melhores

aoes de
MARKETING
imobilirio
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Por Mariana Ferronato
!
O MELHOR DO
MARKETING
IMOBILIRIO
Ol, tudo bem?

Ao longo dos meus 10 anos de atuao como prossional de marketing
imobilirio, tive a oportunidade atravs de minha prosso, de meu blog
Marketingimob.com e de meu perl curioso, de buscar incansavelmente e
acompanhar de perto, aes de marketing de todos os cantos do Brasil e do
mundo.

Apesar de estarmos em um pas criativo, e em um mercado onde a inovao e a
criatividade comeam a surgir desde os ltimos anos, ainda boa parte das aes
de imobilirias, corretores e construtoras so relativamente semelhantes, o que
diculta a busca por referncias.

Pensando nisto, em 2005 criei o Marketingimob.com, onde at hoje j escrevi
cerca de 3.000 artigos sobre aes de marketing para o mercado imobilirio, e
agora, elaboro este material para compartilhar com voc aquelas que considero as
melhores.

Contrariando as diretrizes do marketing, onde uma boa ao aquela que d
retorno (o que faz todo o sentido), a lista a seguir foi baseada em questes mais
intangveis, e apresenta aes que se destacam nos quesitos inovao,
criatividade e pioneirismo.

Espero que voc goste!
Mariana Ferronato
Mariana Ferronato publicitria, com 10 anos de experincia
na gesto de marketing para imobilirias e construtoras.
Consultora e palestrante sobre marketing digital para o
mercado imobilirio. Fundadora e idealizadora dos blogs
Marketingimob e Guru do Corretor, as duas principais
referncias do mercado imobilirio. Atualmente gerente de
marketing no portal VivaReal
Primeiro Hangout
para vender imveis
A Rossi realizou o Outlet Digital Rossi, utilizando a ferramenta
Hangout do Google. Foi a primeira ao de venda de imveis ao
vivo no pas
Empresa: INCORPORADORA ROSSI URL para ver + http://migre.me/judZB
O Maior produto do mundo
Empreendimento: BD BACATA URL para ver + http://migre.me/jueyW
O lanamento BD Bacata, na Colmbia, foi lanado com o objetivo
de atravs de crowdfunding ser 100% nanciado pelos prprios
compradores
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The Social Home Tour
A ao personalizava o apartamento decorado para aqueles que
agendavam uma visita, com as fotos das redes sociais dos
visitantes
Empresa: CARVALHO HOSKEN URL para ver + http://migre.me/jueOf
Patrocnio do Banco
Imobilirio
Empresa: TECNISA URL para ver + http://migre.me/juf3o
Tecnisa patrocina a nova verso do tradicional jogo Banco Imobilirio. O jogo
teve 22 imveis da Tecnisa disponveis para compra
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Realidade Aumentada
Em ao registrada no livro dos recordes Guinness, a Rossi
realizou a maior realidade aumentada do mundo
Empresa: ROSSI URL para ver + http://migre.me/jufnv
Even Day
Empresa: MELNICK EVEN URL para ver + http://migre.me/jufee
A campanha Even Day, realizada em algumas cidades do Brasil,
deu timos descontos em empreendimentos. Em Porto Alegre, a
campanha gerou 50 milhes em vendas, em 1 dia
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Adotar tudo de bom!
A Gasa colocou dentro de seus apartamentos decorados,
plaquinhas de adoo da campanha Adotar tudo de Bom. Do
lado de fora, ces estavam disponveis para adoo
Empresa: GAFISA URL para ver + http://migre.me/jufGn
Haus Experience
Empreendimento: MAX HAUS URL para ver + http://migre.me/jug5P
Maxhaus leva para seus plantes, uma sala de projeo imersiva,
que apresenta seu conceito e empreendimentos de uma maneira
muito mais vendedora e impactante
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Quando o marketing imobilirio
enganou uma cidade
Para lanar um novo empreendimento, a imobiliria Chapec disse que um
sheik estava interessado em comprar um imvel na cidade. At mesmo um
sheik de mentira entrou em cena para dar veracidade a histria
Empresa: IMOBILIRIA CHAPEC URL para ver + http://migre.me/jugkt
Reality Show transmitido
pela internet
Empresa: BROOKFIELD URL para ver + http://migre.me/jugwt
A Brookeld construiu um apartamento decorado em um shopping
onde atores viviam dentro do local, interagiam com o pblico e
podiam ser visualizados pela internet
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Edifcio Colaborativo
Atravs de uma grande campanha, o objetivo era desenvolver um empreendimento
onde os prprios consumidores dariam ideias para o produto. Provavelmente a maior
ao de marketing imobilirio j realizada no Brasil
Empresa: GAFISA URL para ver + http://migre.me/jvLIV
Pelo Bem do Homem-Seta
Empresa: BKO URL para ver + http://migre.me/jvLBF
Para estimular o m da polmica mdia homem-seta a BKO
lanou este projeto que alm de ser uma espcie de abaixo
assinado tambm serve para voc denunciar onde viu algum
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Cyrela Invest
Campanha educativa da Cyrela, , que deu dicas de economia,
negcios e investimentos no setor
Empresa: CYRELA URL para ver + http://migre.me/jvLNy
Arrendar Casa
Empresa: ARRENDAR CASA URL para ver + http://migre.me/jvM8a
Ao de guerrilha realizada em Portugual para divulgar o projeto
Arrendar Casa
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I Love Tribeca
Ao com o objetivo de comercializar o empreendimento Tribeca, e
que atravs da utilizao de diversas mdias, acabou gerando uma
grande badalao ao redor do novo imvel
Empresa: KORUM E CAPITNEA URL para ver + http://migre.me/jvMuh
Twitto Abreu
Empresa: ABREU BRASIL BROKERS URL para ver + http://migre.me/jvN1F
Imobiliria realiza o 1. Feiro de imveis via redes sociais do pas
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Mundi Experience
Um simulador que permite ao futuro comprador visitar todo o novo
empreendimento. A ao foi campe do Premio Master 2010
Empresa: PATRIMNIO URL para ver + http://migre.me/jvNe1
Conveno SAO
Empresa: Gasa URL para ver + http://migre.me/jvWEy
Gigantesca conveno de vendas para apresentar o
empreendimento SAO, da Gasa, em So Paulo. O evento deu um
show em sua apresentao
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Aliengenas em
tapume de obra
Contrariando o que a maioria dos tapumes contempla, a Gasa instalou
aliengenas em seu empreendimento
Empresa: GAFISA URL para ver + http://migre.me/jvNrp
16w21
Empresa: F&T GROUP URL para ver + http://migre.me/jvNu5
Para divulgar o empreendimento 16w21, em Nova York, os
bonecos Barbie e Ken, foram utilizados como garotos
propaganda de toda a campanha
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Urban Galery
Pioneira ao que visa decorar tapumes, o projeto Urban Gallery
percorreu os empreendimentos da Brookeld em diversas cidades,
com o objetivo de deixar a cidade mais bonita
Empresa: BROOKFIELD URL para ver + http://migre.me/jvOng
A Gruta Ama Voc
Empresa: HUMBERTO LOBO URL para ver + http://migre.me/jvOuL
Para lanar um empreendimento, foi necessrio a campanha que
teve o objetivo de revitalizar e resgatar o sentimento pelo bairro
que sofria com o esquecimento da regio
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Porta dos Fundos
Famosos por seus vdeos engraados no Youtube, o Porta dos
Fundos foi contratado para fazer um vdeo para a Rossi
Empresa: ROSSI URL para ver + http://migre.me/jvOJ6
Festival de Mudana
Empresa: ROSSI URL para ver + http://migre.me/jvOWz
A Rossi contratou uma equipe de atores para encenar uma
mudana ao ar livre, tudo isto para referenciar o slogan mudar
nunca foi to fcil
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cones do Ipiranga
Para despertar o boca-boca a favor de seu novo empreendimento,
lanou-se uma campanha onde diversos cones curiosos
deveriam ser encontrados
Empresa: GAFISA URL para ver + http://migre.me/jvP90
Outdoor misterioso
Empresa: REHAVA URL para ver + http://migre.me/jvPdq
Diferentes outdoors foram instalados com o objetivo de informar
que era possvel comprar um imvel, e pagar apenas a metade da
comisso
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DF Century Plaza
Entre uma grande campanha para este empreendimento, ele
tambm contou com um dos maiores, mais caros e inovadores
stands do mercado imobilirio brasileiro
Empresa: BROOKFIELD URL para ver + http://migre.me/jvPpK
More na sua poca
Empreendimento: MAX HAUS URL para ver + http://migre.me/jvPzL
Pelo conjunto da obra e por sua comunicao sempre ousada e
inovadora, o MaxHaus certamente um cone da publicidade
imobiliria
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Coisas que Corretor Fala
Empresa: MELNICK EVEN URL para ver + http://migre.me/jvPIc
Vdeo de homenagem aos corretores de imveis, em formato
comdia, que apresenta frases tpicas do dia a dia do corretor de
imveis. Acertou em cheio.
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Olho no Olho
Campanha de incentivo para corretores de imveis que envolveu
diversas imobilirias, prmios bem agressivos, e ampla divulgao
Empresa: ACS URL para ver + http://migre.me/jvPOu
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Tecnologia no Parque
da Cidade
Para apresentar seus empreendimentos, a OR desenvolveu atravs
de tecnologia diferenciada uma experincia inovadora para quem
fosse visitar o projeto
Empresa: ODEBRECHT REALIZAES URL para ver + http://migre.me/jw9UL
Presenteie Curitiba
Empresa: BROOKFIELD URL para ver + http://migre.me/jvQdv
Uma grande campanha foi realizada para escolher a nova obra de
arte que estamparia um dos empreendimentos da Brookeld e
embelezar ainda mais Curitiba
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Loteria de imveis vende
apartamento por 10 Euros
Empresa: SIMPATICO GROUP URL para ver + http://migre.me/jvQph
Em tempos de crise da Europa, um empreendedor utilizou a
mecnica da loteria de imveis para conseguir comercializar
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Tour virtual personalizado
Um aplicativo para Facebook com um tour virtual foi desenvolvido, onde ao
acessar, fotos do perl da pessoa era inserido automaticamento no tour
Empresa: GAFISA URL para ver + http://migre.me/jvQw0
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Publicidade em games
Tecnisa passa a fazer anncios dentro de 15 diferentes games,
entre eles, o mais famoso, Need for Speed.
Empresa: TECNISA URL para ver + http://migre.me/jvR8F
Menos Luiza, que
est no Canad
Empresa: AGUAZUL URL para ver + http://migre.me/jvRoR
Despretenciosamente, o lme do empreendimento que tinha tudo
para ser apenas mais um vdeo, se torna o grande viral do mercado
imobilirio, com milhes de visualizaes
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Reality Show para
vender imveis
Para vender um loft na Espanha, um corretor transmitiu o seu
trabalho ao vivo
Empresa: GRUPO GESTESA URL para ver + http://migre.me/jvRwT
Um decorado
muito diferente
Empresa: GAFISA URL para ver + http://migre.me/jvRIU
A Gasa inovou ao deixar de fora as paredes e mveis em seu
apartamento decorado em um shopping
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Luzes da Mooca
Incorporadora lana empreendimento na Mooca, em So Paulo e
utiliza a influncia italiana. O resultado foi um belo projeto
Empresa: CYRELA URL para ver + http://migre.me/jvRSK
Reality Alpha
Empresa: ALPHAVILLE URL para ver + http://migre.me/jvRVh
Campanha de endomarketing realizada com corretores onde eles
foram divididos em 3 grupos e tiveram que fazer um vdeo sobre
os conceitos de morar em um projeto da empresa
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1 milho de likes e
um novo apartamento
Construtora russa deu um apartamento atravs de campanha
divulgada nas mdias sociais. O resultado foi 1 milho de likes
Empresa: DONSTROY URL para ver + http://migre.me/jvS6W
Mega Store
Empresa: EVEN URL para ver + http://migre.me/jvSfR
Com o conceito O 1o. Shopping de Imveis do Brasil, o amplo
stand de vendas tinha diversos decorados da Even no mesmo lugar
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Caixas de fsforo vendem apartamento
Caixinhas de fsforos para mostrar que o apartamento realmente pequeno
foram desenvolvdas. O resultado da sinceridade? Um sucesso
Empresa: SANJOY URL para ver + http://migre.me/jvSw0
Rossi Fiateci
Empresa: ROSSI URL para ver + http://migre.me/jvSzP
Com o objetivo de comercializar um grande empreendimento em
uma regio considerada abondandonada e desvalorizada, a Rossi
desenvolveu um projeto inovador que contemplou diversas aes
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Portal imobilirio
alemo inova
Um pedao de mesa, meio sof e meia TV foram inseridos na parte de fora
de prdios para dar a sensao de que aquele lugar pequeno demais para
morar
Empresa: IMMOWELT URL para ver + http://migre.me/jvSQj
Open House
Empresa: GAFISA URL para ver + http://migre.me/jvUML
Ao de relacionamento com moradores sorteados.
Uma festa era realizada
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Fast Dating
Projeto da Tecnisa que d 20 minutos para possveis fornecedores
se apresentarem a diretoria da empresa, e talvez, virar um
fornecedor ocial
Empresa: TECNISA URL para ver + http://migre.me/jvV7g
Outdoor ao vivo
Empresa: LN E PDG URL para ver + http://migre.me/jvUUC
Um ilustrador pintou ao vivo um outdoor instalado no local do
futuro empreendimento
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Vitrine Mvel
Um caminho com uma sala de atendimento em formato vitrine
serviam como local para possveis interessados no
empreendimento tirarem suas dvidas
Empresa: MORAR CONSTRUTORA URL para ver + http://migre.me/jxulu
A corretora cantora
Empresa: Corretora Carol Matos URL para ver + http://migre.me/jxugP
De forma independente uma corretora resolveu fazer uma nova
verso de uma msica famosa, utilizando como temtica o prprio
empreendimento. O resultado cou muito bacana
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Realizao:
Mariana Ferronato publicitria, com 10 anos de experincia na gesto de
marketing para imobilirias e construtoras. Consultora e palestrante sobre
marketing digital para o mercado imobilirio. Fundadora e idealizadora dos blogs
Marketingimob e Guru do Corretor, as duas principais referncias do mercado
imobilirio. Atualmente gerente de marketing no portal VivaReal

No LinkedIn: www.linkedin.com/in/mariferronato

www.Marketingimob.com
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