DA EMPREITADA

1. CARACTERSTICAS

b&

A FIXAO ATENDE AO FRACIONAMENTO DA OBRA

c. pre o no ajustado ' deve ser estimado por arbitramento

(judicial ou e#trajudicial" se)undo os usos e costumes*

d. no considera o do tempo +spectos jur,dicos: contrato bilateral" oneroso" consensual e

Partes: - EMPREITEIRO - DONO DA OBRA Objeto: RESULTADO Tipos: CONSTRUO

FINAL , REALIZAO DE CERTO TRABALHO DE OBRA MATERIAL , CRIAO

comutativo (re)ra )eral" podendo ajustar-se como aleatrio* ! CLASSIFICAO -RE#RA #ERAL
"UANTO AO PREO

INTELECTUAL , ARTSTICA OU ARTESANAL

Espcies: empreitada de mo-de-obra ou de lavor e empreitada mista ou de materiais NO H SUBORDINAO

OU DEPENDNCIA PERSONAE DO RESULTADO

+* Empreitada sem reajustamento -PREO CERTO -CLUSULA

PARA A EXECUO DA OBRA

NO SE PRESUME INTUITU

-* Empreitada com reajustamento

PERMISSI$A DE $ARIAO DO PREO EM CONSE"UNCIA DE AUMENTO %DIMINUIO $ALORATI$A DE SEUS COMPONENTES & MO -DE -OBRA E MATERIAIS '

ASPECTO FUNDAMENTAL : PRODUO

Material prprio ou fornecido pelo dono da obra No se confunde com o contrato de trabalho nem com o

contrato de presta o civil de servi os

!emunera o ou pre o: essencial" e pode ser e#presso ou

.* EMPREITADA

POR PREO DE CUSTO

-o pa)amento de fa/ na ra/o das medidas % teoria da impreviso ' aplic$vel a resolu o do contrato por onerosidade e#cessiva %CONSTRUO
SOB ADMINISTRAO E SUBEMPREITADA

t$cito %CRITRIOS a&

DE DETERMINAO :

ESTIPULADO PARA A OBRA INTEIRA

- responsabilidade: 5uanto aos riscos da obra7 5uanto a solide/ e

3. EFEITOS

se)uran a dos edif,cios e outras constru 3ES CONSIDER$EIS ,

"UANTO - PERFEIO DA OBRA , "UANTO RESPONSABILIDADE PELO CUSTO DOS MATERIAIS , "UANTO AOS DANOS CAUSADOS A TERCEIROS !

+* 0ono da obra - receber a obra conforme ajustado" ou se)undo os costumes - recebimento provisrio" para verifica o -uma ve/ recebida" presume-se aprovada a conduta do empreiteiro" e#onerando-o - 12 dias para apontar v,cios e defeitos - pa)ar o pre o estipulado nas pocas determinadas -* Empreiteiro - obri)a o de e#ecutar a obra de acordo com os planos" instru 3es e especifica 3es recebidas" com observ4ncia das re)ras tcnicas e normas re)ulamentares -dever de e#ecutar com preciso e de corri)ir os v,cios e defeitos 5ue sur)irem -!esponsabilidade objetiva ' 6 anos + o de indeni/a o contra o empreiteiro ' pra/o de ()* DIAS +RISCOS

.! CESSAO +* PELA EXECUO

DO CONTRATO DE EMPREITADA

-* MORTE DO EMPREITEIRO &CONTRATOS INTUITU

PERSONAE '

.* RESILIO E* FALNCIA 8* RESCISO

BILATERAL E UNILATERAL E DANOS '

0* RESOLUO &INADIMPLEMENTO / PERDAS

DO EMPREITEIRO

UNILATERAL POR PARTE DO DONO DA OBRA EXCESSI$A SUPER$ENIENTE ENTRE O $ULTO E A NATUREZA

9* ONEROSIDADE

:* DESPROPORCIONALIDADE ;* PERECIMENTO

DA OBRA E AS MODIFICA0ES EXI#IDAS PELO SEU DONO DA COISA

%DIREITOS

E DE$ERES DO AUTOR DO PRO1ETO