PLANEJAMENTO

Integrantes do Grupo
ESTGIO I
DEFINIO DO ESCOPO:
Apartamento residencial com 10 andares, localizado na Boca da Mata-Samambaia

FORMULAO DO EMPREENDIMENTO:
O empreendimento possui 10 andares, com 4 apartamentos por andar, o
apartamento possui 63 m, dando a edificao o total de 2970 m; rea do terreno de
1140 m

ESTUDO DE VIABILIDADE
O terreno possui rede de esgoto, de gua, telefonia e boas vias de acesso

IDENTIFICAO DA JUNTA ORAMENTRIA
Financiamento pela Caixa Econmica Federal

ANTEPROJETO (PROJETO BSICO)
Projeto inicial para analisar o servios necessrios


ESTGIO II
ORAMENTO ANALTICO:
Composio de custo menor a 10% a 20%
Realizado nas especificaes e detalhamentos com composio de custo especfico

PLANEJAMENTO:




PROJETO BSICO EXECUTIVO
Projeto baseado no projeto inicial, porm com especificaes e detalhamentos

ESTGIO III
OBRAS CIVIS


MONTAGENS MECNICAS
Instalaes sanitrias, eltricas, e atividade de campo

CONTROLE DA QUALIDADE
ISO 9001;
Conferncia de execuo de acordo com o projeto;
Verificar se o trabalho est sendo executado corretamente;
Verificao de validade dos materiais;
Verificar pontualidade no cronograma

ADMINISTRAO CONTRATUAL
RH responsvel pelo admisso e contratao dos empregados;
Financeiro responsvel pelo contratos dos funcionrios e das demais empresas


ESTGIO IV
COMISSIONAMENTO
Testar as instalaes;
Verificar se estar de acordo com o projeto;

INSPEO FINAL
Verificar se o produto final est de acordo com as exigncias do cliente
Verificar se est conforme o detalhamento em projeto

TRANSFERNCIA DE RESPONSABILIDADES
Vistoria antes de realizar a entrega ao cliente

LIBERAO DE RETENO CONTRATUAL
Porcentagem do valor a ser pago somente aps a entrega, como confirmao dos termos
em contrato

RESOLUO DAS LTIMAS PENDNCIAS
Verificar se o trabalho foi feito de forma produtiva com otimizao de custo;
Pagamentos de dvidas;
Acertos com funcionrios

TERMO DE RECEBIMENTO
Comprovante de recebimento do apartamento pelo cliente de acordo com o
contrato