PROPOSAL PERMOHONAN KREDIT

CV. ZAHRA MILK SHOP

Nama Kelompok:
Pimpinan Usaha : Anggraini Cintya
Sekertaris : Yuliana Rotua P.
Bendahara : Silvi Anggraeni
Mananjer Pemasaran : Putri Indri Yani










Memorandum Kredit
I. Permohonan Kredit
CV ZAHRA MILK SHOP dengan surat nomor 001 mengajukan permohonan kredit
modal kerja untuk pengembangan usaha sebesar Rp252.625.000 dengan jangka waktu 12
bulan.
II. Pertimbangan Kredit
a. Character
Nasabah baik dan jujur serta besedia untuk memenuhi persyaratan yang
ditetapkan bank.
b. Capacity
Nasabah memiliki kemampuan untuk mengelola usahanya dan membayar kembali
kredit pada waktunya.
c. Capital
Nasabah bersedia menyediakan self financing (dana sendiri) dan berdasarkan
laporan keuangannya menunjukkan keadaan likuid, solvable rendable.
d. Collateral
Nasabah menyerahkan jaminan (agunan utama dan tambahan) dan dokumennya
dapat diikat secara notaril juga yang bersangkutan bersedia untuk barang
jaminannya ditutup polis asuransi dengan syarat Bankers Clause.
e. Condition of Economy
Prospek usaha perusahaan mempunyai peluang baik dan memiliki pangsa pasar
yang cukup luas.
III. Perhitungan Kredit
Kebutuhan modal kerja dalam satu turn overmenunjukkan Rp. 252.625.000
Bantuan kredit bank 70%xRp. 252.625.000 Rp. 176.837.500
Dana sendiri/self financing (30%) Rp. 75.787.500
IV. Keputusan Kredit
Maksimum kredit:176.837.500
Sifat kredit: Revolving
Bunga: 12% per tahun
Jangka waktu: 12 bulan
Syarat:Setelah nasabah menandatangani perjanjian kerdit. Setelah nasabah menyerahkan
agunan (barang jaminan kredit) dan diikat secara notaril.
CV. ZAHRA MILK SHOP
Jl. Jatinangor No 59 Bandung, Jawa Barat
Telpon (0228665743) Fax (0857787875) Email: zahramilkshop@gmail.com

Nomor : 0077
Perihal : Permohonan Kredit
Hal : -

Kepada Yth,
Bank BNI
Cab. Bogor
Di
Bogor


Dengan Hormat,

Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha.
Usaha ini merupakan usaha yang sudah kami jalankan selama satu tahun, tetapi kami mempunyai
permintaan pasar yang pasti dan mempunyai kontrak penjualan.
Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 2.000.000.000 (tiga Miliar rupiah).
Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp1.000.000.000, maka kekurangan dana investasi
sebesar Rp 1.000.000.000 ( Satu Miliar Rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit
investasi dari Bank.

Sebagai bahan pertimbangan dan analisa, bersama surat ini kami lampirkan :
1. Proposal Permohonan Kredit
2. Akta Pendirian Usaha
2. Laporan Keuangan beserta analisisnya

Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari
bank yang bapak pimpin.
Terimakasih atas perhatiannya.

Hormat Kami,
STUDI KELAYAKAN BISNIS

I. Latar Belakang
Lebih dari 80% konsumsi susu warga dunia merupakan dalam bentuk segar dan
dipastikan Indonesia tidak termasuk di dalamnya. Masyarakat Indonesia lebih mengenal susu
produk olahan yang berupa susu bubuk dan susu kental. Fakta ini harus diluruskan. Pasalnya,
mengkonsumsi susu segar bisa dipastikan memberikan keuntungan yang lebih baik daripada susu
olahan. Susu diciptakan dengan keunggulan kaya akan nutrisi yang diperlukan oleh tubuh yang
tidak dimiliki oleh produk pangan lainnya, sehingga dengan manipulasi berlebihan justru akan
ada beberapa manfaat yang tereduksi.
Minuman susu segar adalah pilihan yang paling tepat untuk mendapatkan kesempurnaan
dari segelas susu. Berangkat dari permasalahan yang ada akhir-akhir ini pemerintah mulai gencar
mensosialisasikan minum susu segar dalam kehidupan sehari-hari. Program memasyarakatkan
minum susu atau yang akrab dikenal dengan sebutan white revolution.
Peluang pasar susu segar yang masih besar di masyarakat merupakan potensi bisnis yang
belum banyak di geluti oleh orang. Semakin banyak program pemerintah dalam
mensosialisasikan minum susu segar maka semakin tinggi pula, dengan begitu maka permintaan
susu segar di pasaran akan terus meningkat dan harga susu segar di pasaran akan terus meningkat
pula.

II. Pemrakarsa
Dengan latar belakang yang seperti diceritakan diatas, maka saya merencanakan
membangun usaha Zahra Milk Shop yang bergerak dibidang pengolahan dan pemasaran produk
susu. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud untuk
meminjam dana untuk menutupi kekurangan dana investasi saya.






III. Kepemilikan Usaha
Usaha ini merupakan usaha perorangan, dimana pengurus usaha adalah:
Pimpinan Usaha : Anggraini Cintya
Sekertaris : Yuliana Rotua P.
Bendahara : Silvi Anggraeni
Manajer Pemasaran : Putri Indri Yani
Dibantu : 10 orang karyawan

IV.Modal Usaha
Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 500.000.000 ( rupiah)

V. Analisa produk
Bahan baku susu yang digunakan oleh Zahra Milk Shop dalam proses pembuatan susu adalah
susu murni yang langsung di ambil dari para peternak sapi perah di daerah Jatinangor dan
Koperasi Sapi Perah Tanjung Sari. Sedangkan Susu kambing langsung diambil dari peternak
Kambing perah di daerah pasir jambu, Ciwidey. Pengambilan langsung susu ke peternak di
maksudkan untuk menjaga kesegaran dan kemurnian susu, sehingga mutu susu tetap di
pertahankan.
Penjualan produk yang tidak hanya satu jenis produk akan tetapi berbagai produk olahan
yang berasal dari susu di maksudkan agar konsumen memiliki banyak pilihan dalam
mengkonsumsi susu. Pembuatan susu pasteurisasi dilakukan dengan pemanasan susu dalam suhu
60-700 selama 15 menit dengan pemberian berbagai pilihan rasa untuk meningkatkan kesukaan
konsumen terhadap susu murni.
Produk yang dihasilkan dari Zahra Milk Shop merupakan susu segar dan berbagai olahan
turunannya, yang terdiri dari:
1 Susu Segar Pasteurisasi Plastik 1 lt Rp 5.000
2 Susu Segar Pesteurisasi Plastik 0,5 lt Rp 3.000
3 Susu Rasa Strawberi Plastik 125 ml Rp 2.500
4 Susu Rasa Moca Plastik 125 ml Rp 2.500
5 Susu Rasa Vanila Plastik 125 ml Rp 2.500
6 Susu Rasa Coklat Plastik 125 ml Rp 2.500
7 Susu Rasa Melon Plastik 125 ml Rp 2.500
8 Yoghurt rasa Strawberi Cup 175 ml Rp 5.000
9 Yoghurt Rasa Moca Cup 175 ml Rp 5.000
10 Yoghurt Rasa Vanila Cup 175 ml Rp 5.000
11 Yoghurt Rasa Coklat Cup 175 ml Rp 5.000
12 Yoghurt Rasa Lemon Cup 175 ml Rp 5.000
13 Ice Cream porsi Rp 4.000
14 Sabun Susu Bungkus Rp 9.000

VI. Permintaan
Masyarakat perkotaan yang sebagian tingkat pendidikan dan tingkat sosialnya lebih maju
daripada masyarakat pedesaan, menjadikan kesadaran akan pentingnya kebutuhan makanan yang
bergizi meningkat pula. Susu menjadi salah satu pilihan masyarakat dalam memenuhi kebutuhan
gizi keluarga. Akibatnya permintaan susu dari tahun ketahun semakin meningkat. Pada tahun
2007 saja pemintaan susu segar di kota Bandung menigkat di bandingkan tahun sebelumnya
yang hanya 6.000 liter meningkat seratus % menjadi 12.000 liter perhari.

VII. Ramalan Permintaan
Dari cerita pada sub bab permintaan diatas, maka dapat kami ramalkan total
permintaan/omset penjualan didaerah ini, yaitu:
1. Penjualan Susu kambing Rp 1.300.000/bulan terdiri dari:
1 Susu Kambing Segar 34 liter
1 liter 20 bungkus @ Rp 35.000 = Rp 700.000
175 ml 80 Cup @Rp 7500 = Rp 600.000
Sub total Rp 1.300.000
2. Penjualan Produk Susu Sapi
1 Susu Sapi Segar 115 Liter
1 liter 90 bungkus @ Rp 5.000 = Rp 450.000
0.5 liter 50 bungkus @ Rp 3.000 = Rp 150.000
Sub total Rp 600.000
a) Pasteurisasi 188 Liter
Coklat 125 ml 300 bungkus @ Rp 2.500 = Rp 750.000
Strawbery 125 ml 300 bungkus @ Rp 2.500 = Rp 750.000
Melon 125 ml 300 bungkus @ Rp 2.500 = Rp 750.000
Moca 125 ml 300 bungkus @ Rp 2.500 = Rp 750.000
Vanila 125 ml 300 bungkus @ Rp 2.500 = Rp 750.000
Sub Total Pasteurisasi = Rp 3.750.000
b) Yoghurt 131 Liter
Coklat 175 ml 150 Cup @ Rp 5.000 = Rp 750.000
Strawbery 175 ml 150 Cup @ Rp 5.000 = Rp 750.000
Melon 175 ml 150 Cup @ Rp 5.000 = Rp 750.000
Moca 175 ml 150 Cup @ Rp 5.000 = Rp 750.000
Vanila 175 ml 150 Cup @ Rp 5.000 = Rp 750.000
4 Ice Cream 50 Porsi @ Rp 4.000 = Rp 200.000
5 Sabun 30 bungkus @ Rp 9.000 = Rp 270.000
Sub total Yoghurt = Rp 4.170.000
Sub total = Rp 600.000 + Rp 3.750.000 + Rp 4.170.000 = Rp 8.570.000
Total Pendapatan seluruhnya per bulan Rp 9.870.000
VIII. Jaminan Kredit
Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut, kami bersedia menjaminkan sertifikat tanah.

Penutup
Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini. Besar harapan kami untuk mendapatkan
pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin.Terimakasih atas kerja samanya.


Hormat Kami,




Nama Perusahaan: CV ZAHRA MILK SHOP
Alamat : Jl. Jatinangor No 59 Bandung, Jawa Barat

Susunan Pengurus
1. Pimpinan Usaha : Anggraini Cintya
2. Sekertaris : Yuliana Rotua P.
3. Bendahara : Silvi Anggraeni
4. Manajer Pemasaran : Putri Indri Yani


Izin Usaha
Atas permohonan Izin Usaha CV Zahra Milk Shop, Badan Perizinan Terpadu (BPT)
Pemerintah Kota Bandung telah memberikan izin usaha kepada CV Zahra Milk Shop
Nomor: 01278/20-30/Pm/PO/VI/2013 tanggal 21 Januari 2013 sampai dengan 19 Januari
2015.

Akta Pendirian Usaha

AKTA PENDIRIAN

Nama Perusahaan : CV ZAHRA MILK SHOP
Alamat : Jl. Jatinangor No. 59 Bandung, Jawa Barat
Pendirian : 19 Januari 2013
NPWP : 0007890883467
SKDP :
Kel/Kec : Jatinangor
SIUP : 009 Dinas Perindustrian dan Perdagangan
TDP : 009 Dinas Perindustrian dan Perdagangan











Realisasi usaha
Bulan /thn 2013 Banyakny Produk Susu
(Liter)
Omset (Rp)
Januari 468 Rp 9.870.000
Februari 480 Rp 10.000.000
Maret 500 Rp 12.000.000
April 550 Rp 20.000.000
Mei 800 Rp 50.000.000
Juni 300 Rp 8.000.000
Juli 700 Rp 40.000.000
Agustus 1000 Rp 85.000.000
September 1200 Rp 97.000.000
Oktober 500 Rp 12.000.000
November 1200 Rp 97.000.000
Desember 1000 Rp 85.000.000




























CV Zahra Milk Shop
Neraca
Per 31 Desember 2013














NO
AKUN AKTIVA JUMLAH
NO
AKUN PASIVA JUMLAH
AKTIVA LANCAR:
HUTANG
LANCAR:
111 Kas Rp 120.000.000 201 Hutang usaha Rp 50.000.000
112 Piutang usaha Rp 10.000.000 202 Hutang bank Rp 20.000.000
113 Persediaan Rp 35.000.000
115 Perlengkapan Rp 35.000.000
JUMLAH HUTANG
USAHA Rp 70.000.000

JUMLAH AKTIVA
LANCAR Rp 200.000.000
AKTIVA TETAP: MODAL:
120 Mesin Rp 50.000.000
150
Akumulasi penyusunan
mesin Rp (5.000.000)
121 Peralatan Rp 45.000.000 301 Modal Marcell Rp 278.500.000
151
Akumulasi penyusutan
peralatan Rp (4.500.000) JUMLAH MODAL
122 Gedung Rp 70.000.000
153
Akumulasi penyusutan
gedung Rp (7.000.000)

JUMLAH AKTIVA
TETAP Rp 148.500.000
TOTAL AKTIVA Rp 348.500.000 TOTAL PASIVA Rp 348.500.000


CV
Laporan Laba/Rugi
Untuk Tahun yang Berakhir 31 Desember 2013
NO
AKUN NAMA AKUN
PENDAPATAN:
401 Pendapatan jasa Rp 266.000.000


BEBAN:
501 Beban gaji karyawan Rp 20.000.000
502 Beban iklan Rp 9.000.000
503 Beban penyusutan Rp 16.500.000
504 Beban pemeliharaan Rp 24.000.000
505 Beban listrik, air dan telepon Rp 10.000.000
506 Beban lain-lain Rp 5.000.000
JUMLAH BEBAN Rp 84.500.000
LABA BERSIH Rp 181.500.000


PERHITUNGAN RASIO
1. Rasio Likuiditas
a. Rasio Lancar = Aktiva Lancar / Kewajiban Lancar
= Rp 200.000.000 / Rp 70.000.000
= Rp 2,857142857
= 285.7 %
b. Rasio Cepat = (Aktiva Lancar Persediaan) /Kewajiban Lancar
= (Rp 200.000.000 Rp 35.000.000) / Rp 70.000.000
= Rp 2,357142857
=235.7 %
2. Rasio Pengelolaan Hutang
a. Rasio Utang = Total Hutang / Total Aktiva
=Rp 70.000.000 / Rp 348.500.000
= Rp 0,200860832
= 20 %
3. Rasio Profitabilitas
a. Kemampuan Dasar Menghasilkan Laba = EBIT / Total Aktiva
= Rp 91.000.000 / Rp 348.500.000
= Rp 0,261119082
= 26 %