NUMERO OCHO (08).

En la ciudad de Huehuetenango, el siete de noviembre del ao dos mil ocho, ANTE MI: VIVI CLEMENCIA MERIDA FIGUEROA Notaria, comparece el seor JULIO ROLANDO MERIDA TELLO, de cincuenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, Maestro de Educacin Primaria Urbana, con domicilio el municipio de Chiantla del epartamento de Huehuetenango! "uien se identi#ica con la

cedula de vecindad con n$mero de orden M guin trece %M&'() y registro trece mil setecientos ochenta y uno %'(,*+'), e,tendida por el alcalde municipal de Chiantla del departamento de Huehuetenango - la seora. LOURDES JIMENA MERIDA FIGUEROA, de veintisiete aos de edad, casada, Maestro de Educacin Primaria Urbana, domicilio en el municipio de Chiantla del guatemalteca, con departamento de

Huehuetenango, "uien se identi#ica con la c/dula de vecindad con n$mero de orden M guin trece %M&'() y de registro n$mero cuarenta y dos mil trescientos cuarenta y dos %01,(01), e,tendida por el alcalde municipal de Chiantla, del departamento de Huehuetenango. 2mbos comparecientes me aseguran ser de los datos de identi#icacin personal consignados, hallarse en el libre e3ercicio de sus derechos civiles, y "ue por este acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de con#ormidad con las siguientes cl4usulas. PRIMERA. mani#iesta el seor JULIO ROLANDO MERIDA TELLO, ba3o 3uramento de ley y sabido de las penas relativas al delito de per3urio, "ue como lo demuestra con la escritura n$mero ochenta y cinco, autori5ada por el notario Marco 2ntonio 6odr7gue5 Herrera, con #echa trece de mar5o del ao dos mil seis, es legitimo propietario y

poseedor de un lote de terreno rustico, carente de registro y matricula #iscal a su nombre, ubicado en el lugar denominado las Ma3aditas, 3urisdiccin del municipio de Chiantla del epartamento de

Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo en #orma leg7tima, continua, pac7#ica, p$blica, de buena #e, a nombre propio, reconocida por la comunidad, sin "ue hasta la #echa haya sido in"uietado en dicha posesin! el cual cuenta con las medidas y colindancias "ue le aparecen en el titulo de propiedad con el cual el vendedor ampara su posesin. SEGUNDA. Continua mani#estando el seor JULIO ROLANDO MERIDA TELLO, "ue por el precio de CIEN QUETZALES (Q 100.00), dinero "ue tiene recibidos a su entera satis#accin de la seora LOURDES JIMENA MERIDA FIGUEROA , le vende, cede y traspasa !" #$"%%&'! del lote

descrito en la cl4usula anterior, el cual "uedar4 comprendido dentro de las siguientes medidas y colindancias. al NORTE: de poniente a sur oriente cinco metros cuadrados "uiebra al poniente diecisiete metros cuadrados, colinda con 8rancisco 9ranados! al SUR: mide veinti$n metros con sesenta y seis cent7metros de metro cuadrado, colinda Patricia :eannette M/rida ;ello, calle de cuatro metros de ancho de por medio! al ORIENTE: mide diecisiete metros con cincuenta cent7metros de metro cuadrado, colinda con 8rancisco 9ranados calle de cuatro metros de ancho de por medio! y al PONIENTE: mide diecisiete metros con cincuenta cent7metros de metro cuadrado, colinda con el vendedor, de mo3ones y es"uineros piedras sembradas a mano, con un 4rea super#icial total de. TRESCIENTOS OCHENTA ( DOS METROS

CUADRADOS CON DOS CENTIMETROS DE METRO CUADRADO ,

sobre

el

cual

asegura

"ue

no

pesan

grav4menes, anotaciones,

limitaciones, ni reclamaciones de ninguna naturale5a, oblig4ndose a la eviccin y saneamiento de ley! "ue en la presente venta se incluyen sus usos, costumbres, servidumbres, ane,idades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al bien inmueble vendido. TERCERA. Por su parte la seora LOURDES JIMENA MERIDA FIGUEROA, mani#iesta "ue 2CEP;2 para si la <EN;2 "ue por este acto se les hace y ambos otorgantes aceptan el contenido integro del presente instrumento. -o la Notaria, =- 8E. a) >ue todo lo escrito me #ue e,puesto! b) >ue tuve a

la vista las c/dulas de vecindad de los comparecientes y el t7tulo con el cual se acredita la propiedad del inmueble vendido! c) >ue advert7 a los comparecientes de los e#ectos legales del presente contrato y pagos #iscales! y d) por su designacin doy lectura a lo escrito, "uienes bien enterados de su contenido, valide5, ob3eto y e#ectos legales, "ue les hice saber, lo rati#ican, aceptan y #irman, 3untamente con migo la notaria autori5ante "ue de todo lo relacionado da #e. - para mayor seguridad los otorgantes de3an la impresin digital de su dedo pulgar de la mano derecha. ;estado siete

=m7tase. Entre ?7neas ocho l/ase.