De los contratos en general

Art. 1.137. Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaracin
de voluntad comn, destinada a reglar sus derechos.
Art. 1.138. Los contratos se denominan en este cdigo unilaterales, o bilaterales. Los
primeros son auellos en ue una sola de las partes se obliga hacia la otra sin ue !sta le
uede obligada. Los segundos, cuando las partes se obligan rec"procamente la una hacia la
otra.
Art. 1.13#. $e dice tambi!n en este cdigo, ue los contratos son a t"tulo oneroso, o a t"tulo
gratuito% son a t"tulo oneroso, cuando las venta&as ue procuran a una u otra de las partes
no les es concedida sino por una prestacin ue ella le ha hecho, o ue se obliga a hacerle%
son a t"tulo gratuito, cuando aseguran a una u otra de las partes alguna venta&a,
independiente de toda prestacin por su parte.
Art. 1.1'(. Los contratos son consensuales o reales. Los contratos consensuales, sin
per&uicio de lo ue se dispusiere sobre las )ormas de los contratos, uedan concluidos para
producir sus e)ectos propios, desde ue las partes hubiesen rec"procamente mani)estado su
consentimiento.
Art. 1.1'1. Los contratos reales, para producir sus e)ectos propios, uedan concluidos desde
ue una de las partes haya hecho a la otra tradicin de las cosas sobre ue versare el
contrato.
Art. 1.1'*. +orman la clase de los contratos reales, el mutuo, el comodato, el contrato de
depsito, y la constitucin de prenda y de anticresis.
Art. 1.1'3. Los contratos son nominados o innominados, segn ue la ley los designa o no,
ba&o una denominacin especial.
Del consentimiento en los contratos
Art. 1.1''. ,l consentimiento debe mani)estarse por o)ertas o propuestas de una de las
partes, y aceptarse por la otra.
Art. 1.1'-. ,l consentimiento puede ser e.preso o t/cito. ,s e.preso cuando se mani)iesta
verbalmente, por escrito, o por signos ineu"vocos. ,l consentimiento t/cito resultar/ de
hechos, o de actos ue lo presupongan, o ue autoricen a presumirlo, e.cepto en los casos
en ue la ley e.ige una mani)estacin e.presa de la voluntad0 o ue las partes hubiesen
estipulado, ue sus convenciones no )uesen obligatorias, sino despu!s de llenarse algunas
)ormalidades.
Art. 1.1'1. ,l consentimiento t/cito se presumir/ si una de las partes entregare, y la otra
recibiere la cosa o)recida o pedida0 o si una de las partes hiciere lo ue no hubiera hecho, o
no hiciere lo ue hubiera hecho si su intencin )uese no aceptar la propuesta u o)erta.
Art. 1.1'7. ,ntre personas ausentes el consentimiento puede mani)estarse por medio de
agentes o correspondencia epistolar.
Art. 1.1'8. 2ara ue haya promesa, !sta debe ser a persona o personas determinadas sobre
un contrato especial, con todos los antecedentes constitutivos de los contratos.
Art. 1.1'#. La o)erta uedar/ sin e)ecto alguno si una de las partes )alleciere, o perdiere su
capacidad para contratar% el proponente, antes de haber sabido la aceptacin, y la otra,
antes de haber aceptado.
Art. 1.1-(. Las o)ertas pueden ser retractadas mientras no hayan sido aceptadas, a no ser
ue el ue las hubiere hecho, hubiese renunciado a la )acultad de retirarlas, o se hubiese
obligado al hacerlas, a permanecer en ellas hasta una !poca determinada.
Art. 1.1-1. La o)erta o propuesta hecha verbalmente no se &u3gar/ aceptada si no lo )uese
inmediatamente0 o si hubiese sido hecha por medio de un agente, y !ste volviese sin una
aceptacin e.presa.
Art. 1.1-*. 4ualuiera modi)icacin ue se hiciere en la o)erta al aceptarla, importar/ la
propuesta de un nuevo contrato.
Art. 1.1-3. $i la o)erta hubiese sido alternativa, o comprendiendo cosas ue puedan
separarse, la aceptacin de una de ellas concluye el contrato. $i las dos cosas no pudiesen
separarse, la aceptacin de slo una de ellas importar/ la propuesta de un nuevo contrato.
Art. 1.1-'. La aceptacin hace slo per)ecto el contrato desde ue ella se hubiese mandado
al proponente.
Art. 1.1--. ,l aceptante de la o)erta slo puede retractar su aceptacin antes ue ella haya
llegado al conocimiento del proponente. $i la retractare despu!s de haber llegado al
conocimiento de la otra parte, debe satis)acer a !sta las p!rdidas e intereses ue la
retractacin le causare, si el contrato no pudiese cumplirse de otra manera, estando ya
aceptada la o)erta.
Art. 1.1-1. La parte ue hubiere aceptado la o)erta ignorando la retractacin del proponente,
su muerte o incapacidad sobreviniente, y ue a consecuencia de su aceptacin hubiese
hecho gastos o su)rido p!rdidas, tendr/ derecho a reclamar p!rdidas e intereses.
Art. 1.1-7. Lo dispuesto en el 5"tulo 67e los hechos6, de este Libro, respecto a los vicios del
consentimiento, tiene lugar en todos los contratos.
Art. 1.1-8. ,l derecho de anular los contratos por vicios del consentimiento, corresponde a la
parte ue los hubiere su)rido, y no a la otra parte, ni al autor del dolo, violencia, simulacin o
)raude.
Art. 1.1-#. 4esa el derecho de alegar tales nulidades, cuando conocidas las causas de ellas,
o despu!s de haber cesado !stas, los contratos )uesen con)irmados e.presa o t/citamente.
De los que pueden contratar
Art. 1.11(. 8o pueden contratar los incapaces por incapacidad absoluta, ni los incapaces por
incapacidad relativa en los casos en ue les es e.presamente prohibido, ni los ue est/n
e.cluidos de poderlo hacer con personas determinadas, o respecto de cosas especiales, ni
auellos a uienes les )uese prohibido en las disposiciones relativas a cada uno de los
contratos, ni los religiosos pro)esos de uno y otro se.o, sino cuando comprasen bienes
muebles a dinero de contado, o contratasen por sus conventos0 ni los comerciantes )allidos
sobre bienes ue correspondan a la masa del concurso, si no estipularen concordatos con sus
acreedores.
Art. 1.111. 8inguno puede contratar a nombre de un tercero, sin estar autori3ado por !l, o
sin tener por la ley su representacin. ,l contrato celebrado a nombre de otro, de uien no
se tenga autori3acin o representacin legal, es de ningn valor, y no obliga ni al ue lo hi3o.
,l contrato valdr/ si el tercero lo rati)icase e.presamente o e&ecutase el contrato.
Art. 1.11*. La rati)icacin hecha por el tercero a cuyo nombre, o en cuyo inter!s se hubiese
contratado, tiene el mismo e)ecto ue la autori3acin previa, y le da derecho para e.igir el
cumplimiento del contrato.
Las relaciones de derecho del ue ha contratado por !l ser/n las del gestor de negocios.
Art. 1.113. ,l ue se obliga por un tercero, o)reciendo el hecho de !ste, debe satis)acer
p!rdidas e intereses, si el tercero se negare a cumplir el contrato.
Art. 1.11'. ,l derecho de alegar la nulidad de los contratos, hechos por personas incapaces,
slo corresponde al incapa3, sus representantes o sucesores, a los terceros interesados, y al
ministerio de menores, cuando la incapacidad )uere absoluta, y no a la parte ue ten"a
capacidad para contratar.
Art. 1.11-. 7eclarada la nulidad de los contratos, la parte capa3 para contratar no tendr/
derecho para e.igir la restitucin de lo ue hubiere dado, o el reembolso de lo ue hubiere
pagado, o gastado, salvo si probase ue e.iste lo ue dio, o ue redundara en provecho
mani)iesto de la parte incapa3.
Art. 1.111. $i el incapa3 hubiese procedido con dolo para inducir a la otra parte a contratar,
ni !l, ni sus representantes o sucesores tendr/n derecho para anular el contrato, a no ser
ue el incapa3 )uere menor, o el dolo consistiere en la ocultacin de la incapacidad.
Del objeto de los contratos
Art. 1.117. Lo dispuesto sobre los ob&etos de los actos &ur"dicos y de las obligaciones ue se
contra&eren, rige respecto a los contratos, y las prestaciones ue no pueden ser el ob&eto de
los actos &ur"dicos, no pueden serlo de los contratos.
Art. 1.118. 5oda especie de prestacin, puede ser ob&eto de un contrato, sea ue consista en
la obligacin de hacer, sea ue consista en la obligacin de dar alguna cosa0 y en este ltimo
caso, sea ue se trate de una cosa presente, o de una cosa )utura, sea ue se trate de la
propiedad, del uso, o de la posesin de la cosa.
Art. 1.11#. La prestacin, ob&eto de un contrato, puede consistir en la entrega de una cosa, o
en el cumplimiento de un hecho positivo o negativo susceptible de una apreciacin
pecuniaria.
Art. 1.17(. Las cosas ob&eto de los contratos, deben ser determinadas en cuanto a su
especie, aunue no lo sean en la cantidad, con tal ue !sta pueda determinarse.
Art. 1.171. La cantidad se reputa determinable cuando su determinacin se de&a al arbitrio
de tercero0 pero si el tercero no uisiere, no pudiere, o no llegare a determinarla, el &ue3
podr/ hacerlo por s", o por medio de peritos si )uese necesario, a )in de ue se cumpla la
convencin.
Art. 1.17*. $on nulos los contratos ue tuviesen por ob&eto la entrega de cosas como
e.istentes, cuando !stas an no e.istan, o hubieren de&ado de e.istir0 y el ue hubiese
prometido tales cosas indemni3ar/ el da9o ue causare a la otra parte.
Art. 1.173. 4uando las cosas )uturas )uesen ob&eto de los contratos, la promesa de
entregarlos est/ subordinada al hecho, 6si llegase a e.istir6, salvo si los contratos )uesen
aleatorios.
Art. 1.17'. 2ueden ser ob&eto de los contratos las cosas litigiosas, las dadas en prenda o en
anticresis, hipotecadas o embargadas, salvo e l deber de satis)acer el per&uicio ue del
contrato resultare a terceros.
Art. 1.17-. 8o puede ser ob&eto de un contrato la herencia )utura, aunue se celebre con el
consentimiento de la persona de cuya sucesin se trate0 ni los derechos hereditarios
eventuales sobre ob&etos particulares.
Art. 1.171. Los contratos hechos simult/neamente sobre bienes presentes, y sobre bienes
ue dependen de una sucesin aun no de)erida, son nulos en el todo, cuando han sido
concluidos por un solo y mismo precio, a menos ue auel en cuyo provecho se ha hecho el
contrato consienta en ue la totalidad del precio sea slo por los bienes presentes.
Art. 1.177. Las cosas a&enas pueden ser ob&eto de los contratos $i el ue promete entregar
cosas a&enas no hubiese garanti3ado el !.ito de la promesa, slo estar/ obligado a emplear
los medios necesarios para ue la prestacin se realice. $i !l tuviere la culpa de ue la cosa
a&ena no se entregue, debe satis)acer las p!rdidas e intereses. 7ebe tambi!n satis)acerlas,
cuando hubiese garanti3ado la promesa, y !sta no tuviere e)ecto.
Art. 1.178. ,l ue hubiese contratado sobre cosas a&enas como cosas propias, si no hiciere
tradicin de ellas, incurre en el delito de estelionato, y es responsable de todas las p!rdidas e
intereses.
Art. 1.17#. :ncurre tambi!n en delito de estelionato y ser/ responsable de todas las p!rdidas
e intereses uien contratare de mala )e sobre cosas litigiosas, pignoradas, hipotecadas o
embargadas, como si estuviesen libres, siempre ue la otra parte hubiere aceptado la
promesa de buena )e.
De las formas de los contratos
Art. 1.18(. La )orma de los contratos entre presentes ser/ &u3gada por las leyes y usos del
lugar en ue se han concluido.
Art. 1.181. La )orma de los contratos entre ausentes, si )ueren hechos por instrumento
particular )irmado por una de las partes, ser/ &u3gada por las leyes del lugar indicado en la
)echa del instrumento. $i )uesen hechos por instrumentos particulares )irmados en varios
lugares, o por medio de agentes, o por correspondencia epistolar, su )orma ser/ &u3gada por
las leyes ue sean m/s )avorables a la valide3 del contrato.
Art. 1.18*. Lo dispuesto en cuanto a las )ormas de los actos &ur"dicos debe observarse en los
contratos.
Art. 1.183. 4uando la )orma instrumental )uere e.clusivamente decretada en una
determinada especie de instrumento, el contrato no valdr/ si se hiciese en otra )orma.
Art. 1.18'. 7eben ser hechos en escritura pblica, con e.cepcin de los ue )uesen
celebrados en subasta pblica%
1; Los contratos ue tuvieren por ob&eto la transmisin de bienes inmuebles, en propiedad o
usu)ructo, o alguna obligacin o gravamen sobre los mismos, o traspaso de derechos reales
sobre inmuebles de otro0
*; Las particiones e.tra&udiciales de herencias, salvo ue mediare convenio por instrumento
privado presentado al &ue3 de la sucesin0
3; Los contratos de sociedad civil, sus prrrogas y modi)icaciones0
'; Las convenciones matrimoniales y la constitucin de dote0
-; 5oda constitucin de renta vitalicia0
1; La cesin, repudiacin o renuncia de derechos hereditarios0
7; Los poderes generales o especiales ue deban presentarse en &uicio, y los poderes para
administrar bienes, y cualesuiera otros ue tengan por ob&eto un acto redactado o ue deba
redactarse en escritura pblica0
8; Las transacciones sobre bienes inmuebles0
#; La cesin de acciones o derechos procedentes de actos consignados en escritura pblica0
1(; 5odos los actos ue sean accesorios de contratos redactados en escritura pblica0
11; Los pagos de obligaciones consignadas en escritura pblica, con e.cepcin de los pagos
parciales, de intereses, canon o aluileres.
(Artculo sustituido por art. 1 de la Ley N 17.711 B.O. 26/4/1968. i!e"cia# a partir del 1
de $ulio de 1968.%
Art. 1.18-. Los contratos ue debiendo ser hechos en escritura pblica, )uesen hechos por
instrumento particular, )irmado por las partes o ue )uesen hechos por instrumento
particular en ue las partes se obligasen a reducirlo a escritura pblica, no uedan concluidos
como tales, mientras la escritura pblica no se halle )irmada0 pero uedar/n concluidos como
contratos en ue las partes se han obligado a hacer escritura pblica.
Art. 1.18- bis. Los boletos de compraventa de inmuebles otorgados a )avor de aduirentes
de buena )e ser/n oponibles al concurso o uiebra del vendedor si se hubiere abonado el
veinticinco por ciento del precio. ,l <ue3 podr/ disponer en estos casos ue se otorgue al
comprador la escritura traslativa de dominio.
(Artculo i"corporado por art. 1 de la Ley N 17.711 B.O. 26/4/1968. i!e"cia# a partir del
1 de $ulio de 1968.%
(Artculo sustituido por art. 1 de la Ley N 17.94& B.O. 4/11/1968.%
Art. 1.181. ,l art"culo anterior no tendr/ e)ecto cuando las partes hubiesen declarado en el
instrumento particular ue el contrato no valdr"a sin la escritura pblica.
Art. 1.187. La obligacin de ue habla el art"culo 118- ser/ &u3gada como una obligacin de
hacer, y la parte ue resistiere hacerlo, podr/ ser demandada por la otra para ue otorgue la
escritura pblica, ba&o pena de resolverse la obligacin en el pago de p!rdidas e intereses.
Art. 1.188. Los contratos ue debiendo ser hechos por instrumento pblico o particular,
)uesen hechos verbalmente, tambi!n uedar/n concluidos para el e)ecto designado en el
art"culo anterior.
Art. 1.18#. $i en el instrumento pblico se hubiese estipulado una cl/usula penal, o el
contrato )uese hecho d/ndose arras, la indemni3acin de las p!rdidas e intereses consistir/
en el pago de la pena, y en el segundo en la p!rdida de la se9al, o su restitucin con otro
tanto.
De la prueba de los contratos
Art. 1.1#(. Los contratos se prueban por el modo ue dispongan los cdigos de
procedimientos de las 2rovincias +ederadas%
2or instrumentos pblicos.
2or instrumentos particulares )irmados o no )irmados.
2or con)esin de partes, &udicial o e.tra&udicial.
2or &uramento &udicial.
2or presunciones legales o &udiciales.
2or testigos.
Art. 1.1#1. Los contratos ue tengan una )orma determinada por las leyes, no se &u3gar/n
probados, si no estuvieren en la )orma prescrita, a no ser ue hubiese habido imposibilidad
de obtener la prueba designada por la ley, o ue hubiese habido un principio de prueba por
escrito en los contratos ue pueden hacerse por instrumentos privados, o ue la cuestin
versare sobre los vicios de error, dolo, violencia, )raude, simulacin, o )alsedad de los
instrumentos de donde constare, o cuando una de las partes hubiese recibido alguna
prestacin y se negase a cumplir el contrato. ,n estos casos son admisibles los medios de
prueba designados.
Art. 1.1#*. $e &u3gar/ ue hay imposibilidad de obtener o de presentar prueba escrita del
contrato, en los casos de depsito necesario o cuando la obligacin hubiese sido contra"da
por incidentes imprevistos en ue hubiese sido imposible )ormarla por escrito.
$e considerar/ principio de prueba por escrito, cualuier documento pblico o privado ue
emane del adversario, de su causante o de parte interesada en el asunto, o ue tendr"a
inter!s si viviera y ue haga veros"mil el hecho litigioso.
Art. 1.1#3. Los contratos ue tengan por ob&eto una cantidad de m/s de die3 mil pesos,
deben hacerse por escrito y no pueden ser probados por testigos.
(Artculo sustituido por art. 1 de la Ley N 17.711 B.O. 26/4/1968. i!e"cia# a partir del 1
de $ulio de 1968.%
Art. 1.1#'. ,l instrumento privado ue alterase lo ue se hubiere convenido en un
instrumento pblico, no producir/ e)ecto contra tercero.
Del efecto de los contratos
Art. 1.1#-. Los e)ectos de los contratos se e.tienden activa y pasivamente a los herederos y
sucesores universales, a no ser ue las obligaciones ue nacieren de ellos )uesen inherentes
a la persona, o ue resultase lo contrario de una disposicin e.presa de la ley, de una
cl/usula del contrato, o de su naturale3a misma. Los contratos no pueden per&udicar a
terceros.
Art. 1.1#1. $in embargo los acreedores pueden e&ercer todos los derechos y acciones de su
deudor, con e.cepcin de los ue sean inherentes a su persona.
Art. 1.1#7. Las convenciones hechas en los contratos )orman para las partes una regla a la
cual deben someterse como a la ley misma.
Art. 1.1#8. Los contratos deben celebrarse, interpretarse y e&ecutarse de buena )e y de
acuerdo con lo ue veros"milmente las partes entendieron o pudieron entender, obrando con
cuidado y previsin.
,n los contratos bilaterales conmutativos y en los unilaterales onerosos y conmutativos de
e&ecucin di)erida o continuada, si la prestacin a cargo de una de las partes se tornara
e.cesivamente onerosa, por acontecimientos e.traordinarios e imprevisibles, la parte
per&udicada podr/ demandar la resolucin del contrato. ,l mismo principio se aplicar/ a los
contratos aleatorios cuando la e.cesiva onerosidad se produ3ca por causas e.tra9as al riesgo
propio del contrato.
,n los contratos de e&ecucin continuada la resolucin no alcan3ar/ a los e)ectos ya
cumplidos.
8o proceder/ la resolucin, si el per&udicado hubiese obrado con culpa o estuviese en mora.
La otra parte podr/ impedir la resolucin o)reciendo me&orar euitativamente los e)ectos del
contrato.
(Artculo sustituido por art. 1 de la Ley N 17.711 B.O. 26/4/1968. i!e"cia# a partir del 1
de $ulio de 1968.%
Art. 1.1##. Los contratos no pueden oponerse a terceros, ni invocarse por ellos, sino en los
casos de los art"culos 1.111 y 1.11*.
Art. 1.*((. Las partes pueden por mutuo consentimiento e.tinguir las obligaciones creadas
por los contratos, y retirar los derechos reales ue se hubiesen trans)erido0 y pueden
tambi!n por mutuo consentimiento revocar los contratos, por las causas ue la ley autori3a.
Art. 1.*(1. ,n los contratos bilaterales una de las partes no podr/ demandar su
cumplimiento, si no probase haberlo ella cumplido u o)reciese cumplirlo, o ue su obligacin
es a pla3o.
Art. 1.*(*. $i se hubiere dado una se9al para asegurar el contrato o su cumplimiento, uien
la dio puede arrepentirse del contrato, o puede de&ar de cumplirlo perdiendo la se9al. 2uede
tambi!n arrepentirse el ue la recibi0 y en tal caso debe devolver la se9al con otro tanto de
su valor. $i el contrato se cumpliere, la se9al debe devolverse en el estado ue se encuentre.
$i ella )uere de la misma especie ue lo ue por el contrato deb"a darse, la se9al se tendr/
como parte de la prestacin0 pero no si ella )uere de di)erente especie, o si la obligacin
)uese de hacer o de no hacer.
Art. 1.*(3. $i en el contrato se hubiere hecho un pacto comisorio, por el cual cada una de las
partes se reservare la )acultad de no cumplir el contrato por su parte, si la otra no lo
cumpliere, el contrato slo podr/ resolverse por la parte no culpada y no por la otra ue de&
de cumplirlo. ,ste pacto es prohibido en el contrato de prenda.
Art. 1.*('. ,n los contratos con prestaciones rec"procas se entiende impl"cita la )acultad de
resolver las obligaciones emergentes de ellos en caso de ue uno de los contratantes no
cumpliera su compromiso. =as en los contratos en ue se hubiese cumplido parte de las
prestaciones, las ue se hayan cumplido uedar/n )irmes y producir/n, en cuanto a ellas, los
e)ectos correspondientes.
8o e&ecutada la prestacin, el acreedor podr/ reuerir al incumplidor el cumplimiento de su
obligacin en un pla3o no in)erior a uince d"as, salvo ue los usos o un pacto e.preso
establecieran uno menor, con los da9os y per&uicios derivados de la demora0 transcurrido el
pla3o sin ue la prestacin haya sido cumplida, uedar/n resueltas, sin m/s, las obligaciones
emergentes del contrato con derecho para el acreedor al resarcimiento de los da9os y
per&uicios.
Las partes podr/n pactar e.presamente ue la resolucin se produ3ca en caso de ue alguna
obligacin no sea cumplida con las modalidades convenidas0 en este supuesto la resolucin
se producir/ de pleno derecho y surtir/ e)ectos desde ue la parte interesada comuniue a la
incumplidora, en )orma )ehaciente, su voluntad de resolver.
La parte ue haya cumplido podr/ optar por e.igir a la incumplidora la e&ecucin de sus
obligaciones con da9os y per&uicios. La resolucin podr/ pedirse aunue se hubiese
demandado el cumplimiento del contrato0 pero no podr/ solicitarse el cumplimiento cuando
se hubiese demandado por resolucin.
(Artculo sustituido por art. 1 de la Ley N 17.711 B.O. 26/4/1968. i!e"cia# a partir del 1
de $ulio de 1968.%
Art. 1.*(-. Los contratos hechos )uera del territorio de la >epblica, ser/n &u3gados, en
cuanto a su valide3 o nulidad, su naturale3a y obligaciones ue produ3can, por las leyes del
lugar en ue hubiesen sido celebrados.
Art. 1.*(1. ,.ceptanse del art"culo anterior auellos contratos ue )uesen inmorales, y cuyo
reconocimiento en la >epblica resultase in&urioso a los derechos, intereses o conveniencias
del ,stado o de sus habitantes.
Art. 1.*(7. Los contratos hechos en pa"s e.tran&ero para violar las leyes de la >epblica, son
de ningn valor en el territorio del ,stado, aunue no )uesen prohibidos en el lugar en ue se
hubiesen celebrado.
Art. 1.*(8. Los contratos hechos en la >epblica para violar los derechos y las leyes de una
nacin e.tran&era, no tendr/n e)ecto alguno.
Art. 1.*(#. Los contratos celebrados en la >epblica o )uera de ella, ue deban ser
e&ecutados en el territorio del ,stado, ser/n &u3gados en cuanto a su valide3, naturale3a y
obligaciones por las leyes de la >epblica, sean los contratantes nacionales o e.tran&eros.
Art. 1.*1(. Los contratos celebrados en la >epblica para tener su cumplimiento )uera de
ella, ser/n &u3gados, en cuanto a su valide3, su naturale3a y obligaciones, por las leyes y
usos del pa"s en ue debieron ser cumplidos, sean los contratantes nacionales o e.tran&eros.
Art. 1.*11. Los contratos hechos en pa"s e.tran&ero para trans)erir derechos reales sobre
bienes inmuebles situados en la >epblica, tendr/n la misma )uer3a ue los hechos en el
territorio del ,stado, siempre ue constaren de instrumentos pblicos y se presentaren
legali3ados. $i por ellos se trans)iriese el dominio de bienes ra"ces, la tradicin de !stos no
podr/ hacerse con e)ectos &ur"dicos hasta ue estos contratos se hallen protocoli3ados por
orden de un &ue3 competente.
Art. 1.*1*. ,l lugar del cumplimiento de los contratos ue en ellos no estuviere designado, o
no lo indicare la naturale3a de la obligacin, es auel en ue el contrato )ue hecho, si )uere el
domicilio del deudor, aunue despu!s mudare de domicilio o )alleciere.
Art. 1.*13. $i el contrato )ue hecho )uera del domicilio del deudor, en un lugar ue por las
circunstancias no deb"a ser el de su cumplimiento, el domicilio actual del deudor, aunue no
sea el mismo ue ten"a en la !poca en ue el contrato )ue hecho, ser/ el lugar en ue debe
cumplirse.
Art. 1.*1'. $i el contrato )uere hecho entre ausentes por instrumento privado, )irmado en
varios lugares, o por medio de agentes, o por correspondencia epistolar, sus e)ectos, no
habiendo lugar designado para su cumplimiento, ser/n &u3gados respecto a cada una de las
partes, por las leyes de su domicilio.
Art. 1.*1-. ,n todos los contratos ue deben tener su cumplimiento en la >epblica, aunue
el deudor no )uere domiciliado, o residiere en ella, puede, sin embargo, ser demandado ante
los &ueces del ,stado.
Art. 1.*11. $i el deudor tuviere su domicilio o residencia en la >epblica, y el contrato
debiese cumplirse )uera de ella, el acreedor podr/ demandarlo ante los &ueces de su
domicilio, o ante los del lugar del cumplimiento del contrato, aunue el deudor no se hallase
all".