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Grau de sigilo # 00
Solicitante
N da OS Seqencial
001
031 - EMGEA
Nome do Cliente
Rua
Outros Complementos Cidade Municpio UF
PORTO VELHO
Porto Velho Servios pblicos e comunitrios Coleta de lixo Escola Transporte coletivo Sade Comrcio Segurana Rede Bancria Lazer
Situao Superfcie
RO
2 - CARACTERSTICAS DA REGIO Usos predominantes Infra-estrutura urbana Comercial gua Industrial Esgoto sanitrio Residencial multifamiliar Energia eltrica Residencial unifamiliar Telefone 3 - TERRENO
Forma Cota/Greide
RETANGULAR
rea
Mesmo Nvel
Frente Fundos
Plano
Lado Esquerdo
Meio de Quadra
Lado Direito
Seco
Frao Ideal
360,00 4 - EDIFICAO
m 12,00
m 12,00
30,00
m 30,00
Casa
Padro de acabamento
Residencial
Estado de conservao Tetos
2 Lajes Alvenaria
Total
18
Fechamento das paredes
Isolada
N de vagas no estacionamento Cobertas 2 Descobertas
Normal
reas Averbadas
Reparos simples
Privativa
De Uso Comum
reas no averbadas
139,81
139,81
139.81
139.81
78,94
218,75
TRREO: GARAGEM/VARANDA, SALA DE ESTAR/SALA DE TV, COZINHA, REA DE SERVIO, DEPOSITO. EDCULA COM 01 QUARTO SUTE E CHURRASQUEIRA. PAV. SUP: HALL, 02 QUARTOS SIMPLES, 01 QUARTO SUTE COM SACADA, BWC SOCIAL. 5 - AVALIAO
Valor da avaliao Extenso
R$ 119,500.00
Global
Terreno Edificao reas (m) Valor/m Produto Valor total = Somatrio (Terreno+edificao+Benfeitorias) R$
Metodologia
Benfeitorias
Comparativo Direto Absoro pelo mercado Mdia Nmero de ofertas Mdio Nvel de demanda Mdio
Valor Unitrio = - 3404,916469 - 52814,92843 / Data do Evento - 12,77197938 * Estado Conservao + 4,460176983 * Padro Acabamento + 149,895143 * ln (Indice Fiscal) - 3,976317189 * rea Privativa+ 1,672153566 * rea do Terreno + 842,4149161 * Condomnio# PROENGE - PROJETOS E ENGENHARIA LTDA. / 04.846.191/0001-68 Empresa/CNPJ:
Local/data Ciente do Gerente
Nome CPF
Ciente do Cliente
71337652918312 /2013.010101 6 - INFORMAES COMPLEMENTARES a) O imvel, como um todo, aparenta condies de estabilidade e solidez? Em caso negativo, justificar: ##### ## ## Sim ##
001
No
## Sim
No
##
##### ##
Sim
No
d) A liquidez e o valor do imvel, no mercado imobilirio local, so afetados por fatores significativamente: ## ## ## Desvalorizantes Valorizantes
Nenhum
8 - DOCUMENTAO APRESENTADA
Matrcula no RGI Ofcio Comarca ###
25,494
Outros documentos
PORTO VELHO
As informaes constantes da documentao apresentada, apresentam conformidade com a realidade do imvel vistoriado?
Se a opo no for assinalada, citar a divergncia aparente:
## TRUE
## ##
Sim
No
VALOR UNITRIO: MXIMO (11,70%): 1051,00 MDIO: 940,93 MNIMO (11,70%): 830,86 FOI ADOTADO O VALOR MNIMO DO INTERVALO DE CONFIANA A PEDIDO DO SUPERVISOR DE FILIAL DA REREC, SR. LUIZ ALEXANDRE AGUIAR JUNIOR. Informaes do condomnio
Equipamentos:
Insero
Fechamento do contorno
N de unidades
Empresa/CNPJ:
Local/data
001
031 - EMGEA
Nome do Cliente Logradouro
Rua
Outros Complementos
PORTO VELHO
Porto Velho
RO
Empresa/CNPJ:
Local/data
Nome CPF
Ciente do Cliente
SAC CAIXA: 0800 726 0101 (informaes, reclamaes, sugestes e elogios) Para pessoas com deficincia auditiva: 0800 726 2492 Ouvidoria: 0800 725 7474 (reclamaes no solucionadas e denncias)
caixa.gov.br
27.052 v003 micro