CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRA EL C.

ROBERTO
MALDONADO ROMERO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL
ARRENDADOR, Y POR LA OTRA PARTE LA C. FABIOLA FLORES SALCEDO,
PERSONA QUE SE LE LLAMARA EL ARRENDATARIO EN EL CURSO DE EL
PRESENTE CONTRATO, EL CUAL SE SUJETA DE CONFORMIDAD CON LAS
SIGUIENTES:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- EL ARRENDADOR DA EN ARRENDANMIENTO A EL ARRENDATARIO
LA CASA HABITACIN UBICADA EN CALLE GREGORIO TORRES No. 14 Intr. 1, DE
LA COLONIA TECNOLOGICA DE LA CIUDAD DE FRESNILLO, ZAC.

SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO RECIBE LA FINCA OBJETO DEL PRESENTE
CONTRATO EN BUENAS CONDICIONES DE USO, LA FINCA QUE SE DA EN
ARRENDAMIENTO CONSTA DE TRES RECAMARAS CON PUERTAS Y CHAPAS,
DOS CLOSETS, UN BAO COMPLETO, Y UN MEDIO BAO, SALA-COMEDOR,
COCINA, BOILER DE 70 Lts., UN TINACO ROTOPLAS DE 800 Lts., UNA BOMBA DE
DE CABALLO, PATIO DE SERVICIO CON 1 CANCEL DE ALUMINIO Y VIDRIO DE
6 mm, PAREDES, TECHOS Y PINTURA; EN PERFECTAS CONDICIONES Y CUENTA
CON SUS INSTALACIONES PARA LOS SERVICIOS DE ENERGIA ELECTRICA Y
AGUA POTABLE, TODOS LOS SERVICIOS AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS
CUOTAS.

TERCERA.- EL INMUEBLE SE DESTINARA EXCLUSIVAMENTE PARA CASA-
HABITACION, NO PUEDO CAMBIAR SU DESTINO, NI FORMA SIN AUTORIZACIN
PREVIA DADA POR ESCRITO POR EL ARRENDADOR.

CUARTA.- LAS PARTES CONVIENEN EXPRESAMENTE QUE EL IMPORTE DE LA
RENTA SERA DE LA CANTIDAD DE $2000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 MN)
MENSUALES; CONVIENEN LAS PARTES QUE EL ARRENDATARIO PAGARA LA
RENTA POR MENSUALIDAD ANTICIPADA, EL DIA PRIMERO DE CADA MES EN
EL DOMICILIO DEL ARRENDADOR, CALLE COAHUILA NUMERO 14 COLONIA
CENTRO DE LA CIUDAD DE FRESNILLO, ZAC. O EN SU DEFECTO EN EL NUMERO
DE CUENTA QUE EL ARRENDADOR PROPORCIONE AL ARRENDATARIO.
NO PODRA EL ARRENDATARIO, BAJO NINGUN CONCEPTO RETENER EL
IMPORTE DEL ARRENDAMIENTO QUE CUBRA INTEGRAMENTE EN LOS PLAZOS
Y LUGAR ESTABLECIDOS.

QUINTA.- LA DURACIN DEL PRESENTE CONTRATO ES POR TIEMPO DEFINIDO,
A UN PLAZO DE UN AO; EL PRESENTE CONTRATO INICIA EL DIA 1 DE MARZO
DEL 2014, PARA FINALIZAR EL 28 DE FEBRERO DEL 2015, EN CONFORMIDAD
CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 1852 DEL CODIGO CIVIL DE EL ESTADO
DE ZACATECAS Y CONCLUIRA EL DIA PREFIJADO SIN NECESIDAD DE
DESAHUCIO.

SEXTA.- AL TERMINO DEL PRESENTE CONTRATO AMBAS PARTES CONVIENEN
EN CASO DE QUE EL ARRENDATARIO DESEARA CONTINUAR ARRENDANDO EL
INMUEBLE, SE DEBERA NEGOCIAR LA RENOVACIN DE EL MISMO,
ACEPTANDO ESTE ULTIMO QUE ENTRE LA FECHA DE TERMINACIN DEL
CONTRATO A LA FECHA EN QUE SE FIRME LA RENOVACIN LIQUIDARA EL
MONTO DE LA RENTA MAS $200.00 (DOS CIENTOS PESOS 00/100 MN)

SPTIMA.- CONVIENEN LAS PARTES, QUE TODA MENSUALIDAD SERA PAGADA
INTEGRA, AUN CUANDO EL ARRENDATARIO OCUPE SOLO PARTE DEL MES.

OCTAVA.- ASI MISMO CONVIENEN LAS PARTES QUE SE PODRA DAR POR
TERMINADO EL CONTRATO ANTICIPADAMENTE PARA LO CUAL SE OBLIGA EL
ARRENDATARIO A PAGAR EL ARRENDADOR DOS MESES DE RENTA.

NOVENA.- EL ARRENDATARIO NO PODRA BAJO NINGUN CONCEPTO,
SUBARRENDAR, CEDER O TRASPASAR, TOTAL O PARCIALMENTE EL INMUEBLE
DE QUE SE TRATA.

DECIMA.- EL ARRENDATARIO DEBERA HACER LAS REPARACIONES
NECESARIAS A LA FINCA OBJETO DE ESTE CONTRATO QUE SE DERIVEN DE SU
USO NORMAL Y LAS MEJORAS QUE SE HAGAN AL INMUEBLE QUEDARAN EN
BENEFICIO DEL MISMO.
LOS GASTOS QUE SE ORIGINEN CON MOTIVO DEL SERVICIO DE ENERGIA
ELECTRICA Y AGUA POTABLE SERAN CUBIERTOS POR EL ARRENDATARIO;
QUIEN SE OBLIGA AL ENTREGAR EL INMUEBLE, A NO DEJAR ADEUDO
PENDIENTE POR LOS SERVICIOS MENCIONADOS Y A ENTREGAR DOCUMENTO
DE FINIQUITO Y NO ADEUDO.

DECIMA PRIMERA.- EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A RESPONDER DE LOS
PERJUICIOS QUE LA CASA ARRENDADA SUFRA POR SU CULPA O NEGLIGENCIA,
O DE LAS PERSONAS QUE HABITEN EL BIEN YA MENCIONADO, DE
CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 1784 FRACCION II DEL CODIGO PRECITADO.

DECIMA SEGUNDA.- PARA RESPONDER A TODAS Y CADA UNA DE LAS
OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO Y MIENTRAS ESTE OCUPE EL INMUEBLE
MATERIA DEL CONTRATO, CUALQUIERA QUE SEA LA CAUSA SE CONSTITUYE
COMO SU PRINCIPAL PAGADOR DE TODAS Y CADA UNA DE LAS
OBLIGACIOENES CONTRAIDAS, EL C. EZEQUIEL LEMUS VAZQUEZ Y LA C.
DEYADIRA INES FLORES SLACEDO, PERSONA QUE TIENE SU DOMICILIO EN,
FRESNILLO ZAC; CON EL TELEFONO 4931030998, RENUNCIANDO EN FORMA
EXPRESA A LOS BENEFICIOS QUE OTORGAN A LOS FIADORES LOS ARTICULOS
1861, 2226, 2261, 2265, 2293, 2299, 2307, DEL CODIGO CIVIL VIGENTE EN EL
ESTADO.

DECIMA TERCERA.- EL CONTRATO SE RESCINDIRA POR FALTA DE
CUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE LAS CLAUSULAS DEL MISMO Y DE LOS
GASTOS QUE SE ORIGINENSRERAN POR CUENTA DE QUIEN DE CAUSA DE
ELLO.



DECIMA CUARTA.- PARA LA EJECUCIN E INTERPRETACIN DE LAS
CLAUSULAS DE ESTE CONTRATO, LOS OTORGANTES Y EL FIADOR SE
SOMETEN A LAS LEYES DE LA MATERIA, VIGENTES EN EL ESTADO Y A LAS
AUTORIDADES COMPETENTES DE ESTA CIUDAD.

DCIMA QUINTA.- EL ARRENDATARIO DECLARA Y MANIFIESTA QUE RECIBE
DE CONFORMIDAD LA CASA-HABITACION; COMPREMETIENDOSE A ENTREGAR
TODO EN EL ESTADO EN QUE LO RECIBE.

ASI LO CONVINIERON Y FIRMAN LAS PARTES EN LA CIUDAD DE FRESNILLO
DEL ESTADO DE ZACATECAS 1 DE MARZO DEL 2014.













A R R E N D A D O R





C. ROBERTO MALDONADO ROMERO









A R R E N D A T A R I O





C. FABIOLA FLORES SALCEDO

A V A L





C. EZEQUIEL LEMUS VAZQUEZ





A V A L





C. DEYADIRA INES FLORES
SALCEDO



RECIBO DE ARRENDAMIENTO

Recib de la Sra. Fabiola Flores Salcedo, la cantidad de $2000.00 (Dos Mil
pesos 00/100 MN) por concepto de renta de la casa habitacin ubicada en la
calle Gregorio Torres No. 14 Intr. 1 Col Tecnolgica de la Ciudad de Fresnillo,
Zacatecas. Correspondiente al Mes de _______________________
del 2014.







___________________________________
C. Roberto Maldonado Romero






RECIBO DE ARRENDAMIENTO

Recib de la Sra. Fabiola Flores Salcedo, la cantidad de $2000.00 (Dos Mil
pesos 00/100 MN) por concepto de renta de la casa habitacin ubicada en la
calle Gregorio Torres No. 14 Intr. 1 Col Tecnolgica de la Ciudad de Fresnillo,
Zacatecas. Correspondiente al Mes de _____________________ del 2014.





________________________________________
C. Roberto Maldonado Romero