3 ESTRATO

1 VIP 2
2 VIS
3 OTRO
1
1 Vivienda
2 Comercio o Servicios
3 Institucional
4 Industrial
1
1 Inicial
2 Prorroga
3 Modificacion
4 Revalidacion
4
1
2
3
4
5
1
1
2
3
4
5
6
7.1
7.2
8
9
Dimenciones
Area Const. Lic.
Reconocimiento de una Edificacion Existente
2 Piso
3 Piso
Predio
1 Piso
2,1 Uso Vivienda
2,2 USOS
3,1 OBJ ETIVO TRAMITE
1, Tipos de Licencias
Licencia de Parcelacion
Licencia de Urbanicazion
Licencia de Subdivicion
Licencia de Construccion
Reforzamiento Estructural
Demolicion Total
Demolicion Parcial
Reconstruccion
Cerramiento
Restauracion
1,1 Modalidad
Obra Nueva
Ampliacion
Adecuacion
Modificacion
Frente 6.00 m
Fondo 12.00 m
Area 72.00 m
Frente 6.00 m
Fondo 12.00 m
Area 72.00 m
Frente 6.00 m
Fondo 12.60 m
Area 75.60 m
Frente 6.00 m
Fondo 12.60 m
Area 75.60 m
223.20 m
2
1 Subdivicion Rural
2 Subdivision Urbana
3 Reloteo
Dimenciones
Area Const. Lic.
1,3 Subdivision
Solicitante C.C::
Direccion Act.: Direccion Ant.: N Pisos:
Barrio: Estrato:
Area Terreno: 72.00 m Area Construida: Uso:
Tramite: Objetivo:
Modalidad:
No. Aplica Und Cant. P.U. Importe
1
1.1 SI m 223.20 m $ 2,500 $ 700,000
1.2 SI m 223.20 m $ 3,500 $ 900,000
1.3 SI m 223.20 m $ 600 $ 133,920
1.4 NO m 0.00 m $ 0 $ 0
1.6 SI m 223.20 m $ 1,500 $ 300,000
$ 2,033,920
2
2.1 SI # Estrato 2 $ 94,380 $ 109,481
2.2 SI Und 1 $ 13,900 $ 13,900
2.3 SI Und 1 $ 35,000 $ 40,600
2.4 SI Und 1 $ 58,333 $ 58,333
2.5 SI Und 1 $ 0
2.6 SI Und 1 $ 0
$ 222,314
3
3.1 SI 1 $ 152,713 $ 152,713
3.2 NO # Estrato 0 $ 0
3.3 NO # Estrato 0 $ 0
3.4 SI # Estrato 2 $ 0
$ 152,713
$ 385,432
2,794,379 $
IVA
Concepto
2
223.20 m
PROPUESTA ECONOMICA
Thursday, September 11, 2014
NO APLICA Modalidad Licencia Subdivicion: Obra Nueva
Viabilidad del Proyecto
Estudio de Norma segn UPZ y Uso
Verificacion Diseo Arquitectonico Segn Norma
Elaboracion Planos Arquitectonicos
Estudio de Suelos *
Revision por Funcionarios de Curaduria
Costo Total 1ra Etapa
Elaboracion Diseo Estructural, Planos y Memoria de Calculo
**
Verificacion de Documentos
Duracion 20 a 30 Dias Habiles
Envio Acta de Observaciones
Vivienda
Inicial
Radicacion del Proyecto
Licencia de Construccion
Radicacion del Proyecto
NO m 0.00 m $ 0 $ 0 1.5
Valor de Proyecto:
Acorde con las caracteristicas del predio en mencion, se elabora la siguiente propuesta economica en donde se relaciona el valor del proyecto de acuerdo a su area,
uso, nimero de pisos; documentacion necesaria para la solicitud y tiempos estimados de entrega de dichos documentos.
Pago de Expensa Cargo Variable Segn m Aprov.****
Pago de Impuesto de Deliniacion Urbana (2,6%)
Entrega de Licencia
Duracion 45 a 60 Dias Habiles (Aproximadamente) Costo Total 1ra Etapa
Duracion 45 a 60 Dias Habiles (Aproximadamente) Costo Total 1ra Etapa
Observaciones:
Adecuacion Final del Proyecto
Contestacion Acta de Observaciones
Valla de Comunicacin a Vecinos Impresa
Certificado de Radicacion
Solicitud Certificado emitido por Curaduria ***
1.1 10%
1.2 15% ESTRATO CARGO FJO TOTAL+IVA
Clasificacion costo / m2 1 $ 81,362
$ 94,380
0 m 120 m Bajo 3,000 $ 2 $ 81,362
$ 94,380
121 m 250 m Medio 4,000 $ 3 $ 162,724
$ 188,760
251 m 500 m Alto 7,000 $ 4 $ 244,086
$ 283,140
501 m 1000 m Muy Alto 8,000 $ 5 $ 325,448
$ 377,520
4,000 $ 6 $ 406,811
$ 471,901
1.3 35%
Clasificacion costo / m2 ESTRATO CARGO FJO TOTAL+IVA
0 m 120 m Bajo 5,000 $ 1 $ 81,362 $ 94,380
121 m 250 m Medio 6,500 $ 2 $ 81,362 $ 94,380
251 m 500 m Alto 7,000 $ 3 $ 162,724 $ 188,760
501 m 1000 m Muy Alto 1,000 $ 4 $ 244,086 $ 283,140
6,500 $ 5 $ 325,448 $ 377,520
6 $ 406,811 $ 471,901
1.4 25%
Clasificacion costo / m2
0 m 120 m Bajo 30,000 $
121 m 250 m Medio 40,000 $
251 m 500 m Alto 50,000 $
501 m 1000 m Muy Alto 60,000 $
40,000 $
1.5 10%
Clasificacion costo / m2
0 m 120 m Bajo 20,000 $
121 m 250 m Medio 25,000 $
251 m 500 m Alto 30,000 $
501 m 1000 m Muy Alto 35,000 $
20,000 $
2.1 20%
Clasificacion costo / m2
0 m 120 m Bajo 30,000 $
121 m 250 m Medio 60,000 $
251 m 500 m Alto 90,000 $
501 m 1000 m Muy Alto 120,000 $
60,000 $
2.1 20%
Clasificacion costo / m2
0 m 120 m Bajo 30,000 $
121 m 250 m Medio 35,000 $
251 m 500 m Alto 40,000 $
Sup constr.
Sup constr.
Sup constr.
Levantamiento Fisico
Plano Arquitectonico
CARGO FIJO
CARGO VARIABLE Costos Dibujo
Costos Estructuras
Costos Instalaciones
Sup constr.
Valor aplicable por m2
Valor aplicable por m2
Valor aplicable por m2
Valor aplicable por m2
Valor aplicable por m2
Costos Radicacion
Costos Licencia
Sup constr.
Sup constr.
501 m 1000 m Muy Alto 60,000 $
35,000 $ Valor aplicable por m2
100%