PLANIN DE OBRA

Procedimiento y metodologa de trabajo

HABITAREA HOMES
PRIMERAS 5 SEMANAS
Se colocaran las instalaciones de obra
provisional en la zona que menos afecten en la
logstica de construccin, la cual es al final de la
2da atapa anexa al rea de juegos infantiles y
alberca
!qu se colocaran los campers, tanto del
contratista como la de la supervisin
Se adaptaran ba"os provisionales construidos
en sitio y se construir el comedor para los
trabajadores
#l rea de almac$n se colocara en el rea al
lado de la alberca con el fin de tener buen
espacio para almacenar los materiales y sea
ms inmediata la descarga de los mismos
%e igual forma se construirn rea para los
trabajadores donde puedan guardar su equipo,
&erramienta y ropa de trabajo
Por cuestiones de seguridad, privacidad y vista
se levantara la barda perimetral frontal con
malla para as delimitar el rea de trabajos de
construccin y la circulacin del p'blico por las
vialidades p'blicas sin interferir con la obra
Se recibirn y marcaran los bancos de nivel en
coordinacin y de acuerdo con la supervisora
DE 5TA A LA SEMANA 10
Se proceder con las terraceras del terreno
que comprende la (ra etapa, empezando con el
despalme y movimiento de tierra, debi al tipo
del terreno se atacara con equipo tipo
retroexcavadora con pica
)ambi$n se proceder con las excavaciones de
las zanjas de ductos e instalaciones exteriores,
as se tendrn los trabajos con anticipacin
evitando contratiempos posteriores con dic&os
trabajos
Se empezar con la preparacin de la
plataforma para la cimentacin y construccin
de la casa muestra y acceso, (ra etapa
Se construir las obras de acceso principal al
conjunto abarcando solo obra negra y
aplanados
Se elaboran los trabajos de obra civil de media
tensin de obra exterior, (ra etapa
Se elaboraran los rellenos para preparar las
plataformas, atacando al mismo tiempo los
primeros (2 lotes de 2da etapa
Se realizaran los trabajos de cisterna
DE LA 10 A LA 15 SEMANA
Se comenzaran los trabajos de terracera de la
2da etapa excavaciones y movimientos de
tierra
Se desarrollarn los trabajos preliminares
*imentacin, estructura y alba"ilera +obra
negra, del primer lote de (2 casas, 2da etapa
!l mismo tiempo se colocaran los ductos y las
instalaciones &idro-sanitarias, gas y el$ctricas
de cada casa de lo primer lotes de (2 casas
Se concluirn los trabajos de media tensin (ra
etapa
Se terminaran los rellenos de las instalaciones
de obra exterior en cuanto a urbanizacin de
vialidades 2da etapa primer lote de (2 casas
Se terminaran los trabajos de aplanados e
instalaciones de acceso principal, (ra etapa
Se elaboran los trabajos de baja tensin de obra
civil para (ra etapa, red &idrulica y sanitaria
!l concluir los trabajos de acabados de casa
muestra se procede al equipamiento y limpiezas
fina
Se concluyen los trabajos de cisterna y acceso
DE SEMANA 15 A 20
Se elaboran los trabajos de barda perimetral del
primer lote de (2 casas que colinden con
predio vecino
Se concluyen los trabajos de alba"ilera y tabla
roca del primer lote de (2 casas, 2da etapa
Se terminan los trabajos de carpintera y
equipamiento de acceso principal y se procede
con las limpiezas, (ra etapa
Se realiza la conexin de subestaciones y
transformadores
Se comienzan los trabajos de aplanados,
loseta, cancelera, &errera del primer lote, 2da
etapa
Se realizan los trabajos de acabados de obra
exterior para entrega en acceso principal, como
son banquetas guarniciones y adocreto, (ra etapa
Se termina la red general de media tensin de
(ra etapa
Se elaboraran y terminan los rellenos para las
plataformas del primer lote de (2 casas,2da
etapa
Se proceder con las excavaciones de las
zanjas de ductos e instalaciones exteriores, 2da
etapa
DE SEMANA 20 A 25
Se terminan los trabajos de cancelera,
carpintera y acabados del primer lote, 2da
etapa
Se realizan los trabajos de acabados de obra
exterior, como son banquetas guarniciones y
adocreto del primer lote de (2 casas, 2da etapa
Se desarrollarn los trabajos preliminares
*imentacin, estructura y alba"ilera +obra
negra, del primer lote de (2 casas, 2da etapa
!l mismo tiempo se colocaran los ductos y las
instalaciones &idro-sanitarias, gas y el$ctricas
de cada casa del primer lote de (2 casas, 2da
etapa
Se terminaran los rellenos de las instalaciones
en zanjas de obra exterior en cuanto a
urbanizacin de vialidades 2da etapa
Se inician los trabajos de terraceras,
excavaciones y movimientos de tierra de casa
club, alberca y juegos infantiles
Se preparan las zanjas para los ductos de
instalaciones exteriores de dic&as reas comunes
DE SEMANA 25 A 30
Se colocan los muebles sanitarios y equipan
cocinas, se realiza limpieza fina del primer lote
de (2 casas, 2da etapa para entrega
Se elaboran los trabajos de barda perimetral del
segundo lote de (2 casas con colindancia del
predio vecino
Se concluyen los trabajos de alba"ilera y tabla
roca del segundo lote de (2 casas
Se comienzan los trabajos de aplanados,
loseta, cancelera, &errera del segundo lote,
2da etapa
Se desarrollarn los trabajos preliminares
*imentacin, estructura y alba"ilera +obra
negra, de casa club, alberca y juegos infantiles
!l mismo tiempo se colocaran los ductos y las
instalaciones &idro-sanitarias, gas y el$ctricas
de casa club, alberca y juegos infantiles, 2da
etapa
Se terminaran los rellenos de las instalaciones
de obra exterior de urbanizacin de casa club,
alberca y juegos infantiles, 2da etapa
SEMANA 30 A 35
Se terminan los trabajos de cancelera,
carpintera y acabados del segundo lote de (2
casas, 2da etapa
Se realizan los trabajos de acabados de obra
exterior, como son banquetas guarniciones y
adocreto del segundo lote de (2 casas, 2da etapa
Se desarrollarn los trabajos preliminares
*imentacin, estructura y alba"ilera +obra
negra, de casa club, alberca y juegos infantiles
!l mismo tiempo se colocaran los ductos y las
instalaciones &idro-sanitarias, gas y el$ctricas de
casa club, alberca y juegos infantiles, 2da etapa
Se terminaran los rellenos de las instalaciones de
obra exterior en urbanizacin de vialidades 2da
etapa segundo lote
Se inician los trabajos de terraceras,
excavaciones y movimientos de tierra de tercer
lote de (2 casa, 2da etapa
Se preparan las zanjas para los ductos de
instalaciones exteriores de dic&as reas, 2da
etapa
SEMANA 35 A 40
Se colocan los muebles sanitarios y equipan
cocinas, se realiza limpieza fina del segundo
lote de (2 casas, 2da etapa para entrega
Se terminan los trabajos de cancelera,
carpintera y acabados de casa club, alberca y
juegos infantiles
Se realizan los trabajos de acabados de obra
exterior, como son banquetas guarniciones y
adocreto de casa club, alberca y juegos
infantiles, 2da etapa
Se desarrollarn los trabajos preliminares
*imentacin, estructura y alba"ilera +obra
negra, de tercer lote de (2 casas, 2da etapa
!l mismo tiempo se colocaran los ductos y las
instalaciones &idro-sanitarias, gas y el$ctricas
tercer lote de (2 casas 2da etapa
Se terminaran los rellenos de las instalaciones
de obra exterior en urbanizacin de tercer lote
de (2 casas 2da etapa
Se colocaran el equipamiento urbano de 2da
etapa, luminarias y mobiliario
SEMANA 40 A 45
Se colocan los muebles sanitarios y
equipamiento, se realiza limpieza fina de casa
club, alberca y juegos infantiles de 2da etapa
para entrega
se elaboran los trabajos de barda perimetral del
tercer lote que colinden con el predio vecino en
forma de escuadra
Se concluyen los trabajos de alba"ilera y tabla
roca del tercer lote de (2 casas, 2da etapa
Se comienzan los trabajos de aplanados,
loseta, cancelera, &errera del tercer lote de (2
casas, 2da etapa
Se inician los trabajos de terraceras,
excavaciones y movimientos de tierra del cuarto
lote de (2 casa .ra etapa
Se preparan las zanjas para los ductos de
instalaciones exteriores de dic&as reas
SEMANA 45 A 50
Se terminan los trabajos de cancelera,
carpintera y acabados del tercer lote de (2
casas, 2da etapa
Se realizan los trabajos de acabados en obra
exterior, como son banquetas guarniciones y
adocreto del tercer lote de 2da etapa
Se desarrollarn los trabajos preliminares
*imentacin, estructura y alba"ilera +obra
negra, del cuarto lote de (2 casa .ra etapa
!l mismo tiempo se colocaran los ductos y las
instalaciones &idro-sanitarias, gas y el$ctricas
del cuarto lote de (2 casa .ra etapa
Se terminaran los rellenos de las instalaciones
de obra exterior en urbanizacin de vialidades
del cuarto lote de (2 casas .ra etapa
Se inician los trabajos de terraceras,
excavaciones y movimientos de tierra del quinto
lote de (2 casa .ra etapa
Se preparan las zanjas para los ductos de
instalaciones exteriores de dic&as reas .ra
etapa
SEMANA 50 A 55
Se colocan los muebles sanitarios y equipan
cocinas, se realiza limpieza fina del tercer lote
de 2da etapa para entrega
Se elaboran los trabajos de barda perimetral del
cuarto lote con colindancia del predio, .ra
etapa, barda en escuadra
Se concluyen los trabajos de alba"ilera y tabla
roca del cuarto lotes, .ra etapa
Se comienzan los trabajos de aplanados,
loseta, cancelera, &errera del cuarto lote, .ra
etapa
Se desarrollarn los trabajos preliminares
*imentacin, estructura y alba"ilera +obra
negra, del quintos lote de .ra etapa
!l mismo tiempo se colocaran los ductos y las
instalaciones &idro-sanitarias, gas y el$ctricas
del quinto lote de .ra etapa
Se terminaran los rellenos de las instalaciones
de obra exterior en urbanizacin del quinto lote
de .ra etapa
SEMANA 55 A 60
Se terminan los trabajos de cancelera,
carpintera y acabados del cuarto lote de (2
casas, .ra etapa
Se realizan los trabajos de acabados de obra
exterior, como son banquetas guarniciones y
adocreto del cuarto lote de (2 casas, .ra etapa
Se desarrollarn los trabajos preliminares
*imentacin, estructura y alba"ilera +obra
negra, del quinto lotes de (2 casas, .ra etapa
!l mismo tiempo se colocaran los ductos y las
instalaciones &idro-sanitarias, gas y el$ctricas
de cada casa del quinto lotes de (2 casas
Se terminaran los rellenos de las instalaciones
de obra exterior en urbanizacin de vialidades
.ra etapa quinto lote de (2 casas
Se inician los trabajos de terraceras,
excavaciones y movimientos de tierra de sexto
lote de (2 casas
Se preparan las zanjas para los ductos de
instalaciones exteriores de dic&as reas
comunes de sexto lote de (2 casas, .ra etapa
SEMANA 60 A 65
Se colocan los muebles sanitarios y se equipan
cocinas, se realiza limpieza fina del cuarto lote
de (2 casas de .ra etapa para entrega
Se elaboran los trabajos de barda perimetral de
los quinto lote anexo a la colindancia del predio,
.ra etapa
Se concluyen los trabajos de alba"ilera y tabla
roca del quinto lote de (2 casas, .ra etapa
Se comienzan los trabajos de aplanados,
loseta, cancelera, &errera del quinto lote de (2
casas, .ra etapa
Se desarrollarn los trabajos preliminares
*imentacin, estructura y alba"ilera +obra
negra, del sexo lote de (2 casas de .ra etapa
!l mismo tiempo se colocaran los ductos y las
instalaciones &idro-sanitarias, gas y el$ctricas
del sexo lote de (2 casas de .ra etapa
Se terminaran los rellenos de las instalaciones
de obra exterior en urbanizacin del sexo lote
de (2 casas de .ra etapa
SEMANA 65 A 70
Se terminan los trabajos de cancelera,
carpintera y acabados del quinto lote de (2
casas
Se realizan los trabajos de acabados de obra exterior, como son banquetas guarniciones y
adocreto del quinto lote de (2 casas
Se desarrollarn los trabajos preliminares
*imentacin, estructura y alba"ilera +obra
negra, del sexto lote de (2 casas, .ra etapa
!l mismo tiempo se colocaran los ductos y las
instalaciones &idro-sanitarias, gas y el$ctricas
de cada casa del sexto lote de (2 casas
Se terminaran los rellenos de las instalaciones
de obra exterior en urbanizacin de vialidades
.ra etapa del sexto lote de (2 casas
SEMANA 70 A 75
Se colocan los muebles sanitarios y se equipan
cocinas, se realiza limpieza fina del quinto lote
de (2 casas .ra etapa para entrega
Se terminan los trabajos de cancelera,
carpintera y acabados del sexto lote de (2
casas .ra etapa
Se realizan los trabajos de acabados de obra
exterior, como son banquetas guarniciones y
adocreto del sexto lote de (2 casas .ra etapa
Semana 75 a 80
Se colocan los muebles sanitarios y equipan
cocinas, se realiza limpieza fina del sexto lote
de (2 casas .ra etapa para entrega