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Indice

I – QUADRI LONTANI

1. CONTENUTI E LE GENERALITÀ DEL DOCUMENTO DI PIANO p_2


• Il significato del Documento di Piano
• Il Documento di Piano secondo l’articolo 8 della
Legge Regionale 12/2005

2. STRUTTURA DEL “DOCUMENTO DI PIANO” DELLA CITTÀ DI VIGEVANO p_4


• L’architettura del Documento di Piano di Vigevano
• L’elenco delle tavole grafiche del Documento di Piano

3. FORMA E SIGNIFICATO DEI QUADRI LONTANI p_6

4. LA PROGRAMMAZIONE E LA PIANIFICAZIONE SOVRA LOCALE p_7


• Il Documento di Piano del Piano Territoriale
Regionale (PTR Lombardia)
• Il Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale (PTCP Pavia)
• Il Piano Territoriale di Coordinamento della valle lombarda
del Ticino (PTC Ticino)
• Il Programma triennale per lo sviluppo del settore
commerciale 2006/2008
• La Via Francigena in bici

5. IL QUADRO RICOGNITIVO (QR) p_19


• La mobilità territoriale
• Le risorse ambientali territoriali
• Il sistema insediativo territoriale

6. SINTESI DELLE CRITICITÀ, POTENZIALITÀ E OPPORTUNITÀ


DEI QUADRI LONTANI p_30

I
II – AMBIENTI VICINI

7. FORMA E SIGNIFICATO DEGLI AMBIENTI VICINI p_38

8. LE DINAMICHE SOCIALI, ECONOMICHE E AMBIENTALI


DELLA CITTÀ DI VIGEVANO p_39
• Analisi demografica
• Analisi economica
• Caratteristiche del patrimonio edilizio
• Il Piano Energetico del 2004
• L’assetto geologico, idrogeologico e sismico

9. IL QUADRO CONOSCITIVO (QC) p_60


• Il sistema infrastrutturale e della mobilità
− Le infrastrutture esistenti e programmate
• Il sistema rurale e ambientale
− Le risorse ambientali
− La struttura del paesaggio agrario
− Il rilievo degli edifici rurali dismessi
− I livelli di impermeabilizzazione dei suoli
− I vincoli
• Il sistema insediativo
− Le tracce storiche
− L’uso del suolo
− La struttura commerciale
− L’attuazione del PRG
• La dotazione di servizi
− La rete dei servizi
− La rete fognaria e gli impianti tecnologici

10. SINTESI DELLE CRITICITÀ, POTENZIALITÀ E OPPORTUNITÀ


DEGLI AMBIENTI VICINI p_79

II
III – AMBITI STRATEGICI

11. FORMA E SIGNIFICATO DEGLI AMBITI STRATEGICI p_82

12. OBIETTIVI DI SVILUPPO E MIGLIORAMENTO


PER LA CITTÀ DI VIGEVANO p_84
• Vigevano vicina e lontana: strategie per l’accessibilità e la mobilità
− Il nuovo ponte sul Ticino
− Il by-pass della frazione Sforzesca
− L’adeguamento di Corso Novara
− La riqualificazione dell’area della stazione ferroviaria
• Vigevano da vivere: strategie per le nuove trasformazioni urbane
− La conferma delle Aree di Trasformazione previste dal PRG 2005
− Il nuovo ambito di riserva per lo sviluppo produttivo, industriale e artigianale
− I cinque nuovi ambiti di riqualificazione
− Il superamento del concetto di Centro Storico
• Vigevano città utile: strategie per lo sviluppo del sistema dei servizi
− La definizione delle destinazioni per le aree cedute al Comune:verde, ERS e istruzione
− Gli indirizzi per la gestione delle strade private
− Criteri generali per lo sviluppo del commercio
• Vigevano città nel verde: strategie per l’implementazione delle risorse naturali
− Il completamento della Rete ecologica

13. IL QUADRO PROGRAMMATICO (QP) p_96


• Inquadramento di sviluppo strategico sovra locale
• Inquadramento di sviluppo strategico locale

14. CRITERI GENERALI PER LA CITTÀ DELLA TRASFORMAZIONE,


LA PEREQUAZIONE URBANISTICA E IL SISTEMA DEGLI INCENTIVI p_108
• La Città della Trasformazione
• Perequazione, compensazione e incentivazione urbanistica
• Ambiti di Trasformazione ambientale
• Ambiti di Trasformazione per insediamenti integrati
• Ambiti di Trasformazione per attività
• Ambiti di Riqualificazione e valorizzazione ambientale
• Ambito di Riserva per lo sviluppo produttivo, industriale e artigianale
• Trasformazioni strategiche di scala territoriale

III
15. ATTUAZIONE DEL DP p_125
• Individuazione, classificazione disciplina degli Ambiti di Trasformazione
• Prefigurazione di massima degli indici di edificabilità, delle destinazioni
d’uso e di altre previsioni
• Definizione delle scelte e formazione di piani o programmi attuativi di
iniziativa privata relativi agli AT
• Definizione delle scelte e formazione di piani o programmi attuativi
relativi agli AT per iniziativa del Comune – Adempimenti preliminari
• Premialità: limiti e condizioni
• Modifiche dei perimetri degli AT
• Altre disposizioni relative agli AT

16. PROGRAMMI INTEGRATI DI INTERVENTO (PII) p_131


• Criteri generali
• Ambiti di possibile attuazione dei PII
• Criteri di priorità nella selezione dei PII
• Interventi nella Città Storica
• Interventi nelle aree industriali dismesse o irrazionalmente dislocate
• Interventi in aree destinate dal PGT ad attrezzature pubbliche mediante
prescrizione vincolante sia efficace che inefficace per scadenza del
termine quinquennale
• Previsioni relative alle modalità di rispetto delle prescrizioni inerenti il
reperimento degli standard
• Documentazione minima a corredo dei PII
• Procedimento di approvazione e attuazione
• Allegati

17. PROGETTI URBANI p_138

18. SINTESI DELLE CRITICITÀ, POTENZIALITÀ E OPPORTUNITÀ


DELLA TRASFORMAZIONE URBANA p_139

IV
IV – GLOSSARIO

19. GRANDEZZE URBANISTICHE p_142

20. GRANDEZZE EDILIZIE p_143

21. DEFINIZIONI EDILIZIE p_144

22. INDICI p_145

23. CATEGORIE D’INTERVENTO ECOLOGICO-AMBIENTALE p_145

24. CLASSIFICAZIONE DELLE DESTINAZIONI D’USO E RELATIVO CARICO URBANO p_146

25. DOTAZIONE MINIMA DI PARCHEGGI PRIVATI (P1) E PUBBLICI (P2) p_147

V
V – ALLEGATI AL DP

1. DOSSIER [valutazione dei progetti pre-piano]

2. SCHEDE DEGLI AMBITI DI TRASFORMAZIONE [gestione degli AT]

3. RILIEVO DEGLI INSEDIAMENTI RURALI DISMESSI [ai sensi del PTC Ticino]

4. PARTECIPAZIONE AL PIANO [documentazione a supporto delle strategie di Piano]

VI

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