DICTAMEN TECNICO

LOCALES COMERCIALES

PROPIETARIOS: VERONICA TREVIÑO BERNAL

SOLICITANTE: VERONICA TREVIÑO BERNAL (PARTICULAR)

UBICACIÓN: ABRAHAM GONZALEZ #27 ESQ. HEROE DE NACOZARI COL.

PLAYAS DEL PACIFICO, BUCERIAS NAYARIT.

PRESENTADO POR: LOPEZ PALMERIN MARCOS ANTONIO

RIVAS TREVIÑO JUAN CARLOS

 BUCERIAS NAY. 14 DE JULIO DEL 2008

MARCOS ANTONIO LOPEZ PALMERIN Y JUAN CARLOS RIVAS TREVIÑO, DE

PROFESION ARQUITECTOS CON CEDULAS PROFESIONALES N.- 946408 ,
N.- 569870 Y CEDULA ESTATAL DE PROFESIONES DEL ESTADO N.- 10012 ,
N .- 45678 Y PERITOS EN EDIFICACION N.- 17 , N.- 45 DE OBRAS PUBLICAS
MUNICIPALES EL CUAL SE ME ENCOMENDO UN DICTAMEN DE LA OBRA
UBICADA EN LA CALLE ABRAHAM GONZALEZ #27.

EN EL FRACCIONAMIENTO COSTA CORAL EN LA COLONIA PLAYAS DEL

PACIFICO EN EL POBLADO DE BUCERIAS, Y DESPUES DE REALIZAR UN
RECORRIDO POR TODA LA EDIFICACION ENCONTRE UNOS LOCALES
COMERCIALES DE UNA PLANTA LOS CUALES SE ENCUENTRAN EN LAS
SIGUIENTES CONDICIONES:

LOCALIZACION.- LOS COCALES COMERCIALES SE ENCUENTRA EN LA

COLONIA PLAYAS DEL PACIFICO CON UNA ANTIGÜEDAD DE 27 AÑOS.

UBICACIÓN DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO

EL TERRENO.-

EL TERRENO CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 100.94 M² DE

TOPOGRAFIA PLANA.
DESPUES DE REALIZAR UN RECORRIDO POR LA EDIFICACION SE PUDO
CONSTATAR QUE LAS LOSA Y LAS TRABES PRESENTABAN HUMEDADES Y
ACOSECUENCIA DESPRENDIMIENTO DEL RECUBRIMIENTO EN LOSA Y EN
TRABES.

TAMBIEN SE PUDO CONSTATAR QUE LA CORBANOATACION EN LOS

MUROS EXTERIORES A COSECUENCIA DE LA HUMEDAD Y POR SER ZONA
SERCANA AL MAR.
EN CASO DE SEGUIR EL PROBLEMA NOS ENCONTRARIAMOS CON UNA
FALLA DETERIORO EN LA ESTRUCTURA, OCASIONANDO COLAPSO DE LA
ESTRUCTURA.

CABE SEÑALAR QUE TODO ESTO CAUSA EFECTO SOLO EN LA LOSA Y

TRABES Y EN LOS MUROS EXTERIORES DE LA EDIFICACION Y NO SE
OBSERVA ALGUNA FALLA DE CIMENTACION.