URBANISMO SOSTENIBLE: CIUDADELA MAIPOR EN SOACHA

BIO RETENCIN el modelo sostenible posible

Andrs Martnez Dvila, de la firma Fernando Mazuera & Cia, en Bogot, revel en la
apertura al Foro Internacional de Camacol Ciudades y espacios sostenibles, en la XI
Expoconstruccin & Expodiseo 2011, que no es posible realizar un proyecto sostenible
en la Sabana de Bogot, porque el Plan de Ordenamiento Territorial no se puede modificar,
lo que s se puede, es ir ms all de la norma y potenciar la naturaleza a travs de los
humedales artificiales y los retenedores que se puede utilizar eficientemente dentro de los
conjuntos y el resto devolverlo a la naturaleza de manera limpia.

Pero este modelo no se ha quedado en el papel, actualmente se viene diseando en el

proyecto Maipor al sur de Bogot donde se utiliza la Bio-retencin que no es otra cosa que
la administracin y tratamiento de las escorrentas de aguas pluviales a travs depresiones
poco profundas, utilizando una base de materiales que permiten la infiltracin y plantas, para
reducir la escorrenta y tratar las aguas en sitio.

Este proyecto de ciudadela realizado en el Municipio de Soacha, es el gran reto para esta
firma constructora, quien con el aval de los avances de desarrollo urbano sostenible en
Colombia, han logrado la creacin de construcciones, basadas en los procesos de ciclos y
dejar de lado los lineales.

Para la firma Mazuera, siempre es importante emular los ciclos de la naturaleza y cerrar
cada uno de los procesos, pues la Sabana de Bogot, no es lo suficientemente viable para
desarrollar

los

diferentes

proyectos

sostenibles

que

se

tienen

preparados.

Funcionamiento Maipor El mtodo de la Bio-retencin combina la filtracin y la absorcin

fsica por medio de un proceso biolgico de tratamiento del agua. Este modelo se puede
aplicar a casi todas las situaciones de desarrollo, excepto en condiciones urbanas, donde las
superficies permeables estn limitadas a 5 por ciento o menos comenta el especialista
Martnez.

Adems al tratar las aguas residuales se utilizan los humedales artificiales, sistemas de
tratamientos biolgicos, denominados as porque las bacterias proporcionan la mayor parte
del tratamiento. Las plantas proporcionan un entorno ambiental y estticamente agradable,
mientras que asimilan los nutrientes y consumen agua. El tratamiento de aguas residuales
en un humedal construido permite que el agua tratada pueda ser reciclada mediante la
irrigacin

del

paisaje

la

recarga

de

las

aguas

subterrneas.

CONFERENCISTA: ANDRS MARTNEZ DVILA. Arquitecto egresado de la Universidad de los Andes con
maestra en Planeacin Urbana y Regional de Portland State University (Oregon Estados Unidos). Becario
Fulbright para estudios de Posgrado. Experiencia laboral adquirida en el sector pblico y privado. Su trabajo
est orientado hacia la planeacin urbana y regional, el transporte y el diseo tanto arquitectnico como
urbano de sectores de ciudad. A su cargo est la gerencia de diseo de la Ciudadela Colsubsidio Maipor
concebido en asocio con la Caja de Compensacin Familiar Colsubsidio. Actualmente, es gerente de la Direccin
de Planeacin Urbana y Diseo de la firma Fernando Mazuera & Ca.

Novedosa planta de tratamiento

construir Ciudadela
Colsubsidio Maipor
Una planta de tratamiento de aguas residuales basada en plantas significativas y
agradables con especies nativas ser la que construir Fernando Mazuera y
Colsubsidio para las primeras 2000 unidades de vivienda en la ciudadela
Maipor.

La firma encargada de su construccin es John Todd Ecological

Design cuya experiencia en este tipo de plantas de tratamiento se
extiende a pases de Norteamrica, Centroamrica, Asa y Europa.
Hay una diferencia en el criterio del manejo de las aguas residuales
entre la Empresa de Acueducto que es el proveedor de servicios de
Soacha y la misma Car como autoridad ambiental. Esta ltima insiste
en que hasta que no se haga la planta de tratamiento de Canoas,
proyectada para realizarse en este sector, todos los proyectos tienen
que hacer sistemas de tratamiento, pero la posicin de la E.A.A.B. es
diferente, entonces nosotros tomamos la decisin de hacer una planta
de tratamiento para las primeras 2000 unidades de vivienda, en
espera que durante el proceso se pongan de acuerdo estas entidades,
mientras tanto la idea es no afectar el medio ambiente, tratar las
aguas y verterlas al ro Bogot, explic Andrs Martnez, gerente de
planeacin y diseo de la constructora Fernando Mazuera.

Para el funcionario, el proyecto de la ciudadela tiene un manejo

integral y sostenible en todos los aspectos, y cubre desde lo
ambiental hasta el tema de urbanismo con los servicios que
conjuntamente con Colsubsidio se van a ofrecer.
La parte ambiental est relacionada con un proyecto que pretende
recuperar la totalidad de los cerros. Son 66 hectreas que se van a
reforestar para evitar lo que pasa en Soacha, ya que a todos se les
ha quitado la capa vegetal por medios de las invasiones y cuando hay
lluvia vienen las inundaciones, ac los vamos a proteger, indic el
gerente de planeacin de Mazuera.

Otro aspecto ambiental a tener en cuenta es la proteccin de la

laguna ubicada dentro de la ciudadela Maipor; los 60 metros
definidos por el Plan de Ordenamiento Territorial estn totalmente
protegidos y no hay intervenciones en esos elementos ambientales
como son el humedal y los cerros. Lo segundo es que todo el sistema
de aguas lluvias se va a manejar bajo un concepto que se utiliza a
nivel mundial. Aqu lo que queremos es que con la ayuda de una
firma de alto prestigio internacional vamos a manejar, a travs de los
parques, el sistema de las aguas lluvias con ese nuevo concepto para
garantizar que percole en el terreno y quitarle la fuerza del agua, es
decir, en lugar de que se vaya por un tubo buscamos que se
estanque, que se frene, todo eso como un sistema que emule la
naturaleza, agreg Martnez.
Finalmente el gerente de planeacin y diseo de la constructora dijo
que para nosotros sostenibilidad no es slo lo ambiental, comprende
tambin el manejo integral, los servicios por ejemplo. En cada
proyecto que nosotros realizamos tenemos colegios, supermercados,
centros culturales, de salud, es decir damos soluciones a la gente del
interior. No solo en lo ecolgico, sino tambin en lo social, finaliz.

FUENTE: PERIODISMO PBLICO.COM. Porta web informativo de Soacha y

Cundinamarca
http://www.periodismopublico.com/Novedosa-planta-de-tratamiento