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MEDIDAS DE CONTROL Y GESTION DE LA CALIDAD

PROYECTO : AMPLIACION Y REPARACION SALA REAS, HOSPITAL LA CALERA


PROPIETARIO : HOSPITAL LA CALERA
UBICACIN : AV. CARRERA 1680, LA CALERA
MUNICIPIO : MUNICIPALIDAD LA CALERA

La siguiente minuta informa todas las medidas adoptadas en la Obra referencia para su precisa y
eficiente ejecucin. El profesional Constructor consulto una metodologa de trabajo con el fin de
otorgar una solucin integral al desarrollo de la obra de manera que no se produzca ningn tipo de
deterioro y se observen todas las medidas de seguridad y correcto desarrollo tcnico de las
partidas. Estas medidas se enumeran a continuacin

A. DEL CUMPLIMEINTO DE NORMATIVAS:
La obra se ejecutara de acuerdo a normativa vigente:
a.- Como medida general. El profesional abajo suscrito declara conocer y haber aceptado durante
el transcurso de la obra las indicaciones y reparos contenidos en los puntos 1. Al6. Del art. 5.8.3 de
la O.G.U.C
b.- Se da cumplimento, en todos sus aspectos, a la ley y ordenanza general de urbanismo y
construccin (DFL N458, y decreto Supremo n47) tanto en lo que se refiere a las normas de
diseo, habilidad, seguridad, normativa contra-incendios, cumplimiento a todas las solicitudes de
permiso que correspondan, as como al pago de derechos, e inspecciones municipales requeridas,
y contando con el apoyo tcnico y patrocinio de profesionales competentes de acurdo a lo
dispuesto en los artculos 5.1.6 y 5.1.8. O.G.U.C. esto es Arquitecto y Revisor Independiente,
quienes asumieron la responsabilidad de asesora y supervisin permanente de las faenas y de los
proyectos complementarios y de especialidades y asistencia tcnica peridica en obra.
c.- SE da cumplimiento a lo establecido en plan regulador comunal de Quillota, de acuerdo a
certificado condiciones previas N 1195/2006
d.- Proyecto de agua potable y Alcantarillados consulta
e.- Se da cumplimiento al reglamento correspondiente para la implementacin de nuevas redes de
distribucin de energa elctrica en obra

B. DE LOS PROFESIONALES

El proyecto estar a cargo de profesionales idneos para cada rea del mismo
- Arquitecto: encargado de diseo de arquitectura y especificaciones tcnicas, verificacin e
cumplimiento de normativas pertinentes en faena, teniendo conocimiento constante de
los detalles de ella.
- Empresa constructora/constructor: Constructor responsable del desarrollo en faena del
proyecto de arquitectura y estructura, siguiendo con fidelidad las especificaciones tcnicas
y estructurales definidas por los profesionales antes mencionados. Para esto, selecciona y
certifica la calidad de los materiales a utilizar, as como su correcta instalacin. Contrata el
personal calificado para cada rea y etapa de construccin (carpintera, enfierradura,
instalaciones, etc.). En general supervisa en forma constante cada etapa de la construccin
con el fin de garantizar la entrega de un producto de alto nivel.
- Contratista para ejecucin de proyecto de instalaciones elctricas: Profesionales
competentes con certificacin del organismo correspondiente a su rea de desempeo
(SEC) y con experiencia en ella, encargados de las instalaciones requeridas por el proyecto.
Estarn bajo la supervisin de los profesionales a cargo.

C. DE LA PLANIFICAION DE LA OBRA
Planificacin de las partidas:
La empresa constructora programo un plazo de ejecucin de los trabajos de manera de garantizar
un buen desempeo de la misma en los plazos definidos por el mandante:

D. DE LA EJECUCION DE LA OBRA:
La obra deber ceirse a la planificacin establecida y ejecutar sus partidas observando las
medidas necesarias para su buen desempeo:
Instalacin de faenas:
Se consultara una instalacin de faenas que incluirn oficina de trabajo, bodega para materiales y
herramientas, y un bao para el personal. Se consultaran los empalmes provisorios de
electricidad y de agua de acuerdo a necesidad de obra.

Libro de obra:
Se mantendr en obra un libro de obra foliado y en triplicado, en el cual se consiguen las
instrucciones y observaciones formuladas por los profesionales competentes, instaladores
autorizados, ITO, supervisores, revisor independiente, e inspectores municipales cuando
corresponda, de manera de mantener una buena gestin y comunicacin en el desarrollo de las
faenas.

Aseo de la obra:
Al iniciarse la obra y peridicamente, se deber realizar una limpieza cuidadosa del recinto a
intervenir, sacando escombros u otros materiales que puedan entorpecer el buen desempeo de
la obra, depositndolos en un sector previamente identificado para luego realizar el retiro a
botadero autorizado, de manera de lograr un desarrollo de obra ordenado y limpio.
Remocin y extraccin de escombros
Para iniciar la excavacin de las fundaciones, se deber contar con la autorizacin de los
profesionales a cargo y la ITO. Toda excavacin y extraccin de escombros deber ser permanente
retirado en los horarios, restricciones y disposiciones vigentes al efecto
Materiales:
Todo el acopio de materiales deber hacerse en un lugar conveniente con el objetivo de evitar
entorpecer la buena circulacin y el trabajo del personal. Las piezas de madera debern
depositarse en un lugar apropiado, protegido y clasificado
Las piezas de metal que lleguen a la obra y no sean instaladas de inmediato debern ubicarse en
un lugar clasificado para esto, perfectamente plano y protegido
El almacenaje de cemento u otros ridos deber hacerse en un ligar convenientemente de escaza
humedad para evitar hidratacin y mezclas. Todos los materiales a utilizar debern cumplir con
las especificaciones y normas estipuladas en las especificaciones tcnicas y estructurales
Ejecucin de las partidas:
Cada partida deber ejecutarse de acuerdo a carta Gantt y conforme a lo especificado en planos,
as mismo los materiales a utilizar sern instalados de acuerdo a lo estipulado y/o segn las
especificaciones del fabricante.

Mobiliario:
Se fabrica en taller, y se dispuso su instalacin y armado en la obra.

Instalaciones:
En cuanto a l trabajo de bandejas elctricas y otros elementos de este tipo se tomaron todas las
medidas de seguridad necesarias a fin de no daar lo existente de acurdo a instalador autorizado
Reparaciones y refuerzos:
Las reparaciones, refuerzos, modificaciones y remodelaciones a efectuar estuvieron bajo la
supervisin de los profesionales mencionados en este mismo escrito, su ejecucin se realiz solo
tras la aprobacin y visto bueno de los mismos

Finalizacin de obras
Luego de concluidos los trabajos finales de terminacin, se procede a realizar la limpieza del
inmueble, utilizando la maquinaria adecuada y los productos necesarios, al igual que la limpieza de
las luminarias, baos, vidrios y de todos los recintos en general
Inspeccin final:
Previa a la entrega final se realiza inspeccin final y recepcin de los trabajos por los profesionales
a cargo

E. DE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD
El personal a desempearse en obra deber contar con todos los implementos de seguridad que
su labor requiera (guantes, casos, zapatos de seguridad, chalecos reflectantes, etc.) de manera de
garantizar el buen desempeo y seguridad personal de los trabajadores, Profesionales y tcnicos
supervisores deben velar por el perfecto estado de estos dispositivos y observar su correcto uso
por el personal de la obra.
Se cont con las sealizaciones, cierres, refuerzos, barreras pasadas provisorias y todos los dems
dispositivos provisorios que fue necesario habilitar y que indicaron los profesionales supervisores
Las faenas se realizaron con herramientas adecuadas y de calidad garantizada.
Los profesionales supervisores vigilaron el perfecto estado y correcto funcionamiento de todas las
herramientas y maquinarias, as como dieron instrucciones para su reemplazo en los casos que fue
necesario.






ALEXIS VALENCIA R
CONSTRUCTOR

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