ACTA DE PARALIZACIN DE OBRA POR

DECISIN DEL PROMOTOR

EDIFICIO:

(Indicacin de su situacin -calle, localidad, polgono, etc.-, y resea sumaria de caractersticas de las
fases de obra terminadas a las que se refiere el Acta).
LICENCIA DE OBRA:

(Ayuntamiento, fecha de expedicin, n. de expediente)
PROMOTOR:

CONTRATISTA/S:



PROYECTISTA/S:

(en el caso de equipos pluridisciplinares se consignaran todos los intervinientes y se significara la
persona del coordinador general del proyecto).
TITULACIN: _________________________________________________________________
DIRECCIN FACULTATIVA:
Director de obra:__________________________________________ Titulacin ______________
Director de la ejecucin de la obra: _________________________ Titulacin ______________
Coordinador de Seguridad y Salud: _________________________ Titulacin ______________

COMPARECEN
D./D. ......interviene en nombre y
representacin, como..(Presidente, Consejero Delegado, Apoderado,
etc.), de la entidad.promotora del edificio.
D./D. ........................................................................................................................ interviene en nombre
y representacin, como.. (Presidente, Consejero Delegado, Apoderado,
etc.), de la entidad .......................................................................................................... constructora de
las obras reseadas.
D./D. ................................................................................................................................, en su calidad de
... (titulacin) director de la obra.
D./D. ................................................................................................................................, en su calidad de
. (titulacin) director de la ejecucin de la obra.
D./D. ................................................................................................................................. en su calidad de
.. (titulacin) coordinador de seguridad y salud en fase de ejecucin de la obra.

MANIFIESTAN Y ACUERDAN
1. Que con efecto desde esta fecha el Promotor procede a la paralizacin por tiempo indeterminado de
la obra de referencia, debido a razones de orden .(empresarial, econmico,
otras).
2. Que el Promotor se obliga a notificar al resto de los intervinientes, en forma fehaciente y con una
antelacin mnima de ......................... das naturales, la eventual reanudacin de los trabajos, , en su
defecto, la resolucin de sus respectivos contratos. Ello sin perjuicio de la facultad que asiste a cada
interviniente para ejercer los derechos que considere oportunos de conformidad con las previsiones
contractuales y legales.
3. Que la paralizacin afecta a la totalidad de los tajos y partidas unidades de la obra.
4. Que el estado de situacin de la obra al momento de su paralizacin es el que aparece detallado en
el documento anexo suscrito por la Direccin Facultativa (Director de Obra y Director de Ejecucin de la
Obra), en la Certificacin de obra ejecutada, igualmente suscrita por la Direccin Facultativa y en la
correspondiente Acta de Recepcin de las unidades de obra hasta este momento ejecutadas,
documentos todos ellos que forman parte inseparable del presente Acta y el primero de los cuales
contiene tanto la medicin como la liquidacin econmica correspondiente a las unidades de obra
ejecutadas. La documentacin del seguimiento y control de calidad de la obra recibir del Director de
Obra y del Director de Ejecucin de la obra, respectivamente, el destino prescrito en el Cdigo Tcnico
de la Edificacin.
5. Que se estima que, al momento de la paralizacin, la obra se encuentra ejecutada en un
................................... por ciento (..........%).
6. Que por la Direccin Facultativa se han facilitado al Promotor y al/los Contratista/s las instrucciones
de orden tcnico oportunas para impedir el acceso a la obra de personas no autorizadas, debindose
mantener operativos y en buen estado de conservacin los cerramientos instalados, as como adoptar,
en su caso, las medidas de vigilancia que procedieran.

7. Que por la Direccin Facultativa se han facilitado al Promotor y al Contratista las indicaciones
oportunas para preservar del mejor modo posible la obra ejecutada. [Consiguientemente, asume el
Promotor que el eventual deterioro que la obra padezca durante la paralizacin no ser oponible al
Contratista ni a la Direccin Facultativa]
1
.
8. Que durante el perodo en que permanezcan paralizados los trabajos quedarn en suspenso las
funciones, obligaciones y consiguientes responsabilidades profesionales que corresponden a los
tcnicos de la Direccin Facultativa. (Director de Obra, Director de Ejecucin de la Obra y Coordinador
de Seguridad y Salud en fase de ejecucin).
9. Que el Promotor se obliga a comunicar la paralizacin de la obra a las Administraciones competentes
(Ayuntamiento y Autoridad Laboral), as como a las entidades crediticias terceros adquirentes que
pudieran resultar afectadas por la misma. De otro lado, cada interviniente notificar la paralizacin a su
respectiva compaa de seguros y los componentes de la Direccin Facultativa a sus respectivos
Colegios Profesionales.


En prueba de conformidad, y previa su lectura y ratificacin, se suscriben ............... ejemplares de un
mismo tenor y a un solo efecto, en ..........................................., el da .............................................. .
__________________________ ___________________________
Fdo. EL PROMOTOR Fdo. EL TCNICO
Como Director de la Ejecucin Material.

Coordinador de Seguridad y Salud

1
El prrafo entre corchetes se establece en inters de los tcnicos de la direccin facultativa, siendo
conveniente su incorporacin al acta siempre que se pueda.

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