RESUMEN DE EXPEDIENTE CIVIL

HECHOS DE FORMA
I.

ETAPA POSTULATORIA
1. Demanda
2. ABDON

PALOMINO

HERNANDEZ

en

representacin

de

SAMUEL ESPINO FLORES y SOFIA YARANGA CASTILLO,

quien interpone demanda acumulativa objetiva y subjetiva
originaria sobre NULIDAD DE ACTO JURDICO SIMULADO
como accin principal Y CANCELACIN DE INSCRIPCIN DE
PROPIEDAD

EN

LOS

REGISTROS

DE

PROPIEDAD

INMUEBLE como accin accesoria, la misma accin que se

dirige

contra

MARCIAL

ESPINO

YARANGA,

ANGELICA

PUMAHUALLCA DE LA CRUZ, JULIO DELGADILLO NINA Y

JULIA ALANYA DE DELGADILLO.
3. Pide nulidad de contrato de compraventa celebrado entre
SAMUEL ESPINO FLORES y SOFIA YARANGA CASTILLO con
MARCIAL ESPINO YARANGA, ANGELICA PUMAHUALLCA DE
LA CRUZ suscrito en 31 de diciembre del ao 2000 por ante
notario pblico APRACIO MEDINA AYALA, del predio ubicado
en el Jr. Arequipa 321 y 325 de esta ciudad de una extensin
superficial de 403.26m2 asimismo la cancelacin de la
inscripcin de traslacin de dominio en el asiento tres de ficha N
006067-020903 de los registros pblicos de la propiedad
inmueble.
4. Como la nulidad del contrato de compraventa entre ANGELICA
PUMAHUALLCA DE LA CRUZ mediante supuesto poder
otorgado por su cnyuge MARCIAL ESPINO YARANGA con don
JULIO DELGADILLO NINA Y JULIA ALANYA DE DELGADILLO,
suscrita supuestamente el 13 de mayo del 2003 que en la fecha
se encontraba en trmite en el consejo provincial de Huamanga.

5. La demandante acredita con la escritura pblica de compraventa

suscrita

por los

demandantes con

los vendedores

son

propietarios del bien inmueble que haba sido materia de venta

simulada cuya nulidad por lo cual SAMUEL ESPINO FLORES y
SOFIA

YARANGA

CASTILLO

son

su

hijo

nuera

respectivamente, en esa condicin solicitaron a los demandantes

les garantice un crdito con su propiedad, pero luego sugieren y
posteriormente exigen que se haga un simulacro de venta a lo
que los recurrentes acceden ya que los demandantes SAMUEL
ESPINO FLORES y SOFIA YARANGA CASTILLO tenan una
deuda con seor PASTOR MIRANDA MEDINA por el que existe
un proceso sobre accin revocatoria o pauliana y por tanto vea
venir un embargo y posterior remate por lo que realizaron una
venta simulada consignando como supuesto precio la suma de
45 000 nuevos soles.
AUTOADMISORIO
Que por resolucin nmero 01 de fecha 02 de julio del 2003
corriente a foja 18 y 19 se ADMITI a trmite la demanda sobre
nulidad de acto jurdico y acumulativamente la cancelacin de
inscripcin

de

traslacin

de

dominio

del

asiento

registral,

confirindose traslado a los demandados MARCIAL ESPINO

YARANGA, ANGELICA PUMAHUALLCA DE LA CRUZ, JULIO
DELGADILLO NINA Y JULIA ALANYA DE DELGADILLO, debiendo
sustanciarse en la va procedimental correspondiente al proceso de
conocimiento.
CONTESTACION
Que los demandados JULIO DELGADILLO NINA Y JULIA ALANYA
DE DELGADILLO, mediante escrito de fojas 85 y solicitando se
declare improcedente la demanda en los trminos de dicho escrito
por el cual mediante resolucin numero 14 corriente de fojas 122,

mediante el cual se seala

que

SAMUEL ESPINO FLORES y

SOFIA YARANGA CASTILLO,

MARCIAL ESPINO YARANGA, ANGELICA PUMAHUALLCA DE LA
CRUZ

II.

ETAPA PROBATORIA
Saneamiento
Mediante resolucin nmero siete de fecha 22 de julio del 2005
obrante a fojas 267 al 269 que en el proceso los codemandados
JULIO DELGADILLO NINA y JULIA ALANYA DE DELGADILLO
deducen

excepciones

de

representacin

insuficiente

del

demandante y falta de legitimidad para obrar del demandante,

mediante dicha resolucin se dict que el cuaderno de excepciones
que corre acompaado y cuya copia certificada obra en autos a fojas
267 y siguientes se declar infundada la excepciones propuestas por
los codemandados y saneado el proceso acumulado de nulidad de
acto jurdico y respecto al proceso de accin revocatoria o pauliana
se declar infundada la excepcin de falta de legitimidad del
demandado y fundada la excepcin de oscuridad o ambigedad en el
modo de proponer la demanda, deducidas por los apoderados
judicial

de

los

demandados

MARCIAL

ESPINO

YARANGA,

ANGELICA PUMAHUALLCA DE LA CRUZ suspendindose dicho

proceso por el plazo de 5 das para que subsane dichas
observaciones anotadas en la referida resolucin, no habindose
cumplido la resolucin nmero 8 del citado de excepciones cuya
copia certificada corre a fojas 270 de autos, SE DECLARA LA
NULIDAD DE TODO LO ACTUADO Y CONSECUENTEMENTE EL
PROCESO ACUMULADO SEGUIDO POR PRIMITIVO TINOCO
ORTIZ sobre ACCION REVOCATORIA PAULIANA.
Audiencia de Conciliacin

Con fecha 19 de enero del 2006 obrante a fojas 282, no se propone

formula

conciliatoria alguna

debiendo continuar la

audiencia

conforme a su estado.
Fijacin de puntos controvertidos
Se fijo como puntos controvertidos:
-

Acreditar si al acto jurdico de compra venta del referido inmueble

celebrado entre SAMUEL ESPINO FLORES y SOFIA YARANGA
CASTILLO con MARCIAL ESPINO YARANGA, ANGELICA
PUMAHUALLCA DE LA CRUZ de fecha 31 de diciembre del ao
2000 fue simulado.

Acreditar si el acto jurdico de compra venta del referido inmueble

celebrado

por

MARCIAL

ESPINO

YARANGA,

ANGELICA

PUMAHUALLCA DE LA CRUZ con don JULIO DELGADILLO

NINA Y JULIA ALANYA DE DELGADILLO de fecha 13 de mayo
del ao 2003 fue simulado.
-

Determinar si es procedente anular los actos jurdicos antes

referidos as como disponer la cancelacin de la inscripcin en los
registros de propiedad inmueble.

Medios probatorios ofrecidos por la parte demandante

Medios probatorios Admitidos:
-

La copia legalizada de la escritura compraventa otorgados por

SAMUEL ESPINO FLORES y SOFIA YARANGA CASTILLO a
favor

MARCIAL

ESPINO

YARANGA,

ANGELICA

PUMAHUALLCA DE LA CRUZ, de fojas 04 y 05.

-

La copia fotosttica de compraventa de la minuta de compraventa

de inmueble otorgada por ANGELICA PUMAHUALLCA DE LA
CRUZ a favor de los esposos JULIO DELGADILLO NINA Y JULIA
ALANYA DE DELGADILLO obrantes en fojas 06 a 08.

La inhibicin que deber hacer la codemandada ANGELICA

PUMAHUALLCA DE LA CRUZ del original o copia certificada de
compraventa suscrita por JULIO DELGADILLO NINA Y JULIA
ALANYA DE DELGADILLO bajo apremio de ley.

La inhibicin que deber hacer la codemandada ANGELICA

PUMAHUALLCA DE LA CRUZ de la declaracin de su impuesto
a la renta correspondiente a los aos 1980 y 1989 bajo apremio
de ley.

La inhibicin que deber realizar la codemandada ANGELICA

PUMAHUALLCA DE LA CRUZ de los documentos consistentes
en el retiro de ahorros o prestamos entidades financiera hasta por
el monto de 45 000 nuevos soles bajo apremio de ley.

La inhibicin que deber hacer la codemandados JULIO

DELGADILLO NINA Y JULIA ALANYA DE DELGADILLO de los
documentos originales o copias certificadas referidas o retiro de
ahorros o prestamos de entidades financieras hasta por la suma
de 49 000 nuevos soles bajo apremio de ley.

La inhibicin que deber hacer la codemandados JULIO

DELGADILLO NINA Y JULIA ALANYA DE DELGADILLO de su
declaracin jurada de su impuesto a la renta correspondiente de
los 2001 y 2002 bajo apremio de ley.

La inhibicin que deber hacer la codemandados JULIO

DELGADILLO NINA Y JULIA ALANYA DE DELGADILLO de su
declaracin jurada de su impuesto a la renta por su actividad de
comerciante bajo apremio de ley.

El expediente judicial nmero 2003 0040 seguido por PASTOR

MIRANDA MEDINA contra MARCIAL ESPINO sobre accin
revocatoria ante el segundo juzgado especializado en lo civil de
Huamanga cuya existencia se acredita con la instrumental

Audiencia de pruebas

III.

ETAPA DECISORIA

IV.

ETAPA IMPUGNATORIA

V.

ELEMENTOS JURIDICOS NECESARIOS PARA EL ESTUDIO DEL

CASO

HECHOS DE FONDO
I.

IDENTIFICACION DE HECHOS RELEVANTES

1. DEMANDA

2. CONTESTACION
2.2.

CONTESTACION DEL CODEMANDADO

CONCORDANCIA

CONTRADICCIONES

ENTRE

AFIRMADOS DEL DEMANDANTE Y EL DEMANDADO

1. CONCORDANCIA
2. CONTRADICCIONES
ORGANOS JURISSDICCIONALES
-

SENTENCIA DE PRIMAR INSTANCIA

SENTENCIA DE LA SALA SUPERIOR

SENTENCIA DE LA CORTE SUPREMA

ANALISIS

LOS

HECHOS