DEMANDA DE JUICIO REIVINDICATORIO

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VS
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C. JUEZ DE LO CIVIL
P R E S E N T E
________________________, por mi propio derecho y sealando como
domicilio para or y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en
________________________, y por autorizados para que en mi nombre y
representacin las reciban a los CC. ___________________________, ante usted
con el debido respeto comparezco y expongo:
ue por medio del presente escrito !engo a demandar en la !a ordinaria
Ci!il y en e"ercicio de la accin real #uicio $ei!indicatorio del bien inmueble
denominado ________________, ubicado en _______________________, a los
CC. ________________________________, quienes pueden ser emplazados en
el domicilio ubicado en _________________________, y de quienes reclamo las
siguientes prestaciones:
a. %e declare en sentencia firme que soy propietario del inmueble y predio
denominado _________________, ubicado en
__________________________, y cuyas medidas y colindancias son: al
norte ____________________, al sur __________________, al oriente
________________________, al poniente ___________________.
b. ue se me entregue el bien inmueble mencionado en el inciso inmediato
anterior con todas sus accesiones y me"oras.
c. &a rei!indicacin del inmueble mencionado en el inciso '.
d. ue me pague el !alor de los menos cabos y daos que ha sufrido la casa
mientras ha estado en poder de mis demandados.
e. (l pago de gastos y costas con moti!o de la tramitacin del presente "uicio.
)or lo que para tal efecto me fundo en los captulos de hechos y
consideraciones del orden legal.
HECHOS
*. +e acuerdo a mi escritura p,blica inscrita en el $egistro ),blico de la
)ropiedad y del Comercio, ba"o la partida n,mero ____________, a fo"as
____________, !olumen ____________, de fecha ________________,
soy propietario del predio denominado ______________, ubicado en
_____________________, inmueble que tiene las siguientes medidas y
colindancias: al norte ____________________, al sur
__________________, al oriente ________________________, al poniente
___________________, debo aclarar a su seora que soy propietario del
inmueble mencionado desde el da _______________________, lo
anteriormente dicho en el presente punto lo acredito con la documental
p,blica consistente en las copias certificadas por el &ic.
_____________________, +irector del $egistro ),blico de la )ropiedad y
del Comercio, documentales que me permito agregar a la presente
demanda como anexo, en !irtud de que dicha documental tiene su pleno
!alor probatorio al presente caso y de acuerdo a los artculos
________________ del Cdigo de procedimientos Ci!iles para el +istrito
-ederal.
.. &o anterior en !irtud de que con fecha _____________________, ante la fe
del notario ),blico celebre contrato de compra/!enta con los %rs.
_______________________________, respecto del bien inmueble
mencionado en el punto n,mero uno del presente captulo que me
!endieron las personas anteriormente mencionadas, situacin que le
acredito con la documental mencionada en el punto inmediato anterior.
0. 1is !endedores se ostentaban como propietarios del bien inmueble que es
materia del presente litigio, mediante escritura p,blica relati!a a la
protocolizacin de las diligencias de usucapin y respecto del bien inmueble
multicitado cuya escritura se encontraba debidamente inscrita en el
$egistro ),blico de la )ropiedad y el Comercio, ba"o la partida n,mero
_____________, a fo"as _____________, !olumen _____________, de
fecha ______________________, como lo acredito con las copias
certificadas por el +irector del $egistro ),blico de la )ropiedad y del
Comercio que me permito acompaar a la presente demanda como anexo.
2. 'l !enderme los seores antes mencionados el bien inmueble que se cita
en el punto n,mero uno me entregaron notarialmente la posesin del
mismo inmueble.
3. &os demandados se encuentran en posesin como simples detentadores
en el inmueble multicitado desde la fecha ______________________, en
!irtud de que por as con!enir a mis intereses en esa fecha me fui a !i!ir
"unto con mi familia a otro domicilio, pero en esa misma fecha y a peticin
de los CC. ______________________________, de de"arlos !i!ir y
custodiar del inmueble materia del presente "uicio por el t4rmino en que yo
regresar5 a !i!ir nue!amente a dicho inmueble y por tratarse de mis padres
y de mi hermana relati!amente el suscrito actuado de buena fe accedi y
as lo hizo.
6. 7 no obstante los derechos que tengo sobre el bien como propietario ya
que seg,n el artculo _________ del Cdigo Ci!il para el +istrito -ederal,
manifiesta que la propiedad es un derecho real de uso, disfrutar y disponer
de un bien, hoy los demandados se niegan a entregarme el bien inmueble
que es materia del presente "uicio, no obstante los m,ltiples requerimientos
de manera extra"udicial que el suscrito ha hechos los demandados
persisten en no entregarme el bien moti!o por el cual me !eo en la
necesidad de tramitar el presente "uicio.
8. +ebo ilustrar a su seora que el predio y bien inmueble materia del
presente litigio se encuentra dado de alta en el 9mpuesto )redial de
__________________, con al cla!e __________________, as como al
corriente de sus pagos en la misma dependencia como lo acredito con las
copias del tar"etn y recibos de pago debidamente certificadas por el
encargado del 9mpuesto )redial, y que me permito acompaar como anexo.
DERECHO
%on aplicables al procedimiento los artculos ________________ del
Cdigo de )rocedimientos Ci!iles para el +istrito -ederal.
(n cuanto al fondo del asunto son aplicables los artculos ____________
del Cdigo Ci!il para el +istrito -ederal, y los artculos _________________ del
Cdigo de )rocedimientos Ci!iles para le +istrito -ederal.
)or lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ,
atentamente pido se sir!a:
PRIMERO. $adicar la presente demanda en t4rminos de ley para los
efectos que se solicitan en el mismo.
SEGUNDO. 1andar correr traslado a los demandados.
TERCERO. :ramitar el "uicio con arreglo a la ley y en su oportunidad
declarar procedente la accin que por este medio se e"ercita.
PROTESTO LO NECESARIO
____________, ____________ a ____________ de ____________
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