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REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN
AO XLVIII N 284 - JUNIO 2013
Nuevo Consejo Directivo Entrevistas
Ing. Lelio Balarezo asume presidencia Presidentes Comits Generales
Primer informe CADEIN
Estudio de Lima y Callao

Entregan proyecto en julio
Torre Begonias
PENDOLAS Y TIRANTES PARA PUENTES ATIRANTADOS Y EN ARCO
POSTENSADO CON SISTEMA ADHERIDO
POSTENSADO CON SISTEMA NO ADHERIDO
VENTA DE VIGAS PREFABRICADAS EN SITIO

1067 1067
FABRICACIN DE VIGAS IN SITU
10 a 42 metros
305 305
Vigas AASHTO I para puentes

406
508
203 203 178 203 1144 1600 1371 1829
152 152 711
913
406
457
559
660
711
711
10m a 13m
TIPO I
12m a 18m
TIPO II
16m a 24m
TIPO III
21m a 30m
TIPO IV
27m a 36m
TIPO V
33m a 42m
TIPO VI
Sistemas Constructivos con Postensado

Samayca Ingenieros .SAC
Oficina: Av. Alfredo Benavides N245 Of605 - Miraflores - Lima Central Telefnica: 01-4463356 E-mail: postensado@samayca.com.pe www.samayca.com.pe
EL MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS EN LIMA METROPOLITANA Y EL CALLAO

XVIII ESTUDIO (AO 2013)
Pre-Venta (incl. IGV) hasta el 30/09/13 Venta (incl. IGV) desde el 01/10/13
Asociados US$ 280.00 Asociados US$ 310.00
No Asociados US$ 330.00 No Asociados US$ 360.00
El Estudio contiene:
Dirigido a:
VII Saln de Exhibicin de Servicios al Desarrollo Inmobiliario y la Construccin

Exposicin de servicios inmobiliarios Servicios financieros Estudios de Arquitectura y de Ingeniera Servicios de Corretaje Fondos de Inversin Servicios de Seguridad en la construccin Propuestas de mejoramiento urbano de la ciudad Promocin de inversiones pblicas y privadas
PATROCINADORES:
AUSPICIADORES:
COLABORADORES:
XVIII ESTUDIO AO 2013
ndice
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10 Ing. Lelio Balarezo asumi presidencia de Capeco 16 Entrevista a Flix Mlaga 18 Queremos llegar a construir unos cien mil hogares 22 Trabajaremos dos ruedas de negocio por ao 24 ICD/Capeco presenta informe CADEIN I sobre desarrollo inmobiliario 28 Excon 2013: un nuevo mundo de oportunidades para el sector 30 Compradores del centro y sur de Amrica confirman participacin 31 Constru.Pe, construyendo alianzas, generamos competitividad 34 Es necesario construir ciudades sostenibles 36 610 km de conservacin vial, el ms extenso del pas 40 HAUG S.A. y su desarrollo regional 42 Odebrecht capacita en operacin de maquinaria pesada 44 Marcan: 25 aos en el mercado 48 80 aos sirviendo al sector 50 Entregan premio Graa y Montero 52 Torre Begonias, lista para entregar 54 Residencial Toscana 56 Proyecto Ejrcito 231 tendr 40 departamentos 58 Ofertaron ms de 26 mil departamentos 60 El paulatino avance en el Per en las construcciones metlicas 62 Consideraciones al contratar a un consultor BIM 64 IESTP de Capeco inicia expansin 66 Revolucin en cermicos: decoracin digital 68 Empresas de Ferreycorp es reconocida con el Crculo de Excelencia
Caterpillar
69 San Martn Contratistas Generales es trinorma ISO 70 Iluminacin arquitectnica desempea un papel clave 72 Pinturas y abrasivos, la importancia de elegir bien 74 Los grupos electrgenos, una solucin oportuna 77 Los motores de MAN Diesel & Turbo/El poder de Cummins 78 Publicaciones 79 Terreno empresarial 82 Nuevos socios
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BOLETIN:
Boletn especial junio 2013 con el ms completo informe sobre normas legales, informacin tcnica y estadsticas.
Portada
Foto: Constructora AESA
PORTADA: El proyecto Torre Begonias tiene una altura de 120 metros y est ubicado en el corazn financiero de San Isidro calle Las Begonias, distrito de San Isidro. Ocupa un rea total construida de 63,233.60m2, de los cuales 29,651.51m2 son para oficinas, 28,140.89m2 de estacionamientos y 5,441.20 m2 para el rea comercial y servicios propios del edificio. La inversin se estima en un poco ms de USD 50 millones. El edificio ser entregado en el mes de julio.
Editorial ooooo
Directorio de
CAPECO
PRESIDENTE Ing. Lelio Balarezo Young 1er. VICEPRESIDENTE Ing. Hernando Graa Acua 2do. VICEPRESIDENTE Ing. Fernando Ibrcena Bossio TESORERO Ing. Fernando Castillo Dibs
PRO TESORERO Ing. Marcelo Rizo Patrn de la Piedra DIRECTORES Ing. Ernesto Tejeda Moscoso Ing. Fernando Camet Piccone Ing. Andrs Chiappori Samengo Ing. Pompeyo Meja Salas Ing. Alberto del Corral Olaya Lic. Jess Elas Martn Plaza Parra-Morzn Ing. Miguel Angel Viacava Molinelli Arq. Carlos Bebin Crovetto Ing. Stefano Camaiora Giuffredi Ing. Alberto Aramayo Pinazo Ing. Flix Mlaga Torres Arq. Ricardo Arbul Soto Ing. Enrique Pajuelo Escobar GERENTE GENERAL Ing. Carlos Vegas Quintana SECRETARIO GENERAL Dr. Marco Paz Ancajima CONSEJO EDITORIAL Ing. Flix Mlaga Torres Arq. Ricardo Arbul Soto Ing. Enrique Pajuelo Escobar Ing. Herles Loayza Casimiro Ing. Jos Luis Aylln Carreo Ing. Erick Rojas Carlotto Abog. Richard Chang Lobatn Lic. German Loyaga Aliaga Lizette Alcal Gutirrez
La revista Construccin e Industria es una publicacin Institucional de la Cmara Peruana de la Construccin CAPECO Va Principal 155, Edificio Real III Of. 402, Centro Empresarial Real, San Isidro T.: 422-5566 / Fax: 441-7028 www.capeco.org Editores Grupo Publicidad S.R.L. Diseo e Impresin Av. Jos Pardo 223 Of. 22 - Miraflores Telefax: 242-2731 / 242-4029 grupo@grupopublicidad.com.pe Direccin Periodstica Jos Acevedo Guerrero Gerencia General Ursula Gutirrez Acevedo Redactor Jean Piere Fernndez Corrector de estilo Alfredo Martnez Castillo Diseo y Diagramacin Carlos A. Rosas R. Javier Peralta Gonzlez Fotografa Miluska Acevedo C. Segundo Reymundo S. Ursula Gutirrez Acevedo Archivo CAPECO Publicidad Mariella Acevedo Calero Patricia Barrueto Chiang Impresion Punto & Grafia S.A.C.
Hecho el depsito legal en la Biblioteca Nacional del Per N 2005-3525
no de los factores que desalienta la inversin privada es la inseguridad ciudadana, factor que si bien es cierto ha sido controlado, especialmente en los actos de vandalismo o de violencia abierta, todava subsiste la problemtica que las empresas que se dedican a la ejecucin de obras ya sean pblicas o privadas, son sometidas a tratos intimidatorios y porque no decirlo, hasta de coaccin y extorsin, por grupos autodenominados de desempleados de construccin civil o agrupaciones de pobladores, que bajo el pretexto de conseguir un puesto de trabajo, lo que hacen es asumir una actitud delictiva en agravio de los empresarios constructores. Es por ello que el Consejo Directivo de CAPECO en su primera sesin ha decidido a travs del Comit General de Obras de Edificacin que preside el Arq. Ricardo Arbul Soto, darle continuacin y potenciar an ms el convenio que tenemos con la Divisin de Proteccin de Obras Civiles (DIVPROC). Otro de los aspectos en los cuales nuestro Consejo Directivo, a travs del Comit General de Obras de Infraestructura que preside en Ing. Flix Mlaga Torres, va a trabajar con mucho nfasis es el de elevar los niveles de ejecucin de obra a travs de los procesos de seleccin que convoca el Estado a travs de sus diferentes entidades; para lo cual ponemos a disposicin toda nuestra experiencia para modificar, de ser necesario, las normas de contratacin pblica que permitan una mayor velocidad en los otorgamiento de buena pro y la culminacin de las obras en el tiempo programado. Finalmente, debemos precisar que tambin hemos tomado especial nfasis en nuestro actual Consejo Directivo, y que ha sido asumido por el Comit de Proveedores de Bienes y Servicios de la Construccin, que preside el Ing. Enrique Pajuelo Escobar, es el de la formalidad, el cual tiene como objetivo reducir paulatinamente la informalidad en la construccin, puesto que ella no solamente genera la evasin de impuestos, subempleo etc., sino que tambin genera que las construcciones realizadas de tipo informal no cuenten con las garantas de seguridad para las personas que la habitan.
Ing. Lelio Balarezo Young Presidente
Institucional
Jean Piere Fernndez
Transferencia de cargo
Ing. Lelio Balarezo asumi presidencia de Capeco
Solo se destina entre el dos y tres por ciento del PBI para infraestructura en nuestro pas, dijo en su discurso.
El ingeniero Lelio Balarezo Young asumi el cargo de presidente de la Cmara Peruana de la Construccin (Capeco) para el perodo 2013-2015 y asegur que durante su gestin se continuar combatiendo la delincuencia en el sector y se impulsar la capacitacin de la mano de obra. Balarezo, igualmente, seguir desarrollando las polticas exitosas adoptadas por la administracin anterior.
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n ceremonia realizada el pasado 13 de junio en un cntrico hotel de San Isidro, el ingeniero Lelio Balarezo Young asumi el cargo de presidente de la Cmara Peruana de la Construccin para el perodo 2013 2015, luego de las elecciones desarrolladas el pasado 27 de mayo. Acompaan en la gestin, en el consejo directivo, el Ing. Hernando Graa Acua, en la primera vicepresidencia; el Ing. Fernando Ibrcena Bossio, en la segunda
vicepresidencia; asimismo, el Ing. Fernando Castillo Dibs es el actual tesorero; el Ing. Marcelo Rizo Patrn de la Piedra es el protesorero. Tambin integran el consejo directivo como directores: Ernesto Tejeda Moscoso, Fernando Camet Piccone, Andrs Chiappori Samengo, Pompeyo Meja Salas, Alberto del Corral Olaya; as como Jess Elas Martn Plaza Parra-Morzan, Miguel ngel Viacava Molinelli, Carlos Bebin Crovetto, Stefano Camaiora Giuffredi y Alberto Aramayo Pinazo.
Institucional
ni el objetivo mnimo, es un hecho que han bajado las revoluciones y se ha entrado a un ritmo ms lento, razn por la que la competitividad tambin se ha vuelto lenta, lo que ha disminuido en algo el inters de los inversionistas. Dandole contundencia a lo indicado, Balarezo precis que en el tema de fomento de inversiones, el ingeniero Pedro Gamio nos dice con conocimiento de causa, que el 90 por ciento de proyectos que maneja ProInversin es el mismo desde hace 3 aos, si tenemos un dficit de 88 mil millones de dlares de infraestructura, no nos explicamos porque se considera menos del 2 por ciento del PBI a este sector, mientras nuestros vecinos, con menos dficit destinan el 7 por ciento de su PBI, por lo que estos temas debemos hablarlos en voz alta para propiciar un dilogo permanente con las instancias que correspondan. Con respecto al empleo, Balarezo manifest su preocupacin por la forma en que se estn dando las cosas. Es realmente una tragedia que exista tanto joven sin empleo habiendo una gran oferta de trabajos que no pueden ser cubiertos; es ms, hay muchos trabajadores forneos, de pases en recesin, que estn llegando al Per para cubrir este vaco, de tal manera que es nuestra obligacin trabajar por los nuestros: y por eso pedimos al Ministerio de Educacin una mayor participacin, recalc. Detall el presidente de Capeco que el sistema financiero privado ha ingresado con fuerza colocando en el mercado crditos con plazos cada vez ms largos y con una respuesta positiva de cumplimiento ptimo, considerando que estn en la tarea, an con ms entusiasmo, para que siga creciendo el pas. Ahora podemos afirmar sin ninguna duda que en el Per existe una visin compartida entre el gobierno y el sector privado, y estamos trabajando juntos en el desarrollo de programas de construccin de viviendas contando con un marco legal slido, y que en el proceso ha ido
Jess Vidaln, Lelio Balarezo y Felx Mlaga.
Asimismo, fue elegido como presidente del Comit General de Infraestructura el ingeniero Flix Mlaga Torres; en el Comit General de Edificaciones, el cargo de presidente recay en el ingeniero Ricardo Arbul Soto; y para el Comit General de Proveedores de Bienes y Servicios de la Construccin fue elegido presidente el ingeniero Enrique Pajuelo Escobar. De la misma manera, fueron seleccionados los directores para la Junta de tica y la Comisin Revisora de Cuentas. Durante su discurso de orden, el presidente del gremio empresarial constructor seal que en todo este tiempo de resurgimiento del pas, Capeco ha cumplido un papel protagnico, y el sector construccin ha sido el motor de este proceso que se expresa en la actual situacin del pas: por cada empleo creado en el sector, dijo, se crean seis empleos adicionales en actividades subsidiarias al sector y por cada sol que se invierte en la construccin, se genera dos soles con veinticuatro cntimos en el resto de la economa. Aadi que en cuanto al reto histrico que representa el dficit en obras de infraestructura, y a pesar que inicialmente tuvieron de parte del Estado un gran impulso que se aplaude y que se plasmaron en innumerables obras viales, sin llegar, a pesar de ello, a cumplir todava
Lelio Balarezo Young, presidente de Capeco; Ricardo Vidal Nuez, viceministro de Vivienda y Urbanismo y Walter Piazza de la Jara, presidente saliente.
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mejorando con nuestra activa participacin a pesar de las deficiencias que an existen, en lo fundamental se ha mantenido estable, afirm el presidente de Capeco. Asimismo, puntualiz que no dejar de lado la lucha contra la delincuencia en el sector. Sostuvo que Capeco debe asumir un papel ms activo de comunicacin directa con las instituciones que tienen la obligacin constitucional de preservar el orden. La violencia se ha vuelto incontrolable. Individuos disfrazados de trabajadores de construccin que impunemente asesinan, secuestran y extorsionan, es una situacin insoportable, recalc. Walter Piazza de la Jara, presidente saliente de Capeco, dijo sentirse orgulloso de haber sido testigo de un ambiente de plena y total democracia para elegir al consejo directivo que regir los destinos de la Cmara Peruana de la Construccin en el perodo 2013-2015. Durante los cuatro aos que Walter Piazza presidi Capeco, la economa peruana, en su conjunto creci alrededor de 23% y la construccin, en el acumulado, 40%, recordando que el sector ha crecido varios aos siempre por encima del promedio del mercado convirtindose en el motor de la economa nacional. En estos cuatro aos la inflacin promedio ha sido de 11%, que es el aumento de los precios al consumidor. En ese mismo perodo, en forma acumulada, los salarios en construccin civil han aumentado alrededor de 22% de tal forma que hoy da un trabajador de construccin civil ya gana ms de tres mil soles con horas extras, y ya es parte de la clase media peruana, mencion Piazza durante la ceremonia. Bajo su administracin, uno de los mayores objetivos de Piazza fue reducir la extorsin que existe en el sector: Una de los dramas que encontramos cuando llegu a
Capeco fue la extorsin a los ingenieros residentes en las zonas de Lima, a quienes los golpeaban y amenazaban por conseguir cupos de trabajo de seudo sindicatos distintos a la Federacin de Trabajadores de Construccin Civil que representa Mario Huamn, y que trataban de pelear territorios con un grado de violencia tremendo que caus muchsimas muertes, inclusive de algunos profesionales.
Divproc
Walter Piazza detall que durante su gestin, con el fin de combatir la delincuencia y dada la gravedad del asunto, Capeco firm un convenio con el Ministerio del Interior, que devino en la creacin de la Divisin de Proteccin de Obras Civiles, DIVPROC. En estos tres aos de creacin, indic Piazza, la DIVPROC, que es una unidad bien equipada con donaciones de los socios de Capeco, ha llevado a cabo ms de siete mil intervenciones y ha detenido a ms de mil seiscientas personas, muchas de ellas en flagrante delito, habindose desarticulado ms de noventa y cuatro bandas de seudo sindicatos que, en realidad, eran mafias extorsionadoras. El presidente saliente tambin se refiri a la Ley 29090, que regula la emisin de los permisos de construccin, entre otros asuntos. Hemos hecho una campaa muy tesonera, sobre todo el Comit de Edificaciones, por lograr que se aplique la ley, aunque esta solo se aplica en el 65% de todos los distritos de Lima, asever. Una mejor ciudad es posible Uno de los mayores logros del presidente saliente es el movimiento Una mejor ciudad es posible. Piazza revel que solo idear este proyecto tom semanas de duro trabajo habiendo invitado incluso a especialistas ajenos al gremio para que dieran ideas.
No se dejar de lado la lucha contra la delincuencia en el sector, dijo el Ing. Balarezo.
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Guido Valdivia, Parcemn Franco, Ricardo Arbul, Lelio Balarezo y Francisco Aramayo.
Capeco ya no solo es un gremio que va y pide cosas al gobierno para facilitar el desarrollo de la industria, sino que apela directamente a los ciudadanos y les dice, por qu no tener una mejor ciudad?, nosotros los contratistas y desarrolladores inmobiliarios tambin queremos una mejor ciudad, ms parques, menos contaminacin, una ciudad digna con menos trnsito, dijo Piazza. El movimiento no est muy bien difundido an, tenemos una pgina web pero hay mucho ms que hacer y he pedido al directorio que nos deje seguir en esta tarea. El problema del Per, entre muchos otros que afronta, es que no tiene ciudades, fuera de Miraflores, San Isidro o Surco, se acabaron las ciudades en el Per; tenemos pueblos jvenes, invasiones y estos son los preponderantes, en un entorno as, tan deteriorado, es difcil que el ciudadano se desarrolle, agreg a continuacin. Durante su gestin, se realizaron las pruebas de sismo, en las que se calcul que si Lima sufriera un terremoto
como aquel sucedido en Chile hace unos aos, 200 mil casas se reduciran a escombros. Por ello, seal que es una responsabilidad de los contratistas hacer algo al respecto, pues no han sido construidas con columnas, ni vigas. Tambin ha sido notable el desarrollo de EXCON, la feria de materiales para la construccin que organiza Capeco y que ha crecido significativamente. Segn Piazza, en el 2009, la exposicin ferial ocupaba 15.000 m2 y en el ao 2012 requiri 21.000 m2. El saliente presidente de Capeco asegur que el nmero de expositores de EXCON ha aumentado en 50%. As tambin seal que Capeco ha mejorado sus estudios de mercado, tiles para el sector inmobiliario. No solo han elaborado el estudio en Lima; tambin se ha desarrollado en Piura, Trujillo, Chiclayo, Arequipa y Cusco. Igualmente, el Instituto de Educacin Superior Tecnolgico Privado de la Construccin se ha convertido en un xito, antes generaba prdidas y ahora produce utilidades y ayuda mucho al sector pues capacita mano de obra que hoy es escasa.
Viceministro de Vivienda y Urbanismo

A su turno, el viceministro de Vivienda y Urbanismo, arquitecto Ricardo Vidal Nuez, dijo es un honor para quien les habla participar en esta ceremonia de transmisin de cargo entre dos distinguidas personalidades y profesionales del quehacer empresarial. Esta ceremonia constituye, en mi modesta opinin, un ejemplo de organizacin gremial y, sobre todo, el ejemplo de dar el mensaje de continuidad en la cual el Estado est comprometido: el de promover el desarrollo de la industria de la construccin como mecanismo para lograr el crecimiento de nuestro pas, dando de esa manera oportunidades de trabajo a profesionales, tcnicos, obreros y mejorando las condiciones de vida de miles de peruanos a travs de las obras de infraestructura, saneamiento y vivienda.
Arquitecto Ricardo Vidal Nuez, viceministro de Vivienda y Urbanismo.
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Germn Loyaga Aliaga
Flix Mlaga, presidente del Comit General de Infraestructura
Buscaremos fomentar y desarrollar infraestructura pblica y privada

Otro de los aspectos que llevarn adelante es la incorporacin a Capeco de las empresas dedicadas a la actividad de la construccin con el fin de lograr fomentar y desarrollar la infraestructura pblica y privada a travs de la empresa privada, as como buscar el fortalecimiento de la infraestructura a nivel nacional. Igualmente, otro de los temas que sern abordadas, seal Mlaga, es promover y fomentar la especializacin mediante la capacitacin laboral y profesional de las empresas asociadas con la finalidad de afrontar los retos actuales que presenta el desarrollo de la infraestructura a nivel nacional. El presidente del Comit General de Infraestructura agreg que participarn activamente ante las autoridades nacionales a travs de su presidencia y de las Comisiones del Comit de Infraestructura en el desarrollo de la legislacin y normatividad relacionada con los diferentes sistemas de contrataciones para la ejecucin de la infraestructura nacional, cuyo fin es lograr el trato justo e igualitario de sus miembros y asociados. Es un tema que preocupa definitivamente porque los asociados del Comit realizan la infraestructura y nos regimos por normas y reglamentos, pero si el reglamento est mal va a afectar a los agremiados; entonces como gremio y ms an como Comit de Infraestructura tenemos que velar por ellos, pues una de las funciones del Comit es precisamente eso. Aadi tambin que otro de los temas que se ha incluido en el Plan de Accin que desarrollar el Comit General de Infraestructura para el perodo 2013 2015, consiste en apoyar activamente a la presidencia de Capeco, en la integracin y coordinacin con otras Cmaras y/o gremios que agrupan a empresas constructoras a nivel internacional, con el fin de intercambiar experiencias y fomentar el trato justo e igualitario de sus asociados en sus correspondientes pases, seal el ingeniero Flix Mlaga. Coordinaremos asimismo con las entidades estatales, las acciones necesarias que permitan implementar la normatividad y dispositivos legales que posibiliten dar al empresario la
Ing. Flix Mlaga, presidente del Comit General de Infraestructura.
n las recientes elecciones realizadas en la Cmara Peruana de la Construccin (Capeco), fue elegido presidente del Comit General de Infraestructura, para el perodo 2013 2015 el ingeniero Flix Mlaga Torres, quin ha esbozado un ambicioso Plan de Accin que marcar la agenda de trabajo y permitir seguir fortaleciendo las acciones que desarrollar durante su perodo de gestin. Con el fin de conocer mayores detalles de la labor que realizar en este perodo que liderar la presidencia del mencionado Comit General, Construccin e Industria entrevisto al ingeniero Flix Mlaga. Uno de los primeros aspectos que implementaremos ser la participacin activa en el Comit de Infraestructura de todos los miembros del Comit, a fin que participen en las Asambleas de acuerdo con los Estatutos; as como fomentaremos la participacin de los asociados en las reuniones que peridicamente realiza el Comit, la que ser permanente y abierta, seal.
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confianza y seguridad en el desarrollo de las obras, evitando la interferencia por parte de seudos asociaciones de construccin civil, aadi. De otro lado, Mlaga Torres preciso que en la actualidad las empresas constructoras de infraestructura se encuentran en pleno proceso de transformacin, pues una gran mayora cuentan con ISO, ya sea 9000, 14000, 18000 y hasta 27000, lo que brinda a las empresas nacionales un nivel importante que las ubica a la altura de cualquier empresa sudamericana.
Brecha infraestructura
Definitivamente en el tema del desarrollo de la infraestructura en el pas, an falta pero estamos en el camino correcto, sin embargo an hay mucho por hacer; y en ese sentido vamos a difundir y a promover el estudio que realiz Capeco por encargo de la Cmara Peruana de la Construccin, Lineamientos para promover la inversin en infraestructura: 2012 Uno de los primeros aspectos que implementaremos ser la participacin activa en el Comit de 2016, y lo que se busca es tener una Infraestructura de todos los miembros del Comit, manifest Mlaga. infraestructura desarrollada como en Chile o Brasil, pases un poco ms adelantados en que suplir, y no solamente vivir de la minera, hay que infraestructura, pues considero que tenemos que llegar a tambin buscar infraestructura para exportar energa, esos niveles y superarlos, remarc. productos agrcolas e ingresar a la industrializacin, resalt Flix Mlaga. La infraestructura, ya sea carreteras, que son los corredores econmicos, sean obras de infraestructura El da que se haga vamos a ser liberados econmicamente, elctrica, infraestructura para el sistema de agua, para la mientras tanto siempre vamos a estar sujetos a otros agricultura, para minera, que ha tenido una baja por el pases, industrializarse es a lo que yo llamo independencia precio internacional de los minerales; todo esto tenemos econmica, es decir emanciparse, remarc.
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Jean Piere Fernandez
Queremos llegar a construir unos cien mil hogares al ao

El arquitecto Ricardo Arbul, presidente del Comit General de Edificaciones de Capeco, calcula que este ao el sector construccin peruano cerrar con un crecimiento de dos dgitos. Afirma que uno de sus ms grandes objetivos ser promover la formalizacin en la habilitacin urbana y la eficiencia de las municipalidades.
Presidente del Comit General de Edificaciones:
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Arq. Ricardo Arbul, presidente Comite General de Edificaciones de Capeco para el periodo 2013 - 2015.
l nuevo directivo de la Cmara Peruana de la Construccin revela algunos de sus objetivos para el perodo 2013-2015. Uno de ellos, tal vez el principal, es aumentar el nmero de viviendas formales que se construyen cada ao en nuestro pas. Bsicamente lo que se quiere es generar mayor oferta inmobiliaria, pasar de 50 mil viviendas a tener una oferta de por lo menos de 100 mil al ao. Para lograr ese objetivo es necesario destrabar los cuellos de botella que hay en el mercado, sostiene en la entrevista concedida a Construccin e Industria.
que tienen una vivienda, pero esta no cumple con los estndares mnimos: es pequea, no tiene buenos acabados, no es la ptima. La cuantitativa: personas que viven con los padres, con los suegros o alquilan. Arbul agrega que de este total de demanda, alrededor de 750 mil se encuentra en Lima. No obstante, en Lima solo filtramos lo que nosotros llamamos demanda efectiva. Qu es demanda efectiva? Son tres conceptos: familias que estn buscando una vivienda y tienen la intencin de comprar; familias sujetas de crdito y, tercero, que tienen una cuota inicial. All estamos hablando de una demanda efectiva, que podra llegar a ser no ms de 600 mil hogares. Sin embargo, en Lima solo construimos alrededor de 25 mil viviendas y, en todo el Per, 50 mil. Por lo tanto, esta cantidad es insuficiente para cubrir la demanda, explica el nuevo presidente de Edificaciones de Capeco.
Llegar a la meta
Dice que en el Per tenemos un dficit de 1 milln 800 mil hogares y 100 mil ms se suman cada ao. Pero este milln y poco ms es demanda cuantitativa y cualitativa. Indica que la demanda cualitativa la conforman personas
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Qu es lo que tenemos que hacer para poder cubrir este gran dficit?. Bsicamente, construir, cada ao, unas 100 mil viviendas. Toda vez que nuestros vecinos en Chile y Colombia, construyen, respectivamente, 110 mil a 130 viviendas al ao con un mercado maduro.
Cuellos de botella
Por un asunto de economa de escala, se requieren proyectos de ms de 200 viviendas para que el promotor, el constructor, al tener volumen de construccin, pueda tener menores costos, y, al tenerlos, podr trasladrselos a las familias compradoras, comenta Arbul. Claro, aade, que para este tipo de construcciones se necesitan terrenos de ms de 5 mil m2. Hay en Lima bastantes terrenos, pero no disponibles, porque tienen tres defectos: el primero, que piden una cantidad de dinero por el terreno que no es rentable, pues tienen muy bajas alturas. Por ejemplo, hay terrenos en Ate que uno desea comprar pero en este distrito solo se pueden construir edificios de hasta cinco pisos, lo cual no hace viable el proyecto. Deberamos tener alturas de diez y doce pisos para que esos terrenos sean mejor utilizados. Por tanto, hay terrenos, pero con muy baja altura, lo que ocasiona la inviabilidad del proyecto recalca el entrevistado. Otro problema que Arbul no puede dejar de lado lo constituyen, las redes de agua y desage y la poca inversin de Sedapal en ellas, lo que ocasiona que, por ejemplo, terrenos muy cntricos se terminen descartando porque no tienen factibilidad de agua y desage. Y el tercer problema es que hay terrenos disponibles, aunque muchos de ellos no estn habilitados y habilitarlos puede tomarle a una inmobiliaria un ao y tambin es oneroso porque hay que pagar aportes y otros. En Lima hay terrenos que no estn siendo utilizados, que no se estn aprovechando por esos tres problemas: factibilidad de agua y desage, zonificacin con muy baja altura y la habilitacin urbana, afirma el arquitecto Ricardo Arbul. Manifiesta tambin que el problema del agua es ms urgente de lo que parece: Yo creo que la solucin sera que se declare en emergencia determinados colectores, como el de Circunvalacin, o la zona de abastecimiento de parte de Barranco y Miraflores, que siendo tan central, no tiene facilidad de agua y desage, para que se puedan hacer los trabajos en plazos menores, y las licitaciones salgan ms rpido. En todo caso, en cuanto al agua y el desage, una figura que querramos plantear son las asociaciones pblico -privadas.
Cuello de botella: permisos municipales.
y constructores que operan en el interior del Per. Es algo que ya se ha ido difundiendo, ha empezado de manera exitosa en Chiclayo y en Arequipa; esperamos que vaya avanzando, expresa el arquitecto Arbul. La DIVPROC siempre contar con el apoyo de Capeco, con el apoyo de todos los agremiados porque no es un tema puntual de constructoras que van al interior del pas, sino uno gremial en el sentido de que nosotros tenemos que cerrar filas y tratar de mejorar los estndares del mercado inmobiliario peruano para no terminar como en otras realidades en donde la violencia ha avanzado grandemente, como en Mxico, GuatemalaApuntamos a tener un mercado, dentro de cuatro o cinco aos, ms pacfico, ms estable, manifiesta.
Licencias
Otro gran objetivo de su gestin, confirma Arbul, es insistir en las licencias de construccin. El presidente de Edificaciones buscar reducir los tiempos de aprobacin de ellas. Una licencia, asegura, no puede demorar seis meses en otorgarse o incluso hasta nueve meses. Tampoco las licencias temporales son la solucin al problema, precisa. A continuacin dice que si bien la ley te permite tener licencia temporal con aprobacin de arquitectura, seguridad o bomberos, lo cual puede salir en un mes, sin embargo, el proceso de aprobacin del resto de especialidades, de estructuras, elctricas, sanitarias, etc., o porque a veces las municipalidades piden ms requisitos de los especificados por ley, puede demorar otros tres meses ms, lo que genera incertidumbre pues basta con que desaprueben una de ellas, como puede ser elctricas, para que la Municipalidad pueda detener la obra. Esta es la razn, asegura, por la que muchos promotores prefieren tener todos los requisitos aprobados antes de comenzar la obra. No obstante, Ricardo Arbul tiene un plan para contrarrestar esta traba: Hay un montn de problemas en las municipalidades. El punto de vista de Capeco es ir de la mano con el Ministerio de Vivienda y con el Ministerio de Economa y Finanzas para premiar a las Municipalidades que cumplan con la ley y con los
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Violencia en obras
La Divisin de proteccin de Obras Civiles (DIVPROC), reconoce Arbul, ha sido un ejemplo muy exitoso de gestin debido a que ha reducido la violencia en obra en Lima; no obstante, como un objetivo de su gestin, el presidente del Comit de Edificaciones quiere aplicar este mismo exitoso programa en el interior del pas, en ciudades como Chiclayo, Trujillo, Piura y Arequipa. Adems, sostiene el ejecutivo, la DIVPROC debe entrar a una nueva etapa, una ya no de creacin sino de consolidacin que pueda otorgar valor a los promotores
Institucional
plazos de revisin de proyectos en el sentido de motivarlos a que sigan por ese camino, y tambin ayudar a las municipalidades que no cumplen con esos plazos. Eso para no perjudicar a los proyectos y, por ende, a las familias, en que el precio se encarezca intilmente por no iniciar la obra en la etapa prevista. De ese modo, iremos capacitando funcionarios municipales y asesorando a las municipalidades que se demoren. Y lo mismo se hara con el MEF, pues existe un Fondo de Gestin Municipal y Mejora, que es un fondo que premia a las municipalidades, agrega el directivo de Capeco.
que an no acondicionan su TUPA [Texto nico de Procedimientos Administrativos], o municipalidades que no respetan las leyes y otras que piden requisitos ms all de lo que la ley indica, que terminan desanimando a esa familia que quiere tener una licencia formal, comenta. De lo que se trata, contina diciendo, es de cumplir la ley. La solucin es la formalidad porque usar otro tipo de material o asesorar a las personas en su autoconstruccin, es muy limitado, Es estar a la defensiva. Tenemos que pasar a la ofensiva, haciendo que haya ms viviendas formales.
Informalidad
El gran enemigo del Per es la informalidad, afirma Arbul. Porque no cuentan con un diseo estructural coherente, porque ha sido hecho por un dibujante; no es una construccin de calidad, no ha tenido la supervisin de la municipalidad; no tiene licencia, no tiene ttulos; es una construccin edificada sin asesora tcnica, sin profesionales. Es una mala construccin por ms que hayan usado los mejores materiales. Estas son las viviendas de mayor riesgo. Tambin, claro, tenemos otra clase de viviendas: las precarias, que son casonas ubicadas en el Centro de Lima, que en lugar de vivir dos familias las habitan quince, que han demolido muros para integrar espacios, anota el presidente del Comit de Edificaciones. Qu hacer? Para Arbul la solucin est en demostrar las ventajas de la formalidad y en bajar la valla para que ms personas noten que ser formal no es muy costoso. Segn el directivo, la ley 29090, de Regulacin de Habitaciones Urbanas y Edificaciones, es una norma muy proactiva. Est dividida en categoras. Al nivel de centros comerciales le piden de todo: estudios de impacto vial, estudios de impacto ambiental y de seguridad. Es muy exigente y est bien, opina. A los de la categora A, que son los que generalmente optan por la informalidad, les han dado ciertas ventajas; no se les pide muchos requisitos. La idea es que esto los impulse a formalizarse, de modo que puedan ser fiscalizados; sin embargo, existen muchas municipalidades
Crecimiento y empleos
Segn Arbul, hoy por hoy, el sector inmobiliario tiene buenas perspectivas porque viene creciendo a una tasa de dos dgitos, un acumulado de 12% en lo que va del ao, cuando la economa peruana en su totalidad est creciendo al 6%. Es decir, el sector construccin e inmobiliario est creciendo al doble de lo que crece nuestra economa. Es ms, agrega, construccin es un motor del crecimiento econmico por cuanto es un sector que genera empleos formales, tanto directos como indirectos. Por cada empleo formal que se crea en el sector construccin se generan diez indirectos, que son: alimentacin, transporte, indumentaria, equipos, etc. En tanto que tambin las ventas han venido creciendo sostenidamente. Quiz en el primer trimestre de este ao hubo una baja, pero la recuperacin se ha dado en el segundo trimestre. Se espera que este ao el sector construccin cierre con un crecimiento de dos dgitos, alrededor del 12%, bsicamente impulsado por los proyectos de vivienda, vivienda multifamiliar y tambin por la construccin de centros comerciales en el interior del pas, seala el arquitecto Arbul.
Penetracin de prstamos
En crditos hipotecarios, comparado con otros pases de Sudamrica, Per es el que menor penetracin de crditos hipotecarios tiene. Estamos hablando de 3.5% de todo el PBI peruano. Cunto tiene Colombia? 5.6%. Cunto tiene Chile? 15% indica. La penetracin del crdito hipotecario en el Per, pues, es muy baja, explica Arbul. Hay un mayor endeudamiento de las familias peruanas? S, pero est concentrado en tarjetas de crditos de centros comerciales y vehiculares y otros, y en cuanto a crditos hipotecarios somos incipientes. Hay mucho por crecer, puntualiza El entrevistado sigue manifestando que en el Per tenemos una excelente cartera hipotecaria. Porque los bancos, agrega, son muy exigentes al otorgar un crdito hipotecario: En la crisis financiera de 1998, la morosidad en el Per estaba en 8,7%. Actualmente, la morosidad est en 0,8%. Durante el 2008, durante la crisis estadounidense y la cada de Lehman Brothers, la morosidad en nuestro pas subi del 0,7% al 0,85% y luego volvi a bajar. Es decir, la calidad de cartera hipotecaria es bastante buena comparada con otras crisis financieras que ha habido anteriormente, dice finalmente el arquitecto Arbul.
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Institucional
Germn Loyaga Aliaga
Ingeniero Enrique Pajuelo, nuevo presidente del Comit General de Proveedores de Bienes y Servicios de la Construccin
Trabajaremos dos ruedas de negocio por ao

queremos consolidarlos a fin que no queden estancados sino por el contrario, impulsarlos. Aadi que adicionalmente a los tres temas puntualizados hay algunos puntos que considera importante llevarlos adelante, uno de ellos es relacionado a los servicios al asociado, pues se ha encontrado que muchos de los asociados del Comit General de Proveedores de Bienes y Servicios de la Construccin estn poco identificados con lo que significa la institucin Capeco. Hemos encontrado que hay mucho escepticismo y desconocimiento de Capeco, y nos hemos planteado como objetivo cambiar esta realidad, pues queremos darle un valor agregado al asociado que permita identificar a Capeco como aliado estratgico, como un gremio representativo y para ello estamos desarrollando algunas ideas que trabajaremos junto a los miembros del Comit. Tambin necesitamos actualizar nuestra base de datos para saber qu empresas conforman el Comit, quines son los representantes legales y despus de eso tener una comunicacin fluida con este grupo. Asimismo tenemos la idea de implementar, de la mano del rea de marketing o prensa de Capeco, un Boletn electrnico mensual en el cual se difunda los trabajos que se vayan desarrollando u otros temas de inters para el Comit, remarco Enrique Pajuelo.
Ing. Enrique Pajuelo Escobar, presidente del Comit General de Proveedores de Bienes y Servicios de la Construccin.
tro de los Comits Generales que tienen una importancia relevante en la Cmara Peruana de la Construccin, es el Comit General de Proveedores de Bienes y Servicios de la Construccin, cuya presidencia ha sido asumida por el ingeniero Enrique Pajuelo Escobar, recientemente elegido. Presidente del Directorio de la empresa LATERCER, fa b r i c a nt e d e L a d ri l l o s F OR T ES y d e s i s te ma s constructivos prefabricados PREFORTES, Pajuelo es un reconocido empresario peruano que durante estos ltimos aos ha venido aportando a la consolidacin del mencionado Comit. Construccin e Industria decidi entrevistarlo a fin de conocer los planes que tiene para la gestin que le ha tocado presidir. Lo primero que vamos a hacer es consolidar los tres grupos de trabajo conformados en los dos ltimos aos bajo la presidencia del ingeniero Francisco Aramayo, seal Pajuelo; el primero ha sido la formalizacin del sector; un segundo ha sido la construccin sostenible y eficiencia energtica; y el tercero la normalizacin. Son tres temas que hemos venido trabajando y
Formalizacin
Un tema de importancia que hemos venido trabajando los ltimos 3 aos es la informalidad en el sector construccin, por lo que el flamante presidente del Comit General de Proveedores de Bienes y Servicios de la Construccin detalla que el primer estudio que se viene realizando sobre este tema a cargo de una reconocida empresa local de investigacin de mercados ser entregado en unos 60 das aproximadamente. El trabajo est a nivel de campo, el primer trabajo fue definir la informalidad y los parmetros que se iban a medir para cuantificarla. Con ese fin se constituy un grupo de trabajo con miembros de nuestro Comit el mismo que
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Institucional
ha venido trabajando como Comit Consultivo del grupo de trabajo de la empresa consultora, acot. La visin de este estudio es amplia pues atraviesa transversalmente a todos los Comits Generales de Capeco como Infraestructura, Edificaciones y Proveedores ya que se trata en realidad de un problema que atae a todo el sector como tal y en esta primera ocasin hemos enfocado el estudio en Lima el mismo que abarca desde licencias, terrenos, sistemas constructivos, materiales, capacidad tcnica de los que hacen la obra, entre otros; la idea es que posteriormente se puedan realizar nuevos estudios a nivel nacional con la misma metodologa desarrollada, remarc Pajuelo. Sabemos que sensibilizar a la poblacin y a los actores del sector de la construccin no es un tema de corto plazo, formalizar al sector no es un trabajo de un da, un ao o 10 aos, y parte de esto es hacer conocer a la gente de qu hablamos, cul es el riesgo de las construcciones informales, y por ello vamos a tener un trabajo intenso y una vez que tengamos el estudio y saber qu es lo que determina que una persona decida o no ser formal o informal, lo vamos a difundir, seal.
Queremos darle un valor agregado al asociado, mencion Pajuelo.
atiendan al nivel de exigencia que requiere un sector de construccin moderno y pujante como es el peruano, sostuvo. La necesidad de reunirnos es mutua y la canalizaremos a travs de las Ruedas de Negocios, siendo nuestro objetivo desarrollarlas dos veces por ao y para ello trabajaremos de forma coordinada con los Comits Generales de Edificaciones y de Infraestructura, esperando contar con la participacin de sus miembros en el desarrollo de esta iniciativa, preciso. Agreg que para cristalizar dicha idea se ha conformado un grupo de trabajo cuyo objetivo ser que las Ruedas de Negocios sean una realidad y se conviertan en valor agregado para los asociados de Capeco as como una futura unidad de negocio para la Cmara, detall el presidente del Comit General de Proveedores de Bienes y Servicios de la Construccin.
Ruedas De Negocios
Enrique Pajuelo sealo que otro tema tcnico que abordarn en su gestin ser la innovacin tecnolgica, que surgi como idea en el anterior Comit y que se tiene pensado darle forma en este nuevo periodo ya sea como Comisin o Grupo de Trabajo. Son pues cuatro temas tcnicos que vamos a trabajar, adicionalmente al tema del servicio al asociado. En estos dos aos que estar al frente del Comit de Proveedores queremos que el grupo de asociados del Comit reciba un valor agregado de parte del Gremio, ello es una necesidad real que hemos detectado y que nos hemos planteado atender; y otra idea importante en ese mismo sentido es la organizacin de Ruedas de Negocios, iniciativa que consideramos vital como parte del servicio al asociado ya que es un clamor tanto de las empresas proveedoras como de las empresas edificadoras y de infraestructura contar con un entorno donde se puedan discutir tcnicamente los requerimientos de los demandantes para que los ofertantes los
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ICD - Capeco
Estudio en Lima y Callao hasta abril 2013
ICD/Capeco presenta informe CADEIN I sobre desarrollo inmobiliario

Oferta total de departamentos segn nmero de unidades
El nmero de viviendas multifamiliares (departamentos) en oferta en los siete sectores urbanos de Lima Metropolitana y el Callao se expone en el Cuadro R.1. La mayor cantidad de departamentos en oferta se presenta en el sector urbano 2 (Lima Moderna) con 7 305 unidades, mientras que la menor cantidad en el 7 (Callao) con 682 unidades.
1. Lima Top
2. Lima Moderna 3. Lima Centro 4. Lima Este 5. Lima Norte 6. Lima Sur 7. Callao
a Cmara Peruana de la Construccin (Capeco), a travs de su organismo bsico, el Instituto de la Construccin y el Desarrollo/ICD, present los resultados del primer informe Capeco Desarrollo Inmobiliario (CADEIN) correspondiente a la oferta de viviendas multifamiliares de Lima Metropolitana y el Callao. El universo de estudio se circunscribe a los siete sectores de Lima Metropolitana y la provincia constitucional para las viviendas multifamiliares (departamentos) e involucra a la cantidad de las unidades habitacionales en oferta. Los resultados del informe se encuentran actualizados hasta abril del 2013. El sector urbano 1 ( Lima Top) comprende los distritos de Miraflores, San Isidro, La Molina, Santiago de Surco y San Borja; el sector urbano 2 (Lima Moderna) est constituida por los distritos de Jess Mara, Lince, Magdalena del Mar, San Miguel, Pueblo Libre, Surquillo y Barranco; el sector urbano 3 ( Lima Centro) est compuesto por el Cercado de Lima, Brea, La Victoria, Rmac y San Luis. A su vez, el sector 4 (Lima Este) est conformado por Ate, Cieneguilla, Chaclacayo, Lurigancho (Chosica), Santa Anita, El Agustino y San Juan de Lurigancho; el sector 5 (Lima Norte) lo componen Carabayllo, Comas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra, San Martn de Porres, Ancn, Santa Rosa; el sector 6 (Lima Sur) en el que estn incluidos Chorrillos, Lurn, Pachacamac, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador, Villa Mara del Triunfo, Pucusana, Punta Hermosa, Punta Negra, San Bartolo y Santa Mara del Mar; y el sector 7, Callao, compuesto por Bellavista, Callao, Carmen de la Legua, La Perla, La Punta y Ventanilla.
Oferta total de departamentos segn precios de venta

El Cuadro R.2 muestra por sector urbano los valores mximos y mnimos de las unidades de viviendas multifamiliares (departamentos) en oferta, as como los precios promedio ponderados.
1. Lima Top 2. Lima Moderna 3. Lima Centro 4. Lima Este 5. Lima Norte 6. Lima Sur 7. Callao
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ICD - Capeco
El precio mximo por departamento en oferta se produce en el sector urbano 2 (Lima Moderna) con US$ 2 243 255, mientras que el precio mnimo por departamento en oferta se da en el sector urbano 6 (Lima Sur) con US$ 19 796. El mayor precio ponderado se registra en el sector urbano1 (Lima Top) con US$ 285 000. A nivel de distrito, Barranco tiene el precio mximo por departamento con US$ 2 243 255 mientras que el distrito de Ventanilla el precio mnimo es de US$ 22 504. El mayor precio ponderado se produce en el distrito de San Isidro con US$ 426 400.
Oferta total de departamentos segn precios por metro cuadrado

El Cuadro R.4 muestra por sector urbano los valores mximos y mnimos de los precios por m2 de las unidades de viviendas multifamiliares (departamentos) en oferta, as como los precios por m2 promedio ponderados. El cuadro R.7 (en la pg. siguiente) detalla estos valores por distrito.
1. Lima Top 2. Lima Moderna

El precio por m2 mximo por departamento en oferta se cotiza en el sector urbano 1 (Lima Moderna) en US$ 4 440 x m2, mientras que el precio mnimo por departamento en oferta se produce en el sector urbano 6 (Lima Sur) con US$ 305 x m2. El mayor precio por m2 promedio ponderado est en el sector urbano 1 (Lima Top) con US$ 1 927 x m2. (Ver Grfico 2).
3. Lima Centro 4. Lima Este 5. Lima Norte 6. Lima Sur 7. Callao
Oferta total de departamentos segn tamao

El Cuadro R.3 muestra por distritos las reas mximas y mnimas de las unidades de los departamentos en oferta, as como las reas promedio segn sector urbano. El rea mxima de departamento se encuentra en el sector 1 (Lima Top) con 634 m2 y el rea mnima de departamento en el sector urbano 3 (Lima Centro) con 30 m2. (Ver Grfico 1).
Oferta total de departamentos segn metros cuadrados construidos

A nivel de distrito, el rea mxima de departamento se produce en el distrito de Santiago de Surco con 634 m2 y el rea mnima en el distrito de Brea con 30 m2. El mayor metrado en oferta de departamentos se localiza en el sector urbano 1(Lima Top) con una participacin del 37,3%. Cuadro R.6 y Grfico 3.
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ICD - Capeco
Oferta de departamentos segn valor del mercado

El mayor valor de departamentos en oferta en Lima Metropolitana y el Callao se halla en el sector 1 (Lima Top) con un valor total de US$ 1 747,3 millones. Cuadro R.8 y Grfico 4
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Excon
UN NUEVO MUNDO DE OPORTUNIDADES PARA EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIN

18 aos han hecho de EXCON el ms importante referente de la construccin en el pas, 18 ediciones, cada una diferente y siempre con nuevas propuestas que mostrar en beneficio del sector, as como de empresas y profesionales que lo integran. Y este ao, manteniendo el mismo nivel de siempre, EXCON viene con una nueva imagen reforzada de excelentes novedades. UN VALOR AGREGADO
En esta nueva edicin, se presentar el XVIII ENCUENTRO INTERNACIONAL DE LA CONSTRUCCIN, donde los profesionales y empresarios asistentes estarn actualizados. Este nuevo encuentro tiene una vital importancia, dado que el 02 de Octubre en el Auditorio Principal, se realizar el Symposium Internacional de Actualidad EL VALOR DEL AGUA EN LAS CIUDADES DE HOY, donde por primera vez se intercambiarn y pondrn en debate ideas y experiencias sobre la gestin del recurso agua. Este Symposium contar con una nutrida agenda de la mano de los ms importantes conferencistas de talla nacional e internacional:
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(Expositor por definir)
Excon
Se llevarn a cabo una vez ms las Conferencias Magistrales y Charlas Tcnicas para complementar la informacin brindada a nuestros asistentes, y adems se realizar el jueves 03 y viernes 04 de Octubre en el Auditorio Recinto EXCON, el Seminario Internacional SOSTENIBILIDAD EN LA CONSTRUCCIN, el cual contar con un programa de conferencias a cargo de los ms destacados expositores nacionales e internacionales, con el objetivo de mostrar los aspectos prcticos acerca de cmo implementar soluciones sostenibles para la industria de la Construccin. Dentro de las novedades que EXCON ofrece en esta edicin, tambin se llevarn a cabo como cada ao las RUEDAS DE NEGOCIOS, dando paso a la VIII Rueda de Negocios Internacionales MAC PER 2013, la cual estar organizada por PROMPER y se realizar el jueves 03 de Octubre. Tambin se realizar la I Rueda de Negocios Nacional el da viernes 04 de Octubre. UNA NUEVA ESTRUCTURA La edicin Nro. 18 trae consigo una renovada estructura, en la cual se ofrecern cinco pabellones diferenciados:
El Pabelln del Acabado El Pabelln de Materiales de Obra El Pabelln de Equipos y Maquinarias El Pabelln de Constructoras Contratistas y Servicios El Pabelln del Equipamiento e Instalaciones
El ya reconocido Paseo de las Innovaciones se presentar nuevamente como el espacio preciso para que los profesionales y empresarios presentes estn al tanto de lo ltimo en tendencias y creaciones de la Industria. OPORTUNIDADES QUE NUNCA SE DEBEN DEJAR PASAR EXCON persigue la visin de contribuir al sector de la construccin con innovaciones y acciones que generen un cambio positivo en el mismo. Es por ello que este ao traer nuevamente el Premio CAPECO, reconociendo la innovacin en Edificaciones, Infraestructura, Productos y Servicios. Para una mayor tranquilidad y comodidad de empresarios, expositores y profesionales participantes al momento de cerrar negocios con sus clientes, se ofrecern nuevas Salas de Reuniones Exclusivas. Con el apoyo de la cobertura de los medios de comunicacin, se realizar nuevamente el Show de la Construccin, brindando a las marcas auspiciadoras la oportunidad de presentar sus productos de una forma totalmente novedosa. EXCON ofrece este ao no solo una nueva edicin de la feria, sino tambin una nueva oportunidad de formar parte del encuentro ms importante del sector de la construccin en el pas, una nueva oportunidad de actualizarse, de compartir experiencias con los profesionales y empresarios ms destacados del sector, y de hacerse ver.
Para mayor informacin del evento puede contactarse con nuestros asesores a los telfonos: 224-8865 / 224-8809 o 422*9350 / 403*8896 Tambin lo puede hacer ingresando a la pgina web:
w w w. exco n . co m . p e
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Excon
Mac Per 2013
Compradores del centro y sur de Amrica confirman participacin

Empresas peruanas del sector materiales y acabados para la construccin se reunirn con compradores de Ecuador, Bolivia, Chile, Colombia, Costa Rica, Guatemala, Mxico y Panam
El ao pasado, las exportaciones de materiales y acabados para la construccin alcanzaron los US$ 328 millones.
mpresas peruanas del sector materiales y acabados para la construccin tendrn la oportunidad de hacer negocios con compradores de Centro y Sudamrica al participar en la VIII Rueda de Negocios Internacional MAC PERU 2013, a realizarse el 03 de octubre en el Centro de Exposiciones del Jockey en el marco de XVIII Feria Excon. Las empresas peruanas que participan cuentan con una atractiva oferta exportable desarrollada con un mayor valor agregado tanto en material y acabados para la construccin (cemento, baldosas cermicas, travertinos, etc.) como en productos ferreteros (fregaderos, grifera, etc.) La Comisin de Promocin del Per para la Exportacin y el Turismo - PROMPERU organiza MAC PERU 2013 en coordinacin con la Cmara Peruana de la Construccin (Capeco) como parte de una serie de actividades que se desarrollan con la finalidad de impulsar las ventas externas de este sector, el cual viene mostrando un incremento sostenido.
Para este ao, los 30 compradores que asistirn provienen de importantes empresas de Ecuador, Bolivia, Chile, Colombia, Costa Rica, Guatemala, Mxico y Panam. MAC PER se constituye como la principal plataforma para generar contactos y negocios relacionados con el sector de materiales y acabados para la construccin peruano e internacional. En la versin 2012 se generaron negocios por ms de US$ 10 millones, por lo que en el 2013 se espera superar esta cifra en un 10% aproximadamente. El ao pasado, las exportaciones de materiales y acabados para la construccin alcanzaron los US$ 328 millones, lo que signific un incremento de 17% en relacin al ao anterior. Esta rueda de negocios forma parte de las actividades que se vienen realizando para diversificar mercados y aprovechar los acuerdos comerciales suscritos con diversos pases. Para mayores informes contactarse con el 616 7400 anexo 2604 o al correo cpacheco@promperu.gob.pe
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Excon
Primera rueda nacional de negocios
Un espacio de contacto empresarial que dar cita lo mejor de la oferta de productos y servicios que proveen a esta industria, frente a las principales empresas desarrolladoras de obras de vivienda e infraestructura en el mercado peruano. Se llevar a cabo el 4 de Octubre en el marco de EXCON 2013.
ara nadie es un secreto que el Per viene atravesando por un excelente momento econmico. A pesar que el resto del mundo se encuentra en una situacin de crisis econmica, nuestro pas ha registrado un crecimiento del PBI del orden del 4,8% segn lo reportado por el Banco Central de Reserva en su informe Macroeconmico correspondiente al primer trimestre de 2013. Este crecimiento viene siendo impulsado por el desarrollo de sectores no primarios orientados al mercado interno. Cerca del 11.9% de crecimiento fue lo registrado por el sector de la construccin dentro del periodo antes indicado. Dicho crecimiento viene siendo impulsado por un auge crediticio. Este crecimiento coloca al sector como el de mayor crecimiento a nivel nacional, relegando a sectores como minera, hidrocarburos y otros. Por otro lado, de acuerdo al ltimo Reporte de Competitividad Global 2012 2013, elaborado para el ltimo Foro Econmico Mundial (WEF), nuestro pas ascendi seis posiciones en el ndice Global
de Competitividad (ICG), pasando del puesto 67 al 61, ubicndose como uno de los pases de mejor desempeo dentro de la Regin. A pesar de este alentador panorama, el ranking muestra tambin los desafos y oportunidades que Per tiene para mejorar su desempeo en innovacin, infraestructura e institucionalidad, y alcanzar a pases con similares niveles de desarrollo. Del mismo modo, el actual gobierno tomando en cuenta la coyuntura econmica, ha dispuesto la puesta en marcha de medidas de incentivo a la inversin, basando la mayora de ellas en el desarrollo de infraestructura, buscando al mismo tiempo incrementar la inversin pblica en el pas. Con el fin de lograr el objetivo, el sector privado tiene el compromiso cursado de hacer frente a estas demandas por parte del pas. El panorama antes descrito no hace ms que reafirmar y comprometer a todos los agentes que intervienen en el comportamiento del sector de la construccin y por ende, activos actores de nuestra economa, con el claro propsito de incrementar nuestra participacin de manera competitiva al desarrollo sectorial.
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Excon
CMO APORTAR AL CRECIMIENTO? ENFOQUE GREMIAL

Para el sector de la construccin y tomando en cuenta un enfoque de tipo gremial, la mejor manera de aportar a este crecimiento recae en la implementacin y puesta en marcha de estrategias dirigidas a incrementar los niveles de competitividad sectorial. La competitividad en el sector de la construccin, como en muchos otros sectores, viene siendo sustentada directamente por el fortalecimiento de la asociatividad empresarial. Es as que la actividad gremial juega un papel preponderante y de accin directa logrando activamente fomentar nuevos sistemas constructivos y materiales de construccincon altos estndares de calidad, la disminucin de sobrecostos, creacin de un sistema hipotecario eficiente, medidas tributarias que incentiven la construccin de viviendas,generacin de empleo formal, entre otros. De manera complementaria, otra estrategia que ha venido mostrando resultados alentadores corresponde a la generacin de alianzas estratgicas entre los principales actores que intervienen el normal desarrollo del sector.
Gerard Fort Dasso, gerente de Venta de SODIMAC y presidente del comit organizador de CONSTRU.PE
El establecimiento de alianzas estratgicas pueden estar orientadas a lograr diversos objetivos tales como: intercambiode informacin tcnico productivos, asociaciones productivas, acotar riesgos comerciales, incrementar montos de negociacin, entre otros.
con el claro objetivo de facilitar el contacto entre los principales agentes que intervienen en el desarrollo del sector, promoviendo alianzas estratgicas tcnico comerciales y como consecuencia generando mayor competitividad sectorial. Prueba de lo antes indicado es la puesta en marcha de la I Rueda Nacional de Negocios de la Construccin CONSTRU.PE, un espacio de contacto empresarial que dar citalo mejor de la oferta de productos y servicios que proveen a esta industria, frente a las principales empresas desarrolladoras de obras de vivienda e infraestructura en el mercado peruano. Este evento congregar como principales ofertantes a las ms importantes empresas productoras y comercializadoras de materiales y acabados para las construcciones nacionales y transnacionales que operan en nuestro mercado, debidamente representadas por sus gerentes comerciales, gerentes y jefes de ventas, representantes de ventas,entre otros. Complementariamente,en calidad de demandantes, tomarn parte las ms prestigiosas empresas pblicas y privadas encargadas del desarrollo de obras de vivienda, infraestructura y edificacin, debidamente representadas por los gerentes de compra, jefes de compra, gerentes y jefes de logstica, gerentes y jefes de operaciones, entre otros. Con el fin de aportar al xito del evento, CONSTRU.PE, se llevar a cabo en el marco de la XVIII Exposicin Internacional de Innovaciones de la Construccin EXCON , la cual,con el transcurso de los aos,se ha constituido en la principal plataforma comercial del sector.
I RUEDA NACIONAL DE NEGOCIOS - CONSTRU.PE

Conscientes del compromiso que el sector de la construccin viene asumiendo, liderando en trminos de productividad a la economa peruana, la Cmara Peruana de la Construccin (Capeco) en coordinacin con los diversos Comits que la conforman vienen implementando actividades de contacto empresarial,
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Sector
Jean Piere Fernndez
Peru Green Build 2013
Es necesario construir cuidades sostenibles
El ingeniero Luis Yamada, en representacin de Capeco, habl en el Peru Build 2013, iniciativa que busca difundir ms estas tecnologas. Lo hicieron tambin el Ministro del Ambiente, el Colegio de Arquitectos, el Colegio de Ingenieros y expositores de seis potencias mundiales de la sostenibilidad: Estados Unidos, Inglaterra, Sudfrica, Singapur, Taiwn y Alemania, entre otros.
En nuestro pas tenemos aproximadamente 37% de rea ocupada. Nos resta el 63%. No todo este terreno es ocupable pero quiz contemos con un 30%& adicional, dijo el representante de Capeco.
e dice que el 50% de la construccin mundial es verde, es decir, construcciones cuyo impacto en el medio ambiente ha sido reducido hasta donde la tecnologa actual (y los costos) permitan. Es la moda. Actualmente, en nuestro pas existen seis edificaciones denominadas verdes y se calcula que en el 2015 la cifra llegar a 20. El edificio Platinum Plaza fue el primer inmueble verde del pas, y est ubicado en el centro de San Isidro. Dicho inmueble cuenta con un sistema de iluminacin inteligente, con sensores en sus griferas y con alfombras hechas con material reciclado, pinturas de baja emisin de gases txicos y un sistema de supervisin energtico. Sern veinte, probablemente; no obstante, sern pocos para un pas de millones. Por ello se realiz el Peru Build 2013, iniciativa que busca difundir ms estas tecnologas. Capeco tambin estuvo invitado. En nombre de la institucin habl el ingeniero Luis Yamada.
las inversiones en infraestructura en los siguientes cinco aos. Es ms, hoy por hoy, segn Valdivia, la edificacin, prcticamente el 90%, la hace el sector privado. Luego de esta introduccin, el ingeniero Yamada comenz su intervencin. Dijo que, Capeco, desde hace ya algn tiempo, se ha preocupado por el medio ambiente, por la planificacin urbana y por el desarrollo sostenible de la ciudad. Desde el perodo pasado, la Cmara tuvo como iniciativa el programa Un ciudad mejor es posible. Hablando de los problemas que hemos tenido como sector privado, uno de ellos ha sido el tema de la informalidad en la construccin. El 70% de las construcciones en el pas son informales. Es decir, son casas levantadas sin previos estudios tcnicos, sin materiales adecuados y dems. Yamada mencion que las personas que ms edificaciones informales erigen son los migrantes. Esto nos muestra que ms de la mitad de la poblacin del pas est en la costa. Al final, pues, tenemos ciudades abarrotadas y desordenadas. En el tiempo, la familia que se asent crece, progresa, construyen un primer piso, luego un segundo piso, tercer piso y en lugares donde los servicios bsicos no existan. Y luego demandan estos servicios al Estado. Esto ha originado que nuestras ciudades crezcan en forma totalmente desordenadas.
Mejores ciudades son posibles

El sector privado de la construccin peruano, que es representado por Capeco, segn el moderador del evento, Guido Valdivia, ser responsable de ms del 60% de
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Sector
Para solucionar este problema, muy vinculado a la contaminacin, y a la poca interiorizacin del costo de la energa, el agua y a una ciudad para ciudadanos, es formalizar a todos. Estamos haciendo esfuerzos para que se logre dentro del Comit de Formalizacin. Debemos crear una migracin al revs refiri el ingeniero. Debemos lograr que estas personas que vinieron, aunque ya no son las mismas, ahora son los hijos y nietos, vuelvan a sus lugares de origen o a lugares similares. Yamada sostuvo que una solucin para detener la informalidad en el pas, que se da sobremanera en la costa, es construir ciudades sostenibles, complejos de salud, educacin, de esparcimientos adecuados y donde el traslado de la poblacin sea fcil, la produccin de energa sea renovable y donde tengamos la capacidad de producir bienes y servicios que generen riqueza en partes del pas despobladas. De ese modo, podra mitigarse el crecimiento desordenado de las ciudades de la costa y de Lima principalmente. Parece un sueo pero en nuestro pas tenemos aproximadamente 37% de rea ocupada. Nos resta el 63%. No todo este terreno es ocupable pero quiz contemos con un 30%& adicional en donde podamos crear ciudades adecuadas, sostenibles, donde las personas puedan vivir cmodamente. Por otra parte, Yamada, quien es miembro del Comit de Ahorro Energtico y Construccin Sostenible, manifest que Capeco ha participado en varias iniciativas con el Gobierno, con el Ministerio del Ambiente y en proyectos de cooperacin tcnica con la cooperacin tcnica canadiense. Uno de los ltimos emprendimientos de este comit, por ejemplo, es la norma tcnica peruana M 110, esta norma se refiere al confort tcnico y lumnico con eficiencia energtica que trabaja con el Ministerio de Vivienda, Saneamiento y Construccin. Esta norma ser un marco de cmo se debe construir de forma sostenible y tener como base una norma. en principio se aplicar a todas las construcciones realizadas por el Estado, en donde se va a tener en cuenta el confort interior de las personas. Pensamos que este borrador estar terminado en este mes de julio, ya listo para la consulta pblicaEso es lo que estamos haciendo como sector privado. El sector privado no solo est interesado en ganar dinero. Creemos que tenemos un deber muy grande con el pas. Para concluir, el ingeniero Yamada dijo que una ciudad no es limpia porque su sistema de limpieza sea mejor, porque tenga ms tachos y tenga ms camiones que recolecten los residuos; una ciudad es limpia porque sus ciudadanos son limpios. de poca sostenibilidad en todo el pas. No hemos planificado las ciudades. No hemos dictado patrones urbansticos para orientarnos hacia una construccin verde () Entonces no hay construccin sostenible si no le damos a la sociedad informacin de cunto pierde o que es lo que significa o cuanto se est exponiendo.Las polticas pblicas deben hacerse con el sector privado. Y requiere un esquema de gobernanza. Y exige la participacin del sector privado y mucha participacin social.
Objetivo: eliminar la pobreza

Cules son los retos de la ingeniera para promover las construcciones sostenibles? Muchos. Carlos Herrera Descalzi, el decano nacional del Colegio de Ingenieros del Per, mencion que la sostenibilidad, en todo, guarda relacin con la supervivencia de la humanidad. Desde hace algunos meses somos 7,000 millones de habitantes en el planeta tierra, de los cuales el 50% est lejos de alcanzar los estndares de vida a los que aspira como seres humanos. Y, pues, el norte de su vida es alcanzar esos niveles. Lograr esos niveles demanda recursos naturales. El planeta resiste ms o menos 5,000 millones de personas para los estndares de vida que tenemos actualmente. Somos 7,000 y para el ao 2050 seremos 9,000 millones, expres Herrera. No obstante, la tecnologa ha permitido multiplicar los recursos al alcance del ser humano. El sentido de la economa ha sido la ruta de buscar el menor costo, de las fuerzas ms baratas de conseguir pero han producido un dao ambiental terrible. Y la humanidad est en un momento de lmites. Segn Herrera, uno de los problemas ms inmediatos del medio ambiente y de la sostenibilidad de la humanidad (lase supervivencia), es la pobreza. Si no solucionamos este problema, primero, la sostenibilidad, en todos los sectores, dej entrever, ser imposible. A los pobres no les interesa un largo plazo cuando no tienen un corto plazo, acot.
Que no se convierta en elitista

En el conversatorio tambin particip el ministro del Ambiente, Manuel Pulgar Vidal. El funcionario hizo una descripcin de la construccin sostenible y los desafos que enfrenta el sector para los prximos aos. La primera reflexin, muy genrica pero importante, es que nunca como hoy el mundo ha tenido la oportunidad de darle al concepto de sostenibilidad mucha relevancia. Este concepto tiene 26 aos de vigencia, antes de la cumbre de Ro 92, en la que se acu el trmino. El jefe de la cartera de Ambiente reconoci que el pas necesita construcciones sostenibles, edificios verdes, mas estos deben ser hechos para todos y en todo el territorio. Hay que llegar a la gente con este concepto porque la gente es la que ms lo necesita. Es la ciudad la que va a interioriza r el concepto, est bien que haya un edifico verde en lima, en San Isidro, es buensimo. Pero el concepto no debe volverse elitista porque si se vuelve elitista la sociedad no lo apropia, y si la sociedad no lo apropia, el concepto no se difunde y, entonces, no puede haber una poltica pblica en ese sentido, manifest el ministro del Ambiente. Seamos conscientes: tenemos ciudades, construcciones y patrones
Luis Yamada, iniciando su intervencin.
La importancia de querer
El decano del Consejo Profesional de Lima del Colegio de Arquitectos del Per, Jos Enrique Arispe Chvez dijo lo que va a cambiar a Lima, a cualquier centro urbano, es el amor por l. Creo es una sntesis muy bien acuada porque si no existe el amor por la ciudad es poco lo que podemos hacer por la sostenibilidad. Las ciudades necesitan planearse. Lima y otras ciudades no tienen un plan de desarrollo y todas las instituciones, de alguna manera, somos un poquito responsables. Debemos preguntarnos qu tipo de ciudad queremos para el 2035, cuando Lima cumpla quinientos aos, qu tipo de ciudad les dejaremos a nuestros hijos. En su primera edicin, Peru Green Build 2013 reuni expositores de seis potencias mundiales de la sostenibilidad: Estados Unidos, Inglaterra, Sudfrica, Singapur, Taiwn y Alemania. El evento se realiz los das 28 y 29 de junio en The Westin Lima Hotel & Convention Center.
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Infraestructura
Germn Loyaga Aliaga
Inversin de S/. 240 millones
610 km de conservacin vial, el ms extenso del pas
Las obras del Corredor Vial se iniciaron en octubre de 2012.
omo siempre hemos sostenido, las carreteras, los caminos, en general las vas de comunicacin son los pilares principales que sostienen el desarrollo de los pueblos, pues sin ellos sera imposible que se puedan comunicar entre s, y si no existe comunicacin, los diversos pueblos estaran condenados a la pobreza y estancamiento. Por esta razn, una de las tareas primordiales de cualquier gobierno es construir, ampliar y dar mantenimiento a la red carretera. La geografa peruana es muy agreste en determinadas zonas del pas, donde se pueden encontrar abismos, riesgos de derrumbes, bajas temperaturas, lugares montaosos, calor extremo y suelos poco propicios; por ello la construccin y mantenimiento de carreteras sigue siendo una tarea que requiere grandes esfuerzos. En este contexto, el Consorcio Gestiones Viales del Norte, constituido por las empresas Odebrecht Operaciones y Servicios y Obrainsa, se adjudic el proyecto de Conservacin Vial por Niveles de Servicio del Corredor Vial: Hualapampa Puesto Vado Grande, Sondor Ambato, Huancabamba Canchaque y Socchabamba Ayabaca. Con la finalidad de brindar mayores detalles sobre la obra, Construccin e Industria convers con Fernando Olivera Oblitas, Director de Contrato del proyecto.
El proyecto se desarrolla mediante un Programa de Conservacin Vial diseado para garantizar el oportuno mantenimiento de la carretera y permitir su funcionamiento sin bloqueos ni interrupciones. La estrategia de intervencin dividida en Corredores Viales busca la consolidacin de corredores econmicos que beneficien directamente a las comunidades aledaas, asegurando la transitabilidad, contribuyendo al trfico continuo, confortable y seguro, seal el funcionario. Las obras del Corredor Vial se iniciaron en octubre de 2012 con la finalidad de contribuir al desarrollo sostenible de los pueblos situados en la zona de influencia, cuya longitud es de 610 km que lo convierte en el contrato de conservacin vial ms extenso del Per, desarrollndose principalmente entre los 2,800 msnm en Ayabaca y a 500 msnm en Huancabamba, departamento de Piura. El director de Contrato del proyecto, Fernando Olivera Oblitas, destac entre los principales beneficios de esta obra la interconexin de las localidades ms aisladas de Piura, que de acuerdo al Informe sobre Desarrollo Humano Per 2009, que fue elaborado por el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo, han sido consideradas entre las regiones ms pobres del pas. Otros de los beneficios que brindar el Corredor Vial, agreg, son la reduccin del tiempo de recorrido, la
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708-0138 /
cbereche@capeco.org
Infraestructura
generacin de confort al usuario, mejoras en la seguridad vial, as como la intervencin inmediata de la va.
Actividades principales
Aadi que el Programa de Conservacin Vial se desarrolla en tres etapas: La primera denominada transitabilidad, que consiste en realizar acciones para dejar la va transitable con un nivel apropiado de servicio, logrando un primer nivel de confort para el usuario y buscando a la vez el trnsito continuo a lo largo de toda la va no asfaltada. La segunda corresponde al mantenimiento peridico, consistente en la ejecucin de pavimentacin bsica a travs de la regularizacin del material existente y/o material de cantera con el empleo de agentes estabilizantes y un recubrimiento con mortero asfltico y sealizacin horizontal, vertical y guardavas. Asimismo comprende la construccin de alcantarillas, muros, badenes entre otros. Y la tercera etapa, que busca mantener durante el tiempo restante hasta completar los 5 aos de contrato, todas las estructuras ejecutadas. Adicionalmente, el servicio de conservacin vial implica la atencin de eventos imprevistos que puedan obstruir el libre trnsito, como accidentes o emergencias vehiculares, derrumbes, prdidas de plataforma, entre otros. Igualmente contempla la implementacin de campaas de educacin y seguridad vial, sensibilizacin y cuidado de la va. Considerando el objeto de este tipo de servicios, que es el de realizar una intervencin bsica a fin de levantar el trnsito y que luego se ejecute la va definitiva, no se contempla el diseo geomtrico; sin embargo, contractualmente es aceptable realizar ensanchamientos en donde la va, por temas de seguridad, lo amerite, detall Olivera Oblitas.
El servicio de conservacin vial implica la atencin de eventos imprevistos que puedan obstruir el libre trnsito. 38
Infraestructura
Aspectos tcnicos
Segn detall el Director de Contrato del proyecto, se viene empleando una base estabilizada con aditivos qumicos que aseguran un diseo con vida til de 5 aos. Igualmente aadi que el proceso constructivo consiste en lo siguiente: Identificacin de las caractersticas fsicas y qumicas del material existente Determinacin de la necesidad de agregar mayor cantidad de material de acuerdo al espesor de diseo o caractersticas de material deseado. Adicin de aditivo slido con el empleo de camin distribuidor de cemento u otro Ingreso de Motoniveladora para hacer un escarificado inicial de la plataforma a trabajar Incorporacin del aditivo lquido con cisterna, en este caso se emplea la Tecnologa PROES Ingreso de la mquina estabilizadora de suelos que realiza el mezclado del suelo existente o el incorporado con los aditivos lquidos y slidos en un espesor constante Ingreso de equipo de acabado y refine: motoniveladora y rodillos lizos Imprimacin convencional Colocacin de mortero asfltico segn diseo: monocapa o slurry seal
A la fecha la obra congrega a casi 800 personas, utilizando para el efecto equipamiento convencional para una carretera, adems de los equipos de estabilizacin especiales de acuerdo a la tecnologa a emplear.
Dificultades
Sin duda, es el aspecto de seguridad, pues construimos la va en tramos donde se presenta gran dificultad para maniobrar los volquetes de carga pesada. Asimismo, la logstica de abastecimiento, considerando el estado de los accesos, hace que transportar un equipo de un lugar a otro resulte en ocasiones logros importantes para la gestin, precis Olivera Oblitas.
Inversin
Este tipo de contratos de pequea inversin (S/. 240 millones de soles) permite al Estado tener una pronta intervencin en vas. De esta forma, el Estado administra de una manera inteligente la inversin asegurando el mantenimiento de la va por 5 aos. Por otro lado, Fernando Olivera resalt que el proyecto especfico se realiza en la provincia que ocupa el lugar 192 de las 195 menos atendidas en el Per, y que la posibilidad de brindar un apoyo a esta realidad, compensa los esfuerzos del equipo responsable de ejecutar la obra en el menor tiempo posible.
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Infraestructura
Jean Piere Fernndez
HAUG S.A. y su desarrollo regional
Expansin Internacional
H
Calidad
Planta de fraccionamiento para OHL.
aug S.A. Ingeniera, Construccin, Montaje empresa peruana lder del sector metalmecnicocon 64 aos de servicios, adems de mantener la prioridad de sus proyectos en el Per, ha incursionado exitosamente en varios pases de la regin.Para ello, su Directorio determin la poltica a seguir, con el fin de alcanzar calificaciones internacionales en tres primordiales aspectos.
Petroper,alcanzando en varias oportunidades primeros premios nacionales en seguridad. HAUG tambin ha sido distinguido con el premio nacional Kgori. Desde el ao 2010, Haug S.A. es la primera empresa trinorma certificada con SGS:ISO 9001:2008, 14001:2004 y OHSAS 18001:2007.
Responsabilidad social empresarial

En Responsabilidad Social Empresarial, Haug S.A. mereci en dos oportunidades el Primer Premio Nacional
Tanto en Gestin de Calidad como en Aseguramiento y Control de Calidad, Haug S.A. fue la primera empresa del sector en obtener en el ao 2002 la certificacin ISO 9001:2000 y las recertificaciones en los aos 20052008, paraluego migrar a la versin 2008, alcanzando la certificacin ISO 9001:2008, vigente hasta el 2014.El ao 2003 obtuvo la certificacin del American PetroleumInstitute - API, la que ha sido renovada durante los aos 2006, 2009 y 2012. En el ao 2008, HAUG alcanz la certificacin Hecho en el Per yen el 2009la certificacin del American Society of MechanicalEngineers - ASME.
Seguridad
En seguridad, Haugimplant efectivos programas y polticas de seguridad en sus diversas operaciones. Asimismo, llev a cabo un riguroso seguimiento en este tema, logrando numerosos reconocimientos y premios otorgados por Aga, Antamina, Mapfre Per, Bechtel Cosapi, Kvaerner - BHP Billiton, SGS, Minera Yanacocha, Fluor SPCC, DoeRun Per, SouthernCopper, VotorantimMetais, FluorTechint,
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Infraestructura
en Responsabilidad Social Empresarialentre las ms grandes empresas del pas y, gracias a estos, actualmente se ubica como una de las treinta mejores empresas para trabajar, segn Great Place toWork. HAUG S.A., desde el 2010, es miembro de la Asociacin de Buenos Empleadores-ABE. Como resultado de la poltica, acciones y logros anteriores, se detallan en este artculo la realizacin de dos proyectos importantes:
Ampliacin de la mina Los Bronces, en Chile

En Marzo de 2010, Anglo American Sur S.A. ASUR, a travs de su agente Bechtel Chile Ltda, contrat a Haug S.A. para que realizase la ejecucin,llave en mano,de 18 tanques de proceso para su mina Los Bronces. Estos tanques estn situados en Las Trtolas a 800 m.s.n.m., y en Confluencia, a 3,200 m.s.n.m., a 60 km y a 130 km al norte de Santiago de Chile, respectivamente.
Tanques de procesamiento construidos para mina Los Bronces, en Chile.
Ampliacin de la planta de fraccionamiento en Pisco

A travs de la empresa OHL Industrial de Espaa, Haug S.A. realiz las obras civiles de la ampliacin de la sala de control y elctrico y de la Sala Satlite 1; la ingeniera de detalle, suministro, fabricacin y montaje de 1,350 toneladas de estructuras metlicas; la fabricacin de
39,000 pulgadas diametrales de Spools ( tuberas habilitadas y soldadas que incluyen codos y, luego, son transportadas a las obras para su fcil montaje en sitio) y el montaje mecnico de 72,000 pulgadas diametrales de Spoolsy tuberas de diversos dimetros; prefabricacin y montaje de 1,600 metros de tuberas HPDE ymontaje mecnico de 500 toneladas de equipos del proceso.
Primera provincia
Cinta para pavimento de 3M Starmark sealiza casi un kilmetro y medio de avenidas del Cusco
proporcionar a los conductores la seguridad y visibilidad necesaria en el trnsito por la ciudad, as como a los peatones, la gran mayora turistas, que acuden a conocer las atracciones tursticas de la capital del Imperio Inca. Las principales caractersticas de esta cinta preformadason:altamente visible por su tecnologa retroreflectiva, pues brilla entre dos a cuatro veces ms de lo que una pintura nueva con un buen sembrado de microesferas de vidrio lo hace, incluso en condiciones hmedas, y dura entre cuatro y seis veces ms que la pintura Es de fcil aplicacin por contar con un potente adhesivo sensible a la presin, el cual la hace autoadhesiva. Estas cintas son empleadas para pavimentos rgidos y flexibles; exceden ampliamente los coeficientes mnimos de reflectividad exigidos por la normativa existente.
La cinta de plstico preformado para demarcacin vial 3M Stamark ha empezado a ser utilizada en provincias. Cusco ha sido la primera en el interior del pas donde se ha instalado este moderno material que reemplaza a la pintura. El 3M Stamark es para sealizacin horizontal de calles y carreteras, es durable y, en condiciones hmedas y secas, posee una gran reflectividad de luz. La Municipalidad Provincial del Cusco ha realizado la adquisicin respectiva de este material para la sealizacin horizontal de las avenidas El Sol y, prximamente,Tullumayo y Garcilazo. En total se ha demarcado casi un kilmetro y medio con esta cinta preformada, la misma que
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Infraestructura
Ernesto Snchez Herrera
Central hidroelctrica Chaglla
Odebrecht capacita en operacin de maquinaria pesada a treinta personas de su zona de influencia

Las clases duraron seis meses. Algunos de los alumnos, quince varones y cinco mujeres, se incorporarn a las obras que la brasilea ejecuta en Chaglla; los que no, tendrn que esperar pues sern absorbidos por la empresa, paulatinamente.
T
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Los treinta que recibieron la capacitacin durante seis meses en el manejo de maquinaria pesada y jumbo DT 280.
reinta jvenes y adultos fueron capacitados durante seis meses por la empresa Odrebecht para el manejo de diferente tipo de maquinaria pesada. Doce de ellos se han vuelto expertos en el manejo de las jumbo DT 280, mientras que los restantes 18 son ahora duchos en la operacin de diferentes equipos de lnea amarilla como cargadores frontales, excavadores, gras, entre otras. Este mdulo de capacitacin tcnica, que forma parte del programa CREER que Odebrecht aplica en todas las obras que realiza alrededor del mundo y el cual es pilar importante de su poltica de responsabilidad social y relacionamiento comunitario, se desarroll con el objetivo de que los egresados se integren al personal que la empresa viene empleando para la construccin de la central hidroelctrica Chaglla.
Por ello, el Ing. Luis Fernando Caicedo, gerente de Equipos de la Central Hidroelctrica Chaglla, dijo que por ahora se tienen ocho plazas disponibles para los egresados, por lo que se seleccionar a los primeros puestos para ocuparlas. En cuanto a los 22 restantes, asegur que en el transcurso del ao se les ira absorbiendo a la empresa de manera paulatina. Los jvenes capacitados provienen de la zona de influencia del proyecto, es decir de las comunidades de Hidropampa, Huanipampa, Chincharito, Monterrey, Santa Rita Alta, Santa Rita Sur y Pampamarca, pertenecientes a los distritos de Chaglla y Chinchao, en la regin Hunuco. Todos ellos fueron cuidadosamente seleccionados, pasando por pruebas fsicas, psicotcnicas y de comprensin lectora.
Infraestructura
Licia Bedoya, responsable del programa CREER, seal que esta es la primera vez que Odebrecht aplica este programa en el Per, y la direccin se encuentra satisfecha con los resultados, pues en la primera edicin se tuvieron a 14 seleccionados. Todos ellos ya estn laborando en la obra. Por su parte, Hugo Montenegro, gerente de cuentas de Sandvik Construction, indic que las jumbo DT 280, que vendieron a Odebrecht, son usadas para las labores de tunelera, presentando un gran performance a la fecha. Por eso, ellos asumieron casi el 100% del financiamiento del capacitador en operacin de estos equipos, a fin de tener ms operadores.
Proceso
El xito de esta convocatoria se debe, en gran medida, a la estructura de comunicacin. Bedoya, por ejemplo, cuenta que el programa surgi en el 2010, antes de iniciar la construccin de la obra [la central hidroelctrica Chaglla]. Fuimos a las comunidades de Chaglla y Pillao para informarles sobre el cambio que iba a darse con la obra; se hicieron tambin mdulos de seguridad, salud, medio ambiente, psicologa, les brindamos conceptos de cmo adaptarse a la posibilidad de trabajar con nosotros y que vayan advirtiendo de los peligros que puedan surgir por los cambios que puedan darse por la maquinaria y cambios que puedan darse en su entorno. Estos mdulos duraban una semana. La convocatoria para este programa fue para todos. No obstante, haba requisitos: ser mayor de edad, tener DNI y saber leer y escribir. Acudieron alrededor de cuatro mil personas, pero como las condiciones eran que sepan leer y escribir y contar con las mnimas capacidades para comprender lo que se lee y escucha, tras esto quedaron 1286 personas, de las cuales eran 460 mujeres ()Para este segundo mdulo se tuvieron 110 candidatos que pasaron las primeras etapas de seleccin, pero tras una evaluacin psicotcnica y examen en simulador, quedaron 30 alumnos, de los cuales cinco son mujeres, lo que nos alegra, porque en la capacitacin pasada se tuvieron solo dos. Esperamos que en la tercera capacitacin, que iniciara en agosto, se tenga un mayor nmero de ellas, asever Bedoya.
y personal, adems de estructura y operacin de maquinaria pesada y jumbos DT 280. Tras lo cual, los alumnos realizaron prcticas en simuladores, inicialmente, y luego en el campo, aprendiendo a operar maquinaria y afrontar contingencias que podran darse en el ejercicio de su labor.
Habr otra
Para la prxima convocatoria, que ser la tercera, se prev captar a un nmero similar de alumnos, pero esperamos captar ms mujeres, afirma Bedoya, y es que el nmero de ellas es importante en las comunidades impactadas. Otro punto importante a destacar es la infraestructura para la capacitacin, dentro del campamento se han instalado aulas totalmente equipadas para dictar las clases, nada tienen que envidiar a centros de capacitacin de otros lugares. Adems, se disponen de las maquinarias necesarias para las prcticas. Nuestra capacidad es de 30 personas, no podemos aceptar ms ni menos, nos dice, una sonriente Licia, satisfecha por la labor cumplida. Pues gracias al programa CREER se han beneficiado a miles de pobladores de la zona, los cuales tienen esta obra, una oportunidad de desarrollo y mejora en la calidad de vida.
Capacitacin
Durante el periodo de capacitacin, estos jvenes recibieron una serie de beneficios como vivienda, alimentacin, uniformes, implementos de seguridad, material educativo, seguro contra riesgos, atencin mdica, pruebas en campo, esparcimiento y una asignacin econmica mensual, adems de charlas de seguridad y liderazgo, entre otros beneficios. Bedoya lo explica as: Se les ensea desde cero; la capacitacin dur seis meses. Esta tuvo una estructura. Primero se brind conocimientos en seguridad en el trabajo, salud ocupacional y salud en general para mejorar calidad de vida. Primero son los mdulos bsicos, se les certifica y se les invita a participar en los mdulos tcnicos, rinden examen y los que aprueban inician la capacitacin. La empresa les brinda alimentacin, hospedaje, seguro CTR y una bonificacin mensual. Durante la capacitacin, que demand una inversin mensual aproximada de USD 30,000, se brind conocimiento en seguridad laboral y salud ocupacional
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Aniversario
Jean Piere Fernndez Germn Loyaga Aliaga
Empresa inmobiliaria y constructora sigue creciendo
Marcan: 25 aos en el mercado

Las bodas de plata son una celebracin especial para las empresas. Si se ha logrado consolidarla, tras los primeros aos que suelen ser difciles, particularmente cuando el entorno econmico y social no es el ideal, entonces es momento de planificar proyectos ms ambiciosos que refuercen el crecimiento y, al mismo tiempo, otorguen mayor valor a la marca.
arcan, empresa constructora e inmobiliaria, lo ha entendido as y con la experiencia ganada en sus primeros 25 aos, se alista para diversificar su cartera de productos con edificios de departamentos premium y oficinas con instalaciones y servicios de vanguardia, adems de extender su presencia fuera de Lima. La primera ciudad del interior donde ha incursionado es Arequipa; Piura est en camino. La compaa fue fundada en 1988 por Humberto Martnez Canales y su esposa, Luca Daz Rodrguez, quienes por cuestiones de trabajo llevaban varios aos viviendo en Lima. Tras renunciar a sus respectivos empleos, pusieron en marcha el proyecto emprendedor que llevaban planificando por buen tiempo. 1988 fue uno de los ms difciles de la historia del Per. Las crisis polticas y econmicas iniciadas en 1987 se hacan sentir, y ms con el intento de estatizacin de la banca y con el incremento de la inflacin. Y, en general, la dcada de 1980 estuvo marcada por el inicio de cambios radicales en el mundo, como la cada del Muro de Berln, que marc el fin del bloque sovitico. Quizs no era la poca ms adecuada para independizarse y comenzar desde cero un negocio como el constructor, que por esos aos dependa mucho de la coyuntura econmica y poltica. La inflacin de 1988 bordeaba el dos mil por ciento; en 1989 fue de tres mil 398 por ciento, la de 1990, 7,500 por ciento. La inflacin acumulada en el primer perodo de Garca fue de dos millones por ciento. El PBI cay once por ciento en 1988 y 7% el ao anterior. Lo que haca la gente era irse del pas porque, adems, el terrorismo creca sin que el gobierno pudiera contener su ingreso a las zonas urbanas. Entonces, fundar una empresa, era, en todo sentido, una aventura, sostiene Humberto Martnez Daz, hoy gerente general de Marcan e ingeniero civil como su padre.
Ing. Huberto Martnez, gerente general de Inmobiliaria y Constructora Marcan.
La empresa comenz con edificios multifamiliares pequeos, construcciones que su reducido capital y lo que las eventuales sociedades con otras personas les permita realizar. A su vez, empezaron a brindar servicios de construccin a terceros. Con el paso del tiempo, la oferta de trabajo fue incrementndose. En los aos noventa, la economa del pas se recuperaba; la inversin pblica empez a crecer y las obras de la empresa dejaron de ser solo de vivienda multifamiliar. Marcan, en esa poca, ampli su cartera de servicios: construy colegios, ejecut trabajos de agua potable, pistas y veredas. Estuvo abocada, bsicamente, a realizar obras urbanas. La empresa siempre ha hecho obras de edificacin o de infraestructura, pero urbanas. Y solamente en casos puntuales hemos desarrollado proyectos que no estn en los cascos urbanos sino en centros poblados pequeos, como colegios o centros de salud en lugares muy alejados de las ciudades, indica su gerente general.
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Aniversario
Edificio Quattro 2011.
Aprendizaje y desafos
Dos acontecimientos remecieron los planes de la empresa y la colocaron en una delicada situacin operativa, a la que se sum un nuevo periodo de desafos econmicos. Se trata del temprano fallecimiento de sus fundadores: el ingeniero Martnez, en 1996, y la seora Daz, el 2001. En ese lapso de cinco aos, estallaron las crisis en el mundo emergente (Mxico, Rusia y Tailandia, entre otros pases del Lejano Oriente). La segunda mitad de los aos noventa fue complicada en el mundo; y en el Per se exacerb por la crisis poltica que lleg a afectar la gobernabilidad del pas. Es as que en el 2000 el sector constructor peruano tena sus cuentas en rojo y Marcan logr mantenerse operativa sacando adelante proyectos de viviendas multifamiliares y cerrando contratos con el Estado: construy colegios, centros de salud. Tambin edific colegios privados. Tras el fallecimiento de su madre, en agosto del 2001, Humberto Martnez Daz, el hermano mayor de 25 aos, se hizo cargo de la empresa, apoyado, por un grupo de personas que trabajaban con mi madre. Era destaca un grupo pequeo conformado bsicamente por mujeres. Los primeros aos de la nueva gerencia de Marcan no fueron de los mejores pues la convulsa situacin poltica que alcanz su cnit con la renuncia de Alberto Fujimori a la presidencia y la designacin de un gobierno de transicin haba dejado de lado todo lo relativo al aspecto econmico. Y la construccin es una de las actividades ms sensibles a la paralizacin del aparato productivo.
Confianza y apertura
La recuperacin econmica que se inici con el gobierno de Alejandro Toledo y prosigue hasta hoy, y Marcan ha logrado consolidarse. Pero la mejora de las condiciones econmicas no es suficiente para que una empresa pueda disfrutar los beneficios del crecimiento. Es por ello que las ganas de trabajar y la mstica que forjaron los fundadores se mantuvieron en Marcan, que de ser una empresa familiar se haba convertido en una gran familia. La gente trabaja aqu confiando en lo que hacen los compaeros. Obviamente, tenemos muchas normas, pero de nada serviran si no hay confianza entre todos. Hay mucha apertura para que la gente diga en qu se equivoc, lo que nos permite detectar los errores cuanto antes y remediarlos rpidamente; se intercambia mucha informacin, explica su gerente general. La empresa tambin aplica polticas de divisin de funciones que apuntalan su eficiencia: todos tienen claro qu hacer y cmo. Las instrucciones dentro de la empresa siempre estn alineadas con los valores declarados y las leyes peruanas. Los contadores tienen claro lo que tienen que hacer porque su actividad se basa en las normas contables; los ingenieros civiles tienen claro lo que tienen que hacer porque su actividad se basa en los reglamentos de construccin y as. El sector construccin es uno de los ms regulados en el pas. Est sobrerregulado. Hay un reglamento de edificaciones, de salud, de cmo se les debe pagar a los trabajadores. Entonces, no hay nada ms que trabajar, trabajar y trabajar!.
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no hubiera actuado con osada. Si hoy por hoy alguien intenta hacer crecer una empresa inmobiliaria, le va a resultar muy difcil. Habra que tener un perfil de riesgo demasiado alto o mucho dinero, porque hoy el sector ya madur. En el 2003, no es que era ms fcil, sucede que no haba casi nadie. Quien entrara, y lo hiciera profesionalmente, como creo que lo hicimos nosotros, en orden, cuidando la imagen y que esta fuese coherente con lo que se haca, hubiese crecido.
Ms all de Lima
Desde que Marcan inici su segunda etapa, tras la partida de sus fundadores, ha construido alrededor de 30 proyectos inmobiliarios (unos 1,500 departamentos), todos en Lima. Ahora pone la mira en el resto del pas. Como parte de nuestra evolucin, hemos pasado de analizar los materiales, a analizar las viviendas y luego las ciudades. Y hemos entendido que las ciudades intermedias en Amrica Latina funcionan. Una ciudad como Arequipa, que cuenta con un milln de habitantes, funciona a la perfeccin. Es precisamente el mercado inmobiliario de la capital mistiana el que comenzaron a estudiar hace tres aos y all la empresa construir un primer proyecto denominado, por el momento, Lambramani. Ya compraron el terreno y esperan sacarlo a la venta en la segunda mitad de este ao. Otro proyecto de Marcan se llevar a cabo en Piura. Ser una edificacin de playa y se espera iniciar su construccin en el verano del 2014. La empresa tambin ha incursionado en otro rubro: ya termin la construccin de un edificio de oficinas que se denomina Schreiber 220, ubicado en San Isidro. Es el primer proyecto de esa naturaleza; ya lo terminamos y lo vamos a entregar el 31 de julio, manifiesta el entrevistado. Este edificio, orientado a un segmento que se encuentra desatendido empresas medianas de gran proyeccin,cuenta con 37 oficinas distribuidas en 9 pisos ms azotea y 5 stanos de estacionamientos, entre otras instalaciones y servicios.
Edificio Malecn 1545 - 2013.
Una tercera y ltima razn tiene que ver con el mal momento por el que atravesaba el sector construccin en el 2000. Cuando decidimos volver a hacer viviendas multifamiliares, que fue en el 2003, no haban muchos hacindolo en el pas. Haba constructores pequeitos. Quiz porque ramos ms jvenes, tenamos menos temor y arriesgbamos ms. Y arriesgbamos en todo sentido de la palabra: en la compra de terrenos, en la contratacin de personal, recuerda el ejecutivo. El sector dudaba en contratar trabajadores; nosotros lo hacamos y con arreglo a ley. Buscbamos vincularlos con la empresa, cosa que pareca complicado para alguien que ha vivido dos o tres crisis financieras. Esto nos permiti formar equipos, empezar a destacar en un momento en que nadie quera destacar. La mayora permaneca como con pies de plomo, mirando si es que los dos o tres aos de crecimiento econmico eran ciertos. Las circunstancias, en cierta medida, jugaron a favor de Marcan, aunque esto no hubiese funcionado si l
La inclusin
Humberto Martnez reconoce que hablar de un boom podra sonar triunfalista e incluso exagerado. Creo que no deberamos decirlo de esa manera. Deberamos seguir siendo autocrticos con la falta de desarrollo econmico y social del Per. Uno de los grandes problemas del pas no es que el metro cuadrado cueste cinco mil dlares en San Isidro -eso no es relevante- sino que la gente pobre no tenga donde vivir dignamente. Con respecto a la relacin entre el sector y los consumidores, afirma que el cliente se est sofisticando
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y los consumidores peruanos nos estamos volviendo ms exigentes. Queremos que nos atiendan ms rpido. Todo ello tiene un lado muy bueno: se hace ms difcil estafar a alguien, pues las personas estn mejor informadas; adems ayuda a fortalecer las marcas. Adems, los clientes tambin saben de plazos y requerimientos legales. El lado malo es cuando esto se toma polticamente. Por ejemplo, cuando se informa que el nmero de reclamos contra las inmobiliarias, del 2003 a hoy, se ha incrementado en 100%, hace falta agregar que el nmero de viviendas construidas ha subido en 400% o 500%. Lo mismo con los accidentes. Por ejemplo: los hechos fortuitos en el trabajo de la construccin han subido en 10%. S, pero la construccin ha crecido 20%. Esto indica que las obras son ms seguras de lo que eran hace unos aos, enfatiza. El mayor logro del sector? El incrementar muchsimo la dignidad del trabajo de construccin y la formalidad en la contratacin de personal. Que un obrero est asegurado, que cuente con su fondo de pensiones, que se hayan reducido en trminos relativos- los accidentes en obra. Las condiciones para los trabajadores de la construccin han mejorado muchsimo. Se ha dignificado mucho este trabajo en los ltimos tiempos.
Las tareas pendientes

Humberto Martnez considera que existen dos grandes tareas pendientes que el sector construccin: la primera, la lucha contra la corrupcin, que la hay en todo el pas, y el sector construccin no es ajeno a esto. Remarca que la corrupcin, tanto en la relacin de las empresas con el Estado -ya sean promotores inmobiliarios, edificadores o aquellos dedicados a la infraestructura-, como al interior de las empresas, no se ve an como un problema que mayor y por ello hay poco inters en combatirla. Todos estn ocupados ganando plata.
Edificio Verdi 2012
La segunda tarea pendiente, a la que el ejecutivo considera que no nos permite avanzar como pas, es que no se han desarrollado ciudades que tengan sostenibilidad en el futuro. Estamos construyendo ciudades basadas en automviles y no pensadas para los que ms la necesitan, como los nios y los ancianos. Hace veinte aos un nio poda ir al colegio a pie o en bicicleta; hoy, no. Estamos dejando de desarrollar ciudades ms humanas por hacerlas ms rentables; eso en el largo plazo no sirve.
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Graa y Montero
80 aos sirviendo al sector construccin
Arquitecto Jos Graa Mir Quesada, presidente del Directorio del Grupo Graa y Montero.
n 1933, un 22 de junio, tres jvenes ingenieros peruanos, Alejandro Graa Garland, Carlos Montero Bernales y Carlos Graa Elizalde con un entusiasmo propio de la juventud, formaron una sociedad tcnica con el objeto de aunar sus conocimientos. Al iniciar sus operaciones la empresa tom el nombre de GRAMONVEL ya que en ella particip como proyectista -durante los primeros aos el arquitecto Hctor Velarde Bergmann. El primer presidente de la compaa fue Carlos Graa Elizalde quien supo transmitirle una concepcin empresarial a largo plazo y por ello, el merecido reconocimiento de ser uno de los creadores de la empresa constructora en el Per. Con el correr del tiempo la empresa sigui ampliando su oferta construyendo obras de ms envergadura como ferrocarriles y carreteras, que hasta entonces era patrimonio exclusivo de firmas extranjeras. En 1942 traspasa las fronteras peruanas con su primera obra en el exterior: la Base El Pato para el Gobierno Americano durante la Segunda Guerra Mundial y la fbrica Nestl en Venezuela. En estos ltimos aos Graa y Montero ha sido la primera empresa en participar en el programa de concesiones
de infraestructura estando presente en la mayora de los contratos, teniendo actualmente la operacin de ms de 3,400 Kms. de carreteras a travs de su subsidiaria CONCAR S.A. Durante el 2011 se incorporaron al grupo 5 empresas, GSD especializada en Digitalizacin de Documentos, CAM especializada en servicios al Sector elctrico, Stracon GyM para Servicios Mineros, La Chira S.A. para la Concesin de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales de La Chira y Ferrovas GyM para la operacin de Ferrocarriles que iniciar con la operacin del Metro de Lima. En marzo 2012, empez a operar la empresa STRACON GyM, producto de la integracin entre la divisin de Servicios Mineros de GyM S.A. y la neozelandesa STRACON. En noviembre del 2012, siguiendo su estrategia corporativa de crecimiento regional, adquirieron el 74% del accionariado de la empresa chilena Vial y Vives, especializada en construcciones para el sector minera. En la actualidad cuentan con 3,657 ingenieros, teniendo actividades en otros 5 pases de Latinoamrica adems del Per. Entre los ltimos proyectos ejecutados se encuentran: Construccin del Westin Lima Hotel & Convention Center Construccin del Gran Teatro Nacional Mina Pueblo Viejo (Repblica Dominicana) Lineal de Transmisin Maintencillo (Chile)
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Aniversario
Mina Punta de Lobos (Chile) Planta de Gas de Talara Construccin del Tramo 1 del Tren Elctrico de Lima Supervisin del Hotel Paradisus Playa del Carmen (Mxico) Gerencia de Proyecto The Reserve del Paradisus Palma Real (Repblica Dominicana) Ampliacin Central Hidroelctrica Machu Picchu Central Hidroelctrica Cerro de guila Operacin y Mantenimiento de la Lnea 1 del Metro de Lima Planta de Licuefaccin de Pampa Melchorita Planta de Fosfatos Bayvar Planta de Gas Malvinas de Camisea Construccin de la Planta Concentradora de Cobre - Antapacay.
En lo que se refiere a Infraestructura, Graa y Montero (GyM) desempea un papel protagnico en los proyectos ms representativos del pas, como el Metro de Lima y las carreteras longitudinales IIRSA Norte e IIRSA SUR (Integracin Per Brasil). En Saneamiento han construido los ms importantes proyectos de agua potable y alcantarillado en Lima y Provincias. En Irrigaciones participaron en proyectos emblemticos como Chavimochic, Chinecas, Tinajones, entre otros. Asimismo ha construido diversos tneles, presas y muelles en todo el Per.
Jos Graa Mir Quesada, presidente de GyM; Moiss Nam, expositor, y Mario Alvarado, gerente general de GyM
As tambin, GyM ha participado en los principales proyectos mineros desarrollados en el Per como Cuajone, Yanacocha, Antamina, Pierina, Alto Chicama, Cerro Verde, Cerro Corona, Antapaccay, Las Bambas, entre otros; realizando trabajos de movimientos de tierra, operacin de minas a tajo abierto, plantas concentradoras, plantas de cido, refineras, tanques industriales. Asimismo, han participado en importantes proyectos en el extranjero como el proyecto minero San Cristbal en Bolivia y Pueblo Viejo en Republica Dominicana. En la parte de gas y petrleo han participado en los ms importantes proyectos en el Per como la planta de Gas de Malvinas, la planta de procesamiento de Pisco y la planta de Gas Natural Licuado de Pampa Melchorita. As mismo han ejecutado diversas obras de exploracin y explotacin de hidrocarburos en la costa, sierra y selva del Per. Igualmente en e sector industrial han participado en importantes proyectos como la planta de Cementos Lima, la planta de Cementos Yura, la fbrica de cermicas San Lorenzo, la planta de oxgeno Messer, as como la construccin de diversos almacenes industriales y centros de distribucin.
En lo que respecta a edificaciones, es el ms antiguo y principal contratista en el Per, habiendo construido importantes edificios de oficinas, 16 hoteles en el Per y en el extranjero, adems de los principales Centros Comerciales de Lima, universidades, hospitales, iglesias y embajadas. En la parte energtica han ejecutado importantes proyectos en el Per como la Central Hidroelctrica del Machu Picchu, la Central Hidroelctrica Can del Pato y diversas centrales trmicas como Ventanilla, Santa Rosa, Aguayta, entre otras. Asimismo han ejecutado diversos proyectos de lneas de transmisin en alta y media tensin y subestaciones en todas las regiones del Per.
Conferencia magistral
Con motivo de la celebracin del 80 Aniversario de Graa y Montero, el seor Moiss Nam brind una Conferencia Magistral titulada Las Empresas Latinoamericanas Salen al Mundo: Algunas Sorpresas. La celebracin cont con la presencia del ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento, Ren Cornejo, la ministra de Relaciones Exteriores, Eda Rivas, directivos y ejecutivos del grupo Graa y Montero, as como del sector empresarial nacional.
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Sector
Jean Piere Fernndez
Impulso a la Investigacin en Ingeniera
Entregan Premio Graa y Montero

Hubo dos categoras: tesis universitaria e investigacin profesional. El ganador de la primera (tesis universitaria) se llev S/.15 mil, y el de investigacin universitaria S/.100 mil. Desde que el Premio Graa y Montero fue instituido, en el 2008, a la fecha, se han presentado ms de 660 trabajos de 26 distintas especialidades de ingeniera del pas.
La organizacin del premio estuvo a cargo de Espacio Azul, Asociacin Civil de Graa y Montero.
a cuarta edicin del Premio Graa y Montero a la Investigacin en Ingeniera Peruana ya tiene ganadores. Esta vez, el concurso cont con dos categoras que buscan ampliar el espectro de participacin e investigacin en el mbito de la ingeniera: categora de Investigacin Profesional, orientada a expertos (de manera personal o grupal) registrados en el Colegio de Ingenieros del Per, y categora de Tesis Universitaria, para egresados universitarios con tesis de investigacin en ingeniera aprobada por la universidad. En la categora Profesional, la ms esperada de la noche, el ganador fue el ingeniero Ramn Oviedo Bellott, con el trabajo de investigacin denominado Mejoramiento de subrasantes de baja capacidad portante por medio de la aplicacin de correlacin deflectomtrica, designado por el consorcio CASA HeH. Se trata de un mtodo innovador que nos va a permitir garantizar la calidad de nuestras carreteras. En la construccin de carreteras es vital la fundacin, que se llama subrasante, y el mtodo que he desarrollado consiste en utilizar la Viga Benkelman, las deflecciones que se conocen medidas certeramente, para definir la
calidad, para que no tengamos ms discusiones y tambin espero que el mtodo pueda plasmarse en las prximas especificaciones tcnicas, que seguramente sern las del 2015 o las del 2018, expres el ganador Ramn Oviedo, luego de ser premiado. Hacer investigacin en el Per es toda una proeza. Y es porque hacen falta ms iniciativas como esta, agreg el ingeniero Oviedo, quien se adjudic el premio de 100 mil soles y prometi seguir profundizando en su estudio. En la categora Tesis Universitaria, gan el do integrado por los ingenieros Lismer Cceres Fajardo y Diego Olmedo Castillo, ambos de la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas. Su trabajo fue: Desarrollo de software de radio mdem para la transmisin de datos sobre canales analgicos en la banda de voz aplicado a organismos gubernamentales. Cceres Fajardo, por su contribucin al pas, recibi el premio de 15 mil soles Este proyecto, mencion Cceres en la ceremonia de reconocimiento, en la sala Limatambo del hotel Westin, fue desarrollado para el COEN [Centro de Operaciones de Emergencia Nacional],
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Sector
De izquierda a derecha: Carlos Herrera Descalzi, decano nacional del Colegio de Ingenieros del Per, Carlos Morelli, presidente de la Academia Peruana de Ingeniera y el arquitecto Jos Graa Mir Quesada, presidente del Directorio del Grupo Graa y Montero.
que pertenece al Indeci [Instituto Nacional de Defensa Civil], y, bsicamente, el proyecto ayuda a transmitir datos utilizando su propia estructura.
Grandes Avances
El arquitecto Jos Graa Mir Quesada, presidente del Directorio del Grupo Graa y Montero, indic que el premio, esta historia, naci en el ao 2008, cuando en el marco de la poltica de responsabilidad social del Grupo, y con el apoyo del Colegio de Ingenieros del Per y la Academia Peruana de Ingeniera, instauramos el Premio Graa y Montero con el objetivo de impulsar la investigacin en el campo de la ingeniera. Sabamos, por experiencia, -agreg- que mediante la investigacin y la innovacin se consiguen grandes avances en eficiencia y competitividad, y estos factores son tambin fundamentales para el crecimiento de nuestro pas. Por ello, recalc el arquitecto Jos Graa, decidimos trasladar esta prctica interna del Grupo a la sociedad, promoviendo y compartiendo el desarrollo de nuevos conocimientos y generando bienestar. Nos llena de orgullo haber recibido ms de 660 postulaciones durante estos cuatro aos, provenientes de 26 distintas especialidades de ingeniera y de 20 ciudades del Per. Esta cuarta edicin, particularmente, logr convocar a 40 participantes de 19 distintas especialidades de la ingeniera en 15 ciudades del pas. Carlos Morelli, presidente de la Academia Peruana de Ingeniera, dijo que este premio ennoblece la actividad de la ingenieraHace algunos aos, los ingenieros estbamos leyendo poco, investigando poco. Esto [el premio] creo que contribuye definitivamente a tomar un nuevo impulso. Carlos Herrera Descalzi, decano nacional del Colegio de Ingenieros del Per, finaliz su intervencin con una reflexin: El cientfico es aquel que descubre lo que siempre existi; es aquel que descifra la
esencia de la naturaleza, a travs de las leyes, que son las que regulan, las que marcan su desarrollo, y su expresin le permite al hombre entender muchas cosas. Pero los ingenieros son aquellos que, basados en ese conocimiento, basados en la experiencia y en algo de arte, son los que crean lo que nunca antes existi. Por lo tanto, ingeniera es la creacin de lo que nunca antes existi. La organizacin del premio estuvo a cargo de Espacio Azul, Asociacin Civil de Graa y Montero, cuyo principal objetivo es contribuir con el desarrollo y fortalecimiento de la institucionalidad en la comunidad de profesionales de ingeniera en el pas. Huelga decir que el Grupo Graa y Montero est conformado por 24 empresas de servicios de ingeniera e infraestructura. La empresa opera en seis pases de Latinoamrica, organizada en cuatro reas de negocio: ingeniera y construccin, infraestructura, inmobiliaria y servicios tcnicos.
Se recibieron 660 postulaciones durante estos cuatro aos, provenientes de 26 distintas especialidades de ingeniera y de 20 ciudades del Per.
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Edificaciones
Jean Piere Fernndez
Constructora AESA
Torre Begonias, lista para entregar
Empresa entregar el proyecto, a ms tardar, en la quincena de julio de este ao. Edificacin alcanza los 120 metros de altura. Todas las oficinas de esta estructura ya han sido alquiladas. Se necesitaron aproximadamente 36,130 m3 para terminarla.
completar algunos acabados. A ms tardar, se estar entregando el 15 de julio a los dueos, el Grupo Brescia. Las oficinas, todas, han sido ya alquiladas. Torre Begonias se compone de un basamento horizontal de dos niveles, y una torre de veinticuatro pisos. Estos dos se alzan desde siete niveles de stano y octavo de cisterna y sala de mquinas. Para construirla, se requiri 36,130 m3 de concreto premezclado, 3,300 toneladas de acero estructural y 15,800 m2 de muro cortina. El encofrado estuvo a cargo de la empresa Ulma.
Estructura
Los stanos, desde el nivel 7 hasta el nivel 1, sern estrictamente para estacionamientos. Sobre estos se han construido un primer piso, un mezzanine y un segundo piso destinado al hall de ingreso y usos mltiples. Las oficinas van desde la tercera planta hasta la veintisis. El edificio ha sido estructurado en base a placas y prtico (columnas y vigas) de concreto armado de resistencias desde fc=420 kg/cm2 hasta fc=280 kg/cm2. El diseo de placas, columnas, vigas, losas y cimentacin ha sido realizado por el mtodo de resistencia, siguiendo las indicaciones El edificio ha sido estructurado en base a placas y prtico de concreto armado. de la Norma Peruana de Concreto Armado l proyecto Torre Begonias tiene una altura de 120 E-060. La cimentacin del edificio ha sido efectuada en metros y est ubicado en el corazn financiero base a cimientos corridos para los muros de stanos, de San Isidro calle Las Begonias, distrito de zapatas aisladas y zapatas combinadas. El diseo de la San Isidro. Ocupa un rea total construida cimentacin se ha realizado utilizando el valor de 7.0 kg/ de 63,233.60m2, de los cuales 29,651.51m2 cm2 como resistencia del suelo. son para oficinas, 28,140.89m2 de estacionamientos y 5,441.20 m2 para el rea comercial y servicios propios del Se ha considerado un ncleo central formado por una serie edificio. La inversin se estima en un poco ms de USD de placas que forman las cajas de escaleras, ascensores y 50 millones. Torre Begonias es un edificio de primera cuartos elctricos, las que otorgan una adecuada rigidez lateral categora para oficinas, terminado en un 99%. Solo falta al edificio, tenindose en el permetro columnas circulares.
E
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Edificaciones
El sistema contra incendios del edificio est compuesto por un panel principal de deteccin, alarma y una serie de paneles remotos pero conectados a la red.
Los techos, desde el sptimo al segundo stano, estn conformados por aligerados en una y dos direcciones de 25cm. de espesor y losas macizas de 0.20cm. de espesor. Las vigas tienen 0.80cm. de peralte. El techo del primer stano, en cambio, es de losa maciza de 0.25cm. de espesor. El peralte de estas vigas es de 90 cm. Sin embargo, las vigas que forman parte de la torre tienen 100cm y 80cm de ancho y medio metro de peralte; el peralte de las vigas ubicadas hacia los costados de la edificacin es de 80cm. En los pisos tpicos, las plantas sobre el stano, los techos estn conformados por losas macizas de 25cm. y 20cm. de espesor. Sus vigas: las hay de 100 cm, 80cm y 50cm de peralte.
adems de otros sistemas que no son necesariamente de seguridad, pero que influyen en el desempeo del sistema de seguridad del edificio Torre Begonias. El panel de deteccin y alarma de incendios principal y los dems que se conecten en red generarn alarmas parciales por pisos y/o totales de forma programable y simple desde el punto de vista del operador. El sistema de agua contra incendio cuenta con montantes de agua y rociadores contra incendios, por lo que el panel contar con la capacidad para recibir las seales de los detectores de flujo, as como monitorear las seales de las vlvulas de sectorizacin. En suma, el alcance del proyecto de ingeniera contra incendios contempla lo siguiente: un sistema de bombeo de agua contra incendios, un sistema de Red de agua contra incendios, sistema de rociadores y gabinetes y cientos de extintores porttiles.
Contra el fuego
El sistema contra incendios del edificio est compuesto por un panel principal de deteccin, alarma y una serie de paneles remotos pero conectados a la red, cuya finalidad es recibir las seales que todos los dispositivos de campo que conforman el sistema enviarn cuando se tenga visos de un siniestro. Estn instalados por todo el edificio Torre Begonias. El edificio contar tambin un sistema de evacuacin por voz, siempre manteniendo los estndares de seguridad y los ratings cortafuego de la instalacin. Asimismo, habr un sistema de comunicacin de emergencia a base de telfonos de bombero distribuido por el edificio. El sistema de deteccin y alarma de incendios trabajar de forma conjunta con el sistema de agua contra incendios,
Modo
En esta obra emblemtica, Constructora AESA aplic sistemas de gestin y produccin como el Lean Construction, que es toda una planificacin anticipada de recursos, una sectorizacin de las reas de trabajo y la produccin industrial de encofrados y vaciados diarios, tanto as, que Constructora AESA construy el edificio a un ritmo de un piso cada cuatro o cinco das. Para evitar que el viento desplazase objetos, muchos de ellos herramientas mortales, se coloc una malla de 1.5m de altura en todo el permetro de al menos seis pisos consecutivos.
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Edificaciones
Germn Loyaga Aliaga
Creativa Constructora e Inmobiliaria
Residencial Toscana
Los departamentos ser: sala, comedor, cocina, lavandera, cuarto de uso mltiple, dormitorio principal, bao principal, un segundo dormitorio y un bao secundario.
bicado en el Jr. Asteroides s/n, Mz. S se encuentra el proyecto Residencial Toscana, Urb. La Campia, distrito de Chorrillos, donde Creativa Constructora e Inmobiliaria construir 94 departamentos en tres torres de 8 pisos cada uno que albergar 4 departamentos por pisos. El proyecto contempla que en el primer piso de las Torres se ubicarn las reas comunes, hall de ingreso, escalera y ascensor, 2 de los departamentos contarn con sala, comedor, cocina, lavandera, cuarto de uso mltiple, dormitorio principal, bao principal, un segundo dormitorio y un bao secundario. En el caso de los dos departamentos restantes, contarn, adems de lo sealado, con patio y jardn. En el caso del segundo al octavo piso, la distribucin de los departamentos ser: sala, comedor, cocina, lavandera, cuarto de uso mltiple, dormitorio principal, bao principal, un segundo dormitorio y un bao secundario. Para las Torres 2 y 3, en el primer piso se ubicar las reas comunes, hall de ingreso, escalera y ascensor. En la Torre 2, el departamento 101-B Tipo I comprender de sala, comedor, cocina, lavandera, patio, jardn, cuarto de uso mltiple, dormitorio principal, bao principal, dormitorio 2 y bao secundario. A su vez el departamento 102-B Tipo V estar compuesto por una sala, comedor, kitchenette, lavandera, cuarto de uso mltiple, dormitorio y bao. Donde la visita de los familiares y amigos podrn disfrutar de agradables momentos. El departamento 103-B Tipo IV, tendr sala, comedor, cocina, lavandera, patio, jardn, cuarto de uso mltiple, dormitorio principal, bao principal, dormitorio 2 y bao secundario. Asimismo habr una oficina de uso mltiple, kitchenette, oficina y bao. Todo a confort de una familia que busque tener lo indispensable para los suyos.
En la Torre 03, el departamento 101-C,102-C, Tipo I contar con una sala, comedor, cocina, lavandera, cuarto de uso mltiple, dormitorio principal, bao principal, dormitorio 2 y bao secundario. El departamento 103-C y 104-C Tipo I tendr sala, comedor, cocina, lavandera, patio, jardn, cuarto de uso mltiple, dormitorio principal, bao principal, dormitorio 2 y bao secundario; En el caso de ambas Torres, del segundo a octavo piso la distribucin de los departamentos se desarrolla de la siguiente forma: sala, comedor, cocina, lavandera, cuarto de uso mltiple, dormitorio principal, bao principal, dormitorio 2 y bao secundario.
Servicios
Asimismo se ha proyectado que Residencial Toscana contar con guardiana en portera; instalaciones de agua fra y caliente, medidores de agua y luz independientes; telfono y TV Cable (solo entubado), intercomunicador, cisternas (01 de consumo humano y 01 de agua contra incendio); as como ascensor. As tambin, para cada Torre se ha habilitado un cuarto de mquinas y tanque elevado el cul se accede a travs de una escalera de gato con respaldo, desde el octavo piso.
Acabados
Segn se ha dado a conocer, los muros interiores y cielorrasos sern empastados y revestidos con pintura ltex; asimismo la sala-comedor, pasillos y dormitorios tendrn piso laminado y contra zcalos del mismo material. Los baos contarn con enchape cermico de 0.40x0.40cm en piso y en paredes llegar a una altura 1.20m, a excepcin del interior las duchas que llevarn enchape en altura 2.00m.
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Edificaciones
Igualmente, la cocina contar con enchape cermico de 0.40x0.40cm en piso y en paredes llevar enchape cermico de iguales dimensiones en altura hasta la base del mueble alto. Esto ayudar a tener un mejor acabado homogneo que brinde un suave confort a la vista. El closet en dormitorios y muebles de cocina de melamine blanco con tapacanto grueso en exteriores, ayudara a que los espacios tengan una mayor amplitud a la vista, tendra bisagras y tiradores metlicos. Las puertas en general sern contraplacadas de mdf, pintadas al duco para interiores y enchapadas con lminas de cedro para los principales ingreso a los departamentos. En todos los casos, los cermicos, aparatos sanitarios, griferas, cerrajeras, bisagras y accesorios sern de produccin nacional y de calidad comprobada. Las ventanas con perfilera de aluminio color natural y cristal templado incoloro de 6mm que brinde un acabado uniforme. Los ingresos peatonales (veredas) sern de cemento semipulido bruado, los ingresos a las Torres y hall de ingreso a departamentos contarn con enchape de porcelanato de 60x60cm y las escaleras contarn con pasos y contrapasos de cemento pulido con rodopaso en los cantos. La caseta de vigilancia llevar enchape cermico nacional de 45x45cm en piso con contrazcalos en altura 10cm del mismo material, mientras que el depsito de basura tendr piso semipulido con contrazcalos del mismo material. En todos los casos y para todos los ambientes, la altura libre de piso a techo es 2.40m, a excepcin del bao principal, donde se prev una sobre losa para albergar las instalaciones necesarias para el sistema de extraccin.
Instalaciones
El conjunto habitacional tendr una reja exterior tanto en la fachada frontal (Jr. Asteroides) como posterior (Pasaje Hunuco), diferencindose los accesos peatonales de los accesos vehiculares. Las instalaciones sanitarias sern tpicas de edificios multifamiliares con sistemas de agua fra, agua caliente, y desage empotradas. La salida para la instalacin de therma ser por cuenta de cada propietario, a fin que cada propietario busque una therma a su economa, y para ello se ha previsto medidores independientes para el consumo de agua de cada departamento. Las instalaciones elctricas contarn con medidores monofsicos para cada departamento y uno para iluminacin y servicios comunes; el banco de medidores estar ubicado en el muro contiguo al ingreso vehicular, en l se proveer el espacio necesario para futuros cambios a suministros trifsicos. Los tableros elctricos generales de los departamentos estarn ubicados en las cocinas, donde se sabe que es un lugar poco accesible para los infantes, contarn con circuitos independientes para iluminacin, tomacorrientes de cocina, resto de tomacorrientes, terma, y reservas. No incluyen artefactos. El conjunto habitacional adems contar con un ascensor para 6 personas en cada Torre, sistema de alarma contra incendio, sistema de agua contra incendio con cisterna, intercomunicador, y se dejarn previstos los ductos necesarios para las instalaciones de televisin por cable y telfono.
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Edificaciones
Jean Piere Fernndez
Blgica Edificaciones S.A.
Proyecto Ejrcito 231 tendr 40 departamentos

El edificio abarca un rea construida de 5,618 m2 y un rea vendible de 3,911 m2. Consta de 40 departamentos. Su vista es especialmente privilegiada desde la azotea, donde se ubica la zona de parrilla, desde la cual se divisan la isla San Lorenzo y el Morro Solar.
pocos metros del malecn Grau, en Magdalena del Mar, se encuentra pronto a ser entregados los departamentos del edificio Ejrcito 231 de Blgica Edificaciones S.A., el mismo que consta de 40 departamentos (reas entre 91.51m2 y 99.01m2) y 35 estacionamientos, distribuidos en quince pisos y dos stanos. El edificio se encuentra emplazado en un terreno de 600.00 m, en Av. Del Ejrcito N 229 - 231, contando con un rea construida de 5,618 m2 y un rea vendible de 3,911 m2.
Comodidades
El edificio Ejrcito 231, al igual que los anteriores edificios ejecutados por la empresa., cuenta con los siguientes acabados:
Acabados:
Pisos de madera slida Estoraque (15mm) de exportacin Marca Bozovich C o c i n a t o t a l m e n t e e q u i p a d a incluyendo: horno, horno microondas y campana extractora marca FDV, encimera vitrocermica marca Fagor, Therma de 80 lts. marca Sole y lavadora/secadora marca Daewoo. Reposteros altos y bajos en Cedro. Closets completos en Cedro Tablero de granito en la cocina T a b l e r o d e m r m o l e n e l b a o principal Cortinas tipo Rollers (blanco) en los departamentos de fachada
Ubicado en el distrito de Magdalena del Mar.
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Edificaciones
Tablero de granito en la cocina.
En reas comunes:
Dos ascensores marca Schindler de ltima generacin. Salas de usos mltiple amoblada Lobby y recepcin amoblados Zona de parrilla implementada Siete cmaras de seguridad con trasmisin de imgenes IP (smartphones o computadoras) Si bien los departamentos no se encuentran en primera fila frente al mar, por la ubicacin del terreno los pisos de mayor altura cuentan con amplia vista al ocano Pacfico. La vista es especialmente privilegiada desde la azotea, donde se ubica la zona de parrilla, desde la cual se divisan la isla San Lorenzo y el Morro Solar. El proyecto ha sido diseado con la idea de disfrutar al mximo tanto de los departamentos como de las reas comunes, por lo cual se ha puesto especial nfasis en la calidad de los acabados, el equipamiento y el sembrado de plantas en diversos ambientes, con el fin de incrementar la sensacin de bienestar que genera el contacto con la naturaleza.
El segundo proyecto ser construido en la Av. Rafael Escardo 891, distrito de San Miguel. Tendr un rea de 500m2, estando prximos a presentar a aprobacin el anteproyecto, habindose proyectado la construccin de 21 departamentos en un rea construida total de 2,600 m2. Ambos proyectos se iniciarn en el segundo semestre del presente ao, programando tenerlos finalizados y entregados a mediados del 2014. Blgica Edificaciones S.A. es una promotora inmobiliaria fundada en 1996. Desde entonces ha acumulado una importante experiencia en el sector, desarrollando y ejecutando trece proyectos de edificios multifamiliares que han sido vendidos sin efectuar mayores inversiones en publicidad. Este resultado se debe al concepto de excelencia que desarrolla Blgica Edificaciones S.A. en sus proyectos, tanto en los diseos como en sus acabados. Los proyectos desarrollados a la fecha son: uno en el distrito de la Molina, uno en el distrito de Pueblo Libre, ocho en el distrito de San Miguel, uno en el distrito de San Borja y dos en el distrito de Magdalena.
Prximos proyectos
Adicionalmente Ejrcito 231, Blgica Edificaciones S.A. iniciar en breve dos proyectos, los que actualmente se encuentran en etapa de diseo de planos y obtencin de licencias y permisos. El primer proyecto se encuentra situado en la cuadra doce de la Av. Mariano Cornejo, en el distrito de Pueblo Libre, y tiene un rea de 413.20 m2, estando actualmente en aprobacin el plan de monitoreo en el Ministerio de Cultura, previo al inicio de la gestin de licencias municipales y ejecucin de obras. El proyecto constar de ocho pisos y dieciocho departamentos, siendo cuatro de ellos dplex y catorce flats, en un rea construible total de aprox. 3,000 m2.
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Sector
Jean Piere Fernndez
Expo Mivienda
Ofertaron ms de 26 mil departamentos
Presidente del Fondo Mivienda, Luis Piazzn, aperturando la Expo Mivivienda.
a XVII Expo Mivivienda promovi inversiones inmobiliarias importantes y en ella estuvieron presentes muchos de nuestros asociados. La feria inmobiliaria ms grande del pas ofert ms de 26 mil departamentos, los cuales podan ser financiados a travs del Nuevo Crdito Mivivienda, segn Luis Piazzn, presidente del Fondo Mivivienda. Los precios de las viviendas vandesde los S/.90 mil hasta los S/.259 mil, tanto en Lima como en el Callao. Entre las empresas asociadas a Capeco estuvieron: VIVA, de Graa y Montero, Paz Centenario, Vidarmonia, JJC, Gerpal, Ciudaris, Coinsa, entre otros. Fueron cuatro das en los que miles de personas visitaron las tiendas de 30 promotoras inmobiliarias y 56 proyectos en cartera. Quien adquiere un proyecto Mivivienda adquiere una cuota fija en soles durante toda la vida del proyecto, 15 aos 20 aos y esa cuota fija en soles no est afectada por ninguna subida o bajada del dlar que ha generado cierto ruido en el mercado ahora, dijo Piazzn durante la inauguracin del evento.
Los proyectos ms grandes que se ofertaron en esta feria fueron: Los Parques de Comas, con 7,170 departamentos a la venta; Proyecto Recrea, en El Agustino, con 3,182. Otro, con ms de dos mil departamentos, fue Parque de la Huaca, en San Miguel. Los Parques de Carabayllo y Los Parques de Callao, ubicados, como se infiere, en los distritos del mismo nombre, ofertaron, 1,090 y 1008 departamentos, respectivamente. Las cuotas mensuales son alrededor de S/.750 a pagar hasta en 20 aos. La cuota inicial flucta entre 10% a 20% por ciento del valor total del inmueble, con una tasa de inters promedio de 9,5%. Huelga decir que, desde 1999, el Fondo Mivivienda ha colocado ms de 85 mil crdictos hipotecarios en todo el pas y ha beneficiado a ms de 382,500 familias. En lo que va del 2013, la entidad ha colocado casi 6.000 crditos del Nuevo Crdito Mivivienda, Crdito Complementario Techo Propio y Miconstruccin.
Segunda vivienda
El Fondo Mivivienda otorgar, a partir de julio prximo, crditos hipotecarios para financiar la compra de viviendas
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Sector
de segundo uso, valorizadas entre S/.51,800 y S/.259,000, inform su gerente general, Gerardo Freiberg. Detall que el directorio del FMV modific recientemente el reglamento del Nuevo Crdito Mivivienda para permitir el financiamiento de viviendas de segundo uso a nivel nacional. Un primer paso que hemos dado es eliminar la restriccin de solo financiar un inmueble nuevo. Ahora
se podr financiar una de segundo uso, siempre para los casos de primera y nica vivienda, anot. Refiri que los principales beneficiarios de este nuevo servicio sern las personas de los sectores B, C y D, quienes podrn acceder a hogares antes habitados, cuyo valor flucte entre los 14 Unidades Impositivas Tributarias (UIT), equivalentes a S/.51,800, y 70 UIT, equivalentes a S/.259,000.
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Entrevista
Jean Piere Fernndez
Presidente de AEPME:
El paulatino avance en el Per en las construcciones metlicas

En el ao 2012 se consumieron aproximadamente 900,000 toneladas de acero, entre productos planos (planchas) y productos largos (perfiles y vigas), refiere Palma, quien es tambin presidente de HAUG.
ejemplo, los antiguos Ministerio de Educacin y de Economa y, entre los ms modernos, el del Banco Interamericano de Finanzas, y tambin los edificios metlicos de estacionamientos de universidades y varios centros comerciales. La construccin en concreto armado con la de acero si bien tienen costos similares, la del acero tiene la ventaja de ser ms rpida, limpia y, al pesar menos, la cimentacin es menor, dice el presidente del gremio metalmecnico.
Planes
Para tratar de propiciar el mayor empleo del acero en edificaciones, la AEPME tiene previsto organizar el prximo ao un congreso en el que se contar con prestigiados expositores internacionales y al que se invitar a empresas de construccin, arquitectos, ingenieros calculistas de estructuras y universidades. El mayor consumo de los productos de acero proviene de los sectores minera, hidrocarburos, energa y construccin. Es por ello que se deben invocar para que se resuelvan todos los problemas existentes de conocimiento pblico y que se puedan ejecutar inmediatamente los proyectos de infraestructura que tanto requieren nuestro pas, a fin de disminuir la brecha existentes, as como tambin los de inversin, contando entre ellos con los de minera, hidrocarburos, gas, energa, petroqumicas, etc., los que adems contribuyen con la economa nacional y con la generacin de numerosas fuentes de trabajo, sostiene.
H
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Humberto Palma, presidente de la asociacin de metalmecnicos privados.
umberto Palma V., presidente de la Asociacin de Empresas Privadas Metal Mecnicas AEPME, indic que en el ao 2012 se consumieron aproximadamente 900,000 toneladas de acero, entre productos planos (planchas) y productos largos (perfiles y vigas). Si se consideran otros tipos de elementos de acero, el consumo per cpita en el ao 2012 en el Per fue de 72 kilogramos, lo que es menor al de Chile (132) y Ecuador (90). Asimismo, en otros pases, como en Estados Unidos, las grandes obras como altos edificios, coliseos, estadios, centros comerciales, hospitales, aeropuertos, entre otro tipo de edificaciones, se construyen prioritariamente con acero y no con concreto armado. Lo mismo sucede en Mxico y, en menor cantidad, en Ecuador y Chile, sostuvo Palma. En el Per, acota, no est muy difundido el empleo del acero en edificios altos, donde se tiene, como
Contexto
Asimismo, inform Palma, que por la situacin existente hay ahora una continua disminucin en los puestos de trabajo en todas las empresas del sector, situacin que debiera revertirse en el menor tiempo posible. Por otro lado, en el gremio metalmecnico, es reconocida la calidad de la mano de obra peruana como soldadores, caldereros, trazadores, tuberos, armadores, tanqueros, maniobristas, montajistas, arenadores, granalladores, pintores, mecnicos, operadores, etc., los que al estar
Entrevista
homologados con certificaciones internacionales de calidad, viajan con frecuencia a realizar obras en el extranjero, como Repblica Dominicana, Panam, Cuba, Chile, Argentina, entre otros. Iguales reconocimientos se tiene en los temas de Seguridad al haber participado continuamente durante ms de 20 aos en la ejecucin de proyectos mineros donde se cimentaron los principios de seguridad. La AEPME tiene dentro de sus objetivos la unin de las empresas metalmecnicas del Per; comunicar a los sectores pblicos y regionales la constitucin de la AEPME y propiciar una estrecha comunicacin con los mismos; representar pblicamente al sector; propiciar la mayor participacin de las empresas peruanas en los proyectos de desarrollo nacional; participacin en temas laborales y comerciales que propicien el ms amplio desarrollo y facilidades para el sector; apoyar a las empresas asociadas en temas gremiales; recomendar a las; fomentar el uso de la estructura metlica en las universidades, colegios profesionales y profesionales individuales, como elemento alternativo al concreto armado y difundir sus ventajas (costo, plazo, limpieza y menor peso de carga al terreno y consecuente disminucin de la cimentacin); coordinar con las escuelas tcnicas como Senati y Tecsup, a fin de que los tcnicos egresados tengan oportunidad inmediata de trabajar en las empresas que conforman la AEPME.
Unin Andina de Cementos recibe por segunda vez Premio Ecoeficiencia Empresarial 2013
posee un fuerte compromiso con la sostenibilidad ambiental y prioriza la mejora de las condiciones de las comunidades en su mbito de intervencin. Para UNACEM recibir este premio nos llena de orgullo y a la vez nos motiva y compromete a continuar esforzndonos para seguir implementando acciones a favor de un uso eficiente de la energa y del cuidado del medio ambiente, fortaleciendo nuestra gestin y sobretodo en beneficio de la poblacin cercana a nuestras instalaciones, seal Ing. Vctor Cisneros, gerente Central de UNACEM. Por segundo ao Unin Andina de Cementos UNACEM S.A.A. (antes Cementos Lima) fue galardonada con el Premio Ecoeficiencia Empresarial 2013 por su proyecto Gestin Integral de la Eficiencia Energtica, la distincin fue entregada por el Ministerio del Ambiente y la Universidad Cientfica del Sur. El proyecto presentado por UNACEM, ganador de la categora Ecoeficiencia, comprende y valora el uso responsable de la energa, aplicando para ello, medidas que mejoren sus procesos, fortalezca sus capacidades y contribuya al bienestar de la comunidad. Igualmente, el proyecto El Premio Ecoeficiencia Empresarial 2013 reconoce a las empresas que han logrado ser eficientes y competitivas apostando por el cuidado del medio ambiente. En su quinta edicin, ms de 180 empresas compitieron por recibir este prestigioso reconocimiento.
Ms de 180 empresas compitieron por recibir este prestigioso reconocimiento
COMPONENTES DEL PROYECTO GANADOR

El proyecto Gestin Integral de la Eficiencia Energtica desarrollado por UNACEM posee cuatro componentes: Gestin del Cambio Climtico, con el cambio de la matriz energtica por el uso del gas natural; Produccin ms Limpia, con la implementacin de la faja transportadora tubular AtocongoConchn; Eficiencia Energtica, modernizacin de la planta industrial Atocongo; y Campaa Marca la Diferencia, donde se capacita a los colaboradores para generar conciencia sobre la importancia del uso responsable de la energa en sus actividades diarias.
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BIM
Sergio Villanueva-Meyer Beale*
Indicaciones
Consideraciones al contratar a un consultor BIM
Es diferente querer implementar BIM en la compaa, de arriba abajo, a querer implementarlo en un solo proyecto (a pedido del cliente).
a popularidad del BIM (Building Information Modeling) sigue creciendo y la implementacin de este nuevo y a veces confuso acrnimo no es ni rpida ni sencilla. Cada da son ms las empresas, que convencidas por las atractivas presentaciones de marketing y sus resonantes estadsticas, deciden implementarlo. Esta decisin, es tan solo el primer paso y genera nuevas preguntas; Cunto cuesta? Cmo nos vamos a beneficiar? En qu proyecto lo implementamos? A quin contratamos? Es en este momento de incertidumbre en que muchas empresas consideran contratar a un consultor externo especialista en BIM. En otros pases, la situacin conlleva una mayor urgencia ya que son varios los clientes (gobiernos, municipios, universidades, compaas multinacionales, etc.) que requieren por contrato que los licitadores demuestren competencias en BIM. BIM requiere mucho ms que un conjunto de programas, computadoras sofisticadas y proyectistas eficientes. El factor tecnologa tan solo comprende un porcentaje bajo en la implementacin exitosa del BIM y son los factores socioculturales los que comprenden el mayor reto en su implementacin. La implementacin del
BIM significa un cambio de paradigma en la forma de trabajo tradicional; y como cada empresa es nica, su implementacin no es prescriptiva y no hay una talla que le quede a todos. Su implementacin debe adecuarse a las prcticas ya establecidas por la empresa y una estrategia segura comprende: definir un proyecto piloto, contratar a un consultor externo y establecer un equipo multidisciplinario encargado de difundir y liderar la implementacin. Los consultores especializados en BIM son pocos pero hay grandes diferencias en los servicios que ofrecen. En el proceso de seleccin de un consultor externo, adems de considerar su experiencia, habilidades tcnicas y referencias, hay otros factores importantes que considerar. En este articulo detallaremos tres de estos factores.
Consideracin 1: Evaluacin Organizacional

Est claro que lo que le funciona a una compaa no necesariamente le va a funcionar a otra. Por esta razn, es importante empezar el proceso de implementacin con una evaluacin organizacional. Es diferente querer implementar BIM en la compaa, de arriba abajo, a querer implementarlo en un solo proyecto (a pedido del cliente). Si la intencin es implementarlo de forma
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BIM
permanente, el cambio va a ser organizacional y mientras ms miembros de la organizacin participen, mayor ser la probabilidad de que su implementacin sea exitosa. Si el consultora BIM ofrece una solucin a prueba de balas que le funcion muy bien a la Compaa X, sin previamente ofrecer una evaluacin; quizs sea una buena idea proponer una evaluacin personalizada de la cultura de la organizacin, los flujos de trabajo, la infraestructura existente (hardware y software), etc., y as poder establecer una hoja de ruta realista y adecuada.
Consideracin 2: Servicios
Las consultoras BIM pueden ofrecer numerosos servicios BIM: Implementacin a Nivel Organizacional, Desarrollo de Lineamientos, Desarrollo de Protocolos, Contratos y Adendas a Subcontratistas, Asesora en Coordinacin Multidisciplinaria, Modelamiento, Extraccin de Metrados, Compatibilizaciones, Administracin de Modelos e Interferencias, Venta de Software, Soporte Tcnico, Mantenimiento de Estndares, Coordinacin Multidisciplinaria, Capacitacin, Soporte Tcnico, etc. Es importante conocer a la persona encargada de liderar la implementacin, evaluar su experiencia y definir los servicios, tiempos, actividades, reuniones y costos involucrados.
Consideracin 3: Capacitacin
Existen varios tipos de estrategias de capacitacin. Algunas compaas ofrecen clases intensivas de 10 das todo el da, otras dividen las clases a lo largo de un mes, otras son virtuales on demand. Sin importar la estrategia, hay que considerar que si no usamos las herramientas, nos olvidamos. El mejor mtodo de aprender es haciendo y un proyecto piloto se presta muy bien a este escenario. Lo ideal sera coordinar para poder usar los planos y especificaciones del proyecto piloto en las capacitaciones.
La destreza tcnica de un grupo de proyectistas en un programa BIM, no significa que la compaa est lista y capacitada. Una cosa es saber usar un programa BIM, otra cosa es tener la capacidad y experiencia para coordinar un proyecto BIM. Los coordinadores BIM requieren un conocimiento multidisciplinario ya que entre sus tareas deben liderar reuniones de coordinacin BIM, detectar, administrar y resolver interferencias entre especialidades, compatibilizar cronogramas con modelos (4D), extraer metrados (5D) y entender los flujos de trabajo. Se habla mucho de la capacitacin de proyectistas en programas de modelamiento 3D y muy poco en la capacitacin de empleados con capacidad de poder llevar a cabo estas actividades de coordinacin virtual. Es importante definir con el consultor el tipo de capacitaciones y priorizar la coordinacin virtual en todas las etapas del proyecto.
Conclusin
Sea cual sea el mtodo de implementacin, es importante entender las factores socioculturales que involucran la implementacin de la metodologa BIM. En Cosapi S.A, las herramientas BIM estn siendo utilizadas en proyectos de diseo, ingeniera y construccin y es indispensable que el consultor entienda la relacin entre las unidades de negocio dentro de la compaa y el rol de cada una dentro de las distintas etapas de los proyectos. Los consultores externos tienen un rol importante en la implementacin del BIM y si se considera una evaluacin organizacional detallada de la empresa, un buen plan de capacitacin, y una hoja de ruta delineando los servicios brindados, el proceso de implementacin BIM ser ms agradable y beneficioso para ambos, evitando falsas expectativas y demostrando los verdaderos beneficios de los que tanto omos hablar.
*Coordinador de Herramientas Tenolgicas Unidad de Ingeniera y Proyectos Epc/Cm de Cosapi Miembro del Comit BIM del Per.
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IESTP - Capeco
Capacitaciones
IESTP de Capeco inicia expansin

Entidad dict cursos en la ciudad de Piura: Lectura de Planos, Metrados y Presupuestos. Trujillo y Arequipa sern las prximas.
Se demandan 300.000 tcnicos al ao para el sector construccin.
l Instituto Superior Tecnolgico Privado de la Construccin CAPECO ha decidido llevar adelante su plan de expansin. Por esta razn ha implementado el dictado de cursos de extensin educativa en localidades del interior del pas. Este plan ha tenido un exitoso inicio en la ciudad de Piura, en la cual se han brindado los cursos: Lectura de Planos y Metrados y Presupuestos. Los Cursos de Lectura de Planos y Metrados y Presupuestos se desarrollaron de manera satisfactoria, lo cual ha incrementado la expectativa de los principales actores del rubro construccin por la actividad formativa del I.STP de la Construccin CAPECO, la cual se pretende extenderse por todo el pas en los prximos aos. El plan de expansin emprendido comprende para este 2013 las ciudades de Piura, Trujillo y prximamente Arequipa, as como las dems ciudades en las cuales se ha identificado la mayor demanda de capacitacin en el rea tcnica del rubro construccin. Al finalizar los cursos, los participantes recibenun certificado que acredita su participacin a nombre del IESTP de la Construccin CAPECO.
Aptitudes
Segn el ingeniero Luis Enrique Fernndez Ramrez, director del IESTP de la Construccin de Capeco, la oferta educativa para esta especialidad tcnica de construccin civil es mnima. En nuestro pas, al ao, para las diferentes industrias, se demandan 300.000 tcnicos y ms de la mitad de estos son requeridos por los sectores construccin, minera y agro. Y el problema se acenta pues solo alrededor de 20.000 tcnicos, para todas las reas econmicas, egresan de las diferentes instituciones del pas cada ao. Ya en el 2010, al ao, las compaas constructoras y fabricantes de insumos para el sector requeran cerca de 80 mil de estos profesionales, en todo el pas. Los ms solicitados son: topgrafos, expertos en edificaciones, tcnicos en electricidad, tcnicos y auxiliares en maquinaria, tcnicos en topografa subterrnea y expertos en pintura de altura, entre otros. No obstante, qu es lo que hace ms atractivos a los tcnicos en construccin al momento de postular a una vacante? Una habilidad escasa. Los egresados de esta institucin, agrega Fernndez, tienen la capacidad del razonamiento espacial, la cual es una habilidad del individuo para visualizar objetos en su mente, as como, la habilidad de imaginar un objeto en diferentes posiciones, sin perder de l sus caractersticas, como por ejemplo, la rotacin de imgenes o la construccin de figuras. Es tambin muy importante la habilidad numrica, comenta.
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Proveedores
Germn Loyaga Aliaga
Cermica San Lorenzo
Revolucin en cermicos: decoracin digital

exactamente iguales, entonces lo que hace esta mquina es eso exactamente, se toma foto a una piedra (mrmol) y esa misma foto se reproduce en alta resolucin en un CD y luego la mquina hace la impresin de la misma piedra que se tomado la foto, de tal manera que la imagen reproducida es similar al mrmol o piedra, tambin sirve para fotografas, personalizar un ambiente o algo ms corporativo como hoteles, en fin, seal la arquitecta Milagros Trivelli,Kuljevan sub gerenta de mercadeo de Cermicas San Lorenzo. Con esta tecnologa reproducimos las texturas y colores reales de la madera o de las piedras, y lo que es importante, no necesita mantenimiento tipo madera, ni DD, porque mantienen sus innovadores acabados que pueden ser brillantes, mate, antibacteriales o antideslizantes o, rectificado, que quiere decir que los cuatro lados son iguales y no necesita grua porque se pueden pegar a un milmetro y los hay de todos los tamaos, forma, textura; adems se logra una impresin de alta precisin que cubre el 100% de la pieza, relieves altos y bajos, incluso los bordes, agreg la funcionaria. Lo bueno de esta tecnologa, a diferencia de un vinil, que tambin se imprime y se puede adherir a una pared, es que soporta el calor, altas temperaturas, no se borra ni despega ni cambia de color, es eterno, se limpia fcilmente, tambin se puede colocar la foto de una tela, y esa misma tela reproducirla encima de un cermico o una madera, precis Trivelli. Agrego que este novedoso tipo de cermico se puede colocar en cualquier tipo de ambiente, inclusive coment que estn viendo la posibilidad de desarrollar y colocar en un bao de visita la imagen de un precipicio hacia adentro o de pinturas que parece 3D, es decir, agreg, hay miles de forma de uso que se pueden dar con esta mquina. Destac que las piezas con decoracin digital no tienen lmites de aplicacin y por su excelente impresin, captan la atencin en pisos, paredes y fachadas de cualquier ambiente sea del hogar, centros comerciales, oficinas, corporaciones, etc.. Con la decoracin digital se pueden atender pedidos con diseos personalizados, como fotografas en alta resolucin que sean inmortalizadas en la dureza y resistencia de las piezas cermicas. Esta nueva tendencia deslumbra ms porque se presenta en un gran formato con acabado rectificado o juntas mnimas, lo que reduce el impacto visual de las separaciones entre piezas y contribuye a la sensacin de continuidad de la imagen. En catalogo tenemos todo lo que se ha querido hacer similar a la madera, piedras, mrmol, nix, calacatas, tablones de madera y si se quiere algo ms personalizado es tema de
Representaciones de espacios de viviendas con decoracin digital.
uien no ha impreso en papel una imagen, un texto, con inyeccin a tinta, algo que ya es comn en el mercado de impresoras; sin embargo lo que no es comn es que est misma impresin se haga en cermicos, lo que se logra con una mquina de ltima tecnologa de inyeccin a tinta obtenindose una impresin de alta calidad, pero en un cermico. Cermica San Lorenzo viene proponiendo revestir paredes y pisos con diseos de alta definicin grfica y cromtica, mediante el uso de la Decoracin Digital, que aporta mayor realismo y nitidez a sus variados modelos, como los que imitan las texturas de las piedras, maderas y mrmol, as como los de reproduccin fiel de cualquier imagen o fotografa personal al gusto del cliente. Los arquitectos, diseadores, proyectistas y aficionados a la decoracin pueden conseguir piezas nicas con la versatilidad de la nueva tecnologa de Cermica San Lorenzo, que se basa en la impresin Inkjet o por inyeccin de tinta, una tratamiento especial trado de Europa que brinda una nueva dimensin esttica a las baldosas al alejarlos de su imagen lisa, y proporcionarles una superficie de mayor calidad y variedad grfica. La cermica siempre lo que trata de hacer es imitar lo ms posible al mrmol, a la piedra, pero el mrmol tiene diferentes vistas, caras y no todas las piezas son
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Proveedores
Lima, tenemos cerca de 200 tiendas distribuidoras a nivel nacional, sin contar las grandes tiendas. Vemos un mayor desarrollo inmobiliario en provincias que Lima, y dentro de provincias me atrevera a decir que el centro oriente y el sur del pas est muy bien; estamos hablando de Ayacucho, Huancayo, todo el departamento de Junn, Chanchamayo, Cerro de Pasco y todo el oriente, en Iquitos vemos un buen crecimiento en la zona. En el sur, vemos un buen desarrollo en las ciudades de Arequipa, Cuzco, y Tacna, por su parte, Puno est bien, aunque no tanto como el resto del mercado. En realidad en el interior del pas hay mucho ms por hacer pues viene en un atraso en comparacin a Lima que no se ve en el resto de pases, y hay mucho que recuperar, por ende esperamos un mayor movimiento en construccin en provincias, enfatiz el gerente Comercial de Cermicos San Lorenzo.
Exportaciones
En lo que respecta a las exportaciones, el gerente Comercial de Cermicos San Lorenzo detall que el mercado fuerte de exportacin es Chile en primer lugar donde estn colocando alrededor de 750 mil metros cuadrados por mes, con una operacin de distribucin propia con la marca Cordillera. Luego viene Ecuador, donde recin han abierto puertas hace 6 meses, pues tiene muchas barreras de controles de calidad que lo hacen para proteger la industria local, sin embargo han cumplido con todos los requerimientos y han logrado ingresar donde estn colocando alrededor de 200 mil metros cuadrados por mes. En Colombia, tambin tienen operacin propia con una planta ubicada en Bogot (Sop). Con referencia al formato de 60 x 60, se coment que por este producto nos ha llegado muchos pedidos del extranjero, por el momento a los interesados se les hemos dicho que por el momento estamos priorizando la atencin el mercado local. El mercado principal sigue siendo la autoconstruccin, sin embargo, las constructoras que siempre estaban acostumbradas a ver mayormente productos importados, hoy estn comenzando a voltear y evaluar a Cermica San Lorenzo como una mejor opcin, resalt Javier Martinelli Pinillos, gerente Comercial de Cermicos San Lorenzo.
Representacin de un dormitorio donde se podr apreciar un paisaje urbano en decoracin digital.
contacto, tenemos un departamento de ventas corporativas que van a las obras, constructoras, y por medio de ellas hay un contacto con la fbrica, la venta no se hace directamente de fbrica, pero s hay un contacto con la fbrica para nosotros poder ofrecer el producto que estn buscando, enfatiz.
Produccin
Por otra parte el gerente Comercial de Cermicos San Lorenzo, Javier Martinelli Pinillos seal que para lograr toda esta revolucin en cermicos, Cermicos San Lorenzo cuenta con 5 mquinas que son las ms modernas que hay en el mercado, produciendo cermicos en diferentes formatos 27 x 45, 36 x 36, 45 x 45; y el gran formato de 60 x 60. La inversin en el Per ha sido de 2 millones de dlares, logrando comprar la mejor tecnologa del momento a un precio muy competitivo dado que compramos las mquinas para las operaciones del grupo en esta parte del continente, vale decir, para Argentina, Per, Chile, Colombia y Estados Unidos de Norteamrica. Logrando este buen precio, hemos podido mantener nuestros actuales precios de venta al mercado, seal Martinelli. Seal que con la aplicacin de esta novedosa tecnologa inkjet en realidad tienen productos para todo el mercado, tanto para Lima como en provincias, pudiendo apreciar a su juicio un crecimiento importantsimo en provincias cuyo mercado es cada vez ms exigente. El nmero de supermercados o de centros comerciales que se abren en el interior del pas comparados a Lima es un indicador fuerte.
Mercado nacional
En el Per estamos colocando aproximadamente un milln mensual de metros cuadrados de cermicos de todo tipo y formato; sin embargo en el interior del pas considero que tenemos una participacin mayor a la que tenemos en
La decoracin digital de Cermica San Lorenzo aporta mayor realismo y nitidez a sus variados modelos.
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Proveedores
Distincin
Empresas de Ferreycorp son reconocidas con el Crculo de Excelencia Caterpillar
L
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Directivos de Ferreycorp posando para la cmara, luego de haber sido incluidos en el Crculo de Excelencia Caterpillar.
a divisin de Ferreycorp que representa a Caterpillar en el Per, formada por las empresas Ferreyros, Unimaq y Orvisa,fue reconocida por la multinacionalestadounidende por pertenecer al Crculo de ExcelenciaCaterpillar, que congrega a los mejores distribuidores de la regin y delmundo. De acuerdo a la lder mundial de maquinaria, la distincin a Ferreyros,Unimaq y Orvisa, se bas en el desempeo de las mismas durante los aos 2011 y 2012, considerando indicadores como satisfaccin del cliente, participacin de mercado,crecimiento y rentabilidad, entreotros. Mediante el Crculo de Excelencia, Caterpillar reconoce peridicamente el alto nivel de sus distribuidores en los mbitos de liderazgo en el mercado, excelencia operacional y desempeo financiero, tras un proceso de evaluacin de sus resultados. Cabe precisar que, como parte de su modelo de negocios, Caterpillardistribuye sus productos exclusivamente a travs de una red global derepresentantes, con los que mantiene una relacin de largo aliento.
Antecedentes
Desde hace ms de 70 aos, Ferreyros es distribuidor de Caterpillar en elPer. En su visita a Lima en noviembre pasado, el presidente y CEO deCaterpillar, Doug Oberhelman, resalt la solidez del vnculo entre ambasempresas y la labor realizada por Ferreyros durante su trayectoria.Ferreyros comparte la representacin de Caterpillar con las subsidiariasUnimaq y Orvisa, que se han especializado en atender segmentos de mercadoespecficos. Orvisa, la primera comercializadora de bienes de capital en la Amazonaperuana, es representante de Caterpillar en esta regin desde hace 40 aos.Por su parte,UnimaqCatRentalStore, creada a fines de la dcada de los90, es la empresaespecializada en brindar un servicio integral en la ventay alquiler de equiposligeros Caterpillar y marcas aliadas. Ambas nacieronpor iniciativa de Ferreycorp para brindar una oferta integral en elterritorio. Con un equipo de ms de 4,500 colaboradores, Ferreyros, Unimaq y Orvisaobtuvieron ventas de S/. 986 millones en el primer trimestre del 2013.Cuentan con ms de 90 puntos de atencin a lo largo del pas, incluyendosucursales y sedes en provincias, as como la presencia permanente endecenas de proyectos de sus clientes a nivel nacional.
Proveedores
Certificaciones internacionales
San Martn Contratistas Generales es trinorma ISO
Directivos de la empresa mostrando sus tres certificaciones internacionales.
Julin Siucho, presidente de directorio, dijo que alcanzar estas certificaciones es una muestra clara del compromiso que tiene la empresa con sus clientes, con sus personas y el entorno con el que trabaja.
an Martin Contratistas Generales, lder en operaciones mineras, recibi la certificacin de la trinorma ISO, la cual est compuesta por el ISO 9001, ISO 14001 y el OHSAS 18001. Este importante distintivo fue recibido por las ms altas autoridades de la mencionada compaa, encabezados por el Ing. Julin Siucho, presidente del directorio. El representante de San Martin Contratistas Generales felicit a todas las personas que laboran dentro de esta compaa por el esfuerzo que han realizado en su trabajo diario.Alcanzar estas certificaciones es una muestra clara del compromiso que tiene la empresa con sus clientes, con sus personas y el entorno con el que trabaja, destac el Ing. Siucho. Estas certificaciones fueron otorgadas por la firma SGS tras una rigurosa auditoria al Sistema Integrado de Gestin, que tiene como alcance: gestin de los proyectos de minera
y construccin, de San Martin Contratistas Generales. Explotacin minera a tajo abierto en todas las operaciones de San Martn Contratistas Generales, que incluyen los procesos de perforacin, voladura, carguo, transporte y mantenimiento de vas. A su vez, lvaro Lpez, product manager de SGS en Per, dijo que las certificaciones ambientales y de salud ocupacional son una manera efectiva de demostrar a sus stakeholders que San Martn desarrolla sus operaciones respetando el medio ambiente, cuidando la salud y seguridad de todos los trabajadores. Con la obtencin de las certificaciones internacionales, San Martn Contratistas Generales se pone al nivel de las ms prestigiosas empresas internacionales de su rubro y demuestra, una vez ms, el compromiso y la calidad de servicio que brinda a sus clientes en cada uno de los proyectos que ejecuta. San Martn, experiencia que genera confianza.
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Especial luminaria anquitectonica

Jean Piere Fernndez
Mejora hasta el estado de nimo
Iluminacin arquitectnica desempea un papel clave

Hay mil y un formas de iluminar una habitacin. Todo depende de qu quiera destacar. Sin embargo, hoy se busca la integracin de las luminarias con el entorno arquitectnico y esto se logra de este modo: con luz de arriba- abajo, de abajo - arriba u horizontal.
A las luminarias en la arquitectura se les ha asignado no solo una funcin prctica, como la de alumbrar, sino otra mucho ms trascendente, interior, subjetiva: la funcin de agradar y de embellecer.
a iluminacin arquitectnica desempea un papel clave en la forma en que la gente percibe su entorno vital. Si se utiliza con imaginacin, la luz puede reinterpretar los objetos y edificios cotidianos. Es ms, se ha comprobado que ayuda a mejorar el estado de nimo de las personas. La iluminacin principal es la arquitectnica, pues se compone de puntos discretos distribuidos de forma simtrica en el espacio, ya que su misin es que la luminosidad de los ambientes sea uniforme. A las luminarias en la arquitectura se les ha asignado no solo una funcin prctica, como la de alumbrar, sino otra mucho ms trascendente, interior, subjetiva: la funcin de agradar y de embellecer. Esta es hoy por hoy la tendencia. No basta con transformar la electricidad en calor: es necesario que esa transformacin sea esttica. Para ello, las luminarias deben integrarse lo mximo posible en la arquitectura. En este caso (integracin) se coloca la luminaria detrs de la arquitectura; las luminarias slo se hacen visibles por la forma de sus aperturas de pared o techo. El peso
de la planificacin, por lo tanto, se apoya menos en el trato configurativo con las propias luminarias y ms en la aplicacin de los efectos de luz producidos por ellas. Una iluminacin integrada se adapta fcilmente a distintos entornos, posibilita la labor de adaptar luminarias de modo creativo en el espacio. La iluminacin integrada representa por naturaleza comparativamente una solucin esttica.
Hacia abajo
La integracin de luminarias requiere, adems, adecuadas condiciones constructivas, sea porque se puede aprovechar un techo suspendido para la instalacin de luminarias, sea porque en una construccin nueva se integran en el techo o tambin en las paredes. Las luminarias ms adecuadas para la integracin son las empotrables en techos; las fijas, es decir, toda la gama de los downlights, desde el downlight clsico y baador de pared hasta los downlights proyectores orientables, as como la correspondiente oferta de luminarias de retcula. Para la integracin en paredes los baadores de suelo y techo son los ms adecuados. En su forma bsica, los downlights radian un cono luminoso verticalmente hacia abajo. Habitualmente son montados en el techo, iluminando el suelo u otras superficies horizontales. Los downlights se ofrecen con una variada distribucin luminosa.
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Especial luminaria anquitectonica
de luz y la limitacin de deslumbramiento pueden ser adaptadas a cada exigencia. En caso de solicitar un menor deslumbramiento por reflexin, se pueden utilizar luminarias de retcula con caracterstica batwing, que radian su luz principalmente bajo ngulos planos, de modo que slo se emite poca luz en la zona crtica de reflexin.
Las desplazables
A diferencia de las luminarias de instalacin fija (las mencionadas arriba), las desplazables se pueden montar en diferentes lugares, aplicndose principalmente en rales electrificados o en estructuras luminosas. Adems, no estn fijadas en una posicin definida, sino que se pueden orientar libremente. Los proyectores son la forma ms usual de luminarias desplazables. Iluminan un rea limitada, de modo que se aplican menos para la iluminacin general y ms para la iluminacin acentuada de objetos. No obstante, tambin hay downlights para paredes. Se les llama usualmente downlights baador de pared. Ellos iluminan, segn su ejecucin, una parte de pared, una esquina del espacio o, tambin, dos secciones de pared situadas enfrente de ellos. Los downlights de pared disponen de una distribucin luminosa asimtrica, y no slo dirigen la luz verticalmente hacia abajo, sino tambin directamente sobre superficies verticales. Se utilizan para conseguir adicionalmente una iluminacin uniforme de superficies de pared. Los downlights se ofrecen para un sinfn de tipos de lmparas. No obstante, las fuentes de luz ms habituales son lmparas incandescentes, halgenas incandescentes, de descarga de alta presin y fluorescentes compactas.
Estructuras luminosas
Las estructuras luminosas son sistemas que se componen de elementos modulares y renen la posibilidad de ser orientables y de instalacin fija. Su ventaja es el montaje modular, que posibilita la construccin de numerosas variantes estructurales, desde disposiciones lineales hasta retculas en grandes superficies. De este modo, se tiene la posibilidad de adaptar estructuras luminosas a la arquitectura o, incluso, de crear estructuras arquitectnicas propias. En cuanto a luminarias arquitectnicas, hay muchas otras. Estn tambin las halgenas y las de tecnologa LED. Las posibilidades son infinitas. No obstante, cabe recordar que mientras que en el rea privada las ideas de iluminacin se reducen a la eleccin de luminarias que agradan por su forma o diseo, en el rea de la iluminacin de puestos de trabajo existe un claro inters por el desarrollo de normas de iluminacin efectivas y econmicas. Tampoco debemos olvidar que ms luz no significa mejor iluminacin.
Fuentes: Arqhys Grupolux.com
Hacia arriba
Tambin existen los uplights que irradian luz hacia arriba. Se pueden emplear para iluminar el techo; para la iluminacin indirecta de un espacio mediante luz reflejada en el techo o para iluminar paredes por reflexin de luz. Los uplights se pueden instalar en el suelo o en la pared. Existen tambin los up-downlights, que son una combinacin y pueden proporcionar la iluminacin simultnea del suelo y del techo o una iluminacin de pared por reflexin de luz. Los up-downlights se pueden montar en la pared.
Fuentes lineales
Las luminarias de retcula sirven para fuentes de luz lineales, como lmparas fluorescentes o fluorescentes compactas. El nombre lo reciben por su recubrimiento, que puede componerse de rejillas antideslumbrantes, de reflectores brillantes conductores de la luz o de rejillas prismticas. Las luminarias de retcula producen poco brillo. Su distribucin luminosa es casi siempre horizontal, de modo que se utilizan sobre todo para la iluminacin de grandes superficies. Las luminarias de retcula tienen normalmente una forma rectangular alargada (luminaria de mucho campo); para lmparas fluorescentes y compactas tambin hay formas cuadradas y esfricas a disposicin. Las luminarias de retcula se ofrecen con ngulos de apantallamiento entre 30 y 40 y con diferentes caractersticas de irradiacin, de modo que la distribucin
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Especial pinturas y abrasivos

Jean Piere Fernndez
Amplia gama de opciones
Pinturas y abrasivos, la importancia de elegir bien

Uno de los tipos de pintura anticorrosiva es el esmalte o pintura de aceite poliuretano. Proporciona un acabado brillante. Tambin es lavable y tiene amplio espectro. As como en acero o hierro, se puede aplicar en yeso, ladrillo, madera y concreto. No obstante, su uso ms corriente es en baos y cocinas, frentes de negocios y piezas de madera. Los expertos aconsejan que si se va a utilizar pintura esmalte, y lo que se va a cubrir es la cocina o los baos, se debe elegir una pintura antimoho, que retarde la aparicin de los molestos hongos. El esmalte poliuretano seca rpido. La vida til estimada oscila entre ocho y diez aos, lapso despus del cul debe repintarse todo. Existen tambin las pinturas alquildicas cuya resistencia a los efectos del agua la hacen especial para embarcaciones.
os colores dan vida. Y tambin la prolongan. Generalmente, las obras de ingeniera requieren algn tipo de pintura, ya sea para proporcionarle al material de construccin una proteccin extra o simplemente para embellecer su aspecto.
En cuanto al ingeniero civil, este debe estar prevenido de que el costo de la pintura involucra tanto insumos como mano de obra, herramientas, equipo, supervisin y control de calidad para evitar la siempre presente corrosin del acero y la humedad del concreto. Fallar puede echar a perder la obra en ejecucin. Una pintura es un escudo.
Antes de aplicar el esmalte poliuretano sobre una superficie metlica, es necesario desengrasarla. Se le puede aplicar un shop primer, que se emplea para la proteccin temporal del acero contra la corrosin. Se aplica una pelcula delgada sobre el metal. En muchos casos, el shop primer acta como la primera capa del sistema de pinturas, aunque es recomendable retirarlo ya que su capacidad anticorrosiva es limitada.
Tuberas
Las pinturas asflticas se elaboran a base de emulsiones (una emulsin asfltica consiste en la dispersin del asfalto en agua) o de la disolucin del asfalto con aceites. Este tipo de pinturas impermeabiliza muros o protege tuberas contra la corrosin. Las superficies pintadas deben permanecer enterradas, ya que los rayos del sol la cristalizan y, consecuentemente, las agrieta.
Hierro y metales
La pintura anticorrosiva, un imprimante a base de resinas alqudicas, generalmente se presenta de color rojo ladrillo o naranja rojizo, aunque tambin se encuentra en color gris y en negro, generalmente en mate. Es elaborada con qumicos bsicos, tales como el silicato de sodio y el poliuretano, que inhiben la corrosin, y el cido etilendiamino tetraactico, un agente quelante cuya funcin es evitar la toxicidad de los metales para los seres vivos. Estos dos componentes base reaccionan qumicamente con la superficie metlica con la que entran en contacto y la protegen de los efectos nocivos de la oxidacin, cuyo impacto econmico suele ser significativo.
Concreto
Se llaman pinturas vinlicas o acrlicas, pero son ms conocidas como pinturas de agua. El vinilo permite que el pigmento se adhiera a la superficie en la cual es aplicado. Su acabado puede ser mate o satinado, se lavan fcilmente y resisten a la humedad. Se usan sobre concreto, cemento, ladrillo, yeso y piedra, y los lugares que mejor se adaptan a este tipo son las salas, las habitaciones, comedores, oficinas, terrazas o frentes de casas.
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Especial pinturas y abrasivos
Las zonas ms sombras necesitan tonos que retengan la luz y viceversa.
Abrasivos
Un abrasivo sirve para desgastar, allanar, alisar, pulir o cortar, por friccin, sustancias duras. Se usan en madera, metal, plstico, concreto y superficies pintadas. Los abrasivos son materiales compuestos de metales y no metales, hechos generalmente de carburo de silicio o de xido de aluminio. Tambin hay los fabricados con arena, nitruro de boro cbico y diamantes.
Variedades
Los abrasivos pueden ser en polvo (la arena), lquidos, mixtos o aglutinados con resinas sintticas o aleaciones metlicas. Se pueden clasificar tambin en diamantados, lijas, pulidores, discos o diamantes. Estas pinturas no contaminan, pues no contienen plomo. Entre las de agua estn tambin las ltex o plsticas, debido a que el cuerpo de la pintura lo constituyen partculas plsticas dispersas en agua. Las pinturas de agua son de uso corriente para todo tipo de superficies. Hoy son ms durables que antes. Resisten mejor el calor porque algunas tienen aditivos que disminuyen los efectos de los rayos ultravioleta al impactar con la pared o el suelo. Son pues sus estructuras cristalinas las que determinan la dureza (resistencia a ser rayado), tenacidad (capacidad de absorber energa sin perder su capacidad de corte), resistencia a la compresin y fragilidad. Es fundamental el tamao del grano, su granulometra y su forma. La unidad de medida de los granos es el microm. Hay algunos con granos superfinos, finos, medios y grandes. Por ejemplo, el de granos superfinos sirve para pulir superficies redondeadas. Estn tambin los de esmeril, para superficies muy speras, ideales para remover el xido de los metales. Los discos diamantados, en cambio, son muy utilizados para lacerar concreto, asfalto, mrmol, granito, maylicas, vidrio, entre otros.
Esttica
La cromoterapia y el feng-shui afirman que el color de las paredes puede influir en el estado de nimo. Las pinturas al agua satinadas son ideales para paredes, mientras que los esmaltes se utilizan para aberturas, maderas y metales. Las pinturas satinadas son propensas a resaltar todas las imperfecciones de la pared, por eso se recomienda una preparacin minuciosa de estas y una aplicacin por mano de obra calificada; adems se aconseja solamente en paredes nuevas o en muy buen estado. Son de rpido secado, por lo que se debe evitar su aplicacin en das de mucho calor o humedad. As y todo, antes de elegir color tendremos que estudiar tambin la luz y su orientacin.
Futuro
En cuanto a tendencias, las nuevas tecnologas de abrasivos estn encaminadas a aumentar las velocidades de corte y la vida til de los elementos de corte, adems de disminuir los costos mediante nuevos dispositivos y tcnicas de produccin.
Fuentes: solutions.3m.com.pe / frlp.utn.edu.ar cpp.com.pe asaabrasives.com RAE
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Especial grupos electrgenos
Requieren efectivo mantenimiento
Los grupos electrgenos, una solucin oportuna
No es novedad que el crecimiento de la economa peruana ha generado mayor demanda energtica. En los ltimos diez aos, la produccin de electricidad a nivel nacional pas de 21 982 Gwh (gigavatios hora) en el 2002 a 40 985 Gwh en el 2012, esto es, un crecimiento promedio anual de 6.4%, y un acumulado de 86%. Pero la demanda se incrementar en los prximos aos. Con este panorama, puede que los grupos electrgenos sean los que mantengan a flote el crecimiento econmico del pas.
n grupo electrgeno es una mquina que mueve un generador elctrico a travs de un motor de combustin interna, es decir, convierte energa mecnica en energa elctrica.
Usos, componentes y tamaos
Los componentes principales de estos equipos son el motor, el alternador, el regulador del voltaje, el sistema de combustible, el sistema de escape y de enfriamiento, el sistema de lubricacin, el tablero de control, el cargador de la batera, el montaje principal, entre otros. Cada uno se complementa con otro elemento para lograr el resultado final. El funcionamiento de un equipo electrgeno no es tan difcil de entender: un interruptor de transferencia monitorea constantemente el voltaje de entrada desde la lnea de utilidad; cuando detecta que la energa elctrica ha dejado de funcionar, enva una seal para que el equipo se encienda. Cuando la red elctrica vuelve a actuar con normalidad, el interruptor de transferencia enva una seal para que el equipo deje de funcionar. Una particularidad de estos equipos es que se ponen en marcha en cuestin de segundos y al instante solucionan el desabastecimiento.
Los grupos electrgenos tienen dos usos especficos: stand by y prime; el primero es de respaldo, o sea que actan cuando la fuente principal de energa no puede seguir proveyendo; en tanto que el prime es de empleo continuo, es la fuente principal de energa. Los generadores de electricidad se utilizan como back up, vale decir, como un seguro ante la eventualidad de un corte de corriente elctrica que interrumpa las operaciones de un negocio; o pueden usarse como fuente primaria de energa para lugares donde la red pblica no llega.
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Motor a Gas Natural
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Especial grupos electrgenos
desgastes prematuros y excesiva carbonizacin en el motor y componentes internos. Adicionalmente, un buen soporte de posventa y mantenimientos preventivos, asegurarn una ptima vida til. Se suele recomendar tres tipos de mantenimiento: preventivo, correctivo y predictivo. En el primero se reemplazan los filtros y aceites, de acuerdo al nmero de horas acumuladas del equipo; en el correctivo, se procede a la modificacin de componentes de los diversos sistemas, previa evaluacin; mientras que en el mantenimiento predictivo, se evala el equipo durante su funcionamiento en intervalos para determinar la tendencia de falla y las correcciones a realizar para prevenir deficiencias aleatorias. Cuando el grupo electrgeno trabaja solamente en cortes de emergencia, se le debe ejercitar quincenal o mensualmente. Con relacin a los climas: si es caliente, el grupo electrgeno debe estar equipado con el radiador adecuado; si el clima es hmedo, debe tener calentadores o heaters en el alternador y tablero de control. En climas fros, debe poseer calentadores de refrigerante de motor, y si la temperatura es muy baja, debe incluirse en el equipo calentadores de aceite o tambin calentadores de bateras. El tiempo de vida de un grupo electrgeno depende del nmero de horas de trabajo. Si opera permanentemente ocho horas diarias, puede durar de quince a veinte aos con el mantenimiento necesario.
Pueden tener diferentes medidas, de acuerdo a la industria y el fin al que se destinarn. Los grupos ms grandes pueden tener hasta ocho metros de longitud por tres de ancho y cuatro metros de altura. En peso pueden ir desde las decenas de kilos hasta las toneladas.
Los entornos
Cuando se trabaja en construcciones por encima de los 3000 msnm se necesitan alrededor de unos 500 kW efectivos, lo que exige disear una potencia mayor para revertir las prdidas que estos equipos sufren ante el enrarecimiento del oxgeno a partir de los 1500 msnm. Los grupos electrgenos deben caracterizarse por su fortaleza e impermeabilidad para climas extremos. La tendencia es que sean insonoros, que cuenten con sistemas de calentamiento, para evitar que el agua o el combustible se congelen; que tengan tanques de combustible ms amplios, para realizar cambios cada tres o cuatro das, con el fin de darles mayor autonoma.
Tecnologa verde
A pesar de los adelantos en los grupos electrgenos a disel y gasolina, estos resultan altamente contaminantes por las emisiones que producen. Por ello, una buena opcin son los equipos a gas natural, pues aparte de ser ms ventajosos en trminos econmicos, no contaminan y emiten poco ruido; permiten una particularidad que los grupos electrgenos convencionales no poseen: la cogeneracin, que consiste en aprovechar el calor que desprende un equipo para usarla en otros procesos. La eficiencia del equipo se incrementa de 42% a 87% en promedio con el aporte de la energa trmica aprovechada. Esta energa trmica aprovechada en calor sirve para abrigar casas, hoteles, piscinas, invernaderos, escuelas, entre otras instalaciones. Esto no podra hacerse con el calor de un equipo a disel porque terminara perjudicando en vez de beneficiar a los usuarios debido a la alta concentracin de contaminantes. Esta tecnologa se utiliza desde hace ms de cincuenta aos en Europa, sobre todo en los pases de la ex Unin Sovitica y los pases nrdicos. Si bien el costo de un equipo de gas es, en promedio, 35% ms caro que uno de disel, el retorno de la inversin tomar de dos a seis aos. El primer overhaul del motor debe darse a las 63 000 horas, es decir, a los 7.3 aos de uso continuo. Luego de este proceso se obtiene un perodo de vida similar. El mantenimiento, en vida til, de estos equipos debe hacerse cada mil horas. No obstante, el principal reto para desarrollar estos equipos en el Per es la poca masificacin del gas natural. Actualmente, un pequeo porcentaje de las empresas en Lima recibe el gas natural directamente en sus operaciones.
Fuentes: Modasa / Cummins / Detroit Diesel-MTU Per
Antecedentes
Desde que en 1831, cuando el cientfico Michael Faraday descubri la induccin electromagntica, principio sobre el que se basa el funcionamiento de los generadores de energa, se ha avanzado mucho. Hoy por hoy, los equipos son 50% ms pequeos que hace veinte aos y tienen igual o mayor capacidad de potencia. Se ha mejorado tambin el bobinado, el encapsulamiento, el proceso de combustin, la emisin de ruidos y hasta la presentacin. Se ha cambiado el petrleo por el disel 2, GPL y gas natural. Los cambios ms notorios se han dado en los tableros de control y motores. Se pas de controles analgicos en base de rels a controles digitales en base de microprocesadores. Tambin se ha logrado alcanzar ms eficiencia en el consumo de combustible de los motores y, desde hace unos aos, se ha reducido el nivel de emisiones contaminantes.
Mximo cuidado
Para que un grupo electrgeno tenga un funcionamiento ptimo debe estar dimensionado para trabajar dentro del rango de potencia requerido. Los grupos deben trabajar siempre por encima del 50% de su capacidad nominal para evitar
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Especial motores
Los motores de MAN Diesel & Turbo

En la fbrica MAN Disel & Turbo (Augsburg, estado de Bavaria, Alemania) todo es grande y hasta gigante y limpio, impecablemente limpio. Aqu se realiza un proceso elegante y sincronizado de ingeniera y mecnica, sale un motor de la seccin de ensamblaje, inmediatamente ingresa el otro y as, todos los das de la semana, da y noche. Sebastian Ohlert, gerente regional de la firma, y Christine Karl, gerente de Relaciones con los Medios de Comunicacin de MAN, nos muestran donde empieza la magia: en la fundicin. Es en esta parte de la planta en donde se calienta el hierro y el acero que, con el paso de los das, se convertirn en motores colosales. Para moldearlo se debe aguardar unos das, pues debemos esperar que se enfre, explic Sebastian Ohlert. Luego, al acero se le da la forma adecuada, dependiendo qu motor o parte de l se fabrique en el momento: puede que sea un motor de 20 cilindros en configuracin V y cuyos pistones deban subir y bajar, constantemente, 44 centmetros, etc.. Inmediatamente se traslada el motor a la zona de ensamblaje y, posteriormente, a la
Poder impulsor
Fbrica de de MAN Diesel & Turbo, ubicada en la ciudad alemana de Augsburg.
sala de pruebas. El testeo de un solo motor, indic Ohlert, puede dura unos cuantos das. MAN Diesel & Turbo, de este modo, fabrica 150 motores en esta planta cada ao, en promedio, en donde laboran, calcula Christine Karl, alrededor de cuatro mil personas. Al mercado peruano no le hemos vendido mucho en los ltimos aos pero creo que, con los proyectos mineros y energticos por venir, para MAN ser cada vez ms importante, expres el ejecutivo de Soporte Global.
ptima repotenciacin
finales del 2011, se present un proyecto para la empresa Unin de Concreteras S.A. - UNICON, el cual consista en repotenciar los motores diesel en sus camiones con motores Cummins especialmente dedicados para el funcionamiento con gas natural. El primer modelo de motor que se us para UNICON fue el CG280, reutilizando sus sistemas de transmisin y refrigeracin, para as poder adaptarlo al tipo de trabajo que la empresa necesitaba, obteniendo ptimos resultados. Asimismo, el rea de Ingeniera de Cummins Per se preocup por cada detalle al momento de la repotenciacin, realizando estudios para obtener resultados de factibilidad del proyecto y as poder brindarle al cliente el mejor servicio, con una alta confiabilidad y operatividad del motor a gas Cummins. Es as como luego de un ao de pruebas, UNICON adquiere seis motores a gas natural Cummins, que actualmente se encuentran instalados en sus camiones mixer (Volkswagen
El poder de Cummins
26.260) y en completo funcionamiento. El gran beneficio que obtiene UNICON, adems de la confianza y la buena operatividad de los motores a gas, es el menor consumo de combustible en comparacin con el diesel, lo que se traduce en un ahorro econmico significativo.
Motor Cummins CG Plus 280
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Publicaciones
Anlisis de precios unitarios en edificaciones

El presente texto tiene por finalidad establecer una breve explicacin de cmo se elabora los Anlisis de Precios Unitarios en Edificaciones, adems se complementa con Normatividad y Rendimientos Tipo establecidos por la Cmara Peruana de la Construccin - CAPECO, ya que la misma se utiliza para poder establecer sus Ediciones y/o sus publicaciones Mensuales. El presente libro forma parte de la prestigiosa COLECCIN DEL CONSTRUCTOR, y es la primera edicin de esta publicacin. La obra constituye una herramienta de consulta necesaria para los estudiantes, profesionales y empresas involucradas en el sector de la construccin, es por ello que se desarrollo 664 Partidas y 22 Sub Partidas, que estn involucradas directamente en la elaboracin de presupuestos en edificaciones, la informacin presentada en el presente texto, sirva como gua y manual de usuario para poder elaborar un Presupuesto de Obra empleando criterios tcnicos, cuyos anlisis de costos son empleando rendimientos oficiales de mano de obra y de maquinaria. El autor del libro es el Ing. Erick Rojas Carlotto.
Reglamento Nacional de Edificaciones RNE - 2013

El Reglamento Nacional de Edificaciones tiene por objeto normar los criterios y requisitos mnimos para el Diseo y ejecucin de las Habilitaciones Urbanas y las Edificaciones, permitiendo de esta manera una mejor ejecucin de los Planes Urbanos. Es la norma tcnica rectora en el territorio nacional que establece los derechos y responsabilidades de los actores que intervienen en el proceso edificatorio, con el fin de asegurar la calidad de la edificacin. El Reglamento Nacional de Edificaciones es de aplicacin obligatoria para quienes desarrollen procesos de habilitacin urbana y edificacin en el mbito nacional, cuyo resultado es de carcter permanente, pblico o privado. El Reglamento Nacional de Edificaciones comprende tres ttulos. El Ttulo Primero norma las Generalidades y constituye la base introductoria a las normas contenidas en los dos Ttulos siguientes. El Ttulo Segundo norma las Habilidades Urbanas y contiene las normas referidas a los tipos de habilitaciones, los componentes estructurales, las obras de saneamiento y las obras de suministro de energa y comunicaciones. El Ttulo Tercero norma las Edificaciones y comprende las normas referidas a arquitectura estructuras, estructuras, instalaciones sanitarias e instalaciones elctricas y mecnicas.
El equipo y sus costos de operacin

La obra ofrece una metodologa para desarrollar en forma tcnica y ordenada los costos de reparacin y mantenimiento, considerando todas las variables que incidan en los costos. De esta manera, se le garantiza al propietario la capacidad de su reposicin. Ningn mtodo de clculo de costos de posesin y operacin de maquinaria de construccin resulta exacto, por ello son importantes las estadsticas de costos de las empresas constructoras que deben ser fuente de informacin referencial cuando fuera necesario. El libro es una fuente de consulta obligatoria para todo profesional, contratista y propietario para estimar costos y rendimiento de maquinarias en la actividad constructora.
Sistema de remuneraciones para la industria de la construccin

El libro constituye una herramienta de vital importancia en la correcta aplicacin de los dispositivos legales vigentes que regulan las relaciones Empres-Trabajador, contribuyendo de esta forma a mantener un clima laboral favorable que inexorablemente desencadena en una alta productividad. Los conceptos del libro tratan de construir un puente entre lo que ordena la ley y su aplicacin; es decir, una adecuada interpretacin de la misma, de ah que los profesionales partcipes de este libro se nutren de distintas fuentes para presentar una obra completa y confiable
Costos y presupuestos de edificacin
El libro Costos y presupuestos de edificacin forma parte de la prestigiosa Coleccin del constructor y es la dcima primera edicin de esta publicacin. La obra constituye una herramienta de consulta necesaria para los estudiantes, profesionales y las empresas involucradas en el sector de la construccin, porque expone los conocimientos fundamentales y necesarios para elaborar un Presupuesto de Obra empleando criterios tcnicos, cuyos anlisis de costos se adecuarn a las diferentes realidades. El autor del libro es el Ing. Jess Ramos Salazar.
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Terreno Empresarial
Movidas
Nuevos nombramientos en JJC Contratistas Generales S.A.

Y movieron fichas importantes. Gonzalo Urbina es el nuevo gerente corporativo de Negocios de JJC Contratistas Generales. Urbina, hasta junio pasado, se desempe como gerente general de Fiansa S.A., empresa de Ferreycorp. El ejecutivo Urbina es magister en Administracin de Empresas por la Darden Graduate School de la Universidad de Virginia e Ingeniero Industrial por la Universidad de Lima. Cuenta con ms de 18 aos de experiencia en grandes empresas de servicios para la construccin, tanto en Per como en Estados Unidos. Por otro lado, Luis Felipe Noriega Ruiz es el nuevo gerente de Administracin y Contabilidad, quien hasta mayo se desempe como gerente de Contabilidad en la misma empresa; es contador pblico colegiado por la Universidad de Lima, MBA de la Universidad Pacfico, Mster en Direccin de Empresas Constructoras e Inmobiliarias (M.D.I.) de la Pontificia Universidad Catlica del Per y cuenta con ms de 25 aos de experiencia en el sector construccin e inmobiliario. Asimismo, Csar Humberto Casalino Loli es el nuevo gerente Central de Administracin y Finanzas de JJC Contratistas Generales.
Resposabilidad social
X Premio Per 2021

Por dcimo ao consecutivo, Per 2021 en coorganizacin con la PUCP viene organizando una nueva edicin del Premio Per 2021 a la Responsabilidad Social y Desarrollo Sostenible de las Empresas, con el objetivo de reconocer los mejores programas de Responsabilidad Social Empresarial, esperndose que este ao como en aos anteriores, el nmero de programas inscritos se incremente. Este Premio desde su creacin ha reconocido 126 programas en las diferentes categoras. La convocatoria culminar el 23 de agosto y est dirigida a toda empresa sin distincin de rubro, sector o tamao (grande, mediana o pequea), nacionales o internacionales que cuenten con uno o ms programas de RSE, en algunas de las ocho categoras que se evaluarn: accionistas, colaboradores, clientes, comunidad, proveedores, medio ambiente o gobierno y sociedad civil y multistakeholder. Para mayor informacin visite www.peru2021.org
Agenda
EVENTOS
Seguridad en Hoteles, Casinos y Centros Comerciales

Los das 22 y 23 de julio Engineering Services desarrollar el curso Seguridad en Hoteles, Casinos y Centros Comerciales , cuyo objetivo principal es capacitar al participante para el desempeo de sus funciones y responsabilidades respecto a la Gestin de Riesgos del Trabajo que impactan en la continuidad del negocio. La actividad de capacitacin es dirigida a supervisores, arquitectos, ingenieros (diseadores), gerentes de operaciones, gerentes de seguridad entre otros. Mayores informes a travs de los telfonos: 447 2130 | 447 1902 | 243 2411 | 255 8428 o mediante la pgina web: www.essacweb.com
Desarrollo sostenible
Premio Odebrecht impulsa ingeniera ecoamigable

Odebrecht Per Ingeniera y Construccin dio a conocer los detalles de la cuarta edicin Premio Odebrecht para el Desarrollo Sostenible, cuyo objetivo es estimular la participacin activa de jvenes universitarios para la generacin de soluciones innovadoras de ingeniera y arquitectura con enfoque en la sostenibilidad. Las inscripciones estn abiertas a nivel nacional desde el 01 de junio para estudiantes de las Facultades de Ingeniera (en todas sus especialidades) y Arquitectura. La presentacin de los proyectos podr realizarse en fecha diferente a la inscripcin hasta el plazo lmite del 15 de diciembre de 2013. Los dos proyectos que reciban el mayor puntaje sern premiados con S/.30,000: S/.10,000 para el autor del proyecto, S/.10,000 para el profesor asesor y S/.10,000 para la Universidad.Este premio se realiz por primera vez en Brasil en el ao 2008.
Curso de Actualizacin de Normas Contra Incendios

As tambin del 12 al 16 de agosto, Engineering Services realizar el curso de Actualizacin de Normas contra Incendios cuyo objetivo es conocer en un total de 5 jornadas las normas NFPA 20, 13, 72, 101 Y 25 con el fin de identificar los conceptos bsicos que las sustentan y su aplicacin. En la actualidad, el Reglamento Nacional de Edificaciones exige la aplicacin de estas normas a travs de los requerimientos de la autoridad competente (Indeci, Osinerming, Municipalidades, etc). Mayores informes se pueden obtener en los telfonos: 447 2130 | 447 1902 | 243 2411 | 255 8428 o mediante la pgina web: www.essacweb.com
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Nuevos Socios
El Consejo Directivo de Capeco da la ms cordial bienvenida a los nuevos asociados
ICA INTERNACIONAL PERU S.A. Actividad: Obras de infraestructura en general Representante: Luis Flores Mancera Direccin: Av. La Encalada 1257 Int. 1201-B Urb. La Alameda Distrito: Surco Telfono: (+51 1) 435-2090 www.ica.com.mx
CONSORCIO CONDOMINIO LOS GIRASOLES Actividad: Construccin de viviendas Representante: Jos Antonio Farro Hoyos Direccin: Av. San Borja Norte 166 4to Piso Distrito: San Borja Telfono: (+51 1) 225-9305 www.ccg.pe
ALEGRA MARBELLA S.A.C. Actividad: Promotora inmobiliaria Representante: Rafael Sevilla Flores Direccin: Los Tulipanes 147 Of. 403 Distrito: Surco Telfono: (+51 1) 436-1978
A Y G GRUPO INMOBILIARIO S.A.C. Actividad: Construccin de edificios multifamiliares Representante: Italo Gonzalez Galgani Direccin: Los Tulipanes 147 Of. 406 Distrito: Surco Telfono: (+51 1) 719-3282 / 719-3283
ULMA ENCOFRADOS PERU S.A.C. Actividad: Alquiler y venta de sistema de encofrados, andamios y apuntalamientos Representante: Jeremias Villoslada Huamn Direccin: Av. Argentina 2882 Distrito: Lima Telfono: (+51 1) 613-6700 www.ulmaconstruction.com.pe
DISTRIBUIDORA CUMMINS PERU S.A.C. Actividad: Comercializacin de motores de mediana y alta potencia y grupos electrgenos Representante: Agustn Crdenas Snchez Daz Direccin: Av. Argentina 4453 Distrito: Callao Telfono: (+51 1) 614-7979 www.cumminsperu.pe
MSN INTERNATIONAL CORPORATION S.A.C. Actividad: Asesora y consultora inmobiliaria Representante: Carlos Lizardo Scholz Lizarraga Direccin: Cl. Martr Jos Olaya 136 Of. 601 Distrito: Miraflores Telfono: (+51 1) 241-2879 www.msncorp.pe
COLMENA S.A.C. Actividad: Gerencia e inspeccin tcnica de obras Representante: Javier Becerra Stock Direccin: Urb. Bello Horizonte I-5 Int. 102, Cayma - Arequipa Telfono: (+51 54) 25-5973 www.colmena.pe
CONSULTORIA CARRANZA E.I.R.L. Actividad: Consultora y asesora en medio ambiente, seguridad y salud ocupacional Representante: Judith Montoya Tacuri Direccin: Cl. William King 115 Distrito: Pueblo Libre Telfono: (+51 1) 460-1863 www.consultoriacarranza.com.pe
A niversarios
La Cmara Peruana de la Construccin (Capeco), tiene el beneplcito de expresar su especial felicitacin a los asociados que en el mes de julio del 2013, estn de aniversario, desendoles todo tipo de congratulaciones: Arenera San Martin de Porras S.A. 01 Arlima S.A.C. 01 M & R S.A. Contratistas Generales 01 Abengoa Per S.A. 04 Madrid Edificaciones S.A.C. 06 Blgica Edificaciones S.A. 09 Magtel Per S.A.C. 09 Arteco Per S.A. 11 Superconcreto del Per S.A. 11 Caliza Cemento Inca S.A. 12 Corporacion Edifica S.A.C. 12 Pacific Polaris S.A.C. 13 Estructuras Industriales EGA S.A. 14 Magbis Construcciones S.A.C. 16 Consorcio CYJ - Echeverra Izquierdo S.A.C. 22 GAM Alquiler Per S.A.C. 22 Echenique Santiago y Asociados S.R.L. Echesa 23 DOV Inversiones S.A.C. 25 RFM Edificaciones S.A.C. 25 ACE Seguros S.A. 27 Tableros Peruanos S.A. 27 Espinosa Arquitectos S.A.C. 31
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SLO LO MEJOR PARA LOS MEJORES
Cobertura global Servicio personalizado

La construccin es un negocio muy duro: duro para las personas y para la maquinaria. Al ser lderes indiscutibles en aumentar la rentabilidad de nuestros clientes, sabemos que suministrar el mejor equipamiento no es suficiente. Un equipo de avanzada tiene que estar respaldado por atencin al cliente de primera clase. Estamos orgullosos de poseer el conocimiento y la experiencia para ayudar a nuestros clientes, y orgullosos de una organizacin verdaderamente enfocada en servirlos.
Sandvik del Per S.A. Av. Defensores Del Morro 1632 Chorrillos, Lima 9, Per T: +5 (1) 213 3300 F: +51 (1) 251 9743 info.cns@sandvik.com www.construction.sandvik.com

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REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN

AO XLVIII N 284 - JUNIO 2013

Nuevo Consejo Directivo Entrevistas

Ing. Lelio Balarezo asume presidencia Presidentes Comits Generales

Primer informe CADEIN

Estudio de Lima y Callao

PENDOLAS Y TIRANTES PARA PUENTES ATIRANTADOS Y EN ARCO

POSTENSADO CON SISTEMA ADHERIDO

POSTENSADO CON SISTEMA NO ADHERIDO

VENTA DE VIGAS PREFABRICADAS EN SITIO

FABRICACIN DE VIGAS IN SITU

Vigas AASHTO I para puentes

203 203 178 203 1144 1600 1371 1829

152 152 711

Sistemas Constructivos con Postensado

EL MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS EN LIMA METROPOLITANA Y EL CALLAO

Asociados US$ 280.00 Asociados US$ 310.00

No Asociados US$ 330.00 No Asociados US$ 360.00

VII Saln de Exhibicin de Servicios al Desarrollo Inmobiliario y la Construccin

XVIII ESTUDIO AO 2013

Foto: Constructora AESA

Ing. Lelio Balarezo Young Presidente

Ing. Lelio Balarezo asumi presidencia de Capeco

Jess Vidaln, Lelio Balarezo y Felx Mlaga.

No se dejar de lado la lucha contra la delincuencia en el sector, dijo el Ing. Balarezo.

Viceministro de Vivienda y Urbanismo

Arquitecto Ricardo Vidal Nuez, viceministro de Vivienda y Urbanismo.

Flix Mlaga, presidente del Comit General de Infraestructura

Buscaremos fomentar y desarrollar infraestructura pblica y privada

Ing. Flix Mlaga, presidente del Comit General de Infraestructura.

Queremos llegar a construir unos cien mil hogares al ao

Presidente del Comit General de Edificaciones:

Cuello de botella: permisos municipales.

Trabajaremos dos ruedas de negocio por ao

Queremos darle un valor agregado al asociado, mencion Pajuelo.

Estudio en Lima y Callao hasta abril 2013

ICD/Capeco presenta informe CADEIN I sobre desarrollo inmobiliario

Oferta total de departamentos segn precios de venta

Oferta total de departamentos segn precios por metro cuadrado

1. Lima Top 2. Lima Moderna

3. Lima Centro 4. Lima Este 5. Lima Norte 6. Lima Sur 7. Callao

Oferta total de departamentos segn tamao

Oferta total de departamentos segn metros cuadrados construidos

Oferta de departamentos segn valor del mercado

UN NUEVO MUNDO DE OPORTUNIDADES PARA EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIN

(Expositor por definir)

Mac Per 2013

Compradores del centro y sur de Amrica confirman participacin

Primera rueda nacional de negocios

CMO APORTAR AL CRECIMIENTO? ENFOQUE GREMIAL

I RUEDA NACIONAL DE NEGOCIOS - CONSTRU.PE

Peru Green Build 2013

Es necesario construir cuidades sostenibles

Mejores ciudades son posibles

Objetivo: eliminar la pobreza

Que no se convierta en elitista

Inversin de S/. 240 millones

610 km de conservacin vial, el ms extenso del pas

Las obras del Corredor Vial se iniciaron en octubre de 2012.

HAUG S.A. y su desarrollo regional

Planta de fraccionamiento para OHL.

Responsabilidad social empresarial

Ampliacin de la mina Los Bronces, en Chile