Univ. del Salvador para que estudiaran gratis los chicos del distrito , cosa que nunca ocurrio, les entregaron la Tierra al Hospital Astral para que se atendieran los casos graves del distrito gratis tampoco se lleva a Cabo, cuando se Radico el complejo Village y las Palmas en el ao 97 causo gravisimas inundaciones a los barrios dado que desviaron el curso de agua del Arroyo Burgueo.Por Favor no cometan los mismos errore, Darle una habilitacion a la empresa Algas que por su potencial exposivo puede destruir varias ciudades a la redonda, y cuenta solo con 10 empleado. Hay tantas cosas para analizar. juan 04-12-2013 16:46 y que paso con el supuesto centro comercial que iva a crearce donde esta wall mart....segn se sabe el proyecto estaba cajoneado en la municipalidad desde hace ms de 10 aos..por el su entonces Miguel Prince.. lujanerotop 04-12-2013 17:18 Pregunto, porqu tanto reparo con Los Juncos que es local y todo bien con Cresud, que segn vi en el Civismo present su pedido el 11 de Noviembre, despus del veto, RSA es de afuera y para ellos est todo bien?. Adems Los Juncos hace desde 2010 que present toda la documentacin, o acaso no lo saben. Para nosotros los jvenes de Lujn nos parece bien vi una encuesta del Bicemanario donde ms del 70% est de acuerdo, cual es el problema entonces. Gracias Civismo por dejarme opinar. lola 04-12-2013 17:40 Si que se hagan las cosas como corresponde, y si es para bien mejor para todos nosotros, los que van a estar preocupados son los que tienen negocio en el centro ya que no van a poder seguir cobrando ropa que compran en avellaneda como si fuera de Miami, y a no pedir un local gratis en el shoping , como lo han querido hacer en otra oportunidad , cuando se corria la voz que alguna cadena venia a Lujan = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=17425 CUDADO DEL ESPACO PBLCO Vecinos denuncian negligencia en el predio de la calle Las Heras Se trata del predio donde se pretende construir las 500 viviendas del Programa de Crdito Argentino (Procrear). A pesar de que los vecinos plantearon la necesidad de preservarlo como espacio verde, denuncian situaciones irregulares. Ramas, bolsas de basura, escombros y vehculos estacionados sobre el csped, entre otras. Autos estacionados sobre el csped, una imagen comn del predio. Escombros, otro desecho frecuente en el predio de la calle Las Heras. Bolsas de basura sobre el parque, una de las situaciones irregulares que denuncan los vecinos. 17/10/2013 - En el marco de la polmica generada por el proyecto de construccin de 500 viviendas del Programa de Crdito Argentino (Procrear) en el parque de la calle Las Heras, uno de los argumentos compartidos por la mayora de los vecinos de la zona era la necesidad de preservar el espacio verde para uso recreativo de toda la comunidad. No obstante, a la hora de traducir el deseo en acciones concretas, no todos proceden de la misma manera, y es comn observar todo tipo de situaciones irregulares en las ms de cinco hectreas que conforman el predio. En este marco, vecinos denunciaron la negligencia de "gente que hace lo que quiere. Cualquiera que pase por la calle Las Heras puede ver desde pilas de ramas y escombros, hasta bolsas de basura", sealaron. "Muchos dicen preocuparse por el parque, pero despus no tienen ningn problema en ensuciarlo, Las obras en construccin tiran todo tipo de materiales", completaron. Los vehculos particulares estacionados sobre el csped tambin estn a la orden del da: "Si todos los que vivimos por ac dejramos nuestro auto sobre el parque se arruinara en poco tiempo. ncluso hay emprendimientos que lo utilizan para beneficio propio", advirtieron Los vecinos sealan la demora de la Municipalidad para prestar el servicio de recoleccin en tiempo y forma, pero afirman que "eso no quiere decir que cada uno haga lo que quiere". "A m tampoco me gusta tener una pila de ramas en la puerta de mi casa durante una semana, pero eso no me habilita a cruzar la calle y dejarlas en el parque", agregaron. "Si queremos preservar el predio como espacio verde tenemos que ser los primeros en cuidarlo, por eso denunciamos esta situacin que nos parece grave. Si nadie hace nada se va volver algo natural y lo que puede ser un parque va a terminar transformndose en un basural", subrayaron. ============================= http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=17631 POLMCA POR EL COU "Oscar Luciani especula con la construccin meditica del tema" Mircoles//A travs de un comunicado, el bloque de concejales del Frente para la Victoria - Partido Justicialista justific su acompaamiento a la norma con la intencin de "construir una ciudad ms justa y equitativa, en tanto acus al intendente municipal de "no hacerse cargo de su responsabilidad. 16/10/2013 - Luego de la polmica aprobacin del nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano (COU) por el Concejo Deliberante, la bancada del Frente para la Victoria - Partido Justicialista (FpV-PJ) acus al intendente Oscar Luciani de estar "especulando con la construccin meditica del tema y poniendo en riesgo la existencia de la norma por los prximos 15 o 20 aos". 18 C A S O : C O U - 2 0 1 3 Las declaraciones llegaron a travs de un comunicado de prensa que comienza recordando que "despus de una larga discusin iniciada en el 2004, el Concejo Deliberante de Lujn logr emitir una norma que reemplace al Plan Regulador de 1974". "En este sentido, nuestro bloque se puso a disposicin del Departamento Ejecutivo municipal, entendiendo que sobre cualquier diferencia poltica se encuentra el futuro y las prioridades de todos los lujanenses y luego de aos en los cuales las excepciones al Plan Regulador se convirtieron en la regla permanente, logramos un cdigo que facilita la revisin y alienta la discusin", continua. En este marco, afirman los ediles, "luego de profundos debates, este bloque acompa la norma presentada por el gobierno municipal, con modificaciones y con la certeza de dar una vuelta de pgina en la historia de Lujn para construir una ciudad ms justa y equitativa". "Este cdigo no es una sentencia firme sino una nueva etapa y un punto de partida. Nos pone en situacin de discutir temas centrales para el futuro de Lujn, como la construccin de un parque industrial y el desarrollo de programas de viviendas", agregan. Reconstruyendo el derrotero administrativo que sigui el proyecto, el texto explica que "el COU lleg a la sesin del pasado 26 de septiembre sin un despacho en conjunto de la Comisin de Urbanismo ni de la Comisin de Legislacin, incorporndose despus el acompaamiento de otros concejales y luego de un cuarto intermedio, el lunes 30 fue votado por la positiva y en unanimidad, producto de un arduo trabajo del ntendente Municipal y el Secretario de Obras Pblicas". "Por ello, creamos profundamente que el Ejecutivo contaba con la vocacin de terminar con esta ambigua situacin que caracteriz sus dos primeros aos de gobierno, de aplicar el viejo Plan Regulador todava increblemente vigente en unas ocasiones y en otras, el nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano, en cuestin. Seguramente, miles de razones justifican la decisin de Luciani", completa. "Con vergenza, vemos como hoy, el actual ntendente Municipal Oscar Luciani estara dispuesto a vetar esta norma, especulando con la construccin meditica del tema y poniendo en riesgo la existencia de la misma por los prximos 15 o 20 aos. Pareciera, que el intendente, no quiere hacerse cargo de su responsabilidad, porque ante cada tema trascendente para el futuro de Lujn se despega tirando la pelota para otro lado", prosigue, en tanto especula con la posibilidad de que "tal vez, nuevamente el negocio de la excepcin y la caja rpida se impongan frente a la planificacin colectiva de nuestra ciudad". El documento continua haciendo referencia a ciertos "comentarios de prensa y artculos periodsticos refieren a modificaciones que ahora propondra el Ejecutivo, alimentando la confusin de los lujanenses y olvidando que la alianza gobernante no hizo esos aportes en estos nueve aos de discusin. Queda en evidencia nuevamente la falta de planificacin, orientacin y rumbo del Estado Municipal, arrojando a la sociedad en un nuevo estado de vaco", al tiempo que destaca el compromiso "de seguir discutiendo y aportando nuestra visin sobre el Lujn que queremos. Estamos dispuestos a continuar con este debate, pero para ello, es importante conocer con claridad cules son los intereses que defiende el Departamento Ejecutivo al respecto. Necesitamos dar y afrontar los debates histricos de Lujn y resolverlos. Es por ello, que frente a la especulacin sobre las polticas de Estado, la confusin intencionalmente generada y la falta de actitud y compromiso del ntendente Municipal, sumamos nuestro punto de vista y nuestra vocacin de avanzar sobre los debates que Lujn necesita". 11 Comentarios en ""Oscar Luciani especula con la construccin meditica del tema"" MARA 16-10-2013 15:56 NO HABLEN QUE OSCURECEN TODOS SABEN QUE MARSOL TAFF ES UNA DE LAS PROMOTORAS DE LLEVAR EL COU AL HCD. Y CASUALMENTE SE OLVDO DE LOS MAS POBRES SE OLVDO DEL PROCREAR DE LA FUENTE DE TRABAJO PARA LOS QUE MENOS TENEN. S ALGUEN LE DA ASESORAMENTO SEGURO " NO ES PERONSTA " . PORQUE A LAS QUE TRCONAN AL PUEBLO NADE LOS PERDONA. Csraduras 16-10-2013 16:02 Hay que ser caraduras. Que acompaaron??? El Progreso?? Ser El Progreso propio bancada por empresas fantasma. Carmen 16-10-2013 16:02 Estos jovenes del Frente para la Victoria y Pj que entraron al concejo por la ventana, sin haber tenido aos de militancia . Ahora no se hacen responsables de sus propios actos. Se jugaron a la ruleta la Campaa de Botto , o creen que todos los vecinos somos ciegos. Haganse cargo de . Uds son culpables de haber vendido el futuro de los habitantes de Lujan Peronista 16-10-2013 16:04 No se gasten muchachos la gente sabe quien es quien, y quienes son ustedes sobre todo. Csraduras 16-10-2013 16:04 Hay que ser caraduras. Que acompaaron??? El Progreso?? Ser El Progreso propio bancada por empresas fantasma. HORRBLE 16-10-2013 16:42 Es una bancada horrible. Salvo por Siror, que da la cara y se expresa, el resto estn pintados. Ruiz Pando, Borghini, Froiz, Taffi se dividen entre los que no laburan y los que el cargo les queda enorme. Desde hace tiempo se sabe que el Concejo es una joda. Ahora les toc pagar tanta irresponsabilidad. Sena un poco ms hombres y no lloren. Y sino renuncien, 19 C A S O : C O U - 2 0 1 3 muchachos. No tengan miedo que desde el llano tambin se puede aportar, ja, ja. JACNTO 16-10-2013 16:45 visto y considernado semejante nivel de mediocridad: Vuelve Prince. JACNTO 16-10-2013 16:47 visto y considernado semejante nivel de mediocridad: Vuelve Prince. Carla 16-10-2013 17:23 Quien les enseo a trabajar en politica . Esto es un disparate cosmico , Si tienen un poco de dignidad , RENUNCEN, sino van a ir presos, no creo que sean inumputables. prince 16-10-2013 17:41 estos son mis seguidores, siror, taffi, ruiz pando, froitz, dicen una cosa y hacen otra, estan pintados porque no se ponen a laburar, ruiz pando sentado en la maana de hoy en la esquina de colon y san martin mediodia haciendo campaa politica para botto, deberia estar laburando en el concejo para eso se le paga el sueldo sinverguenza, ladron Botto 16-10-2013 17:45 En el pais de los ciegos el tuerto es rey segn dicen pero en este caso aunque llegue Botto seguirn siendo todos ciegos irremediablemente. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = Mircoles 16 de octubre de 2013 http://www.lujanenlinea.com.ar/noticias/8104786 "Pareciera que el intendente, no quiere hacerse cargo de su responsabilidad Luego de la aprobacin del Cdigo de Ordenamiento Urbano en el Concejo Deliberante, los concejales del Frente para la Victoria PJ, emitieron un comunicado en donde expresan su opinin del tema. "Despus de una larga discusin iniciada en el 2004, el Concejo Deliberante de Lujn logr emitir una norma que reemplace al Plan Regulador de 1974. En este sentido, nuestro bloque se puso a disposicin del Departamento Ejecutivo municipal, entendiendo que sobre cualquier diferencia poltica se encuentra el futuro y las prioridades de todos los lujanenses y luego de aos en los cuales las excepciones al Plan Regulador se convirtieron en la regla permanente, logramos un cdigo que facilita la revisin y alienta la discusin explican. El comunicado expresa que luego de profundos debates "este bloque de concejales, acompa la norma presentada por el gobierno municipal, con modificaciones y con la certeza de dar una vuelta de pgina en la historia de Lujn para construir una ciudad ms justa y equitativa. "Este cdigo no es una sentencia firme sino una nueva etapa y un punto de partida. Nos pone en situacin de discutir temas centrales para el futuro de Lujn, como la construccin de un parque industrial y el desarrollo de programas de viviendas expresan. Segn explican en el comunicado El COU "lleg a la sesin del pasado 26 de septiembre sin un despacho en conjunto de la Comisin de Urbanismo ni de la Comisin de Legislacin, incorporndose despus el acompaamiento de otros concejales y luego de un cuarto intermedio, el lunes 30 fue votado por la positiva y en unanimidad y aclara que fue "producto de un arduo trabajo del ntendente Municipal y el Secretario de Obras Pblicas. "Por ello, creamos profundamente que el Ejecutivo contaba con la vocacin de terminar con esta ambigua situacin que caracteriz sus dos primeros aos de gobierno, de aplicar el viejo Plan Regulador todava increblemente vigente en unas ocasiones y en otras, el nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano, en cuestin. Seguramente, miles de razones justifican la decisin de Luciani indican. Acerca del veto de la ordenanza opinan que "Con vergenza, vemos como hoy, el actual ntendente Municipal Oscar Luciani estara dispuesto a vetar esta norma, especulando con la construccin meditica del tema y poniendo en riesgo la existencia de la misma por los prximos 15 o 20 aos. Pareciera, que el intendente, no quiere hacerse cargo de su responsabilidad, porque ante cada tema trascendente para el futuro de Lujn se despega tirando la pelota para otro lado. Tal vez, nuevamente, el negocio de la excepcin y la caja rpida se imponga frente a la planificacin colectiva de nuestra ciudad. Comentarios de prensa y artculos periodsticos refieren a modificaciones que ahora propondra el Ejecutivo, alimentando la confusin de los lujanenses y olvidando que la alianza gobernante no hizo esos aportes en estos nueve aos de discusin. ndica el comunicado que "Queda en evidencia nuevamente la falta de planificacin, orientacin y rumbo del Estado Municipal, arrojando a la sociedad en un nuevo estado de vaco. Para finalizar los Concejales que aprobaron el COU expresan que "Nuestro compromiso es el de seguir discutiendo y aportando nuestra visin sobre el Lujn que queremos. Estamos dispuestos a continuar con este debate, pero para ello, es importante conocer con claridad cules son los intereses que defiende el Departamento Ejecutivo al respecto. Necesitamos dar y afrontar los debates histricos de Lujn y resolverlos. Es por ello, que frente a la especulacin sobre las polticas de Estado, la confusin intencionalmente generada y la falta de actitud y compromiso del ntendente Municipal, sumamos nuestro punto de vista y nuestra vocacin de avanzar sobre los debates que Lujn necesita. Firman: Bloque de Concejales Frente Para la Victoria Partido Justicialista: Cesar Siror, Marisol Taffi, Mariano Ruiz, Silvio Martini = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = LA SEMANA PASADA El gobierno bonaerense public la Ley de Acceso Justo al Hbitat 20 C A S O : C O U - 2 0 1 3 Mircoles//A un ao de su aprobacin, se promulg la norma que obliga a los grandes emprendimientos inmobiliarios a ceder el 10% del valor total del terreno para la realizacin de planes de vivienda social. Tambin genera instrumentos para evitar la especulacin inmobiliaria y regularizar barrios informales. http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=17628 16/10/2013 - A un ao de su aprobacin, el gobierno de la Provincia de Buenos Aires promulg la Ley de Acceso Justo al Hbitat, que obliga a los grandes emprendimientos inmobiliarios a ceder el 10% del valor total del terreno para la realizacin de planes de vivienda social. La norma, promulgada la semana pasada, establece el derecho a la vivienda y a un hbitat digno para todos los ciudadanos, en especial para aquellos en situacin de pobreza. Asimismo, prev la construccin de nuevos proyectos habitacionales y la mejora de las villas de emergencia. Los emprendimientos inmobiliarios de ms de 5000 metros cuadrados -como countries, shoppings e hipermercados- debern ceder hasta un 10% del valor total del terreno para la realizacin de planes de vivienda social. En base a los datos arrojados por el Censo 2010, se estima que alrededor del 25 por ciento de la poblacin bonaerense tiene serios problemas de acceso a la vivienda. De ah el fundamento de la norma, que modifica la normativa de ordenamiento territorial y uso del suelo para "abordar y atender integralmente la diversidad y complejidad de la demanda urbano habitacional, desalentando las prcticas especulativas" sobre la tierra. La ley tambin prev una imposicin de hasta el 33% para viviendas o terrenos cuyos valores aumenten por obras de infraestructura o cambios de zonificacin y crea, adems, el Fondo Fiduciario Pblico Sistema de Financiamiento y Asistencia Tcnica para la Mejora del Hbitat, para facilitar a familias de bajos recursos, que no pueden acceder a un crdito, la posibilidad de llegar a la casa propia. Por otro lado, genera instrumentos para la regularizacin de barrios informales e incorpora un adicional del 50% al mpuesto nmobiliario Urbano a los baldos, que deber ser destinado al financiamiento para la relocalizacin de villas y asentamientos. Por ltimo, los municipios tendrn la potestad para declarar el parcelamiento y/o la edificacin obligatorios en los inmuebles baldos en aquellos que tengan la edificacin derruida -declarada inhabitable- o que hayan permanecido intactos por ms de 5 aos. Por su parte el propietario del terreno contar con distintos plazos para la edificacin. En caso de incumplimiento de esos plazos, el municipio podr aplicar un gravamen especial sobre el inmueble que ser progresivo en el tiempo, mediante el aumento de la alcuota por un plazo de 5 aos consecutivos. Pasado ese perodo, si el propietario no parcela y/o edifica, el Estado municipal podr expropiar el inmueble. Tras la promulgacin y publicacin en el Boletn Oficial, resta ahora la reglamentacin. Ese trmite determinar quin es la Autoridad de Aplicacin, el destino del dinero del fondo fiduciario y los parmetros para evitar "lesiones a la propiedad privada". Dentro del gobierno bonaerense, varios ministerios se disputan la responsabilidad de ejecutar la ley y todava no se decidi si la misma estar a cargo de nfraestructura, Gobierno o Desarrollo Social. Seales de la Justicia El Poder Judicial bonaerense dio seales relacionadas con la norma, cuando en das pasados orden al Ejecutivo la elaboracin de un informe sobre el estado de implementacin de la ley y lo oblig a otorgar una vivienda a una madre que se encuentra en situacin de calle junto a su beb. Sumado a este hecho, en Julio pasado la Suprema Corte conden a la provincia de Buenos Aires y a la Municipalidad de La Plata a que, en un plazo no mayor a los 60 das, otorguen una casa digna para una madre y sus 5 hijos. 3 Comentarios en "El gobierno bonaerense public la Ley de Acceso Justo al Hbitat" que vagancia 16-10-2013 10:09 CUALQUERA!!!!!!!! esto es un joda!!!!!! Mareista 16-10-2013 10:29 Parece que l@s chic@s de Marea Popular no estaban tan loquitos, ni eran unos idealistas sueltos por las calles de Lujan, que iban vendiendo humo. Esta ley se la dijimos en la cara a los concejales, alla por Febrero, cuando todavia no habia entrado en vigencia y muchos nos miraban con cara de perro que perdio la cola. Cada vez mas entiendo el apuro de nuestros "Honorables concejales" por aprobar el COU a espaldas de los vecinos aldo Narvaja 16-10-2013 10:33 EXCELENTE LEY, QUE BENEFCARA A MLES DE BONAERENSES QUE HOY NO TENEN POSBLDADES DE ACCESO AL LOTE PROPO DONDE CONSTRUR SU CASA. LOS DESABOLLADORES NMOBLAROS Y MUCHOS NTENDENTES, COMO EL NUESTRO, SE CONSNTEREN PORQUE PONE LMTES AL NEGOCO DE LOS BARROS PRVADOS PARA POCOS. ESTEMOS ATENTOS A QUE ESTA LEY SE CUMPLA Y NO SEA BURLADA. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = Viernes 11 de octubre de 2013 Cdigo de Ordenamiento Urbano, la polmica, y el veto http://www.lujanenlinea.com.ar/noticias/8104632 El concejal oficialista, Carlos Pedro Prez, tambin expuso su mirada con respecto a la aprobacin del Cdigo de Ordenamiento Urbano. Por lo que, dijo "el COU que se aprob en la sesin anterior es un 21 C A S O : C O U - 2 0 1 3 avance importante para Lujn, para la proyeccin hacia futuro de la ciudad de Lujn, de la ciudad que queremos. Era necesario, es un proyecto que lleva ms de diez aos y creo que haba llegado el momento de su aprobacin para incluso evitar cualquier especulacin futura. A continuacin, detall las razones porque voto a favor y dijo, "es un Cdigo de Ordenamiento Urbano que prev por un lado la ampliacin de las zonas residenciales, porque sabemos del valor de las propiedades y el valor del alquiler en Lujn. Por otro lado, coment "se ha ordenado todos los emprendimientos privados, de barrios privados y dems que era una cuestin bastante catica hasta la aprobacin de este COU porque se pedan infinidad de excepciones. Por ltimo, dijo "un tema que ha dado a alguna crtica es la reduccin de la zona industrial, donde ha quedado una zona muy amplia donde entran entre dos y tres Parques ndustriales. A su vez, mencion que el COU es dinmico como cualquier norma y aclar "si maana vinieran inversores seguramente el COU se puede modificar. En este sentido, asegur "es preferible esperar que vengan los inversores para que en todo caso establecer el lugar. ADRANA ROSSO En el marco de las polmicas opiniones acerca de COU, Lujn en Lnea dialog con la Concejal del Frente para la Victoria Adriana Rosso sobre la aprobacin de la Norma. Rosso, expres "si bien decid aprobar el COU tuve la encrucijada, el interrogante de aprobarlo o no porque haba varias cuestiones que me hacan pensar en no hacerlo. Y enumer, "una fue el tema de la zona industrial, no haber tenido en cuenta el expediente que hay sobre el Parque ndustrial municipal pblico. Otra cuestin fue algunas excepciones que se hicieron que a uno le llaman la atencin, pero prioriz en m en la decisin todos aquellos vecinos que estaban pendientes en la aprobacin de esta norma para poder tener su posibilidad de viviendas, como ser el Plan COVLU, como es la cooperativa 10 de agosto. Luego, explic que el Plan Regulador proviene de los aos 70, por lo que explic que hay muchas fbricas que no estaban regularizadas y necesitaban de la aprobacin para subsidios, crditos. Adems, consider, "hay emprendimientos de vecinos que estaban demorados por esta aprobacin del COU y uno prioriz eso. Asimismo, declar "voy a reconocer el desconocimiento de algunas cuestiones puntuales, refirindose por ejemplo al emprendimiento que se est planteando en la zona de la calle Beschedt, y aclar "nunca tuvo un expediente en el Concejo Deliberante, nunca vimos un expediente y que solo esta excepcionado en el plano. En funcin a esto, asegur "nunca fuimos informados. Por otro lado, se refiri a las manifestaciones que se llevarn a cabo en la jornada de hoy y opin "a m me parece muy bueno que la gente se pueda expresar y esto es el fiel reflejo de la democracia que tenemos, que los vecinos se puedan expresar cuando aquellos que los representamos no hicimos las cosas bien o que tienen disidencia en algn punto. Sin embargo, esclareci, "a veces hay que conocer todo el tema, me parece que uno tiene que conocer todo el tema y como se fueron desarrollando las cosas. Quizs sea un problema nuestro la no discusin con que fuimos desarrollando las cosas. Pero realmente para uno opinar se tiene que realmente nutrir de la mayor informacin posible. Por ltimo, propuso que le gustara hablar con los vecinos y agrupaciones polticas que estn haciendo declaraciones pblicas. Y reiter, "me gustara hablar de forma tranquila, ordenada, no en una manifestacin por supuesto para poder intercambiar los criterios. Sesin 10 de octubre La concejal Adriana Rosso, durante la sesin del HCD dijo, la semana pasada fue aprobado el COU, sin determinar la zona industrial que estaba prevista. Y explic, que el expediente de poner un Parque ndustrial municipal no fue considerado. Y especific, "estamos todos los concejales relacionados con este expediente. No se consider la importancia del Parque ndustrial. Estamos negando a los ciudadanos lujanenses que tengan trabajo, estamos negando el progreso de Lujn. Uno de los ejes principales de este espacio poltico es el pleno empleo y se logra de esta manera. Tampoco lo tuvo en cuenta el Departamento Ejecutivo porque esa zona no fue aprobada. Por ltimo, dijo "me duele muchsimo que se hayan hecho otras excepciones, creo plenamente que la ciudad se debe planificar. Dnde qued la obra de produccin de Lujn? = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = El ntendente Oscar Luciani vetar el nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano http://www.lujanhoy.com.ar/idnoticia.php?id=4195 11.10.13. En medio de la polmica instalada desde diversos sectores sociales y polticos por la aprobacin del Cdigo de Ordenamiento Urbano, comenz a correr el rumor que el ntendente Oscar Luciani podra vetarlo. Este medioda, LujanHoy pudo confirmar que el jefe comunal decidi no promulgar la Ordenanza aprobada por unanimidad por el Concejo Deliberante. En los prximos das se har pblico el decreto y el proyecto podra volver al Cuerpo Deliberativo. Aunque tambin se evala la apertura de audiencias pblicas. Todos los detalles. Tras la aprobacin de nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano por parte del Concejo Deliberante, que fue primicia de LujanHoy, diversos sectores sociales y polticos manifestaron su rechazo y comenzaron a pedir que el Ejecutivo no promulgue la Ordenanza. Pero al polmica se profundiz el sbado pasado, cuando se llev a cabo en un exclusivo hotel recientemente construido en nuestra ciudad el lanzamiento oficial del emprendimiento urbanstico Barrio San Felipe, que pertenece a la empresa EDCO y que se 22 C A S O : C O U - 2 0 1 3 construira sobre un predio ubicado junto a la Avenida Beschtedt, frente al AeroClub. En ese marco, integrantes de la Agrupacin nundados de Lujn y referentes del espacio poltico Marea Popular, entre ellos el primer candidato a Concejal Santiago Deschutter, se movilizaron para manifestar su rechazo a la instalacin del barrio cerrado. Adems, lanzaron duras crticas contra el Concejo Deliberante por las modificaciones aprobadas en el Cdigo de Ordenamiento Urbano. En esa lnea de reclamos, nundados de Lujn elev primero una carta al ntendente Oscar Luciani solicitando que no promulgue la Ordenanza. Mientras que Marea Popular entreg el lunes una nota por mesa de entradas con el mismo pedido y anunci que esta tarde, desde las 18, marcharan hasta el Palacio Municipal para profundizar el reclamo. Sin embargo, en dilogo con LujanHoy, Santiago Deschutter, sostuvo que al enterarse de la noticia por este medio, comenzaron a analizar si marcharn o no. Por su parte, los mximos referentes de de 44 organizaciones sociales, gremiales, estudiantiles y polticas, acompaados por vecinos, entregaron ayer por Mesa de Entradas de la Municipalidad una carta dirigida al ntendente Oscar Luciani. En ella, solicitan que "vete la Ordenanza del nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano (COU) aprobada por unanimidad en el Concejo Deliberante" el lunes 30 de septiembre. En el texto incluyen duras crticas contra los integrantes del Concejo Deliberante, ya que aseguran que el COU "favorece a sectores que tienen grandes inversiones inmobiliarias en Lujan, o que estn esperando la promulgacin del Cdigo para hacerlo, al tiempo que atenta contra el desarrollo de la vida de miles de familias de la ciudad en trminos habitacionales y laborales". Por ese y otros motivos, solicitan al ntendente Oscar Luciani que "considere racionalmente la mejor decisin que puede tomar al respecto, que es vetar el presente proyecto de COU". A su vez, el candidato a primer concejal por el Frente para la Victoria, Leonardo Boto, emiti un comunicado acerca de la sancin del nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano por parte del Honorable Concejo Deliberante de nuestra ciudad. En ese sentido, seal que "la responsabilidad total y absoluta del ntendente. Este COU, para llegar al Concejo Deliberante, fue elevado por l, tras pasar por todas las reas del Gobierno Municipal, siendo refrendado en todas ellas. Ni el ntendente, ni todas sus reas de Gobierno pueden desconocer el texto y el plano que llegaron al Concejo Deliberante". Sin embargo, tal como pudo confirmar en primicia LujanHoy, el ntendente Oscar Luciani decidi vetar el nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano. Y por estas horas, se encuentra trabajando junto a su gabinete en la redaccin del decreto. "Es un trabajo largo y tedioso, tengamos en cuenta que estamos hablando de un proyecto de ms de 800 fojas. Por lo tanto, calculamos que el martes estaran finalizados todos los anlisis y fundamentos", le confirm un alto funcionario a LujanHoy. Ahora, una vez que el decreto est firmado, el proyecto podra volver a ser tratado por el Concejo Deliberante. Aunque tambin se evala la apertura de audiencias pblicas. ddt - 2013-10-12 15:35:01 Est bien que se consulte pero antes deben investigarse y castigar en su caso la actuacin de todos los concejales, no tienen que tener proteccin ni foros. Es una vergenza lo que pas, sin antecedentes. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = ENTREVSTA CON EL CVSMO La empresa Eidico plante su postura ante el conflicto del COU Representantes de la empresa admitieron que el proyecto San Felipe, publicitado desde hace meses, no cuenta con habilitacin. Pero explicaron que la promocin previa obedece a las caractersticas del sistema de desarrollo que llevan a cabo en todo el pas. http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=17617 Foto: Lanusse y Anganuzzi defendieron el proyecto San Felipe. 15/10/2013 - En medio de la polmica desatada por la sorpresiva aprobacin del Cdigo de Ordenamiento Urbano (COU), la empresa Eidico solicit a este medio ejercer su derecho a rplica y plantear su posicin sobre el cambio de zonificacin habilitado por el Concejo Deliberante a favor del emprendimiento San Felipe (publicitado frente al Aero Club), a pesar de no contar con habilitacin ni haberse realizado ningn pedido formal por parte de la firma, al menos hasta la votacin positiva del COU (el expediente de habilitacin recin se inici tres das despus). Como representantes de Eidico, Luciano Anganuzzi (director asociado de proyectos) y Diego Lanusse (director comercial y de recursos humanos) expusieron sus apreciaciones sobre la situacin. - Por qu recin el viernes 4 presentaron el pedido de habilitacin siendo que publicitan el proyecto desde hace meses? - Lanusse: Nuestra sistema es ms cooperativo. En lugares donde nuestro sistema no se conoce, lo primero que tenemos que hacer es ver si hay interesados para llevar adelante el proyecto con el modelo cooperativo, y recin ah arrancar con todo lo que es aprobaciones en los organismos pblicos. Primero tenemos que vender, o por lo menos informar, porque esa es una barrera que nos pone nuestro sistema. Un desarrollador tradicional identifica una tierra, la compra, hace las obras y despus le pone un precio para recuperar la inversin y obtener ganancias. Nuestro sistema es todo al revs: primero hay que identificar al interesado. Hoy no sabemos si vamos a hacer el barrio, porque incluso todava no llegamos a los 300 interesados que pueden aportar las cuotas. - Anganuzzi: El campo no es nuestro, lo que tenemos es una opcin de compra por un perodo 23 C A S O : C O U - 2 0 1 3 determinado, y en el caso de que nos vaya bien ejecutamos esa opcin de compra, siempre con dinero de los inversores que son los dueos de cada uno de los lotes. El presupuesto que hacemos est constituido por las obras, el costo del campo y nuestros honorarios, que generalmente se calculan entre el 10 y el 15 por ciento del valor total del proyecto. Todo lo que el lote pueda llegar a revalorizarse en el futuro es un activo del comprador del lote. En el contrato se dice que el proyecto est ad referndum de la aprobacin municipal. - Qu gestiones realizaron en la Municipalidad antes del pedido de habilitacin? - Anganuzzi: En lo que refiere a la Municipalidad, Eidico trabaja en 16 municipios distintos, no slo en Buenos Aires sino en varias provincias, y siempre con el mismo sistema, que es un sistema cooperativo donde ponemos todos y si hay un reajuste se solventa entre todos. Siempre tenemos una charla previa con la Municipalidad para mostrar el proyecto. Eso lo hicimos en Lujn antes de agosto, donde planteamos la inquietud y contamos... - Con qu funcionarios hablaron? - Anganuzzi: Hablamos con un par de concejales. En su momento tuvimos el inters de charlar con el intendente... - Charlaron con concejales, no con funcionarios del Departamento Ejecutivo. - Anganuzzi: Charlamos con concejales, no tuvimos la posibilidad de charlar con el intendente. Lo que nos manifestaron es que haba un proceso muy general en Lujn de modificacin de algunos cdigos urbansticos y que en principio esa zona podra llegar a cumplir con los ndices que nosotros estbamos planteando. Despus de ese contacto, una vez que recibimos la noticia por los medios (de comunicacin) de que el COU se haba aprobado, fuimos a hacer la presentacin formal. Alguien te puede decir que Eidico no tiene aprobaciones. Es verdad, porque nosotros primero juntamos la gente para poder hacer la obra, porque la nica fuente de financiamiento de nuestros proyectos son los aportes de los interesados. - Lanusse: Te soy sincero, a Eidico no lo conoce nadie, no somos RSA. Nuestra manera es hacer reuniones informativos en grupos de 15 a 25 personas, le contamos el proceso del sistema, le decimos que ya hicimos ms de 60 proyectos con este sistema y empezamos a ver si realmente hay un inters. Cuando vemos que hay un inters, ah nos animamos a poner una fecha de lanzamiento. En este caso, la fecha de lanzamiento la pusimos hace tres o cuatro meses. Obviamente estamos cayendo en el peor momento de Lujn, con el cambio del COU y las elecciones. Estamos en el medio de una puja que al no conocer nuestro sistema, se amplifica ms. Por eso nos interesa explicar el sistema. En municipios donde no nos conocen seguramente nos deben ver como avasallantes o que entramos por la ventana, pero el sistema nos obliga un poquito a eso. Anganuzzi: Podemos no hacer San Felipe, pero lo que nos interesa es que se conozca el sistema y nuestra forma de trabajar, porque es muy distinta al sistema tradicional. Nuestro lema es satisfacer necesidades de viviendas. - Cmo siguieron las gestiones con los concejales? - Anganuzzi: Solamente tuvimos esa reunin y nos dijeron que tenamos que volver cuando el COU est. Despus tuvimos otro intento de reunin con el intendente, pero no lo logramos. - Lanusse: No somos una empresa que aporta capital propio, por eso no nos metemos en poltica, porque no nos interesa. El COU no beneficia a Eidico, beneficia al dueo de la tierra, por lo menos por ahora. Si despus avanzamos con el proyecto y compramos la tierra, los que se benefician en realidad son los compradores de los lotes... - De cualquier manera Eidico no es una cooperativa, es una empresa que busca ganar dinero y la zonificacin lo beneficia. - Lanusse: Eso est claro. Pero quiero que quede en claro que el que aporta el capital no es Eidico sino los 300 interesados por tener sus viviendas. Repito que camos en el peor momento, porque estamos en el medio de una batahola poltica. - Hay diferentes comentarios segn los cuales ustedes anticipan que el Aero Club no estar ms en el lugar actual. - Anganuzzi: Lo que nosotros siempre manifestamos ante las consultas de los interesados es que, por el desarrollo de la zona, lo ms lgico sera que el Aero Club se reubique en otro lado, pero no es una decisin nuestra. - Algunos interesados expresan que ustedes les aseguraron que en dos o tres aos el Aero Club no va a estar ms en ese lugar. - Anganuzzi: Son formas en que uno expresa las cosas. Lo que uno considera es que por el desarrollo de la zona sera lgico que en algn momento no muy lejano el Aero Club se reubique, porque el mismo desarrollo va a generar eso. Pero eso no quiere decir que sea una decisin nuestra. 1 Comentarios en "La empresa Eidico plante su postura ante el conflicto del COU" Norbi. 15-10-2013 07:28 Aia, me re retracto de todo lo que dije. Se nota que estos son chicos buenos haciendo las cosas bien, por derecha, y que solo un necio dejara caer un manto de duda sobre cada una de las palabras que salieron de sus bocas. "Solamente tuvimos esa reunin y nos dijeron que tenamos que volver cuando el COU est. Despus tuvimos otro intento de reunin con el intendente, pero no lo logramos." gual, no s por qu me gustara conocer los nombres de esos concejales. DEN LA CARA GARCAS!! = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = EN EL PLAZO DE 10 DAS HBLES El gobierno vetar el polmico COU aprobado por el Concejo 24 C A S O : C O U - 2 0 1 3 La informacin fue confiada a este medio por distintas fuentes del Departamento Ejecutivo. Existen cuestiones de forma y de fondo. De cualquier manera, todava se analizan los alcances de la decisin para definir si se tratar de un rechazo total o parcial. Tambin se evala iniciar un proceso de audiencias pblicas. 11/10/2013 - Mientras crece el rechazo al nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano (COU), al que se suman sectores que durante das guardaron silencio, fuentes del Departamento Ejecutivo confiaron a este medio que el intendente Oscar Luciani vetar la ordenanza votada por el Concejo Deliberante el lunes 30 de septiembre. En los despachos gubernamentales con incidencia en el tema todava analizan los alcances que tendr el rechazo, es decir, si ser total o parcial. El expediente que recibi el respaldo unnime de los concejales (el nico ausente al momento de la votacin fue el edil Jorge Artero) lleg el mircoles al Ejecutivo. A partir de esa fecha, el gobierno tiene 10 das hbiles para tomar una decisin. Sin embargo, se espera que Luciani determine el veto bastante antes de cumplirse ese plazo. Se analiza, adems, iniciar un proceso de audiencias pblicas vinculantes con diferentes sectores de la comunidad. En la Municipalidad consideran que la aprobacin del COU tuvo ribetes escandalosos. Como anticip este medio, el caso ms resonante tiene como protagonista a la empresa Eidico, promotora del barrio privado San Felipe. Sin contar con habilitacin ni haber presentado un pedido formal, la firma obtuvo de parte de los concejales la rezonificacin del predio donde se publicita el desarrollo del emprendimiento. "Estamos hablando de un escndalo. Hay varios concejales que no estaban convencidos con el total de la ordenanza, pero privilegiaron que salga aprobada por unanimidad sin medir las consecuencias de lo que estaban votando. La mayora de los concejales no saban lo que estaban aprobando, fueron dos o tres que manipularon las cosas hasta el ltimo minuto de la aprobacin", confi a este medio un integrante del Ejecutivo. Otra de las fuentes consultadas explic que del anlisis realizado hasta el momento surgen "varios puntos objetables, est Eidico y otras cosas ms". Al respecto, habl de "cuestiones de fondo y de forma, hay muchas cuestiones". Como expediente, el Cdigo de Ordenamiento Urbano est conformado por distintos planos, planillas de uso y un texto ordenado con las descripciones de cada uso y las delimitaciones de las reas. Segn confiaron desde el Ejecutivo, todos esos cuerpos votados por los concejales no presentan coherencia. "Aprobaron fojas que estn modificadas, no mandaron esos cambios al Ejecutivo para requerir informes de viabilidad tcnica y existe una descoordinacin entre todos los elementos que conforman el COU", detallaron desde el Ejecutivo. En otras palabras, esa falta de coherencia denota cambios que realizaron los concejales hasta minutos antes de la aprobacin. 26 Comentarios en "El gobierno vetar el polmico COU aprobado por el Concejo" Victor11-10-2013 14:03 Me parece barbaro!. Ojal puedan construir sobre esos predios departamentos de PROCREAR para la gente que no tiene vivienda propia, a pesar que los vecinos se opongan, porque claro... ellos ya tienen la suya. Lo que es la gente, cada vez mirando ms su ombligo. Diego11-10-2013 14:11 Bien por Luciani! Un tema tan sensible no puede ser tratado como se trat. Tiene que haber un debate publico para que participe todo aquel que quiera participar y opinar. Lujan es de todos los ciudadanos. No de estas empresas que se piensan que pueden hacer lo que quieran! Juan de Urquia11-10-2013 14:34 Todo sarasa. Hay que ir ms profundo. Todos los emprendimientos de EDCO se habilitaron despus de aos de estar habitados. Te pasan por arriba, como si no hubiera estado ni leyes. Estos atropellos a la democracia se tienen que terminar. O blaqueen que quieren una monarqua, nombren al rey y vemos que onda. Juan de Urquia11-10-2013 14:37 Linda la idea del compaero Victor. Que el estado municipal recompre esas tierras y se hagan las PRO.CRE.AR all mismo. Esa s es una buena seal de que se quiere funcionarios gobernar por y para la gente. Victor ignorante11-10-2013 14:51 El campo donde se quiere realizar San Felipe es privado, no es una cosa o la otra, nada tiene que ver estos proyectos con el tema procrear, se pueden llevar adelante los distintos proyectos, no sean tan ignorantes por favor, que hoy hay un montn de herramientas para tener un poco ms de cultura y conocimiento. Hay cosas como la zonificacin que no sabe cualquier ciudadano, vos Diego vas a decir donde se puede hacer una cosa u otra?, sean un poco ms responsable con lo que escriben. Dentro del COU hay varios proyectos de barrios comunides muy buenos para la gente de clase media y baja, lugares dignos a precios razonables, no todo lo que se involucra al COU son proyectos privados. En vez anular el progreso y fomentar el trabajo el Muncipio tiene que adquirir tierras para las viviendas del PROCREAR, el tema es que no lo hace. NO VETEN EL COU, si lo vetan todo sigue igual y van a seguir los alquileres con precios altsimos y los pocos terrenos que hay van a ser imposibles de comprar, con el COU se abra la posibilidad de ms terrenos y con estos bajaban los precios de los actuales. Manuela11-10-2013 15:07 Esta es claramente otra victoria del pueblo! Solo organizados podemos 25 C A S O : C O U - 2 0 1 3 lograr que Lujan no sea una ciudad para unos pocos!! para todos todo!! Ezequiel11-10-2013 15:08 Bien por luciani? te cuento que los consejales oficialistas votaron a favor, y que anoche en un programa de tv local, el mismo luccon defendio el COU tal cual estaba, al igual que el coimero de Tonini que andaba necesitando suero segun el mismo dijo, aca hay una sola realidad y es que Marea Popular junto a los inundados de Lujan en primer lugar y luego otras organizaciones que se fueron sumando estan luchando para frenar esta barbaridad que se ha echo. Luciani en este caso, si es que veta, lo unico que esta haciendo es usar una fraccion de ese cerebro a estrenar que tiene. TENE QUE SER PARCAL11-10-2013 15:16 NO PUEDEN VETARLO TOTAL, hay que sacar el caso de EDCO que es el nico proyecto raro y listo, dejar que lo dems contine. Hay varios proyectos para loteos abiertos que son una buena posibilidad para Lujn, barrios como los de antes, y no est mal que haya otros privados mientras existan estas buenas posibilidades abiertas, si EDCO es el problema anulen a esta empresa y listo, no ensucien al resto. para victor y diego11-10-2013 15:18 diego los vecinos se opusieron a construir viviendas del plan procrear porque no estaban aseguradas las condiciones de insfractructura.cloacas,desagues ingresos etc,tambien porque ese es un espacio verde que debemos cuidar.estoy de acuerdo que hay que dejarse de mirar el ombligo y hay que construir viviendas del procrear,sociales y tener acceso a la compra de lotes.pero debemos exigir al intendente ,a los concejales que esten a la altura de las circunstancias.NO LO HAN DEMOSTRADO CON ESTE MAMARRACHO DE COU.DEGO ,DECS BEN POR LUCAN,TE OLVDAS DE UNA PARTE,TODOS LOS COCEJALES DE LUCAN, DEL FRENTE PARA LA VCTORA VOTARON ESTE MAMARRACHO,QUE SE CONVRTOP EN ESCANDALO.TODO M APOYO A MAREA POPULAR QUE JUNTO CON OTRAS ORGANZACONES DENUNCO ESTA STUACON .MAREA POPULAR APARTE DE ESTUDAR EL COU ,DEFENDE LOS NTERSES DE LOS LUJANENSES Y TENE VERDADERAS PROPUESTAS.MS SALUDOS A ESTOS MUCHACHOS Y TODO M APOYO Mara11-10-2013 15:23 NUTL NEPTO.. no aprueban nada para no comprometerse. mil.veces fui hablar a obras pblicas xq tengo un lote en barrio abierto pendiente para plan PROCREAR... me versearon todas.las veces q mi barrio.ya sala q sala por COU despus q.no, son inutiles no piensan en los q compramos lotes y no a Eidico... NO LES.CREE.NADE.NADA. son un asco salgan a apoyar a quienes no compramos a Eidico.pero necesitabamos el COU nuevo. NUTL. Marito11-10-2013 15:26 Oscar, es increble como te marca agenda Boto, ests 4 o 5 escalones atrs. Mara 11-10-2013 15:29 NUTL NEPTO.. no aprueban nada para no comprometerse. mil.veces fui hablar a obras pblicas xq tengo un lote en barrio abierto pendiente para plan PROCREAR... me versearon todas.las veces q mi barrio.ya sala q sala por COU despus q.no, son inutiles no piensan en los q compramos lotes y no a Eidico... NO LES.CREE.NADE.NADA. son un asco salgan a apoyar a quienes no compramos a Eidico.pero necesitabamos el COU nuevo. NUTL. que ignorantes que son victor diego y ma11-10- 2013 15:35 Con que guita piensan que el municipio puede comprar ese campo?, con plata que le enva Nacin?, Provincia?, con los impuestos, est bien, y quienes pagan los impuestos?, quieren ser socialistas sin plata, todo se desarrolla con equilibrio, tiene que haber ambas cosas, proyectos sociales y proyectos privados, ya que la capacidad de Lujn da para ambos trabajos, dejen esa boludes de todo para todos, sabs porque penss eso? porque seguramente vos no sos duea de nada. no deben de tener ms de veinte aos, cuando tengan que limpiarse el culo solos van a dejarte de joder con esas miradas de fantasias de todos para todos, laburen y van a conseguir cosas, no esperen todo del Estado, y dejen de romperle las pelotas a lo que ya tiene conseguido por su trabajo y esfuerzo, Manuela tens mucha fantasa encima. Manuela11-10-2013 15:42 Esta es claramente otra victoria del pueblo! Solo organizados podemos lograr que Lujan no sea una ciudad para unos pocos!! para todos todo!! Emprendimientos11-10-2013 15:46 Y los juncos? Nadie habla de esto? Esto que impulsa el Departamento Ejecutivo? Jorge11-10-2013 15:53 Civismo, hacete cargo, 3 meses publicitando el emprendimento San Felipe, ahora estas en contra?? Devulvanme udes la plata del terreno que compre. Porq realmete son accesibles.Publiquenlo. Gracias. nundado11-10-2013 16:01 Bien por Luciani. No se poda permitir que este COU favorezca a EDCO. No permitamos que EDCO pise Lujn. Si entra EDCO perdemos todos... todos!!! Los nicos que ganan son los concejale$. Bien por Marea Popular y muchas otras organizaciones que hicieron fuerza para detener esto. Bien por los nundados de Lujn... los primeros en advertir e intentar frenar la llegada de EDCO. Y los que pensaban comprar a EDCO les dijimos una y mil veces, no van a escriturar nunca un lote comprado a esos delincuentes. 26 C A S O : C O U - 2 0 1 3 Juan de Urqua11-10-2013 17:36che, al que le habla a los ignorantes: no te enteraste que el gobierno municipal le pidi guita al banco provincia para comprarle, a ellos, el inmueble de ituzaingo e italia. no costo dos mangos, eh. se puede hacer, si hay voluntad, obvio. Juan11-10-2013 17:36 De qu la juega Luciani?. Manda el proyecto del COU para que se apruebe y despues dice que lo va a vetar. Dos veces intil. Por otro lado una lstima que los concejales se dejen tocar el culo de esa manera y prestarse a aparecer como los culpables de esta situacin. Los que tienen dignidad y no quieren quedar pegados de esto salgan a aclarar a la poblacin que pas. Sino sern otra manga de intiles (en el mejor de los casos) Maria11-10-2013 18:10 una verguenza... EL PROCREAR nada tiene que ver con los cambios de zonas de particulares, muchos hemos comprado lotes baratos de particulares, y hemos necesitado el COU... LUCAN MANDASTE A APROBAR ESTO PARA LUEGO VETARLO..TPCAMENTE VECNALSTA ana11-10-2013 18:12 Q DEMOCRATCO LUCAN, el HCD les guste o no votado por la gente de lujan aprob en forma UNANME este COU, para q?? para que luego el intendente cual autoritario y TPCO representante de SALAVERRY (intendente del proceso) lo vete... SE RESOLVO, SRES, ustedes pusieron con su voto estos concejales ana Maria11-10-2013 18:18 DAN ASCO..el PROCREAR ??? eso es en tierras PUBLCAS que tienen que ver con los desarrolladores los cuales en ultima instancia hacen crecer a Lujn, despues nos quejamos pero CADA UNO PUSO EN ESA BANCA A LOS CONCEJALES..SR intendente, BOTO lo esta usando como forro de pantalon y se esta dejando USAR, da verguenza Maria11-10-2013 18:18 AHORA S..sres NUNDADOS, les molesta mucho q otros accedamos a la vivienda a modicos precios, a mi EDCO me importa un BLEDO pero desaprobando TODO el COU estan tirando a bajo otros loteos que necesitabamos el cambio de zona.. son egoistas electoralistas y lo peor MENTROSOS, no todo el COU deba caer. GRACAS sres inundados, tenia aprobado el procrear y x su actuar no tendre subdivido el lote en tiempo para tener mi casa. Quizas deba ir a las casas de cada uno de ustedes a pedir que me den la suya ana11-10-2013 18:22 ME CANSAN LOS DSCURSOS BERRETAS DE LOS FALSOS SOCALSTAS. a muchos de lujan nos servian zonas de privados que venden a precio modico, la casa me la van a dar los inundados y los falsos izquierdiztas de marea? xq terrenos fiscales no hay por cuanto necesito de un particular...o me dan ellos su lote, y su casa? las excepciones no son solo EDCO, y por doscientos lotes de mierda de este desarrollo se cae todo el COU.- Justicia11-10-2013 18:30 Si se veta el COU deben renunciar todos los consejales por no defender los derechos del pueblo. Para realizar un barrio privado primero debe estar todo aprobado y seria muy bueno que cedieran 1 o 2 hectreas para el plan PROCREAR ya que por lo visto toda la urbanizacin busca esa zona, pues la planta depuradora esta en open door Alejandro11-10-2013 18:58 El predio de Las Heras debe ser un parque para que Lujan no se siga hundiendo y colapsando. S al ESPACO VERDE. NO al hacinamiento. NO a la superpoblacion. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = CONVOCADA POR MAREA POPULAR Concentracin frente al Municipio en reclamo por la aprobacin del COU En sintona con las expresiones vertidas en la ltima semana y las cartas presentadas al intendente exigiendo el veto de la norma, distintas organizaciones polticas y sociales se convocarn a partir de las 18. Desde el Ejecutivo vetaran la ordenanza aprobada. http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=17577 11/10/2013 - En sintona con las expresiones vertidas en la ltima semana y las cartas al intendente Oscar Luciani exigiendo que vete el recientemente aprobado Cdigo de Ordenamiento Urbano (COU), distintas organizaciones polticas y sociales se convocaran maana a las 18 frente al edificio de San Martn 550. Bajo el lema "Por nuestro derecho a la ciudad; No entreguemos Lujn a la especulacin inmobiliaria; Queremos una ciudad para todos", la convocatoria fue lanzada por Marea Popular. "Seor intendente; cumpla con su responsabilidad institucional, ponga a consideracin de los vecinos de Lujn el COU, convoque a audiencias pblicas para debatir democrticamente sobre el futuro de nuestra ciudad", expresaron. Por otra parte, segn fuentes vinculadas al acuerdo multipartidario del Frente Cvico y Social, el Ejecutivo analiza por estas horas vetar la ordenanza aprobada por el Concejo. Adems, evala "la posibilidad de habilitar audiencias pblicas vinculantes para rediscutir la normativa", agreg. Y como era de prever. estall el escndalo Cdigo de Ordenamiento? Urbano El Concejo Deliberante aprob la semana anterior el COU, y esto trajo y traer mucha tela para cortar. http://www.semanario-presente.com.ar/nota_id.php? id_nota=7976&edicion=1153 Los integrantes de Marea Popular y Vecinos inundados se manifestaron en la puerta del hotel donde la firma EDCO realizaba la venta de lotes del emprendimiento San Felipe. En el lugar, ese sbado, conversamos con Antonio Graglia, de Vecinos nundados y Santiago Deschutter, de 27 C A S O : C O U - 2 0 1 3 Marea Popular, partido que antes haba sacado un comunicado que ponemos a continuacin, ha entregado una nota al intendente, y organiza una marcha para hoy, viernes. Consultado Antonio sobre por qu ellos se encontraban en el lugar, manifest: "Nosotros nos pusimos a investigar y empezamos a ver un montn de irregularidades en la cuenca, no slo del Estado, sino muchos emprendimientos como San Sebastin que es de EDCO, y quiz en nuestras inundaciones San Sebastin influye en nada o en muy poco, pero en contacto con vecinos de otros distritos, encontramos que estn cometiendo irregularidades y nadie entiende cmo. Consideramos que por defender a los vecinos del distrito y porque es una empresa que no hace las cosas del todo claras, es que no queremos gente rara en Lujn; que vengan las empresas, pero con las normas y el respeto que corresponde. Hace unos pocos das estuve observando un mapa donde desaparece el Aeroclub, prximamente centro comercial, qu van a hacer?, se lo van a comer? lo van comprar?, obligar a que lo cierren?, y estas cosas, como vecino de Lujn, me duelen, y si me tengo que quedar con el Aeroclub o EDCO, est todo dicho, los que se tienen que ir o no instalarse, son ellos, EDCO. Estuve hablando con el intendente y los concejales, ellos todava no tienen nada de EDCO legalmente, ellos no se dan a conocer ante las autoridades que corresponden y ya estn vendiendo terrenos. Consideramos que estn haciendo las cosas muy mal, y como inundados de Lujn no estamos de acuerdo que se instalen ac. - Santiago: Los antecedentes de EDCO son muy preocupantes, las denuncias que tienen en adquisicin fraudulenta de tierras, en relleno de zonas inundables de taponamiento, la presentacin y suscripcin de un plan de loteos que no tiene ninguna habilitacin municipal, pero todas estas cuestiones se dan en el marco de una discusin y una aprobacin del Cdigo de Ordenamiento Urbano, que la verdad que es prcticamente una aprobacin clandestina y de la cual no hay informacin, porque lo hemos pedido pero no tenemos el Cdigo de Ordenamiento Urbano. Sabemos que hay muchsimas cosas muy cuestionables, como por ejemplo las ms de 5 mil hectreas que se han destinado a los countries y barrios cerrados, las nuevas condiciones que han dado, ya que han permitido reducir los loteos de 2000 metros a 600 metros cuadrados. Es como una rara coincidencia, que se apuraron los concejales - a aprobar esto, cosa que el sbado 5 EDCO pudiera hacer su presentacin, porque no puede ofrecer como est ofreciendo ahora me entero - desde hace dos o tres meses, lotes de 600 metros cuadrados. Esta zona no est habilitada para este loteo y eso es lo que se ha aprobado, entre otras malas cosas, en el Concejo Deliberante el lunes pasado. Nos parece que la discusin de EDCO de los barrios cerrados y los countries, debe enmarcarse en una discusin con todas las instituciones, priorizando el ambiente, la salud de los vecinos, priorizando el grave problema habitacional que hay en Lujn, y lamentablemente eso no se ha hecho. Por eso estamos hoy ac, y para informar a los vecinos lo que significa EDCO en Lujn, y para informar que este Cdigo de Ordenamiento Urbano no se promulgue, y le pedimos al intendente Luciani que no lo promulgue sin convocar a las entidades de bien pblico, para que se escuchen distintas voces sobre ese Cdigo. COMUNCADO DE MAREA POPULAR Cdigo de Ordenamiento Urbano: Han entregado Lujn a la especulacin inmobiliaria. En el ms absoluto silencio, a menos de un mes de las elecciones, a espaldas de la poblacin y sin que ningn medio periodstico estuviese al tanto, el lunes 30 de septiembre, todos los concejales aprobaron el Cdigo de Ordenamiento Urbano (COU). Han resuelto un proyecto estratgico de la misma forma con que decidieron tratarlo: sin habilitar ninguna instancia de participacin a los vecinos, instituciones, entidades, y organizaciones de la comunidad. Quines son los grandes beneficiados con este COU? Los especuladores inmobiliarios que saltan en una pata de tanta alegra. Es que ahora tienen el camino allanado: compran la hectrea rural a un costo promedio de U$S 30.000, y con la rezonificacin municipal (que les permite cambiar el modo de uso), arman 7 u 8 lotes de 1000m2 que venden en el mercado a 30, 40 50 mil dlares c/u. Ganan entre 10 y 15 veces ms de lo que gastaron. Gracias al compromiso cvico de nuestros concejales ahora estas cuentas hay que hacerlas multiplicando por 5600, ya que esas son las hectreas que el Concejo Deliberante destin, por voto unnime, para los countries, barrios privados y clubes de campo. Y la tierra para los vecinos de Lujn? Eso queda para otra vida. Pese a que ms del 30% de la poblacin padece problemas habitaciona - les y el acceso a un lote resulta inalcanzable para la mayora de los vecinos en un Partido con 77000 hectreas; el COU aprobado por nuestros honorables concejales no destina ni una sola hectrea al loteo para que los sectores populares, los laburantes, las clases medias y los jvenes puedan comprar su terreno a valores econmicos y de forma financiada. Los 1200 vecinos desesperados que acudieron el otro da a la presentacin del plan de COVLU no son causa suficiente para ocuparse del tema. Pero el compromiso con el lobby inmobiliario de nuestros concejales no se acaba all. Hace tiempo atrs, en el marco de un tratamiento del tema que no llev ms de 20 minutos, decidieron autorizar la construccin de 500 viviendas del plan PROCREAR en el predio de la calle Las Heras. Uno de los 4 nicos espacios verdes que tiene la ciudad de Lujn, con una estructura de servicios que tiene un atraso de al menos 40 aos. 28 C A S O : C O U - 2 0 1 3 Una vez que los vecinos llamaron la atencin sobre la terrible aberracin, en la sesin de lunes 30 dieron marcha atrs y volvieron a definir el predio de la calle Las Heras como espacio verde. Ahora bien, cul es la zona que destinaron para las 500 viviendas del plan PROCREAR?. NNGUNA. Conclusin: el proyecto del COU que aprobaron TODOS los concejales destina 5600 hectreas para la especulacin inmobiliaria llevando a casi 10000 las hectreas que sern ocupadas por countries y barrios privados, mientras que no hay ni una sola hectrea contemplada para que los trabajadores, las barriadas y los ms humildes puedan acceder a un lote. Pese a que estamos en condiciones de acceder a 500 viviendas con el plan PROCREAR, tampoco se han destinado ni siquiera 10 hectreas para impulsar ese proyecto. Por qu hicieron esto? Porque han decidido transferir millones de dlares al negocio inmobiliario privilegiando una vez ms la especulacin sobre el derecho a la tierra para los vecinos de Lujn. Cedindoles a los countries y barrios privados, a travs de la rezonificacin, las mejores tierras productivas de Lujn. No les faltan conocimientos ni tienen imposibilidades. Es una cuestin de decisin y orientacin poltica. Conciben el desarrollo urbano de Lujn en trminos privatistas, dejando en manos del "mercado el futuro de nuestra ciudad. No les interesa en absoluto resolver la creciente desigualdad urbana que hay en nuestro distrito. Por eso el lunes votaron a escondidas el COU. Porque saben que han levantado la mano para aprobar un proyecto que si es puesto en consulta de la comunidad, ser rechazado de forma unnime. Ninguno de los partidos que han integrado el elenco gobernante en los ltimos 20 aos, ha tenido una conducta distinta por eso no es extrao que TODOS hayan votado de forma unnime. Por ese mismo motivo tampoco en la campaa local, los candidatos de estos partidos (PJ; UNON VECNAL; UCR; DENARVASTAS; etc.) dirn una palabra en relacin a este grave problema. Han sido cmplices del deterioro de Lujn, y una vez ms estn dejando en manos de la especulacin y la rapia nuestro futuro. Otro camino El acceso a la tierra, al lote propio. El derecho a la vivienda, a tener los servicios esenciales (electricidad, cloacas, gas, etc.), a vivir en una ciudad que nos incluya y que nos brinde espacios recreativos, culturales y de esparcimiento, son las prioridades a la hora de aprobar el COU. Y eso debe ser resuelto a travs de la consulta y el debate colectivo porque la planificacin urbana involucra contenidos de carcter estructural y estratgico, que deben darse con la participacin de todos los vecinos, instituciones, entidades y organizaciones de nuestra comunidad. La entrega de Lujn a la especulacin inmobiliaria que han consumado los concejales, no puede ser permitida por la comunidad. Para que esta ordenanza entre en vigencia debe ser promulgada por el intendente Luciani. Llamamos a todos los vecinos de Lujn y a todas las organizaciones a denunciar esta aberracin y exigir al intendente que no promulgue la ordenanza municipal sin antes convocar a una audiencia pblica. NO ENTREGUEMOS LUJAN A LA ESPECULACN NMOBLARA. A LUJAN LO HACEMOS ENTRE TODOS Escribe Patricia Rodrguez =============================== El sector de Boto apunt contra el Ejecutivo por el nuevo COU La Lista 503 emiti un comunicado donde se pronuncia sobre la nueva normativa. Adems de aclarar que los candidatos "no tenemos responsabilidad sobre la sancin, cuestionan algunos puntos como la falta de un predio para el PROCREAR. http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=17578 11/10/2013 - En medio de la polmica por la aprobacin del nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano, el candidato a concejal Leonardo Boto emiti un comunicado pronuncindose sobre la sancin de la normativa por parte del Concejo Deliberante. All, aclara que lo expresado "sale en nombre de aquellos que conformamos la Lista 503", al tiempo que aclara que "no tenemos responsabilidades sobre la sancin y/o aprobacin del Cdigo de Ordenamiento Urbano. Los candidatos no participamos de la labor legislativa de los concejales". En ese contexto, detall algunos aspectos, aunque no hizo referencia a los cuestionamientos desatados contra la empresa Eidico, beneficiada por una rezonificacin. As, apunt contra el Ejecutivo: "En primer trmino, la responsabilidad total y absoluta del intendente. Este COU, para llegar al Concejo Deliberante, fue elevado por l, tras pasar por todas las reas del gobierno municipal, siendo refrendado en todas ellas. Ni el intendente, ni todas sus reas de gobierno pueden desconocer el texto y el plano que llegaron al Concejo Deliberante". A pesar de que calific como "auspicioso que se discuta el COU", sostuvo que "el proyecto que se trat nos parece insuficiente y nos preocupan diversos aspectos. En primer trmino toda norma debe reunir dos principios: oportunidad y conveniencia. Esto nos lleva a preguntarnos si fue oportuna su sancin". "A poco tiempo de las elecciones y con lo que significa el COU (que seguramente es la mayor definicin del Concejo Deliberante en los ltimos 20 aos en Lujn), por ms que hubo un proceso participativo, donde estuvieron grandes instituciones intermedias, funcionarios del gobierno provincial, las diferentes reas del gobierno municipal, sociedades de fomento, el Colegio de Arquitectos y dems; en los ltimos meses hubo una gran falencia en la divulgacin del proyecto final, en la discusin entre todos los sectores, y en la participacin de la ciudadana, ya que esta es una norma que va a 29 C A S O : C O U - 2 0 1 3 afectar la vida de todos los que vivimos en el Partido de Lujn", afirmaron desde el sector de Boto. Por eso, sostienen que "somos crticos al manejo de los tiempos polticos, a la ausencia y al silencio total por parte del intendente, quien siempre juega a hacerse el desentendido, pero ya van dos aos desde que asumi y Lujn necesita, de una vez por todas, un intendente que se haga cargo de las decisiones del Ejecutivo Municipal. Fue esto conveniente?". Entre los aspectos que ms preocupan a su sector, Boto nombr el medio ambiente y las reas verdes. "Nos preocupa que no se hayan declarado como espacio verde todas las mrgenes del ro Lujn y de los arroyos que surcan el Partido de Lujn; especialmente aquellos que atraviesan el eje urbano. Creemos que es importante poder avanzar en esa creacin de espacios ya que muchas veces son ocupados indebidamente. Deben ser declarados espacios verdes y obligar al Municipio a la parquizacin de los mismos, lo cual generara la necesidad de buscar una nueva y mejor localizacin a la gente que vive en condiciones precarias al costado del ro y constantemente se inunda". "A la vez nos preocupa la ausencia, tanto en los fundamentos como en el plano de un parque industrial. Entendemos que no se puede disear y no se puede definir un parque industrial sobre una especulacin inmobiliaria pero no es que han quedado zonas identificadas para la instalacin de un Parque ndustrial, cosa que poda suceder. Y no solo una alternativa, sino varias", afirmaron. Cabe recordar que el parque industrial que prevea el proyecto original del COU, elaborado en su momento por la gestin de Graciela Rosso, fue desaprobado por el Concejo. "Por otra parte creemos muy importante fortalecer una idea que impusimos desde nuestro espacio poltico: los anillos verdes. Lujn tiene que ser la primera ciudad del interior de la provincia de Buenos Aires. Proteger los espacios rurales entre Lujn y General Rodrguez y a la vez entre la cabecera y las diferentes localidades alrededor del Partido es algo muy importante". Segn la postura de la lista del Frente para la Victoria, "no est claro en el COU cmo se van a administrar los servicios en los futuros crecimientos que tenga el Partido a nivel poblacional". Vinculado con esto, plante el futuro del programa PROCREAR asignado a Lujn. "Un programa nacional de acceso al crdito para los vecinos lujanenses que todava no pudieron acceder a su primera vivienda y que no tienen lote. Hay ms de 3.000 familias lujanenses inscriptas esperando por el sueo de la casa propia. El Estado Nacional puso a disposicin nueve hectreas y media (un predio frente a la calle Las Heras) que quizs no es el espacio ideal pero tambin nos parece importantsimo aclarar que el intendente, hace once meses, desde que se present el PROCREAR, no hizo ninguna propuesta alternativa y los tiempos se van acortando". Adems, cuestionaron que el intendente, "con la autorizacin del Concejo Deliberante, fue a Casa de Gobierno, y junto a la presidenta de la Nacin, firm la adhesin del Municipio al programa y se comprometi pblicamente a cambiar el tipo de zonificacin del predio de la calle Las Heras para que all se lleven adelante las obras". "Es importante que el intendente, de una vez por todas, se comprometa y defina sobre qu va a suceder con el predio de la calle Las Heras, que no especule a que pasen las elecciones y que se haga responsable de que los vecinos lujanenses perdamos la oportunidad de construir 500 viviendas para aquellos que tanto las ansan, despus de dcadas de ausencia de programas de crdito para el acceso a la vivienda en nuestro partido", criticaron. Por eso, dirigieron su mensaje hacia Oscar Luciani: "Este es un COU elevado por el Ejecutivo al Concejo. Fue tratado y aprobado. Hoy usted tiene la responsabilidad de aprobarlo, vetarlo o reformarlo; responsabilidad, que es exclusivamente suya". 1 Comentarios en "El sector de Boto apunt contra el Ejecutivo por el nuevo COU" Alberto 11-10-2013 08:54 Bien Boto!!!!. Refuerzo mi voto para vos. Los concejales actuales son historia vieja, una lstima. Espero que los que integran tu lista sean ms eficientes y piensen con la cabeza y no con el culo cuando decidan sobre los destinos de Lujn. =============================== Leonardo Boto se pronunci sobre la sancin del nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano El Candidato a Concejal por el Frente para la Victoria, Leonardo Boto, emiti un comunicado acerca de la sancin del nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano por parte del Honorable Concejo Deliberante de nuestra ciudad. http://www.agenciaciudadana.com.ar/noticia_id.php ?idnota=9203 10.10.13. Aqu el documento: "En primer lugar quiero expresar que esta comunicacin sale en nombre de aquellos que conformamos la Lista 503, candidatos que vamos a representar en la prxima eleccin al Peronismo y al Frente para la Victoria y no tenemos responsabilidades sobre la sancin y/o aprobacin del Cdigo de Ordenamiento Urbano. Los candidatos no participamos de la labor legislativa de los Concejales. En este marco, luego de la aprobacin del COU, que demand aproximadamente ocho aos, hay algunos aspectos que nos interesa detallar. En primer trmino, la responsabilidad total y absoluta del ntendente. Este COU, para llegar al Concejo Deliberante, fue elevado por l, tras pasar por todas las reas del Gobierno Municipal, siendo refrendado en todas ellas. Ni el ntendente, ni todas 30 C A S O : C O U - 2 0 1 3 sus reas de Gobierno pueden desconocer el texto y el plano que llegaron al Concejo Deliberante. Obviamente nos parece auspicioso que se discuta el COU. Pero el proyecto que se trat nos parece insuficiente y nos preocupan diversos aspectos. En primer trmino toda norma debe reunir dos principios: oportunidad y conveniencia. Esto nos lleva a preguntarnos si fue oportuna su sancin. A poco tiempo de las elecciones y con lo que significa el COU (que seguramente es la mayor definicin del Concejo Deliberante en los ltimos veinte aos en Lujn), por ms que hubo un proceso participativo, donde estuvieron grandes instituciones intermedias, funcionarios del Gobierno provincial, las diferentes reas del Gobierno municipal, Sociedades de Fomento, el Colegio de Arquitectos y dems; en los ltimos meses hubo una gran falencia en la divulgacin del proyecto final, en la discusin entre todos los sectores, y en la participacin de la ciudadana, ya que esta es una norma que va a afectar la vida de todos los que vivimos en el Partido de Lujn. En este sentido, somos crticos al manejo de los tiempos polticos, a la ausencia y al silencio total por parte del ntendente, quien siempre juega a hacerse el desentendido, pero ya van dos aos desde que asumi y Lujn necesita, de una vez por todas, un ntendente que se haga cargo de las decisiones del Ejecutivo Municipal. Fue esto conveniente? Los aspectos que ms nos preocupan son, en primer lugar, el Medio Ambiente y las reas Verdes. En segundo trmino nos preocupa mucho el Medio ambiente y las reas verdes. Nos preocupa que no se hayan declarado como espacio verde todas las mrgenes del Ro Lujn y de los arroyos que surcan el Partido de Lujn; especialmente aquellos que atraviesan el eje urbano. Creemos que es importante poder avanzar en esa creacin de espacios ya que muchas veces son ocupados indebidamente. Deben ser declarados espacios verdes y obligar al Municipio a la parquizacin de los mismos, lo cual generara la necesidad de buscar una nueva y mejor localizacin a la gente que vive en condiciones precarias al costado del ro y constantemente se inunda. A la vez nos preocupa la ausencia, tanto en los fundamentos como en el plano, de un Parque ndustrial. Entendemos que no se puede disear y no se puede definir un Parque ndustrial sobre una especulacin inmobiliaria pero no es que han quedado zonas identificadas para la instalacin de un Parque ndustrial, cosa que poda suceder. Y no solo una alternativa, sino varias. Por otra parte creemos muy importante fortalecer una idea que impusimos desde nuestro espacio poltico: los Anillos Verdes. Lujn tiene que ser la primera ciudad del interior de la Provincia de Buenos Aires. Proteger los espacios rurales entre Lujn y General Rodrguez y a la vez entre la cabecera y las diferentes localidades alrededor del Partido es algo muy importante. Nos preocupa el tema de los servicios. No est claro en el COU cmo se van a administrar los servicios en los futuros crecimientos que tenga el Partido a nivel poblacional. Otro aspecto no tratado en el COU es el Programa PRO.CRE.AR asignado a Lujn. Un Programa nacional de acceso al crdito para los vecinos lujanenses que todava no pudieron acceder a su primera vivienda y que no tienen lote. Hay ms de 3.000 familias lujanenses inscriptas esperando por el sueo de la casa propia. El Estado Nacional puso a disposicin nueve hectreas y media (un predio frente a la calle Las Heras) que quizs no es el espacio ideal pero tambin nos parece importantsimo aclarar que el ntendente, hace once meses, desde que se present el PRO.CRE.AR, no hizo ninguna propuesta alternativa y los tiempos se van acortando. Por otra parte, el ntendente, con la autorizacin del Concejo Deliberante, fue a Casa de Gobierno, y junto a la Presidenta de la Nacin, firm la adhesin del Municipio al programa y se comprometi pblicamente a cambiar el tipo de zonificacin del predio de la calle Las Heras para que all se lleven adelante las obras. Es importante que el ntendente, de una vez por todas, se comprometa y defina sobre qu va a suceder con el predio de la calle Las Heras, que no especule a que pasen las elecciones y que se haga responsable de que los vecinos lujanenses perdamos la oportunidad de construir 500 viviendas para aquellos que tanto las ansan, despus de dcadas de ausencia de programas de crdito para el acceso a la vivienda en nuestro partido. Seor ntendente: Este es un COU elevado por el Ejecutivo al Concejo. Fue tratado y aprobado. Hoy Ud. tiene la responsabilidad de aprobarlo, vetarlo o reformarlo; responsabilidad, que es exclusivamente suya. Prensa Frente para la Victoria Lujanense =============================== Escueta y pretendida aclaracin municipal sobre el conflicto EDCO http://www.agenciaciudadana.com.ar/noticia_id.php ?idnota=9214 Ante el escndalo que se desat en el Concejo Deliberante con la irregular aprobacin del nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano, normativa que nicamente apunt al negocio inmobiliario de algunos empresarios inescrupulosos y Concejales cmplices, desde la Direccin de Prensa de la Municipalidad de Lujn se emiti una escueta justificacin aunque no se aclara ninguna cuestin sobre qu, cmo y quines fueron los responsables de sancionar esta Ordenanza con la que EDCO se vali para poner a la vente el fin de semana pasado el 40 por ciento de los lotes que conformaran el barrio San Felipe. 11.10.13. Este es el comunicado oficial emitido por la Municipalidad de Lujn, desde la Direccin de Prensa, con el que el oficialismo intenta despegarse del escndalo, pero fueron los Concejales 31 C A S O : C O U - 2 0 1 3 oficialistas quienes tambin levantaron la mano por la positiva en la ltima sesin del Concejo Deliberante. Salvo el caso del Concejal por ahora denarvasta y en breve massista Jorge Artero, que falt con aviso a la sesin, el resto de los 17 ediles formaron parte de este escndalo poltico. COMUNCADO OFCAL: EL EMPRENDEMENTO URBANSTCO "SAN FELPE CARECE DE APROBACN MUNCPAL Atento a las mltiples consultas recibidas, la Secretara de nfraestructura, Obras y Servicios Pblicos informa a la comunidad que la Municipalidad No ha otorgado aprobacin alguna respecto a un emprendimiento urbanstico denominado "San Felipe. Direccin de Prensa = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = Editorial Todos levantaron la mano http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=17517 4/10/2013 - Despus de aos de avances y retrocesos y de una intencin que siempre se quedaba a mitad de camino, el Concejo Deliberante consider agotada la instancia de estudio y debate del nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano (COU) y todos los ediles levantaron la mano para aprobar la ordenanza madre de la planificacin urbanstica dentro del partido de Lujn. Una norma que, una vez promulgada un mero trmite porque el oficialismo en el Concejo celebra la votacin del lunes a la maana- reemplazar al vetusto Plan Regulador de mediados de los aos '70. Desde entonces, tal como se reflej en incontables ocasiones en este medio, todos los lujanenses fuimos testigos de infinidad de parches, de excepciones, de modificaciones arriba de las modificaciones porque haba que encuadrar el irrefrenable crecimiento de la ciudad y sus alrededores. Se permita o se rechazaban construcciones e inversiones con las nicas varas de la suposicin, del pago de multas o de la presin adecuada ante el funcionario indicado. Se forzaba la vieja letra del Plan Regulador generando, con el correr de los aos, un cuadro legal tan laxo que perda sentido y fuerza el Plan Regulador original. Sin embargo, aunque se celebre la necesaria modernizacin de la norma, los ltimos tiempos del COU dentro del Concejo generaron ms suspicacias que certezas. Mientras los expedientes seguan llegando, unos avanzaban con rapidez y otros dorman en los despachos de ediles o funcionarios. Todo se enmarcaba en la "inminente aprobacin del nuevo COU. Lo complejo del tema termin en la votacin del lunes, luego de que se amagara ms de lo que finalmente se abri el debate de cada punto con profesionales y organizaciones de la comunidad, interesadas y afectadas por lo que expresa el nuevo Cdigo. Salvo un par de encuentros abiertos, el debate fue a puertas en extremo cerradas. Y son aquellas cuestiones puntuales las que ayudan a comprender la magnitud de la norma que encontr a todas las fuerzas en un acuerdo general, en una maana en la que el recinto del Concejo estuvo vaco de vecinos y medios. Se repar en la necesidad de mantener como espacio verde el predio de la calle Las Heras que se haba apuntado como posible receptor de 500 viviendas del Plan Procrear. Pero la decisin no dispuso de un sitio alternativo. Se establecieron extensiones ideales para la inversin inmobiliaria que apunten a la clase media- alta, potenciando los valores de los terrenos y permitiendo que los mega inversores del negocio inmobiliario se froten las manos al mirar el mapa del partido de Lujn. Todo sin una sola mencin de tierras para planes sociales o comercializacin a valores que le permitan a miles de familias soar con la casa propia. Una muestra de la demanda habitacional el propio intendente la observ en la ltima reunin informativa de COVLU. Tampoco se program un espacio acorde con las posibles demandas de instalacin fabril. Dio la sensacin de que hubo apuro sobre la recta final de la elaboracin del nuevo COU. Tal vez sea slo una sensacin, pero no resulta agradable. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=17463 En forma sorpresiva, se aprob el Cdigo de Ordenamiento Urbano Lunes//En la continuidad de la sesin del pasado jueves, se aprob la nueva ordenanza para regular el crecimiento de la ciudad. No hubo acuerdo para crear una zona industrial, mientras que el predio del ferrocarril sobre la calle Las Heras fue declarado espacio verde. 30/9/2013 - En forma sorpresiva, los concejales aprobaron esta maana el nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano, que se vena dilatando desde hace aos y que rega desde 1979. Lo extrao fue que se hizo en la continuidad de la sesin iniciada el jueves pasado y sin convocar a actores sociales vinculados con el tema. Lo cierto es que los ediles votaron afirmativamente el proyecto presentado en su momento por el gobierno de Graciela Rosso, con mnimas modificaciones. Una de ellas es que no hubo consenso para la creacin de una zona industrial exclusiva entre las localidades de Olivera y Juregui. En cuanto al aspecto industrial, apenas se regularizan algunas situaciones que estaban fuera de la norma. Por ejemplo, se declar como zona habilitada para ese tipo de emprendimientos el rea donde se encuentran Cartoocor y Brahma, sobre la ruta 6 que antes era rural. Lo mismo sucede en Juregui hasta la cerealera, donde se consolid el rea industrial. Otro de los ejemplos es que en Torres se declar como urbana una zona donde las viviendas haban 32 C A S O : C O U - 2 0 1 3 quedado encerradas en una parte rural. Y sobre el camino de Alsina, entre Lujn y Juregui, se permitir loteos de hasta 900 metros (antes era rural). Otro punto importante es que el predio del ferrocarril sobre la calle Las Heras, entre Constitucin y Belgrano, qued como espacio verde. En principio esto impedira el avance all del programa de viviendas Procrear. De todas formas, el nuevo COU puede modificar algunas de sus partes convocando a una audiencia pblica. "Hay muy poca diferencia del proyecto presentado por Rosso, no hubo cambios radicales. Hubo consenso poltico y estaba agotado el tema de las excepciones", sostuvo Daniel Silva en dilogo con EL CVSMO Digital. Esto ahora ser elevado al gobierno provincial para que sea aprobado. SU RECORRDO Al final de la gestin de Miguel Prince, se elev y se aprob un proyecto que fue enviado a provincia. Sin embargo, apenas asumi Graciela Rosso, la intendenta solicit otra vez la ordenanza y reformul la normativa. En julio del 2011, el Departamento Ejecutivo lo present en la audiencia pblica realizada en el Teatro Municipal, donde se establecen los destinos que tendrn las distintas reas, "con una visin estratgica de crecimiento sustentable donde interacten los subsistemas naturales, urbano, social, econmico, de transporte y administrativo". 22 Comentarios en "En forma sorpresiva, se aprob el Cdigo de Ordenamiento Urbano" Jose 30-09-2013 21:42 Un espanto! Los vecinalistas son el arte de no trabajar. Lujanero top 30-09-2013 21:49 Pregunta, con cuantos votos se aprob, cuales fueron las modificaciones?, sera bueno que las detallen, nosotros aqu adentro trabajamos mucho con el Arq. Villazuzo sobre el COU, pregunta a pedido de que concejales o quienes propusieron las modificaciones?. Espero que el civismo nos pueda informar ya que ac todava no sabemos nada hasta tanto no llegue alguna copia.Muchas gracias. Marian 30-09-2013 23:10 "El predio del ferrocarril sobre la calle Las Heras, qued como espacio verde. Esto impedira el avance del programa de viviendas Procrear." Buensimo. Excelente. Histrico. Lujn todavia resiste. Ahora a construir un parque lo antes posible. Es una Vergenza 01-10-2013 00:25 Donde estaban los concejales de FPV , donde se haran las viviendas del Plan Procrear. me huele a pescado podrido, dado que estaria llevandose a cabo el sorteo de las mismas, creo que esto va de la mano con ponerle palos en la rueda a Leonardo Boto .Y nadie piesa votan a libro cerrado. me da verguenza nustros concejales. Rodolfo 01-10-2013 00:48 Gracias Luciani al fin una buena para los que lo esperabamos miguel 01-10-2013 01:03 esto decia este genio , jajaja hace unos dias cuando vino scoli , y sus concejales borgini y froy votaron todo , los de nota idem ese silva dios , todo negocio la comision de urbanismo quien es la pte , vivan las excepciones , joda , joda , verguenza Finalizada la visita, Leo Boto destac que "a 10 aos de la apertura del Parque ndustrial, estamos trabajando en la apertura de un nuevo Parque, para que ms lujanenses tengan trabajo y los empresarios consoliden a nuestra ciudad como un pujante polo industrial LujanensE 01-10-2013 02:04 BASTA DE CONSTRUR EDFCOS EN LUJN!!!, vamos a parecer Bs. AS.!!. Tiran abajo casas antiguas y contruyen edificios, la ciudad pierde su identidad y, adems no est preparada para tanto "amontonamiento". Otro tema es la destruccin de casa antiguas que se transforman en locales comerciales... es una pena. Y la municipalidad no hace nada!, slo importa el negocio inmobiliario, nada ms. YYYYYYYYYYY 01-10-2013 08:07 ahora a quien le echamos la culpa??La mayoria de los concejales de que votaron de que partido son? a esos los votaremos en octubre para que sigan haciendo que?la verdad yo no vote a este...PERO NO ME QUERO OLVDAR DE QUE VENMOS DE 3 GESTONES DE MGUELTO Y 1 DE ROSSO ...O SEA...CADA VEZ QUE PUTEO...ME OBLGO A RECORDAR!esto no es de ahora ,son decadas perdidas en Lujan,en todos los aspectos .RECORDAR ,a quien votar? Malena 01-10-2013 08:47 voto unnime, esto es una barbaridad, lo hicieron a escondidas, atorrantes y cobardes. recordemos los nombres de todos los que votaron a favor. lo mas grave es lo del pejotistmo bonaerense que usa las banderas del fpv para hacer estos cachibaches. dnde estas peronismo? kirchnerismo, te necesitamos ms que nunca! Ciudadano 01-10-2013 09:49 Malena, das asco. mas que nunca? 01-10-2013 10:19 Mas que nunca? los K?/ boto ayer escuche en tv que decia ...que el actual intedente habia hecho poco en el tiempo que esta? YYYYYYY los que estuvieron 20 que hicieron? de que partido son k peronistas ,porque en la lista de octubre estan los que fueron o los hijos de los que fueron...los politicos son todos una manga de egoistas,repartidores de guita ajena y de cargos para llenarse mas de guita y el pueblo que va y los votamos como corderos para que ellos,sigan con sus ambiciones PERSONALES ...por favor Pensemos,exigamos ,que no compren 33 C A S O : C O U - 2 0 1 3 mas voluntades para proyectos de 2 dias asi no salimos nunca lujancito 01-10-2013 10:43: Me parece excelente que el predio de la calle Las Heras sea un espacio verde. le estamos garantizando a nuestros hijos y nietos una posibilidad de calidad de vida mejor. Susy 01-10-2013 11:06 A esta chica Malena qu le pasa? Para qu quiere kirchneristas? No tiene bastante con lo que nos estn haciendo a nivel pas? Me parece perfecto lo del espacio verde. Si llegaban a construir cientos de casas Procrear nos quedbamos todos sin agua, los nuevos vecinos y los viejos. Eso s, a ese espacio verde habra que darle algunas comodidades: asientos, juegos para chicos, que realmente sea un espacio utilizable por los ciudadanos Elisa 01-10-2013 11:09 Jos dice que los vecinalistas no trabajan. Yo no me acuerdo de que Prince fuera precisamente el colmo de la laboriosidad y la eficiencia. Pienso que esta gestin de Luciani es muy buena, son gente decente, no roban, y estn arreglando el ro por primera vez desde que estuvo Rampazzi, que tambin fue un muy buen intendente. Casualmente los mejores intendentes no son del PJ. Bueno, es una opinin. Las urnas han demostrado que mucha gente piensa lo contrario. Susy 01-10-2013 11:17 A esta chica Malena qu le pasa? Para qu quiere kirchneristas? No tiene bastante con lo que nos estn haciendo a nivel pas? Me parece perfecto lo del espacio verde. Si llegaban a construir cientos de casas Procrear nos quedbamos todos sin agua, los nuevos vecinos y los viejos. Eso s, a ese espacio verde habra que darle algunas comodidades: asientos, juegos para chicos, que realmente sea un espacio utilizable por los ciudadanos Juan D. Peron 01-10-2013 11:53 Estimados lectores de estas humildes lneas: sepan diferenciar entre la doctrina peronista y el aparato de poder narco policial del partido justicialista bonaerense, tambin llamado pejotismo. Lo primero es el camino hacia una Argentina libre, soberana y justa. El pejotismo encarna lo peor: argentinos vendiendo a sus hermanos por plata, cuando no matando excluidos en la barrios por la disputa de los narcos funcionarios y actores polticos. Me llena de vergenza ver como levantan las banderas en nombre de Nestor y Cristina. No dejemos solo al proyecto nacional, abran los ojos. Gori 01-10-2013 15:11 Susi, no se te ocurrio pensar en que se podra crear la infraestructura necesaria para soportar las nuevas viviendas? Salu2. Discpolo 01-10-2013 17:29 Y vos cres que el "Kirchnerismo" refleja la doctrina peronista? Que lejos est de eso... Y si, hace algunos aos.. tuvimos la ilusin de que Nstor tomara lo bueno de la doctrina. Pero mir con detenimiento el panoramana actual. Esto, es peronismo? Paula 01-10-2013 17:43 Desde el Gobierno Nacional se anunci la reestatizacin-recuperacin del sistema ferroviario. Para ello es necesario seguir contando con los terrenos pertenecientes al Ferrocarril. Creo que Lujn cuenta con otros espacios para las obviamente necesarias viviendas. Por qu encapricharse en usurpar los terrenos ferroviarios ? CARLA 01-10-2013 19:04 Habia 200 mil motivos para cada uno los concejales votaran esta ordenanza. y alli fueron todos a los palos. Blanqueo 02-10-2013 10:43 Una aclaracin, para quien interpreta que "el predio sobre calle Las Heras qued como espacio verde". Esto no es as, figura todava como espacio verde porque an no ha sido incorporada al catastro, por ser tierra fiscal, pero ya se estn haciendo la mensura. Tambin trascendi que las viviendas iran a parar al nstituto Alvear. Sera bueno saber desde donde se hacen circular tantas boludeces...La aprobacin sta no fue ms que un blanqueo...A buen entendedor pocas palabras... VECNO DE LUJAN 02-10-2013 21:44 !!!!!!!! LUJANEROOOSSSS GORLONEEESSS !!!!!!!!!!!!!! VOLVE NESTOOOOOORRRRR !!!!!!!!! = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=17467 EL NUEVO COU "Es lamentable que no est prevista la radicacin de empresas Martes//La concejal Adriana Rosso critic que no se haya votado en forma afirmativa la construccin de un parque industrial entre Juregui y Olivera tal como prevea el proyecto original elevado por su hermana y ex intendenta, Graciela Rosso. 1/10/2013 - En el marco de la discusin por el nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano, que se aprob sorpresivamente este lunes, la concejal Adriana Rosso critic tras la sesin que algunos "defienden intereses personales y sectoriales. En campaa varios candidatos hablan del parque industrial, pero los concejales que los representan en el HCD votan otra cosa. Nosotros preferimos decir siempre lo que pensamos y obrar en consecuencia, no se puede hacer poltica mintindole a gente". En tanto, durante la sesin en el recinto, afirm que "se han contemplado excepciones a pedidos de particulares, pero lamentablemente no se ha contemplado y se ha sacado del proyecto del parque industrial, que estaba previsto entre Juregui y Olivera. Es lamentable que despus de ocho aos, no se est previendo ms de lo que hay 34 C A S O : C O U - 2 0 1 3 para radicacin de empresas, que son necesarios en toda comunidad, para progresar". La hermana de la ex intendenta Graciela Rosso, quien elev el proyecto al Concejo en el 2011, defendi la letra original de la ordenanza. "Si estaba previsto en el COU, por qu no se lo tiene en cuenta. Y yo tengo algunas respuestas, que puede ser una cuestin poltica, yo supongo porque es un proyecto de la gestin anterior, porque no se prev otra zona. La mayora de los distritos vecinos tienen parques industriales, la mayora de los distritos de la provincia de Buenos Aires lo tienen y planifican su progreso". "Ya estamos votando un COU que sabemos que va haber excepciones. Es decir se pretende dar excepciones, que va haber especulaciones inmobiliarias, va haber conversaciones, va haber arreglos, claro no lo podemos prever antes. Se llenan la boca hablando, diciendo en la campaa electoral candidatos, Ejecutivo, expresando que es necesario el parque industrial. Pero nos quedamos en las palabras, decimos una cosa y hacemos otra", critic. Luego, agreg que "es una deuda que no le podamos ofrecer a Lujan, realmente es una deuda en cuanto a industria y progreso. Pero si podemos hacer excepciones de particulares, ahora esto no lo podemos hacer porque hay negocios nmobiliarios. La deuda pblica que tenemos con la comunidad, de no ofrecer un lugar donde se radiquen empresas, dejar al Ejecutivo y a los concejales, esta decisin en casos puntuales da que hablar. Dnde est la poltica de Estado del Concejo Deliberante en cuanto a produccin? Dnde qued? En el pensamiento individual de algunos y en los beneficios de algunos". 14 Comentarios en ""Es lamentable que no est prevista la radicacin de empresas" MARA 01-10-2013 12:58 POR UNANMDAD VOTARON EN CONTRA DE UN PREDO PARA EL PLAN PRO. CRE. AR . ADEMAS QUE NO HAYA OBREROS EN LUJAN . ME DAN VERGUENZA LOS QUE DCEN ACOMPAAR A LA PRESDENTE NO LA ACOMPAAN LA TRCONAN DONDE ESTAN LOS REPRESENTANTES DE LOS QUE MENOS TENEN SOLO LE NTERESAN FAVORECER LOS GRANDES EMPRENDMENTOS Y LAS COORPORACONES NMOBLARAS. ASCO. Maria 01-10-2013 20:26 jajajajaj se e cortaron los negocios a vos y a tu hermana!!!!! Vos hablas de excepciones, donde en el gobierno de Gracielita se aprob la mayor cantidad de excepciones y vos fuiste una de las que levanto las manos en todas????????????? Dudas, dudas y mas dudas de las Rosso!!!!!!!!!!!!! Gracias a Dios una ya se fue y la otra saco a penas 2000 votos, asi que con un pie mas a fuera que a dentro!!!!!o Cuatro anos de gobierno y no se preocuparon del resto del COU y ahora critican, siempre el mismo proceder. Espero me publiquen el mensaje. ana 01-10-2013 20:59 NO ENTENDO NADA, POR UNANMDAD ES UNANMDAD !!!!! ES VERDAD ESTAN TRACONANDO AL PUEBLO Y A LA PRESDENTA elsa 01-10-2013 22:28 Se pierden las 500 viviendas Procrear? No se planifica un Parque ndustrial, quien se beneficia en esto? Y mientras tanto siguen permitiendo edificios en casi todas las manzanas del casco centrico sin asegurar los servicios esenciales. Esta sesion es como la q hicieron para aprobar los aumentos de las tasas, asi de una, sin dar tiempo a los debates q podrian venir. Pensar q la administracion anterior no pudo lograr la aprobacion siendo los autores del proyecto mas completo! Consejal Rosso, absolutamente necesaria en el consejo!!! Pedro 01-10-2013 23:06 No entiendo... se lamenta...pero vot a favor sin chistar. Otra que esta en contra pero vota a favor. Que te paso Adriana? Como pudiste? Hubieras quedado en la historia de Lujn si no aprobabas este mamarracho. Sos una ms de la manada!!! Marian 01-10-2013 23:11 Solo alguien que no conoce Lujn podria estar a favor de construir viviendas en el predio de Las Heras. cris 01-10-2013 23:38 Das risa ROSSO porque es un proyecto de la gestion anterior, se olvido sra. que la gestion de su hermana todo lo que era de la gestion anterior estaba mal incluso no pagaba la deuda con la que asumieron en 2007 porque era DE LA GESTON ANTEROR y no del municipio. Vuelve, todo vuelve.....espero que Uds. no por favor. Laura 02-10-2013 05:39 La verdad que ni puede hablar esta tipa no tiene cara ni ella ni la hermana quieren seguir viviendo de arriba piojo resucitado s llenaron los bolsillos y ahora no se de que se la dan gracias por publicar Elbuli 02-10-2013 08:09 Vos sos otra de las cmplice de lo que votaron, TODOS LOS CONCEJALES NO TENEN DENTDAD N PERSONALDAD, SE DEJARON MANEJAR POR LA "mafiacd" Vann, lasala, tonini, salvatto que ya se van, PORQUE NO RENUNCAN, EL COU ES LA MATRD DEL FUTURO DE LOS LUJANENSES LO DESTROZARON Y ENCUBREN LOS NEGOCADOS DE LOS SNVERGENZAS, DEMUESTRAN QUE TODOS LOS 18 ESTAN PRENDDOS EN LAS COMAS. CASO CONTRARO NO PODRAN HABER VOTADO ESTE MAMARRACHO, NTENDEN VETE TODO EL COU EL PUEBLO LO APOYAR. Gabriel 02-10-2013 12:54: y S TE QUEJAS TANTO, PARA QUE VOTASTE ESTE MAMARRACHO. SOS UNA CRADURA ROSSO. 35 C A S O : C O U - 2 0 1 3 AS DEFENDES EL PROYECTO NACONAL, CAGANDONOS A LOS QUE QUEREMOS NUESTRAS VVENDAS DEL PLAN PROCREAR Julio 02-10-2013 14:30 Completamente de acuerdo con el comentario de Elsa 1/10/13 22,28.- Se aprueba un COU que es tan importante para el futuro de Lujn, que nadie conocia, y no tiene en cuenta el plan Procrear, ni una zona industrial. Parecera que los nicos beneficiados seran otra vez los de la patria rentista (en este caso agentes inmobiliarios, dueos de tierras, y propietarios de countrys). Mientras el gobierno nacional apunta a la inclusin, aca con estas medidas se hace todo lo contrario.- No hablen ms por favor... 02-10-2013 16:53 Qu nivel de desconocimiento, por Dios! Nunca en un Cdigo Urbano va a figurar un sector destinado a vivienda social. Eso entra en la rbita del Estado Nacional. La zonificacin del COU se refiere a suelo privado, no pblico. Los terrenos del ferrocarril son suelo pblico (fiscal) hasta que se los incorpore al catastro, bien como loteo privado, como rea de esparcimiento, o en su defecto como espacio destinado a planes de vivienda. Tampoco estoy de acuerdo con este COU, ni con estos concejales coimeros, ni con esta seora que critica lo que ella misma vot...Lo que s,le pido a la gente, que se deje hablar sin conocimiento. Antes traten de asesorarse... ex princista 02-10-2013 19:29 Gracias Dra. Graciela Zulema Rosso por el asfalto en el barrio el trebol !!! gracias por sacarnos de la tierra.!!!!! Tor 03-10-2013 09:03: cerr la boca ,que demasiado mal hizo a lujn tu hermana lo dejo destrozado,con calles sin arreglo y endeudado mal = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=17468 "Se busc un perfil turstico e industrial" Martes//El presidente del bloque oficialista, Carlos Pedro Prez, se refiri en estos trminos a la norma aprobada ayer por la tarde. Rechaz que el proyecto haya sido aprobado de forma precipitada y confi en "esta sea una herramienta dinmica y en el futuro se puedan hacer modificaciones. 1/10/2013 - Luego de que el Concejo Deliberante aprobara ayer por la tarde el nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano, el presidente del bloque oficialista, Carlos Pedro Prez, seal que "se busc dotar a la ciudad de un perfil turstico e industrial". Prez rechaz que el proyecto haya sido aprobado de forma precipitada, destacando que "estaba en el temario de la sesin del jueves pasado, pasamos a cuarto intermedio y ayer estuvimos desde las 9 de la maana hasta las 3 de la tarde terminando de darle forma. Por suerte pudimos sacarlo por unanimidad". El presidente de la Comisin de Economa indic que "para nosotros era un tema importante desde que asumimos la gestin. Hubo infinidad de reuniones con el Ejecutivo, con distintos sectores de la comunidad, incluso una audiencia pblica. Se aprob cuando se agotaron los temas a tratar. Fueron ms de dos aos de trabajo de parte de esta gestin y otros tantos para atrs". En relacin a la definicin de un sector donde emplazar un futuro parque industrial mixto, deseo expresado por el propio intendente Oscar Luciani, Prez explic que "no qued la superficie que estaba pautada en el proyecto original, pero qued una gran porcin en la misma zona". "Tuvimos una discusin sobre donde instalar ese parque industrial porque para algunos, yo entre ellos, deba estar aguas abajo de la zona turstica. Lo que ocurre es que all tampoco hay demasiados lugares. Lo que decidimos fue dejar una parte importante del sector que estaba previsto sobre la ruta 5, otra parte sacarla y confiar en que esta es una herramienta dinmica y que en el futuro se podrn hacer modificaciones", agreg. En cuanto a la superficie del distrito con posibilidades de ser aprovechadas por emprendimientos urbansticos privados, el edil expres que "en este punto no hubo demasiada discusin". "Nuestra prioridad era permitir mayor cantidad de viviendas en Lujn para las clases media y media baja, que son los que hoy por ah estn alquilando. Dejo de lado los planes de vivienda social porque esos hay que considerarlos aparte. La idea es tratar de tener una zona que permita construir viviendas a los vecinos de Lujn que pagan alquileres muy altos. En cuanto a los barrios privados, lo que se trat de permitir es que aquellos que tuvieran algn trmite iniciado, si era razonable, pudiera incorporarse. El norte no era tener barrios privados", complet. Por ltimo, se refiri al perfil de los edificios en altura: "Seguimos con la misma impronta de una ciudad relativamente baja, pero tomamos un compromiso muy grande -y queremos cumplirlo como poltica de Estado- de no dar excepciones, como se haca frecuentemente hasta ahora". 11 Comentarios en ""Se busc un perfil turstico e industrial" " MARA 01-10-2013 12:54 LOS CONCEJALES DE FRENTE PARA LA VCMA SE OLVDARON DEL PLAN PRO CRE AR . SOLO SE ACURDARON DE SUS NEGOCOS PERSONALES. ME DAN VERGUENZA DONDE SE ESCONDO LA OPOSCON. La saeta 01-10-2013 17:10 Huuuu Pedro Prez, AGLNO. Matias 01-10-2013 18:56 este mamarracho quiere que vivamos del Turismo, a ver que idea se le cae que vendamos como cirujas estampitas en los trenes. son impresentables. Nos hundimos 01-10-2013 20:05 36 C A S O : C O U - 2 0 1 3 Esta ciudad tiene una impronta de ciudad baja, pero no en cuanto a densidad urbana, sino en lo que respecta a la moral de sus funcionarios. Recin ahora se acuerdan de las excepciones, despus de que se cansaron de facturar comisiones... Es una verguenza que esta gente represente a la ciudad...Lujn se nos va al tacho de a poquito... Cara de piedra 02-10-2013 10:57 Que no sea hipcrita este seor, que dice que asumieron el compromiso de no aprobar por excepcin, cuando lo vienen haciendo sistemticamente desde que asumieron, por eso recin ahora aprueban el COU, en coincidencia con la finalizacin del mandato de muchos concejales. Lo que hicieron fue blanquear todas las cagadas que se mandaron. nvito a cualquier ciudadano a solicitar en el HCD las ordenanzas de aprobacin por excepcin que hubo durante el mandato de esta gente y se van a llevar una sorpresa. Estn todos escrachados. Acaban de perder la poca credibilidad que tenan... Gabriel 02-10-2013 11:04 De que perfil industrial hablas Carlos Perro Perez, si aprobaron un COU sin definir una zona para el parque industrial.Como pueden ser tan burros? No lo hicieron porque lo piensa poner entre Jauregui y Olivera. Estn esperando que pasen las elecciones para embaucar a los vecinos. Caraduras!! MUY DE ACUERDO CON NOS HUNDMOS 02-10- 2013 12:52 QUE DELNCUENCA ORGANZADA POR FAVOR!!!!!!!! LA PLATA QUE HABRAN COBRADO ANTES DE RSE ESTOS H DE P ALFONSNSTA 02-10-2013 14:30 PERES A USTED LE MPORTA LA GENTE QUE NO TENE VVENDA? MMMM. PEREZ 02-10-2013 17:24 Entraste por la Puerta pero te van a tirar por la ventana. Donde estudiste dicen que sos Contador estudieste en Academias Picmas. MATNE 02-10-2013 20:52 Qu fotito: Pherz, Laphorte,Colhombo. Entre los 3 superan los 200 aos! (Viva el cambio). El FANTASMA CRNESE 03-10-2013 08:31 Lo que todas las personas tenemos en comn no es el espritu, sino el destino.La falsedad tiene alas y vuela, y la verdad la sigue arrastrndose, de modo que cuando las gentes se dan cuenta del engao ya es demasiado tarde. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=17472 "Se mantuvieron las lneas generales del proyecto de 2005" Martes//As lo consider Marisol Taffi, presidenta de la Comisin de Urbanismo, en tanto destac que la norma "se aprob por unanimidad. En relacin a la ubicacin de un futuro parque industrial, la edil por el PJ-FpV seal que "tiene que ser un debate con participacin de todos y no solamente de los 18 concejales. 1/10/2013 - En el marco de la aprobacin del nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano, la presidenta de la Comisin de Urbanismo, Marisol Taffi, destac que el proyecto "se mantuvieron las lneas generales de lo que se vena trabajando desde 2004-2005". "Lgicamente que desde esos aos a la fecha Lujn sigui creciendo y se trat de tener en cuenta todos los cambios que hubieron. Lo nico que fue tema de discusin y no solamente de ahora es la zonificacin para Parque ndustrial, preservando la idea de darle tratamiento a la ordenanza y discutir luego donde vamos a definir una zona de esas caractersticas", complet. La edil por el Partido Justicialista - Frente para la Victoria (PJ-FpV) seal que "nosotros sostenemos, y creo que tambin el resto de los concejales, que hoy Lujn est falto de una zonificacin de parques industriales. Pero tiene que ser un debate y una participacin de todos y no solamente de los 18 concejales". "Tenemos un expediente que est en seis comisiones que es justamente el proyecto del Parque ndustrial entre Olivera y Juregui. Adems, hay dos o tres propuestas informales de inversores interesados en hacer un desarrollo. Creemos que hay que llevarlo a una audiencia pblica y entre todos definir donde queremos instalar un Parque ndustrial", agreg, al tiempo que indic que "otras alternativas posibles son la ruta 47, la ruta 192 y la ruta 6". "Habr que evaluarlas y estudiarlas, porque despus hay que ajustarse a la normativa provincial de Parques ndustriales", subray. En este contexto, la flamante norma "consolid la zona en torno a la cerealera General Cereals". "Son situaciones preexistentes y lgicamente tienen que estar encuadradas dentro de una zona industrial. Hay terrenos disponibles que eventualmente pueden ser utilizables para industrias", expres Taffi. En relacin a la superficie apta para desarrollos inmobiliarios privados, la concejal apunt que "se bajo entre un 30 y 40 por ciento lo establecido para Clubes de Campo con respecto al proyecto original de 2005", en tanto remarc que "prevalece la figura del Club de campo, con superficies mnimas de 2000 metros cuadrados". Por otra parte, "tambin se ampli la superficie apta para viviendas en las localidades, excepto en el caso de Carlos Keen, que se quiso preservar como pueblo histrico", declar. Por ltimo, destac que la norma "se aprob por unanimidad". 21 Comentarios en ""Se mantuvieron las lneas generales del proyecto de 2005"" miguel 01-10-2013 16:01 QUE CARA DURA DOS , LOS NEGOCOS ,MPRESENTABLE SOS QUERDA ,esto decia este genio , jajaja hace unos dias cuando vino scoli , y sus concejales borgini y froy votaron todo , los de 37 C A S O : C O U - 2 0 1 3 nota idem ese silva dios , todo negocio la comision de urbanismo quien es la pte , vivan las excepciones , joda , joda , verguenza Finalizada la visita, Leo Boto destac que "a 10 aos de la apertura del Parque ndustrial, estamos trabajando en la apertura de un nuevo Parque, para que ms lujanenses tengan trabajo y los empresarios consoliden a nuestra ciudad como un pujante polo industrial BEN BEN 01-10-2013 16:26 APROBASTE A TRACON DE LA COMUNDAD, SOLO TE NTERESAN TUS NTERESES , COMO VAS A EXPLCAR QUE NO SE HARA EL PROCREAR A TANTOS ANOTADOS POR TU CULPA . QUE NTERES TE MOVO A ESTAR A FAVOR DE LOS CLUBES DE CAMPO EN LUGAR DE LOS MAS HUMLDES. NO PODES SER REPRESENTANTE DE FPV. clara 01-10-2013 18:42 La van de progresista los k...son una kk, bailan por plata como los monos.... Juliana 01-10-2013 18:52 Vendiste el futuro de tus hijos !!! Claro a vos que te importa si te estas llevando el dinero , como para mudarte en cualquier momento. me das asco. Decis ser Peronista sos un Cambalache. ascomeda 01-10-2013 19:18 ascme da que hagan esto en nombre del peronismo,cuando hay consejales que recon la bano robaras,ASCOlos mandamientos nprimero de os mal que esta se va,ya le vamos a tirar el art elco menibiero Lujanero top 01-10-2013 19:23 Esta seora es la presidenta de la comisin de urbanismo, o la cueva de Al Bab (tontini,lasala,salvatto) LOS QUE SE VAN EN DCEMBRE GRACAS A DOS, LA CUDAD EMPEZARA A DESARROLLARSE, PERO HAY QUE DEJARLO CLARO, VOTARON ESTE MAMARRACHO LOS 18 TODOS S TODOS HASTA LOS OFCALSTAS, RARO NO, SE REPARTERON LA TORTTA, AHORA SABEMOS QUE FU AS, CUDADO SR. NTENDENTE CON ESTOS TRNFUGAS. ana 01-10-2013 21:04 VERGUENZA!!! EXPLQUEN MEJOR!! DJERON NO a PROCREAR EN LUJAN EXPLQUEN PORQUE AS PARACEN TRACONEROS AL PUEBLO Y NO MLTANTES DE LOS DERECHOS HUMANOS Y LA JUSTCA SOCAL. LUJAN ULTRACONSERVADOR, ME NEGO A CREER QUE ARREGLARON PARA SUS PROPOS BOLSLLOS, QUE DESLUSON BarV 01-10-2013 23:15 Felicitaciones a los consejales. NO a conurbanizacion de Lujn. La nuestra es una ciudad con identidad propia y queremos seguir viviendo asi durante el mayor tiempo posible. NTL 01-10-2013 23:29 ntil, viven del pueblo y se dan el lujo de dejar 500 familias sin vivienda !!! tendramos que manifestarnos ante el municipio los que no tenemos casas. Viva Boto el nico que se preocup de ste tema. Juan D. Peron 02-10-2013 09:11 "en el caso de Carlos Keen, se quiso preservar como pueblo histrico". Estoy leyendo esta nota frente al enorme galpn (de chapas, porque haba para ponerle onda pero para qu) que estn construyendo en Carlos Keen. 1) S, tengo smartphone; 2) Resulta TODO muy contradictorio, compaera concejala; 3)Linda se la hicieron a ud. cuando la pusieron de presidenta de la comisin, ese nombre queda y la justicia llega. Abrazo peronista. ES NCREBLE!!! 02-10-2013 09:23 La verdad, ustedes no representan a nadie, como van a dejar el proyecto de pro-cre-ar sin efecto, somos unas 20.000 familias que necesitamos vivienda, estbamos cerca de concretarlo con la gestin del Sr. Boto, tenamos la ilusin de la casa propia pagando el crdito que otorga el banco, no pedamos nada regalado. Renuncien concejales ineptos... ES NCREBLE!!! 02-10-2013 09:23 La verdad, ustedes no representan a nadie, como van a dejar el proyecto de pro-cre-ar sin efecto, somos unas 20.000 familias que necesitamos vivienda, estbamos cerca de concretarlo con la gestin del Sr. Boto, tenamos la ilusin de la casa propia pagando el crdito que otorga el banco, no pedamos nada regalado. Renuncien concejales ineptos... Pregunto ??? 02-10-2013 09:30 Es verdad que los concejales recibieron alguna ayuda econmica para ir en contra de la gestin de Boto, para que no se hagan las viviendas ???????????? La verdad no se entiende sta actitud. Pregunto ??? 02-10-2013 09:30 Es verdad que los concejales recibieron alguna ayuda econmica para ir en contra de la gestin de Boto, para que no se hagan las viviendas ???????????? La verdad no se entiende sta actitud. Ciudadano 02-10-2013 09:55 Creo que lo ms extrao es que se incentiva a los clubes de campo, pero cunto ellos tributan al municipio? Y finalmente, cunto de eso llega a la comunidad, ya sea en infraestructura o servicios? No me parece mal... Pero creo que haba 38 C A S O : C O U - 2 0 1 3 posibilidades de hacer algo que beneficie a la poblacin. Gabriel 02-10-2013 11:01 Ratas le han regalado tierras a los countries y han dejado en banda a las 500 familias del PROCREAR. Traidores! ustedes son nacionales y populares? ex princista 02-10-2013 11:25 Deja de mentir mujer de nadie !!!! y de todos !!!!!! ya se te paso el amor por miguel ??? PERON 02-10-2013 11:27 El sueldo de esta chica, que ahora es de mercedes, pues su hija esta anotada alli, lo deberia pagar prince !! por que el la eligio,,,.. era la telefonista de atencion al vecino....sigan asi !!!que les va a ir barbaro !!!! a los chicos que estudian y se preparan, que puesto les van a dar????? ana 02-10-2013 12:19 siii m, estoy de acuerdo , TENDRAMOS QUE R A BUSCAR EXPLCAONES AL MUNCPO A CONSEJO DELBERANTE, ESTE LUJAN EGOSTA, LOS VECNOS DE LA CALLE LAS HERAS UN BOCHORNO DE EGOSMO , SE LES TENDRA QUE NSTALAR UNA VLLA DE EMRGENCA Y QUE SEN DERAN CUENTAN QUE LA GENTE VLLERA TENE MAS SOLDARDAD Y DGNDAD QUE ELLOS, SOMOS TODOS LABURANTES!! EL MSMO LUCAN ESTAB HORRORZADO Y CON TEMOR DE SE HAGA UN ALBERGUE WARNES!!! PERO QUE FACHOS SON!!! SON ELTSTAS LUJANENSES DANEL 02-10-2013 12:49 CUANTO COBRARON RATAS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! LADRONES. SE VAN EN DCEMBRE, PERO ANTES DE RSE, SE ASEGURARON KOSQUTO! Ac habla cualquiera... 02-10-2013 13:47 Tendr alguna idea la gente que comenta de lo que est diciendo? El Plan Procrear se va a concretar igual, y sini se concreta ser por razones polticas, no por otra cosa. No s de donde saca la gente que por culpa del COU no se va a construir las viviendas. Donde dice eso? Es gracioso. Lo mismo la persona que dice no a la conurbanizacin, tendr idea de lo que dice? Ac lo que se ve es mucha ignorancia en el pueblo y mucha corrupcin en los funcionarios, una combinacin perfecta... = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=17470 Oscar Luciani se refiri al nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano Martes//El intendente sostuvo que "es un gran avance en materia legislativa y urbanstica, aunque insisti con la necesidad del parque industrial. "No puede ser que los vecinos de Lujn tengan que viajar varios kilmetros para trabajar porque ac no hay fuentes de empleo. 1/10/2013 - En dilogo con EL CVSMO Digital, el intendente Oscar Luciani realiz un primer anlisis de la aprobacin del nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano, realizado ayer por el Concejo Deliberante en forma sorpresiva. "Es un gran avance en materia legislativa y urbanstica. S que se le han hecho varias modificaciones en el Concejo Deliberante y por lo tanto ahora tendremos que verificar qu cambios se han hecho, hacer las observaciones necesarias y si no hay mayores objeciones promulgar la ordenanza", sostuvo el jefe comunal. Sin embargo, volvi a insistir con la necesidad de un parque industrial en nuestra ciudad. "Quiero ser prudente y ver los fundamentos que han tenido los concejales. Por nuestra parte, lo que se busca es una zona industrial, porque de la mano de la industria viene el crecimiento, el desarrollo y el trabajo de una ciudad. Es algo que podemos ver en municipios vecinos como Pilar, General Rodrguez o Cauelas. No puede ser que los vecinos de Lujn tengan que viajar varios kilmetros para trabajar porque ac no hay fuentes de empleo". Otro punto sobre saliente del nuevo COU es que los terrenos del ferrocarril de la calle Las Heras, entre Constitucin y Belgrano, fueron declarados como espacio verde. En tal sentido, Luciani dijo que "en el predio de Las Heras era impracticable por muchos motivos. Estoy muy interesado en que el Plan Procrear se instale en Lujn. De hecho, hemos sugerido como alternativa a las autoridades del programa que consideren las tierras del nstituto Alvear, que tambin son de propiedad nacional y donde es muy factible poder llevar los servicios necesarios. De todos modos, estamos a disposicin para trabajar en conjunto y encontrar soluciones porque el tema de la vivienda es una necesidad imperiosa para los vecinos de Lujn. Basta recordar la gran convocatoria que tuvo la semana pasada la reunin de CoViLu". 37 Comentarios en "Oscar Luciani se refiri al nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano" Alicia 01-10-2013 11:53 Muy bien por el seor Luciani. Es muy coherente. Y tiene la gran virtud de no prometer lo que no est seguro de poder cumplir. Ojal lo tengamos muchos aos en el Municipio. juan 01-10-2013 12:24 y van a ser cada vez menos con el impuestazo del 700% de aca a tres aos no van a venir empresas, si las que estan ya se estan llendo, ej: tia maruca con 120 empleados, trans. brayota con 40 y sumando. dicen una cosa y hacen otra. gracias por publicar 01-10-2013 12:26 Tan de demagogo que le tira la pelota al estado nacional con el tema pro.cre.ar cuando sabe perfectamente que esas tierras vienen con un cargo en la donacin y no se puede hacer cualquier cosa ah. Luciani, Siror, Guibaud, Massa, Scioli, Notta y 39 C A S O : C O U - 2 0 1 3 sigan enumerando. Todos jugando del mismo lado, y en contra de sus votantes. Es aberrante lo que hacen. Son todos unos sinvergenzas. El pueblo se los demandar algun da. Espero vivir para verlo. LUCAN 01-10-2013 12:44 SOS UN CARADURA EL PREDO DEL NSTTUTO ALVEAR ES DE LA UNVERSDAD DE LUJAN. Y HAY UN PROYECTO EN MARCHA. DEJASTE A LA GENTE SN VVENDAS. POR HACER CHCANAS POLTCAS. NO TE GUSTAN LAS NDUSTRAS AS QUE TE OLVDASTE DEL PARQUE NDUSTRAL . ADEMAS DE NUTL . NO TENES CARA ANDATE S NO SABES GOBERNAR . AS SEGUMOS PERDENDO EL TEMPO . Calos Pellegrini 01-10-2013 14:30 el olvido que todos pagamos, Si que los vamos por los cao. $$$$$$$ al pedo. Lujanero top 01-10-2013 14:33 Me gustara que la gente de Lujn sepa EL MAMARRACHO ARMADO POR EL SNVERGENZA DE SALVATTO, TONN, LASALA, VANN, esto es lamentable y peor QUE LOS 18 CONCEJALES LO HAYAN VOTADO, el PUEBLO DEBE PREGUNTARSE, ESTAN TODOS EN LA JODA EXTORSVA NMOBLARA?, la respuesta es S. Seores NO SE ENTENDE QUE UNOS TRES TPOS QUE SE ESTAN YENDO DEL CD GRACAS A DOS AHORA EN OCTUBRE, MPULSEN UNA MEDDA TAN MPORTANTE COMO EL COU SN LECTURA, SN FUNDAMENTOS, Y QUE LOS RESTANTES 15 COMO BOBOS LO VOTARON, DA QUE PENSAR, QUE SON TODOS COMEROS O QUE SON TODOS UNA MANGA DE NTLES QUE LE HCERON EL CALDO GORDO POR UNAS MONEDAS QUE HCERON LOS RECAUDADORES, T.L.S.V., quieren saber mas:::::::: YA se enterarn cuando tenga en mis manos esa PAYAORDENANZA. Smbolo de la CORRUPCN MAFOSA DEL CD DE LUJAN. ciudadano 01-10-2013 16:16 seria muy importante para lujan tener un parque industrial, no pensar en hacerlo, gestionar para que se haga jorge gnacio Badino 01-10-2013 16:40 Muy bien Luciani..hizo muchas cosas (entre ellas aprobar el cou)que el gobierno anterior no hizo ..Gobierno que no quera aprobar el cou porque cobraba ddivas por las excepciones que otorgaba y que transformo la corrupcin en algo endmico..Todos sabemos que este gobierno y sus funcionarios no estn en la misma y poco a poco vamos viendo un Lujan mejor y que crece.. Lujanero top 01-10-2013 17:00 Algo me acabo de enterar de esta ABERRACN JURDCA, (estudio derecho), S EL SR. NTENDENTE OSCAR LUCAN NO VETA ESTE CDGO, SER CONNVENTE CON LAS MAFAS QUE ESTAN ENQUSTADAS EN EL CONCEJO DELBERANTE, para el que Pueblo tenga claro, los que se van dictan una ordenanza que es clave para el futuro de Lujn, TREMENDO e NADMSBLE. Julio 01-10-2013 18:37 Un cdigo de ordenamiento urbano que no tenga en cuenta la zona de radicacion de industrias me parece incompleto. Quisiera leerlo detenidamente para opinar con mas fundamento, pero tengo entendido que se elimino la creacion del parque ndustrial entre Olivera y Jauregui. Si es asi, que lugar se eligio para reemplazarlo?. Un cdigo de ordenamiento urbano hace mucha falta en Lujn y por supuesto los controles (hay muchisimas construcciones que no respetan la linea municipal, pero me preocupa si se omiti determinar zonas industriales. NO HAY CRECMENTO SN NDUSTRAS Mati 01-10-2013 19:01 Este seor se habra dado cuenta, que nos estan vendiendo el futuro, que es una locura lo que aprobaron. Que las industrias traen progreso, tendremos que seguir viajando nosotros , nuestros hijos y nuestros nietos. Recuerden el 27 de Octubre. Marea Popular tenia un muy buen proyecto. miguel del quinto 01-10-2013 20:01 sr.intendente ud. es complice de estos ineptos denominados concejales quien puede aceptar que algo que viene (no)tratandoce durante aos,salga de buenas a primeras a un mes de que estos paracitos que ganan 15.000 $ por mes dejen sus cargos (nueve salen), sr. Luciani si no se da cuenta de esta maniobra es por que es parte de dicha maniobra o por que ya se pasa de incapaz ne 01-10-2013 20:27 Muy de acuerdo con lo que se vot.Es lo que esperbamos ana 01-10-2013 20:44 TERRBLE, LOS CONSEJALES del FPV votaron en contra de la viviendas para muchos vecinos de lujan y trabajo!!!! lo hicieron sorpresivo sin dar la posibilidad al pueblo que se manifieste!!! y LUCAN CARADURA, HCD ME HAN DEFRAUDADO, UNO CONFA EN LA POLTCA Y ESTOA ACTOS NO HACEN MAS QUE DEFRAUDAR AL PUEBLO!!! SOMO MUCHOS LOS VECNO QUE NECESTAMOS VVENDA!!! ana 01-10-2013 20:44 Y DGANME UNA COSA??? TODOS LOS DEPARTAMENTOS Y TORRES QUE ESTAN EDFCANDO EN EL CENTRO DE LUJAN... NO VAN A SATURAR LAS CLOACAS Y SERVCOS??? QUE TENE MANDAR AL NSTTUTO ALVEAR A LA GENTE QUE NO TENE 40 C A S O : C O U - 2 0 1 3 TERRENO???!!!! SON UNA MANGA DE TRAMPOSOS, ESTOY NDGNADA, SE DESDCEN CON SUS HECHOS, UNA VERGUENZA ana 01-10-2013 20:49 TERRBLE, LOS CONSEJALES del FPV votaron en contra de la viviendas para muchos vecinos de lujan y trabajo!!!! lo hicieron sorpresivo sin dar la posibilidad al pueblo que se manifieste!!! y LUCAN CARADURA, HCD ME HAN DEFRAUDADO, UNO CONFA EN LA POLTCA Y ESTOA ACTOS NO HACEN MAS QUE DEFRAUDAR AL PUEBLO!!! SOMO MUCHOS LOS VECNO QUE NECESTAMOS VVENDA!!! yo me voy 01-10-2013 22:47 leo y vuelvo a leer esta nota y realmente no entiendo. Soy un pequeo productor de lujan tengo una fabrica en la cual tengo solamente siete empleados pero que viene en alza, hace unos dias me llego una carta donde se daban a conocer las nuevas tasas de seguridad e higiente con un incremento muy importante pero muy importante, casi igual pasaria a ser que el sueldo de los siete empleados juntos. Entonces hablando con mi contador me dice que en rodriguez no la cobran con el fin de generar fuentes de trabajo yo me voy 01-10-2013 22:51 averiguo entonces por un alquiler de una nave en la ciudad vecina que resulta ser minimamente superior a la que hoy y hasta fin de ao debo pagar por eso es que no entiendo de que habla este seor? buscare la forma de facilitarle el ir hasta rodriguez a mis empleados pero lujan ya no me conviene y como yo seguramente a muchos mas. Pedro 01-10-2013 23:00 aunque insisti con la necesidad del parque industrial. "No puede ser que los vecinos de Lujn tengan que viajar varios kilmetros para trabajar porque ac no hay fuentes de empleo. Pero como? si sus concejales votaron a favor y no objetaron ni MU. Como siempre Oscar estn a favor pero botan en contra. Estn en contra pero votan a favor. Que manera de mentir por el amor de DOS Marian 01-10-2013 23:04 Las industrian llegaran, lo importante es mantenernos firmes en los controles y autorizaciones para que no contaminen ni un centimetro de nuestra ciudad. sebastian 02-10-2013 06:36 No hablen por hablar, el instituto alvear no es de la universidad, lo usurp la unlu qe es distinto, vamos Luciani, ojala la gente de Lujn no sea ingnorante como el resto del pais y vote a gente honesta como vos. pajaro loco 02-10-2013 08:56 Que falta de criterio y de informacion. este es el intendente que tenemos. es una verguenza. No hay politica de tierras y no hay politicas de viviendas para los lujanenses. Encima se olvidan de crear una zona para el desarrollo industrial? Por favor est COU es un negociado de algunos desarrolladores inmobiliarios, algunos arquitectos y los concejales de turno. como siempre " nos cagaron". aldo Narvaja 02-10-2013 09:07 Otro negociado entre Luciani y los concejales. A quien beneficia un COU sacado entre gallos y media noche? Donde vamos a construir viviendss para los lujanenses? donde vamos a radicar industrias? Si lo funcionarios se "olvidaron", seguro que las tierras para los barrios privados estn bien demarcados y ya comprados, Quienes hicieron negocio? los vivos de siempre que repartieron sobres en el Municipio, Que corrupcin!! hasta cuando vamos a permitir este robo descarado al pueblo, TODO MAL!!! 02-10-2013 09:43 Todo mal, con tal de dejar sin efecto la gestin del candidato Leonardo Boto, dejaron sin posibilidad de viviendas a muchas familias Lujanenses. ojal el resto de las familias hagan como la ma, a usted no lo votamos ms. Sofia 02-10-2013 10:06 MUY BEN MUY BEN! ME ALEGRO QUE SE HAYA APROBADO Y QUE LAS COSAS SE ENCAMNEN! Y MAS FELZ ME HACE QUE EL PREDO DE LA CALLE LAS HERAS QUEDE COMO ESPACO VERDE !! ex princista 02-10-2013 11:28 Che salame...anda preparando el portafolio con los apuntes para los pibes de torres e.e.m. N* 6 turno noche....es para lo unico que servis cachibache.... y marisa banca esto ?? como me equivoque con ella tambien..por dios. Jose G 02-10-2013 11:54 Sres. Periodistas: podran por favor adjuntar el link con el cdigo completo? Gracias. nformarse antes de hablar 02-10-2013 13:40 Para el que comenta como sebastin, me gustara saber porqu se presta a repetir como un loro conceptos que no tiene la menor idea de donde salieron.Te comento, sebastin, para que no quedes como un pavo: el nstituto Alvear est cedido a la Universidad de Lujn desde el ao 1972, o sea desde su fundacin, ratificado en el ao 1989, (Decreto 1062, Alfonsn)Cito textual: "El Ministerio cede en este acto a la Universidad la totalidad del inmueble en el que actualmente funciona el nstituto ngel T. de Alvear, sito en el partido de Lujn, ruta nacional 7, km. 62, con una superficie total de 1.621.141 metros cuadrados, con todo lo en l edificado y plantado, que comprende una superficie cubierta de 23.482 metros 41 C A S O : C O U - 2 0 1 3 cuadrados, manteniendo en el patrimonio de la Universidad las fracciones de tierra actualmente ocupadas por la misma, con todo lo edificado y que equivalen a 251 ha., 93 a., 72 cas. nformate antes de hablar... Ariel N. 02-10-2013 14:08 Los concejales votaron sus ingresos esto es una verguenza urbanistica dejen de Robar trabajen por la ciudad y no para su bolsillo cuanto dinero pago EDCO ... LLEGO LA PRMAVERA 02-10-2013 14:45 LUCAN + PEDRO PEREZ = UN SOLO CORAZON! Juan Carlos 02-10-2013 17:28 El predio del nstituto Alvear pertenece a la Universidad Nacional de Lujn por ley de su creacin y reapertura. Basta de mentiras 02-10-2013 18:53 si es verdad solo corazones para otra cosa no va.polticamente hablando en octubre te vas a dar cuenta como tu hermanito y dems funcionarios te llevaron a perder tor 03-10-2013 08:52 gente de curtarsa ha ido a pedir trabajo y no le dieron ninguna soluci{on dijeron de anotarse en la oficina de empleo y nos llamaron 1 sola vez para una entrevista en 7 meses, y la gente tiene que comer todos los d{ias tor 03-10-2013 09:00 gente de curtarsa ha ido a pedir trabajo y no le dieron ninguna soluci{on dijeron de anotarse en la oficina de empleo y nos llamaron 1 sola vez para una entrevista en 7 meses, y la gente tiene que comer todos los d{ias Victor 03-10-2013 13:29 "No quiero que hagan el plan PROCERAR porque yo ya tengo casas y si los demas no tienen que se embromen" que asco que me dan esos pensamientos. El predio de Las Heras nunca fue cuidado por el intendente no es mas queun lugar con el pasto alto y lleno de basura. Yo diria que el mafioso intendente que tenemos se ocupe por arreglar las calles de la cuidad que estan todas rotas, limpiar las calles. Es una verguenza y una lastima como se encuentra lujan!!!! SE BUSCA NTENDENTE 03-10-2013 14:31 "Quiero ser prudente",Oscar deja de jugar a las escondidas. Alicia 03-10-2013 22:36 Cmo se nota que estos que denostan a Luciani son unos princistas resentidos. Lujn est mucho mejor en la actual gestin. Nadie puede decir que Luciani sea corrupto. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=17486 Marea Popular: "Han entregado Lujn a la especulacin inmobiliaria Mircoles//El partido sostuvo que la aprobacin de la ordenanza se llev a cabo "a espaldas de la poblacin, al tiempo que cuestionaron que "los especuladores inmobiliarios saltan en una pata de tanta alegra. Ahora tienen el camino allanado. 2/10/2013 - Tras la aprobacin del nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano por parte del Concejo Deliberante el pasado lunes, el partido Marea Popular cuestion los trminos en los que se llev a cabo, al tiempo que critic la letra de la ordenanza que regula el crecimiento de la ciudad. En tal sentido, sostuvieron que la votacin se realiz "en el ms absoluto silencio, a menos de un mes de las elecciones, a espaldas de la poblacin y sin que ningn medio periodstico estuviese al tanto. Han resuelto un proyecto estratgico de la misma forma con que decidieron tratarlo: sin habilitar ninguna instancia de participacin a los vecinos, instituciones, entidades y organizaciones de la comunidad". Respecto de la norma, afirmaron que los principales beneficiados son "los especuladores inmobiliarios que saltan en una pata de tanta alegra. Es que ahora tienen el camino allanado". A travs del comunicado de prensa, detallaron la nueva forma de actuar: "Compran la hectrea rural a un costo promedio de 30.000 dlares y con la rezonificacin municipal (que les permite cambiar el modo de uso), arman 7 8 lotes de 1.000 m2 que venden en el mercado a 30, 40 50 mil dlares cada uno. Ganan entre 10 y 15 veces ms de lo que gastaron". As, criticaron que "gracias al compromiso cvico de nuestros concejales ahora estas cuentas hay que hacerlas multiplicando por 5600, ya que esas son las hectreas que el Concejo Deliberante destin, por voto unnime, para los countries, barrios privados y clubes de campo". La "tierra para los vecinos de Lujn queda para otra vida", puntualizaron. "Pese a que ms del 30 por ciento de la poblacin padece problemas habitacionales y el acceso a un lote resulta inalcanzable para la mayora de los vecinos en un partido con 77.000 hectreas. El COU aprobado por nuestros honorables concejales no destina ni una sola hectrea al loteo para que los sectores populares, los laburantes, las clases medias y los jvenes puedan comprar su terreno a valores econmicos y de forma financiada. Los 1200 vecinos desesperados que acudieron el otro da a la presentacin del plan de COVLU no son causa suficiente para ocuparse del tema". "Pero el compromiso con el lobby inmobiliario de nuestros concejales no se acaba all. Hace tiempo atrs en el marco de un tratamiento del tema que no llev ms de 20 minutos decidieron autorizar la construccin de 500 viviendas del plan PROCREAR en el predio de la calle Las Heras. Uno de los cuatro nicos espacios verdes que tiene la ciudad de Lujn, con una estructura de servicios que tiene un 42 C A S O : C O U - 2 0 1 3 atraso de al menos 40 aos. Una vez que los vecinos llamaron la atencin sobre la terrible aberracin, en la sesin de lunes 30 dieron marcha atrs y volvieron a definir el predio de la calle Las Heras como espacio verde. Ahora bien, Cul es la zona que destinaron para las 500 viviendas del plan PROCREAR? Ninguna", agregaron desde Marea Popular, que llevar como primer candidato a concejal a Santiago Deschutter en las elecciones del 27 de octubre. Como modo de conclusin, afirmaron que el nuevo COU destina 5.600 hectreas para la "especulacin inmobiliaria, llevando a casi 10.000 las hectreas que sern ocupadas por countries y barrios privados, mientras que no hay ni una sola hectrea contemplada para que los trabajadores, las barriadas y los ms humildes puedan acceder a un lote. Pese a que estamos en condiciones de acceder a 500 viviendas con el plan PROCREAR tampoco se ha destinado ni siquiera 10 hectreas para impulsar ese proyecto". Por eso, sostuvieron que los concejales decidieron "transferir millones de dlares al negocio inmobiliario privilegiando una vez ms la especulacin sobre el derecho a la tierra para los vecinos de Lujn. Cedindole a los countries y barrios privados, a travs de la rezonificacin, las mejores tierras productivas de Lujn. No les faltan conocimientos ni tienen imposibilidades. Es una cuestin de decisin y orientacin poltica. Conciben el desarrollo urbano de Lujn en trminos privatistas, dejando en manos del "mercado" el futuro de nuestra ciudad. No les interesa en absoluto resolver la creciente desigualdad urbana que hay en nuestro distrito. Por eso el lunes votaron a escondidas el COU. Porque saben que han levantado la mano para aprobar un proyecto que, si es puesto en consulta a la comunidad, ser rechazado de forma unnime". 32 Comentarios en "Marea Popular: "Han entregado Lujn a la especulacin inmobiliaria" Gabriel 02-10-2013 12:37 muy bueno.Muy claro. Felicitaciones muchachos por denunciar a estos delincuentes. Hay que ir al concejo a echarlos a patadas DANEL 02-10-2013 12:44 SON UNOS LADRONES. CUANTO COBRARON POR REGALAR TERRAS A LOS COUNTRYS?? AS PENSAN EN LUJAN? CHORROS!!!!!! MARA 02-10-2013 13:08 TOTALMENTE DE ACUERDO POR ESO EL 27 DE OCTUBRE TODOS DEBEMOS ABRR LOS OJOS. Y VOTAR A MAREA. josefina 02-10-2013 13:32 Es una vergenza que esta gente haga este tipo de negocios con el futuro de nuestros hijos. que desilusin Sr intendente yo pens que usted era distinto pero veo que es igual a Prince, Rosso, Botto. veo que cuando hay plata de por medio estn todos de acuerdo en agarrar su tajada. que vergenza!!! LUJANENSE 02-10-2013 13:40 y ustedes que hicieron nada , como siempre lo unico que hacen es hablar , la unica que les dijo las cosas en la cara fue la Rosso , que dijo esto en el recinto y que los medios ni ponen , estan todos arreglados , antes tema curtasa quienes mas puteaban lo hacan en acuerdo en la empresa o no ustedes no sabian esto ? No se entiende 02-10-2013 14:04 La verdad es que no se entiende muy bien el discurso de Uds. Tampoco estoy de acuerdo con este COU, pero para hacer las afirmaciones que Uds. hacen hay que tener mayor conocimiento. Me parece que el tema los excede. Por un lado no estn de acuerdo con que no se destine suelo urbano para vivienda social, pero a su vez se oponen al predio del ex Ferrocarril. Donde habra que ubicar para Uds. las viviendas? No hay donde ubicarlas, porque sacando las fracciones fiscales (Las Heras por ej.)el resto es suelo agrcola,que hoy en da dificilmente pueda ser urbanizado, gracias a Dios. Qu quieren, lotear toda la Pampa hmeda?. La ciudad debe crecer para arriba, es la nica alternativa sustentable, ac y en todo el mundo. A Uds. les pasa lo que a muchos operadores polticos, tratando de ponerse a salvo de la especulacin, terminar propicindola... Poco conocimiento del tema 02-10-2013 14:08 La interpretacin de esta agrupacin es muy limitada y es solo teora. Se ampliaron las zonas donde se permitirn terrenos chicos y abiertos, pero el municipio no puede destinarlos al PROCREAR porque no son los dueos de los mismos, no puede agarrar tu campo y decir desde ahora en ms esto se usa para tal cosa pero si habilita la posibilidad. Con este cambio de zonificacin uno podra acceder a travs del nuevo financiamiento del PROCREAR para terrenos. Si, es verdad, que trabaron proyectos de barrios abiertos con buenos precios y financimiento QUE VENEN DEL MERCADO que parece que con el COU se destrabaron. En el caso de Las Heras es algo ms complejo, esto no significa que no haya fracciones para PROCREAR, el Municipio o Nacin los tendra que comprar, no todo lo que brinda el mercado es imposible de acceder. Es mentira que los privados hayan comprado tantas fracciones cuando eran rurales antes del COU, no existe un mercado tan fuerte en Lujn, no entender la prctica es como mentir. Doble discurso 02-10-2013 14:12 Parece que la gente sigue sin entender un tema tan simple: cuando dicen"volvieron para atrs definiendo al predio de Las Heras como rea verde" Es incorrecto, est definido como rea verde porque an no se incorpor al catastro municipal. Esa 43 C A S O : C O U - 2 0 1 3 fraccin perteneca a Ferrocarriles, ex Onabe, hoy Agencia de Administracin de Bienes del Estado dependiente de la Jefatura de Gabinete, una de las 86 parcelas afectadas al Plan Procrear. Ya se estn haciendo las tareas de mensura para incorporarlas al Catastro, donde ya no sern ms de color verde. Un rea de esparcimiento es otra cosa, debe estar equipada, tener iluminacin, no servir de basurero a los vecinos, etc. Y mientras, la gente trabajadora sigue sin acceder a la vivienda. El doble discurso no es bueno... Que raro 02-10-2013 14:15 Es raro: por un lado le suman votos al Kirchnerismo y por el otro le juegan en contra. Ser que lo hacen para que la gente crea que son opositores? Se oponen a un plan de viviendas posible y accesible. Hablan de resolver el problema habitacional y ni siquiera pueden proponer un principio de solucin. Qu fcil que es trabajar de opositor.... Julio 02-10-2013 14:20 Es lamentable que este proyecto no haya trascendido antes de ser votado, siendo que es de vital importancia para el futuro de Lujn. Recien me entero de las barbaridades que se han aprobado, ayer escuche que no se incluyo como zona industrial la que va de Jauregui a Olivera y que tampoco se determino ninguna otra. Yo quiero el crecimiento con industrias que es mas inclusivo y genuino.- Andrs Saucedes 02-10-2013 14:21 Estoy esperando de una buena vez por todas para que empiece el plan PROCREAR, y ahora me vengo a enterar que estos zanganos nos sacaron el predio de las heras. Donde vamos a construir ahora? No pensaron un minuto en nosotros, que somos los que vivimos alquilando hace aos, y queremos PAGAR nuestras casas? LUJANENSE ROSTO 02-10-2013 14:27 Que salamn que sos LUJANENSE. No basta con decir las cosas en la cara, si luego levantas la mano para votar este robo a mano armada que fue el COU. Si ests en contra del proyecto no levantes la mano para aprobarlo Vera 02-10-2013 14:29 la misma ecuacin de siempre, mas para los que mas tienen, menos para los que poco y nada tenemos. Gracias por denunciar el mal accionar de estos concejales que dicen representarnos.sino cambiamos esta situacin, en los prximos aos sufriremos las consecuencias, como por ejemplo, la casi imposibilidad de acceder a la vivienda de los sectores populares, o que las industrias se instalen donde les convenga, sometindonos a la contaminacin Para poco conocimiento 02-10-2013 14:31 Evidentemente sos uno de los traidores que levant la mano el otro da estafando al pueblo de Lujn. Tenes que enterarte que el mejor suelo agrcola de Lujn se lo han dado ustedes a los barrios privados. Consulten un mapa de suelos del NTA y van a saber el desastre que hicieron. As que no podes destinar rea rural para loteos pblicos pero si podes hacerlo para los barrios privados? Cuanto habrs cobrado delincuente? HG 02-10-2013 14:32 PERFECTO....mas barrios cerrado y menos villas.... Mareista 02-10-2013 14:58 Gente lean bien lo que dice el comunicado. En ningun momento aparece la oposicion a las viviendas sociales, y a que no se realicen las viviendas del PROCREAR, TODO LO CONTRARO! Es mas, creemos que es una manera de menguar el deficit habitacional que sufre nuestra ciudad, pero que no alcanza sino se toman medidas tendientes a reducir el precio de los lotes para que tengan acceso a la vivienda, de manera genuina, todos los vecinos de nuestra ciudad. Por el contrario lo que se dice es que ese terreno sea utilizado como espacio verde y las casas se hagan en diferentes barrios, con servicios, asfalto, etc, dandole a la gente que paga su cuota un techo digno. Para lograrlo hay que atacar a los intereses las inmobiliarias, que su buen negocio hace, y que el loteo lo haga el municipio, piensen solamente en los numeros que estan publicados en la nota, saquen la cuenta y se van a encontrar con una cifra de bastantes ceros!!....HAY QUE GOBERNAR PARA LA GENTE ALGUNA BUENA VEZ, MUCHACH@S! Para la gente del PROCREAR 02-10-2013 15:01 El Municipio con esto no se pone en contra del plan PROCREAR, al contrario, habilit fracciones para dichos terrenos. No ser en Las Heras, pero no significa que no haya otras posibilidades, y esto es otra demostracin de que uno es el que tiene que estar atento y ser ms responsable, hace aos que se viene hablando del COU y si uno lo desconoce o ahora toma nocin del mismo entonces tendra que hacerse una fuerte auto crtica. Hay un momento en que uno tiene que buscar el conocimiento de la cosa y la participacin. La ignorancia aparta y te deja a destiempo. Y por otro lado el Municipio habilita o deja de habilitar, la potestad de que se desarrolla la tiene finalmente el dueo del campo que es un ciudadano ms y decide a quien o a que proyecto le vende su tierra, Daniel si hay ms barrios privados es porque hay dueos de campos que le venden su tierra a estos proyectos y no a otros. No es cuestin del municipio. Es el derecho de la propiedad privada, el COU trata de administrar y equilibrar estos derechos. lola 02-10-2013 15:43 Estoy furiosa!!!! Aca todo se hace entre gallos y media noche...Pobre de los que nos inundamos, si el agua antes llegaba hasta rivadavia...con todo lo que estan proyectando hacer el agua llegara a 44 C A S O : C O U - 2 0 1 3 Humberto!!!DESPERTA LUJAN O TE AHOGARAS EN TU CEGUERA!!!! Pidamos explicaciones que no se salgan con la suyas como siempre ....ya que de esto sacan tajada siempre los mismos y nos jodemos todos Amanda 02-10-2013 16:07 Luciani en lugar de andar ofreciendo lotes para que te voten destinlos para el plan PROCREAR. los especuladores contentos, coima mediante se van a quedar con Lujn entero Lujn es un kiosco 02-10-2013 16:43 De donde sacaron que en el predio de Las Heras no se va a construir el Procrear?. Por qu no leen los comentarios y se informan?. El que opina como Doble discurso lo explica bien. Porque un grupo reducido de vecinos que argumenta que el plan de viviendas afectar el valor de su propiedad, entonces el plan se va a caer?. Es ridculo. Habra que preguntarles a estos vecinos si cuando compraron enfrente del ferrocarril lo hicieron a un precio mayor o menor al de mercado. Por supuesto que compraron mucho ms barato (conozco varios casos). Por lo dems coincido en que los concejales y muchos funcionarios del ejecutivo municipal constituyen un grupo mafioso. Es un verdadero escndalo... Norbi 02-10-2013 17:13 Para poco conocimiento: Hacer que las prcticas sean complicadas e inentendibles es como estafar!!!! Norbi 02-10-2013 17:18 El otro da el cararrota de LUCAN dijo frente a 1200 personas en la reunin de CO.V.LU que ellos los ayudan "agilizando trmites", y dijo estar preocupado por la cantidad de vecinos con problemas de vivienda que se haban hecho presentes ese da. QU EXCUSA VAN A PONER AHORA QUE NO DESTNARON N UNA PU*% HECTAREA PARA SOLUCONAR ESOS PROBLEMAS??? Maria 02-10-2013 18:41 Esta muy claro que quieren una ciudad de calidad para unos pocos y el resto que se joda: los alquileres altisimos, lotes que los trabajadores no podemos comprar, ni hablar de acceder a una casa. Buenisimo concejales e intendente: Sigan gobernando para los que mas tienen. No tienen verguenza, no entiendo como pueden caminar x Lujan sin que nadie los repudie. Fachos!!!!!!!!! HAY QUE VOTAR A ESTOS TPOS 02-10-2013 20:39 QUE MANGA DE CHORROS SON LOS CONCEJALES!! PONGANSE LAS PLAS LUJANENSES!! DEJEN DE GRAR SUS VOTOS SOBRE LUCAN, FPV, MASA... ES TODO LO MSMO! AL FN SURGE ALGO DSTNTO.. ALGUEN QUE VERDADERAMENTE DEFENDE A LA GENTE LABURADORA!! VAMOS MAREA YO LOS APOYOOO!!! Daniela dice 02-10-2013 20:59 Que manga de LADRONES tenemos en el Consejo Deliberante Se ve que deliberan con la mano en el bolsillo.Porque se deben hacer las casa en EL CENTRO URBANO???? Y la gente que vive en Olivera Carlos Keen Torres Opeen Door que compro con SU DNERO los lotes se joden.Ahi debe haber MUCHA tierra fiscal y seria muy positivo que esos pueblos reciban las 500 casas porque se verian beneficiados con muchos adelantos.Oh cual es LA COMA que reciben por meterlas apiladas en el predio del ferrocarril??????LOS POLTCOS LUJANENSE porque no se copian de las acciones de DON ENRQUE UDAONDO un verdadero HEROE DEL TURSMO LUJANENSE. Pedro 02-10-2013 21:25 Ahora a llorar a la iglesia de Lujn. "Ell@s ya votaron!!!! Los 17.!!!! Zaf Artero.(el mas vivo de tod@s) Sigan participando, y el 27 no se olviden ir a votar!!!!jajajajaja Tara 02-10-2013 21:50 No se pueden construir 500 viviendas del plan procear todas juntas en ningun lugar de Lujan. Que Lujan crezca lentamente, de manera natural. Si en el proceso las inmobiliarias hacen su negocio o no es irrelevante, aca lo importante es la ciudad... o queremos unirnos al Gran Buenos Aires y convertirnos en otro partido carente de identidad, superpoblado y pobre? Roberto 03-10-2013 01:00 Otra vez nos cagaron fiero. Como pueden ser tan ladrones de darle 5000 hectareas a los countrys y ninguna al procrear? Que sinverguenzas!!!! La plata que les habrn dado! Elsa 03-10-2013 01:14 Fuerza muchachos. Sigan denunciando a estos ladrones!! Soy Poco Conocimiento y es para Roberto 03-10- 2013 12:45 Roberto, quedate tranquilo, que con respecto a las viviendas sociales lo estn tratando fuera del COU, y se van a realizar. Y para NORB el tema es complejo no para hacerlo confuso sino porque hay muchas cosas jurdicas despus y tiene que estar todo bien reglamentado. El COU es el cambio de zonificacin de la ciudad, y quedaron varias fracciones para planes sociales que se van a desarrollar, lo importante para la gente que est preocupada por el PROCREAR es que va a ver tierras y gracias a este COU van a comercializarse barrios abiertos con precios bajos y financiados y TERRENOS CHCOS, cosa que antes no se poda porque no se poda?, porque por el COU viejo en las afueras de la ciudad solo se podan dividir las fracciones en terrenos de 600 metros mnimo o de 45 C A S O : C O U - 2 0 1 3 1.000 metros, y el desarrollador se tena que hacer cargo de los servicios entonces el nico negocio posible para el desarrollador eran los barrios privados, ahora que se pueden hacer terrenos ms chicos estos van a realizar proyectos mucho ms baratos y siguen siendo buenas tierras. para poco conocimiento 03-10-2013 19:05 Sos tan chanta que ni siquiera decs tu nombre. Tenemos que creerte a vos,que ni siquiera das tu nombre que van a tener en cuenta a los que tenemos PROCREAR? Pero por favor! Basta de mentiras!Soy Roberto ana para "poco conocimiento" 03-10-2013 19:50 perdon " seor o seora conocimiento , pero yo por espacio verde entiendo espacio verde y no terrenos chicos para vivendas unifamiliares. si hay poco conocimiento POR FAVOR QUE DESDE EL CONSEJO DELBERANTE SALGAN A DAR EXPLCACONES Y AS ENTENDEMOS TODOS LOS VECNOS = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=17464 Los principales puntos de la nueva ordenanza Lunes//No se defini una zona industrial entre Juregui y Olivera, mientras que se duplicaran las urbanizaciones privadas en comparacin con las ya instaladas. 30/9/2013 - La modificacin del COU constituye un reclamo de larga data por parte de distintas entidades de nuestro distrito, toda vez que el vigente Plan Regulador tiene su origen a finales de los aos setenta y el crecimiento demogrfico que Lujn ha experimentado en las ltimas dcadas haca necesario revisarlo. NDUSTRA Finalmente, no hubo consenso para la construccin de un parque industrial pblico entre las localidades de Juregui y Olivera, un proyecto que encontr continuidad a pesar del cambio de gobierno concretado en diciembre de 2011. En declaraciones del intendente Oscar Luciani insisti en la necesidad de fortalecer esa iniciativa iniciada durante la gestin anterior. Sin embargo, el Concejo no le dio la aprobacin. "Es muy necesario avanzar con la creacin de un parque industrial, ya sea pblico o semipblico, y por eso estamos trabajando, para que eso se pueda dar. Tenemos empresas que manifiestan inters en radicarse y no hay un lugar adecuado para que lo hagan. Hay otras empresas que ya estn radicadas ac, se quieren expandir y no encuentran lugar. Es una necesidad imperiosa. No slo hay que tener el espacio, sino tambin los servicios necesarios, como por ejemplo buenos accesos", haba manifestado el jefe comunal. PRVADOS Uno de los puntos abarcados por el proyecto de reforma del COU incluy la radicacin de los denominados emprendimientos urbansticos privados, en sus respectivas tipologas. La nueva planificacin se propone "concentrar la oferta de clubes de chacras, clubes de campo y barrios cerrados en un rea de fcil accesibilidad y sobre vas primarias con el fin de minimizar los costos de mantenimiento de caminos, hacer una dispersin menor de la oferta inmobiliaria e incorporar usos complementarios con localizacin puntuales". La ordenanza 4167 del ao 2000 que actualmente regula esos emprendimientos define un rea total de emplazamiento de 23.820 hectreas, casi un tercio del territorio distrital. Si bien se efectu una reduccin considerable, no obstante, en la prctica significa la posibilidad de duplicar las urbanizaciones futuras en comparacin con las ya instaladas. En una dcada de vigencia de la norma, en Lujn los emprendimientos privados alcanzaron una extensin de 4.300 hectreas. Si se compara ese nmero con las casi 10 mil hectreas que permitir el nuevo COU, se fija un potencial crecimiento del sector del 123 por ciento. El boom inmobiliario de los ltimos aos ha potenciado la instalacin de unas 27 urbanizaciones, algunas en proceso de ejecucin. De mantenerse el proyecto oficial tal como fue presentado, la cifra continuara en aumento. URBANZACN En cuanto a la ciudad de Lujn, se propone un crecimiento urbano hacia los barrios perifricos existentes ubicados al oeste (El Quinto, por ejemplo) y como espejo de la actual rea cntrica y urbana consolidada, con el ro Lujn como eje. Con el fin de controlar el crecimiento disperso, se busca generar una situacin de completamiento del tejido urbano, hacia dentro y como costura de territorios ya ocupados. Se propone como lmite del tejido consolidado la actual calle Matienzo, a cuyo lado corren las vas en desuso del ex ferrocarril Mitre. 3 Comentarios en "Los principales puntos de la nueva ordenanza" Malena 01-10-2013 07:55 es una vergenza. la clase politica dirgencial sigue poniendo sus intereses personales por encima del bien comn. el peronista que vot sta payasada lo va a terminar pagando con la deshonra primero, dps van a ir en cana. Lujanense 01-10-2013 23:02 Malena, tus comentarios suenan a que queres invadir los espacios publicos (como por ejemplo los espacios verdes) para traer a Lujan gente de otros lugares, y asi conseguir mas votos para el kirchnerismo de turno. Eso es pan para hoy y hambre para nuestros hijos. elbuli 02-10-2013 08:12 Malena, cada da vemos esto, LA DESHONRA DE LOS QUE DCEN SER PERONSTAS, SON DELNCUENTES DE BAJA MONTA, SE DEJARON 46 C A S O : C O U - 2 0 1 3 LLEVAR POR LOS PCAROS QUE AHORA SE LOS RAJA CON EL VOTO, vanin, lasala, tonini, salvatto, hicieron el negocio que vos decas y utilizaron a todos esto 18 pichis que seguro les tiraron unas migajas, NTENDENTE VETE EL COU EN SU TOTALDAD, EL PUEBLO LO APOYARA, BASTA DE CORRUPTOS EN EL CONCEJO DELBERANTE. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=17524 Primera protesta de vecinos por el emprendimiento urbanstico San Felipe Vecinos desplegaron una campaa de difusin contra la empresa Eidico. Lo hicieron en la puerta de un hotel donde la desarrolladora realizaba un evento promocionado el barrio cerrado San Felipe que proyecta construir frente al Aero Club Lujn. 5/10/2013 - La presentacin del proyecto urbanstico San Felipe de la empresa Eidico para sus futuros compradores no comenz de la mejor manera. Esta maana, un grupo de vecinos, integrantes de nundados de Lujn y del partido Marea Popular llevaron a cabo una pacfica protesta en la puerta del hotel Howard Johnson donde la mega firma inmobiliaria contrat las instalaciones para desarrollar el evento de lanzamiento y pre venta de lotes. La protesta consisti en hacer visible una problemtica que se avecina como es la comercializacin de tierras de unos 650 m2 en promedio para levantar viviendas de alta gama, pese a no contar con la autorizacin municipal definitiva como as tambin el impacto que tender en el medio ambiente. Para ello, los manifestante se apostaron en la entrada al hotel -distante a escasos 300 metros del lugar escogido por Eidico- donde desplegaron pancartas cuyas leyendas abogan por tierras para viviendas sociales, en contra de la especulacin inmobiliaria y principalmente contra la reciente y sorpresiva aprobacin del COU (Cdigo de Ordenamiento Urbano) que dio va libre para este tipo de emprendimiento tras una sospechosa modificacin en los metros destinados para desarrollos inmobiliarios de barrios cerrados. A lo largo de la maana, los vecinos repartieron volantes a los potenciales compradores que iban llegando al lugar del evento aunque quienes aceptaron mayormente los panfletos fueron residentes del barrio cerrado La Concepcin y de zonas aledaas. La llegada de los vecinos a la puerta del hotel gener inquietud en los desarrolladores quienes propusieron dialogar pero con la condiciones de hacerlo nicamente con dos representantes de los vecinos y en el interior del hotel. La propuesta no prosper ante la contrapropuesta de abrir el dilogo aunque ms no fuese a cuatro personas de los presentes o en la puerta del hotel. A todo esto, desde el hotel convocaron a la Polica. Un mvil de GAD Mercedes acudi al llamado pero tras permanecer unos minutos y comprobar que no haba peligro de desmanes o incidentes se retir. Trascendi que uno de los vecinos que se mostr interesado en adquirir un lote sali desilusionado ya que los ms accesibles estaran todos vendidos quedando slo terrenos que triplicaran o hasta cuadruplicaran el valor publicitado. Mientras tanto, desde nundados de Lujn esperan que el intendente Oscar Luciani no convalide el COU al tiempo que crecen las sospechas contra el recinto deliberativa por una ltimo modificacin clave para poder realizar el loteo con los metros que vena promocionando la empresa Eidico. Desde Marea Polular adelantaron que este lunes tienen previsto presentarle su postura al jefe de la Comuna respecto a este asunto, que ya amenaza con convertirse en un escndalo de proporciones y derivaciones incalculables. La protesta de este sbado marc tambin un quiebre en la relacin entre la comunidad con los emprendimientos urbansticos privados al ser la primera vez que se alza la voz de manera tan visible por las consecuencias que podra tener en la ciudad el avance de este tipo de inversiones y ms cuando detrs del promocionado barrio San Felipe. 8 Comentarios en "Primera protesta de vecinos por el emprendimiento urbanstico San Felipe" Moyra 05-10-2013 14:07 La ley debe ser para todos por igual, no es justo que los foraneos disfruten de beneficios que los lujanenses consensuado con su propia comunidad, estoy segura del buen criterio del Sr. ntendente para resolver lo mejor para su pueblo. Alfonso Naveira 05-10-2013 14:12 Es saludable que los proyectos sean sustentables y se empoderen con el desarrollo de toda la comunidad y que no existan favoritismos , y la comunidad condene las publicidades engaosas Lujanero top 05-10-2013 14:36 Seores esto es lamentable, tenemos 18 sinvergenzas en el Concejo Deliberante, echemoslo con el voto en Octubre, basta de tonini, lasala, rosso, silva, salvatto, laporte, siror, froid, borgini, martini, ruiz, artero, miglioranza, taffi, carlos pedro perez, hilda colombo y los otros que ni sabemos como se llaman, pero estos son los que por dinero entregaron las viviendas populares, pretenden dejarnos sin fuentes de trabajo, NTENDENTE LUCAN NO SEA CMPLCE Y NO PERMTAMOS ESTO, VETE YA TODA LA ORDENANZA, CREO QUE EDCO ES UNO EJEMPLO DE QUE HUBO CORRUPCN, COBRARON Y SE REPARTERON, QUE MS NECESTA, VAMOS MAREA POPULAR CARAJO. Ernesto 05-10-2013 14:44 Es verdad los lotes baratos son los que se queda eidico para especular y la publicidad es engaosa, hicieron desastres ambientales en tigre de la mano de massa y ahora quieren hacer lo mismo en Lujn. Digamosle NO a eidico y NO al fraude del COU 47 C A S O : C O U - 2 0 1 3 NESTOR GUZMAN 05-10-2013 15:12 SR. NTENDENTE BASTA DE MENTRAS, NO SEA USTED TAMBEN COMPLCE DE ESTA ABERRACON PARA EL PUEBLO DE LUJAN, CONVOQUE A ADUENCAS PUBLCAS PARA PODER DEBATR DEMOCRATCAMENTE POR EL FUTURO DE NUESTRA CUDAD. FELCTACONES A LOS JOVENES DE MAREA POPULAR POR DEMOSTRAR QUE ESTAN DEL LADO DE LA GENTE Y NO DE LOS QUE PONEN FN A LAS LUSONES DE UNA VVENDA PROPA !!! Ernesto 05-10-2013 15:23 Publicidad engaosa, los lotes baratos que promocionan se los queda eidico para especular, les interesa imponer el primer barrio y despues van a hacer un desastre ambiental como hicieron en Tigre de la mano de Massa que gracias a eso el rio Lujan desborda en nuestra ciudad. Digamosle NO a Eidico y al fraudulento COU aprobado por los consejales vendidos a los intereses inmobiliarios Alexis Pellagatta 05-10-2013 15:53 Lujn como centro de millonarios negocios inmobiliarios para unos pocos empresarios. No quiero ese perfil de desarrollo productivo para la Ciudad que eleg para vivir junto a mi familia. No me como este sapo que votaron TODOS los Concejales, demostrando que no son ni progresistas, ni cvicos, ni sociales, ni nacionales, ni populares. #QueLucianiVeteElCOU! Martin 05-10-2013 18:41 Que lstima que no me enter de esta protesta porque sino hubiese ido. Los lujanenses no podemos permitir que transformen nuestra ciudad en una ciudad para ricos. Los concejales hacen negociados con estos garcas mientras a los pobres nos mandan a los margenes del rio y los arroyos. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.lujanhoy.com.ar/idnoticia.php?id=4151 nformacin General | DURAS CRTCAS PARA LOS CONCEJALES El Frente Popular Daro Santilln exige al ntendente que "vete la aprobacin del COU" 06.10.13. El espacio social apunt que si los ediles "tratan y aprueban alguna cuestin con disimulo, evitando que haya medios o gente presente, lo primero que hay que hacer es desconfiar". Adems, manifestaron su "repudio a la aprobacin Legislativa de esta norma" y exigen al ntendente Oscar Luciani que "si no quiere pasar a la historia de Lujn como el responsable de la entrega de la ciudad a grupos inversores que vete la aprobacin del COU". El comunicado. Bajo el lema "Un llamado a la lucidez del ntendente Luciani", el Frente Popular Daro Santilln, se manifest en relacin a la aprobacin del Cdigo de Ordenamiento Urbano por parte del Concejo Deliberante, noticia que fue primicia de LujanHoy. Y en ese sentido, a travs de un comunicado apuntan que "sin que mediaran abstenciones o votos en contra, el Concejo aprob el COUen medio de una sesin atpica: no fueron avisados del tratamiento las organizaciones, instituciones y medios de comunicacin que estuvieron atentos al desarrollo de las modificaciones del Cdigo, o intentaron plantear propuestas alternativas al mismo en determinados puntos!". En ese sentido, expresa que "cuando el Concejo Deliberante trata y aprueba alguna cuestin "con disimulo", evitando que haya medios o gente presente, lo primero que hay que hacer es desconfiar. Cuando adems, lo que se aprueba es una norma de capital importancia, entonces es necesario ponerse en estado de alerta, preparar los bombos y las gargantas". Por otra parte, el comunicado manifiesta que "no se trata de una cuestin menor. El Cdigo de Ordenamiento Urbano es una norma clave para una ciudad que por un lado tiene graves problemas para garantizar el derecho a la vivienda de sus habitantes, y por otro lado, tiene uno de los mayores ndices proporcionales de inversin inmobiliaria del pas. Es decir, en Lujn hay sectores que estn haciendo enormes negocios con loteos exclusivos y construcciones de lujo, lo que provoca que miles de familias de la ciudad estn pagando alquileres muy caros, no puedan acceder a comprar un lote, y menos a construir su casa. De hecho, este esquema ha forzado a que cientos de familias de Lujn se estn yendo a vivir a otras localidades, expulsados por esta lgica de negociados que domina la construccin en la ciudad". Y agrega que "es cierto que el COU no determina que el valor de un terreno con servicios sea mayor a 70 sueldos de un trabajador promedio, tampoco remata tierras por monedas para emprendimientos tipo Countrys, menos aun dictamina la cantidad de empleos que surgirn en un distrito; nada es tan obvio en estas cuestiones. El COU es un cdigo que plantea criterios generales de uso del suelo para todo el Partido de Lujn. Para el que lo escucha sin prestar mucha atencin, puede carecer de inters". "Sin embargo, el Cdigo aprobado construye las lneas matrices del tipo de ciudad que determinados sectores quieren que sea Lujn: cuanta tierra para viviendas de gente que vive de su trabajo, cuanta para agricultura, cuanta para industria, cuanta para los barrios cerrados, cuanta para espacios recreativos, educativos, de salud, entre otros", sostiene. Adems, seala que "lo cierto es que el COU no destina ni 10 metros cuadrados para viviendas a construirse con financiamiento estatal (las 500 viviendas del Pro.Cre.Ar habr que ir a buscarlas a otro distrito), no destina un lugar especfico para la creacin de un Parque ndustrial (No fueron capaces de encontrarle un lugar adecuado en las 77.000 hectreas que tiene el partido? O no cay 'el socio' con el que sellar un negocio?); eso s, 48 C A S O : C O U - 2 0 1 3 permite 5.600 hectreas ms para barrios privados o emprendimientos de esas caractersticas (se ve que en esta cuestin hubo grandes acuerdos de intereses)". Con estos datos, segn expresa el comunicado, "el tipo de ciudad que nos espera en los prximos aos se ve clarita como luna en agua de estanque: comercios y servicios Top para sectores de mucho dinero que se radiquen en la zona, turismo rural Premium (polo, golf, etc) y miles de familias que con mucho esfuerzo van trabajando de lo que pueden y construyendo sus hogares sin ninguna planificacin ni apoyo del Estado". Y en relacin al trabajo que han desempeado, consideran que "como una de las pocas organizaciones populares que hemos construido viviendas en los ltimos aos, solicitamos en reiteradas ocasiones una audiencia a la Comisin de Urbanismo del Concejo Deliberante para llevar propuestas sobre algunos puntos concretos, con la intencin de que sean tratadas en el marco de la reforma. Sin embargo, no fuimos atendidos ni se nos explic el por qu de la negativa a hacerlo. Ser que los concejales saban que propondramos cuestiones para que el COU le diera a Lujn una orientacin urbana ms acorde a su historia de ciudad que ha crecido conteniendo a las familias que la hicieron progresar a fuerza de trabajo? No iban a poder contestarnos cara a cara si les preguntbamos si la aprobacin del COU 'preparaba el terreno' para la llegada de grupos inversores como EDCO?" Y en esa lnea, subrayan que "con este comunicado queremos expresar nuestro repudio a la aprobacin Legislativa de esta norma y recomendamos al ntendente (Oscar) Luciani que, si no quiere pasar a la historia de Lujn como el responsable de la 'entrega de la ciudad' a grupos inversores que la quieren convertir en la Capital Nacional del Country y el Contraste Social, vete la aprobacin del Cdigo y llame a las organizaciones, entidades, instituciones y personalidades que conocemos del tema para construir un modelo de ciudad que haga de Lujn una ciudad digna de ser habitada por los que aqu vivimos a diario". Finalmente, desde el Frente Popular Daro Santilln Corriente Nacional dicen "no a que haya dos ciudades: una del lujo y el acceso a todos los servicios, mientras se dejan a la buena de Dios a miles de familias para que avancen como puedan en decenas de barrios y localidades". = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = Lunes 7 de octubre de 2013 Marea Popular entreg una carta al ntendente para evitar que se promulgue el COU El espacio poltico Marea Popular, hoy al medioda se acerc al Palacio Municipal para entregarle una carta al ntendente solicitando que no promulgue el "Cdigo de Ordenamiento Urbano. Santiago Deschutter, explic "el ntendente tiene la facultad de darle curso a esta ordenanza o no. Adems, opin "han regalado a la especulacin inmobiliaria a ms de cinco mil hectrea, y no han tenido ninguna consideracin sobre las viviendas sociales, no han considerado los loteos de los sectores ms humildes. En el marco del reclamo, explic "vamos a estar durante toda esta semana juntando firmas, convocando a los vecinos que tienen esta preocupacin. Y convocamos el viernes a las 18.00 horas frente al municipio a expresarnos contra la especulacin inmobiliaria y por el derecho a la ciudad para todos. Carta al ntendente Los abajo firmantes, ciudadanos y ciudadanas del partido de Lujn, nos dirijimos a Ud. para solicitarle que, en su carcter de ntendente Municipal, no promulgue la Ordenanza del nuevo Cdigo de Ordenamiento Urbano (COU) aprobada por el Concejo Deliberante el lunes 30 de septiembre. Este pedido slo busca, mediante el uso de los mecanismos democrticos existentes, generar una instancia de reflexin y deliberacin popular amplia y participativa que evite la instauracin de una norma que es a todas luces negativa para la sociedad de Lujn. Efectivamente, el COU aprobado tiene, por un lado, un vicio de origen porque a pesar de haber sido aprobado por los representantes polticos en el HCD no ha tenido el nivel de discusin que merece con participacin de todas las organizaciones civiles y comunitarias ni se han desarrollado audiencias pblicas para que los vecinos podamos acercar ideas, pareceres, dudas acerca de una legislacin que nos afectar a todos y durante un largo perodo. Por otro lado, el mencionado cdigo presenta una serie de falencias tcnicas graves ya que no tiene en cuenta, por ejemplo, la asignacin de tierras para la construccin de viviendas populares, ni siquiera las que ya estn aprobadas con financiacin a travs del plan procrear o las que estn previstas a futuro a travs de la CoviLu o de la cooperativa de viviendas 10 de Agosto; tampoco prev el mantenimiento y ampliacin de espacios verdes para usos recreativos y culturales; ni preserva los suelos productivos para usos agropecuarios que mejoren las posibilidades de nuestro municipio de producir sus propios alimentos que podran comercializarse a nivel local y regional con precios accesibles a todos, con alta calidad y prcticas productivas ambientalmente sanas. Otro tremendo defecto del COU aprobado por el Concejo es el aumento de asignacin de tierras para clubes de campo y barrios cerrados, fomentando un modelo de desarrollo urbano que produce aislamiento de segregacin social econmica en vez de integracin. La compartimentalizacin de la poblacin en ghetos estratificados segn su poder adquisitivo es un factor generador de inseguridad y exclusin. El COU no slo condiciona el desarrollo urbano sino que afecta el estilo de uso de los recursos naturales (claramente el suelo y el agua), afecta la sustentabilidad econmica y ambiental del 49 C A S O : C O U - 2 0 1 3 municipio y puede restringir o ampliar el acceso a los derechos de todos. Por todas estas razones y en atencin a su alta responsabilidad en este proceso es que le pedimos que no promulgue la ordenanza y habilite usted la convocatoria a un conjunto de audiencias pblicas y otras instancias de consulta, reflexin y discusin que permitan explorar en profundidad las caractersticas del COU aprobado por el HCD y, de esta forma, avanzar hacia otro COU ms representativo, legtimo y comprometido con el bien comn. Comentarios: smael Roberto Maldonado Lujn Esta iniciativa de estos jovenes Lujanenses nos parece totalmente justa y acertada, el Concejo Deliberante tiene que volver a ser el Honorable Concejo Deliberante y no puede dictar normas tan importantes para el futuro desarrollo de nuestro Distrito, de apuro y a espaldas del Pueblo que les paga el sueldo. El ciudadano que representa a la gente debe destacarse por su trabajo honesto y cristalino y no puede actuar a espalda del soberano como ha sucedido en este caso, hay que evitar dudas sobre las actuaciones y hoy todos las tenemos y las vemos reflejadas en los que dicen los peridicos locales, los programas radiales y los programas televisivos. Lujn debe ir hacia adelante y hay que saber respetar las inversiones privadas locales y las que vengan y estando dentro de la ley, no se puede decir que es Peronista y olvidarse de las viviendas sociales para los mas humildes, no se puede cortar la posibilidad de que se radiquen nuevas empresas eliminando la construccin de un Parque ndustrial, de esa forma los puestos de trabajo digno y las inversiones se van a otras localidades relegando a la gente nuestra, de esa forma seores legisladores estn aumentando el crecimiento de la vagancia, la inseguridad y la desigualdad social. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.lujanhoy.com.ar/idnoticia.php?id=4140 nundados de Lujn y Marea Popular manifestaron su rechazo a la instalacin del Barrio Cerrado San Felipe 05.10.13. Esta maana se llev a cabo en un exclusivo hotel de la Avenida Beschtedt la presentacin oficial del emprendimiento urbanstico Barrio San Felipe. En ese marco, la Agrupacin nundados de Lujn y el espacio poltico Marea Popular se movilizaron para manifestar su rechazo y exigir que no se permita que "Lujn se privatice de la mano de estos monstruos inmobiliarios". Adems, criticaron con dureza al Concejo Deliberante por "adaptar el COU a los requerimientos de los barrios privados". Desde esta maana, se lleva a cabo en un exclusivo hotel recientemente construido en nuestra ciudad el lanzamiento oficial del emprendimiento urbanstico Barrio San Felipe, que pertenece a la empresa EDCO y que se construira sobre un predio ubicado junto a la Avenida Beschtedt. En ese marco, integrantes de la Agrupacin nundados de Lujn y referentes del espacio poltico Marea Popular, entre ellos el primer candidato a Concejal Santiago Deschutter, se movilizaron para manifestar su rechazo a la instalacin del barrio cerrado. Adems, lanzaron duras crticas contra el Concejo Deliberante por las modificaciones aprobadas en el Cdigo de Ordenamiento Urbano. En esa lnea de reclamos, nundados de Lujn ya elev una carta al ntendente Oscar Luciani. Y Marea Popular confirm que lo har el lunes. "Hoy la empresa EDCO, vinculada a los peores desastres ambientales en la zona del Delta y en el Sur, presenta el Barrio San Felipe e invita a suscribirse para comprar lotes. No importa que todava no tengan ni una sola habilitacin. Ya empiezan a venderte lotes de 600 m2 desde el mdico precio de 160.000 pesos, ideal para el bolsillo de la dama o el caballero", ironiz Santiago Deschutter. Adems, apunt que "gracias a nuestros honorables concejales que han adaptado el COU a los requerimientos de los barrios privados, ahora se pueden hacer lotes ms chicos y, por lo tanto, pueden vender ms lotes por hectrea). Los pulpos inmobiliarios van por todo", remarc el referente de Marea Popular. Y agreg que a travs de un mapa areo "puede verse que los alegres empresarios de EDCO promocionan el nuevo barrio. Y han decidido que el Aeroclub deje de existir y pase a ser 'futuro loteo y centro comercial'. Y tambin muy cerca de all informan que se habilitar el Centro Comercial RSA", record. Adems, en relacin a la enorme extensin de barrios privados que ya existen, sostuvo: "Obviamente que todo este negocio se levanta sobre las mejores tierras productivas del Partido de Lujn". Y se pregunt: "Vamos a permitir que Lujn se privatice de la mano de estos monstruos inmobiliarios?" En esa lnea de reclamos y rechazo a la instalacin del emprendimiento urbanstico, tambin se manifestaro los integrantes de la Agrupacin nundados de Lujn, quienes redactaron una nota dirigida al ntendente Oscar Luciani que se titula "No queremos a EDCO y su 'San Felipe' en Lujn. En ella, manifiestan su "inquietud sobre la instalacin de obras permanentes correspondientes al futuro barrio cerrado San Felipe de la empresa EDCO (Emprendimientos nmobiliarios De nters Comn) en la localidad de Lujn". Y sealan que "como es de pblico conocimiento, desde hace varios meses llevamos a cabo una lucha basada en conseguir obras para el escurrimiento y drenaje de nuestro ro Lujn con el fin de evitar futuros desbordes e inundaciones". En ese sentido, recuerdan que "por medio de un arduo trabajo de investigacin hemos detectado irregularidades de todo tipo a lo largo de la cuenca de nuestro ro. Y considerando como antecedente al barrio cerrado San Sebasti de EDCO, podemos afirmar que esta empresa es una de las grandes 50 C A S O : C O U - 2 0 1 3 responsables de crmenes geolgicos, alteracin de ecosistemas, destruccin ambiental usurpando humedales y provocando inundaciones en la zona. Por lo tanto, creemos conveniente para nuestra ciudad y todos sus vecinos, principalmente los ya afectados directa o indirectamente por inundaciones, que dicha empresa no realice ningn tipo de emprendimiento ni actividades en nuestra localidad", remarcan. Por ltimo, solicitan al ntendente Oscar Luciani que analice y considere todo la informacin que brindada, sepa entender la preocupacin de los vecinos de Lujn, piense en ellos y en el medio ambiente que nos rodea, sea justo, razonable y sepa tomar la decisin adecuada para evitar que esta empresa impunemente desarrolle su actividad comercial en nuestra ciudad luego de habernos perjudicado a todos". Qu es EDCO? Emprendimientos nmobiliarios De nters Comn es una sociedad que hasta marzo de 2006 ya llevaba desarrollados 33 emprendimientos inmobiliarios, sobre 10.100 hectreas que significan la suscripcin de 12.300 unidades por un monto global de 317 millones de dlares. La actividad principal es la "recuperacin de zonas anegadizas en el Tigre, que se convierten en barrios residenciales en contacto con el ro y la presencia de lagunas. EDCO es un sistema propio de comercializacin al costo. Una suerte de reciclado de la vieja cooperativa en el cual sus clientes son pequeos inversores que participan del negocio de transformar una fraccin de tierra virgen en una urbanizacin (con toda su infraestructura) o en el desarrollo de emprendimientos de turismo, descanso e inversiones de renta. EDCO promueve y coordina el sistema, no es dueo del emprendimiento, sino que ejerce un rol de administrador o mandatario, generalmente bajo la figura de un fideicomiso que se compromete a desarrollar el proyecto segn las condiciones acordadas con cada uno de los suscriptores. Al respecto, desde nundados de Lujn explicaron que "EDCO ha ejercido ese rol de administrador sin ajustarse a las normas de ordenamiento territorial y uso del suelo; ni hacer estudios hidrolgicos de la llanura intermareal donde asienta sus emprendimientos; ni de sus humedales y acuferos salobres; ni reconocido cotas de arranque de obra permanente basados en registros de las mximas crecientes histricas; ni tener esa cota aprobada y registrada en el Plan Regulador Municipal; ni obtener reconocimiento excepcional de 'necesidad imprescindible' para ver modificadas las restricciones al dominio que les caben en las riberas; ni haber aclarado al Municipio la forma en que se proponen 'sanear' esas excepciones nunca confesadas y mucho menos registradas en el Plan Regulador Municipal; ni ceder caminos perimetrales; ni respetar las medidas de parcela mnima que la Ley 6254/60 ha fijado en una hectrea; ni ver jams un cambio de zonificacin aprobado por la Direccin Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial; ni someter previamente los proyectos a la aprobacin cabal que les corresponde por va primaria municipal y secundaria provincial -que no habla de menor importancia-, para recin entonces darse a obranzas", detallaron. "Por todas estas cegueras cabe calificar y denunciar a estos desarrollistas como campeones 'atropelladores inmobiliarios' de la Argentina. Calificacin que bien contrasta con la ostentacin permanente que hacen de indulgencias plenarias concedidas por, vaya usted a saber, qu graciosa divinidad", afirmaron, al tiempo que recordaron que "en los ltimos dos aos, tras encontronazos con la Direccin Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial, han venido encontrando crecientes demandas judiciales que les obligarn a cambiar sus usos y costumbres". = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = SOBRE LA AVENDA BESCHTEDT nundados de Lujn plante su oposicin al barrio San Felipe Viernes//A travs de una nota elevada al intendente, sostuvieron que la empresa Eidoco responsable del emprendimiento privado- es "responsable de crmenes geolgicos, alteracin de ecosistemas, destruccin ambiental usurpando humedales y provocando inundaciones en la zona. Tambin llegaron cuestionamientos por la aprobacin del COU. http://www.elcivismo.com.ar/nota.php?nota=17506 4/10/2013 - Maana, en un exclusivo hotel de nuestra ciudad, se realizar el lanzamiento del emprendimiento urbanstico privado denominado San Felipe, que planea instalarse en un predio de la avenida Beschtedt. En ese contexto, se generaron distintas crticas por el desarrollo del barrio privado. La agrupacin nundados de Lujn elev una nota al intendente Oscar Luciani manifestando la "inquietud sobre la instalacin de obras permanentes correspondientes al futuro barrio cerrado San Felipe de la empresa Eidico (Emprendimientos nmobiliarios De nters Comn) en la localidad de Lujn". "Como es de pblico conocimiento, desde hace varios meses llevamos a cabo una lucha basada en conseguir obras para el escurrimiento y drenaje de nuestro ro Lujn con el fin de evitar futuros desbordes e inundaciones", sostuvieron. La principal preocupacin de los vecinos es el ejemplo ocurrido en Pilar: "Usted sabe que por medio de un arduo trabajo de investigacin hemos detectado irregularidades de todo tipo a lo largo de la cuenca de nuestro ro y, considerando como antecedente al barrio cerrado San Sebastin de Eidico, podemos afirmar que esta empresa es una de las grandes responsables de crmenes geolgicos, alteracin de ecosistemas, destruccin ambiental usurpando humedales y provocando inundaciones en la zona", agregaron en el comunicado. En la vecina ciudad de Pilar, la agrupacin vecinos en Defensa de los 51 C A S O : C O U - 2 0 1 3 Cardales y Ro Lujn levantaron infinidad de reclamos. Por eso, "creemos conveniente para nuestra ciudad y todos sus vecinos principalmente los ya afectados directa o indirectamente por inundaciones, que dicha empresa no realice ningn tipo de emprendimiento ni actividades en nuestra localidad", pidieron desde nundados de Lujn. Por su parte, el candidato a concejal Santiago Deschutter vincul el desarrollo de San Felipe con la reciente aprobacin del Cdigo de Ordenamiento Urbano. "Gracias a nuestros honorables concejales que han adaptado el COU a los requerimientos de los barrios privados (ahora pueden hacer lotes ms chicos, y por lo tanto pueden vender ms lotes por hectrea), los pulpos inmobiliarios van por todo". Adems, cuestion a la empresa Eidico, "vinculada a los peores desastres ambientales en la zona del delta y en el sur", al tiempo que denunci que "invita a suscribirse para comprar lotes" sin importar que "todava no tengan ni una sola habilitacin. Ya empiezan a venderte lotes de 600 m2 desde el mdico precio de 160.000 pesos". Adems, difundi un mapa en donde los "empresarios de Eidico promocionan el nuevo barrio, decidiendo que el Aero Club deje de existir y pase a ser "futuro loteo y centro comercial". Tambin muy cerca de all informan que se habilitar el "centro comercial RSA". "Vean tambin la enorme extensin de barrios privados que ya existen. Obviamente que todo este negocio se levanta sobre las mejores tierras productivas del Partido de Lujn Vamos a permitir que Lujn se privatice de la mano de estos monstruos inmobiliarios?", afirm Deschutter. 14 Comentarios en "nundados de Lujn plante su oposicin al barrio San Felipe" Zapico 04-10-2013 22:48 Lean el contrato que esta en la pagina de este emprendimiento y si hay alguien que quiera comprar un lote es tonto. Los Mareados... 05-10-2013 00:39 Entonces estamos de acuerdo en que no se deben lotear las tierras de calidad productiva. Ahora, pregunto, entonces adonde piensan ubicar los loteos para vivienda social. En terrenos inundables, o alejados de toda posibilidad de infraestructura? Que ensalada que tienen en la cabeza...Debe ser la Marea...o el mareo... carolina 05-10-2013 04:46 Estos nmorales De ntereses Corruptos (EDCO)Lujan Despert venden lotes sin habilitaciones correspondientes. Fuera!!! Mas de lo mismo 05-10-2013 08:50 Es una zona en donde reinan los desastres ambientales 1 el aero club, la pista corta dos rutas de acceso y una es la rp 34 2 los barrios cerrados modificaron el libre escurrimiento de las aguas 3 se recibe piedra contaminada. Con hidrocarburos del ferrocarril 4 se utiliza frezado asfaltico de las rutas que llega de noche 5 se rellenan bajos para tapar los lugares que ocupara el agua en caso de crecidas 6 se construyen tosqueras escondidas en lagunas Eso si todo con seguridad, seguridad que te van a robar con 3 personas para 600 hectreas lola 05-10-2013 10:20 Todo se hace entre gallos y media noche...hay quever cunto sobres se repartieron para perjudicar as a todo un pueblo.....NUNDADOS SOMOS TODOS no soloamente los que vivimos a 4 cuadras del Ro Lujan...hoy nos inundamos hasta la calle Rivadavia en un futuro si las cosas no se hacen como se debe y seguen ocupando tierras , humedales etc esto sera peor que lo que paso en La Plata...El agua llegara hasta Humberto LUJAN DESPERTA O TE AHOGARAS CON TU CEGUERA....COLABOREN TODOS CON NUNDADOS DE LUJAN ...EL RO Y LUJAN SOMOS TODOS.....HAY UN FACE AH TENDRAN TODA LA DA elbuli 05-10-2013 10:59 Siempre me gustaron las Editoriales del Civismo, esta vez veo una tibieza total donde no resaltan lo desastrozo de una norma que es la madre desarrolladora del futuro de la ciudad. No marcan las aberraciones que hicieron los concejales y no habla en absoluto de lo teido por la CORRUPCN que est la votacin de este COU. Llamativo y sera bueno que den su opinin y si saben lo que se vot, vern que MANFESTA NTENCONALDAD CON ALGUNOS EMPRENDMENTOS EN ESPECAL, QUE TANTO CASTGARON DESDE ESE DARO Y ALGUNOS CONCEJALES QUE YA SE VAN.. De la Serna Natalio 05-10-2013 11:52 Los retrogrados de siempre, los pequeos de mira, los pobretones de vision, se oponen alndesarrollo, y no son capaces de ver que Lujan mejora con todos esos emprendimientos que son impuestos futuros casi sin contra prestacin municipal. Giles de cafetin sin vision de futuro. querida 05-10-2013 13:13 los inundados hablan con polticos por la sencilla razn que sus problemas se resuelven con polticas. como casi todo. asi que a meterse, seores. ellos lo estan haciendo, y muy bien, permitan me agregar. donde estn las polticas que le resuelve cosas a la gente. MAS CONVOCATORA 05-10-2013 14:10 SOY DE LUJAN NO DE ZONA NUNDABLE Y ESTOY VENDO POR EL CANAL DE TV LOCAL UN GRUPO DE VECNOS QUE SE DENOMNAN NUNDADOS PERO NO PUBLCAN DONDE SE REUNEN PARA PARTCPAR DESDE YA NO ME NTERESA HACER NUMERO PARA NNGUN POLTCO O CANDDATO DEL MOMENTO. 52 C A S O : C O U - 2 0 1 3 TA...FACE: NUNDADOS DE LUJAN LOS ESPEREMOS lola 05-10-2013 10:22 http://www.parestv.com.ar/ultimas-noticias/3145-as- fue-la-charla-entre-el-grupo-inundados-de-lujn-y- martn-insaurralde.html? fb_action_ids=533429116733264&fb_action_types= og.likes&fb_source=other_multiline&action_object_ map=%7B %22533429116733264%22%3A218730124958941 %7D&action_type_map=%7B %22533429116733264%22%3A%22og.likes %22%7D&action_ref_map=%5B%5D vEAN ESTE VDEO ESTOS SON LOS CHCOS DE NUNDADOS DE lUJAN HABLANDO CON CUANTO POLTCO PSA lUJAN nundado 06-10-2013 14:58 Fuera EDCO de Lujn. Fuera Consejales intiles y corruptos de Lujn. Hay que VETAR el COU... YA!!! Oscar Luciani... por favor ponete del lado del Pueblo de Lujn y no permitas que se instale EDCO. Francisco Javier de Amorrortu 06-10-2013 16:31 Ms all de la catadura de estos violadores de santuarios hidrogeolgicos que ya el espritu sabr que hacer con ellos, cabe que Uds miren por el control de los respetos al art 12 de la ley 25675, Gral del Ambiente, que exige una ley particular de legislatura PROVNCAL para plantear este proyecto, de manera que queden all identificados los ndicadores Ecosistmicos y Ambientales Crticos y se eviten en los Estudios de mpacto Ambiental, los cantos de sirena. Con estos EA calificados por el vnculo a estos indicadores crticos apuntados por LEY PARTCULAR,sigue el llamado a la audiencia pblica. Luego las respuestas a las observaciones all planteadas que as permitan gestionar la Evaluacin de mpacto Ambiental y finalmente la Declaratoria de mpacto Ambiental que habilita a completar el Proceso Administrativo. Si se ocupan de controlar que estos pasos de presupuestos mnimos se cumplan, ya EDCO habr aprendido una leccin. Y Uds tambin a participar y actuar. Francisco Javier de Amorrortu Ver antecedentes por http://www.delriolujan.com.ar y http://www.hidroensc.com.ar Lujanero top 06-10-2013 21:53 Lo que hicieron Andrs Salvatto y los 17 ladrones no tiene nombre, EDCO, mala palabra y estafadores, sin presentar un solo papel en la municipalidad le otorgaron excepciones para lotes de 600m2., (donde correspondera 900m2) centro comercial, PARA LOS FORNEOS TODO, PARA LOS ENEMGOS QUE ELLOS SE FABRCARON EN LUJN (los juncos) LLEVARLOS A LA QUEBRA. Si esto no es CORRUPCN, LA CORRUPCN DONDE ESTA ? EN EL Concejo Deliberante. La nota del Bicemanario est muy buena y explicativa, gracias civismo porqu todos queremos saber mas sobre esta ESTAFA MORAL AL PUEBLO MAS HUMLDE QUE NO TENE VVENDAS SOCALES POR EJEMPLO. CARLOS TAZMANAN 06-10-2013 23:05 PARA QUEN DESEE CONOCERNOS E NTEGRARSE AL GRUPO DE NUNDADOS DE LUJAN LES DEJO LOS SGUENTES DATOS. MAL NUNDADOSDELUJAN@GMAL.COM BLOG WWW.NUNDADOSDELUJAN.BLOGSPOT.COM.A R FACE NUNDADOS DE LUJAN = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
Francisco Javier de Amorrortu: 06-10-2013 16:31. Ms all de la catadura de estos violadores de santuarios hidrogeolgicos que ya el espritu sabr que hacer con ellos, cabe que Uds miren por el control de los respetos al art 12 de la ley 25675, Gral del Ambiente, que exige una ley particular de legislatura PROVNCAL para plantear este proyecto, de manera que queden all identificados los ndicadores Ecosistmicos y Ambientales Crticos y se eviten en los Estudios de mpacto Ambiental, los cantos de sirena. Con estos EA calificados por el vnculo a estos indicadores crticos apuntados por LEY PARTCULAR,sigue el llamado a la audiencia pblica. Luego las respuestas a las observaciones all planteadas que as permitan gestionar la Evaluacin de mpacto Ambiental y finalmente la Declaratoria de mpacto Ambiental que habilita a completar el Proceso Administrativo. Si se ocupan de controlar que estos pasos de presupuestos mnimos se cumplan, ya EDCO habr aprendido una leccin. Y Uds tambin a participar y actuar. Francisco Javier de Amorrortu Ver antecedentes por: http://www.delriolujan.com.ar y http://www.hidroensc.com.ar = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.agenciaciudadana.com.ar/noticia_id.php ?idnota=9225 "La cotizacin de los lotes Blue es de mil dlares cada uno en la Comisin de Urbanismo En el mbito de los desarrolladores inmobiliarios "era un secreto a voces que los de la Comisin de Urbanismo cobraban mil dlares por cada lote en cada excepcin que se vot en el Concejo Deliberante de la ciudad de Lujn. Y como dicen que "la codicia rompe el saco, todo termina volando por los aires, ya que aseguran que hay una prueba digitalizada en la que se registra el pago de un soborno "a cinco Concejales. "La codicia rompe el saco", gordito! 13.10.13. Por estas horas se han generado sendas charlas telefnicas entre los Concejales integrantes de la Comisin de Urbanismo de nuestra ciudad, adems de algn otro edil que tambin habra participado del presunto cobro de un soborno en alguna reunin fuera de nuestra ciudad, ya que trascendi que "estn como locos porque si eso se sabe van a ser noticia a nivel nacional. 53 C A S O : C O U - 2 0 1 3 La aprobacin del Cdigo de Ordenamiento Urbano despert una tremenda polmica, puesto que se permiten nicamente desarrollos inmobiliarios a las empresas privadas sin contemplarse el verdadero sentido de una normativa que debera establecer de qu manera se aprovecha el uso de la tierra. Y en este sentido vale recordar que este Cdigo no contempla reservas de campos para el desarrollo de un parque industrial ni para la construccin de viviendas populares que pudieren resultar de algn plan local, provincial o nacional. Sino nicamente la habilitacin de costosos barrios cerrados. Pero, ms polmica se provoc entre algunos empresarios que "se vieron usados, "porque en su momento se les impidi lo de los loteos de 600 metros cuadrados, tuvieron que hacer parcelas de 900, y resulta que ahora aparecen las excepciones para poder subdividir en 600 metros. Ante esta situacin tan peculiar, con un apresurado tratamiento del Cdigo de Ordenamiento Urbano, tal como fue presentado en el Concejo Deliberante "CON UNA SOLA FRMA, la del Concejal Andrs Salvatto, y sin oposicin del resto del cuerpo deliberativo, puesto que se vot por UNANMDAD, quedara demostrado que "unos cuantos Concejales tambin estn metidos en la cometa. Al respecto logramos dar con el dato que marca que la tarifa de cualquier excepcin quedara estipulada "ML dlares, ya que las fuentes consultadas con respecto a este tema aseguran "era un secreto a voces que los de la Comisin de Urbanismo cobraban mil dlares por cada lote de cada excepcin. Para que se entienda fcilmente: "una fraccin de tierra segn el Plan Regulador puede dividirse en 100 lotes de 900 metros cuadrados cada uno, pero si se aprueba en el Concejo Deliberante una EXCEPCN al Plan Regulador se puede achicarlos a 600 metros cuadrados, entonces tenemos 150 lotes. Y as calculaban las coimas, porque entonces les hacan pagar 150 mil dlares por su tratamiento y sancin en el deliberativo. "Un negocio redondo para algunos vivos que en los ltimos aos se armaron este kiosquito. Con relacin a estos acuerdos econmicos para el tendencioso tratamiento de una normativa en el Deliberante, pudimos dar con el dato de un registro digitalizado de una de estas transacciones, la que se habra producido fuera de Lujn aunque en un distrito tambin sagrado, y esta informacin que tom estado pblico a travs de Radio Ms Vida en la maana del da viernes fue lo que provoc que algn edil se descompensara en su domicilio durante ese da. "Est encerrado y no quiere salir de su casa, y al parecer "tiene la panza marcada de tanta insulina que se hizo inyectar por los nervios que tiene. Las fuentes consultadas aseguran que hay "cuatro Concejales que estn identificados, y hay un quinto al que se le van las manos, los brazos y su ropa, por lo que este escndalo recin comienza. Este lunes, en el programa que conduce el periodista Gustavo Miano, se van a dar ms detalles sobre la irregular aprobacin del Cdigo de Ordenamiento Urbano, por lo que "la poltica lujanense es un hervidero, y "ms de uno se va a querer tirar por el balcn del Concejo Deliberante. El programa da y Vuelta se emite de lunes a viernes de 9 a 12, en el 88.5 Mhz del dial. NOTA DE LA REDACCN: Cualquier persona fsica y/o jurdica, entidad y/o mbito que se haya sentido afectado por la difusin de esta informacin tiene su debido derecho a rplica, del mismo modo en que nos reservamos el derecho a repreguntar por cualquier situacin y/o circunstancia planteada. http://www.agenciaciudadana.com.ar/noticia_id.php ?idnota=9226 Concejal musculoso: "Se la pasa haciendo fierros Dicen en algn mbito desarrollista de nuestra ciudad que hay algn representante de los ciudadanos en el Concejo Deliberante que siempre se ocupa de mantenerse en un buen estado atltico, y tal es as que se lo habra identificado como el que "puso un fierro sobre la mesa. 14.10.13. La gente es mala y comenta, vio? (Relanando 100.000 dlares al hijo del dueo de una inmoboiria de Lujn, en relacin al Barrio Cerrando San Felipe). 12 Comentarios en "El Frente Popular Daro Santilln se sum a las crticas por el COU" Lujanero top 06-10-2013 18:07 Seores concejales, si tienen un poquito, un poquitito nada ms de vergenza y todava les queda "dignidad", pdanle ustedes al intendente Luaciani que como piden ya todas las restantes fuerzas poltica y sociales VETE TODA ESA PAYASADA Y QUNELERA NORMA DE LOS 79, todava les queda tiempo, tonini, lasala, eraldo, taffi, huesito, miglioranza, siror, froid, borghini, mariano ruiz, silva, laporte, colombo, pedro perez, y todos los que sean, a vos salvatto ya te dijeron lo que sos, no es necesario que pidas nada si ya te vas. Basta de teir de olor a CORRUPCON el que debe ser Honorable Concejo Deliberante. Gabriel 07-10-2013 10:02 sco da ver como las mafias entregan nuestra ciudad. Luciani despert!!!!!!!!!!! Separate de los chorros y veta el cdigo Ana 07-10-2013 11:05 luciani no podes aprobar esto!!!! es un forreada para los trabajadores!!! queremos un lujan donde podamos vivir dignamente y no una ciudad de lujo donde todo cueste cada dia mas caro!!!! porque no hay mas tierra destinada al trabajo que a barrios privados!!!!!!!!!! Que suerte!! 07-10-2013 11:41 por fin vamos a mejorar Lujan. Todos los que opinan pq no hablan de los terrrenos usurpados 54 C A S O : C O U - 2 0 1 3 donde se esta edificando y estos polos obreros son los principales usurpadores. Hagmos de lujan una ciudad moderna, con buenos barrios privados, semi abierto y demas. No permitamos que se asienten villas como pretende el polo obrero y todos los movimientos de izquierda. Cual es el problema con los barrios cerrados?? Generan fuentes de trabajo, mano de obra, y reactivan la actividad comercial. PENSEN PARA ADELANTAR NO PARA ATRASAR COMO LO HACEN LOS MOVMENTO DE DESOCUPADOS. Bien por los consejales por cambiar lujan!!! Juan Miguel Szewczyk 07-10-2013 13:20 Pregunto como inquietud... El Sr ntendente de nuestra querida Ciudad de Lujan ...iornr PODER y margen politico ?- Siempre estuve en desacuerdo con las falsas alianzas.- Creo que no estoy equivocado.- Quien gobierna? Norberto 07-10-2013 13:53 La Tierra la tendra que comprar el Muinicipio, as de fcil. Obviamente para personas de Lujn, entendindose por ello, por lo menos 10 aos de DN Lujanero. Ahora si el Municipio que sabemos que lo entregaron refundido a Luciani, no tiene $, esa es otra historia. marisa 07-10-2013 15:48 El Concejo q sesiona 2 veces por mes ahora hizo una extraordinaria el lunes pasado... si algo huele mal es q ac Lujn se convierte en una segunda Pilar...Lujn es para las familias, no para los grupos "inversores" como eidico MARCELA 07-10-2013 20:09 LO V AL CONCEJAL TONN EN UN PROGRAMA TELEVSVO DEFENDENDO EL "COU" ME DABA VERGUENZA AJENA ESCUCHAR COMO DEFENDA EL NUEVO ORDENAMENTO QUERENDO EXPLCAR LO NEXPLCABLE. TONN.....QUE HCSTE TANTOS AOS EN EL CONCEJO????? Y PARA ESTO???? TAMBEN VA PARA TODOS LOS CONCEJALES QUE VOTARON A FAVOR. DEBEMOS APOYAR A MAREA POPULAR Y QUE SE ANULE ESTA VOTACON. NO TODO EL COU ES MALO 07-10-2013 23:46 No conocen el COU en su totalidad, separen las cosas, no se tiene que tirar todo para atrs, miren que hay proyectos que benefician a terrenos muy accesibles. Primero sepan bien de que se trata y avalen los terrenos de barrios abiertos que son la posibilidad para adquirir tierra a muy buen precio, que si el COU se cae se caen las nicas posibilidades de lograr estos terrenos tambin. Sepa que dentro del COU adems de estos barrios privados hay barrios comunes que benefician a todas las clases, no sea cosa que se queden sin voz por gritar demasiado MAREA POPULAR 08-10-2013 00:30 MAREA POPULAR LOS UNCOS QUE SE ANMARON A CONTRARESTAR ESTA ESTAFA AL PUEBLO LUJANENSE , AL MOMENTO DE EMTR SU VOTO RECUERDE VOTAR A MAREA POPULAR !!! DON ALVARO 08-10-2013 02:05 UNON VECNAL = U.C.D francisco 08-10-2013 10:57 civismo solo sacas lo que te pagan por sacar? escribi tres comentarios sobre el tema del cou y no sacaste ninguno!!!!! = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = VLLA DE LUJAN SOCEDAD ANONMA - 2005 http://www.lanacion.com.ar/707290-lujan-dividida- por-un-proyecto-casi-faraonico Una iniciativa del oficialismo Lujn, dividida por un proyecto casi faranico Jueves 26 de mayo de 2005 Fue rechazado en el Concejo Deliberante El intendente confiaba en que era la solucin para poner en valor una zona sumamente deteriorada. La oposicin sostena que, de tan impreciso, el proyecto se volva peligroso. Lo cierto es que la creacin de una sociedad annima con capitales estatales y privados dividi las opiniones en la ciudad de Lujn. La iniciativa propona la creacin de una sociedad annima, que existira por 99 aos, representada en un 51 por ciento por capitales pblicos y en un 49 por ciento por capitales privados. El intendente justicialista, Miguel Angel Prince, asegura que propuso "esta herramienta, que es un emprendimiento pblico-privado, porque es un mecanismo de asociatividad habilitado por la ley orgnica de municipalidades". Pero en la sesin ordinaria del lunes ltimo se propuso su rechazo, aprobado por 11 votos contra los de siete concejales que votaron en favor de la iniciativa. "Era inviable y as lo demostr la cantidad de gente que se acerc al Concejo Deliberante para rechazarlo, unas 800 personas", cont el concejal radical Manuel Silva. La preocupacin de los concejales de la oposicin era clara: "De ser creada, esa sociedad annima tendra ms facultades que la propia municipalidad. Y el texto es tan impreciso que se vuelve peligrossimo. Puede dar lugar a cualquiera cosa, para la imaginacin de los abogados que quieran intervenir", explic el ex intendente, presidente de la Unin Cvica Radical de Lujn y hoy concejal, Rubn Rampazzi. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = http://www.lanacion.com.ar/718355-refaccionan-los- alrededores-y-la-plaza-de-la-basilica-de-lujan Lunes 04 de julio de 2005 Patrimonio cultural Refaccionan los alrededores y la plaza de la baslica de Lujn Tambin se restaurarn la fachada y las paredes laterales de la iglesia 55 C A S O : C O U - 2 0 1 3 En los ltimos tiempos, segn el intendente, se ha "disparado una corriente de inversin pblica en Lujn" que mejorar la ciudad. Entre los planes de Prince tambin figura crear una sociedad annima con capitales pblicos y privados que podra explotar las reas que hasta hoy se administran mediante concesiones, como la terminal de mnibus o el balneario parque del ro Lujn, e incluso impulsar nuevos proyectos, como locales gastronmicos en la plaza y otros puntos centrales. El proyecto naufrag hace un mes, tal como oportunamente inform LA NACON, luego de fuertes crticas de la oposicin, pero allegados al jefe comunal aseguran que Prince no abandon la idea. 56