CONTRATO DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. CELESTE PARAMO GARCIA,
POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA EL VENDEDOR, Y POR LA
OTRA EL C. LEONARDO ANDRES MORENO MEDINA, A QUIEN SE LE NOMBRARA POR SU PROPIO
DERECHO EL COMPRADOR, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
I.- DECLARA LA C. CELESTE PARAMO GARCIA
1.- QUE ES UNA PERSONA FISICA EN PLENO EJERCICIO DE SUS DERECHOS Y QUE CUENTA CON LA
CAPACIDAD LEGAL NECESARIA PARA LA CELEBRACION DE ESTE CONTRATO.
2.- QUE ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA CALLE LIBRADO
RENDON REYES #535 COLONIA TENENCIA DE MORELOS CODIGO POSTAL 58341 MORELIA
MICHOACAN.
3.- QUE ES DE NACIONALIDAD MEXICANA Y QUE PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SEALA
COMO SU DOMICILIO EL UBICADO EN ________________________________________________.

II. DECLARA EL C. LEONARDO ANDRES MEDINA MORENO
1.- QUE ES UNA PERSONA FISICA EN PLENO EJERCICIO DE SUS DERECHOS Y QUE CUENTA CON LA
CAPACIDAD LEGAL NECESARIA PARA LA CELEBRACION DE ESTE CONTRATO.
2.- QUE ES DE NACIONALIDAD MEXICANA Y QUE PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SEALA
COMO SU DOMICILIO EL UBICADO EN LA CALLE SUBTENIENTE MARIANO LOPEZ #94 COLONIA
JARDINES DE GUADALUPE CODIGO POSTAL 58140 MORELIA MICHOACAN.
3.- QUE CONOCE EL INMUEBLE OBJETO DE LA PRESENTE OPERACIN, MANIFESTANDO QUE ESTA
CONFORME CON LAS CONDICIONES DEL MISMO.

DECLARAN LOS PROMITENTES:
QUE ES SU VOLUNTAD SUJETAR SU COMPROMISO AL TENOR DE LAS SIGUENTES:
CLAUSULAS
PRIMERA: CELESTE PARAMO GARCIA SE OBLIGA A VENDER A LEONARDO ANDRES MEDINA
MORENO Y ESTE SE OBLIGA A PAGAR EN UN PLAZO DE 15 DIAS CONTADOS A PARTIR DEL DIA
SIGUIENTE A LA FIRMA DE ESTE CONTRATO, EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE LIBRADO
RENDON REYES #535 COLONIA TENENCIA DE MORELOS CODIGO POSTAL 58341 MORELIA
MICHOACAN. CUYA SUPERFICIE Y MEDIDAS SON LAS
SIGUIENTES:______________________________________________________________________
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SEGUNDA: FIJAN LAS PARTES COMO PRECIO DE LA COMPRAVENTA LA CANTIDAD DE UN MILLON
QUINIENTOS MIL PESOS MONEDA NACIONAL EL CUAL SERA CUBIERTO POR EL C. LEONARDO
ANDRES MEDINA MORENO EN EL MOMENTO DE LA FIRMA DE LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA
PUBLICA.
TERCERA: LA C. CELESTE PARAMO GARCIA SE COMPROMETE A ENTREGAR AL C. LEONARDO
ANDRES MEDINA MORENO EL BIEN INMUEBLE QUE SE MENCIONA EN LA CLAUSULA PRIMERA EN
EL MOMENTO EN QUE RECIBA DE ESTE PAGO EL MISMO.
CUARTA: EL INMUEBLE SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN O LIMITACION DE DOMINIO.
QUINTA: CADA UNO DE LOS CONTRATANTES SE COMPROMETE AL PAGO DE LOS IMPUESTOS QUE
EN SU CARCTER VENDEDOR Y COMPRADOR LES CORRESPONDEN COMO CONSECUENCIA DE LA
CELEBRACION DE LA FUTURA ESCRITURA PUBLICA.
SEXTA: LAS PARTES CONVIENEN ESTABLECER COMO PENA CONVENCIONAL POR EL
INCUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO LA CANTIDAD DE CIEN MIL PESOS MONEDA
NACIONAL ADEMAS DE LAS ACCIONES PROCEDENTES SIN QUE SEA NECESARIO REQUERIRLA
JUDICIALMENTE.
SEPTIMA: EL PRESENTE CONTRATO INICIARA SU VIGENCIA EN EL MOMENTO EN QUE LAS PARTES
PROCEDAN A SU FIRMA.
OCTAVA: LAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCION Y COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES
FEDERALES DE LA CIUDAD DE MORELIA MICHOACAN PARA EFECTO DE LA INTERPRETACION Y
CUMPLIMIENTO, ASI COMO LO QUE NO SE HAYA PREVISTO EN EL PRESENTE CONTRATO,
RENUNCIADO AL FUERO QUE POR RAZON DE SU DOMICILIO PUDIERA CORRESPONDERLES.
EL PRESENTE CONTRATO FUE LEIDO Y UNA VEZ QUE LAS PARTES SE ENTERARON DE SU
CONTENIDO Y CONSECUENCIAS DEL MISMO LO FIRMARON EN LA CIUDAD DE MORELIA
MICHOACAN CON FECHA DEL 20 DE ENERO DE 2014.

CELESTE PARAMO GARCIA LEONARDO ANDRES MEDINA MORENO

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VENDEROR COMPRADOR