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ElpreciodelaviviendaenDniaenelmesde

noviembrede2014*

Ya son cuatro los meses en los que apreciamos seales de estabilizacin del precio
de la vivienda en nuestra zona.
Aunque en la comarca se percibe un pequeo descenso (posiblemente porque
procesamos un menor nmero de inmuebles) en Dnia se aprecia un lento pero
sostenido aumento desde el mes de agosto.
Sobre una muestra de 1.601 inmuebles (que son los inmuebles en venta activos
actualmente en nuestra base de datos) los resultados del anlisis presentan subidas
del 0.32% en Denia respecto al mes anterior (6 euros ms) y una bajada en la
comarca del -0.12% (2 euros menos). Las variaciones respecto a finales del ao 2013
son del -3.15% para Denia y del -1.70% para la comarca. Y las interanuales del 3.45% y -1.81%, descensos ciertamente pequeos si los comparamos con las medias
nacionales.

Por lo que se refiere a los movimientos de precio al alza o a la baja se mantiene la


propocionalidad entre ellas, semejante a la de los meses anteriores. Hemos tenido 116
cambios (109 en octubre), de los que 37 han sido subidas y 79 bajadas, cifras muy
similares a las del mes anterior.

En el resto de Espaa el precio medio de la vivienda ha cado un 7.9% respecto a


noviembre del ao pasado, segn Pisos.com, situandose en los 1569 euros/m2. En la
Comunitat Valenciana se situ en 1.323 euros por metro cuadrado en noviembre, lo
que supone un descenso del 14,73%respecto al mismo mes de 2013, pero representa
una subida del 1,21% respecto a octubre, el segundo incremento ms sealado a nivel
nacional.
Segn Idealsta, el precio de la vivienda usada se situ en los 1.597 euros, lo que
supone un descenso del 5,1% respecto al mismo mes de 2013.

*(Para la realizacin de nuestro estudio hemos analizado los precios de 1.601 inmuebles anunciados en
nuestro portal Hellodenia.com durante el mes de noviembre. Para aproximarnos lo ms posible a la
veracidad de los datos hemos eliminado de nuestra muestra los inmuebles cuyos precios hemos
considerado fuera de mercado y aquellos otros no destinados a vivienda. A diferencia de otros portales no
hemos eliminado las viviendas unifamiliares.
Este informe se lleva a cabo con fines meramente aproximativos. Slo mide tendencia. Y los precios
sobre los que trabajamos son precios de oferta de venta, nunca precios de firma de escritura).