Captulo 1 Cubicaciones de Obra

1.1

Cubicacin

A continuacin se desarrollar un anlisis de la Norma Chilena Oficial NCh 353. Of2000 Construccin Cubicacin de obras de edificacin Requisitos con el fin de trasladarla al estudio de una propuesta o proyecto de construccin, estableciendo los criterios y prdidas que se deben considerar en la cubicacin de los materiales y la provisin de estos en el anlisis de precios unitarios (APU), respectivamente. sta norma viene a actuali!ar y anular la anterior edicin, del a"o #$%& que se llamaba' ()ensuras en obras de edificacin * Prescripciones. +omo principal caracter,stica cabe destacar que para el desarrollo de esta nueva norma participaron empresas constructoras, que son las que ms ocupan o estn constantemente reali!ando cubicaciones de los diferentes proyectos o licitaciones en las que participan, ya que sin ellas se -ace muy dif,cil o simplemente no se puede presupuestar anal,tica o estad,sticamente nin./n proyecto de construccin. 0as constructoras que colaboraron en la norma son 1elta 2.A. y )oller y Pre! +otapos, la primera fundada en #$34 y la se.unda con una trayectoria de 33 a"os, ambas empresas con un e5tenso curriculum de todo tipo de obras e6ecutadas a lo lar.o del pa,s, sumando ms de 3.477.777 m 8 construidos entre ambas. Adems, ayudaron en el desarrollo de la norma la mpresa )etropolitana de 9bras 2anitarias, )92 2.A.: el ;nstituto <acional de +apacitacin Profesional, ;<A+AP: el ;nstituto <acional de <ormali!acin, ;<<: el )inisterio de =ivienda y Urbanismo, );<=U, entre otros or.anismos y personas naturales. 0a <+- &4&. 9f8777 establece procedimientos uniformes para determinar las cantidades de los elementos que constituyen los proyectos de edificacin y todos sus componentes, y se inserta dentro del proyecto >1; (>ondo de 1esarrollo ;nstitucional)' Calidad en la Construccin - ctuali!acin de Normas Chilenas Oficiales. 1.2 Alcance y campo de aplicacin:

0a idea principal es establecer procedimientos uniformes para determinar las cantidades de obra, que ten.an incidencia en un presupuesto formulado en base a partidas, es decir, materias que corresponden a una misma especificacin, material o proceso constructivo. Por otro lado, los materiales de dic-as partidas se asumen en un ambiente ideal, por lo que no se considera el aprovec-amiento incompleto de ellos, prdidas ocasionadas por un mal mane6o, o e5cesos que no pueden ser aprovec-ados, por ende, los materiales se asumen con un rendimiento normal y con l se calculan los precios unitarios. Aunque la norma presume que los desperdicios de los materiales no se asumen, es sabido que eso en la prctica no es as,, por lo que en los precios unitarios no se debe de6ar de lado las prdidas de los mismos, ya que siempre ocurren. ?stas pueden ser e5presadas en aumento de las cantidades unitarias o darle un porcenta6e al costo del producto.

1.3

Referencias ormati!as:

Al.unas de las si.uientes normas sirven como referencia o constituyen requisitos para esta' NCh"32 #idrios $lanos %efiniciones & clasificacin 'eneral. sta norma establece la terminolo.,a, definiciones y clasificacin .eneral para los vidrios planos. 2e aplica a los vidrios planos de produccin nacional y de importacin al pa,s. NCh"(0 )ormi'n Requisitos 'enerales* n ella se establecen los requisitos .enerales m,nimos para fabricar, transportar y colocar -ormi.ones de densidad entre 8 777 y 8 @77 A.Bm&. +adera ,erminolo'-a 'eneral, sta norma establece el si.nificado de los trminos en relacin con maderas, que se emplean com/nmente para la descripcin morfol.ica de la madera, en la industria, comercio y uso de este producto, y es aplicable para todos los tipos de madera. /loque huecos de hormi'n de cemento. n ella se establecen las condiciones que deben cumplir los bloques -uecos de -ormi.n de cemento, con o sin tratamiento de impermeabili!acin, destinados a emplearse en construcciones. cero $ara uso estructural Requisitos. stablece los requisitos que deben cumplir los productos de acero al carbono, laminados en caliente, destinados a emplearse en construcciones estructurales de acuerdo con las normas de construccin correspondientes. cero /arras laminadas en caliente $ara hormi'n armado. sta norma menciona los requisitos que deben cumplir las barras de acero de seccin circular, sean lisas y con resaltes laminados en caliente a partir de lin.otes y palanquillas. Construccin 1lanchas lisa de acero recubiertas 2s$ecificaciones . sta norma consi.na los requisitos y mtodos de ensayo que deben cumplir las planc-as lisas de acero recubiertas con !inc o 44C aluminioD!inc, para todo uso. Construccin 1lanchas acanaladas onduladas de acero recubiertas Requisitos. n ella se mencionan las condiciones, dimensiones y mtodos de ensayo que deben cumplir las planc-as onduladas de acero revestidas usadas en cubiertas de tec-umbre y paredes y que cumplan las disposiciones de la norma <+-888. 1intura & $roductos afines ,erminolo'-a. Eiene como fin uniformar la terminolo.,a com/n para fabricantes, investi.adores y usuarios relacionados con el rea de pinturas y productos afines. Construccin %is$osiciones de se'uridad en demolicin. 2e encar.a de normali!ar las medidas m,nimas de se.uridad que deben adoptarse en las faenas

NCh"(3

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NCh222

NCh223

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NCh30(

de demoliciones, e5ceptundose las que se efect/en por medio de car.as e5plosivas. NCh303 Construccin %is$osiciones de se'uridad en e4ca5aciones. 2e mencionan las medidas de se.uridad que deben adoptarse en los traba6os de e5cavaciones a ta6o abierto, efectuadas para obras de construccin de cualquier naturale!a no considerndose por lo tanto las e5cavaciones subterrneas por su especial naturale!a. 'ua $otable 1arte " 7Requisitos. +onsi.na los requisitos f,sicos, qu,micos, radiactivos y bacteriol.icos que debe cumplir el a.ua potable independientemente de la fuente de donde proven.a. Car$inter-a de aluminio 1uertas & 5entanas Requisitos. sta norma establece los requisitos que deben cumplir las ventanas y puertas de aluminio destinadas a uso e5terior e interior de casas, edificios residenciales, comerciales, institucionales, educacionales, de salud y otros similares, de manera de ase.urar su adecuado funcionamiento, durabilidad y se.uridad para los usuarios. sta no se aplica a puertas de se.uridad y para traba6os pesados no residenciales como las usadas en .alpones industriales, fac-adas movibles de paso p/blico yBo destinadas al paso de ve-,culos o animales, tampoco se aplica a muros cortinas de aluminio, aunque s, para sus elementos mviles. NCh.08 rquitectura & construccin 1aneles $refabricados Clasificacin & requisitos. 2e aplica a paneles prefabricados destinados a constituir elementos de un edificio, ya sea que estn formados por un solo material o por diversos materiales unidos para traba6ar en con6unto.

NCh0036"

NCh523

NCh""586"-5 2s$ecificaciones t9cnicas $ara la construccin - Ordenacin & desi'nacin de $artidas. sta norma establece una forma de ordenacin, desarrollo y contenido que deben incluir las especificaciones tcnicas de proyectos de construccin NCh"32. lba:iler-a armada Requisitos $ara el dise:o & c;lculo . n ella se determinan los criterios de dise"o y sus limitaciones y los mtodos de clculo de la alba"iler,a armada, usada en las construcciones que utilicen estructuralmente unidades de alba"iler,a cermica o de -ormi.n que cumplen los requisitos de la presente norma. sta norma no se aplica a la alba"iler,a semiDarmada, a la alba"iler,a refor!ada y a las alba"iler,as que no cumplen con los requisitos de cuant,as m,nimas establecidos en esta norma. F e5cluye, entre otras, unidades de alba"iler,a que no ten.an un proceso de fabricacin industrial, que .arantice una calidad uniforme.

NCh2"23

lba:iler-a confinada - Requisitos $ara el dise:o & c;lculo . sta norma establece los criterios de dise"o y los mtodos de clculo de las construcciones de alba"iler,a confinada, en las que se utili!an estructuralmente muros compuestos por unidades de alba"iler,a. 0os muros deben estar totalmente enmarcados por elementos de -ormi.n armado.

1."

#erminolo$a y definiciones

n la norma se aplican trminos y definiciones importantes para la comprensin y desarrollo de las cubicaciones, en ella se definen conceptos tales como' alba"iler,a, artesonado (elemento decorativo superpuesto), ca"er,a, compactacin, corte, dren, dimetro nominal de tuber,a y de las barras con resalte, emplantillado, entibacin, espon6amiento, escombros, escuadr,a, e5planacin, fosa sptica, inclinacin, ,tem, medidor, partida, pendiente, pilas, masa nominal, po!o absorbente, relleno, replanteo, revoques (conocido como estuco), socal!ado (refuer!o de la parte inferior de un muro, con el ob6eto de evitar da"o en la estructura), terrapln, vano o ras.o y vi.a maestra. Eodos estos conceptos son bsicos e importantes para desarrollar la cubicacin de un proyecto de edificacin o de cualquier otra obra constructiva, eso s,, -ay definiciones que -an quedado fuera de la norma, qui!s porque se consideran bsicos o se asumen conocidos o simplemente no tiene importancia. 2in embar.o, las definiciones que el alumno considera importantes o no siempre se conocen por el com/n de la .ente incluso de los mismos estudiantes de nuestra carrera, se irn aclarando a lo lar.o del desarrollo de este tema o cuando el caso lo amerite. 1.% &eneralidades

+omo la norma lo menciona (la cubicacin debe reali!arse en forma ordenada de manera que sea fcilmente interpretada. Por esto requiere de una metodolo.,a que permita obtener la informacin como se mencion anteriormente, y que adicionalmente, ofre!ca la posibilidad de revisar, controlar y modificar los datos cada ve! que sea necesario. Para la elaboracin del clculo de la cantidad de obra pueden emplearse diferentes sistemas, cada uno de los cuales deben acomodarse a la mayor cantidad posible de situaciones, entre los que estn' el sistema in.ls, el sistema de e6e universal y el sistema tradicional. Eodos estos sistemas son e5plicados y detallados en el Ane5o # del presente traba6o. 2e consi.na en la norma como re.la, utili!ar una medida de naturale!a que muestre con precisin y simplicidad la cantidad de obra a que se refiere, teniendo como principal ob6etivo para la formulacin, el anlisis de precios de cada partida en forma un,voca, es decir, utili!ar un sistema de unidades conocidas, como es el caso del sistema universal para nuestro pa,s, que indica que las lon.itudes son medidas en metros (m), las superficies en metros cuadrados (m8), los vol/menes en metros c/bicos (m&) y los pesos en Ailo.ramos (A..).

1.'. 1.'.1

()ca!acin* mo!imientos de tierra y escombros ()ca!aciones

2e calculan se./n su volumen de acuerdo a las fi.uras .eomtricas de planos, medidas en banco, es decir, lo que arro6a la cubicacin o sumatoria de los vol/menes en el terreno natural sin ser removido. s conveniente reali!ar tantas partidas como precios unitarios diferentes sean aplicables. 1e manera de ase.urar la e5cavacin, deben considerarse taludes cuya pendiente ser dada por el proyectista por medio de un informe de mecnica de suelos del terreno en el que se pretende edificar. 2i por las e5cavaciones se vieran afectadas otras construcciones conti.uas se deben tomar en cuenta, para formular los precios unitarios, las condiciones particulares para cada caso, incluyendo las entibaciones y socal!amientos que se requieran. n e5cavaciones para fundacin con molda6es es necesario sobree5cavar, de manera de permitir el retiro del molda6e, desde 7.8 m para fundaciones de 7.4 m de altura y -asta 7.@ m por cada lado de aumento de e5cavacin para alturas mayor a 8.4 m de fundacin. s importante mencionar que para el caso de e5cavacin de fundaciones de debe considerar los /ltimos 7.& m de e5cavacin como removidos a mano, esto como manera de evitar una alteracin del suelo en el que se colocar la fundacin y tambin poder controlar me6or la !ona en que se ubicar el emplantillado. 1.'.2 #ransporte de escombros y e)cedentes de las e)ca!aciones

Para el transporte de escombros se debe considerar el espon6amiento que se produce en los suelos al ser removidos de su estado natural, el cual var,a se./n el tipo que se desee trasladar. 1e i.ual manera ocurre con las demoliciones. Para reali!ar estas faenas se requiere de medios y maquinarias especiales los que deben ser considerados en partidas separadas para los APU o de manera .lobal se./n corresponda. l espon6amiento se determina se./n la si.uiente tabla' <aturale!a del terreno Eipo de remocion Eierra =e.etal, arena, arcillas arenosas, polvillos pala Arcillas compactadas, .ravas, arenas ripiosas picota Gipio Hrueso, suelos pi!arrosos, canca.ua, toscas duras, que deben ser removidos con c-u!o c-u!o Gocas sueltas pi!arras y mar.as duras palancas Gocas +ompactas e5plosivo
Eabla #.#' spon6amiento

spon6amiento C #7 87 &7 37 47

1.'.3

Rellenos

2e mide .eomtricamente por el volumen de espacio neto a rellenar, tambin debe considerarse la mano de obra necesaria para la compactacin. Para el APU, los rellenos deben formularse en partidas separadas con respecto a los rellenos de piso. n caso de no conocer el porcenta6e de compactacin se puede estimar de acuerdo a la si.uiente tabla' +ompactacin C <aturale!a del terreno Eipo de remocion )5ima Eierra =e.etal, arena, arcillas arenosas, polvillos pala @ Arcillas compactadas, .ravas, arenas ripiosas picota #4 Gipio Hrueso, suelos pi!arrosos, canca.ua, toscas duras, que deben ser removidos con c-u!o c-u!o 84 Gocas sueltas pi!arras y mar.as duras palancas &7 Gocas +ompactadas e5plosivo 34
Eabla #.8' +ompactacin.

1.'." ()planaciones +empare,amientos o escarpes2e miden por superficie e5planada, indicando el espesor en el precio unitario. Heneralmente esta faena se desarrolla previa a la e5cavacin de manera de limpiar el terreno y de6arlo de forma pare6a. 1.'.% (ntibacin y socal.ado

2e reali!a slo si el especialista lo considera necesario, de manera que quede indicado en los precios unitarios, debe indicarse en la cubicacin el n/mero total de pilas y la profundidad de cada una, el n/mero de apuntalamientos si lo requiere y finalmente la e5cavacin y refuer!os que requiere la pila. 1./ 0ormi$n simple y Armado

0as obras de -ormi.n armado se miden por su volumen, sin descontar el espacio ocupado por las armaduras de acero, tuber,as o dimetros menores a 7.84 m. y se descuentan todos los vanos, escotillas o aberturas de superficie superior a 7.74 m8 Para el caso de radieres, losa vidriadas, las nervaduras que forman cielos rasos, y las sobrelosas, stas se cubican por superficies. 0a cubicacin del -ormi.n se debe efectuar por partidas separadas, para cada tipo de -ormi.n, elemento a -ormi.onar, tipo de molda6e a utili!ar, o maquinaria necesaria para su fcil esparcimiento, aunque constituyan un mismo elemento en con6unto. 1e esta manera para cada precio unitario se debe asi.nar una perdida del -ormi.n dependiendo de la faena que se realice, se./n la si.uiente tabla'

Iormi.ones PerdidasB1escuentos Iormi.n contra terreno 87C al &7C perdidas Iormi.ones contra molda6e JC perdidas Gadieres y pavimentos de -ormi.n #7C perdidas
Eabla #.&' Perdidas en -ormi.n para APU

+omo recomendacin, si es que no fuera dic-o en las especificaciones tcnicas de obra .ruesa, los -ormi.ones a utili!ar para elementos verticales de espesor menor a 7.#4 m. el tama"o m5imo del rido debe ser 87mm, y con un cono de 4D% cm. Para radieres y pavimentos de -ormi.n un tama"o m5imo de rido de 37 mm y cono @ como m,nimo. Para -ormi.ones de terminacin a la vista un tama"o m5imo de 87 mm y cono #7, m,nimo. Eambin es importante para el caso de las losas de edificaciones de altura considerar su transporte por medio de bombas. 1./.1 1arras de 2ormi$n armado

1eben cubicarse por su peso de acuerdo a la masa nominal de cada barra (A.Bm) por la lon.itud total de cada elemento considerado en los planos, tomando en cuenta su reparticin, los suples y los estribos de vi.as y pilares. Para los diferentes tipos de fierro que se comerciali!an, sea ste en rollo o en barras, las que tienen un lar.o m5imo de #8 m, es importante indicar el dimetro nominal y lar.o que se requiere adems del peso total solicitado. Para el caso de barras mayores a #8 m, stas deben cubicarse por separado. 0os elementos como trabas y patas se deben tomar en cuenta con un 4C de aumento del peso nominal medido en las armaduras, e5cepto si se indica en los planos cuantas se deben considerar por m8. l alambre de amarre de las armaduras debe considerarse en el precio unitario, y el traslapo a considerar debe ser 37 veces el dimetro del fierro. n caso de que se quiera subcontratar el fierro como obra vendida, que es lo que com/nmente se reali!a, se debe considerar desde un #C de prdida en la provisin -asta un @C como m5imo. 1./.2 Cubicacin de emplantillados* fundaciones y radieres de pisos 0os emplantillados y radieres se miden por superficie indicando su espesor. 0as fundaciones se miden por su volumen real y .eneralmente por su diferente naturale!a, dosificacin del cemento, anc-o o APU, es recomendable incluirlo en otra partida. Para las fundaciones sobre pilotes se considera una o ms partidas que incluyan la confeccin, transporte de elementos, mano de obra y mecnica de -incamiento de acuerdo con las circunstancias de cada caso particular, indicando la lon.itud de cada uno de ellos.

1./.3

3edicin de muros de 2ormi$n simple o armado

Para medir la altura de los muros, debe considerarse la altura comprendida entre los niveles superiores de vi.a, si es que la losa no contempla vi.as, en caso contrario, se mide la altura -asta el fondo de la vi.a. n .eneral, el l,mite inferior del muro es donde se produce un cambio de espesor o dosificacin de -ormi.n, o que requiera formular una partida aparte. Para la lon.itud se considera entre paramentos de pilares de distinto espesor 1./." 3edicin de pilares de 2ormi$n armado y sin armar 2e utili!a el mismo criterio mencionado para los muros. 1./.% 3edicin de 4i$as

0a lu! de la vi.a corresponde a la lu! que queda libre y para la altura se considera desde su fondo o e5tremo superior -asta el e5tremo superior de sta. 1./.' Cubicacin de losas de 2ormi$n armado

2u volumen se considera entre sus elementos de apoyo, incluyendo los acartelamientos. 1././ Cubicacin de escaleras* c2imeneas* antepec2os* cornisas* mar5uesinas* $raderas* entre otros 2e miden por volumen, .enerando partidas independientes que abarquen el con6unto. 1./.6 Re$la &eneral para la cubicacin de di!ersos elementos 2e./n su forma .eneral, se miden como losas, pilares, muros o vi.as. Pero en las !onas de interseccin de elementos se miden, una sola ve!, mediante el si.uiente orden' #K pilares y muros 8K vi.as &K losas 1.6 0ormi$n armado en construccin mi)ta con otros materiales 0os elementos de -ormi.n armado se cubican por su volumen, tambin para el caso de cadenas o pilares de refuer!o en alba"iler,as, i.ualmente para los dinteles se ocupa el mismo mtodo se"alado para las vi.as. 2i en los planos no se indica la lon.itud de apoyo del dintel en las alba"iler,as, para efectos de cubicacin, se considera que esta lon.itud es de &7 cm en cada e5tremo. 1.7 1.7.1 Alba8ilera 3edida de muros y tabi5ues

2e calcula se./n su superficie efectiva, independiente de su espesor, y se deben descontar los vanos en porcenta6e de superficie, de manera de compensar la mano de obra y materiales utili!ados en la formacin de ste'
Superficie del Vano m < 1,5 > 1,5 y < ,0 > ,0 Descuento vano sin pilar de H.A. % 0 50 100 Descuento vano sin pilar de H.A. % 50 !5 100

,abla ".0.a< %escuento de 5anos en muros de ladrillo o bloques hechos a maquina.

Descuento vano sin pilar de H.A. % 0 "5 !5 Descuento vano sin pilar de H.A. % "5 50 100

Superficie del Vano m < 1,5 > 1,5 y < ,0 > ,0

,abla ".0.b< %escuento de 5anos en muros de alba:iler-a de ladrillo hecho a mano o fiscal

+omo recomendacin, para los precios unitarios se debe considerar un porcenta6e adicional en la provisin de los elementos de alba"iler,a, que ser un #7C para el caso de ladrillos y bloques en .eneral y un 3C cuando se trata de -ormi.n celular. 2e deben formular partidas independientes de acuerdo con los diferentes elementos constituyentes, y su cubicacin reali!arla de manera efectiva, descontando dic-os elementos. 2i e5istiese refuer!o en la alba"iler,a, tales como barras de acero, stas deben ser incluidas en el APU de la alba"iler,a. 0os arcos, bvedas y c/pulas se cubican se./n su volumen efectivo. 0as 6untas de dilatacin se miden por lon.itud, incluyendo en el APU todos los elementos que la constituyan. 1.19 (structuras de 3adera

1.19.1 Cubicacin de tabi5ues 9casionalmente, los tabiques -oy en d,a ya no se construyen con estructura de madera, sino que con otros materiales ms livianos que los -acen ms econmicos, por e6emplo, de estructura volcometal, es decir, perfiles metlicos que -acen de pie derec-o y con =olcanita de recubrimiento e5terior por ambos lados, llevando en su interior un aislante que puede ser lana mineral. Eambin e5isten tabiques que son solo de =olcanita, por medio de varias planc-as pe.adas traslapadas de piso a cielo, entre otros tipos. Para el caso de tabiques de =olcanita, se debe cubicar por tipo, separando secosBsecos, secosB-/medos, -/medosB-/medos. sta nomenclatura se deriva de la e5istencia de =olcanita

normal y resistente al a.ua o -umedad que es la que se utili!a en !onas donde -abr presencia de -umedad en el futuro como en los ba"os y cocinas de las viviendas. 0os tabiques se miden por lon.itud, indicando su altura. 9tras veces puede ser por superficie. n la cubicacin no se descuentan los vanos menores a & m 8 que corresponden al costo que implica el refuer!o del vano, siempre que los dinteles sean de i.ual material, de lo contrario se deben descontar todos los vanos y cubicar aparte e incluir en otra partida los refuer!os como dinteles o pilares. 1.19.2 (n!i$ados y 4i$as 3aestras 2e cubican por superficie incluyendo los empotramientos y saledi!os. <o se consideran los cru!amientos ni los empalmes de las vi.as. s recomendable .enerar partidas diferentes por envi.ados de piso y cielo, o por los que presenten diferentes escuadr,as en sus elementos. Para el caso de las vi.as maestras se miden por pie!a o lon.itud efectiva, y se e5cluyen elementos que la apoyen como poyos o pilares. 1.19.3 (structura de tec2umbre 0a medicin se efect/a por superficie proyectada en el plano -ori!ontal y se incluyen canes si estos forman una sola pie!a con los pares o tirantes de las cerc-as o con los envi.ados del cielo. 2i en el proyecto no se indicara o detallara la estructura de tec-umbre, es recomendable considerar #.8 a 8 pul.adasBm8 dependiendo de la menor o mayor pendiente en la cubierta de tec-o. Adems, como prdida en el APU se puede considerar #4C si se cubic sobre la base de planos y lar.os comerciales. lementos que no constituyen la estructura de cubierta, son los aleros, que se cubican por metro indicando su anc-o en cm. 0os forros forman una partida separada y su desarrollo incluye la tapa. 0os canes tambin se consideran en una partida separada. 0os tapacanes se miden se./n su lon.itud y finalmente los frontones se calculan por superficie. 1.19." (scaleras de madera* barandas y pasamanos. 0a partida comprende .radas las que se miden por unidad, limones que se miden por lon.itud, descansos que se calculan por superficie y pie!as de unin. 0as barandas y pasamanos se miden por lon.itud y se incluyen los ancla6es y pinturas o enlustrados 1.11 (structuras 3et:licas

2u cubicacin se reali!a por su peso nominal deducido de los planos de detalle y especificaciones, empleando tablas indicadoras de peso para los diferentes perfiles, en caso contrario se deben considerar los si.uientes pesos espec,ficos' a) Acero 0aminado J.@4 A.Bdm&

b) c)

Aluminio 0aminado 8.@4 A.Bdm& +obre laminado @.$7 A.Bdm&

s conveniente no deducir los cortes yBo perforaciones necesarias para ensambles como pernos, tuercas y remac-es y se deben formar en una partida aparte en el APU. n la formulacin del precio se debe incluir la pintura anticorrosiva que se especifique, la que puede estimarse, se./n la norma, en 8& m 8 por tonelada de peso. n caso de estructuras metlicas con perfiles abiertos se puede deducir la superficie de pintura se./n la si.uiente formula' 8LA. .).B(J@47 A.Bm&Le.prom) 1onde' D A. .). ' A. totales de estructura metlica - e.prom ' spesor promedio de los perfiles

1.12

(stucos +re!o5ues y enlucidos o afinados-

2e miden por superficie, sin deducir la proyeccin de las molduras de desarrollo i.ual o inferior a 87 cm, en caso contrario, si la cornisa es mayor (moldura de remate entre interseccin de muro y cielo), se deduce de la superficie estucada del muro pero no del cielo. stas molduras, o en otros casos canter,as, se miden por lon.itud independiente del desarrollo, y deben ser estudiados como partidas aparte, y anali!adas como recar.o en el precio del revoque. 0as dimensiones de medicin para los revoques son' para los cielos, por superficie entre vi.as o muros aunque e5istan cornisas: para las vi.as, por desarrollo de su superficie .enerado en una partida aparte: para las aristas, por lon.itud, al i.ual que el rinconeado que deben tener menos de #7 cm de anc-o. 0os vanos se deben descontar, pero se debe incluir en el precio unitario el costo correspondiente al remate de los ras.os por lon.itud, teniendo la si.uiente consideracin' ras.os menores de 7.&& m, y mayores de 7.&& m, pero menores de 7.%% m. Para medidas mayores se considera la superficie. 1.13 0o,alateras* cubiertas e impermeabili.acin

1.13.1 (lementos de cubiertas 0os caballetes, limatesas, lima-oyas, canales, y ba6adas de a.ua se miden por lon.itud sin considerar sus traslapos y especificando su desarrollo. Para stas /ltimas se consideran las lon.itudes de las curvas, tes y ves, y en la formacin del precio se incluyen los ancla6es, .anc-os, boquillas y canastillos.

0os forros metlicos en las intersecciones del material y cubierta se miden por lon.itud indicando su desarrollo, sin considerar los traslapos. 0as cubetas, campanas de ventilacin, cocina con su ducto, se miden por unidad incluyendo en el precio unitario su pintura. 1.13.2 Cubiertas 0as cubiertas de tec-umbre se miden por superficie de las vertientes que cubran sin considerar sus traslapos e incluyendo en la partida elementos intermedios entre cubierta y la estructura de la tec-umbre como fieltros o aislantes. 1.13.3 Aislacin e impermeabili.acin stos elementos se aplican en lminas o c-apas, y se miden por lon.itud sin considerar traslapos, pero incluyendo sus retornos en intersecciones con muros u otras superficies. 1ic-o retorno si no se indica se debe considerar como m,nimo de 87 cm. <o se descontarn los vanos menores a # m8. 1.1" ;a!imentos 2e miden por superficie efectiva, incluyendo los umbrales de puertas. n las partidas se deben incluir los materiales y obras accesorios que son necesarios para aplicar el revestimiento, como capas de morteros, puntereos, armaduras de fi6acin entre otros. Adems, en el precio se deben incluir los elementos de limpie!a que permitan una terminacin adecuada. Eambin se debe incluir la mano de obra necesaria para su instalacin. 2e./n los formatos y reparaciones, las prdidas que se deben considerar en los APU son los si.uientes'
Eipo de lemento +ermicas Porcelanatos Maldosas Hradas de baldosas )armoles, piedras, .ranitos Alfombras Pisos flotantes Hradas de .oma Homa y vinilicos +onsiderar Geparacin no no no no no si si si si >ormato -asta >ormato mayor 37537 cm a 37537 cm %C @C @C #7C %C @C %C cualquier formato #7C #7C JC a #7C se./n proveedor =ariable se./n el lar.o minimo 4C #7C JC

Eabla #.4' Prdidas se./n formatos y reparaciones para diferentes pavimentos.

1.1%

Cielos y cielos falsos

2e miden por superficie efectiva. 0os cielos falsos se deben indicar en distintos precios unitarios, se./n el tipo de ellos, e indicar la distancia desde la losa o cielo -asta el fondo del mismo.

1.1'

3olduras

0as molduras como .uardapolvos, 6unquillos, .uardasillas, cornisas y soleras se miden por lon.itud, sin descontar los vanos menores a # m, en compensacin por los retornos si es que se producen. n .eneral, se debe considerar un #7C de prdida en la provisin del material en el precio unitario. Para .uardapolvos cermicos, en el APU se debe considerar en la provisin de cermica, utili!ar el aprovec-amiento real se./n el tipo de formato de la palmeta, es decir, dos cortes por unidad. 1.1/ Re!estimientos

2e miden por superficie afectada por ellos. n el precio unitario se debe considerar, en el suministro del material, la prdida que corresponda se./n el material del cual se trate. 1.1/.1 3:rmoles* $ranitos y enc2apados en piedra 0a cubicacin se -ace por superficie a la vista y por elemento (molduras, planc-as, -uinc-as, etc.). <o se descuentan los vanos menores a 7.# m8 1.1/.2 (nc2apes de <adrillo 1ebe considerarse su medicin por superficie, sin embar.o dentro de la misma partida los planos que sean inferiores a 7.4 m de desarrollo se medirn por lon.itud, adems del caso de colocacin de esquineros, sardinel, arcos y biselados. n el APU debe considerarse un #7C de prdida en la provisin del material. 1.1/.3 Cer:micos 2e cubicarn por superficie real cubierta y descontando los vanos mayores a 7.4 m8: el biselado o esquinero debe ser incluidoD si el proyecto lo indicaD en una proporcin de 7.4 m por cada m8 de revestimiento. n la provisin del material se debe considerar un @C de prdida. n el APU se debe incluir el material ad-esivo, material de fra.uado y la mano de obra correspondiente. 1.1/." #ablas y planc2as de madera* metal* pl:stico* entre otros 2e miden por las superficies revestidas, e5cepto para cuando la lon.itud de los elementos predomina sobre su desarrollo, se medirn por lon.itud, y se deben descontar todos

los vanos superiores a 7.74 m8. prdida 1.1/.% ;apel 3ural

n la provisin del material se debe considerar un 4C de

2e cubica considerando la superficie total recubierta, incluidos los contornos. 2iempre debe considerarse un sello o encolado y empaste si no e5istiese la partida. n el APU debe considerarse la provisin del material un #7C de prdida. 1.16 ;uertas* !entanas* mamparas* celosas* cortinas* re,as ple$ables y persianas* entre otros

stos elementos pueden ser de madera o metlicos, en ambos casos, las puertas, ventanas y mamparas se cubican por unidad. Para el caso de ser de madera, deben incluirse en el precio los tra.aluces, centros o marcos, pilastras, elementos de su6ecin y la quincaller,a si no e5iste una partida para ello. +uando son metlicas se debe aplicar el mismo criterio adicionando los elementos constructivos propios de este material. 0as celos,as, cortinas, re6as ple.ables, persianas y cortinas de enrollar se cubican por superficie del vano correspondiente y en el precio se incluyen los elementos necesarios para su instalacin y correcto funcionamiento, sean estas metlicas o de madera. 1.17 Armaduras met:licas

Para la cubicacin de los elementos metlicos es importante primero, obtener el peso que conforma su estructura, para posteriormente llevarlo a unidad de medida equivalente como superficie si es que cubren pa"os de piso, muro o cielo, por e6emplo pisos o cielos de vidrios con estructura metlica o re6as. Eambin puede ser por lon.itud para el caso de barandas indicando su altura y por unidad para claraboyas y escaleras metlicas. n todos los casos en el precio se deben incluir los elementos de su6ecin, decoracin u otro especificado. 1.29 4idrios

2e deben conformar partidas independientes para los vidrios de distinto espesor yBo naturale!a, que incidan en el precio unitario como catedrales, escarc-ados, esmerilados, .rabados, entre otros. 0a medicin se efect/a por superficie real, y en el precio se debe incluir provisin, colocacin, enmasillados y 6unquillos si fueron considerados en otras partidas. n .eneral, los vidrios se consideran dentro de la partida de ventanas, las que pueden ser de aluminio, P=+, madera, metlicas u otro material y su cubicacin se reali!a por unidad indicando el espesor del vidrio y color de los perfiles, los que .eneralmente se especifican. 1.29 ;inturas y barnices

2e cubican .eneralmente por superficie, con al.unas consideraciones se./n el elemento que se trate. 2e deben establecer partidas independientes para cada clase de pintura de diferente precio unitario n la mensura por superficie se debe tener el si.uiente criterio para descontar los vanos, para muros y cielos en que el vano sea menor a # m 8 se descontar el 47C del rea afectada, y para los que sean mayores a # m8 se descontar el total de la superficie implicada. Para otros elementos que lleven como terminacin pintura se debe aplicar el si.uiente criterio en la cubicacin'
(lemento Puertas de madera con marco, pilastras y tacos de madera Puerta de madera con marco de otro material )arcos de distinto material al de la puerta Puerta metalica con marco metalico Puertas y ventanas de madera y cristal Huardapolvos, molduras cornisas, etc. +elos,as Ge6as y Marandas Pasamanos +ortinas metlicas lisas +ortinas metlicas onduladas Io6alater,as =uperficie de pintura Alto 5 Anc-o 5 8,4 veces Alto 5 Anc-o 5 8,# veces metro 5 desarrollo (ma5imo 7,&& m) Alto 5 Anc-o 5 8,4 veces Alto 5 Anc-o 5 8 veces metro 5 desarrollo (ma5imo 7,&& m) 0ar.o 5 Alto 5 3 veces 0ar.o 5 Alto 5 8 veces metro 5 desarrollo (ma5imo 7,&& m) 0ar.o 5 Alto 5 & veces 0ar.o 5 Alto 5 3 veces 0ar.o 5 anc-o

Eabla #.%' +ubicacin de pintura en diferentes elementos

1.21

Artefactos sanitarios y sus instalaciones

Heneralmente, en los APU de instalaciones sanitarias y sus artefactos se deben incluir la provisin y colocacin de ellos con todas sus pie!as accesorias de unin o cone5in a las ca"er,as y su correspondiente obra de mano. Eambin deben considerarse las obras .ruesas de carcter .eneral, necesarias par las instalaciones sanitarias. 0a mensura de los artefactos sanitarios como tinas de ba"o, urinarios, bids, lavamanos, lavaplatos, Nc, etc. se reali!a por unidad, y se deben incluir en el precio los elementos necesarios para su funcionamiento como llaves de paso, rebalses, desa.Oes, sifones, tapones, etc. l anlisis de precios de los elementos adicionales a la instalacin sanitaria tales como fosas spticas, drenes, cmaras des.rasadora, inspeccin entre otras, se debe desarrollar en las partidas que conformen dic-o ,tem. 0os tubos de -ormi.n, ca"er,as de fierro fundido, tubos de P=+ -idrulico y sanitario, tuber,as de alcantarillado, entre otros, se cubican por lon.itud indicando su dimetro

e incluyendo en el precio unitario de unidad de lon.itud los materiales y obras necesarias para su instalacin, como pie!as especiales yBo empalmes. 1.22 >nstalaciones domiciliarias

l a.ua potable se des.losa en las partidas si.uientes' empalme, sistema de bombeo y red de impulsin. 2e cubican por unidad, mientras que la red de distribucin debe ser cubicada por lon.itud. l alcantarillado, la unin domiciliaria y las cmaras de inspeccin se cubican por unidad y la red interior por lon.itud. Para la electrificacin de un proyecto domiciliario se cubican los empalmes y medidores, centros por unidad, al i.ual que la lampister,a y accesorios, del cual se debe indicar cada tipo de modelo por unidad, en tanto, la red interior (cableado) se cubica por lon.itud. Para la instalacin de .as, el empalme, el medidor, las llaves y caras de re.istro se cuentan por unidad, y las tuber,as de distribucin se cubican por lon.itud, incluyendo en el precio cada una de las partes que la constituyan. 1.23 4erificacin de cubicaciones

0as cubicaciones de obra .ruesa y terminaciones se pueden verificar mediante la si.uiente tabla, la que es aplicable para edificios en altura mayores de 3 pisos y m,nimo un subterrneo'
Cubicaciones +oeficiente de superficies verticales y -ori!ontales de 9H o E G 2uma de superficie de pavimentos E G comparada con superficie total ba6o losa P. >ierroB m& de -ormi.n P. >ierroB m8 molda6e losa m& de -ormi.n B m8 molda6e losa Ran$o 3a4 $ a #8C menor @7 a ##7 A.Bm& &7 a &4 A.Bm8 7,& a 7,3 m&Bm8 Obser!aciones DDDD <o incluir escotilla de ascensores incluye fundaciones DDDDD 5cluye fundaciones

Eabla #.J' =erificacin de cubicaciones