TESTIMONIO ESCRITURA PBLICA NMERO TRES (03) DESMEMBRACION Y DONACION GRATUITA E IRREVOCABLE.

En el municipio de san Isidro Departamento de Matagalpa, a las siete de la maana del da dos de Abril del ao dos mil Trece. ANTE MI: KAREN LISET GONZALEZ RODRIGUEZ, Abogada y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua, de este domicilio y residencia, autorizada por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante un quinquenio que finaliza el da diecinueve de Enero del ao Dos Mil Catorce, comparecen los Seores: LEONARDO LAZO CASTILLO, mayor de edad, casado, Agricultor y del domicilio y Residencia en la comarca de Santa Cruz, jurisdiccin de Estel, quien se identifica con cdula de identidad Nicaragense nmero: uno, seis, uno, guion, cero, tres, cero, seis, tres, ocho, guion, cero, cero, cero, uno, Q (161-030638-0001Q), y LEONARDO FABIO LAZO GONZALEZ, mayor de edad, soltero, Chofer y del domicilio y Residencia de la comarca de Santa Cruz, jurisdiccin de Estel, quien se identifica con cdula de identidad Nicaragense nmero: uno, seis, uno, guion, cero, seis, cero, tres, siete, cuatro, guion, cero, cero, cero, tres, J (161-060374-0003J), los dos comparecientes de transito por este municipio. Quienes a mi juicio tiene la plena capacidad civil legal necesaria para obligarse y contratar, especialmente para la celebracin de este acto, en que actan y gestionan en su propio nombre y representacin y bien impuesto de sus derechos en forma legal, al efecto, el primer compareciente el seor LEONARDO LAZO CASTILLO, dice: PRIMERA: RELACION DE DOMINIO: Que segn Escritura numero Veintinueve de Particin Extrajudicial, autorizada en la ciudad de Estel, a las nueve de la maana del veintitrs de Noviembre del ao dos mil dos, ante los oficios del Notario MALCON JOSE GOMEZ TALAVERA, y cuyo Testimonio fue debidamente inscrito en el Registro Pblico de Estel bajo nmero cinco, cuatro, tres, cinco, tres (54,353), Asiento uno (1), Folios ciento veinticinco y ciento veintisis (125 y 126), del Tomo seiscientos uno (601), en la columna de Inscripciones y anotada la Desmembracin bajo el nmero ocho mil quinientos siete (8,507), Asiento ocho (8), Folio diez (10), del Tomo seiscientos dos (602), en la columna de Cancelaciones Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades el da veinticinco de Junio del ao dos mil diez, se le adjudico un lote nmero once de terreno equivalente a UNA MANZANA DOSCIENTOS VEINTISEIS PUNTO SETENTA Y OCHO VARAS CUADRADAS y con los siguientes linderos: NORTE: Iris Montenegro, SUR: Sucesores de Fabio Lazo Castillo, ESTE: Lotes adjudicados a los comuneros Sara Lazo Castillo y Pedro Lazo Castillo y OESTE: Carretera Panamericana.SEGUNDA: DESMEMBRACION: Continua expresando el compareciente el seor LEONARDO LAZO CASTILLO y dice : Que del lote descrito y deslindado anteriormente en este acto desmembra, segrega o separa dos lotes de terreno con las siguientes medidas y linderos: LOTE UNO: Propiedad ubicada en el sector de la comarca de Santa Cruz, el cual de conformidad con plano Topogrfico Levantado por el Topgrafo SAUL ANTONIO CARDOZA

BRAVO, con Licencia Catastral nmero SCB- uno, cero, cero, cero, seis, seis (SCB-100066), se encuentra dentro de los siguientes rumbos y distancias: Del lado uno al dos con rumbo S TREINTA GRADOS, CINCUENTA Y SIETE MINUTOS, CERO UN SEGUNDO O, con una distancia de SEIS PUNTO SESENTA Y CUATRO, del lado dos al tres con rumbo N CINCUENTA Y CINCO GRADOS, DIEZ MINUTOS, CERO OCHO SEGUNDOS O, con una distancia de NUEVE PUNTO SESENTA Y CINCO, del lado tres al cuatro con rumbo N TREINTA Y UN GRADOS, TREINTA Y DOS MINUTOS, CERO UN SEGUNDO E, con una distancia de CINCO PUNTO CUARENTA, del lado cuatro al uno con rumbo S SESENTA Y DOS GRADOS, TREINTA Y CINCO MINUTOS, DIECIOCHO SEGUNDOS E, con una distancia de NUEVE PUNTO CINCUENTA Y NUEVE, resultando con un rea total de CINCUENTA Y SIETE PUNTO OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS (57.82 Mts) equivalente a OCHENTA Y DOS PUNTO CERO UNO VARAS CUADRADOS (82.01 Vrs), comprendido entre los siguientes linderos: Norte: Propedad de Junnior Pascual Lazo Lazo, Sur: Resto de la propiedad, Este: Camino de por medio y Propiedad de Pedro Paulo Garcia y Miguel Angel Velasquez Castillo y Oeste: Resto de la Propiedad. LOTE DOS: Propiedad ubicada en el sector de la comarca de Santa Cruz, el cual de conformidad con plano Topogrfico Levantado por el Topgrafo SAUL ANTONIO CARDOZA BRAVO, con Licencia Catastral nmero SCB- uno, cero, cero, cero, seis, seis (SCB-100066), se encuentra dentro de los siguientes rumbos y distancias: Del lado uno al dos con rumbo N TREINTA GRADOS, VEINTIOCHO MINUTOS, TREINTA Y DOS SEGUNDO O, con una distancia de TRES PUNTO SETENTA Y CUATRO, del lado dos al tres con rumbo S SESENTA Y UNO GRADOS, TREINTA Y SIETE MINUTOS, TREINTA Y SEIS SEGUNDOS O, con una distancia de DIECINUEVE PUNTO TREINTA Y TRES, del lado tres al cuatro con rumbo S SESENTA Y DOS GRADOS, CINCUENTA Y NUEVE MINUTOS, CINCUENTA Y NUEVE SEGUNDO O, con una distancia de CUATRO PUNTO CUARENTA, del lado cuatro al cinco con rumbo N CERO DOS GRADOS, CUARENTA Y NUEVE MINUTOS, CINCUENTA Y SIETE SEGUNDOS E, con una distancia de QUINCE PUNTO SETENTA Y DOS, del lado cinco al seis con rumbo N CERO CINCO GRADOS, CUARENTA Y SEIS MINUTOS, CERO SIETE SEGUNDOS E, con una distancia de DIECISIETE PUNTO SESENTA Y OCHO, del lado seis al siete con rumbo N OCHENTA Y SIETE GRADOS, TREINTA Y SIETE MINUTOS, TREINTA Y NUEVE SEGUNDOS E, con una distancia de ONCE PUNTO NOVENTA Y NUEVE, del lado siete al ocho con rumbo S CUARENTA Y NUEVE GRADOS, TREINTA Y SIETE MINUTOS, CINCUENTA Y NUEVE SEGUNDOS E, con una distancia de VEINTICUATRO PUNTO DOBLE CERO, del lado ocho al nueve con rumbo S CUARENTA Y TRES GRADOS, DIEZ MINUTOS, CUARENTA Y TRES SEGUNDOS O, con una distancia de OCHO PUNTO VEINTITRES, del lado nueve al uno con rumbo S CUARENTA Y CINCO GRADOS, VEINTINUEVE MINUTOS, CERO SEIS SEGUNDOS O, con una distancia de SEIS PUNTO DIEZ, resultando un rea total de SEISCIENTOS SESENTA Y DOS PUNTO NOVENTA METROS CUADRADOS (662.90 Mts) equivalente a NOVESCIENTOS CUARENTA PUNTO

VEINTISIETE VARAS CUADRADOS (940.27 Vrs), comprendido entre los siguientes linderos: Norte: Resto de la propiedad, Sur: Propiedad de Marcia Gonsalez Aguirre y Propiedad de Nicolas Talentin Machado Rivera, Este: Camino de por medio y Propiedad de Miguel Angel Velasquez Castillo y Oeste: Resto de la Propiedad, tambin expresa que en dicho lote se encuentra la siguiente mejora: Una casa de habitacin que mide ocho metros de frente por siete metros de fondo, construida de ladrillo cuartern y tabla, techo de teja y zinc y embaldosada con pozo y energa elctrica y cercado en su contorno con alambre de pas . Continua manifestando el primer compareciente el seor LEONARDO LAZO CASTILLO y dice: TERCERA: DONACION GRATUITA E IRREVOCABLE: Que los dos lotes de terreno descritos, desmembrados y deslindados en la clusula que antecede, se los Dona de forma gratuita e irrevocable a su hijo LEONARDO FABIO LAZO GONZALEZ, con sus usos, mejoras, anexidades y conexidades, obligndose al saneamiento por eviccin en los casos de ley.- CUARTA: ACEPTACION: Por su parte el segundo compareciente el seor LEONARDO FABIO LAZO GONZALEZ, dice que acepta con agrado la Donacin de estos dos lotes de terreno que le hace a su favor su padre, y le agradece por su noble gesto.- As se expresaron los comparecientes, bien instruidos por m la notario, a cerca del objeto, valor y transcendencia legal de este acto, de las clausulas generales que contienen y aseguran su validez, de las especiales que contienen, de las que envuelven renuncias y estipulaciones explicitas e implcitas.- Y leda que fue por m la notario, ntegramente el contenido de esta escritura a los comparecientes, quienes la encuentran conforme, la aprueban, ratifican y firman, junto con migo la Notario que doy fe de todo lo relacionado.-(f).- ILegible: LEONARDO LAZO CASTILLO. (f) LEONARDO FABIO LAZO GONZALEZ. (f) KAREN L. GONZALEZ R. (NOTARIO PUBLICO).PASO ANTE MI del frente del folio dos, al reverso del mismo folio, y frente del folio nmero tres y al reverso del mismo folio de mi protocolo nmero cinco que llevo en el presente ao y a solicitud del seor LEONARDO LAZO CASTILLO, libro este primer testimonio en una hoja til de papel de ley, que firmo, sello y rubrico en el municipio de San Isidro Departamento de Matagalpa a las siete y treinta minutos de la maana del da dos de Abril del ao dos mil Trece.

Lic. KAREN LISET GONZALEZ RODRIGUEZ Abogada y Notario Pblico.