Вы находитесь на странице: 1из 52

..

..

- 2003

CZU 347.453 (075.8)


42
..
: .
, . : , 2003. 90 .



:
Materialul didactic Dreptul de arend este destimat pentru studenii specilizrii
Drept economic.
Coninutul materialului didactic cuprinde problemele de baz ce in de raporturile
juridice de arend la etapa actual: noiunea, importana, formele organizatorico-juridice
ale arendei, raporturile patrimoniale- contractul de arend, n genere, i particularitile
unor tipuri de contracte de arend, rspunderea prilor pentru neexecutarea sau
executarea necorespunztoare a obligaiilor contractuale.
Materialul didacti are ca baz juridic legislaia naional, inclusiv noul Cod
civil i Legea cu privire la arend n agricultur din 15 mai 2003.

Descrierea CIP a Camerei Naionale a Crii


Chibac Gh.A.
Arendoe pravo: Uceb.Posobie dl studentov ridieskogo fak./
Chibac Gh.A.; Mold. Gos.Un-t, ridieskij fak. kaf. Gradanckogo prava.
Ch.: S.n., 2003 (Centrul Editorial al USM).- 90 p.
Bibliografia p.85
ISBN 9975-70-037-3
400 ex.
347-453 (075.8)

..
ISBN

, 2003.

1.
1.


. , .278 ,

.
. .

7 1989 ,
23 1989 1. .1
,
, ,
() ,

.
,
.
,
-
.

, . ,
,
, .
.
- 2.

6 2002 3. , .875 ,
()
() -
, . ,
.911 , , ,

() (),
.
,
.
, .2 .911 ,
, , ,
. , , .3 .911 ,
,
.

.
, , ,
, . , .606
4

, ( )
() ()
. ,
. ,
.
, ,
.
2.
XX
, , -
. .
,
.
, , , .
,
, ,
, ,
.
,
, ,
,
.

,
.

, , , -
.
.

.

. ,
.
,
,
, .
,
.

, ,
, .
,

5

, .

. 1 1995 . 637
. ,

, , .
, ,
.
, ,
.

.
, ,
,
, , ,
.
,
.
3.
,
, , .
1917 . ,
, .
, .
, , ,
. ,
.
1917
. ,

() .
1922 , ().

- , .
20-
.
, -
.
- , ,
.
,
.
8 1961
1
6

. 26 1964 .
1 1965 .2

.
.

4 1965
.3 ,

- , .

,
2 1984 .
()
4 -
.
.
30 1987 .
()5, 4 ,
, , , ,
, ,
, , , ,
, .
,
-
. , ,
,
. .
,
,
.
,
1989 , 7 ,
, 23 , -
. 6
, ,
.
1992 ,
14 7,
,
, .

21 1993 ,
.8

-
.
6 2002

15 2003 9.
.
4. , .

, . :
, .
. 1 ,

, , ()
, ,
.
.2 ,
,
, ". 10
.1 15 2003 ,

.
, ,
:
1. -
,
.
2.
, , ..
.
3. ,
, ,
, , ,
, .
4. , , ..

, .
. ,
, 99 .
5. ,
, . -
- .
,
8

, ,
, .
6. , ,
,
. ,
.
7. ,

,
. ,
, ,
. ,
, , ,
.
, -
.
, ,
,
, ,
.

.
.
,

. ,
,
.
,
, ,

. ,
, .

.
, , ,
, ..
, .. ,
, ,
, ,
, . ,
, , .
, ,
,
, , .

5.
3 ,
.
,
: , ,
, ,
(. 9 126).

, , ,
.

15 2003 .

,
22 1991 11, 4 1991 12,
2 1992 13 .

. ,
: 6 1990 14,
4 1990 15, 2
1991 16 . ,
,
, .

,
, , ,
.

2. -
1.
: , ,
( ), . ,
.
,
, .

, , ,
.

10

, , ,
.
,
, ..,
, .

2.
,
, ,
21 1993 .
.2 , ,
()
()

() .

.
1) -
.
2)
.

3)
()
.
4) .
5)
.
6) ,
.
7)
.
,
: , .

,
.

11


() , ,
() .
,

() , ,
.

.
.
, .

, ..
() ,
, , .
: 1993
54317, 1995 - 637, 1997 - 14918 . 1997
: 50,
10. 19,
- .

3.
- ,
, , .
.

.
.
-
, , ,
.

, ,
21 1993 .
.1 ,
(, ,
),
,
. ,
, -
.
:
1. ,
, , .. ,
12

, , , ,
, .
2. , ..
.
, ..
3. :
,
, ,
.
4. , ,
, ,
- .
, , . ,
, .
, , ,
: , ,
.
5. , ,
, : .

,
. ,
(
, ) - (
).
6. , ,

, ,
.
. ,
, , .
, , .7
, ,
(, ), ,
, . .18
, , -
, ,
, ,
. ,
,
, . ,
, ,
.
7.
, - ..
.
13

.

4.
4.
,
.
,
, ,
- .
,
.
,
- .
.
.
1. .
, , .
2. ,
.
3. - .
,
.
4. ,

.
5.
.
6. ,
,
, , .
7.
, ,
,
.
3.
1.

, - . ,
.
14

1989
.
1989 ,
, . ,
, ,
- , ,
, , .
. , ,

, .
,
, ,
:
1) ;
2) - ;
3)
, , , ..);

4) ;
5) ;
6) ;
7) ;
8) ;
9) ;
10) ;
11) .
.2 . 5
.
. 1 15
2003 , , ,
. .4 ,
,
, ,
.
,
6 1994 . ,
. :
-


15

Inmex

,
.

,
. :
-

()

() ,

() -

() ,

16

( , , ,
, ). ,

() , ,
, , 20.

6 1994
. , .5, . 5
, ()
,
. ,
, , .
2.
.
, ,
..
,
, .
:
1. .
, .
, ,
. , 1 . 13
,
. .900 ,

, , ,
. .
2.
, .
3.
.
.
, .14 ,
.
. , , ,
, .
.
23 1992 .13
, : ,
, 21. ,
,

17

. ,
,
.
15 2003 , .20
, ,
, , , ,
.
4.
,
. , .2 . 13
, ,
, , ,
.
.
5. , ,
.
6. ,
,
.
7.
.
8. .
9.
.
10.
(
).
3.

.
,

. ,
: 1) 2) . ,
: ) ,
, ) , . ,
.

.
: , ,
, ..
.
,
,
18

.
, :
. ,
, ..
, : ,
50% , ,
.

, ,
, , .
,
, ,
, .
,
.
, .
,
, , ..
(.2 .909 ).
, ,
, ,
, . ,
, , .

.
4.
,
, . ,
.
,
,
, , , , .
.
,
.
.8
. ,
- ,

, .
, . ,
.1 . 9 ,
.
,

19

,
.
, , .1 . 9
, , ,
. , 417-XIII 29
.1 . 9 :

22. 311- XIV 10 1999
9 , .1 .9 :
, ,
23. , ,
, 24 1999 35
311- XIV 10 1999 .
, ,
,
,
. 6 .
,
, , . , 959XIV 27 2000 .9 :
, ,
24.
, - -
. ,
959-XIV 27 2000 :
,
,
. , , .
, ,

. ,
, , ,
:
,
.
.
.1 .9 ,
417- XIII 29 1995 ,
:
. ,
. - ,
, , .
,
- .
. , .911 ,
. .13 15
2003 . ,
. , .3 .22 15 2003 ,
20

, ,
, .
,
, .
, ,
.
, ..
. .8
:
.
.
, ,

.
,
. (),
( ),
, , .
,
, ( )
, , .. ,
. , ,
.

. , .2. .916 , ,
,
, , ,
, , ,
, , ,
, .
.2, .17 15 2003 ,
, ,
,
,
.

, . ,
.17 15 2003 ,
, ,
,

, ,
.
, ,
.

21

,
.
,
, .
. , , ,
, , , .
, , ..
, . , ,
.
,
.
, (.1, .886 ).
,
,
, ,
.
, , ,
,
, . , ,
.
.
.
, .4 .9 ,
,
. , -
, , , ,
.
, , ,
. , . 11 15 2003 ,
, ,
, ,
. , . 16 ,
, ,
, .
5.


. , .1 . 22

. ,
,
. ,
, ..
,
, ,
, (.2 . 23
22

). ,

. . , . 13
,

.
,
. ,

, ,
(.1, .15 15 2003 ).

.
, ,
.
.
,

.
,
, (.5
. 22 ).
4.
1. ,

:
() () ,
(. 873 ).
, ,

() (),
(.911 ).
.2 15 2003
,

() (),
.
,
, ,
.
-
.
23

,
. , . 606
,
( ) ()
()
.
.85 ,
( ) ()
()
.
,
- .
:
1) ;
2) ;
3) ;
4) ,
,
();
5) ;
6) ,
- .
,
. . 3
642-11 14 1995 19
,
,
(, , ,
, ) - ,
, , ,
(, , ,
), , - ,
.
,
25.
,
,
- , ,
- ,
, .. ,
, , ,
.
24

, .1 15 2003 ,
, .
, ,
, .
: , , .
:
1) ,
;
2) ;
3)
;
4)
;
5) ,
;
6)
, , (
) ;
7) , ,
, ,
;
8) , ,
, ,
;
9) ,
,
, ,
, .
2.
.

: .
-
:
1) ;
2) ;
25

3) .


- .
,
:
-

, ;

, ,
;

, , ;

() ,
.

,
, - .
:
-

.
:

, ;

, ;

, , .


.
, .

26

3.
, - ,
,
, .
,
, .
-

.
.

, , ,
, -
. ,
.

, ,
, , , .

,
, ,
..

,
,
.

( ,
, , ,
, -
).

, ,
( , , ,
, , ..).


,
, , .
4.
,
,
. , ,
:
.
, ,
, ,
.
27

,
,
, .

, , ,
.
, , ,
. .

;
, ,
- .

.
,
, , ,
, .
, ,
, ( ).
- ,
, (..666-752 ).
,
.
.
:
() ().26
, , ,
. ,
.2 . 7 , ,
. . 6 15 2003 ,
,
. , ,
,
( ).
,
.
, ,
() .
, ..
. .

.
28


, .
,
.

.
,
.
5.

, .. .
, .
,
. .5
. , , , ,
..
, ,
. , ,
.
, . ,
,
. ,
, , ,
,
,
. ,
.
6.
.
, , .

. .1 15 2003 ,
,
.
.

. ,
. ,
, .3 ,
.
,
. ,
, ,
, , ,
, .
29

,
. , .3
21 1993
, ()
:
1) ,
, ,
;
2) ,
, ;
3) ,
, ,
()
.27
,


, , , .
.1, .22 15 2003 , ,
, ,

.
.4 ,
,
, , .
.1 15 2003 , ,
/ ,
/ ,
.
,
, , ,

,
.
, , ,
.

.
.
.18 15 2003 , ,
,
.
.

30


.
.

.
.
,
.
, ,
. -
, ..
, .
,
.
(.6 .18 15 2003 ).
7.
.

, :
, 99 .
15 2003 ,
30 .
25
, . ,
.
. ,

, - .
,
. ,
,
. ,
. , .1, .904 ,

.

. , .2, . 610 ,
,
.
, ,
.
, .
,
, , .
, .
20, 30 50 .
31

,
. ,
,
, , ,
-. ,
,
.
,
.

, ,
, ,
, , ,
..

.
.
15 2003
. .912 , .
, , ,
, . 211 ,
. ,
, .
. . 7
417-XII 29 1995
. , -,
, , , , ,
, .

.
,
, ,
, . , . 7
,

.
.

.

.
.3 . 4 ,
:
)

32

)
) .
, , :
)
)
) ( ,
, ,
(), )
)
)
) ,
) , ,
.28

, ,
,
.
8.
,
.
:
, . . 679 , ,
,
, , .
, . 7 ,
,
.
, .6 15
2003 , :
-


33

,
.
,
, .
,
, .
, ,
, . ,
,
29.
,
30.
,
.
9.
,
, , .


, .

.
1. ,
, .
, .
2.
, .
34

3. ,

, .
4. , ,

. , , ,
, ,
,
,
. , .920 ,

,
- .
5.
:

.
6.
, .

.
,
.
, ,

() ,
, .

.

.

() .
,
,
. , ,
.
() ,
, ,
().

35

,
,
:
-

, ,
, ;

-
( ,
);


,
, .
,


,
, , ,
.
10.

. ,
.
,
- :
, , .
.
-

. , .
,
,
.
, , ,
,
.
. .7 15
2003 , 14
-
.
, .


.
, , .
36

, , ,
.

,
.

,
.
, .

.
.

. ,
.16 15 2003 , :
) ,
;
b) ,
;
)
, ;
d)
,
,
.
;
) ,
.

.
, ,
.

,
.
11.
,
:
-

,
;

37

,
;

, ;

,
;

,
;

,
;


,
;

,
, ;

.
.

15 2003
:
-

, ;

()
, , ,
, ;

, , ,
;

,

:
38

,
.
(.4, .20 15 2003 ), ,
, .

,
;


.
12.
:
. ,

. ,
30
(.2, . 12 15 2003 ).
, ,
.
, .
,
,
, (.1, .12 15 2003 ).

. ,
, ,
, ,
. , ,


,
.
. 879 ,
,
.
.917 , ,
,
.
( ).

39

,
.
,
,
, :
, , (),
, . ,
,
.
,
, ,
.
, .
13.

.
:
, , ,
, .
(),
, ,
.

, .
, .

.

, :
-

,
;

,
;

40

,
, ,
.

15 2003 , ,
,
, (.14 15
2003 ).
, :
-


, -
, ;

, ,
, ;


, .


,
,
.
, ,
, 3 (.5, .14 15 2003
)
,
,
. , , ,
,
.
14.
2 :
() .
:
1. ,
,
, , ,
. .1, .21 15 2003 ,

-.

41

2. , ,
,
, .
3. ,
,
, .
4. ,
, ,
.

, , .
,
.

.
.922 ,

, , ,
.
,
.
:
1. , ,
,
,
.
2. ,
,
.
, ,
,
. , ,
,
. , ,
.

,
.
(, ,
,
).
3.

:
42

) ;
) ;
)
,
.
15.
, 8 ,
, :
-

, :
, , , ,
, ,
(, ), , ;

, , ;

,
, ;

, , , ;

(), ..
, , , ,
, ;

(,
);

, ,
, ;

,
, ,
;


.
.7 15 2003 ,
14 -,

, .
-
.
43

16. ,

, , ,
, :
-

,
;

( , , , ,
, ,
, , );

, ;

(, ) ;

(), , ,
;

, , ,
;

, .


15 2003 . , .7 , :
-

, 5 , ,
;

(, , ..);

44

- ,
, :
-

,
;

17. ,
,
,
, .
:
-

() ;

, , ..;

,
;

,
.

15 2003
. , .25 ,
,
.


.

45

, , ,
, ,
.

18. ()
, ,
. ,
, . ,
, ,
, ,
.
,
, , , .
.
:
-

, , :
, , , ,
(, ) .. ,
, ;

, .. ;

, ;

: , :
, , ;

, , ,
;

, ;

;
46


.

.

, ,
, (, ,
), .

5.
1. -
-
,

.31
- (),
, , ,
.32
-
. :
-


,
, ()
.
-

.

.
, ,
47

,
,

.

, . , , ,
, .
,
. -
. .
, ,
, , -
. ,

.
2.

,
,
,
, .
. 28 15 2003 . ,
,
.
,

.
, :
. .
602 , ,
,
, , .
, ,
, .
, ,
, , .
, ,
.
, , ,
, .
.2, .28 15 2003 ,

.
,
, . , . 24 ,
,
,
48

.
,
. , .4, .179 , -
.
-

3.

, ,
. ,
, ,
.
. ,

.
, , ,
, , .

, .

. , ,
.
______________________________________________
1

, 1989, 25, .481


. / . ... - , 1993, .335.
3
Monitorul Oficial al Republicii Moldova.-2002.-Nr. 82-86.
1
, 1961, 50, .525.
2
, 1964, 63, .81.
3
, 1965, 19-20, .155.
4
, 1984, 6, . 29.
5
(). : , 1988.
6
, 1989, 25, .481.
7
.-1992,-1, .12.
8
.-1993,-5, .160.
9 3
Monitorul Oficial al Republicii Moldova.-2003, Nr.163-166. - 15 2003 .
10
.
11
. .-1991,- 3-4-5-6,-.22.
12
, : . .
3. , 1992.
13
, :. .
1. , 1992.
14
. 1. : , 1990.
15
. 2. : , 1990.
16
. 4. : , 1991.
17
.-1993.-12.
18
Moldova Suveran, 1997, 21 octombrie.
19
.-1998.-2.
20
. -1994.- 1, .10.
21
. 1993.- 1, .3.
22
Monitorul oficial al Republicii Moldova.- 1995.-Nr.33, art.356.
23
Monitorul oficial al Republicii Moldova. 1999. -Nr.67-69, art.95.
24
Monitorul oficial al Republicii Moldova. 2000. -Nr.63-64, art.430.
25
Monitorul oficial al Republicii Moldova. 1995. -Nr.70, art.805.
2

49

26

.. : ? - : , 1990, .85.
Monitorul Parlamentului Republicii Moldova. -1993. -Nr. 5, art.160.
28
Monitorul oficial al Republicii Moldova. 1998. -Nr.44-46, art.318.
29
. .1 / . . .., .., .. . : -
, 1971, .372.
30
, .372-373.
31
, . 408.
32
. 1 / . . ... : , 1986,
.510.
27

1.
1. .
2.
3.
4. ,
5.
2. -
1.
2.
3.
4.
3.
1.
2.
3.
4.
5.
4.
1. ,
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
50

9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16. ,
17. ,
,
18. ()
5.
1. -
2.
3.

Gheorghe CHIBAC

DREPTUL DE AREND
Material didactic
Ediia a doua, completat i revzut

________________________________________

Redactor literar Valentina Mladina


Asistena computerizat Vitalia Ilacu
51

Bun de tipar 03.09.2003


Formatul 60*84 1/16
Coli de tipar 5,0. Coli editoriale 4,5
Comanda 83 (113/03). Tirajul 500

Centrul Editorial al USM


Str. A. Mateevici, 60, Chiinu, MD 2009.

52

Оценить