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CONTRATO PRIVADO DE COMPRA - VENTA DE LOTE DE

TERRENO

DE: ELMER GALIANO GONZALES (VENDEDOR)

A FAVOR DE: WILLENTON JUMOR RAMIREZ QUINTEROS (COMPRADOR)

En el Distrito de Santa Mara, a los veinticinco das del mes de octubre del ao Dos
Mil diez, siendo las tres de la tarde; ante el Juzgado de Paz de Santa Mara,
Provincia de Huaura, Departamento de Lima.

COMPARECIERON: DON ELMER GALIANO GONZALES, Peruano e
identificado con DNI N 15692586, con domicilio real ubicado en Av. 28 de Julio
N 1401, Barrio de Chonta, Distrito de Santa Mara, Provincia de Huaura,
Departamento de Lima, en calidad de VENDEDOR, y de la otra parte DON
WILLENTON JUNIOR RAMIREZ QUINTEROS, Peruano e identificado con DNI
N 42635222, con domicilio real ubicado en Av. Cruz Blanca N 2272, Distrito de
Santa Mara, Provincia de Huaura, Departamento de Lima, en calidad de
COMPRADOR, ambas partes por sus propios derechos y facultades y sin restriccin
alguna aptos y conscientes para celebrar el presente documento privado de
COMPRAVENTA de un lote de terreno y solicitan al Juzgado de Paz extender el
presente documento privado, en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO: DON ELMER GALIANO GONZALES, declara ser propietario de un
lote de terreno ubicado en la Calle Los Pinos s/n., Barrio Montero, Distrito de Santa
Mara, Provincia de Huaura, Departamento de Lima, y lo obtiene por Herencia de su
seor Padre DON LUIS EMILIO GALIANO ROS ADIO. Cuyos linderos y medidas
son los siguientes:

POR EL NORTE: mide 5.97 ml., colinda con los herederos de Abraham Crisol
Flores.
POR EL SUR: mide 6.30 ml., colinda con la Calle Los Pinos.
POR EL ESTE: mide 18.61 ml., colinda con el terreno de propiedad de Don Orlando
Loza Galiano.
POR EL OESTE: mide 20.05 ml., colinda con el terreno de propiedad de Milagros
Noem Gmez Ventocilla.

AREA SUPERFICIAL: La extensin superficial del total del terreno consta de
205.10 m
2
y vende 102.55 m
2
.

//...Vienen

SEGUNDO: Por el presente instrumento DON ELMER GALIANO GONZALES
VENDE su propiedad a DON WILLENTON JUNIOR RAMIREZ QUINTEROS, y
ste a su vez COMPRA las acciones y derechos que corresponden al terreno descrito
en la clusula anterior, comprendiendo en la Venta sus entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbre, aires y vuelos y todo lo que por derecho y hecho le
corresponden al Bien, y tomar POSESIN luego de suscribir el presente contrato.

TERCERO: El precio pactado de comn acuerdo por la venta es la suma de
S/. 2,500.00 nuevos soles (DOS MIL QUINIENTOS NUEVOS SOLES), que son
cancelados en forma ntegra y a la firma del presente contrato, los contratantes
declaran a la vez que existe justa y real equivalencia y que renuncian a cualquier
diferencia que de ms o menos pudiera existir.

CUARTO: EL VENDEDOR, declara a la vez, que el Bien materia de la Venta se
encuentra libre de gravmenes y medidas Judiciales y Extrajudiciales que limiten su
libre disposicin, obligndose no obstante el saneamiento por eviccin.

En fe de lo cual, los contratantes firman el presente documento, luego del Juez de
Paz que certifica y doy fe.





_______________________________
ELMER GALIANO GONZALES
DNI N 15692586
VENDEDOR

______________________________________
WILLENTON JUNIOR RAMIREZ QUINTEROS
DNI N 42635222
COMPRADOR