You are on page 1of 44

WBS

Tahap Persiapan
Pekerjaan Persiapan
Pekerjaan Pondasi
Penggalian tanah untuk konstruksi
Pekerjaan pasangan batu kali untuk pondasi
Pengurugan tanah untuk pemadatan pondasi
Pekerjaan sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting)
Pekerjaan spesi (1PC : 1ps)
Pekerjaan Struktur
Pekerjaan Balok Beton Bertulang (200 kg besi + Bekisting)
Pekerjaan Pembesian dengan besi beton (polos/ulir)
Pekerjaan Bekisting Balok
Pekerjaan Beton K-200 (slump 122 )cm w/c=0.61
Pekerjaan Kolom Beton Bertulang (300 kg besi + Bekisting)
Pekerjaan Bekisting Kolom
Pekerjaan Pembesian dengan besi beton (polos/ulir)
Pekerjaan Beton K-250 (slump 122 )cm w/c=0.56
Pekerjaan Dinding
Pemasangan Dinding Batu Merah 1 Pc : 10 Pp : 3 Kp tebal 1 bata
Pekerjaan Plesteran Halus 1 Pc : 4 Ps tebal 1.5 cm
Plamur Tembok
Pekerjaan Plafond
Pemasangan Plafon Eternit Rangka Kayu kamper
Pekerjaan Lantai
Pemasangan Tegel Keramik 30x30 cm
Finishing
Pengecatan tembok
Pengecatan Kusen dan Pintu
Pengecatan Kayu (1 plamir, 1 lapis cat dasar, 3 lapis cat penutup)
Kloset Duduk Porselen
Pemasangan Genteng Jawa (Soka)
Pengecatan Dasar Meni Besi
Pekerjaan Pengecatan Kayu/Besi
Pekerjaan Kusen
Kusen Pintu / Jendela Kayu Jati

Panjang

Pekerjaan Pintu
Pemasangan engsel kuningan untuk pintu
Pekerjaan daun pintu panil
Pekerjaan Jendela
Pemasangan engsel kuningan untuk jendela
Pintu/Jendela Kaca Papan Kayu jati
Pekerjaan rangka atap
Pemasangan Reng kamper/Usuk kamper
Pemasangan Gording Kamper
Pemasangan Kuda-Kuda Kayu Jati (Bentang Max.6 meter)
Pemasangan Listplank Kayu Kamper 3 / 30 cm
Sanitasi
Pemasangan Instalasi Air Kotor
Pemasangan Pipa Air Bersih diameter 1'
Pembuatan Septictank
Pembuatan Sumur Peresapan
Eksternal
Pekerjaan Pembuatan Pagar Besi 1.5 m x 2.25 m
Pemasangan Carpot
Penggalian Saluran Drainase
Elektrikal
Pemasangan Kabel Listrik
Pemasangan Saklar Tunggal
Pemasangan Skring

Lebar

Tinggi

Volume Total

Volume
panjang

WBS
Pekerjaan Pondasi
Penggalian tanah untuk konstruksi
dinding luar
barat
utara
timur
selatan
kamar tidur utama
utara
timur
selatan
barat
kamar mandi
utara
timur
selatan
barat

lebar
atas

bawah

tinggi

volume m

luas 1
luas 2
luas 1
luas 2
luas 1
luas 2
luas 1
luas 2

6.5
6.5
16
16
10
10
16
16

1.2
0.8
1.2
0.8
1.2
0.8
1.2
0.8

0.8
0.8
0.8
0.8
0.8
0.8
0.8
0.8

0.85
0.2
0.85
0.2
0.85
0.2
0.85
0.2

5.525
1.04
13.6
2.56
8.5
1.6
13.6
2.56

luas 1
luas 2
luas 1
luas 2
luas 1
luas 2
luas 1
luas 2

4
4
2
2
4
4
4
4

1.8
0.8
1.8
0.8
1.8
0.8
1.8
0.8

0.8
0.8
0.8
0.8
0.8
0.8
0.8
0.8

0.85
0.2
0.85
0.2
0.85
0.2
0.85
0.2

4.42
0.64
2.21
0.32
4.42
0.64
4.42
0.64

luas 1
luas 2
luas 1
luas 2
luas 1
luas 2
luas 1
luas 2

2
2
2
2
2
2
2
2

1.8
0.8
1.8
0.8
1.8
0.8
1.8
0.8

0.8
0.8
0.8
0.8
0.8
0.8
0.8
0.8

0.85
0.2
0.85
0.2
0.85
0.2
0.85
0.2

2.21
0.32
2.21
0.32
2.21
0.32
2.21
0.32

kamar tidur 2
utara
timur
selatan
barat
ruang makan/ruang keluarga
timur
selatan
ruang tamu
timur
barat (pondasi teras)
garasi
utara
selatan
gudang
timur
selatan
barat
kamar cuci
timur

luas 1
luas 2
luas 1
luas 2
luas 1
luas 2
luas 1
luas 2

3
3
3
3
3
3
2
2

1.8
0.8
1.8
0.8
1.8
0.8
1.8
0.8

0.8
0.8
0.8
0.8
0.8
0.8
0.8
0.8

0.85
0.2
0.85
0.2
0.85
0.2
0.85
0.2

3.315
0.48
3.315
0.48
3.315
0.48
2.21
0.32

luas 1
luas 2
luas 1
luas 2

3
3
5
5

1.8
0.8
1.8
0.8

0.8
0.8
0.8
0.8

0.85
0.2
0.85
0.2

3.315
0.48
5.525
0.8

luas 1
luas 2
luas 1
luas 2

2
2
3
3

1.8
0.8
0.5
0.3

0.8
0.8
0.3
0.3

0.85
0.2
0.15
0.05

2.21
0.32
0.18
0.045

luas 1
luas 2
luas 1
luas 2

5.1
5.1
4.1
4.1

1.8
0.8
1.2
0.8

0.8
0.8
0.8
0.8

0.85
0.2
0.85
0.2

5.6355
0.816
3.485
0.656

luas 1
luas 2
luas 1
luas 2
luas 1
luas 2

2
2
1
1
2
2

1.8
0.8
1.2
0.8
1.8
0.8

0.8
0.8
0.8
0.8
0.8
0.8

0.85
0.2
0.85
0.2
0.85
0.2

2.21
0.32
0.85
0.16
2.21
0.32

luas 1

1.8

0.8

0.85

2.21

selatan
barat
dapur
selatan

luas 2
luas 1
luas 2
luas 1
luas 2

2
1.5
1.5
2
2

0.8
1.2
0.8
1.8
0.8

0.8
0.8
0.8
0.8
0.8

0.2
0.85
0.2
0.85
0.2

0.32
1.275
0.24
2.21
0.32

luas 1
luas 2

3.5
3.5

1.2
0.8

0.8
0.8

0.85
0.2

2.975
0.56

volume total

130.3775

Pekerjaan pasangan batu kali untuk pondasi


dinding luar
barat
utara
timur
selatan

6.5
16
10
16

0.25
0.25
0.25
0.25

0.6
0.6
0.6
0.6

0.85
0.85
0.85
0.85

2.348125
5.78
3.6125
5.78

kamar tidur utama


utara
timur
selatan
barat

4
2
4
4

0.3
0.3
0.3
0.3

0.6
0.6
0.6
0.6

0.85
0.85
0.85
0.85

1.53
0.765
1.53
1.53

kamar mandi
utara
timur
selatan
barat

2
2
2
2

0.3
0.3
0.3
0.3

0.6
0.6
0.6
0.6

0.85
0.85
0.85
0.85

0.765
0.765
0.765
0.765

kamar tidur 2
utara

0.3

0.6

0.85

1.1475

timur
selatan
barat

3
3
2

0.3
0.3
0.3

0.6
0.6
0.6

0.85
0.85
0.85

1.1475
1.1475
0.765

ruang makan/ruang keluarga


timur
selatan

3
5

0.3
0.3

0.6
0.6

0.85
0.85

1.1475
1.9125

ruang tamu
timur

0.3

0.6

0.85

0.765

garasi
utara
selatan

5.1
4.1

0.3
0.25

0.6
0.6

0.85
0.85

1.95075
1.481125
0

gudang
timur
selatan
barat

2
1
2

0.3
0.25
0.3

0.6
0.6
0.6
0.6

0.85
0.85
0.85

0.765
0.36125
0.765
0

kamar cuci
timur
selatan
barat

3
1.5
2

0.3
0.25
0.3

0.6
0.6
0.6

0.85
0.85
0.85

1.1475
0.541875
0.765

dapur
selatan

3.5

0.25

0.6

0.85

1.264375

volume total

43.01

Pengurugan tanah untuk pemadatan pondasi


dinding luar

barat
utara
timur
selatan

6.5
16
10
16

0.95
0.95
0.95
0.95

0.2
0.2
0.2
0.2

0.85
0.85
0.85
0.85

3.176875
7.82
4.8875
7.82

kamar tidur utama


utara
timur
selatan
barat

4
2
4
4

0.95
0.95
0.95
0.95

0.2
0.2
0.2
0.2

0.85
0.85
0.85
0.85

1.955
0.9775
1.955
1.955

kamar mandi
utara
timur
selatan
barat

2
2
2
2

0.75
0.75
0.75
0.75

0.1
0.1
0.1
0.1

0.85
0.85
0.85
0.85

1.445
1.445
1.445
1.445

kamar tidur 2
utara
timur
selatan
barat

3
3
3
2

0.75
0.75
0.75
0.75

0.1
0.1
0.1
0.1

0.85
0.85
0.85
0.85

2.1675
2.1675
2.1675
1.445

ruang makan/ruang keluarga


timur
selatan

3
5

0.75
0.75

0.1
0.1

0.85
0.85

2.1675
3.6125

ruang tamu
timur
barat

2
3

0.75
0.1

0.1
0

0.85
1.5

1.445
0.45

5.1

0.75

0.1

0.85

3.68475

garasi
utara

selatan

4.1

0.95

0.2

0.85

2.003875

gudang
timur
selatan
barat

2
1
2

0.75
0.95
0.75

0.1
0.2
0.1

0.85
0.85
0.85

1.445
0.48875
1.445

kamar cuci
timur
selatan
barat

3
1.5
2

0.75
0.95
0.75

0.1
0.2
0.1

0.85
0.85
0.85

2.1675
0.733125
1.445

dapur
selatan

3.5

0.95

0.2

0.85

1.710625

volume total

67.073

Pekerjaan sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting)

dinding luar
barat
utara
timur
selatan

6.5
16
10
16

0.15
0.15
0.15
0.15

0.15
0.15
0.15
0.15

0.14625
0.36
0.225
0.36

kamar tidur utama


utara
timur
selatan
barat

4
2
4
4

0.15
0.15
0.15
0.15

0.15
0.15
0.15
0.15

0.09
0.045
0.09
0.09

kamar mandi

0.15

0.15

0.045

utara
timur
selatan
barat

2
2
2

0.15
0.15
0.15

0.15
0.15
0.15

0.045
0.045
0.045

kamar tidur 2
utara
timur
selatan
barat

3
3
3
2

0.15
0.15
0.15
0.15

0.15
0.15
0.15
0.15

0.0675
0.0675
0.0675
0.045

ruang makan/ruang keluarga


timur
selatan

3
5

0.15
0.15

0.15
0.15

0.0675
0.1125

ruang tamu
timur
barat

2
3

0.15
0.15

0.15
0.15

0.045
0.0675

garasi
utara
selatan

5.1
4.1

0.15
0.15

0.15
0.15

0.11475
0.09225

gudang
timur
selatan
barat

2
1
2

0.15
0.15
0.15

0.15
0.15
0.15

0.045
0.0225
0.045

3
1.5
2

0.15
0.15
0.15

0.15
0.15
0.15

0.0675
0.03375
0.045

kamar cuci
timur
selatan
barat

dapur
selatan

Pekerjaan spesi (1PC : 1ps)


kamar tidur utama
kamar mandi
kamar tidur 2
ruang makan/ruang keluarga
ruang tamu
garasi + gudang
dapur + kamar cuci

Pekerjaan Struktur
Pekerjaan kolom :
0m
1m
2m
3m
4m
5m
6m
7m
8m
9m
10m

Pekerjaan balok :

3.5

0.15

4
2
3
5
3
5.1
5

3
2
3
3
2.5
3
3

0.15

0.07875

volume total

2.67075

0.15
0.15
0.15
0.15
0.15
0.15
0.15

1.8
0.6
1.35
2.25
1.125
2.295
2.25

volume total

11.67

panjang

jumlah

lebar

tinggi

volume m3

0.35
0.35
0.35
0.35
0.35
0.35
0.35
0.35
0.35
0.35
0.35

5
0
4
5
0
0
5
2
0
4
0

0.35
0.35
0.35
0.35
0.35
0.35
0.35
0.35
0.35
0.35
0.35

3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3

1.8375
0
1.47
1.8375
0
0
1.8375
0.735
0
1.47
0

volume total

7.35

kamar tidur utama


kamar mandi
kamar tidur 2
ruang makan/ruang keluarga
ruang tamu
garasi + gudang
dapur + kamar cuci

14
4
9
10
5.5
15.7
12

0.35
0.35
0.35
0.35
0.35
0.35
0.35

0.35
0.35
0.35
0.35
0.35
0.35
0.35

1.715
0.49
1.1025
1.225
0.67375
1.92325
1.47

volume total

8.5995

Volume

WBS

SATUAN ELEMEN
Panjang

VOLUME
Lebar
Atas
Bawah

Tinggi

Pekerjaan Pondasi
Penggalian tanah untuk konstruksi
dinding luar

m3
m3

6.5

1.2

0.8

0.85

6.5

0.8

0.8

0.2

16

1.2

0.8

0.85

16

0.8

0.8

0.2

10

1.2

0.8

0.85

10

0.8

0.8

0.2

16

1.2

0.8

0.85

16

0.8

0.8

0.2

m3

1.8

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

1.8

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

1.8

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

1.8

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

1.8

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

1.8

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

1.8

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

1.8

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

m3

1.8

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

1.8

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

1.8

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

kamar tidur utama

kamar mandi

kamar tidur 2

1.8

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

1.8

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

1.8

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

m3

1.8

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

0.5

0.3

0.15

0.3

0.3

0.05

5.1

1.8

0.8

0.85

5.1

0.8

0.8

0.2

4.1

1.2

0.8

0.85

4.1

0.8

0.8

0.2

m3

1.8

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

1.2

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

1.8

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

1.8

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

1.5

1.2

0.8

0.85

1.5

0.8

0.8

0.2

1.8

0.8

0.85

0.8

0.8

0.2

m3

3.5

1.2

0.8

0.85

3.5

0.8

0.8

0.2

m3

6.5

0.25

0.6

0.85

16

0.25

0.6

0.85

10

0.25

0.6

0.85

16

0.25

0.6

0.85

ruang makan/ruang keluarga

ruang tamu

pondasi teras
garasi

gudang

kamar cuci

dapur
m
Pekerjaan pasangan batu kali untuk pondasi
dinding luar

kamar tidur utama

m3

0.3

0.6

0.85

0.3

0.6

0.85

0.3

0.6

0.85

0.3

0.6

0.85

m3

0.3

0.6

0.85

0.3

0.6

0.85

0.3

0.6

0.85

0.3

0.6

0.85

0.3

0.6

0.85

0.3

0.6

0.85

0.3

0.6

0.85

0.3

0.6

0.85

0.3

0.6

0.85

0.3

0.6

0.85

m3

0.3

0.6

0.85

m3

5.1

0.3

0.6

0.85

4.1

0.25

0.6

0.85

m3

0.3

0.6

0.85

0.25

0.6

0.85

0.3

0.6

0.85

m3

kamar mandi

kamar tidur 2

ruang makan/ruang keluarga

ruang tamu
garasi
m
gudang

kamar cuci
3

0.3

0.6

0.85

1.5

0.25

0.6

0.85

0.3

0.6

0.85

3.5

0.25

0.6

0.85

m3

6.5

0.95

0.2

0.85

16

0.95

0.2

0.85

10

0.95

0.2

0.85

16

0.95

0.2

0.85

m3

0.95

0.2

0.85

0.95

0.2

0.85

dapur
m3
Pengurugan tanah untuk pemadatan pondasi
dinding luar

m3

kamar tidur utama


m

0.95

0.2

0.85

0.95

0.2

0.85

0.75

0.1

0.85

0.75

0.1

0.85

0.75

0.1

0.85

0.75

0.1

0.85

m3

0.75

0.1

0.85

0.75

0.1

0.85

0.75

0.1

0.85

0.75

0.1

0.85

0.75

0.1

0.85

0.75

0.1

0.85

m3

0.75

0.1

0.85

0.1

1.5

m3

5.1

0.75

0.1

0.85

4.1

0.95

0.2

0.85

m3

0.75

0.1

0.85

0.95

0.2

0.85

0.75

0.1

0.85

0.75

0.1

0.85

1.5

0.95

0.2

0.85

0.75

0.1

0.85

3.5

0.95

0.2

0.85

kamar mandi

kamar tidur 2

ruang makan/ruang keluarga

ruang tamu
m
garasi
m
gudang

kamar cuci

dapur
m3
Pekerjaan sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting)
dinding luar

kamar tidur utama

m3

6.5

0.15

0.15

16

0.15

0.15

10

0.15

0.15

16

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

5.1

0.15

0.15

4.1

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

1.5

0.15

0.15

0.15

0.15

dapur

3.5

0.15

0.15

Pekerjaan spesi (1PC : 1ps)

m3

kamar tidur utama

m3

0.15

0.15

0.15

0.15

2.5

0.15

5.1

0.15

0.15

kamar mandi

kamar tidur 2

ruang makan/ruang keluarga


ruang tamu
garasi
gudang

kamar cuci

kamar mandi
kamar tidur 2
ruang makan/ruang keluarga
ruang tamu
garasi + gudang
dapur + kamar cuci

panjang jumlah lebar


Pekerjaan Struktur
Pekerjaan kolom :

tinggi

m3

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

Pekerjaan balok :

m3

kamar tidur utama

m3

kamar mandi
kamar tidur 2
ruang makan/ruang keluarga
ruang tamu
garasi + gudang
dapur + kamar cuci

14

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

0.35

10

0.35

0.35

5.5

0.35

0.35

15.7

0.35

0.35

12

0.35

0.35

Pekrjaan Dinding
Pemasangan Dinding Batu Merah 1 Pc : 10 Pp : 3 Kp tebal 1 bata

m2

49

2.3

m2

11

2.2

2.2

2.2

2.5

2.2

9.1

2.2

m2

7.5

2.2

m2

3.5

2.5

1.5

2.5

2.5

m2

7.3

m2

4.5

2.5

4.5

2.5

33.5

m2

3.5

2.5

1.5

m2

2.5

2.5

m2

7.3

4.5

2.5

4.5

2.5

m
m
m

Pekerjaan Plesteran Halus 1 Pc : 4 Ps tebal 1.5 cm


Plamur Tembok

Pekerjaan Plafond
Pemasangan Plafon Eternit Rangka Kayu kamper

m
m

Pekerjaan Lantai
Pemasangan Tegel Keramik 30x30 cm

m
m
m

m2
Finishing
Pengecatan tembok
Kloset Duduk Porselen
Pemasangan Genteng Jawa (Soka)

m2
buah
m2

Volume

Volume
Total

130.378
5.525
1.04
13.6
2.56
8.5
1.6
13.6
2.56
4.42
0.64
2.21
0.32
4.42
0.64
4.42
0.64
2.21
0.32
2.21
0.32
2.21
0.32
2.21
0.32
3.315
0.48
3.315
0.48
3.315
0.48

2.21
0.32
3.315
0.48
5.525
0.8
2.21
0.32
0.18
0.045
5.6355
0.816
3.485
0.656
2.21
0.32
0.85
0.16
2.21
0.32
2.21
0.32
1.275
0.24
2.21
0.32
2.975
0.56
43.01
2.3481
5.78
3.6125
5.78

1.53
0.765
1.53
1.53
0.765
0.765
0.765
0.765
1.1475
1.1475
1.1475
0.765
1.1475
1.9125
0.765
1.9508
1.4811
0.765
0.3613
0.765
1.1475
0.5419
0.765
1.2644
67.073
3.1769
7.82
4.8875
7.82
1.955
0.9775

1.955
1.955
1.445
1.445
1.445
1.445
2.1675
2.1675
2.1675
1.445
2.1675
3.6125
1.445
0.45
3.6848
2.0039
1.445
0.4888
1.445
2.1675
0.7331
1.445
1.7106
2.67075
0.1463
0.36
0.225
0.36
0.09
0.045
0.09
0.09

0.045
0.045
0.045
0.045
0.0675
0.0675
0.0675
0.045
0.0675
0.1125
0.045
0.0675
0.1148
0.0923
0.045
0.0225
0.045
0.0675
0.0338
0.045
0.0788
11.67
1.8
0.6
1.35
2.25
1.125
2.295
2.25
volume m3
7.35
1.8375
0
1.47
1.8375
0
0
1.8375

0.735
0
1.47
0
8.5995
1.715
0.49
1.1025
1.225
0.6738
1.9233
1.47

112.7

205.32

24.2
11
15.4
5.5
20.02
16.5
410.64

410.64

410.64

410.64

8.75

97.9

3
6.25
21.9
2
11.25
11.25
33.5

8.75
3
6.25
21.9
2
11.25
11.25

67.4

410.64
1

410.64
1

205.32

205.32

Analisa Produktivitas dan Durasi

WBS

Volume

Satuan

Pekerja

130.3775

m3

Analisa Produktivitas
Koefisien

Kebutuhan

pekerja/buruh terampil

0.9

Mandor

0.045

Pekerja / Buruh terampil

1.5

Kepala Tukang

0.06

Tukang

0.6

Mandor

0.075

Pekerja / Buruh terampil

0.375

Mandor

0.0125

Mandor

0.283

Tukang

1.4

Tukang

0.275

Tukang

1.56

Pekerja /Buruh Terampil

5.65

17

Pekerja / Buruh terampil

1.65

Kepala Tukang

0.025

Tukang

0.25

Mandor

0.08

Mandor

0.318

Kepala Tukang Besi

0.333

Tukang Besi

1.4

Tukang Batu

1.65

Grup

Pekerjaan Pondasi
Penggalian tanah untuk konstruksi

Pekerjaan pasangan batu kali untuk pondasi

Pengurugan tanah untuk pemadatan pondasi

Pekerjaan sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting)

Pekerjaan spesi (1PC : 1ps)

43.01

67.073

2.67075

11.67

m3

m3

m3

m3

Pekerjaan Struktur
Pekerjaan Balok Beton Bertulang (200 kg besi + Bekisting)
7.35

m3

Komposisi
Dalam 1 Grup

Tukang Kayu

0.275

Pekerja / Buruh terampil

6.35

20

Mandor

0.353

Kepala Tukang Besi

0.403

Pekerjaan Kolom Beton Bertulang (300 kg besi + Bekisting)


8.5995

m3

Tukang Besi

2.1

Tukang Batu

0.275

Tukang Kayu

1.65

Pekerja / Buruh terampil

7.05

22

Prod. per hari


(1/koefisien)

Satuan

1 m3

Durasi (hari)
(vol/prod. per hari)
27

1 m3
1 m3

11

1 m3
1 m3
1 m3
2 m3

12

2m

3 m3

3m

3 m3
3 m3
3 m3
4 m3

4m

4 m3
4 m3

3 m3
3

3m

3 m3
3 m3

3 m3
3 m3

3 m3
3 m3
3 m3
3 m3
3 m3
3 m3

Analisa Produktivitas dan Durasi


WBS

Komposisi
Prod. per hari
Analisa Produktivitas
Grup
1/Koefisien Kebutuhan
Dalam 1 Grup (1/koefisien)

Volume

Satuan

Pekerja

Koef

130.378

m3

pekerja/buruh terampil

0.1

Mandor

0.045

Pekerja / Buruh terampil

1.5

Durasi (hari)
(vol/prod. per hari)

Pekerjaan Pondasi
Penggalian tanah untuk konstruksi

Pekerjaan pasangan batu kali untuk pondasi

Pengurugan tanah untuk pemadatan pondasi

Pekerjaan sloof beton bertulang

43.01

67.073

2.67075

m3

m3

m3

(200 kg besi + bekisting)

Pekerjaan spesi (1PC : 1ps)

Pekerjaan Struktur
Pekerjaan Balok Beton Bertulang

11.67

7.35

m3

m3

(200 kg besi + Bekisting)

Pekerjaan Kolom Beton Bertulang

8.5995

m3

1 m3

1 m3

1 m3

0.06

1m

Tukang

0.6

1 m3

Mandor

0.075

1 m3

Pekerja / Buruh terampil

0.3

2 m3

Mandor

0.0125

2 m3

Mandor

0.283

3 m3

Tukang

1.4

3 m3

Tukang

0.26

3 m3

Tukang

1.56

3 m3

Pekerja /Buruh Terampil

5.65

17

17

3 m3

Pekerja / Buruh terampil

1.65

4 m3

Kepala Tukang

0.025

4 m3

Tukang

0.25

4 m3

Mandor

0.08

4 m3

Mandor

0.318

3 m3

Kepala Tukang Besi

0.333

3 m3

Tukang Besi

1.4

3 m3

Tukang Batu

1.65

3 m3

Tukang Kayu

0.33

3 m3

Pekerja / Buruh terampil

6.35

20

20

3 m3

Mandor

0.353

3 m3

10

Kepala Tukang

(300 kg besi + Bekisting)

Kepala Tukang Besi

0.403

3 m3

Tukang Besi

2.1

3 m3

Tukang Batu

0.275

3 m3

Tukang Kayu

0.33

3 m3

Pekerja / Buruh terampil

7.05

22

22

3 m3

Mandor

0.03

50

50 m2

Tukang

0.2

50

50 m2

Kepala Tukang

0.02

50

50 m2

Buruh terampil

0.6

50

30

30

50 m2

Kepala Tukang

0.02

15 m2

Tukang

0.15

15 m2

Pekerja tak terampil

0.4

15 m2

Mandor

0.02

15 m2

Buruh terampil

0.02

30

60 m2
2

Pekerjaan Dinding
Pemasangan Dinding Batu Merah

205.32

m2

1 Pc : 10 Pp : 3 Kp tebal 1 bata

Pekerjaan Plesteran Halus 1 Pc : 4 Ps tebal 1.5 cm

Plamur Tembok

410.64

410.64

m2

m2

Tukang

0.03

30

60 m

Kepala Tukang

0.003

30

60 m2

Mandor

0.001

30

60 m2

Buruh terampil

0.18

6 m2
2

Pekerjaan Plafond
Pemasangan Plafon Eternit Rangka Kayu kamper

97.9

m2

Tukang

0.32

6m

Kepala Tukang

0.032

6 m2

Mandor

0.009

6 m2

Mandor

0.035

6 m2
2

Pekerjaan Lantai
Pemasangan Tegel Keramik 30x30 cm

67.4

m2

Kepala Tukang

0.035

6m

Tukang

0.35

6 m2

Buruh terampil

0.7

6 m2

Buruh terampil

0.028

16 m2

Tukang

0.042

16 m2

Finishing
Pengecatan tembok

410.64

m2

Kloset Duduk Porselen

Pemasangan Genteng Jawa (Soka)

205.32

buah

m2

Kepala Tukang

0.042

16 m2

Mandor

0.0025

16 m2

Buruh terampil

3.3

1 m2

Tukang

1.1

1 m2

Kepala Tukang

0.001

1 m2

Mandor

0.16

1 m2

Kepala Tukang

0.008

13

26 m2

Pekerja

0.15

13

26 m2

Tukang

0.075

13

26 m2

Mandor

0.008

13

26 m2

WBS

Komposisi

Prod. per hari

Dalam 1 Grup

(1/koefisien)

Durasi (hari)
(vol/prod. per hari)

50 m2

50 m2

50

50

30

30

50 m2
50 m2

Analisa Produktivitas
1/Koefisien Kebutuhan

Volume

Satuan

Pekerja

Koef

205.32

m2

Mandor

0.03

50

Tukang

0.02

50

Kepala Tukang

0.02

Buruh terampil

0.6

Grup

Pekerjaan Dinding
Pemasangan Dinding Batu Merah
1 Pc : 10 Pp : 3 Kp tebal 1 bata

Sequencing
No

WBS

Urutan

Tahap Persiapan
Pekerjaan Persiapan

2
3
4
5
6

Pekerjaan Pondasi
Penggalian tanah untuk konstruksi
Pekerjaan pasangan batu kali untuk pondasi
Pengurugan tanah untuk pemadatan pondasi
Pekerjaan sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting)
Pekerjaan spesi (1PC : 1ps)

7
8

Pekerjaan Struktur
Pekerjaan balok Beton Bertulang (200 kg besi + Bekisting)
Pekerjaan kolom Beton Bertulang (150 kg besi + Bekisting)

4
7

9
10
11

Pekrjaan Dinding
Pemasangan Dinding Batu Merah 1 Pc : 10 Pp : 3 Kp tebal 1 bata
Pekerjaan Plesteran Halus 1 Pc : 4 Ps tebal 1.5 cm
Plamur Tembok

8
9
10

12

Pekerjaan Plafond
Pemasangan Plafon Eternit Rangka Kayu kamper

13

Pekerjaan Lantai
Pemasangan Tegel Keramik 30x30 cm

5,7

14
15
16

Finishing
Pengecatan tembok
Kloset Duduk Porselen
Pemasangan Genteng Jawa (Soka)

11
6
22

17

Pekerjaan Kusen
Kusen Pintu / Jendela Kayu Jati

18
19

Pekerjaan Pintu
Pemasangan engsel kuningan untuk pintu
Pekerjaan daun pintu panil

19
17

20
21

Pekerjaan Jendela
Pemasangan engsel kuningan untuk jendela
Pintu/Jendela Kaca Papan Kayu jati

21
17

22

Pekerjaan rangka atap


Pemasangan Reng kamper/Usuk kamper

23

1
2
1,2
4
5

23
24
25

Pemasangan Gording Kamper


Pemasangan Kuda-Kuda Kayu Jati (Bentang Max.6 meter)
Pemasangan Listplank Kayu Kamper 3 / 30 cm

24
4,7
24

26
27
28
29

Sanitasi
Pemasangan Instalasi Air Kotor
Pemasangan Pipa Air Bersih diameter 1'
Pembuatan Septictank
Pembuatan Sumur Peresapan

15
2
2
2

30
31
32

Eksternal
Pekerjaan Pembuatan Pagar Besi 1.5 m x 2.25 m
Pemasangan Carpot
Penggalian Saluran Drainase

1
1
1

33
34
35

Elektrikal
Pemasangan Kabel Listrik
Pemasangan Saklar Tunggal
Pemasangan Skring

12
12
12

PERHITUNGAN RAB
No
WBS
1 Tahap Persiapan
1.1 Pembersihan Lapangan dan Perataan Tanah

Volume

Satuan

160

m2

11,250.00

130.3775
43.01
67.073
2.67075
11.67

m3
m3
m3
m3
m3

54,625.00
623,652.83
8,755.00
3,835,816.50
668,319.61

3 Pekerjaan Struktur
3.1 Pekerjaan Balok Beton Bertulang (200 kg besi + Bekisting)
3.2 Pekerjaan Kolom Beton Bertulang (300 kg besi + Bekisting)

7.35
8.5995

m3
m3

5,052,422.50
6,382,022.00

4
4.1
4.2
4.3

205.32
410.64
410.64

m2
m2
m2

187,899.57
45,344.78
16,315.50

5 Pekerjaan Plafond
5.1 Pemasangan Plafon Eternit Rangka Kayu kamper

97.9

m2

103,431.50

6 Pekerjaan Lantai
6.1 Pemasangan Tegel Keramik 30x30 cm

67.4

m2

158,630.43

410.64
1
205.32

m2
buah
m2

16,365.00
1,130,040.00
56,680.00

0.41

m3

20,534,788.75

16

buah

2
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5

7
7.1
7.2
7.3

Pekerjaan Pondasi
Penggalian tanah untuk konstruksi
Pekerjaan pasangan batu kali untuk pondasi
Pengurugan tanah untuk pemadatan pondasi
Pekerjaan sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting)
Pekerjaan spesi (1PC : 1ps)

Pekerjaan Dinding
Pemasangan Dinding Batu Merah 1 Pc : 10 Pp : 3 Kp tebal 1 bata
Pekerjaan Plesteran Halus 1 Pc : 4 Ps tebal 1.5 cm
Plamur Tembok

Finishing
Pengecatan tembok
Kloset Duduk Porselen
Pemasangan Genteng Jawa (Soka)

8 Pekerjaan Kusen
8.1 Kusen Pintu / Jendela Kayu Jati

9 Pekerjaan Pintu
9.1 Pemasangan engsel kuningan untuk pintu

Harga Satuan

45,958.75

10 Pekerjaan Jendela
10.1 Pemasangan engsel kuningan untuk jendela

14

buah

24,432.50

11
11.1
11.2
11.3
11.4

Pekerjaan rangka atap


Pemasangan Reng kamper/Usuk kamper
Pemasangan Gording Kamper
Pemasangan Kuda-Kuda Kayu Jati (Bentang Max.6 meter)
Pemasangan Listplank Kayu Kamper 3 / 30 cm

0.46
1.08
0.09
0.29

m3
m3
m3
m3

134,893.00
6,949,071.00
19,905,495.00
108,261.50

12
12.1
12.2
12.3
12.4

Sanitasi
Pemasangan Instalasi Air Kotor
Pemasangan Pipa Air Bersih diameter 1'
Pembuatan Septictank
Pembuatan Sumur Peresapan

11.9
49.6
1
1

m3
m3
buah
buah

50,334.60
29,808.00
1,500,000.00
426,750.00

13
13.1
13.2
13.3

Eksternal
Pekerjaan Pembuatan Pagar Besi 1.5 m x 2.25 m
Pemasangan Carpot
Penggalian Saluran Drainase

0.204
9.21
2.5

m2
m2
m3

817,250.00
51,500.00
63,963.00

14
14.1
14.2
14.3

Elektrikal
Pemasangan Kabel Listrik
Pemasangan Saklar Tunggal
Pemasangan Sekring

38.4
12
1

m
buah
buah

584,151.80
43,770.00
51,070.00

Total

Jumlah Harga

Bobot (%)

1,800,000.00
1,800,000.00 0.605453

7,121,870.94
26,823,308.00
587,224.12
10,244,506.92
7,799,289.85
52,576,199.82 17.68467

37,135,305.38
54,882,198.19
92,017,503.56 30.95124

38,579,539.71
18,620,382.10
6,699,796.92
63,899,718.73 21.49347

10,125,943.85
10,125,943.85 3.405988

10,691,690.71
10,691,690.71 3.596285

6,720,123.60
1,130,040.00
11,637,537.60
19,487,701.20 6.554933

8,419,263.39
8,419,263.39 2.831925

735,340.00

735,340.00 0.247341

342,055.00
342,055.00 0.115054

62,050.78
7,504,996.68
1,791,494.55
31,395.84
9,389,937.85 3.158424

598,981.74
1,478,476.80
1,500,000.00
426,750.00
4,004,208.54 1.346866

166,719.00
474,315.00
159,907.50
800,941.50 0.269407

22,431,429.12
525,240.00
51,070.00
23,007,739.12 7.738942
297,298,243.27

100

No
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

Minggu ke
WBS
Tahap Persiapan
Pekerjaan Pondasi
Pekerjaan Struktur
Pekerjaan Dinding
Pekerjaan Plafond
Pekerjaan Lantai
Finishing
Pekerjaan Kusen
Pekerjaan Pintu
Pekerjaan Jendela
Pekerjaan rangka atap
Sanitasi
Eksternal
Elektrikal

BOBOT
0.605
17.685
30.951
21.493
3.406
3.596
6.555
2.832
0.247
0.115
3.158
1.347
0.269
7.739

1
0.605
1.608

Jumlah Bobot Rencana


Kumulatif Bobot Rencana
Jumlah Bobot Realisasi
Kumulatif Bobot Realisasi
Selisih

100.000
0.000

2.483
2.483

1.608

1.608

1.608

1.608

1.608

1.608

1.608

1.608
15.476
2.687

0.449

0.449

0.449

2.057
10.970

2.057
13.027

2.057
15.083

0.269

1.608
4.090

1.608
5.698

1.608
7.306

1.608
8.913

19.770
34.853

10
1.608
15.476
2.687
0.851

Minggu ke
11

12

13

14

15

16

2.687
0.851
1.199
0.596

2.687
0.851
1.199
0.596

2.687

2.687

2.687

1.199
0.596

0.596

0.596

17

18

19

20

21

100

1.608
2.687
0.851
0.596

80
60
0.596

0.596

0.596

0.596

0.596

2.832
0.247
0.115
3.158

40

20
7.739

26.974
61.828

Prosentase

5.742
67.569

5.333
72.902

13.072
85.974

0
4.481
90.455

3.283
93.738

3.283
97.020

0.596
97.616

0.596
98.212

0.596
98.808

0.596
99.404

0.596
100.000